VanWonenID

Het VanWonen conceptteam gaat op zoek naar het DNA van een gebied en voegt daarmee iets bijzonders toe aan een plek en aan een plan. Zo ontstaan leef-omgevingen die generaties van betekenis blijven. p. 06

EEN STAD VAN AANDACHT IS EEN GEZONDE STAD

p. 04

VanWonen 1e jaargang 1/2019

Van Huis naar Thuis met de VanWonen KlantreisVanWonen gaat voor een excel-lente klantreis met een optimale klantbeleving. Om van een huis een thuis te maken. p. 04

p. 02

VANWONEN No 01 2019

Aandacht maakt een stad gezond. Dat is de VanWonen overtuiging. VanWonen onderzoekt wat een stad gezond maakt en wat aandacht doet met welzijn en woongeluk.

Bij VanWonen kun je kopen én huren.

p. 04

De gemiddelde levensverwachting in Nederland neemt toe. We worden steeds ouder, de bevolking vergrijst. Tegelijkertijd zien we dat het aantal mensen met moderne tijdsziekten als overgewicht en psychische of chronische klachten niet minder wordt. Een andere trend is de groei van steden. De stad is populair en de trek ernaartoe neemt nog steeds toe. Het maakt de ‘Gezonde Stad’ tot een urgent thema. Waarbij ge-zondheid om veel meer gaat dan fy-sieke gezondheid alleen. Gezondheid

is ook of je goed voelt waar je woont en werkt. Of je veiligheid ervaart. Of je het gevoel hebt dat je meetelt in de samenleving en ertoe doet. Of je voldoening haalt uit je leven.

Het is de kwaliteit van leven in zijn totaliteit die bepaalt hoe gezond of gelukkig iemand zich voelt. Van-uit haar missie om woningen en leefomgevingen te creëren waarin iedereen zich thuis voelt, is het dat wat VanWonen raakt. Om die missie te realiseren betrekt VanWonen de

PROCENT van de Nederlanders voelt zich gelukkig. 86

Groeiende steden aantrekkelijk en gezond houden voor jong en oud is een belangrijke opgave voor de toekomst. Wat maakt een stad en haar inwoners gezond? Hoe kun je gezondheid in een stad positief beïnvloeden? En hoe zorgen we dat generaties na ons een goed leven hebben? Volgens VanWonen draait alles om aandacht. Of dat zo is onderzoekt ze samen met anderen. Aan het woord een expert in klantbeleving bij bedrijven en een onderzoeker die de relatie tussen gebruikers en de gebouwde omgeving bestudeert.

Door Adrienne Peters

02

klant, toekomstige bewoners én stakeholders, vroegtijdig bij wat zij doet. Aandacht voor de klant en zijn wensen bepaalt het ontwik-kelproces, niet andersom. Ontwikke-len van binnenuit en betrokken van A tot Z zijn niet voor niets twee belangrijke klantbeloften. “Syste-matisch luisteren naar je klant is cruciaal”, zegt Nienke Bloem, expert op het gebied van custo-mer experience. “Te vaak zie je dat organisaties mooie beloften op hun website hebben staan maar er niets mee doen. Bij VanWonen is niet alleen duidelijk wat je krijgt, ze geven er ook invulling aan. En als ze het niet weten, durven ze vragen te stellen en zich kwetsbaar op te stellen. Voordat je het weet, doe je aannames en verlies je de verbinding met je missie en dus met je klant. In samenspraak vooraf, met een open en vragende houding, maakt dat er wederzijds vertrouwen ontstaat. Dé basis voor iedere duurzame relatie.” Om aannames zoveel mogelijk uit te sluiten en meer inhoud en kwaliteit te geven aan haar missie, heeft

