Vrije kavels
-
Upload
de-buitenplaats-van-ruytenburch -
Category
Documents
-
view
221 -
download
1
description
Transcript of Vrije kavels
Reserveringsovereenkomst conceptversie 02-07-2014 1 van 3
RESERVERINGSOVEREENKOMST (bouwkavels)
Project : De Buitenplaats Van Ruytenburgh Deelproject : Fase 2 Bouwnummer : Door bemiddeling van : Ondergetekenden: 1. Heijmans Vastgoed B.V., statutair gevestigd te Rosmalen ingeschreven bij de Kamer
van Koophandel onder dossiernummer 16086625, vestigingsnummer 000016731735, medekantoorhoudende te (3063 AN) Rotterdam aan de Oostmaaslan 71;
hierna te noemen “de ondernemer” en 2. Achternaam :
Voornamen : Man/vrouw : Adres : Postcode + woonplaats : Geboortedatum + -plaats : Telefoonnummer privé : Telefoonnummer zaak : Beroep : E-mail : Burgerlijke staat : Legitimatiebewijs : en Achternaam : Voornamen : Man/vrouw : Adres : Postcode + woonplaats : Geboortedatum + -plaats : Telefoonnummer privé : Telefoonnummer zaak : Beroep : E-mail : Burgerlijke staat : Legitimatiebewijs : hierna (tezamen) te noemen: “de aanvrager” de ondernemer en de verkrijger tezamen ook te noemen ‘partijen’
Verklaren hiermede per …………………2014 het volgende te zijn overeengekomen: De aavrager verzoekt de ondernemer voor hem/haar in het project “De Buitenplaats Van Ruytenburgh” te Vlaardingen, deelproject fase 2 (hierna te noemen ‘het project’)
Reserveringsovereenkomst conceptversie 02-07-2014 2 van 3
kavelnummer ……………… te reserveren, overeenkomstig de voorlopige tekeningen welke als bijlagen aan deze reserveringsovereenkomst zijn toegevoegd. De reservering geschiedt onder de navolgende voorwaarden: 1. Aanvrager zal binnen zes maanden na zijn/haar ondertekening van deze reserverings-
overeenkomst meewerken aan de totstandkoming van een koopovereenkomst conform de voorwaarden omschreven in deze reserveringsovereenkomst. De koopovereen-komst wordt alsdan aangegaan onder de opschortende voorwaarden dat:
a. de ondernemer beschikt over alle voor de ontwikkeling van het project
benodigde, onherroepelijk geworden, vergunningen en goedkeuringen; b. de ondernemer in het project ten minste voor 70% van de bouwkavels een
koopovereenkomst heeft gesloten tenzij de ondernemer binnen deze termijn de verkrijger schriftelijk informeert, dat ondanks het niet vervuld zijn van deze voorwaarde de verbintenissen uit deze overeenkomst toch hun werking hebben verkregen;
c. de ondernemer de onherroepelijke beschikking heeft over bouwrijpe grond benodigd voor de ontwikkeling van het project.
d. de verkrijger beschikt over de voor de, in opdracht van de verkrijger, te realiseren bebouwing op de bouwkavel benodigde, onherroepelijk geworden, vergunningen en goedkeuringen.
2. Uitterlijk …………. dient de verkrijger een reserveringsbedrag ad € 250,00 (zegge
tweehonderd vijftig Euro) te storten op rekeningnummer ………………………. ten name van Heijmans Vastgoed B.V. onder vermelding van Buitenplaats Van Rutenburch en het kavelnummer dat onderwerp is van deze reserveringsovereen-komst. Over het reserveringsbedrag wordt geen rente vergoed.
De koopsom bedraagt € ……………….-- vrij op naam, inclusief 21% BTW en exclusief
eventuele grondrente.
De verkrijger verklaart ermee bekend te zijn dat de ontwikkeling van het project is nog niet geheel is afgerond. De ondernemer behoudt zich het recht voor tot het aanbrengen van wijzigingen in het project, die worden vastgelegd in de nog te vervaardigen verkoopdocumentatie, de situering van de kavel en - als gevolg van voornoemde wijzigingen - eventueel in de koopsom. Na de totstandkoming van de koop-/aannemingsovereenkomst wordt de reserverings-vergoeding van € 250,00 (zegge tweehonderdvijftig Euro) in mindering gebracht op de uit hoofde van de koopovereenkomst, verschuldigde koopsom.
