Stage RSP Makerlaars Op 10 december 2018 heb ik een kennis van mij bericht om een aantal dagen mee te kunnen lopen bij RSP Makelaars. Hij heeft hier op geantwoord dat hij contact op zal nemen en vervolgens mocht ik zelf de rest regelen. Acht dagen later kreeg ik het nummer van Dirk van Beurden en heb Dirk meteen gebeld. Aan de telefoon werd besproken dat ik samen met Dirk en zijn collega’s twee dagen mocht meelopen. Dit waren de maandag en de dinsdag, want dan had Dirk de drukste dagen van de week en kon ik meer leren dan op andere dagen van de week. We hebben de data van 28 en 29 januari afgesproken en vervolgens zouden we nog een aantal dagen van tevoren contact hebben, zodat Dirk mij bij andere kan indelen. Zo gezegd zo gedaan.

Maandag 28 januari kwam ik op het kantoor van RSP aan te Den Bosch. Meteen werd er kennis gemaakt met alle mensen die voor Dirk werken. Er werd wat verteld over RSP en ik kreeg een rondleiding door het kantoorpand van RSP. Hierna zijn Dirk en ik samen. Dirk doet de afdeling winkels in Den Bosch en Omstreken. We zijn samen naar de helftheuvel in Den Bosch gegaan. Naar de Intertoys speelgoedwinkel. We zijn hierheen gegaan, omdat de eigenaar van dit pand zijn speelgoedwinkel aan Intertoys zelf heeft verkocht en Dirk zou hierbij alles juridisch en via de normale manier regelen, want deze man had daar de kennis niet van. Dit is allemaal afgehandeld en vervolgens zijn Dirk en ik naar het kantoor gegaan op koningsweg 66. Hierna ben ik met de collega van Dirk mee gegaan en dit is Wim. Wim gaat over de afdeling kantoorruimtes in Den Bosch. Samen zijn we naar Rietveldweg 62 gegaan, om een kantoorpand aan de brandweer te laten zien en wellicht te verhuren. We hebben deze mensen door het kantoorpand met daaraan een grote hal aan de mensen van de brandweer laten zien. De brandweer heeft de hal zorgvuldig bekeken, want dat is natuurlijk het belangrijkst voor deze mensen. Na de afspraak hebben Wim en ik nog een mooi groot bord op de voorkant geplaatst om vervolgens een beetje druk uit te oefenen bij deze mannen, dat ze snel moeten huren, anders is het pand weg. Vervolgens zijn Wim en ik terug gegaan naar het kantoor van RSP en zijn we met alle collega’s gaan lunchen op de zaak.

Na de lunch ben ik vrijwel direct meegegaan met Stein Persoons. Samen zijn we naar Waalwijk gereden om bij de els een aantal foto’s te maken van verschillende winkelpanden die leeg staan en klaar zijn voor de verhuur. Stein en ik zijn heir foto’s gaan maken en daarnaast ook een aantal sleutels bijgemaakt voor een pand in Den Bosch op de Kerkstraat. Vanuit Waalwijk zijn Stein en ik naar het kantoor van RSP gegaan en hebben hier de fiets gepakt om naar de stad te gaan. We zijn naar Kerkstraat 30 gegaan en hebben hier de sleutel van dit winkelpand proberen te passen, maar dat deed deze sleutel niet. Hij was verkeerd geslepen. Gelijk zijn Stein en ik samen met de eigenaar van de winkel naar een andere sleutelmaker gegaan en deze sleutel paste precies. Vervolgens kwamen we terug op het kantoor en heeft Stein mij uitgelegd hoe de tool werkt die ze gebruiken om alle panden die verhuurd worden neer te zetten met alle gegevens van verschillende panden. Het is erg handig voor de makelaars zelf en voor de mensen die de gegevens op papier willen. Je hoeft maar op kopiëren te klikken en je hebt de brochure voor de wellicht toekomstige huurder. Nadat ik deze tool onder de knie heb gekregen was de dag voorbij en ben ik naar huis gegaan.

De tweede dag hadden Dirk en ik weer om half 9 afgesproken, want zijn compagnon Antoon van de Water ging deze ochtend verschillende kantoorpanden af te gaan met een bedrijf wat voor alle middelbare scholen in Nederland de biografie lokalen inrichten. Dit bedrijf had een te grote bedrijfsruimte en wilde verhuizen naar een kleinere ruimte in Den Bosch in de buurt van de Bedrijven Maaspoort. Dit wilde ze, omdat dit gebied dicht bij de snelweg ligt en makkelijk te bereiken is voor de collega’s en klanten die langskomen. Antoon en ik zijn 4 kantoorpanden rondom de Maaspoort afgegaan met deze personen. Deze personen waren niet heel erg interessant, maar wat ik wel heb geleerd van deze ochtend is dat je verschillende kantoorpanden met elkaar vergelijkt. Dan pas zie je de verschillen tussen mooie en goede kantoorpanden en minder goede kantoorpanden en dat je niet altijd elke behoefte van de klanten kan nakomen, maar wel alle behoeftes in verschillende panden tentoonstelt aan de huurders. Dan zullen de huurders een keuze moeten maken met wat ze wel willen of niet willen en wellicht kunnen aanpassen in het pand dat de willen gaan huren, maar dat komt dan volledig tot eigen kosten.

Na deze afspraak ben ik terug gegaan naar het kantoor van RSP en heb daar vervolgens dit verslag van dag 1 in elkaar gezet. Elke dag rond half 1 gaan ze bij RSP samen gezamenlijk lunchen en gezellig bijpraten met wat er allemaal gebeurd is in het weekend of de leuke dingen waar iedereen om moet lachen. Vooral elkaar irriteren en voorschut zetten daar zijn ze goed in bij RSP. Na de lunch ben ik meteen met Stein Persoons meegegaan naar een pand dat wordt gehuurd door chinezen, maar niet meer wordt gebruikt. Dit pand in de straat Hinhammereinde te Den Bosch (oude Oriëntal) is erg afgebroken van binnen. Dit wilde kunstenaars huren die vrijwel weinig inkomen hebben. Ze wilde een ruimte waar ze konden tentoonstellen. Deze ruimte is na veel werk doen erg geschikt om tentoon te stellen tegen vrijwel geen betaling. De huurder pakt alleen een deel van de winst van de schilderijen die verkocht worden aan mensen die langs komen. De mensen waren erg tevreden merkte Stein en ik alleen moesten ze wel nadenken over de ruimte, want er moest erg veel aan gebeuren.

Weer terug op de zaak van RSP en ik mocht gelijk met Dirk mee om met hem in Tilburg een oplevering te doen aan TUI reizen in de Heuvelstraat, want die wilde een pand voor de reizen te kunnen boeken en een extra ruimte voor de opslag. Dit was een korte oplevering. De laatste keer door het pand lopen voor de laatste dubbele checks en de contracten tekenen. Vervolgens zijn ik en Dirk 300 meter verder gelopen naar een winkel die leeg stond. Hier waren geïnteresseerde mensen voor om een nieuwe schoenenzaak in te beginnen, alleen moest er wel veel gebeuren, maar de locatie is helemaal geweldig, want het zit in het hartje van Tilburg. Deze twee mensen wilde graag een vervolgafspraak maken om wat dingen af te spreken. Hierna heeft Dirk me teruggereden naar RSP en heb ik de auto gepakt naar huis na een leuke leerzame dag.