HUREN IN HET AMEFA KWARTIER

38 RUIME EENGEZINSWONINGEN APELDOORN - ZEVENHUIZEN

GeschiedenisDe geschiedenis van Apeldoorn begint ongeveer in 792, toen het als “villa ut marca Appoldro” werd genoemd in een schenkingsakte. In die tijd was het nog niet meer dan een paar huizen. Aan het eind van de 16e eeuw kwam de productie van papier op gang en groeide Apeldoorn snel. Aan de Grift (een beekje dat tegenwoordig ook weer door het centrum kabbelt) werden de eerste papiermolens neergezet. Tot aan 1800 was deze industrie erg belangrijk voor Apeldoorn, waarna hij in betekenis afnam en bijna verdween, op enkele grote papierfabrieken na. Andere molens werden wasserijen.

Zeer belangrijk voor de groei van Apeldoorn was dat de familie van Oranje zich er vestigde. In 1684 kocht Stadhouder Willem III kasteel Het Oude Loo (later paleis Het Loo), omdat het centraal in een groot jachtgebied lag. In vervolg op andere paleizen, en met name die van Versailles, wilde hij echter ook in Apeldoorn een paleis van formaat en de fonteinen moesten nog hoger spuiten dan die van Versailles, wat ook gelukt is. Ook Koningin Wilhelmina heeft nog gewoond op Paleis het Loo.

In de jaren zestig vestigden zich rijksdiensten (Belastingdienst, Domeinen, Kadaster) in Apeldoorn en daarmee ook vele andere bedrijven. Met een inwonertal van meer dan 155.000 behoort Apeldoorn tot de top tien van Nederlandse steden. Ook de dorpen Beekbergen, Hoenderloo en Loenen vallen onder Apeldoorn.Ten opzichte van andere plaatsen is Apeldoorn verrassend anders. Weinig steden bieden zoveel rust en ruimte. Apeldoorn is het kloppende hart van de Veluwe. De uitgestrekte bosrijke omgeving geeft de stad een geheel eigen karakter. In het straatbeeld voert het groen de boventoon. Fraaie plantsoenen en stadsparken fleuren zowel het centrum als de wijken op.

Apeldoorn veelzijdig en cultureelWat u ook zoekt, Apeldoorn heeft het. Apeldoorn kent een veelzijdig cultureel leven. Er is voor ieder wat wils. De moderne binnenstad biedt volop mogelijkheden om gezellig te winkelen. Er bevinden zich tal van uitgaansgelegenheden, terwijl ook de architectuur ter plekke de moeite van het aanzien meer dan waard is. Apeldoornse cultuurschatten zijn behalve op Paleis Het Loo ook te bewonderen in bijvoorbeeld CODA Museum en het Huis voor Schoone Kunsten. Schouwburg Orpheus biedt jaarlijks een uitgebreid programma aan theatervoorstellingen. In de Americahal vinden evenementen van de meest uiteenlopende soort plaats. Voor de kinderen is er de Apenheul, Kinderparadijs Malkenschoten, Koningin Juliana Toren en nog veel meer, kortom: in Apeldoorn is altijd wat te doen!

BereikbaarheidApeldoorn is goed bereikbaar via de snelwegen A1 en A50. Apeldoorn is ook per trein prima bereikbaar, met directe verbindingen naar Zwolle, Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Ook stoppen de internationale treinen op station Apeldoorn. Hiermee heeft Apeldoorn weer rechtstreeks verbinding met grote Duitse steden zoals, Osnabrück en Berlijn.In Apeldoorn zelf zorgt een ringweg voor een goede en snelle bereikbaarheid van de wijken van de stad. De verschillende wijken zijn verbonden door elf stadsbuslijnen. Apeldoorn kent ook een zeer fijnmazig netwerk van fietspaden.

Zwembad De Sprenkelaar

Winkelcentrum De Mheen

Mheenpark

Locatie

Het Amefa KwartierHet Amefa Kwartier is een compleet nieuwe, kindvriendelijke buurt in een bestaande woonwijk met diverse functionaliteiten binnen handbereik. Aan wonen, werken en recreëren is gedacht. Voorheen stonden op deze lokatie de opstallen van Amefa, één van de grootste leveranciers van tafel- en keukenbestek. De eigen sfeer, die kenmerkend is voor het Amefa Kwartier, is te danken aan de detaillering en het kleur- en materiaalgebruik. De woningen zijn voorzien van een kap, waardoor alle woningen over een ruime 2e verdieping beschikken.