VanWonen in Groningen samen met de Hanzehogeschool, de gemeente en het Universitair Medisch Centrum het initiatief genomen tot onder-zoek op het thema ‘Gezonde Stad’. Aan het onderzoeks- en onder-wijsprogramma van het lectoraat Facility Management voegen de

vier partners een nieuwe lector toe op dit onderwerp. VanWonen wil nog beter weten waar een woning of leefomgeving aan moet voldoen om een thuisgevoel te creëren. Een omgeving die de gezondheid en het welzijn van mensen bevordert en hen helpt gezonde keuzes te maken. Die ook ouderen, kinde-ren en mensen met een beperking in beweging brengt en de ruimte geeft. Het lectoraat is een mooie kans voor promovendi en studenten om naast gezondheid aan de slag te gaan met thema’s als circulari-teit, mobiliteit en inclusiviteit. Ook ontwerpers en kunstenaars worden uitgenodigd mee te denken en met vernieuwende ideeën te komen. Weten waar je mensen bereikt en hoe je hen in beweging krijgt, is de uitdaging. “Wat zijn de looproutes in de wijk van oudere mensen naar de supermarkt? Die zou je bijvoorbeeld kunnen ondersteunen met ontmoe-tingsplekken”, legt Mark Mobach, lector Facility Management en leading lector van Kenniscentrum NoorderRuimte aan de Hanzehoge-school, uit. “Voor kinderen kun je

nadenken over waterpunten op de weg van school naar huis. Zodat ze thuis niet meteen de fles frisdrank uit de koelkast halen. Waar die ont-moetingsplekken of waterpunten zijn, daar moeten we integraal over nadenken en ook de gebruiker over bevragen.”

Kijken we terug in de tijd dan weten we dat de fysieke en sociale leef-omgeving een belangrijke bijdrage kan leveren aan de verbetering van gezondheid van mensen. De aan-leg van riolering, waterleiding en parken, en de grootschalige ver-betering van woningen dankzij de Woningwet leidden begin vorige eeuw tot een enorme verbetering van de gezondheid van de bevolking. “Toen kwamen inspecteurs nog aan huis en keken in de linnenkast”, vervolgt Mobach. “Dat is tegen-woordig ondenkbaar. Nu heet het al snel betutteling en bemoeienis. Maar dat tij is aan het keren. Ik ben van de generatie dat er nog gerookt werd in het klaslokaal en op kantoor. Inmiddels zitten we vol in de rook-vrije generaties. Op de Campus in Groningen hebben we nog drie abri’s voor rokers maar ook die zullen bin-nenkort verdwijnen. Met de focus op onze volgende generaties is nu het moment om door te pakken”.

Vanuit haar expertise als vastgoed-ontwikkelaar brengt VanWonen onderzoeksvragen in. Op haar beurt stelt zij projectlocaties beschikbaar als proeftuin en past uitkomsten toe op andere projecten, in Groningen en daarbuiten. Mobach is blij met deze unieke samenwerking. “Een partner als VanWonen is voor ons interessant want we willen juist de koppeling vanuit de markt met het ruimtelijk domein. Met VanWonen aan tafel kunnen we vraag en aan-bod goed afstemmen.”

De vier partners voegen er in hun publiek-private samenwerking nog een perspectief aan toe: de inwoners. Met participatieve projecten worden ideeën, plannen en initiatieven ontwikkeld sámen met de bewoners van de stad en gebruikers van een gebied. Een mooie analogie met customer experience bij bedrijven, vindt Nienke Bloem. “Want waarom zou je bewoners van een stad niet zien als ‘klant’? Zo maak je gebou-wen, straten en wijken echt gezond en inclusief. En, in de VanWonen filosofie, van je huis een thuis.”

“WAAROM ZOU JE DE BEWONERS VAN EEN STAD NIET ZIEN ALS KLANT?”Nienke Bloem expert op het gebied van customer experience

NU IS HET MOMENT OM DOOR TE PAKKEN.

Mark Mobach Lector Facility Management en leading lector van Kenniscentrum Noordruimte aan de Hanzehogeschool

03

VANWONEN No 01 2019VANWONEN EEN STAD VAN AANDACHT IS EEN GEZONDE STAD

Woningen en leefomgevingen creëren waarin iedereen zich thuis voelt. Dat is onze missie. Hoe we dat doen? Ons vertrekpunt bij iedere gebieds-ontwikkeling zijn de wensen, dromen en behoef-ten van onze klanten: toekomstige bewoners én stakeholders. Wij gaan voor een excellente klantreis met een 9+ klantbeleving en zetten in op innovatieve, inclusieve en duurzame oplossingen voor woning en leefomgeving.

