Voor u ligt de brochure van Lichthuys Cadzand. De ... · en Aannemingsbedrijf Fraanje, hebben weer...

Voor u ligt de brochure van Lichthuys Cadzand. De ontwikkelaars van het fameuze Badhuis Cadzand, Faas Development

en Aannemingsbedrijf Fraanje, hebben weer een nieuw, spraakmakend gebouw te koop, op een bijzondere locatie in

Cadzand-Bad. Lichthuys Cadzand wordt gebouwd vlakbij de haven, de duinen en het prachtige strand van Cadzand.

Het gebouw is stijlvol en heeft enkele unieke elementen zoals de glazen toren op de westhoek aan de havenzijde,

een hoge begane grond, een zinken dak met grote raampartijen en een exclusieve architectuur en afwerking.

DOOR SCHOONHEID GEÏNSPIREERD

De artist impressions en de inplantings-impressies geven een zo getrouw mogelijk beeld van het bouwplan, maar zijn geen exacte weergave. Aan de illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.

4 5

UNIEK UITZICHT

6 7

De blikvanger van Lichthuys

Cadzand is de spectaculaire toren

op de westhoek, vanwaar de

bewoners prachtig uitzicht hebben

op het houten plein met de Walk of

Freedom bij de haven. Bovenop dit

plein hebben wandelaars en voet-

gangers een spectaculair uitzicht

op de Noordzee en de jachthaven.

Vanaf de tweede verdieping is er

vanuit de torenappartementen

prachtig uitzicht op de duinen en

de zee. De overige appartementen

hebben voor het raam of vanaf

het balkon vanaf de tweede verdie-

ping zijwaarts zeezicht. Lichthuys

Cadzand wordt een exclusief en

kleinschalig project met 10 prachtige

appartementen, allen voorzien van

luxe badkamers, een eigen berging

en een eigen parkeerplaats. Op de

begane grond wordt een winkel of

kantoor voorzien.

6

UNIEKE APPARTEMENTEN

MET ZEEZICHT

98

Dankzij de grote ramen in Lichthuys Cadzand, die doorlopen tot

op de vloer, kunt u optimaal genieten van het uitzicht en de mooie

lichtinval die zo kenmerkelijk is voor een woning aan zee. Het

penthouse en de appartementen in de westelijke toren hebben

aan de zeezijde een pui die volledig als harmonicadeur te openen

is. Hiermee verandert de woonkamer in een uniek terras.

De appartementen in de oostelijke toren en het oostelijke

penthouse hebben ook een fijn balkon aan de zeezijde.

De middelste appartementen hebben grote raampartijen aan

de zeezijde met drie Franse balkons met openslaande deuren.

De penthouses hebben in de woonkamer ook unieke manshoge

dakramen die helemaal open kunnen. Alle appartementen in de

oostelijke en westelijke toren en de penthouses hebben aan de

achterzijde enorme balkons, tot wel 2.80 meter diep, op het zuiden.

Hier kan volop genoten worden van de vele zonuren in Cadzand.

Zodra het donker wordt, komt

Lichthuys Cadzand nog meer

tot leven dankzij de toren in de

westhoek, die vrijwel helemaal

van glas is, en het licht prachtig

over de omgeving verspreidt .

BINNEN EN BUITEN ZIJN VERBONDEN

8

1110

APPARTEMENTEN TOREN WEST

Vanuit de appartementen in de toren op de

westelijke hoek, hebben de bewoners prachtig

uitzicht op het houten plein met de Walk of

Freedom bij de haven. Vanaf de tweede ver-

dieping hebben deze appartementen ook

uitzicht op de duinen en de zee. Dankzij de

grote harmonicapuien kunnen de bewoners van

de torenappartementen vanaf de middag, tot de

zon onder gaat, een uniek zonnig terras creëren

in hun eigen woonkamer. Op het zuiden hebben

deze appartementen een ruim balkon tot wel 2.80

meter diep. De torenappartementen hebben drie

tot vier slaapkamers, allen voorzien van een eigen

badkamer. De appartementen in de westhoek zijn

allen uniek en hebben een fantastisch uitzicht.

