24

BredaB e w o n e r s B l a d w o n e n B r e B u r g • n o V e M B e r 2 0 1 1

4Reportage

2 3

7 Alleballen verzamelen

Bent u klaar Voor de winter? Voor het sinterklaasfeest, kerstMis en 2012? Met deze Venster sluiten we weer een zoMerperiode af en Maken we ons klaar Voor de winter. letterlijk: door u tips te geVen oM uw installaties thuis goed erop Voor te Bereiden. en Met een recept Voor heerlijke zelf ge Bakken pepernoten.

IndezomerperiodehebbenwestadsmarinierCarlaDoormangevolgd.ZijisactiefinBredaZuidwestenfungeertalsaanspreekpuntvoorveiligheidindewijk.Maarwatdoeteenstadsmariniernoueigenlijkenwatleverthetop?Eenheleboel,zokuntulezenindereportage.Zehoudterstevigdewindonderendatwaarderendebewonersenanderepartijenindewijkenorm.Iemanddieerookopsubtielewijzedewindonderhoudt,isonzehuismeesterAnnetdenHollander.Leesmaareenshoezijallesinhaargebouwenheelprobeerttehouden,indegatenhoudtenwatzeallemaaltegenkomt.

Wij Wensen u veel leesplezier (onder het genot van die zelfgebakken pepernoten..)!

23Struykenwijk24FeestLelyhof25KlikvoorWonenBreburg26Schoon,heelenveilig27Na-zomer-festivalDoornbos28Recept29IdentiteitsworkshopDriesprong29DeBareelinRijen30Bezuinigingen31Nieuws32Tekoop

10Bewonerslerenelkaar kenneninConstant11Vraagbaak 12Watgaanwedoen?13Bewonersplatform

Wonen-Breda

15AED-apparaat16Commissievanhuurders'Bokslagen'17Geefeengoederaad18Wijkinbeeld19Tipsvooreengezelligebuurt20HuisvandeHeuvel21Nieuwpuntensysteemhuurwoningen22Wintertips

14

4 5

De staDsmarinier: aanspreekpunt Voor Veiligheid in de wijk“snel handelen door korte lijnen”Carla Doorman is staDsmarinier in ZuiDwest. een funCtie waarin Ze De regie voert over De veiligheiD in haar gebieD. we ontmoeten Carla op het no-lens festival op het mgr. nolensplein in De heuvel.

geen politieagent“Maarikbengeenpolitieagenthoor,”legtCarlauit.“Ikziemezelfmeeralseenaanjager.Iemanddieinstaatisinstantiesenburgersteverbinden.Alshetgaatomveiligheidsmaat-regelenindewijk,welkedanook,hebikdeknowhowombewonersdejuistewegnaarinstantiestewijzen.Ikhebkortelijnennaarbestuurders.Enkanzosneldingenvoorelkaarkrijgen.Bijvoorbeeldextratoezichtindewijkofverlichtingopplekkenmetoverlast.Alsstadsmarinierbeschikikookovereeneigenbudgetbijdegemeente.Daardoorkaniksnelhandelen,destemeeromdatdestadsmarinieronderhetKabinetvandeBurgemeestervalt;ikkanmedaardoorvrijbewegenbinnenderangordevanambtenaren.

Maarikwijsburgersookophuneigenverantwoordelijkheid;ikbetrekhenbijdeuitvoeringvanhetveiligheidsbeleid.Maarvraaghenook:watkunjezelfdoenomdeleefbaarheidinjebuurtteverbeteren?Leefbaarheidenveiligheidliggennamelijkdichtbijelkaar.Daaromondersteunikookinitiatievendieleefbaarheidverbeteren.Hetfestivalvandaagisdaareengoedvoorbeeldvan.”

Dezonschijntuitbundigopdezezaterdag3september.Alsweaankomenophet

Mgr.Nolenspleinloopthetalgezelligvolopdebraderie.Bijhetinloophuisvande

HeuvelstaatCarlaonsaloptewachten.Opentopvrouwelijkineencrèmekleurig

jurkjeenhogehakken.Maarwelstoerenmeteenzelfverzekerdeuitstraling.

Nietindelaatsteplaatsdooreenflinkedosislevenservaring.

de juiste contactenCarladraaitaleentijdjemeeindeBredasestraten.Indejarentachtigwerktezeinhet

Blijfvanmijnlijfhuis.Daarkreegzealveeltemakenmetpolitieenveiligheid.Daarna

werkteCarlatwintigjaaralswijkagent,waarvandertieninZuidwestenzeveninhet

Centrum.“Hetvisitekaartjevandestad.Zodoendekreegikveeltemakenmetpolitieken

dewijkraad,metcorporaties,ondernemers,horeca,hetretailplatform,gemeenteeneen

iederdieindatgebiedwerkzaamwas.Hethebbenvandejuistecontactenbleekheelbe-

langrijk.TweejaargeledenbegonikalsverbindingsregisseurinNoordoost,waardatweer

essentieelbleek.Ennualsstadsmarinier,komthetelkedagweervanpasomdesnelste

wegnaardejuistepersonentekennen.”

Voorkomen van escalatiesOndertussenzijnwenaarhetkantoorgelopenwaardehuismeestervanWonenBreburg,eenmaatschappelijkwerkervanSurpluswelzijnendepleinmanagerkantoorhouden.“Ikloophierregelmatigbinnen.Ditzijndemensendiedichtophetvuurzitten:zijhebbenveelendirectcontactmetdewijkbewoners.Ikwilaltijdwetenwaterleeft.Omextragoedopdehoogteteblijven,neemikookdeelaanhetvasteoverlegmetdewijkagent,maat-schappelijkwerkendewoningcorporatiesSingelvesteenWonenBreburg.Zoweetikofersituatiesspelenwaarbijmaatschappelijkeonrustdreigtteontstaan.Enkaniknogsnellerinspelenopsituatiesdielevenindewijk.Vóórzakenuitdehandlopen,zorgikdatiedereenparaatis.Endatiedereenweetwie,wat,waardoet.”

6

zichtbaar voor bewonersTijdomeenkijkjetenemenophetFestival.Carla:“Ikvindhetbelangrijkomhiervandaagtezijn.Alseenevenementalsditindewijkwordtgehouden,laatikaltijdmijngezichtzien.Iedereenkentmehiertrouwens.”Datblijkt;alsweoverhetpleinlopenwordtCarlaoveralvriendelijkbegroetenvaakaangesproken.“Hallodames,neemeenlekkerdropjemee!”DenieuweapothekervandeVerbeetenstraatstaatvrolijkinzijnkraam.AlsCarlaeenzakjedropjesaanneemtvraagthijmeteenevennaardeinbrakenbijdeAH.Carlalegthemuitdatdepolitieerstrengertoezichthoudt.“Diestraatvaltookondermijnwerkgebied,”legtCarlauit.“Alsikbijdeburgershebbereiktdatzezeggen:‘Carlagaatoverdeveiligheid’,danishetgoed.”Destadsmarinierishetaanspreekpuntvoorburgers,maarookvoorpolitie,welzijnsorganisatiesendevoorzitteruitvoeringsoverlegindewijk.

77

wie heeft ‘m nog niet geZien aan De tramsingel? het begin van De breDase reuZenballenbak. wonenbreburg en stiChting braak! werken samen aan het opfleuren van Dit braakliggenDe terrein. ZaterDag 1 oktober kreeg tim van Den burg De sleutel van het terrein van franklin van rhoon. wethouDer bob bergkamp legDe vervolgens De eerste bal in het hek.

WonenBreBurg gaat Begin 2013 BouWen aan de 77 huurappartementen op dit terrein. tot die tijd is het aan BraaK! om activiteiten te organiseren voor heel Breda. er Komt in ieder geval een Winteractiviteit en hopelijK ooK een stadsstrandvanaf 1 april 2012.

doe ooK mee! alle Ballen zijn WelKom. van voetBaltot sKippyBal. heB je nog Ballen Waar je niet meespeelt? of Wil je Ballen sponsoren? KijK op: WWW.BraaK.nu

alle ballen verzamelen!

Bredavandaag.nl

schrijft op 5 september 2011:

eerste editie no-lens festival

trekt massa mensen

heuVel - een doorslaand succes noemt de organisatie de eerste editie van het no-lens festival in de heuvel. de organisa-toren spreken van tienduizend bezoekers die zaterdag het nolensplein aandeden. Bewoners reageerden blij verrast. ze kon-den zich niet herinneren wanneer het plein voor het laatst zo goed werd bezocht. het plein vol met kramen, attracties, terrasjes en duizenden bezoekers.