Het sleutelwoord hierbij is aandacht, in de volle breedte. Voor iedereen en in elke fase van het proces. Als je aandacht hebt voor de mensen om je heen, maak je de wereld een beetje mooier. Aandacht maakt dat we ons gezond en gelukkig voelen. Dat we willen delen en willen samen-werken. Dat we graag ergens wonen, en willen blijven wonen.

Vanuit die gedachte hebben wij ons aangesloten bij het thema ‘Gezonde Stad’ en gaan we aan de slag met een lectoraat aan de Hanzehoge-school in Groningen. Het verklaart meteen de titel van deze krant: een stad van aandacht is een gezonde stad. Stad omdat daar onze focus ligt: (binnen)stedelijke opgaven en transfor matie. Gezonde steden omdat dit steden zijn die zijn vormgegeven met aandacht voor de mensen die er wonen. Dat is onze overtuiging. Maar aan-dacht is ook het onderzoeken en toetsten van je aannames. Dat doen wij met de mensen om ons heen omdat we geloven in de kracht van participatie en een stevig netwerk. We delen onze kennis en kunde en voegen expertise toe door samenwerking met externe partners. Een groot deel van onze partners komt u tegen in deze krant.

Een krant over aandacht die gemaakt is met aandacht. En waar u nu de eerste editie van in handen heeft. U leest waar wij voor staan en waar wij in geloven. U leest over projecten die wij initiëren of samenwerkingen waar wij deel van mogen uitmaken. Zo hebben wij onze VanWonen -achtertuin in Zwolle de komende drie jaar open-gesteld aan bewoners en creatief onder nemers om invulling te geven aan dit deel van de stad. Annemieke Bambach van Het Gasten huis vertelt over hoe zij ouderen met dementie een thuis geven. Wij ontwikkelen nieuwe zorgwoningen voor hen. Om jong talent in een stad te houden met mogelijkheden voor innovaties en start-ups bedachten we een vernieuwend concept. Ons conceptteam VanWonenID gaat op zoek naar de verhalen van een plek voordat zij begint te schetsen en in gesprek gaat met gemeenten. Met ons Woningfonds hebben wij aandacht voor huurders, ook nadat het contract getekend is. Zodat wij betrok ken blijven in gebieden waar we werkzaam zijn. En iedereen bij VanWonen kan wonen.

Wij hopen dat u deze krant aandachtig leest en wensen u veel inspiratie.

Namens het hele VanWonen- team:

Alfred Bolks, Mireille Jeurnink, Chris Stam & Miranda Venekamp-Brandt

ALS JE AANDACHT HEBT VOOR DE MENSEN OM JE HEEN, MAAK JE DE WERELD EEN BEETJE MOOIER.

EDITORIAL

0504

VAN HUIS NAAR THUIS

Tot 2030 komen er in Nederland 1 miljoen woningen bij. 1 miljoen

Door Frank Roos

VANWONEN EEN STAD VAN AANDACHT IS EEN GEZONDE STAD VANWONEN No 01 2019

WONINGFONDS

VanWonen staat voor kwaliteit, van de woningen én de leefomgeving. En zij gelooft in langdurige relaties met stakeholders en klanten. Met het Woningfonds maakt zij die ambitie nog meer waar. Vanuit dit fonds ontwikkelt zij huurwoningen voor een groeiende groep mensen in het middensegment waar op dit moment onvoldoende aanbod voor is. Ook blijft VanWonen zo langdurig aanwezig in de gebieden waar ze werkzaam is. Omdat de woningen ook na oplevering in haar han-den blijven. Naast ontwikkelaar is VanWonen daarmee ook belegger op de vastgoedmarkt, een vrij unieke combinatie. Altijd van A tot Z betrokken.