3. Deze reserveringsovereenkomst kan kosteloos en zonder gerechtelijke tussenkomst
door de aanvrager worden ontbonden: a. Ingeval de aanvrager zich niet kan verenigen met een door de ondernemer
doorgevoerde wijziging in het project, als gevolg waarvan wijzigingen optreden in de situatie van de bouwkavel waarop deze reserveringsovereenkomst betrekking heeft en/of met een door ondernemer doorgevoerde wijziging van de koopsom ingeval deze wijziging een verhoging van 5% of meer betreft ten opzichte van de in artikel 2 overeengekomen koopsom van de bouwkavel.
b. Ingeval de aanvrager aantoonbaar geen hypothecaire geldlening verkrijgt voor de financiering van de bouwkavel tegen geen grotere maandelijkse verplichting aan rente en aflossing en / of rente en premie van een levensverzekering dan EUR……………………………, zulks onder bij de grote geldverstrekkende instellingen normaal geldende voorwaarden en bepalingen, gebaseerd op een te
Reserveringsovereenkomst conceptversie 02-07-2014 3 van 3
verkrijgen hypothecaire geldlening van EUR ……………………………………….. 4. Indien de aanvrager deze overeenkomst wenst te ontbinden op grond van het
bepaalde in artikel 3, dan dient hij/zij dit per aangetekend schrijven of faxbericht met verzendbevestiging te melden aan de ondernemer binnen veertien (14) dagen na schriftelijke mededeling van de betreffende wijziging(en) door de ondernemer aan de aanvrager casu quo binnen veertien (14) dagen nadat de aanvrager van tenminste drie hypoheekverstrekkers de schriftelijke bevestiging heeft ontvangen dat de in artikel 3 lid b. genoemde financiering niet wordt verstrekt.
5. De ondernemer zal uiterlijk binnen zes (6) maanden na ondertekening van deze
overeenkomst aan de aanvrager een koopovereenkomst ter ondertekening voorleggen welke voldoet aan het bepaalde in artikel 1. De aanvrager is verplicht de koopovereen-komst binnen twee (2) weken na toezending door of namens de ondernemer te ondertekenen.
6. Indien aanvrager in gebreke blijft, binnen de daartoe gestelde termijn genoemd in
artikel 5, mee te werken aan de totstandkoming van de koopovereenkomst, wordt aanvrager geacht terzake van de gereserveerde woning geen koopovereenkomst tot stand te willen brengen en vervalt het reserveringsbedrag aan ondernemer. De ondernemer heeft in dat geval het recht, per direct en zonder mededeling aan aanvrager, een koopovereenkomst met betrekking tot het betreffende kavelnummer aan te gaan met derden. De aanvrager vrijwaart de ondernemer nu en voor alsdan voor aanspraken op rechten en vergoedingen terzake.
7. De rechten en verplichtingen uit deze overeenkomst zijn niet overdraagbaar anders
dan met toestemming van de ondernemer. De ondernemer kan aan een eventuele toestemming nadere voorwaarden verbinden.
8. Deze reserveringsovereenkomst wordt beheerst door Nederlands recht. Alle geschillen welke tussen partijen mochten ontstaan naar aanleiding van het bepaalde in deze reserveringsovereenkomst zullen door de gewone rechter te Rotterdam worden beslecht. 9. De aanvrager verklaart door ondertekening van deze overeenkomst het bovenstaande
volledig te hebben doorgelezen en de inhoud van deze overeenkomst te aanvaarden. Aldus getekend te Rotterdam Aldus getekend te ………………… d.d. ………………………. d.d. ………………………….. De ondernemer: Aanvrager I: ………………………. ……………………….
Aanvrager II:
………………………… Bijlagen: voorlopige tekeningen
vrijstaande woningenschets impressie
14-0160 SHEET 5_FC.indd 1 26-06-14 17:36
vrijstaande woningeninspiratie materiaalstaat
14-0160 SHEET 5_FC.indd 2 26-06-14 17:36
kavelpaspoort vrije kavels
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud02 juli 2014 versie: voorverkoopschaal 1:100
artist impression
BEGANE GROND VARIANT UITBOUW
kavelpaspoort vrije kavels
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud02 juli 2014 versie: voorverkoopschaal 1:500
1413
1211
10
1516
17
2625
3635
37 38
39 40
3433
3231
3029
2827
41 42
43 44
2423
2221
1819
20
98
76
54
32
1
Hoo
gstr
aat
Del
ftse
veer
weg
Delftse
veer
Vla
ardi
ngse
Va
art
Oud
e H
aven
Kort
edijk
Hof
laan
Buiz
enga
t
Wer
f van
Pro
nk
Wer
f Dam
mes
Erv
e
Ora
njep
ark
kave
l 4
kave
l 3kave
l 1ka
vel 2
C
appa
rtem
ente
nco
mple
xin
ontw
ikkeli
ng
in on
twikk
eling
in on
twikk
eling
kave
l 6ka
vel 5
situatie
kavelpaspoort vrije kavels
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud02 juli 2014 versie: voorverkoopschaal -
Positionering van de woningen op de kavel• De woningen zijn met hun voor en, indien van toepassing, kopgevels altijd georiënteerd op de openbare ruimte. De kopgevels hebben een voorgeveluitstraling.