Voldoen aan veiligheidsrichtlijnenOphetpleinwordthetpodiumopgebouwdvoordeop-tredenslateropdedag.Eentientalsecurity-mannenkomthetterreinop.Zijbeginnenhunwerkdagenverzamelenzichbijhetinloophuis.Carla:“Deorganisatievanhetfestivalmoetvoldoenaaneenflinkaantalveiligheidsregels.Daaroverhebikhengeadviseerdenmetzemeegedacht.Zomoeterbijvoorbeeldvoldoendebeveiligingaanwezigzijn.Hetregelenvanhetbeveiligingsbedrijfdoetdeorgani-satievervolgenszelf.Ikbendusnieteindverantwoordelijk.Maaralsikvandeverantwoordelijkewethouderofvandeburgemeesterdevraagkrijg:hoeisdeveiligheidgewaar-borgd,danmoetikdaareenexactantwoordophebben.IkspreekregelmatigmetverantwoordelijkwethouderArbouwendeburgemeesterveiligheidszakendoor.Veiligheidstaatvoorditcollegevoorop.”WijkagentRobVerhoevenkomenweeenstukjeverderoptegen.Hijkijkttevredenomzichheen.“Ikvinddatzehetknapgeregeldhebben.Ditfestivalwordtvoorheteerstgeorganiseerdenhetzieterechtgoeduit.”CarlastemtmetRobafhoelaatzijnpolitiecollega’serzijn.Roblegtuitwanneerenmethoeveeldeagentenkomen.

thuis in haar werkDerichtlijnenvoorhetveiligheidsbeleidwordenopNo-Lensnetjesgevolgd.Carlaisweerhelemaalopdehoogteenvervolgthaarzaterdagbezigheden.“Ikblijfhiernogevenendanishettijdvoormijnkinderen.”Vervelendvindtzehetnietomtewerkenopzaterdag.“Ikhouvanmijnwerk,benhelemaalthuisinmijnbaan.Natweejaargewerkttehebbenalsverbindingsregisseur,ismijnblauwehartjeweerterug,datpolitiehartblijfttochkloppen,hoor!Jemoetbestpittigzijnvoorditwerk.Invoelingsvermogenhebben,somsneekunnenzeggen,maarook:ergewoonstáán.Envooraljezelfblijven.Datishetallerbelangrijkste.Envoormijhorenhogehakkendaargewoonbij!”

8 9

aan het Dr. ariËnsplein woont sanDra baDal. sanDra ontvangt ons hartelijk in haar volleDig gerenoveerDe woning.

hoe zag de woning eruit toen u hier kwam wonen?“Datwasongeveertwaalfjaargeleden.Ermoestechtheelveelgebeuren,hetwasbehoorlijkvies.Mijnvriend,diehelaasachtjaargeledenoverleed,heeftsamenmetzijnfamiliehardgewerktomdeboelopteknappen.Hetwasdanweleenoudewoning,maarikwasblijdatikhierkongaanwonen.ToenWonenBreburgbekendmaaktedatzedehuizenaanhetpleinflinkonderhandengingennemen,vondikdatwelheelgoednieuws.”

wat is er allemaal gebeurd?“Watniet?Aandebuitenkantzijndegevelsgestraaldenvanbinnenisechtzo’nbeetjeallesaangepakt.Ikhebeennieuwebadkamergekregenmetdoucheentoilet,waarikheelblijmeeben.Opdebeganegrondisdemuurweggehaald,zodatiknueenmooieopenkeukenheb.Eerstwaserookeenkleinetoiletruimtebeneden,dieisookopengebrokenenbijdekamergetrokken.Hetisechtveelruimerenlichtergeworden.Voorderenovatiehebikweleenhuur-verhoginggehad.Maardatishetdubbelendwarswaard.Ikbenheeltevreden!”

Vond u de verbouwing niet vervelend?“Nee,helemaalniet.Alleswasvantevorenheelduidelijk.Ikwistduswatikkonverwachten.Hetheeft7wekengeduurd.Tijdensdewerkzaamhedenwoondeikineenwisselwoning.Dewerkluiwarenheelaardigendevoormanwashartstikkelief.Ikhebzekoffieenhapjesgebrachtengezelligmetzegekletst.Toenikweerterugmochtinmijnhuis,vondikhetgeweldigwatzevoorelkaarhaddengekregen.Opdevragenlijstdieikachterafkreeg,hebikookalleenmaarnegensentieneningevuld.Mijzuljeniethorenklagen!”

hoe werd uw woning uw paleisje?“Nou,dathebikdusookopdatformulieringevuld:datikhetneteenpaleisjevond!Ikhebhetnadeverbouwingmetvriendenhelemaalnetjesgemaakt:geschilderdennieuwemeubelsgeplaatst.Alleendeslaapkamerwiliknogeenbeetjeinrichtenengezel-ligermaken.Daarnaisdetuinaandebeurt.Ikbengewoonheelergblijmetmijnnieuwepaleisje!”

SANDRA BADALkleindochter cherrely is vanmiddag gezellig bij oma en zij zet

koffie voor ons. onder het genot van zelfgemaakte surinaamse

pasteitjes vertelt goedlachse sandra trots over ‘haar paleisje’.

11

U bent zelf verantwoordelijk voor het afslUiten van Uw woonverzekeringen, zoals een inboedelverzekering en een aansprakelijkheidsverzekering, eventUeel aangevUld met een ongevallenverzekering en/of rechtsbijstandsverzekering. belangrijk is dat U zich goed verzekert. mocht er dan toch een keer iets gebeUren, dan komt U niet voor onaangename verrassingen te staan. hieronder zetten wij de belangrijkste verzekeringen op een rij.

10

waarvoor sluit ik een inboedelverzekering af?Uwinboedelismeerwaarddanudenkt.Hetisvangrootbelangdatueengoedeinboedelverzekeringafsluit.Daarmeevangtudefinanciëlegevolgenvaneenonver-hoopteinbraakofbrandop.Alserbrandschadeis,dektdeeigenverzekeringdeschade,ookalisdeschadever-oorzaaktdooreenander.Deverzekeringsmaatschappijenregelendatverderzelf.AlsWonenBreburgkostenmaaktwegensbrandschade,bijvoorbeeldvoorhetverwijderenvaninboedel,danbetaaltdeverzekeringdekosten.Alsergeenverzekeringisafgesloten,danmoetuzelfdekostenbetalen.Zorgdusvooreengoedeverzekering,zodatunietonverwachthogerekeningenmoetbetalen.

waarvoor sluit ik een aansprakelijkheids-verzekering af?Eenaansprakelijkheidsverzekeringdektalleschadedieuofuwgezinsledenperongeluktoebrengenaanderden.Wanthoevoorzichtiguookbent,somsbrengtuofuwkindongewildschadeaanhetbezitvananderenaan.Zekerwanneerersprakeisvanlichamelijkletselzijndefinanciëlegevolgenvaaknietteoverzien.Ukunthiervooraansprakelijkwordengesteld.Hetisdanookuiterstbelang-rijkdatueenverzekeringheeftdiedezeschadedekt.

Waarvoor sluit ik een ongevallenverzekering af?Een ongeluk zit in een klein hoekje, maar kan grote ge-volgen hebben. Ook financiële gevolgen. Denk maar eens aan blijvende invaliditeit. In die situaties is extra financiële steun zeer welkom. Bijvoorbeeld voor de aanschaf van een aangepaste auto of herscholing. De ongevallenverzekering vangt deze kosten op.

Waarvoor sluit ik een rechtsbijstands -verzekering af?U kunt in een conflict terechtkomen dat door een rechter beslist moet worden. Bijvoorbeeld na een aanrijding, een miskoop, of door de plaatsing van een schutting. U heeft dan de hulp nodig van een advocaat, maar juridische hulp is kostbaar. Met een rechtsbijstandverzekering kunt u zich verzekeren tegen de kosten die daar bij komen kijken.

Waar kan ik deze verzekeringen afsluiten?U kunt de verzekeringen afsluiten bij iedere verzekerings-maatschappij. Voor de huurders heeft WonenBreburg een overeenkomst afgesloten met Raetsheren van Orden. Zij bieden de huurder, in samenwerking met Generali schadeverzekering maatschappij N.V. een pakket met alle belangrijke verzekeringen voor u en uw gezin.

meer informatie of aanmelden?wilt u meer informatie over de verzekeringen van de raetsheren van orden of wilt u zich aanmelden? ga dan nu naar www.wonenbreburg.nl/woonverzekeringen of bel onze klantenlijn 0900-0209 (10ct/min).

BEWONERSLERENELKAARKENNENINconstant

de Woontoren constant is een onderdeel van het project ‘sculptura’ in de talmazone in Breda. de Woontoren heeft maar- liefst 19 verdiepingen en in totaal 84 appartementen. in razendsnel tempo Werden alle appartementen verhuurd. omdat de laatste huurder in juli in het appartement troK, Was het al snel tijd voor een ontmoetingsfeest.

op 24 augustus leerden alle bewoners van de splinternieuwe woontoren Constant elkaar kennen. De bewoners genoten van hapje en een heerlijk kopje ‘paletti’ koffie uit de mobiele espressobar. ook stelde de nieuwe bewonersraad zich voor. Zij ontvingen een cheque van € 1.000,- van wonenbreburg. met dit geld kan de enorme entreehal aangekleed worden. Zeker weten dat dit een sfeervolle binnenkomer wordt! De bewoners-raad werd geïnspireerd door dit ontmoetingsfeest. wellicht organiseren zij in de toekomst meer van dit soort ontmoetingsbijeenkomsten. al met al was het een gezellige en geslaagde bijeenkomst.

12 13

het BeWoners-platform Wonen-Breda verhuist per 1 januari 2012 naar de vaartBossen

ADRES:VaartBossen 104 4816 jj Breda (WIJKLINIE/DOORNBOS)Ditisookhetadresvanhethuismeester-kantoorvanWonenBreburg.

op verzoek van bewonerscommissies worden de spreekuren weer ingevoerd. Voordataentijden,kijkopdewebsitevanhetbewonersplatform.