Bij VanWonen vind je altijd een thuis. Of je nu wilt kopen of huren. Vanuit een visie op een gebied realiseert VanWonen leefom gevingen voor iedereen.

Bij VanWonen kun je wonen!

Door Astrid van Wijk

Sociale duurzaamheid en betrokkenheid zijn thema’s die bij VanWonen hoog op de agenda staan. In gesprek met klanten, of het nu huurders zijn of kopers, worden plannen gevormd. Participatie is het vertrek-punt voor iedere gebiedsontwikkeling. Waarna een reis vol positieve belevenissen volgt die VanWonen samen met de klant aflegt. Zodat mensen met plezier in de wijk wonen en er graag blijven.

Door Adrienne Peters

PARTICIPATIE VOOR HET ECHTE THUIS GEVOEL

Participatie zorgt voor een gedragen plan en tot verbondenheid met de leefomgeving op de lange termijn. In tal van projecten heeft VanWonen hier aandacht voor. Zo is in ‘t Harde een traject ge-start om de wijk Heidezoom verder te ontwikke-len, in een samenwerking tussen de ontwikkelaar, bewoners, gemeente Elburg en andere partners. Het doel is het creëren van een echt thuisgevoel voor iedere klant.

Voor de gemeente is dit participatietraject een leerproces over hoe zij in de toekomst, in de geest van een nieuwe Omgevingswet, vorm kan geven aan samenwerking met stakeholders. De wet, die 1 januari 2021 zijn intrede doet, nodigt uit om van buiten naar binnen te denken en stimuleert participatie in een zo vroeg mogelijk stadium. De VanWonen-klantreis sluit naadloos aan bij dit gedachtengoed en wordt onder meer in ’t Harde in de praktijk gebracht.

Maar hoe creëer je een thuis? VanWonen stelt één woord centraal in haar aanpak: aandacht. Aandacht voor de wensen, beelden en het gevoel van klanten, vanaf het allereerste begin. En die aandacht gaat verder dan de woning. Het gaat ook om de omgeving en het gebied waarin met elkaar wordt geleefd.

Op die manier ontwikkelt VanWonen een thuis waar mensen willen blijven wonen omdat ze zich er, ook op de lan-ge termijn, gelukkig en gezond voelen. VanWonen gelooft in de relatie tussen een gezonde leefomgeving en het wel-zijn van de mensen die er wonen. Een leefomgeving die stimuleert om mee te doen, waar je anderen ontmoet, waar je je veilig voelt en die mogelijkheden biedt voor zelfredzaamheid.

Aandacht levert de inzichten op die VanWonen nodig heeft voor het ontwikkelen van woningen en leef-omgevingen die voelen als thuis. Niet eenmalig maar continu, want een thuis is nooit af. Daarom blijft VanWonen verbonden aan klanten en aan de ge-bieden die zij voor hen ontwikkelen. Zo leggen ze samen met klanten een reis af, vol positieve belevingen en met een optimale klantbeleving. Ook als het huur- of koopcontract getekend is.

Huis en thuis. Die ene letter maakt een wereld van verschil. Bij het eerste denk je aan stenen, bij het tweede aan gevoel, warmte en geborgenheid. Een huis is abstract, een thuis is persoonlijk. Daarom wil VanWonen voor haar klanten een thuis ontwikkelen.

Van boven met de klok mee: De Laares Enschede, Ebbingekwartier Groningen, Kraanbolwerk Zwolle, Kraanbolwerk Zwolle, Seahorse Hengelo.

ZOWEL IN DE KOOP ALS HUUR

0706

VANWONEN EEN STAD VAN AANDACHT IS EEN GEZONDE STAD VANWONEN No 01 2019

07

Het is een maatschappelijk probleem van de eerste orde: hoe geven we jonge mensen een startplek in de stad? En vervolgens: hoe houden we ze ook weer vast? Het bijbouwen van studentenhuisvesting – in allerlei vormen, tijdelijk en permanent – is dan vaak het antwoord.

