www.agvespa.be | 03 259 28 10 | info@vespa.antwerpen.be

AG VESPA verkoopt het projecteigendom August

Van de Wielelei 55 in Deurne. Voordien deed het

eigendom dienst als politiekantoor en woning.

Het projecteigendom heeft een oppervlakte van

1.623 m² en beschikt over een ruime tuin. Het is

geschikt voor de realisatie van een nieuwbouw-

project.

Op het eigendom rust een recht van doorgang

ten gunste van het naastgelegen pand August Van

de Wielelei 53.

PROJECTEigEndOm

1.623 m² perceeloppervlakte

Verkoop via bieding onder gesloten omslag

Minimum biedingprijs € 493.000

(exclusief registratierechten)

AG VESPA VERKOOPT August Van de Wielelei 55 | 2100 deurne

Afsluit biedingen: 13 december 2013 om 14 uur

Deurne Oost Actief in een rustige wijk

Deurne-Oost is een rustige woonwijk met

veel eengezinswoningen in een opvallend

groene omgeving. Ideaal als uitvalsbasis voor

wie graag rustig, maar toch vlakbij het stads-

centrum wil wonen.

De buurten Venneborg, Ertbrugge, Wim Sae-

rens en Ruggeveld-Zwarte Arend worden om-

ringd door een mooie groene zone bestaande

uit de Bremweide, Sportpark Ruggeveld, het be-

schermde landschap Ertbrugge en het aangren-

zende Rivierenhof. Mogelijkheden genoeg dus

voor allerlei activiteiten. De wijk telt meer dan

45 verenigingen: sportclubs, jeugdverenigin-

gen, hondenclubs, volkstuintjes en natuurlijk is

er ook de skipiste en de schaatsbaan. Daarnaast

is er nog een rolschaatsbaan, een skatepark en

een sportveld met een atletiekpiste.

• Nabij het Rivierenhof, Park Groot Schijn en recreatiegebied Silsburg

• Nabij Deurne Dorp met tal van buurtwinkels

• Vlakbij tramlijn 5 Linkeroever - Wijnegem

• Nabij diverse uitvalswegen waaronder de E313

Ligging

Situering projecteigendom August Van de Wielelei

Totale oppervlakte 1.623 m²

August Van de Wielelei

Beschrijving van het eigendom

STAD ANTWERPEN, DERTIGSTE AFDELINGEen projecteigendom (voormalige gendarmerie) op en met grond en alle verdere aanhorigheden te Deurne, August Van de Wielelei 55 kadastraal gekend onder Antwerpen, 30ste afdeling, sectie A, perceelnummer 434 L 11, met een kadastrale oppervlakte van 1.623 m² en een laatst gekend kadastraal inkomen van 3.242 euro.

69

99 101 54554339-41 43 541 95537 97532979526

9128 108 9353030

8953 93 9110632 55 8919-21 104

53585528 87

102

838557 87

10083 8159 526

44 81 986146 6348 9677

7979

52465 9452 67 52917 9254 56 69 907558 71 527158860 7362 7173 8664 525 96

8413

66 947516-18 68 82 9267777067

523 908011

69 8865 7863 520-52274

63 6576

976

7414 78 61727

80 70 5955 5712 82 68 516-51851665

49 519-5216410 53

51462 783

45 726045 438

4147 37 39 701 56 68635 6644 5176431 624 33

41 60 51527 582342 29 56 5121939 2163 5417

3337 52 51340

15 501335 9484665 38

3143 4411 5114267 36

1597 40 157A383638 5 507-509 157B69 368 34

95

70157

342971 324136 3073 283474 2639 2425 32 2276 75

503-5052030 37

16

81-83

7778 142879 1235

79

1080 26 8619 33

67-69

2482 4

103-105215

171012284 31

6563

2086 2918

2691-9388 27 24

16 8990 221485-87

2512 23 20

777 10 18

7521

3A 83

5 19353

16355357

17 14

363 1 57-5915

121341011

53 55 122893 120

5015 1189 11661 7 13

7

2321 5117

5 11211025 3 10827 29

106

1041021

1004 3

499

9492

6 5

9088868

84 493-4957

7810 9

767472

12 117068

6664

136260 145856 1516 17

18 19

2-4

2123

2-4

47 45 4341 3937 3533 47531

112110

531

58

533

11

471

20

50

97-99

496

152

6

49 51

43

27

45-47

72

23

21

489

491

359-361 55

August Van de Wielelei

Alle oppervlaktes en afmetingen zijn louter indicatief

August Van de Wielelei 55

De minimum biedingprijs voor het projecteigendom in de August Van de Wielelei 5, 2100 Deurne bedraagt:

€ 493.000 (exclusief registratierechten)(vierhonderd drieënnegentigduizend euro)

De biedingen sluiten af op vrijdag 13 december 2013 om 14 uur

Verkoop projecteigendom August Van de Wielelei

Alle oppervlaktes en afmetingen zijn louter indicatief.