NieuwisdatallehuurdersvanWonen-Breburgbijonsterechtkunnen:www.bewonersplatformwonen-breda.nl

Opdenieuwjaarsreceptievanhetplatformop19januari2012zaldevoorzittervanhetplatformtoelichtenwatdeplannenzijnenwathetbewonersplatformzoalgaatdoeninhetnieuwejaar.

Metvriendelijkegroet,

SecretarisbewonersplatformWonen-Breda

met DeZe werkZaamheDen willen we De woningen verbeteren en het gebouw voor De komenDe jaren behouDen. we knappen De buitenkant van De woningen helemaal op. De naDruk van De werkZaamheDen ligt op De toepassing van energetisChe maatregelen. Daarnaast pakken we ook De voChtproblematiek aan. en waar noDig en gewenst knappen we De woningen ook van binnen op.

in de woningen

keukenAllewoningenkrijgeneennieuwekraan.Webekijkenperwoningofhetnoodzakelijkisomhetkeukenbloktevervangen.

VoorzetwandIndekeukenenindewoonkamerplaatsenweeenvoorzetwand.Dezevoorzetwandaandegalerijzijdezorgtervoordatdemuuraandekantvandegalerijvloerminderkoudwordt.Ditzorgtvoorbetereisolatie.

woonkamerInsommigewoningenishetnoodzakelijkomhetplafondindewoon-kamertevervangen.

toilet en badkamerIneenaantalwoningenishetnoodzakelijkomhetsanitair,tegelwerkenplafondindebadkamerentoilettevervangen.

Mechanische ventilatieHethuidigenatuurlijkeventilatiesysteemvoldoetnietmeeraandeeisenvandezetijdendaaromvervangtWonenBreburgditsysteemdooreenmechanischventilatiesysteemindegehelewoning.Deafzuigpuntenkomenindekeuken,badkamerenhettoilet.Roostersvoordeaanvoervanverseluchtmakenweindegevelkozijnen(behalveindekozijnenindekopgevelsvandeflat).

afzuigkap in de keukenIndekeukenplaatsenwebijallewoningeneenmotorlozeafzuigkap.Dezewordtaangeslotenophetmechanischeventilatiekanaal.

standleiding en rioleringWebrengen,naastdestandleidingvandebadkamerenkeuken,eenextraleidingaan.Decapaciteitvandeoorspronkelijkestandleidingisniet(meer)voldoende.Wecontrolerenenreinigendestandleidingenenrioleringvandekeuken,hettoiletendebadkamer.

aanbrengen hr-combiketelWonenBreburggaatalsvervangingvandeopenverbrandingstoestelleneenHR-combiketelplaatseneneencv-installatieaanleggen.

gevelwerkzaamheden Wereinigendegevelsenmakenzewaterdicht. Ookvoerenweisolatiewerkzaamhedenuitaandegevelsenkopgevels.

galerij- en balkonzijde Deflatskrijgennieuwegalerijhekken. Allewoningenkrijgeneennieuwevoordeur. Degevelkozijnenkrijgennieuwkitwerk. Weisolerendeentreesvandeflatsaandegalerijzijde. Weverwijderendebetonnenborstweringvandebalkonsenvervangendezedooreenbalkonhek

metdichtepanelen,opdeplekwaardeoorspronkelijkeborstweringzat. Bijhetvervangenvanhetbalkonheksluitenwededeurennaarhetbalkonaf.Ditmoet,voordeveiligheid

vandebewoners.Bijhetvervangenvandegalerijhekkenmakenweeennoodvoorziening.

overige werkzaamheden Debuitenkantvandeflat,inclusiefhettrappenhuis,krijgteenschilderbeurt. Debestratingrondomdeflatherstellenwe,ofbestratenweopnieuw. AllewoningenkrijgenHR++glas,zowelaandevoor-alsachterkant,enwevervangenhetkitwerk. Weisolerenhetdakendeonderkantvandebeganegrondvloer(deplafondsvandebergingen). Deslotenvandealgemenetoegangsdeurenkrijgeneennieuwelektrischsleutelsysteem(HEWI). Dewoningenvoldoen,naafrondingvanhetgrootonderhoudsproject,aandeeisenvanhet

PolitiekeurmerkVeiligWonen.

groot onderhoud in de zaartbouwjaar

1959

aantal woningen

48

Doelgroep

kleine huishoudens en senioren

huidige (kale) huurprijs

€ 391

aannemer

winters bouw en ontwikkeling /

kemkens installatiebedrijven

architect

maarten raaijmakers

start uitvoering

augustus 2011

oplevering

December 2011

totale kosten per woning

e 35.500

gemiddelde huurverhoging

er is alleen huurverhoging voor de

cv installatie (hr combi ketel).

Dit is € 10,53 bij het vervangen van

een moederhaard en € 59,69 bij

het vervangen van een gaskachel.

Gerda Radder

1514

Van links naar rechts: sylvia van de pluym-tramper, solainge kirindongo, rosa eversteijn en ron Verbraak.

vrijwilligers Zijn essentieel om een aeD-initiatief in een buurt te laten slagen. op initiatief van bewoner aD marijnissen is onlangs in De flat aan De brusselhof een aeD geplaatst. De heer marijnissen is nu ook in hoge vuCht aCtief beZig om een apparaat te verkrijgen.

snel in kunnen grijpenHetAED-apparaatisbedoeldomsnelintekunnengrijpenalseenbewoneracutehartproblemenkrijgt.IndeflataandeBrusselhofhebbenal16vrijwilligerseenspecialetraininggevolgd.MomenteelleidtMarijnissenzelfvrijwilligersopinGeeren-Zuid.“Zohoevenzealleenmaartebetalenvoorhetexamen.”

AdMarijnissenkwamzelfophetideevoorditinitiatief,doordathijopeennachtdooreenkennisindeflatuitbedwerdgebeld.“Demoedervandeflatbewonerhadeenhartstilstandgekregenenwasklinischdood.Gelukkighebikhaarkunnenreanimeren,maarsteljevoorwatergebeurdwasalsiktoevallignietthuiswasgeweest.Ikmoeternietaandenken.”

geruststellende gedachteHetapparaatis24uurperdagbeschikbaarvoorallebewonersbinnendezogeheten6minuten-zone.Erisaltijdiemandthuisindeflat,diebevoegdishetapparaattebedienen.“Eengeruststel-lendegedachte,”noemenbewonersdeaanwezigheidvanhetapparaatindebuurt.

Bij‘Hartvoorjebuurt’heeftMarijnissenbudgetaangevraagdengekregen.WonenBreburgzorgdevoorhetophangeneninstallerenvandeapparatenaandegebouwen.“GelukkigpakkendeGemeenteendeGGDhetnuookop.Hetzoumooizijnalsdeapparatenstraksdoorheeldestadhangen.”

wilt u weten of er bij u in de buurt een aed-apparaat is? of wilt u meer weten? kijk dan op www.breda-aed-proof.nl.

een groep aCtieve bewoners van het Dr. ariËnsplein heeft ZiCh met suCCes ingeZet voor De aanleg van een nieuwe speeltuin te miDDen van hun woningen.

DewoningenaanhetDr.Ariënspleinzijnonlangsflinkopgeknapt.WonenBreburgheeftgrootonderhouduitgevoerd,waardoordehuizenerzowelaandebinnen-alsaandebuitenkantweernetjesuitzien.WoonconsulentRosaEversteijnvertelt:“Enkelebewonersvanhetpleinkwamenmethetideeomóókhetpleinzelfaaneenflinkeopknapbeurtteonderwerpen.”

ruim twintig kinderenHetideevooreenspeeltuinwassnelgeboren.BewoonsterSamira:“Erwonenhierruimtwintigkinderen.”BewoonsterPauline:“Envergeetdekinderennietdiebijhunoma’sopbezoekkomen!Duseenspeeltuiniswatwehiernodighebben.Maarhetspeeltuintjedaternuis,isechtwelaanvervangingtoe.”HuismeesterRonVerbraak:“Hetwastijdom,nadewoningen,nuookdebuitenruimteopteknappen.”

Erisinaprileenworkshopgeorganiseerdvoorallebewonersomtekijkenofergenoegdraagvlakwas.Rosa:“DezeworkshophebikgeorganiseerdsamenmetSurplusWelzijnendeGemeenteBreda.Metdezepartijenzijnwetoengezamenlijkaandeslaggegaanmetdespeeltuinwerkgroep.”

handtekeningenPleinbewoonsterSolaingeiséénvandezesbewonersdieactiefverderwerktenaandeuitvoeringvanhetplanindespeeltuinwerkgroep.Zelegtuit:“Omhetplandoortelatengaanmoestenwijallebewonerslatentekenenvooronsplan.Endatisgelukt.Wehebbenvoldoendehand-tekeningenverzameldombijdegemeentevoorelkaartekrijgendatdespeeltuinerkomt.”Daarnaastmoesterbudgetkomenvoorhetrealiserenvandespeeltuin.