Volgens VanWonen moet het vraagstuk breder worden aangevlogen. Het concept dat is ontwikkeld zet in op een complete leeromgeving voor wonen, werken én excelle-ren. Naast woonruimte worden ook tal van andere dien-sten worden aangeboden, zoals trainingen, podia, sport en mobiliteit. Die bijzondere mix zorgt voor een maximale klantbeleving voor een jonge doelgroep en daarmee voor binding aan de stad.

Zo’n omgeving is een voedingsbodem voor onverwachte dwarsverbanden en inspirerende ontmoetingen, tussen nationale en internationale studenten. Wat weer leidt tot innovaties en startups. Studenten en jonge onder-nemers zetten hiermee hun eerste, tweede en misschien wel derde stap op de trede van de carrièreladder en op de stedelijke woning- en arbeidsmarkt. Zonder dat ze hoeven te verhuizen. En de steden zelf? Zij bloeien door de creativiteit en de nieuwe producten en diensten die hier worden ontwikkeld.

Studenten vormen in de grotere steden een belangrijk onderdeel van de stad. Ze komen, maar gaan ook vaak weer weg na hun studie. VanWonen wil dat doorbreken. Met een concept dat verder gaat dan een aantrekkelijke leeromgeving voor wonen en werken. VanWonen ont-wikkelt een complete habitat waarin jong talent kan groeien en doorontwikkelen. Zodat het op de lange termijn behouden blijft voor de stad.

DE STAD ALS SPRINGPLANK

Door Kees de Graaf

VanWonenID van Idee naar Identiteit

Zwolle telt 126.423 inwoners waarvan 20.483 studenten.20.483VANWONENID

NIEUW CONCEPT VOOR JONG TALENT

VanWonen heeft hiervoor de stedenbouwkundige en architectonische kennis in huis. Bij VanWonen ID worden concepten ontwikkeld: innovatieve ideeën met gevoel voor identiteit. Het conceptteam gaat op zoek naar het DNA, legt de geschiedenis bloot, herstelt oude allure of voegt nieuwe toe aan een plan. Om zo, vanuit de inhoud, haar eigen verhaal te maken van een plek en de eerste contouren te schetsen van een plan. Op basis daarvan gaat VanWonen in gesprek met andere architecten en stedenbouwkundigen.

VanWonen kijkt op deze manier naar steden als Zwolle, Groningen, Hengelo, Arnhem en Nijmegen, gericht op (binnen)stedelijke ontwikkelingen en transformatie. Zo maakt zij het verschil in gesprek met klanten, stakeholders en bewoners. En ontwikkelt zij gebieden die generaties van betekenis blijven.

Voor VanWonen begint gebiedsontwikkeling met aandacht voor een plek of stad. Door goed te kijken en luisteren naar wat de stad te vertellen heeft. Zo ontstaan verhalen die iets toevoegen aan de historie van een plek of de vergeten identiteit opnieuw zichtbaar maken.Door Kees de Graaf

BOVEN Het industriële verleden van de Koninklijke Weefgoederen - fabrief in Hengelo als basis voor een nieuwe woonomgeving.

RECHTS Het VanWonenID conceptteam aan het werk.

AANDACHT VOOR WAT DE STAD TE VERTELLEN HEEFT

0908

VANWONEN EEN STAD VAN AANDACHT IS EEN GEZONDE STAD VANWONEN No 01 2019

Directeur Annemieke Bambach van Het Gastenhuis: “We zijn een zorgorganisatie met kleinschalige woonhuizen voor mensen met dementie. Onze zorg richt zich op het individu en de eigen regie. Mensen willen ondanks hun ziekte niet de hele dag betut-teld worden. Ieders dag is heel persoonlijk ingevuld: de een wil uitslapen, de ander is vroeg uit de veren. Daarna gaat de een met familie wat doen, de ander blijft liever thuis. We zorgen voor lekker vers eten,

beweging en we volgen de seizoenen: bij mooi weer buiten wandelen, in de winter een andere activiteit. Al onze locaties wor-den gerund door een zorgechtpaar, aan-gevuld met een ruim aantal medewerkers. Respect en gastvrijheid zijn sleutelwoor-den. Een kleinschalige, huiselijke omgeving werkt: door de open setting ervaren men-sen deze laatste verhuizing als normaal. En onze wachtlijsten zijn lang. We hebben nu zeven locaties en huisvesten 160 mensen.