• Er is geen vaste rooilijn, een afwisseling van de rooilijn wordt juist aangemoedigd
• De zij- en voortuinen naar openbaar gebied zijn minimaal 1 en maximaal 5 meter diep
• Gevarieerde uitbouwen worden aangemoedigd, deze mogen tot 50 cm. op de erfgrens komen
• Er geldt een minimale afstand van 2 meter tussen de bebouwing en de erfgrenzen naar naastgelegen woningen, éénlaagse bebouwing tot 3,5 meter kan wel op de erfgrens staan
• De afstand tussen de woningen is minimaal gelijk aan de helft van de grootste hoogte van de bebouwing
• De kapvorm houdt rekening met de bezonning van de naastgelegen tuinen
• de kavel mag max. 50% bebouwd worden
1413
1211
10
1516
17
2625
3635
37 38
39 40
3029
2827
41 42
43 44
2423
2221
1819
20
98
76
Hoo
gstr
aat
Delftse
veer
Vla
ardi
ngse
Va
art
Oud
e H
aven
Hof
laan
Ora
njep
ark
kave
l 4
kave
l 3kave
l 1ka
vel 2
C
appa
rtem
ente
nco
mple
xin
ontw
ikkeli
ng
kave
l 6ka
vel 5
regels stedenbouw
kavelpaspoort vrije kavels
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud02 juli 2014 versie: voorverkoopschaal 1:200
kavel 1
vrij te plaatsen op kavel
kavelpaspoort vrije kavels
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud02 juli 2014 versie: voorverkoopschaal 1:200
kavel 2
vrij te plaatsen op kavel
kavelpaspoort vrije kavels
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud02 juli 2014 versie: voorverkoopschaal 1:200
kavel 3
vrij te plaatsen op kavel
kavelpaspoort vrije kavels
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud02 juli 2014 versie: voorverkoopschaal 1:200
kavel 4
vrij te plaatsen op kavel
kavelpaspoort vrije kavels
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud02 juli 2014 versie: voorverkoopschaal 1:200
kavel 5
vrij te plaatsen op kavel
kavelpaspoort vrije kavels
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud02 juli 2014 versie: voorverkoopschaal 1:200
kavel 6
vrij te plaatsen op kavel
kavelpaspoort vrije kavels
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud02 juli 2014 versie: voorverkoopschaal 1:100
1000 +
50 20 1000 20 50
50 20 1400 2050
1800 +
Parkeeroplossingen• er zijn min. twee opstelplaatsen voor een auto op
eigen terrein• privéparkeerplaatsen op eigen terrein bevinden
zich achter de rooilijn van de woning of achter de erfafscheiding en daarmee zoveel mogelijk uit het straatzicht
• al het parkeren op eigen terrein wordt waar mogelijk met groen omzoomd
Erfafscheidingen• De toegang tot de kavel wordt mee ontworpen met de woning
• Op elke grens tussen de openbare ruimte en de privé (voor)tuin komt een erfafscheiding
• Een ‘delftse stoep’ behoort alleen tot de mogelijkheden bij een voor- of zijtuin van maximaal één meter
• de erfafscheiding bestaat uit min. een sierhek met groen of een gemetselde afscheiding met groen of een combinatie
• een aantal erfafscheidingen wordt in samenhang ontworpen, de bewoners maken een keuze uit het pakket
regels stedenbouw
lage erfafscheiding bij voortuin hoge erfafscheiding bij achter en zijtuin
kavelpaspoort vrije kavels
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud02 juli 2014 versie: voorverkoopschaal 1:100
regels architectuur