TOREN WEST

10

131212

BOUWNUMMER 3 & 6 BOUWNUMMER 9

BOUWNUMMER 3Type Toren West

Verdieping 1

Uitzicht op Boulevard de Wielingen

en houten plein bij de haven

Oppervlakte appartement 126,5 m2

Oppervlakte balkon 21,8m2

Slaapkamers: 3

Badkamers 3

Berging B4 3,3m2

Parkeerplaats P4

BOUWNUMMER 6Type Toren West

Verdieping 2

Uitzicht op zee, Boulevard de Wielingen,

houten plein en haven

Oppervlakte appartement 126,5 m2


Slaapkamers 3

Badkamers 3

Berging B3 3,3m2

Parkeerplaats P9

BOUWNUMMER 9Type Toren West XL

Verdieping 3


houten plein en haven

Oppervlakte appartement 168,8m2


Slaapkamers 4

Badkamers 4

Berging B8 3,7m2

Parkeerplaats P12

richting van openen vouwwand

rich

ting

van

ope

nen

vouw

wan

d

2

1 3


rich

ting

van

ope

nen

vouw

wan

d

7 9


rich

ting

van

ope

nen

vouw

wan

d

4

5

6

Niet contractueel document . Meubilair en afmetingen ter informatie.


151414

BOUWNUMMER 11PENTHOUSE WEST

De bijzondere top van de prachtige toren van

Lichthuys Cadzand behoort tot Penthouse West.

De bovenkant van de toren, met een unieke

hoogte van vier meter is vrijwel geheel in glas

uitgevoerd. De toren in het penthouse is ook

voorzien van harmonicapuien die zijn omringd

door prachtige lamellen die doorlopen tot in de

top van het dak. Dankzij deze puien kan ook

in de woonkamer van de zon genoten worden.

Tevens zitten in het zinken dakvlak naast de

toren twee bijzondere schuiframen van wel 2.50

meter hoog* die volledig kunnen worden

opengeschoven en daarmee nog meer licht

en uitzicht aan dit unieke appartement geven.

Op het zuiden heeft Penthouse West een ruim

balkon. Alle vier de slaapkamers hebben eigen

badkamers en sanitair en er is een privésauna

voorzien in dit appartement.

* Zie afbeelding Penthouse Oost

PENTHOUSE

WEST Niet con-tractueel document . Meubilair en afmet-ingen ter informatie.

14

10 11

BOUWNUMMER 11Type Penthouse West

Verdieping 4


houten plein en de haven



Slaapkamers 4

Badkamers 4

Berging B7 4,0m2

Parkeerplaats P14

171616

BOUWNUMMER 10PENTHOUSE OOST

Direct onder het exclusieve zinken dak van

Lichthuys Cadzand bevindt zich Penthouse Oost.

Dit penthouse heeft een balkon met een volledig

te openen harmonicapui aan de gezellige

Boulevard de Wielingen. Penthouse Oost heeft

een extra grote woonkamer met een balkon

en een uniek raam van 2.50 meter hoog in het

zinken dakvlak dat volledig open kan worden

geschoven. Vanuit dit raam is er een prachtig

uitzicht en het creëert eveneens een extra

lichte woonkamer. De slaapkamers, met eigen

badkamers, liggen aan de achterzijde van

Penthouse Oost. Deze hebben een ruim balkon

gelegen op het zuiden, waardoor u hier volop

van de zon kan genieten.

PENTHOUSE

OOST Niet con-tractueel document . Meubilair en afmet-ingen ter informatie.

10 11

BOUWNUMMER 10Bouwnummer 10

Verdieping 4

Uitzicht Boulevard de Wielingen (zeezicht:

zijwaarts vanaf balkon en voor dakramen)


Oppervlakte balkons 20,4m2 + 2,0m2

Slaapkamers 3

Badkamers 3

Berging B9 3,5m2

Parkeerplaats P10

19

BOUWNUMMER 2 & 5

BOUWNUMMER 5Type Compact Luxe

Verdieping 2


(zeezicht: zijwaarts voor raam)


Oppervlakte balkon 3 Franse balkons

Slaapkamers 1

Badkamers 1

Berging B6 3,3m2

Parkeerplaats P6

COMPACTE LUXE APPARTEMENTEN

Centraal aan de zeezijde van het fraaie Lichthuys Cadzand,

tussen de Westelijke en Oostelijke Toren, vindt u de comfor-

tabele tweekamer appartementen. Deze hebben een pret-

tige indeling met twee Franse balkons met hoge openslaande

deuren aan de gezellige woonkamer met open keuken.

Daarnaast heeft de slaapkamer met luxe badkamer ook

nog een Frans balkon. Dit appartement is centraal gelegen,

compact en voorzien van alles wat u nodig heeft, op een

steenworp afstand van de haven en de zee.