Elk Gastenhuis telt twintig appartementen en gemeenschappelijke ruimtes. We richten ons op de middencategorie. Geen dikke portemonnee, maar wel een aanvullend pensioen. Waarom we met VanWonen in zee gaan? Het klikt goed, het is een jonge organisatie met drive en ondernemerschap. We vertrouwen elkaar. De eerste nieuwe locatie die VanWonen voor ons gaat ont-wikkelen is in Meppel.”

OOK EEN LAATSTE

HUISDoor Astrid van Wijk Fotografie Het Gastenhuis

9

KAN EEN THUIS ZIJN

VanWonen werkt samen met Het Gastenhuis

VanWonen staat voor een inclusieve samenleving. Een samenleving waarin iedereen mee kan doen, in iedere levensfase. Ook voor mensen met dementie die moeten verhuizen omdat ze zorg en begeleiding nodig hebben. Want ook een laatste huis kan een thuis zijn. Voor Het Gastenhuis ontwikkelt VanWonen zorgwoningen.

Ebbingehof is een initiatief van aspirant-bewoners voor een woon gemeenschap voor 50-plussers. Op het voormalige Circus- en Bodenterrein en de Gasfabriek (CiBoGa) in Groningen is een plan in de maak voor 41 huur appartementen. Met voorzieningen zoals een binnentuin, een dakterras en gemeenschappelijke ruimte. Voor mensen die midden in de samen leving staan en zich actief verbinden met de wereld om hen heen. Vanuit de gedachte dat je jezelf als mens blijft ontwikkelen in ontmoeting met de ander. Autonomie, betrokkenheid en zingeving. Dat zijn de pijlers waarop Ebbingehof wordt gebouwd. Autonomie omdat ieder zijn leven zelf vorm wil blijven geven, ook als het ouder worden beperkingen met zich meebrengt. Betrokkenheid omdat je elkaar helpt en steunt waar dat mogelijk is. Zingeving omdat je samen kunt genieten van wat het leven te bieden heeft.

Betrokkenheid van A tot Z is een van de VanWonen klantbeloften. En VanWonen gelooft in goede en lang-durige relaties waar iedereen beter van wordt. Daarom is zij eind 2018 met Stichting Ebbingehof een intentie-overeenkomst aangegaan om met elkaar de woningen te ontwikkelen. VanWonen zet zich in om een gebouw op maat te ontwikkelen dat helemaal aansluit bij de wensen en visie van leven zoals de toekomstige bewoners voor ogen hebben. Stichting Ebbingehof wordt eigenaar van het appartementengebouw.

Lees meer over dit prachtige initiatief op Ebbingehof.nl

Hoe kun je het beste van je huis een thuis maken? Door je eigen woning zelf te ontwerpen en te ontwikkelen. Samen met gelijkgestemden die stedelijk willen wonen. En samen oud willen worden. Bij het bijzondere initiatief Ebbingehof woon je zelf-standig en leef je gezamenlijk.

EBBINGEHOF

Ebbingehof maakt deel uit van het Ebbingekwartier waar vroeger de tweede gasfabriek van Nederland stond.

IK DROOM VAN SAMEN OUD WORDEN. OOK ALS JE ALLEEN BENT.

GEZOND EN GELUKKIG OUDER WORDEN IN EEN WOONGEMEENSCHAP

GASTENHUIZEN ontwikkelt VanWonen de komende 5 jaar, in samenwerking met Het Gastenhuis en Amvest.

Door Adrienne Peters

26 PROCENT van de bevolking is 65 jaar of ouder In 2040.

11

Wie jarig is, trakteert! VanWonen bestond in het voorjaar van 2018 één jaar en bedacht een bijzonder cadeau. Niet voor zichzelf maar voor de stad waar zij gevestigd is: Zwolle. Het terrein achter het VanWonen kantoor is drie jaar ter beschikking gesteld voor iedereen met goede ideeën. Een echte proef-tuin, die de basis legt voor de herin-richting van de Spoor zone. Gerrits Tuin zorgt alvast voor groei en bloei.