Korrelgrootte van de woningen• de woningen zijn individueel herkenbaar, ze gaan niet op in een grotere massa
• de woningen hebben een verticale geleding van de kozijnen
• een kleinere korrelgrootte dan de woning ook toepassen in het beeld (bv dwarskap), dit zorgt voor een extra gelaagdheid in schaal
De bouwhoogtes en kapvormen• Maximale bebouwingshoogte is 12 meter, er is
een mogelijkheid in het BP om beperkt af te wijken en hoger te bouwen
• Diverse kaprichtingen voor het dak zijn mogelijk, afwisseling in kaprichtingen bevorderen het gevarieerde beeld
• Voor de hoofdmassa’s zijn platte daken alleen mogelijk in minimaal drie lagen, ook een afwisseling tussen plat en kap levert een gevarieerd beeld
Duurzaamheid• zonnepanelen/pv-panelen worden zo mogelijk
geïntegreerd in de architectuur van de woningen• er geldt een minimale epc-eis van 0,4 voor de
woningen• een groene gevel zorgt voor een extra groene leefomgeving en vergroot de biodiversiteit, het past ook goed in het beeld van een buitenplaats
• het gebruik van duurzame materialen wordt aangemoedigd, gebakken materialen komen de beeldkwaliteit ten goede en zijn duurzaam
regels architectuur
kavelpaspoort vrije kavels
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud02 juli 2014 versie: voorverkoopschaal 1:100
Algemene stijlkenmerken• de fin de siecle stijlen krijgt een vertaling naar nu, een
beeldentaal met eigentijdse ornamentiek, hiermee wordt géén abstracte architectuur bedoeld
• de gevelopbouw kenmerkt zich door verticaliteit en asymmetrie
• een kleinere korrelgrootte dan de woning wordt als element toegepast
• de detaillering moet ambachtelijkheid en verfijning uitstralen
• kroonlijsten en kozijnomkaderingen zijn bijzondere elementen
• de sfeer van een buitenplaats wordt benadrukt met elementen, die de overgang begeleiden tussen de woning en de tuin, het park of de openbare ruimte
• erkers • serre’s / kassen • veranda’s • luiken • tuinmuren met doorkijkjes
variatie en afwisseling• individuele woningen verschillen onderling door uitgebreide koperskeuzes
• gevarieerde goothoogte per bouwblok van min. 3 woningen
• kroonlijsten en kozijnomkaderingen zijn mee ontworpen
Materialen en kleuren• de hoofdmassa’s van de woningen worden uitgevoerd in metselwerk
• er wordt gezamenlijk met de architecten ambachtelijk metselwerk uitgekozen in een beperkt aantal kleuren en bijpassende voegkleuren
• bouwblokken variëren onderling in metselwerk • metselwerk kan worden gecombineerd met lichtere materialen voor de buitenplaats elementen of de ornamentiek
• contrast in lichte en donkere kleuren is vereist• bij een schuin dak worden, indien pannen,
keramische pannen toegepast• Kleuren zijn van de Vlaardingse kleurenwaaier
regels architectuur
welstandsnota Vlaardingen dd 25 oktober 2012• verder geldt voor dit gebied de algemene
welstandsnota Vlaardingen, waarin voor dit gebied specifieke locatiegerichte regels zijn opgenomen in artikel 28.
• ook geldt hier artikel 114 t/m 156 waarin criteria zijn opgesteld voor losse objecten
kavelpaspoort vrije kavels
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud02 juli 2014 versie: voorverkoopschaal 1:100