Indriemaandentijdheefthetgroepjebewonersvoorelkaargekregendathunideewerkelijkheidzouworden.Zezijndrukgeweestmethetverzame-lenvanhandtekeningen,hetverkrijgenvanbudgetbijHartvoorjebuurtenmethetregelenvansponsors.Zodraagtdeaannemervanhetgrootonder-houdsproject,VanderHeijdenBouw,ookbijaandespeeltuin.

ook kinderen denken meePaulinelaatdetekeningzienvandenieuwespeeltuin.Erkomenvoorkinderenvan0tot6jaareenhinkelbaan,knikkertegels,eenbloemenalfabeteneenmooieglijbaan.Inhetplanzijndeideeënvandebewonerséndekinderenuitgevoerd.Rosa:“Tijdensdeworkshophebbennamelijkookdekinderenmeegedachtoverdespeeltuin.Zehebbeneenpostergemaaktwaaropzehunideeënhebbengetekend.Deideeënvandebewonersendekinderenzijnsamengevoegdtotdituiteindelijkeplan.”Voordekinderenvan5tot12jaarkomtereenmandschommeleneenpannaveldje.

pannaveldjeSolainge:“Overhetpannaveldjezijnwelwatdiscussiesgevoerd,hoor.Hetideeerachterisdatjemetditspeldeballaagmoethoudenomindekleinedoeltjestekunnenscoren.Nuschietendejongensdebalnogregel-matigtehoog.”BewoonsterSylvia:“Methetomheindepannaveldjezijnwetoteengezamenlijkeoplossinggekomen.Enkunnendejongenstochlekkervoetballen!”Deplanningisdatdenieuwespeeltuininnovember2011gereedis.

16 17

IEDEREENKANTOCHGOEDETIPSGEBRUIKENOVERHETHUISHOUDEN?hoe maakt u iets snel en eenvouDig sChoon? HOEVERWIJDERTUDEMEESTHARDNEKKIGEVLEKKEN? en hoe Doet u het voor-Deligst uw booDsChappen? luister naar De goeDe raaD en het huishou-Den worDt een fluitje van een Cent.

theevlekkenBlijfterwitteaanslaginuwtheekopzitten?Pakdaneenvochtigdoekje.Doeerwatzoutofcitroenzuurop.Metditdoekjewrijftudebinnenkantvanhetkopjedirectschoon.

stinkende stofzuigerHerkentudatook?Terwijluaanhetstofzuigenbent,ruiktudatdestofzuigernietzo’nfrissegeurachterlaat.Ditisgemakkelijkoptelossen.Vervangdestofzuigerzak.Zuigeenbeetjewaspoederopenbijdevolgendestofzuigbeurtenruiktuwhuislekkerfris!

Bespaar met plastic tasjesUkrijgtontelbaarveelkleineplastictasjes:opdemarkt,bijdedrogistennaeenkleineboodschapindesupermarkt.Bewaarenhergebruikdezetasjes.Gebruikzegewoonvooruwpedaalemmerinhettoilet,debadkamerendekeuken.Uhoeftgeenspecialepedaalemmerzakjestekopen,nergensvoornodig.Goedvoorhetmilieuengoedvooruwportemonnee.

een frisse, jonge coMMissie, zo laat dit Viertal zich het Beste typeren. ze heBBen er zin in. en heBBen zich tot doel gesteld de sociale saMenhang in de Buurt eens flink op te krikken.

Van links naar rechts: leon wouters, suzanne flipsen, roeland van der kley en Boy enait.

PenningmeesterLeonWoutersisgepensioneerdendeoudstevanhetstel.Metzijnjarenlangeervaringenindebuurt,hijwoonteralvanafhetprillebegin,heefthijdeopenheidvanbewonersonderlingnogmeegemaakt.

groene wijkLeon:“Erstondennoggeenschuttingentussendeachtertuinenendewijkhaddaardoornogeenheelopenkarakter.Iedereenzeielkaargedagenalsburenmaaktejeeenpraatjemetelkaar.Dewijkzoueen‘groenewijk’wordenendatisgelukt;hetligthierprachtig,jezitmaar200metervandepolderenerligteenmooispeelveldopdehoek.Maardatopenkarakter,datmisikhiernuwel.”

stuwing van binnenuitBoyEnait,debenjaminvandevier,begrijptwatLeonzegt.“Maardatisgewoonnietmeerwatdemensenwillen,opentuinen.Zewillenprivacyendatbegrijpikook.Maarmetdeoprichtingvandezecommissie,hoopikweldatwemeeropenheidkunnencreërentussendemensenonderling.Doorzakentebundelendenkikdatwevanbinnenuitstuwingveroorzakenenzomeerkunnenbereiken.”

contact herstellenVoorzitterRoelandvanderKleyvoegttoe:“Hetiseenhelefijnebuurtomtewonen.Toenikhiervoorheteerstkwamin2004,zeimijnvriendin:‘Hetlijktneteenvakantiehuisje’.Endatgevoelhebiknogsteeds.Opsteenworpafstandhebikmijnmoestuinenhetwinkelcentrum.Alleendatonderlingecontact,datzouikzograagwillenherstellen.”

Makkelijker contactLeon:“Dezewijkbestaateigenlijkuitverschillendestukken.Eninaldiestukkenwonenweerheelverschillendemensen.Misschienkomthetdaardoordatdebewonerszolangselkaarheenleven.Wewillengraagietsoppotenzettenwaarbijdemensenelkaarontmoeten.Zodatzemeerenmakkelijkercontactmaken.”

ideeën zijn welkomRoeland:“Hetbeginisgemaaktmetdezecommissie.Numoetenwenogbekendwordenindebuurt.”Boy:“DitstukjeinVensterisonzeeerstePR-actie.Wewillengraagmeerbekendheidindewijk.Wantwezoudenhetgeweldigvindenalsbuurtbewonersnaaronstoekomenmetsugges-ties.Ideeënomdesaamhorigheidtebevorderen.Wanteriseenpotjewaarmeeweleukedingenindebuurtkunnenorganiseren.Nuzoekenwealleendusnoghétideewaarwemeeaandeslagkunnen.”

SecretarisSuzanneFlipsenwasnietaanwezigbijhetinterview.Zestaatwelopdefoto.

Hebt u ook een goede raad? Stuur uw tips en goede adviezen

dan naar info@wonenbreburg.nl

met als onderwerp ‘goede raad’.

Wie weet staat uw goede raad wel in

de volgende Venster.

Westerparkiseenzeerruimopgezettewijkmetveelgroenenwaterpartijen.Tijdensdenieuwbouwvandewijkheeftmenveelaandachtbesteedaanduurzaamheidenmilieu.EenvoorbeeldhiervanisdeWestertuin,eenwaterengroengebiedmeteenspeelgelegenheidvoorkinderen.Stratenzijnvernoemdnaarvlinderseninmiddelsheeftdezewijkongeveer3.500inwoners.

Winkelenkaninhetoverdektewinkelcentrum“Tuinzigt”ofopdewoonboulevard.Gemeenschapshuis“deMeidoorn“inTuinzigtisookvoordebewonersinWesterparkopen.Woon-zorgcentrumWesterwiek(onderdeelvanStichtingElisabeth)aandeArgusvlinder,ligtopderandvandewijkenTuinzigtenWesterpark.VanallewoningeninWesterparkis74%eenkoopwoning.WonenBreburgbezit62woningenaandeDagpauwoog,LandkaartjeenDistelvlinder.Hetiseentypischegezinsbuurt.

18 1919

Westerpark Westerpark is één van de jongste wijken in Breda, gebouwd eind jaren 90. Westerpark ligt in het westen van Breda met

bijna 1.400 woningen. deze buurt grenst aan de ene kant aan de wijk tuinzigt, aan de andere kant aan het heilaarpark

en het bedrijventerrein heilaar.

AANSCHAFELEKTRISCHEFIETSEN Bent u Van plan een elektrische fiets aan te schaffen? Vraag dan eerst aan uw huis - Meester of u de fiets in uw coMplex kunt opladen. hoe geZelliger neDerlanDers hun buurt besChouwen, hoe geZonDer Zij ZiChZelf voelen. Dat blijkt uit het onDerZoek van soCiologe sigriD mohnen van De univer-siteit utreCht.