In de ‘achtertuin’ van het VanWonen -kantoor – ontworpen door architect Gerrit Rietveld – ligt een terrein braak, 2.500 m2 groot. Het maakt onderdeel uit van de Spoorzone, een gebied dat de komende jaren flink van kleur gaat verschieten. Tijdelijk gebruik kan dit onbekende deel van Zwolle een flinke impuls geven en alvast op de kaart zetten. Place-making, maar hoe en met welke invulling?

VanWonen schreef een prijsvraag uit voor initiatieven rondom cultureel ontmoeten, circulair leven en innova-tief ondernemen. Onder de noe-mer ‘Gerrits Tuin’ en ‘Wie in Zwolle zaait…’ werd ook de buurt uitgeno-digd mee te denken over de gebieds-ontwikkeling. VanWonen ontwikkelt van binnenuit: welke ideeën leven er bij bewoners en ondernemers? En hoe kunnen ze deze verder brengen met klanten en stakeholders?

De prijsvraag leverde twee winnende inzendingen op, van kunstenaars-collectief ZwolLab en de onderwijs-instelling Zone.college. Hun ideeën, waaronder een ‘hub’ voor kunst en een stadspluktuin, zijn inmiddels gerealiseerd. De tuin is eind maart 2019 geopend: wethouder Spoor-zone Ed Anker plantte het eerste plantje. In de tuin denkt VanWonen de komende tijd met tal van mensen door over de ontwikkeling van de Spoorzone. Een mooie voedings-bodem voor de toekomst.

Drie jaar lang is de Gerrits Tuin het domein van en voor alle Zwollenaren.

Placemaking in optima forma: VanWonen start ‘proeftuin’ voor ontwikkeling Spoorzone

VANWONEN No 01 2019

BLOEIEND CADEAU VOOR ZWOLLEGERRITS TUIN

Het is de circulaire en inclusieve economie in de beste vorm. Materialen die vrijkomen bij het slopen, renoveren of beheren van gebou-wen worden teruggebracht in de kringloop. En mensen leveren ideeën aan over hoe zij willen wonen, slaan met buurtbewoners de handen in elkaar voor wijkactiviteiten of worden uitgenodigd voor leer- of werk-plekken in (bouw)projecten. VanWonen laat ideeën uit Cirkelstad Zwolle landen in Gerrits Tuin. Daarnaast is zij betrokken bij Deelgebied De Tippe in Stadshagen dat niet alleen duurzaam en klimaatadaptief maar ook circulair wordt ontwikkeld.

VanWonen draagt deze onderwerpen zo hoog in het vaandel dat ze er een manager Duurzaamheid en Innovatie voor in huis heeft. Hoewel zij liever over volhoudbaarheid spreekt. Hoe houden we onze woningen en leefomgevingen ook voor volgende gene-raties prettig en gezond? Met deelname aan Cirkelstad Zwolle wil VanWonen niet alleen deze denkwijze stimuleren maar er ook uitvoering aan geven. Door woningen te bouwen die met minimale aanpassingen ook over 100 jaar nog een thuis zijn. Door leef-omgevingen te creëren waar mensen kun-nen bewegen en ontspannen en in contact staan met anderen. Door bouwbedrijven te motiveren mensen aan te nemen met een afstand tot de arbeidsmarkt. Om zo samen de cirkel rond te maken.

VanWonen is partner in Cirkelstad Zwolle: een platform voor marktpartijen die willen bijdragen aan een circulaire wereld waar iedereen aan mee kan doen. Onderwerpen die ook spelen bij Gerrits Tuin waar gebruikers en ondernemers invulling geven aan het terrein achter het VanWonen kantoor.