referentiebeelden
kavelpaspoort vrije kavels
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud02 juli 2014 versie: voorverkoopschaal 1:100
referentiebeelden
kavelpaspoort vrije kavels
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud02 juli 2014 versie: voorverkoopschaal 1:100
referentiebeelden
kavelpaspoort vrije kavels
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud02 juli 2014 versie: voorverkoopschaal 1:100
referentiebeelden
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal 1:100
type Abasis plattegrond, kavel naar keuze
2600+
1500+
37,1 m2
zolder
dwarskap
4715
dwarskap
7300
300 6700 300
18 m2
garage
optioneel
kk
7,2 m 2
entreehal
18,0 m2
keuken
25,6 m2
woonkamer
erk
er
1,9
m2
3300
28403460
7300
300 6700 300
46
00
10
00
40
00
16
80
10
00
0
92
00
40
04
00
8,2 m 2
bk
16,0 m2
sk 01
9,4 m 2
sk 03
12,6 m2
sk 02
ba
lko
n
2,4
m2
3150 3150
7300
300 6700 300
51
00
40
00
10
00
0
92
00
40
04
00
73
15
10
00
0
92
00
40
04
00
1E VERDIEPING BASIS 2E VERDIEPING BASISBEGANE GROND BASIS
14-0179 1BC vrijstaand type A--OK.indd 1 27-06-14 15:31
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal 1:100
type A
dwarskap
4715
dwarskap
2600+
1500+
dakkapel
13,3 m2
sk 05
da
kk
ap
el
dwarskap
13,9 m2
sk 04
5,5 m 2
berging
7300
300 6700 300
kk
7,2 m 2
entreehal
18,0 m2
keuken
25,6 m2
woonkamer
3475
erk
er
1,9
m2
28403460
14,4 m2
sk
6,6 m 2
bk
7300
300 6700 300
46
00
10
00
40
00
10
00
0
92
00
40
04
00
8,2 m 2
bk
9,4 m 2
sk 03
15,8 m2
sk 01
ba
lko
n
2,4
m2
6400
12,9 m2
sk 02
7300
300 6700 300
29
70
61
45
10
00
0
92
00
40
04
00
73
15
41
20
30
85
10
00
0
92
00
40
04
00
plattegrond opties, kavel naar keuze
1E VERDIEPING VARIANT- BALKON BIJ SLAAPKAMER
2E VERDIEPING VARIANT- 2 EXTRA SLAAPKAMERS EN BERGING- OPTIONELE DAKKAPELLEN
BEGANE GROND VARIANT- SLAAPKAMER EN BADKAMER
14-0179 1BC vrijstaand type A--OK.indd 2 27-06-14 15:31
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal 1:100
type A
18 m2
garage
optioneel
kk
7,2 m 2
entreehal
18,0 m2
keuken
25,6 m2
woonkamer
erk
er
1,9
m2
3300
28403460
7300
300 6700 300
1200
33,3 m2
46
00
10
00
40
00
16
80
10
00
0
92
00
40
04
00
18 m2
garage
optioneel
kk
7,2 m 2
entreehal
18,0 m2
keuken
25,6 m2
woonkamer
erk
er
1,9
m2
3300
28403460
7300
300 6700 300
2400
41,0 m2
51
00
40
00
10
00
0
92
00
40
04
00
plattegrond opties, kavel naar keuze
BEGANE GROND VARIANT UITBOUW- UITBOUW WOONKAMER MET 1200
BEGANE GROND VARIANT UITBOUW- UITBOUW WOONKAMER MET 2400
14-0179 1BC vrijstaand type A--OK.indd 3 27-06-14 15:31
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal 1:100
type A
8,2 m 2
bk
16,0 m2
sk 01
9,4 m 2
sk 03
12,6 m2
sk 02
ba
lko
n
2,4
m2
3150 3150
7300
300 6700 300
1200
1200 dakterras
16,0 m2
8,0 m 2
51
00
40
00
10
00
0
92
00
40
04
00
1200
1200 veranda
8,0 m 2
16,0 m2
18 m2
garage
optioneel
kk
7,2 m 2
entreehal
18,0 m2
keuken
25,6 m2
woonkamer
erk
er
1,9
m2
3300
28403460
7300
300 6700 300
46
00
10
00
40
00
16
80
10
00
0
92
00
40
04
00
plattegrond opties, kavel naar keuze
BEGANE GROND VARIANT VERANDA- VERANDA TPV DE ACHTERGEVEL MET 1200 OF 2400
1E VERDIEPING VARIANT DAKTERRAS- DAKTERRAS VAN 1200 OF 2400