DeUtrechtsesociologegebruiktegegevensvanhetministerievanVROMvanmeerdan60.000Nederlanders.Mohnen:“Alsmensenineenbuurtwonenwaarbuurtbewonerselkaargoedkennen,waareensaamhorigheidsgevoelheerstenwaardesfeeralsgezelligwordtomschreven,ishungezondheidbeter.”Alleredendusomhetzelfnogleukertemakenindebuurt.Vijfgoudentipsvooreenmooiereengezelligerebuurt.

tip 1Stel:ubentuitgenodigdopeenverjaardagsfeestjewaaruniemandkent.Datkanbestleukworden.Maarfijnerishetalsuiemandvangezichtkentofzelfsweetwatdiegenebezighoudt.Zoishetookinuwstraat.Dus:groetelkaaropstraat,stapeensnaardebuurvrouwomsuikertelenenenmaakeenseenpraatje.Anderetip:schroefeennaamplaatjeopdedeurgevelzodatiedereenkanzienhoeuheet.Ofplakuwfietsbandeensbuitenopdestoep,succesgegarandeerdvooreengezelligpraatjemeteenbuurman,-vrouwof-kind.

tip 2Heeftueenbuurmanof-vrouwwaaruzichaanergert?Geluidsoverlast,hetachterlatenvanafvalofandereergernissenkunnenheelvervelendzijn.Alsuophemofhaarafstaptomdittebespreken,houdtdaneenaantalzakenindegaten.Uwiltalleenmaarduidelijkmakenwaarulastvanhebt.Hetisnietdebedoelingelkeavondsamenopdebanktezitten.Blijfaltijdvriendelijk,schreeuwnietenscheldnooit.Waarschijnlijkheeftdeboosdoenerhelemaalnietindegatenwathijdoet,enalhelemaalnietdatuzicheraanzoukunnenirriteren.

tip 3Vaakliggenerlegeblikjes,plasticzakjesenpapieropstraat.Enalsdatereenmaalligt,kanwatmeerafvalerooknogwelbij.Kortom:vuiltrektvuilaan.Hetisduszaakomditprobleembijdewortelaantepakken.Endatkan!Pakeenbezem,eenpapierprikkerenhouduweigenstoepiniedergevalschoon.Uoogstbewonderingbijuwburen.En:goedvoorbeelddoetvolgen.Ditgeldttrouwensookvoorhetsneeuwvrijmakenvanuwstoep:nietalleendeburenzullenblijzijn,ookdepostbode,kranten-bezorgersenalleouderenvandewijk.

tip 4Groenismooierdangrijs,plantenfijnerdanbeton.Steedsvakerziejestratenopgefleurdmetplantenbakken,geveltuintjesenboomspiegels.Behalvedataldieminituintjesgezelligzijnendeleefbaarheidvergroten,helpenzeookomdeluchttezuiverenenhetlawaaitedempen.En,waarschijnlijkhetbelangrijkste:destraatwordtergewoonmooierdoor!

tip 5Organiseereenstraatfeest.Maarletop:ganietinuweentjeaandeslag.Formeereenkleinteamvan3of4mensen.Bedenkeenspel(touwtrek-ken)ofquiz(kendestraatenzijnbewoners)zodatiedereenelkaaropeenleukemanierontmoet.Doeietsspeciaalsvoordekinderen:pannenkoekenbakken,schminken,voorlezenensluithetafmeteenbarbecueofanderemaaltijd.Zoekbewonersopdievankokenhouden,zijregelenhetvastgraag.Hourekeningmetdekleinebeurs,vraagnietmeerdaneenpaareurovoordemaaltijd.IndiennodigkuntuhiervooreenbedragaanvragenbijdeGemeenteviaHartvoorjebuurt.

20 2120

“Hierkunjestraksookterechtvooreen kopjekoffiemetbuurtgenoten”

met ingang van 1 juli 2011 telt De energieZuinigheiD van een huurwoning mee bij het bepalen van De maximale huurprijs.

Deenergiezuinigheidwordtweergegevendooreenenergielabel.Alsditnietbeschikbaaris,baserenwedeenergiezuinigheidophetbouwjaarvandewoning.WonenBreburgheeftvoorhetmerendeelvanhaarwoningeneenenergielabelinhaarbezit.Hetenergielabelgeeftmetklassen(AtotenmetG)enkleuren(groentotenmetrood)aanhoeenergie(on)zuiniguwwoningis.EnergielabelA(donkergroen)iszeerzuinig,energielabelG(rood)iszeeronzuinig.Woningenmeteengoedenergielabel(A,BofC)krijgenmeerpunten,woningenmeteenslecht(er)labelminderpunten.Depuntenvoorisolatieeninstallatieskomentevervallen.

welke gevolgen kan de wijziging hebben voor het puntentotaal van uw woning?Hetpuntentotaalvanuwwoningkanveranderen.Omdatdemaximalehuurprijsberekendwordtaandehandvanhetaantalpunten,kanhetzijndatuwwoningeenanderemaximalehuurprijskrijgt.Ditheeftindemeestegevallengeengevolgenvoordefeitelijkehuurprijs(dehuurdieunubetaalt).Dieligtonderdemaximalehuurprijs.Gemiddeldliggendehuurprijzenop80%vandemaximaletoegestanehuur.Dewijzigingkanmetnamegevolgenhebbenvoorwoningenmeteen‘slecht’energielabel,zoalslabelG.Bijdezewoningenkandoordewijzigingdehuurdieunubetaaltbovendenieuwemaximalehuuruitkomen.WonenBreburgiswettelijkverplichtdehurenvandezewoningentebevriezeneneventueelteveelbetaaldehuurvanaf1juli2011terugtebetalenaandehuurder.Mochtditopuvantoepassingzijn,danbrengenwijuhiervanopdehoogte.

Bentubenieuwdnaarmeerinformatieoverenergielabels,kuntukijkenopdewebsite:www.energielabel.nl/woningen.

nieuwPUNTENSySTEEMHUURWONINGEN

“..waar alles onder één dak te vinden is,” aldus sigrid kristens. sigrid is teamleider Zuid-west van wonen breburg. “het huis van de heuvel biedt straks niet alleen onderdak aan de twee basis-scholen De pyramide en De keysersmolen plús gymzalen, maar aan veel meer. ouders kunnen er vanaf volgend jaar terecht voor consultatie-bureau, kinderopvang, peuterspeelzaal en het centrum voor jeugd en gezin.”

Voor kinderen én hun (groot-)oudersmaar het huis van de heuvel omvat nog veel meer voorzieningen. en niet alleen voor kinderen. sigrid: “ook wij, surplus welzijn én het huismees-terkantoor van wonenbreburg vestigen zich in het huis van de heuvel. Zo wordt het gemakkelijker voor bewoners van de heuvel om even binnen te stappen bij één van de instanties. als je je kind naar school brengt, is het maar één deurtje verder voor bijvoorbeeld een afspraak met de huismees-ter. maar je kunt er ook terecht voor gewoon een kopje koffie met buurtgenoten.”

onderwijs“nu liggen de scholen verspreid over de wijk. bovendien wijken veel ouders nu nog uit naar scholen buiten de heuvel. Door de nieuwbouw hopen we meer kinderen uit de buurt te trekken. in het ontwikkelingsplan voor de wijk, dat nu bijna afgerond is, is onderwijs een belangrijk punt van aandacht. vanuit die gedachte is ook het huis van de heuvel ontstaan. gemeente, de wijkraad en diverse instanties hebben daarom meegedacht en meegefinancierd aan het project.”

sociale ontwikkeling“ook wonenbreburg werkt mee aan de reali-satie van het huis van de heuvel. we hebben in de heuvel ongeveer 1800 woningen, dat is veel. wonenbreburg vindt het heel belangrijk om de sociale ontwikkeling in de wijk te bevorderen. persoonlijk ben ik ervan overtuigd dat centrale voorzieningen daaraan bijdragen. ik verwacht een positieve impuls aan de wijk.”

naar verwachting wordt het huis van de heuvel in de zomer van 2012 geopend.

een breDe sChool én een voorZieningenCentrum. Dat worDt het huis van De heuvel aan het mgr. nolensplein. op Dit moment worDt er nog volop gebouwD om en bij De kerk, maar als het gebouw klaar is Zal het een Centraal punt in De wijk Zijn.

2322

Hoeventileertugoed:* Ukunthetbestedewoningtweekeerperdag

goeddoorluchten; Draaidethermostaateenhalfuurvantevorenlaag

enzetdanramenendeuren15tot20minutentegenoverelkaaropen;

Zorgervoordateraltijdeenklepraampjeofventilatie-roosteropenstaatinvochtigeruimtes.

* Heeft uw woning een WTW-ventilatiesysteem? Houd dan uw ramen en deuren gesloten. Het systeem zorgt dan zelf voor een optimale ventilatie.

Besparen op de stookkostenHierenkeleeenvoudigetipswaarmeeukuntbesparenopuwstookkosten:

Sluit'savondsdeovergordijnenvoorextraisolatie; Laatdeovergordijnentotopdevensterbank

hangenennieteroveromtevoorkomendatderadiatorwarmteachterdegordijnenverdwijnt;

Trekbijkoudevoetenlieverwarmesokkenofpantoffelsaaninplaatsvandethermostaatomhoogtedraaien;

Veeltochtkomtbijdevoordeurvandaan.Hangindewintereendikgordijnvoordezedeur;

Zeteenhalfuurvoordatugaatslapendethermos-taatalopdenachtstand.Dekamerblijftnogeentijdjebehaaglijk.

Bijvullen en ontluchten van de cV-installatieControle:

Controleerdewaterdrukinhetbeginvanhetstookseizoenwekelijks;

Dezedrukkuntuaflezenopdedruk-ofmanometer; Dewaterdrukdientminimaal1tot2bartezijnen

maximaal2tot2,5bar,afhankelijkvanhettypeketeldatuheeft.Kijkvoordejuistewaardeopdegebruiksaanwijzing;

Demaximalewaterdrukisookvaakopdemanometeraangegevendooreeninstelbarerodewijzer;

Alsdewaterdrukomofnabijhetminimumisdandientuwaterbijtevullen.