18


rich

ting

van

ope

nen

vouw

wan

d

2

1 3

BOUWNUMMER 2Type Compact Luxe

Verdieping 1

Uitzicht op Boulevard de Wielingen (zijwaarts voor

raam: houten plein bij haven)


Oppervlakte balkon 3 Franse balkons

Slaapkamers 1

Badkamers 1

Berging B2 3,3m2

Parkeerplaats P3


rich

ting

van

ope

nen

vouw

wan

d

5

4 6

Niet con-tractueel document . Meubilair en afmet-ingen ter informatie.

COMPACT LUXE

2120

BOUWNUMMER 1 & 4

TOREN OOST

De appartementen in Toren Oost zijn ideaal

voor families of voor mensen die vrienden

willen uitnodigen. Indien u graag buiten zit,

zijn deze appartementen ook optimaal. De

appartementen hebben een balkon met twee

openslaande deuren bij de woonkamer aan

de gezellige Boulevard de Wielingen. Vanaf

dit balkon heeft u zijwaarts uitzicht op het

houten plein bij de haven en vanaf de tweede

verdieping ziet u vanaf het balkon ook de

zee. Appartement 7 heeft een extra grote

woonkamer. De drie comfortabele slaap-

kamers met eigen badkamers liggen aan de

achterzijde en hebben een zonnig op het

zuiden gelegen balkon van maar liefst 2.80 m

diep. Deze appartementen zijn prachtig en

liggen vlakbij de haven, het strand en de zee.

TOREN OOST


20

BOUWNUMMER 4Type Toren Oost

Verdieping 2

Uitzicht op Boulevard de Wielingen (zeezicht:

zijwaarts voor raam en op balkon)



Slaapkamers 3

Badkamers 3

Berging B5 3,3m2

Parkeerplaats P5


rich

ting

van

ope

nen

vouw

wan

d

1

2

3

BOUWNUMMER 1Type Toren Oost

Verdieping 1

Uitzicht op Boulevard de Wielingen (zijwaarts

vanaf balkon: houten plein bij haven)



Slaapkamers 3

Badkamers 3

Berging B1 3,4m2

Parkeerplaats P2


rich

ting

van

ope

nen

vouw

wan

d

4

5

6

2322

BOUWNUMMER 7

BOUWNUMMER 7Type Toren Oost XL

Verdieping 3


(zeezicht: zijwaarts op balkon)


Oppervlakte balkons: 21,8m2 + 2,1m2

Slaapkamers 3

Badkamers: 3

Berging B10 3,3m2

Parkeerplaats P7


rich

ting

van

ope

nen

vouw

wan

d

7 9

Niet contractueel document . Meubilair en afmetingen ter informatie. voorgevel

GEVELAANZICHTEN

VOORGEVEL

2524

achtergevel

rechter zijgevel

GEVELAANZICHTEN

ACHTERGEVEL RECHTER ZIJGEVEL

26 2726


rich

ting

van

ope

nen

vouw

wan

d

2

1 3


rich

ting

van

ope

nen

vouw

wan

d

5

4 6

OOST OOSTWEST WEST

VERDIEPING 1 VERDIEPING 2

ZUID ZUID

DE VERDIEPINGSOVERZICHTEN

P2 P3 P4 P5 P6 P7 P8

P9 P10 P11 P12 P13 P14

P1

P=0.00

P=1125+

P=1125+

P=1125+

P=1125+

P=0.00

B2B1 B3 B4 B5 B6

B9 B10 B11B8B7

OOST OOSTWEST WEST

BEGANE GROND - PARKEREN TUSSENVERDIEPING

ZUID ZUID

2928


rich

ting

van

ope

nen

vouw

wan

d

7 9 10 11

OOST OOSTWEST WEST

VERDIEPING 3 VERDIEPING 4

ZUID ZUID

DE VERDIEPINGSOVERZICHTEN

29

3130

LIGGING EN BEREIKBAARHEIDLichthuys Cadzand ligt op een fantastische locatie, vlakbij de nieuwe haven, het strand en de duinen van

Cadzand. Als u vanuit Lichthuys Cadzand naar rechts loopt bent u in 200 meter bij restaurant Pure C van

sterrenchef Sergio Herman. Als u naar links loopt is het net zo ver naar het strand en naar de haven van

Cadzand waar zich het andere sterrenrestaurant van Sergio Herman bevindt, Air Republic. Iedere ochtend

loopt u naar de warme bakker naast u voor vers brood en uitstekend beleg. Lichthuys Cadzand ligt aan de

Boulevard de Wielingen 57a te Cadzand-Bad, op tien minuten van Knokke Heist , aan de Nederlandse zijde

van natuurgebied het Zwin. Cadzand-Bad is de meest zuidelijke badplaats van Nederland met de meeste

zonuren. Cadzand-Bad is zowel vanuit Nederland als vanuit België uitstekend bereikbaar.