14-0179 1BC vrijstaand type A--OK.indd 4 27-06-14 15:31
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal 1:100
type A
dwarskap
4715
dwarskap
2600+
1500+
dakkapel
13,3 m2
sk 05
da
kk
ap
el
dwarskap
13,9 m2
sk 04
5,5 m 2
berging
7300
300 6700 300
4,9 m 2
bk 02
73
15
41
20
30
85
10
00
0
92
00
40
04
00
18 m2
garage
optioneel
kk
7,2 m 2
entreehal
18,0 m2
keuken
25,6 m2
woonkamer
erk
er
1,9
m2
3300
28403460
7300
300 6700 300
42,8m2
46
00
10
00
40
00
16
80
10
00
0
92
00
40
04
00
18 m2
garage
optioneel
kk
7,2 m 2
entreehal
18,0 m2
keuken
25,6 m2
woonkamer
erk
er
1,9
m2
3300
28403460
7300
300 6700 300
18,0 m2
speelkamer
51
00
40
00
10
00
0
92
00
40
04
00
plattegrond opties, kavel naar keuze
BEGANE GROND VARIANT UITBOUW- GARAGE AAN WOONKAMER TOEGEVOEGD
BEGANE GROND VARIANT UITBOUW- GARAGE ALS SPEELKAMER UITGEVOERD
2E VERDIEPING VARIANT- 2 EXTRA SLAAPKAMERS EN BADKAMER- OPTIONELE DAKKAPELLEN
14-0179 1BC vrijstaand type A--OK.indd 5 27-06-14 15:31
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal 1:100
type Agevelaanzichten, kavel naar keuze
VOORGEVEL RECHTERGEVEL
14-0179 1BC vrijstaand type A--OK.indd 6 27-06-14 15:31
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal 1:100
type Agevelaanzichten, kavel naar keuze
ACHTERGEVEL KOPGEVEL
14-0179 1BC vrijstaand type A--OK.indd 7 27-06-14 15:31
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal 1:100
type Agevelaanzichten, kavel naar keuze
VOORGEVEL
ACHTERGEVEL
RECHTERGEVEL
LINKERGEVEL
OPTIES:- LUIKEN- DAKKAPELLEN
OPTIES:- ERKER MET BALKON VERPLAATSEN NAAR KEUKEN
OPTIES:- PUI MET FRANS BALKON
OPTIES:- UITBOUW 1,20 M OF 2,40 M DIEP MET OF ZONDER DAKTERRAS- GARAGE BIJ WONING- LUIKEN- DAKKAPEL
14-0179 1BC vrijstaand type A--OK.indd 8 27-06-14 15:31
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal 1:100
2600+
1500+
15,6 m2
sk 05
6,2 m 2
berging
9,4 m 2
sk 06
2600+
1500+
41,7 m2
zolder
5015
dwarskap
dw
ars
ka
p
7600
7000 300300
ba
lko
n2
,4 m
2
v ide
8,8 m 2
sk 03
11,7 m2
sk 02
5,7 m 2
sk 04
18,6 m2
sk 01
7,3 m 2
bk
2840 3760
7600
7000 300300
luif
el
kk
31,3 m2
woonkamer
25,5 m2
keuken
7,8 m 2
entreehal
3690 3010
erker
1,9 m 2
vera
nda
2,4
m2
4080
19 m2
garage
op
tio
nee
l
7600
7000 300300
39
70
31
30
31
00
33
00
11
00
0
10
20
04
00
40
0
40
40
28
60
31
00
11
00
0
10
20
04
00
40
0
83
15
11
00
0
10
20
04
00
40
0
type Bbasis plattegrond, kavel naar keuze
BEGANE GROND BASIS 1E VERDIEPING BASIS 2E VERDIEPING BASIS
14-0179 1BC vrijstaand type B--OK.indd 1 27-06-14 15:31
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal 1:100
type B
luife
l
kk
31,3 m2
woonkamer
25,5 m2
keuken
7,8 m 2
entreehal
3690 3010
erker1,9 m 2
vera
nda
2,4
m2
4080
19 m2garage
7600
7000 300300
19,0 m2
speelkamer
luife
l
kk
31,3 m2
woonkamer
25,5 m2
keuken
7,8 m 2
entreehal
3690 3010
erker1,9 m 2
vera
nda
2,4
m2
4080
19 m2garage
optio
neel
7600
7000 300300
14,4 m2sk
6,6
m2
bk
3970
3130
3100
3300
1100
0
1020
040
040
0
3970
3130
3100
3300
1100
0
1020
040
040
0
plattegrond opties, kavel naar keuze
BEGANE GROND VARIANT UITBOUW- SLAAPKAMER EN BADKAMER
BEGANE GROND VARIANT UITBOUW- GARAGE ALS SPEELKAMRE UITGEVOERD
14-0179 1BC vrijstaand type B--OK.indd 2 27-06-14 15:31