Bijvullenvandeinstallatie: Steleerstdeketelbuitenbedrijf,dusstekkereruitengaskraandicht; Laatvervolgensdeketelafkoelen.Nooiteenwarmeketelbijvullen

metkoudwaterwantdankandezescheuren; Draaivervolgensalleradiatorkraneninhuisopen; Koppeldevulslangaandewaterkraan.Houhetandereuiteinde

boveneenemmerendraaidekraaneenstukjeopenzodatdeslangzichvultmetwater;

Sluitnudekraanenbevestigdevolleslangaandevulkraanvandeinstallatie;

Draainudewaterkraanweeropen(niettever)endraaivervolgens,metdebijbehorendesleutel,devulkraan(eenkwartslag)open;

Alsdemanometeraangeeftdatudegewenstedrukheeftbereikt,sluitueerstdevulkraanendaarnapasdewaterkraan;

Nukuntudeslangaanbeidezijdenweerafkoppelen.Denkomhetwaterdatnogindeslangzit.

Ontluchtenisooknodig: Alsunaenigetijdeenborrelendgeluidhoort,danziterlucht

indeinstallatie; Zetdethermostaatlaagentrekdestekkeruithetstopcontact

zodatdepompstopt; Wachtnueenkwartiertjeenontluchtdeinstallatieviade

ontluchtingskraantjesopketelenradiatoren; Beginaltijdbijdeketel; Draaihetontluchtingskraantjeopen,laatdeluchtontsnappen,

wachttoterwateruitkomtendraaiditdanweerdicht; Opdezewijzemoetualleradiatorenlangs; Somsmoetditproceseenpaarmaalwordenherhaald; Sommigeinstallatieshebbeneenautomatischeontluchting,

zodatudatniethandmatighoefttedoen.

Borrelenderadiator: Hetborrelenvanradiatorenduidtopdeaanwezigheidvanluchtin

deinstallatie.Omdezegeluidenkwijtterakenmoetudeinstallatieontluchtenenbijvullen;

Trekdestekkervandecv-pompuithetstopcontact; Wachtnueenkwartierenontluchtdeheleinstallatie,duszowel

deketelalsalleradiatoren; Vulhiernadeinstallatiebijtotdatdejuistewaterdrukisbereikt; Omdatverswateraltijdzuurstofbevat,datlangzaamvrijkomt,

moetunaeenpaardagennogeenkeerontluchten; Hetborrelenmoetnuverledentijdzijn.

WonenBreburggeeftugraagenkeletipszodatudewintergoeddoorkomt.

Beschermkranen,leidingenenwatermetertegenbevriezing,doordezeaftesluitenofteisoleren;

Laatdekamerthermostaatopminstens10gradenstaaninverbandmetbevriezenvancv-leidingenenradiatoren;

Ontluchtdecv-installatievoordewinterenvuleventueelwaterbij;

Beschermvorstgevoeligeplanteninuwtuinmetstro; Maaktuingereedschapgrondigschoonenwrijf

dezeinmetolieomroestentevoorkomen.

goed ventilerenVentilerenisnoodzakelijkvoordeafvoervanvochtenhetverversenvandegebruiktelucht.Alsweverstandigventilerendanblijfthetenergieverliesbeperkt.Sterkernog,ukuntmeerenergieverliezenalsunietventileert,wantalsdeluchtbinnensteedsvochtigerwordt,moetusteedsharderstokenomaldatvochtoptemperatuurtehouden.

geZelligheiD, elkaar ontmoeten, muZiek én bakfietsen. veel breDanaars beZoChten het Zonovergoten Dr. struyCkenplein op ZaterDag 1 oktober.hiermee is de aftrap gedaan van een enorme nieuwbouwontwikke-ling in heuvel: nbu en wonenbreburg zijn gestart met bouwen. tot 2016 sloopt wonenbreburg nog 500 woningen en in totaal komen er meer dan 500 terug op het plein en aangrenzende straten. blijf dit project volgen, de komende tijd breiden we de activiteiten en aankleding van struyckenwijk uit.

volg struyckenwijk op www.struyckenwijk.nl

2524 25

1 wat is het grote voordeel van klik voor wonen?DoorKlikvoorWonenzijnernumeermogelijkhedenomeenwoningtevinden;zelfswanneerunetstaatingeschreven.Ookkuntunuzienwan-neererwoningenvrijkomenenopwelkeplaatsustaatindewachtrij.

2 welke zoekopties heb ik nu?KlikvoorWonenbiedtiedereendieeenwoningzoekt,vierkeuzes.

Bijhetaanbodmodelreageertuzelfopeenwoningenbepaaltdeinschrijfduurdevolgordevantoewijzing;

Bijlotingreageertuzelfenmaaktiedereenevenveelkans; Bijdirecttehuurwordtdewoningtoegewezenaandiegenediehet

eerstopdewoningreageert; Bijhetoptiemodelneemtueenoptieopeengroepvanvergelijkbare

woningen.Alsueenoptieneemt,sluituonderaanindeoptierijaan.Deplaatsopdeoptielijstisbepalendvoordetoewijzing.

Ongeveer60%vandewoningenwordttoegewezenviahetaanbodmo-del,20%viahetoptiemodel,15%vialotingen5%viadirecttehuur.

3 wat kan ik doen met mijn eigen pagina?Opuweigenpaginaheeftutoegangtotveelinformatie,zoalsuweigengegevensenuwinschrijfduur.Alsunaeenreactieeenwoningnietheeftgekregen,zietuookdeinschrijfduurvandiegenediedewoningwelheeft

gekregen.Verderkuntuopelkmomenteenoptienemen,opeenwoningreagerenenzienopwelkeplaatsuindelijststaat.

4 wat vinden de woningzoekenden van het nieuwe systeem?Demensenzijnoverhetalgemeenergtevreden.Zevindenhetprettigdatzezoveelinzichthebbenindegegevensendatzezelfkunnenkiezen.Hetgaatnunietmeeralleenominschrijftijd.Ookkrijgenweveelpositievereactiesopdefrisseenhelderewebsite. 5 telt urgentie nog mee? Alsiemanddaklooswordtdoorbrand,instortingsgevaarofeenanderelevensbedreigendesituatiekaneenwoningzoekendeurgentieaanvragen.Wanneerdeurgentiewordterkend,krijgtdewoningzoekendevoorrangbijdedrieBredasewoningcorporatiesenwordterbinnenzesmaandeneenwoningaangeboden.

6 Vanuit het europees recht geldt een in komensgrens van 33.614 euro voor minimaal 90% van de sociale huurwoningen. wat doet klik voor wonen met deze inkomensgrens?KlikvoorWonenisverplichtdezeregeltevolgen.Ditbetekentdathuis-houdensmeteeninkomenvanmaximaal33.614euroinaanmerkingkomenvooreenwoningmeteenhuurprijstot652,52euro.Bovendeinkomensgrensisdatalleeninuitzonderlijkegevallenmogelijk.

KliK voor Wonen, De vervanger van woonloket breDa, is een samenwerkingsverbanD van laurentius, singelveste alleewonen en wonenbreburg voor het verDelen van besChikbare woningen. wat Zijn De eerste ervaringen met het nieuwe systeem?

BeWoners lelyhofvieren afronDen onDerhouDswerkZaamheDen

op DonDerDag 25 augustus brak tegen alle verwaChting in toCh De Zon Door en konDen alle bewoners van ir. lelyhof in geeren-ZuiD genieten van een feestje.

samen met bewoners en een architect is de tuin, die niet echt uitnodigend was, omgetoverd tot een ontmoetingstuin. na het bedanken van alle bewoners voor hun inzet werd er gegeten en gedanst. De kinderen van de kobergroep, die het gebouw met de senioren delen, kwamen ook op bezoek.

met dit feestje vierden zij de afronding van de werk-zaamheden in en aan het gebouw. De afgelopen periode zijn onder andere de galerijen opgehoogd, is er een luifel aangebracht op de bovenste galerij en zijn er diverse opplusmaatregelen uitgevoerd aan het gebouw en de woningen. De binnentuin van het gebouw heeft een ware metamorfose ondergaan.

26 27

wonenbreburg Zorgt, samen met u, Dat uw woning en leefomgeving schoon, heel en Veilig is. De huismeester houDt hier toeZiCht op én is uw eerste ContaCtpersoon bij vragen of opmerkingen Die Daarover gaan.

bekladenbekrast.Helaaszietbijnanooitiemandwiehetheeftgedaan.Opditmomentismenvoorenkeleliftenaanhetbekijkenoferspeciaalmateriaalgebruiktkanwordenwatnietkanwordentoegetakeld,hetzogenaamde‘hufterproof’maken.Verderishetzeeruiteenlopendwatiktegenkom.Vangraffititotkapotteramentotstukkenuitplafonds,jekuntheteigenlijkzogeknietnoemen.”

hoe help je bewoners hun woning heel te houden? Met andere woorden; hoe zorg je ervoor dat alles naar behoren blijft werken?“Daarwaardatvantoepassingisgeefikadvieshoeerindecomplexen‘geleefd’moetworden.Zovoorkomjeonnodigebeschadigingen.Ookzijnerbewonersdieheelalertzijnophetcomplexwaarzewonen.Alserietsisgevenzijhetaanmijdoor.Datisfijnwantdanhebjehetgevoeldatjehetmetelkaarsamendoet.”