VanWonen draagt bij aan een circulair Zwolle

Door Adrienne Peters

Door Kees de Graaf

DE WERELD EEN BEETJE MOOIER MAKEN MET DE STRATEGISCHE DOELEN VAN DE VERENIGDE NATIES De Verenigde Naties hebben in 2015 de ‘2030 Agenda voor Duurzame Ontwik-keling’ vastgesteld, concreet uitgewerkt in 17 doelstellingen. Iedereen kan mee-helpen om deze doelen te realiseren, van burgers tot professionals. VanWonen draagt bij door woongeluk en gezondheid in haar strategie centraal te stellen: voor iedereen en van jong tot oud. Zeker in de stad liggen hier nog flinke uitdagin-gen. Daarnaast zet VanWonen in op de

VN-doelstelling om steden en stedelijke nederzettingen inclusief, veilig, veerkrach-tig en duurzaam te maken. Iedereen doet ertoe in de stad en heeft recht op goede huisvesting, goed vervoer en moet mee kunnen denken over stedelijke planning. “VanWonen streeft ernaar de wereld een beetje mooier en beter te maken voor iedereen”, zegt Alfred Bolks. “We willen woningen en leefomgevingen realiseren voor een lange periode. Die met minimale aanpassingen ook in de verdere toekomst aan alle wensen en eisen voldoen. Duur-zaamheid in de brede zin: in levensduur, met oog voor het klimaat, circulariteit en groen in de omgeving. Maar ook sociale duurzaamheid door kansen te creëren voor iedereen.”

WONINGEN EN LEEFOMGEVINGEN DIE OOK IN DE TOEKOMST AAN ALLE WENSEN VOLDOEN.

Alfred Bolks, algemeen directeur

Miranda Venekamp-Brandt en Alfred Bolks in Gerrits Tuin waar de ideeën van Cirkelstad Zwolle een plek kunnen krijgen.

VANWONEN EEN STAD VAN AANDACHT IS EEN GEZONDE STAD

80 PROCENT van het bouw- en sloopafval wordt gerecycled.

IN TOENTJE GROEIT DE STAD

Midden in de Oosterparkwijk in Groningen ligt de moestuin van stichting Toentje. Deze moestuin produceert al zes jaar groenten en kruiden voor de Voedselbank. Vers van ‘het land in de stad’, zo naar de bank. Gezonder kan niet.

En deze sociale onderneming doet nog meer: ze brengt een bont palet aan mensen met elkaar in contact en biedt ze een veilige werk- en leerplek. Ook voor degenen met een grotere afstand tot de arbeidsmarkt. Inspiratie door ontmoeting noe-men ze dat bij Toentje, en daar houdt het niet op. De stichting lanceert telkens nieuwe projecten en producten. Zoals bijvoor-beeld Groning, de eigen stadshoning. Of het eerste Groningse sociale biertje. En restaurant Bie de Buuf, gevestigd op een steenworp afstand van de moestuin in een oude drankenfa-briek. Hier krijgen groenten die normaal gesproken niet door de ballotage komen, wél een kans. En daar zijn ze zo trots op, dat ze er zelfs mee adverteren. Kom dus maar op met die gerimpelde paprika’s, afwijkende zoete aardappels en Siamese peentjes. Toentje’s nieuwste project is Bie de Buuf ‘op struun’. Met medewerking van leerlingen van een culinaire vakschool krijgt overgebleven voedsel een tweede kans. In Toentje groeit de stad als nooit tevoren.

MET HET VERHAAL VAN TOENTJE WIL VANWONEN ANDERE STEDEN INSPIREREN. OM, IN DE BREEDSTE ZIN VAN HET WOORD, TE INVESTEREN IN EEN GEZONDE STAD VOOR IEDEREEN.

Met aandacht naar

je omgeving kijken,

levert voor

VanWonen

dit soort mooie

verrassingen op.

12

Een stad van aandacht is een gezonde stad is een uitgave van VanWonen Vastgoed ontwikkeling B.V. en Roos & van de Werk.

VANWONEN EEN STAD VAN AANDACHT IS EEN GEZONDE STAD

INSPIRATIE VOOR ANDERE STEDEN

Door Astrid van Wijk