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal 1:100
luif
el
kk
31,3 m2
woonkamer
25,5 m2
keuken
7,8 m 2
entreehal
3690 3010
erker
1,9 m 2
vera
nda
2,4
m2
4080
19 m2
garage
op
tio
nee
l
7600
7000 300300
1200
39,1 m2
32,1 m2
39
70
31
30
31
00
33
00
11
00
0
10
20
04
00
40
0
luif
el
kk
31,3 m2
woonkamer
25,5 m2
keuken
7,8 m 2
entreehal
3690 3010
erker
1,9 m 2
vera
nda
2,4
m2
4080
19 m2
garage
op
tio
nee
l
7600
7000 300300
2400
46,9 m2
38,7 m2
type Bplattegrond opties, kavel naar keuze
BEGANE GROND VARIANT UITBOUW- UITBOUW WOONKAMER MET 1200
BEGANE GROND VARIANT UITBOUW- UITBOUW WOONKAMER MET 2400
14-0179 1BC vrijstaand type B--OK.indd 3 27-06-14 15:31
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal 1:100
balk
on2,
4 m
2
v ide
8,8 m 2sk 03
11,7 m2sk 02
5,7 m 2sk 04
18,6 m2sk 01
7,3 m 2bk
2840 3760
7600
7000 300300
1200 1200
dakt
erra
s
12,8
m2
25,6
m2
luife
l
kk
31,3 m2
woonkamer
25,5 m2
keuken
7,8 m 2
entreehal
3690 3010
erker1,9 m 2
vera
nda
2,4
m2
4080
19 m2garage
optio
neel
7600
7000 300300
39,1 m2
32,1 m2
1200 1200
vera
nda
12,8
m2
25,6
m2
3970
3130
3100
3300
1100
0
1020
040
040
0
4040
2860
3100
1100
0
1020
040
040
0
type Bplattegrond opties, kavel naar keuze
BEGANE GROND VARIANT VERANDA- VERANDA TPV DE WOONKAMER MET 1200 OF 2400
1E VERDIEPING UITBOUW DAKTERRAS- DAKTERRAS VAN 1200 OF 2400
14-0179 1BC vrijstaand type B--OK.indd 4 27-06-14 15:31
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal 1:100
2600+
1500+
15,4 m2
sk 05
4,3 m 2
berging
12,8 m2
sk 06
dwarskap
dw
ars
ka
p
da
kk
ap
el
da
kk
ap
el
dakkapel
7600
7000 300300
balkon
2,4 m 2
vide
8,8 m 2
sk 03
11,7 m2
sk 02
7,3 m 2
sk 04
6,6 m 2
bk
16,9 m2
sk 01
7600
7000 300300
luif
el
31,3 m2
woonkamer
25,5 m2
keuken
7,8 m 2
entreehal
3690 3010
kk
veranda
2,4 m 2
erk
er
1,9
m2
3300
19 m2
garage
optioneel
7600
7000 300300
39
70
31
30
31
00
68
01
10
00
10
20
04
00
40
0
36
70
34
30
31
00
11
00
0
10
20
04
00
40
0
30
80
28
80
21
45
11
00
0
10
20
04
00
40
0
type Bplattegrond opties, kavel naar keuze
BEGANE GROND VARIANT 1E VERDIEPING VARIANT- BADKAMER IN HET MIDDEN
2E VERDIEPING VARIANT- 2 EXTRA SLAAPKAMERS- OPTIONELE DAKKAPELLEN
14-0179 1BC vrijstaand type B--OK.indd 5 27-06-14 15:31
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal 1:100
2600+
1500+
15,4 m2
sk 05
4,3 m 2
berging
12,8 m2
sk 06
dwarskap
dw
ars
ka
p
da
kk
ap
el
da
kk
ap
el
dakkapel
7600
7000 300300
6,1 m 2
bk 02
balkon
2,4 m 2
vide
8,8 m 2
sk 03
11,7 m2
sk 02
7,3 m 2
sk 04
6,6 m 2
bk
16,9 m2
sk 01
7600
7000 300300
luif
el
31,3 m2
woonkamer
25,5 m2
keuken
7,8 m 2
entreehal
3690 3010
kk
veranda
2,4 m 2
erk
er
1,9
m2
3300
19 m2
garage
optioneel
7600
7000 300300
kk
14,4 m2
sk
6,6 m 2
bk
39
70
31
30
31
00
68
01
10
00
10
20
04
00
40
0
36
70
34
30
31
00
11
00
0
10
20
04
00
40
0
30
80
28
80
21
45
11
00
0
10
20
04
00
40
0
12
15
type Bplattegrond opties, kavel naar keuze
BEGANE GROND VARIANT UITBOUW- SLAAPKAMER EN BADKAMER
1E VERDIEPING VARIANT UITBOUW- BADKAMER IN HET MIDDEN
2E VERDIEPING VARIANT- 2 EXTRA SLAAPKAMERS EN EXTRA BADKAMER
14-0179 1BC vrijstaand type B--OK.indd 6 27-06-14 15:31
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal 1:100