Met wie werk je samen wanneer er reparaties nodig zijn?“Alseerstewerkikhetmeestemetdecollega’svanhetonderhoudsbedrijfsamen.Daarnaastvraagikregelmatigraadaancollega-huismeestersendetechnischopzichter.EndanzijnernogdebedrijvendievanWonenBreburgopdrachtenkrijgenomkarwei-enteklaren.Somshebbenzijmijnhulpnodigomtoegangtoteenruimteteverkrijgen,ofoverleggenwesamenovereenoplossing.Ookdezewerkzaamhedencontroleerikachteraf.”

in DeZe rubriek schoon, heel en veilig vertelt ieDere venster een huis- meester over één van De Drie thema's.

hoe help je, als huismeester, mee aan een woning en omgeving die heel zijn?“Dagelijksloopikrondesdoormijnwijken.Danziejealeenheleboel.Dingendiekapotzijn,zoalseendeurdrangerdiehetnietmeerdoetofjuistkeiharddichtslaatzodatjedenktdatdeheleflatwakkerwordt.Ditgeefikdandooraanmijncollega’svanhetonderhoudsbedrijf.Tijdenseenvanmijnvolgenderondescontro-leerikgelijkofhetgoedennetjesisuitgevoerd.

Somsschakelikdetechnischopzichterin.Hijhelptmijdeernstvandeklachttebepalenenwatermoetwordengedaan.Alsikzakentegenkomdienietspoedeisendzijnmaarwelbeterkunnen,danbespreekikmetmijncollega’sofwemijnideenietopkunnennemenindeonderhoudsbegrotingvoorvolgendjaar.Zohebikalshuismeesterinvloedopactiviteitendieindetoekomstwordenuitgevoerd.Hetgeefteengoedgevoeldatikzoeenbijdragekanleverenaaneenbeterennettercomplex.”

welke gebreken kom je het meeste tegen?“Ikcontroleerelketweewekenofallelampeninhetcomplexbranden.Datzijnerheelwat!Alszestukzijnrepareerikzedirect.Daarnaastkomikweleensliftstoringentegendieikgelijkdoorgeefaandebetref-fendeliftmaatschappij.Hetisbelangrijkdatditzosnelmogelijkwordthersteld.Watheeljammeris,ishetvandalismeindeliften.Wanden,vloeren,alleswordt

deze aflevering: annet den hollander over heel.

26

wanneer kunnen bewoners bij jou terecht en wanneer is het tijd om de onderhouds-dienst in te schakelen? “Bewonerskunnenaltijdbijmijterecht.Deenekeerkanikeenhuurderaldirecthelpen,deanderekeerisheteenkwestievangoeddoorverwijzen.OoklaatikdemensenzienhoejeviaHandigeHarry*eenreparatieverzoekkanmelden.Terplekkekunnenzijgelijkdeafspraakinplannen,ideaal!”

hoe kan men reparaties doorgeven (internet, telefonisch)?“Datkanzowelviainternetalstelefonisch.DevoorkeurvanWonenBreburggaatweluitnaardemeldingviainternet:www.wonenbreburg.nl/reparatieverzoeken.Alsdebewonergeeninternetheeft,kanhetprobleemtelefonischwordengemeldviadeklantenlijn0900-0209(10ct/min).”

* via www.wonenbreburg.nl klikt u op de link van handige harry, het getekende bouw-vakkerfiguurtje. het programma legt stap voor stap uit hoe u uw reparatieverzoek kunt door-geven. Daarnaast kunt u de video van handige harry aanklikken voor extra uitleg over het programma.

MuziekvaneenDJ,eenkooreneenzangerbrachtenvolopsfeer!Voordekinderenwarenerverschillendespellengeorganiseerd.Daarnaaststondernogeenspring-kussen,kondendekleintjeszichlatenschminkenenerkonzelfseenechtehenna-tatoeagegezetworden.Verderwasereenrommelmarktwaardiversebewonersachterhunkraampjestonden;erwerdennoggoedezakengedaanook!WinkeliersvandewinkelstripaandeBaliëndijkorganiseerdeeenkleinebraderiemethapjesendrankjes.Eenwaterpijpzorgdehierookvoordenodigleut.Volgendjaarvolgtzekerweereenna-zomer-festival!

op zaterdag 3 septemBer Werd het na-zomer-festival in doornBos gehouden. tWee BeWoners uit de WijK organiseerden dit, ondersteund door surplus Welzijn en WonenBreBurg. het feest Was Bedoeld om de saam-horigheid te vergroten. en natuurlijK om elKaar als Buurtgenoten Beter te leren Kennen. met het schitte-rende Weer van die dag is dat zeKer geluKt.

28

Ingrediënten: 250gzelfrijzendbakmeel 150gboter 125gbruinebasterdsuiker 10gspeculaaskruiden 4elmelk

Materialen: Voorverwarmdeovenop160°C Bakplaat Bakpapier

Bereidingswijze:1. Bekleeddebakplaatmetbakpapier;2. Kneeddeboter,hetbakmeel,debasterdsuikerendespeculaas-

kruidengoeddoorelkaar;3. Voegtijdenshetknedenlepelvoorlepeldemelktoeaanhet

beslagzodathetdeegsoepelwordt;4. Rolvanhetdeegkleineballetjes,ongeveerzogrootalseenknikker;5. Legdeballetjesopdebakplaatendrukzeeenbeetjeplat;6. Bakdepepernoten15tot20minutenindeoven.

PEPERNOTENBAKKEN

uw eigen recept in Venster?

Kentueenreceptvangerechtenof

lekkernijendieheerlijkzijnindelente?

Stuuruweigenlentereceptdannaar

info@wonenbreburg.nlmetalsonderwerp

‘ReceptVenster’enwieweetverschijntuw

receptwelindevolgendeVenster.

Ingrediënten: Chocolade:puur,melken/ofwit

Materialen: Pan Kom Lepel Vork

Bereidingswijze:1. Laatdepepernotenafkoelenalszeuitdeovenkomen;2. Zeteenpanmetwaterophetvuur;3. Verwarmhetwater,maarlaathetnietkoken;4. Breekdechocoladeinstukkenendoezeindekom;5. Hangdekomindepanmetheetwater;6. Smeltalroerendedechocolade;7. Legéénvoorééndepepernotenopeenvorkendoopzein

degesmoltenchocolade;8. Legdepepernotenopeenroosterenlaatzedrogen;9. Herhaaldezehandelingvoordeanderesmaken.

het grote sinterklaasfeest staat weer Voor de deur. De kinDeren Zetten hun sChoenen maken een verlanglijstje. en wat Doet u Dit jaar met sinterklaas? hoe Dan ook, een heerlijk pepernootje gaat er altijD wel in. met Dit eenvouDige reCept bakt u gewoon Zelf De allerlekkerste pepernoten.

maaK chocolade pepernoten!

maanDag 23 mei organiseerDen wonen-breburg en gemeente breDa een iDentiteits-workshop voor De nieuwe Driesprong. Dit is De afsluiter van een groter voortra-jeCt om er aChter te komen hoe De nieuwe wijk moet worDen. wonenbreburg start in 2012 met het bouwen van meer Dan 300 woningen. in het tweeDe halfjaar van 2011 werken we De nieuwe iDentiteit uit tot De promotieCampagne.

Denieuweidentiteitvaneenwijkbepaaljenietalleen.En,deDrie-sprongiseenbijzonderewijk.ErzijnalwoningengeslooptendeMoluksegemeenschapblijftindewijkwonen.Tijdensdeworkshophebbenoud-bewoners,huidigebewoners,professionalsenjongeenthousiastetoekomstigebewonershunvisieopdenieuwewijkvertelt.Nietinwoorden,maardankzij3tekenaarszijnzo’n50tekeningengemaaktdiehunwensenverbeelden.Eengeweldigmooiencreatiefresultaat:da’spas(bewoners-)participatie!

maanDagmiDDag 19 september onthulDen wethouDer lau lavooij, ruuD potten (DireCteur nieuwe borg), jan ZuiDerwijk (bam woning bouw breDa) en franklin van rhoon (vestigingsDireCteur breDa van wo-nenbreburg) De naam van het nieuwbouw-projeCt in rijen: De bareel.

TussendeStationsstraatenSpoorlaanNoordkomen90appar-tementenen10woningenmettuin.Eenflinkeuitbreidinghuur-woningeninhetmiddengebiedvoorWonenBreburg.Debouwisinmiddelsgestart.Deopleveringzalmedio2013zijn.Erisalveelbelangstellingvoordehuurwoningen,hetovergrotedeel(90%)krijgteenhuurprijsonderde€652permaand.VanuitWonenBreburgzijnstrakseenhuismeesterenwoonconsulentaanspreekpuntvoordehuurders.Naasthetproject‘debvanbavel’inBavelisdithetvolgendeprojectinhetgebiedtussenTilburgenBreda.In2010kochtWonenBreburgookaltweeappartementen-gebouwenuit1992inhetcentrumvanRijen.

2929

WiltugraagopdehoogteblijvenvanwatWonenBreburgallemaaldoet?Volgonsdanoptwittervia@WonenBreburg.DaarnaastkuntuookdeWonenBreburgMakelaars(@wbbmakelaars)volgen.

