HoGent Professionele Bachelor Vastgoed

MAKELAARDIJ

Opleidingsonderdeel Vastgoedproject/Kijkstage

(ZELF)EVALUATIERAPPORT

Faculteit Natuur en Techniek Identificatie document.doc

Opleiding Vastgoed - Makelaardij Omschrijving Evaluatierapport Kijkstage - document EVAL_01

Datum 17/04/2015Data van de kijkstage

06/04/2015 07/04/2015

Coördinaten

Student: Tomas Smets (IOEM)

Stagebedrijf (naam, adres, telefoon):

Steegmans vastgoed, André Dumontlaan 210 3600 Genk

T. +32 (0)89 20 30 40

Projectcoach Hogeschool:Bart D'Herde

Stagebegeleider van het bedrijf (naam, telefoon/GSM):

Willem Steegmans, 0475/431.485

A. VOORSTELLING STAGEBEDRIJF: a. Voornaamste activiteiten van het kantoorb. Verantwoordelijkheden binnen het kantoor (eventueel organigram)

a) Steegmans vastgoed is een traditioneel vastgoedkantoor met als voornaamste activiteiten het verkopen en verhuren van onroerende goederen. Ze behandelen vooral residentieel vastgoed maar ook een klein aandeel niet-residentieel. Er zijn al plannen voor de nabije toekomst om ook projectontwikkeling toe doen.

b)

B. BESCHRIJVING VAN WAARGENOMEN EN UITGEVOERDE TAKEN: a. Welke taken en/of activiteiten heb je gevolgd?b. Welke taken en/of activiteiten heb je zelf eventueel (mits de nodige ondersteuning) uitgevoerd?

a)a. Bezichtiging van een woning met mogelijke kopersb. “te koop” plakkaat plaatsenc. Prospectie d. Vergadering

b) Ik heb zelf een reclamevoorstel mogen uitwerken voor in de krant. Elk personeelslid van het kantoor moest dit opstellen en voorstellen tijdens een vergadering.

C. (ZELF)REFLECTIE:a. Wat heb je geleerd over de werking van een makelaarskantoor? b. Hoe heb je de bereidwilligheid van het personeel ervaren?c. Welk type werk ligt jou het meest en wat het minst? Frontoffice: verkoop-verhuur-syndic- … vs Backoffice: admind. Geef 1 sterkte en 1 zwakte van jezelf na deze toets met de praktijk?e. Wat zal je tijdens je studie ondernemen om deze sterkte en zwakte te verbeteren?

a) “Als je op kantoor zit, word er geen geld verdient”, een uitspraak van de bedrijfsleider. Ik ben er in deze twee dagen achtergekomen dat prospectie het belangrijkste onderdeel van het makelaarsgebeuren is. Ze hebben mij ook laten inzien dat het een harde wereld is, vooral wat betreft concurrentie. Conrrentie is niet enkel afkomsting van andere kantoren, maar ook van je eigen kantoor. Verder vond ik een tweedaagse stage eigenlijk veel te kort om inzicht op de zaak te krijgen.

b) Ik heb niet iedereen ontmoet in deze twee dagen, maar de mensen die ik gezien heb, zijn top. Op het kantoor is veel plezier en er word veel gelachen. De teamsfeer is zeker en vast aanwezig, volgens mijn impressie.

c) Frontoffice. Het interessantste vond ik verkoop en projectontwikkeling. Verhuur en syndic interesseert me eigenlijk heel weinig, het lijkt me iets waar teveel (saai) werk in kruipt tegenover de verloning.

d) Sterkte: Sociaal / zwakte: Ik vond deze twee dagen te kort om een zwakte in de praktijk te ontdekken. e) /

D. STAGEKANTOOR: Vind je het bezochte kantoor geschikt voor je eindstage? Waarom wel/niet ?

Ik zou er graag mijn eindstage uitoefenen omdat er een zeer leuke werksfeer is. Ik denk dat dit ook heel belangrijk is voor de ontwikkeling van mijn cappaciteiten. Door de ervaring van Mr Steegmans en zijn medevennoot kan ik veel zakelijke inteligentie opnemen. Het enige wat mij doet twijfelen is het feit dat dit kantoor gelegen is in mijn woonomgeving. Dit heeft uiteraard zijn voordelen, maar ik heb bepaalde ambities. Ik wil liever niet blijven wonen waar ik nu woon. Ik trek liever naar een grotere stad zoals Leuven, Antwerpen of Gent. Moest ik het kantoor van Mr Steegmans kunnen verplaatsen naar een van deze steden, dan stond ik al te popelen om er te starten als makelaar.

Student Projectcoach

handtekening: handtekening:

Faculteit Natuur en Techniek – VastgoedCampus Schoonmeersen – Gebouw PValentin Vaerwyckweg 1 – lokaal PM 114BE-9000 GentE-mail: fnt@hogent.be

tel. +32 9 243 27 00 +32 9 248 88 05

Fax +32 9 243 87 79URL www.fnt. hogent.be