Ruimtelijke ordening en stedenbouw

Het projecteigendom is volgens het gewestplan Antwerpen (KB 03/10/1979) gelegen in woongebied. Het perceel

valt binnen de afbakeningslijn van het Gewestelijk RUP “Grootstedelijk gebied Antwerpen” (BVR 19/06/2009).

Uit mondeling advies van de dienst stedenbouwkundige vergunningen blijkt dat de bestaande constructies af-

gebroken mogen worden. De kandidaat-koper dient zich op eigen verantwoordelijkheid te informeren naar de

betreffende stedenbouwkundige voorwaarden.

Voor meer informatie kan je contact opnemen met de dienst stedenbouwkundige vergunningen van de stad

Antwerpen op het nummer 03 338 66 66.

VERKOOPSVOORWAARDEN

Op deze verkoop zijn de algemene verkoopvoorwaarden zoals vastgesteld in de modelteksten, goedgekeurd door

de raad van bestuur van AG VESPA in zitting van 14 juni 2013 (A035) van toepassing.

In afwijking en/of in aanvulling op deze algemene verkoopvoorwaarden zijn de volgende bijzondere verkoopvoor-

waarden van toepassing:

1. De verkoop gebeurt onder het stelsel van de registratierechten;

2. Behoudensinhetgevalvanafbraakenonmiddellijkewederopbouw,isderenovatie-enrestauratie-

verplichtingzoalsvoorzieninartikel3.2vandealgemeneverkoopvoorwaardenvantoepassing.Bijafbraak

is de bebouwingsverplichting zoals voorzien in artikel 4.2 van de algemene verkoopvoorwaarden van

toepassing.Zowelbijbehoudalsbijafbraakvanheteigendom,verbindtdekoperzichertoedewerken

binnen 2 jaar na het verlijden van de authentieke akte te starten en deze uiterlijk binnen 4 jaar na het

verlijden van de authentieke akte te voltooien.

De verplichting onder 2 is een essentiële voorwaarde zonder de welke AG VESPA deze overeenkomst niet zou heb-

ben afgesloten. Ze wordt opgelegd aan de koper en zijn rechtsopvolgers. Bij niet naleving van deze verplichting

zijn de sancties zoals voorzien in artikel 6 van de algemene voorwaarden van toepassing.

Deze bijzondere voorwaarden hebben voorrang op de algemene verkoopvoorwaarden. De kandidaat-koper ver-

klaart de inhoud van het aankoopaanbod, het ontwerp van verkoopovereenkomst en de algemene verkoopvoor-

waarden te verstaan en deze te aanvaarden.

WIJZE VAN INSCHRIJVEN1. De kandidaat-koper vult de biedingsformulieren als volgt in: • Volledigenaamenadres(OPGELET:deidentiteitvandeopgegevenkoper(s)isdefinitiefenkanlaternietgewijzigden/ofaangevuldwordenmetanderenamen);• Dehoofdprijsineurozowelincijfersalsvoluitinletters;• Paraafopelkebladzijdevanhetaankoopaanbod,deverkoopovereenkomstendealgemeneverkoops- voorwaarden;• Datum,na(a)m(en)enhandtekening(en)opdelaatstebladzijdevanhetaankoopaanbod,deverkoop- overeenkomst en de algemene verkoopvoorwaarden.

2. Dekandidaat-kopersteektdebiedingsformulieren(aankoopaanbod,verkoopovereenkomstenalgemeneverkoop-voorwaarden)ineenomslagensluitdezevolledigengoedaf.Buitenopdeomslagvermeldthijduidelijkvoorwelkeigendomhijhetboduitbrengt,namelijk:”Bod August Van de Wielelei 55”.Zowelopdevóór-alsopdeachterzijdevermeldthij:“omslag NIET OPENEN – bieding onder gesloten omslag”.

3. Dekandidaat-koperbezorgtdeomslagbijhetAutonoomGemeentebedrijfvoorVastgoedenStadsprojecten(AGVESPA),GeneraalLemanstraat55bus4,2018Antwerpentenlaatsteop13 december 2013vóórdeopeningvandebiedingenvanheteigendom(laattijdigingediendebiedingenzijnongeldig):• Debiedingsformulieren(aankoopaanbod,verkoopovereenkomstenalgemeneverkoopvoorwaarden) wordentijdigperpostverzonden(eenaangetekendezendingisnietverplicht,welaanteraden)of• Deomslagmetdebiedingsformulieren(aankoopaanbod,verkoopovereenkomstenalgemeneverkoop- voorwaarden)wordtafgegeven,opvoorhand(tijdensdewerkdagentussen8.30uuren17uur)ofuiterlijk bij de opening van de omslagen waarbij de kandidaat-kopers aanwezig mogen zijn.