30

BezuinigingenOPHETGEBIEDVANZORGENWELZIJN

eigen verantwoordelijkheidOmtebezuinigenheeftdegemeenteBredainmiddelsbeslotenomeengrootdeelvandewoningaanpas-singennietmeertevergoeden.Degemeentewijstineersteinstantienadrukkelijkopdeeigenverantwoor-delijkheidvandebewoner.Intweedeinstantiewordtvandeeigenaarvandewoningofhetwoongebouw(vanWonenBreburgdus)verwachtdatzijdewoningenhetwoongebouwzogeschiktmogelijkmakenvoormensenmeteenhandicap.Riet:“Vraagvooronsis:hoeverwillenenkunnenwedaaringaan?Enwaarwillenenkunnenweeventueeltegenbetalingietsbiedenaanonzebewoners?”ambulante zorg en begeleidingEenanderebezuinigingophetgebiedvanzorgishetfeitdatsteedsmindermensenaanspraakkunnenmakenopondersteunendebegeleiding,dagbestedingendagverzorging.Dezebezuinigingengeldenvoormensendiezelfstandigwonenmetambulantezorgenbegeleiding.VooraldeCIZ-(CentrumIndicatiestellingZorg)indicatiesvoormensenmetpsychischebeperkin-genzijnvervallen.Veelvandezemensenzijnaangewe-zenophuisvestingviadecorporaties.

grotere signalerende rol huismeester en consulentRiet:“DehuismeesterendeconsulentvanWonen-Breburgzullensituatieswaardringendhulpenondersteuningnodigismoetensignaleren.Zijzullenhunnetwerkindewijk(ondermeerGGZ,SMO,IMW,Amarant)vakermoeteninschakelenenmotiverenomdebetreffendecliënttehelpen.Wemoetenzientevoorkomendatdezemensen‘achterdegeraniums’verdwijnen.Ookisdevraagofsommigemensenzichmeteenbeperktebegeleidingdoordezeinstellingennogwelzelfstandigkunnenhandhaven.” 3131

rectificatieInVenster23stondoppagina’s12en13hetartikel‘EenprivéparkindeLigthartstraat’.Inhetartikelstaatdatdetuincommissieertoezichtophoudtdatdeparktuinnetjesblijft.Lezershebbenmogelijkhetverkeerdebeeldgekregen,namelijkdatdeledenvandecommissiehiervoorbetaaldworden.Datisniethetgeval.Zijdoenditvrijwillig.

sluiting buurthuizenOokophetterreinvanwelzijnzijnforsebezuinigingeningezet.InBredawordenbinnenkortminimaal14buurthuizengesloten(4buurthuizenstaannogterdiscussie).Uitgangspuntvandegemeentehierbijisopnieuwdeeigenverantwoordelijkheidenzelfredzaam-heidvandeburger.Riet:“Voorhetwelzijnsaspectvan‘ontmoeten’isgeenruimtemeerindenieuweaan-pak.Erwordtvandeburgersverwachtdatzijditzelforganiserenalsdaarbehoefteaanis.Alsdegemeentewelinvesteertinwelzijnsactiviteiten,moetbijaanvangduidelijkzijnwatdeactiviteituiteindelijkzalopbrengenintermenvanbijvoorbeeldwerkgelegenheiden/ofopleidingsniveauvandebewoners.”

investeren in de wijkRiet:“Derolvandeoverheidwordtkleiner,ookhetaantalzorg-enwelzijnsactiviteitenindewijkenenbuur-tenvermindert.Alswedatinaanmerkingnemen,ishetdevraaginhoeverreWonenBreburgnogwelkanenwilinvestereninhetwijk-enbuurtwerk.Onzedoelstel-lingisaltijdgeweestominnauwesamenwerkingmetanderepartijenindewijkenenbuurtenactiviteitenvooronzebewonersteorganiseren.NudezepartijenzichdoordebezuinigingenechtermassaalterugtrekkenleidtdittotnieuwevragenvoorWonenBreburg:gaanwezelfeenopbouwwerkerindienstnemen,eenbuurthuismetonzemiddelenindeluchthouden,ofeenwerkge-legenheidsprojectinitiëren??”

een flinke uitdagingRiet:“Nietalleendeveranderingenindeeigenbranche,maarookdebezuinigingenindebranchevanzorgenwelzijn,hebbenbehoorlijkwatgevolgenvooronzewerk-zaamhedenindewijkenenbuurten.Hetiseenflinkeuitdagingommetelkaartebepalenhoewehiermeeindetoekomstomgaan.Eenallereerstestapdaarbijisvolgensmijtebeginnenmethetzogenoemde‘om-denken’.Accepteerdesituatieenbeschouwdezealseenkansomsommigezakenslimmeraantegaanpakken.Nietsismeervanzelfsprekend,bewonersenprofessionalszullenelkaarmeeropmoetenzoeken.Ookmensenmeteenbeperkinghebbentalentenenkunneneenbijdrageleveren.Sluitmetinitiatievenaandaarwaarjeaankuntsluiten.Ikwilbijdezeookdebewonerszelfoproepenomhetheftineigenhandentenemen.Geefzelfoplos-singenhoehetprobleemopgelostkanwordenenleverjeinzet.Erzijnnogveeltalententebenutten!”

aan dit nummer werkten mee: sandra badal, Commissie van huurders ‘blokslagen’, Carla Doorman, rosa eversteijn, riet van gils, solainge kirindongo, sigrid kristens, annet den hollander, de heer marijnissen, sylvia van de pluym-tramper en ron verbraak.

Dit is een uitgave van: afdeling Communicatie wonenbreburgontwerp: veldontwerp – fotografie: ad bervoets, ingrid van gils, peter van trijen, riesjard schropp, suzanne verhagen en maurice verschueren.tekst: janine reichgelt – Drukkerij: groels

wat vinDt wonenbreburg van De beZuinigingen op het gebieD van Zorg en welZijn? wat Zijn Zoal De gevolgen voor wonen en voor De wijk? riet van gils, aCCountmanager wonen welZijn en Zorg, geeft toeliChting.

NaastdewijzigingeninonzeeigenbrancheheeftWonenBreburgooktemakenmetdebezuinigingeninanderebranches.Riet:“Eenaantaldaarvanheeftdirectegevolgenoponswerkenopdeinitiatievenindewijkenenbuurtenwaarwijaandeelnemen.EenvoorbeelddaarvanzijndeWMO-(WetMaatschappe-lijkeOndersteuning)woonvoorzieningen.”

Beperkt budget voor woonvoorzieningenTotenkelejarenterugwerdenallewoningaanpassing-envoormensenmeteenlichamelijkehandicapbetaaldvanuitdeWVG(WetVoorzieningGehandicapten).Delandelijkeoverheidbrachtdezewoonvoorzieningenechteronderbijdegemeenten.Bijdezeovergangsteldedeoverheidhiervooreenbeperktbudgetbe-schikbaar.DegemeentenmoetenvoortaaneeneigenWMO-beleidvaststellen.

mastbosstraat 36De woning ligt op loopafstand van de geliefde ‘Haagse markt in Princenhage. Het is een leuke eengezinswoning met een woonkamer die kijkt op de tuin, een aparte eetkeuken en op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing!Inhoud: ca. 280 m³Perceel: ca. 156 m²Bouwjaar: 1984

Vraagprijs e 172.500,- k.k.

heuvelbrink 125Zeer unieke en scherp geprijsde woning voor de liefhebber! Dit betreft een zeer ruime en speels ingedeelde woning, die modern en zeer smaakvol is afgewerkt. De ligging is prachtig, direct aan de groene Heuvelbrink. Een pareltje in ons aanbod!

leon van heilstraat 24 Een buitenkans! Deze woning biedt verrassend veel ruimte en heeft een prachtige ligging aan een brede groene straat met een singel.

tips voor de redactiewonenBreburg vindt het belangrijk om te weten wat u vindt. hebt u opmerkingen of vragen over ons of over dit blad? stuur een e-mail naar info@wonenbreburg.nl, of schrijf naar: wonenBreburg, t.a.v. afdeling communicatie, postbus 409, 5000 ak tilburg.

Bezoekadres

schorsmolenstraat 48

klantenlijn 0900-0209 (10ct/min)info@wonenbreburg.nlwww.wonenbreburg.nl

venster is het bewonersblad van wonenbreburg dat driemaal per jaar in een oplage van 10.000 exemplaren gratis onder alle huurders in breda wordt verspreid.

niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt worden

zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de redactie.

j a a r g a n g 8 • n r 2 4 • n o V e M B e r 2 0 1 1

Inhoud: ca. 370 m³Perceel: ca. 128 m²Bouwjaar: 1950

Vraagprijs e 238.500,- k.k.

Inhoud: ca. 345 m³Perceel: ca. 166 m²Bouwjaar: 1967

koopprijs e 120.750,- k.k. (25% korting, koopgarantvoorwaarden van toepassing en financiering met nhg verplicht.)

lelystraat 350Op schitterende ‘groene’ locatie in goed onderhouden en klein -schalig appartementencomplex gelegen, ruim appartement met 3 slaapkamers. U vindt het appartement op de 6e verdieping, het heeft een geweldig mooi uitzicht. Er is voldoende parkeergelegenheid. De woning is instapklaar en erg netjes afgewerkt. Woonoppervlakte: ca. 95 m²Bouwjaar: 1969

koopprijs e 159.000,- k.k.

v.l.n.r. Marjo Dobbelaer, Stephan van de Moosdijk, Dian Vermeulen, Rens Heij en Eylem Akbas.