luife
l
31,3 m2
woonkamer
25,5 m2
keuken
7,8 m 2
entreehal
3690 3010
kk
veranda2,4 m 2
erke
r1,
9 m
2
3300
19 m2garage
optioneel
7600
7000 300300
2400
47,3 m2
luife
l
31,3 m2
woonkamer
25,5 m2
keuken
7,8 m 2
entreehal
3690 3010
kk
veranda2,4 m 2
erke
r1,
9 m
2
3300
19 m2garage
optioneel
7600
7000 300300
39,3 m2
1200
3970
3130
3100
680
1100
0
1020
040
040
0
3970
3130
3100
680
1100
0
1020
040
040
0
type Bplattegrond opties, kavel naar keuze
BEGANE GROND VARIANT UITBOUW- UITBOUW WOONKAMER MET 1200
BEGANE GROND VARIANT UITBOUW- UITBOUW WOONKAMER MET 2400
14-0179 1BC vrijstaand type B--OK.indd 7 27-06-14 15:31
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal 1:100
luif
el
31,3 m2
woonkamer
25,5 m2
keuken
7,8 m 2
entreehal
3690 3010
kk
veranda
2,4 m 2
erk
er
1,9
m2
3300
19 m2
garage
optioneel
7600
7000 300300
1200
1200 veranda
8,3 m 2
16,6 m2
39
70
31
30
31
00
68
01
10
00
10
20
04
00
40
0
balkon
2,4 m 2
vide
8,8 m 2
sk 03
11,7 m2
sk 02
7,3 m 2
sk 04
6,6 m 2
bk
16,9 m2
sk 01
7600
7000 300300
dakterras
18,0 m2
9,0 m 2
1200
1200
36
70
34
30
31
00
11
00
0
10
20
04
00
40
0
type Bplattegrond opties, kavel naar keuze
BEGANE GROND VARIANT UITBOUW- VERANDA TPV DE ACHTERGEVEL MET 1200 OF 2400
1E VERDIEPING UITBOUW DAKTERRAS- DAKTERRAS VAN 1200 OF 2400
14-0179 1BC vrijstaand type B--OK.indd 8 27-06-14 15:31
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal 1:100
type Bgevelaanzichten, kavel naar keuze
VOORGEVEL KOPGEVEL
14-0179 1BC vrijstaand type B--OK.indd 9 27-06-14 15:31
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal 1:100
type Bgevelaanzichten, kavel naar keuze
ACHTERGEVEL LINKERGEVEL
14-0179 1BC vrijstaand type B--OK.indd 10 27-06-14 15:31
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal 1:100
type Bgevelaanzichten, kavel naar keuze
VOORGEVEL RECHTERGEVEL
14-0179 1BC vrijstaand type B--OK.indd 11 27-06-14 15:31
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal 1:100
type Bgevelaanzichten, kavel naar keuze
ACHTERGEVEL ZIJGEVEL
14-0179 1BC vrijstaand type B--OK.indd 12 27-06-14 15:32
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal -
type B
L
gevelaanzichten, kavel naar keuze
VOORGEVEL
ACHTERGEVEL
RECHTERGEVEL
LINKERGEVEL
OPTIES:- ERKER VERPLAATSEN NAAR WOONKAMER- LOOPDEUR IN GARAGE- PUI MET FRANS BALKON
OPTIES:- UITBOUW 1,20M OF 2,40 M DIEP MET OF ZONDER DAKTERRAS- PANELEN IN PUIEN- GARAGE BIJ WOONKAMER- LUIKEN- DAKKAPELLEN
OPTIES:- BALKON TPV SK01 1E VERDIEPING- LUIKEN
OPTIES:- LUIKEN- DAKKAPEL- GARAGE BIJ WOONKAMER
14-0179 1BC vrijstaand type B--OK.indd 13 27-06-14 15:32
vrijstaande woningen
aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/ wijzigingen onder voorbehoud2 juli 2014schaal -
type B
RGEVEL
gevelaanzichten, kavel naar keuze
VOORGEVEL
ACHTERGEVEL
RECHTERGEVEL
LINKERGEVEL
OPTIES:- ERKER VERPLAATSEN NAAR WOONKAMER- PUI MET FRANS BALKON
OPTIES:- LUIKEN- GARAGE BIJ WOONKAMER- PUI MET FRANS BALKON
OPTIES:- BALKON TPV SK01 1E VERDIEPING- GARAGE BIJ DE WOONKAMER- LUIKEN
OPTIES:- UITBOUW 1,20M OF 2,40 M DIEP MET OF ZONDER DAKTERRAS- GARAGE BIJ WOONKAMER- LUIKEN- DAKKAPEL
14-0179 1BC vrijstaand type B--OK.indd 14 27-06-14 15:32