Sluis

Cadzand-BadKnokke -Heist

BruggeGent

Antwerpen

Eindhoven

TilburgBreda

Rotterdam

MaastrichtBrussel

31

33

CADZANDCadzand is de meest zuidelijk gelegen badplaats van Nederland. De prachtige, kilometers lange zandstranden zijn de parel van Cadzand. Deze stranden scoren altijd

hoog in de strijd om de schoonste stranden van Nederland. Het zoeken van fossiele haaientanden en mooie schelpen tijdens een flinke wandeling is een favoriete

bezigheid van de vele bezoekers. Cadzand heeft de meeste zonuren van Nederland. Naast het leven op en om het strand zijn er talloze wandelen fietsroutes door

de prachtige natuur te maken. Onderweg is het heerlijk bijkomen in één van de vele horecagelegenheden die West-Zeeuws Vlaanderen kent. In dit deel van Zeeland

is de Bourgondische levensstijl van de zuiderburen goed geïntegreerd. Cadzand profiteert van de aantrekkingskracht van het nabijgelegen mondaine Knokke, maar

Cadzand is rustiger en heeft een meer natuurlijke uitstraling en omgeving. Cadzand is momenteel volop in ontwikkeling. De jachthaven is eind 2016 opgeleverd, het

Maritiem Balkon en het fraaie houten plein met de Walk of Freedom in 2017. De duinen zijn in 2015 en 2016 opnieuw ingericht met prachtige paden en dito meubilair.

Ook het winkelaanbod in Cadzand wordt steeds verder uitgebreid. Sergio Herman heeft nu al een tweetal sterrenrestaurants in Cadzand, maar het is ook mogelijk om

lekker mossels of tongetjes te eten in één van de nieuwe Beach Clubs op het strand. De laatste jaren zijn er mooie appartementengebouwen opgeleverd en de ontwik-

keling gaat door. In 2018 wordt Badhuis Cadzand opgeleverd met drie nieuwe horecabedrijven evenals het vernieuwde Strandhotel, op 200 meter van het Lichthuys

Cadzand met nieuwe horecaconcepten van Sergio Herman, zoals een ontbijtconcept en een exclusieve bar. Cadzand heeft sinds kort ook officieel de Badstatus.

32

NATUUR & ACTIEFCadzand-Bad en Knokke-Heist worden gescheiden door een prachtig natuurgebied, het Zwin. Bij eb is het mogelijk om de Zwingeul over te steken en door te

wandelen tot Knokke. Dit grensoverschrijdende natuurpark omvat 200 hectare zilte natuur en is een voorbeeld van de natuurpracht die zo typisch voor de streek

is. Het Zwin was oorspronkelijk de toegangsgeul naar het middeleeuwse Brugge. Nog steeds stroomt tweemaal per dag een grote hoeveelheid zeewater het

gebied binnen. Dit zeewater creëert een unieke biotoop, waarin een grote diversiteit aan flora en fauna haar weg vindt . Aan de andere kant van Cadzand bevindt

zich het natuurgebied de Verdronken Zwarte Polder; een prachtig duinen schorrengebied waar eb en vloed vrij spel hebben en eveneens fraaie wandelen

fietsroutes te vinden zijn. Behalve ontdekken, genieten, zonnen, wandelen en zwemmen is er nog veel meer te beleven op het strand van Cadzand. Vlakbij het

Lichthuys is het mogelijk om deel te nemen aan diverse watersporten zoals: kitesurfen, windsurfen, golfsurfen, brandingraften, strandzeilen en zeevissen.

Recentelijk is op een paar honderd meter afstand van Lichthuys Cadzand een 9 holes approach golfbaan aangelegd. Daarnaast zijn er in de buurt drie verschillende

18-holes golfbanen met prachtige clubhuizen te vinden, waar u ook van harte welkom bent. Cadzand beschikt eveneens over een sporthal en een tennisvereniging

met een viertal tennisbanen die het hele jaar door bespeelbaar zijn.

34 35

OMGEVING CADZANDZwin Cadzand en omgeving worden samen met de Belgische regio rondom Brugge en Knokke ook wel aangeduid als “de Zwinregio”. De omgeving van Cadzand

biedt voor elk wat wils. Aan de ene kant veel rust en natuur met een keur aan mogelijke activiteiten in de gezonde buitenlucht. Aan de andere kant is er het

geweldige winkelen horeca-aanbod in het mondaine Knokke, in het gezellige vestingstadje Sluis en in de fraaie historische Vlaamse steden.