BIEDINGEN ONDER GESLOTEN OMSLAG

Het eigendom wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag.

Kandidaat-kopers die het eigendom wensen aan te kopen, kunnen een bod uitbrengen. Dit bod dient gelijk aan of hoger te zijn dan de vooraf bepaalde minimale biedingsprijs zoals deze in de verkoopbundel vermeld wordt. Het bod dat door een kandidaat-koper wordt uitgebracht is bindend en definitief.

Biedingen die worden uitgebracht onder de minimumprijs worden niet aanvaard en zijn ongeldig. Voorwaardelijke biedingen zijn eveneens ongeldig. Enkel en alleen volledig en correct ingevulde biedingsdocumenten (aankoop-aanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoopvoorwaarden) die door de kandidaat-koper zijn ondertekend, worden in aanmerking genomen.Bij de afsluiting van de biedingen worden alle tijdig ingediende omslagen in willekeurige volgorde geopend. Na opening van de biedingen en controle op hun formele geldigheid, zal het eigendom toegewezen worden aan de kandidaat-koper die het hoogste, geldige bod heeft uitgebracht. Een aankoopaanbod is formeel geldig wanneer cumulatief:• de naam en het adres van de aanbieder werden ingevuld;• de hoofdprijs in euro in letters en in cijfers werd ingevuld en deze gelijk aan of hoger is dan het minimum bod;• achteraan datum, handtekening en naam werden gezet;• het aankoopaanbod tijdig en onder gesloten omslag werd ingediend.De opening van de biedingen is publiek toegankelijk voor kandidaat-kopers. Het wordt de kandidaat-kopers aange-raden aanwezig te zijn.

Indien na het openen van de biedingen blijkt dat meerdere kandidaat-kopers een gelijke hoogste prijs geboden hebben, zal tussen deze kandidaat-kopers een nieuwe bieding onder gesloten omslag worden georganiseerd.

Na toewijzing van het eigendom wordt de koper uitgenodigd het voorschot over te maken aan AG VESPA, waarna het aankoopaanbod ter aanvaarding zal voorgelegd worden aan het directiecomité van AG VESPA. Zodra het aan-bod aanvaard wordt door het directiecomité, komt de koop definitief tot stand.

BEZICHTIGING EN INFORMATIEHet projecteigendom is tijdens de week te bezoeken op afspraak.

Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen: Katrien Clukkers Tel: 03 259 28 51 | Email: katrien.clukkers@vespa.antwerpen.be

WIJZE VAN VERKOOP Het projecteigendom wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag. De biedingen worden afgesloten op vrijdag 13 december 2013 om 14 uur.

Meer informatie over de biedingen vind je in bijlage.

STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS• Gelegen in woongebied

• Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd

• Geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld

• Geen dagvaardingen uitgebracht

• Geen recht van voorkoop

• Geen verkavelingsvergunning afgeleverd

BIJLAGEN• Biedingsdocumenten: - Biedingenbundel

- Algemene verkoopvoorwaarden

ALLE INFORMATIE OVER WOONPROJECTEN AG VESPA?

Wil je meer informatie over dit project of andere woningen van AG VESPA?

Ga da naar: www.agvespa.be/te-koop-te-huur/te-koop

NIEUWSBRIEF | E-MAIL ALERT | FACEBOOK | TWITTERNieuwsbriefBlijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: www.agvespa.be. Onderaan de homepagina kan je het inschrijfformulier vinden.

E-mail AlertBij de start van een verkoop of een verhuur stuurt AG VESPA een e-mail uit naar alle mensen die ingeschreven zijn op onze e-mail alert. Wil je enkel op de hoogte blijven van de verkoop of verhuur van onze woonprojecten, schrijf je in via: http://www.agvespa.be/blijf-op-de-hoogte.

Facebook/TwitterNiet inschrijven op de e-mail alert of nieuwsbrief? Word fan van AG VESPA via Facebook of Twitter. Elk project dat te koop of te huur komt, wordt op deze kanalen gepost.

Facebook: http://www.facebook.com/AGVESPA

Twitter: http://twitter.com/AGVESPA

DISCLAIMER INFOBROCHUREAlle prijzen, foto’s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Eventuele opmerkingen kan je melden aan AG VESPA via info@vespa.antwerpen.be

AG VESPAAutonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen

Generaal Lemanstraat 55 bus 42018 Antwerpentel: 03 259 28 10fax: 03 259 28 11

www.agvespa.be | info@vespa.antwerpen.be BE 0267 402 076

IBAN BE37 0910 1270 6928