Knokke Aan de andere kant van natuurgebied het Zwin, op slechts 10 minuten afstand van het Lichthuys, ligt Knokke-Heist, de meest mondaine badplaats van de

Benelux. Hier kan volop gewinkeld worden in de honderden boetiekjes; alle topmerken zijn aanwezig. Daarnaast beschikt Knokke over ruim 250 restaurants

en luxe beachclubs en zijn er ook diverse galerieën te vinden. Ook voor kinderen is er van alles te doen. Knokke beschikt over een prachtige golfclub.

Sluis Sluis is een gezellig, druk vestingstadje met een groot aanbod aan winkels en horeca, zeven dagen per week geopend. De Kaai biedt gezellige winkels en

terrassen, maar ook het historische Belfort en een wandeling over de wallen is de moeite waard. Het winkelaanbod is uitgebreid en divers en maakt Sluis

tot een gezellige winkelstad.

regio

3736

OMGEVING CADZANDBrugge Brugge is een middeleeuwse stad met een prachtige historisch centrum. Brugge wordt ook wel het bruisend hart van West-Vlaanderen genoemd

en is Unesco werelderfgoed. U kunt er uitgebreid winkelen, historische gebouwen bekijken, slenteren langs de romantische grachten, maar ook

genieten van de vele restaurants en gezellige terrassen. Uiteraard biedt Brugge een groot cultureel aanbod.

Gent Een andere prachtige, historische stad op ongeveer 50 kilometer van Cadzand, is Gent . Gent biedt een combinatie van historie en een hedendaagse

bruisende stad. Imponerende gevels, gebouwen en pleinen domineren het straatbeeld. Winkels tonen de laatste trends op het gebied van mode en

design. Haute couture is hier helemaal op zijn plek.

Culinair West Zeeuws-Vlaanderen is een kleine gemeenschap met relatief weinig inwoners en veel natuur. Desondanks heeft Zeeuws-Vlaanderen een

ongekend groot aantal fantastische restaurateurs en meer Michelin sterren dan bijna alle grote steden in Nederland. Al deze culinaire toppers

benutten het bijzondere aanbod van natuurproducten uit de omgeving.

38 39

40 41

DISCLAIMERAlgemeen

Deze projectinformatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld. In ons streven naar een optimale kwaliteit van deze woningen, wordt de mogelijkheid

niet uitgesloten dat er kleine wijzigingen kunnen plaatsvinden, alsmede eventuele afwijkingen die kunnen voortkomen uit nadere eisen en wensen van

overheden en/of nutsbedrijven. Tevens houden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en afwerking, zonder dat een en ander

afbreuk doet aan kwaliteit en/of comfort.

Artist impressions

Het beeldmateriaal, waaronder de artist impressions en de perspectieftekeningen, in deze brochure is slechts bedoeld om u een indruk te geven van de

woningen. Het zijn geen bindende artist impressions. Aan het beeldmateriaal kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Tekeningen

Het ontwikkelen van een project is een voortdurend proces, waarbij, naarmate dit proces vordert, een steeds verdere verfijning en bijstelling van het

ontwerp plaatsvindt. De situatietekeningen en de illustraties die in deze brochure zijn opgenomen, zijn in vrijwel alle gevallen een momentopname.

Wijzigingen met betrekking tot peilhoogten, maatvoering, juiste ligging, terreinafwerking, hoogteverschillen, groenstroken, voet- en fietspaden, par-

keer-voorzieningen etcetera, kunnen zich dan ook voordoen. Aan de plattegronden en situaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Maten

De maten op de tekeningen en plattegronden zijn ‘circa’ maten, uitgedrukt in millimeters. De maten kunnen afwijken.

Verkoop

De verkoop van de woningen geschiedt op basis van technische omschrijving en verkooptekeningen. Aan deze brochure kunnen dan ook geen rechten

worden ontleend.

40

42

VERKOOP & INFORMATIE

Van Akker makelaars

Boulevard de Wielingen 34

4506 JJ Cadzand

+31(0)117 391433

[email protected]

www.vanakker.com

www.lichthuyscadzand.nl

Verhage Lemahieu

Rondweg 1

4524 JL Sluis

+31(0)117 76 01 60

[email protected]

www.verhage-lemahieu.nl

Voor u ligt de brochure van Lichthuys Cadzand. De ... · en Aannemingsbedrijf Fraanje, hebben weer...

Documents

Transcript of Voor u ligt de brochure van Lichthuys Cadzand. De ... · en Aannemingsbedrijf Fraanje, hebben weer...