LiggingEén van de belangrijkste pluspunten van het Amefa Kwartier is de ligging: midden in de bestaande wijk Zevenhuizen, vlakbij de A50. Zevenhuizen is veelzijdig, compleet en groen. De ligging ten opzichte van het centrum van Apeldoorn maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Tien minuten fietsen, of vijf minuten met de auto en je staat midden in het gezellige stadshart van Apeldoorn. Hier kun je lekker shoppen en vervolgens een heerlijk kopje koffie drinken op één van de vele terrasjes die het centrum rijk is.

ZevenhuizenZevenhuizen heeft veel te bieden aan zijn actieve bewoners. Ben je een tennisfanaat of ga je liever naar de sportschool voor een stevige workout? De keuze is aan jou. Met een overdekt zwembad, de Sprenkelaar, om de hoek behoort zelfs een paar baantjes trekken tot de mogelijkheden. Het Amefa Kwartier is een volwaardige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, twee winkelcentra, diverse scholen, een kinderboerderij, openbare bibliotheek, verschillende wijk- en sportcentra en dit allemaal met het centrum van Apeldoorn om de hoek. Wat wil je nog meer?

Het MheenparkHet Mheenpark ligt in het hart van Zevenhuizen en heeft aan het begin van de 21e eeuw een opknapbeurt gekregen. Het park is het grootste stadspark van Apeldoorn. Regelmatig vinden er evenementen plaats, waaronder popconcerten.

ACHTERGEVEL TYPE SAFFRAAN ZIJGEVEL TYPE SAFFRAAN EN LAVENDEL

DE WONINGTYPES

De woningen hebben een karakteristieke voorgevel. Het verschil tussen type Saffraan en Lavendel blijkt slechts uit de achtergevel; Type Saffraan heeft een glaspui van ca. 2,5 meter met een separate tuindeur, bij Type Lavendel is de tuindeur geïntegreerd in de glaspui. De woonkamer grenst aan de zonnige achtertuin met berging. Op de eersteverdieping vind je drie slaapkamers en een mooie grote badkamer met raam. Op de tweede verdieping is voldoende ruimte om spullen op te bergen en eventueel nog een kamer te creëren. De woning wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en dus een lichte woonkamer en

keuken.

Type Saffraan

Type Lavendel

ACHTERGEVEL TYPE LAVENDELVOORGEVEL TYPE SAFFRAAN EN LAVENDEL

Lavendelstraat

Laurierstra

at

Hollae

nderst

raat

Laan van Zevenhuizen

57911

1315

1719

2123

2527

2931

3537

3941

4345

8082

8486

7876

7472

7068

6664

6260

5856

5452

NW O

Z

DE WONINGEN

De architectuur van de woningen is modern en kleinschalig. Er is gebruik gemaakt van natuurlijke kleuren die goed passen in de groene omgeving.

DE INDELING

Begane grond Een entree met een ruime hal, in de hal bevindt zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Een tuingerichte woonkamer met open keuken. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Alle woningen beschikken over een houten berging in de achtertuin.

De eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en design radiator.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de hoogrendements CV ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens zijn er twee dakramen waardoor een volwaardige (hobby)ruimte onstaat.Nagenoeg alle ruimteszijn voorzien van behang en plinten (ook de 2e verdieping).

DE WOONKAMER

De woningen beschikken over een ruime, tuingerichte woonkamer. De woonkamers bieden via een enkele deur toegang tot de tuin en het terras. De grote ramen zorgen voor veel licht in de kamers. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast.

DE BADKAMER

De badkamer is voorzien van een wastafel met eenhendelmengkraan, planchet en spiegel, aparte douche, ligbad van 80 x 180 cm, wandcloset en design radiator. De wanden worden afgewerkt met witte wandtegels van 20 X 25 cm staand verwerkt tot het plafond. De vloer is afgewerkt met antraciete vloertegels van 30 x 30 cm.

DE KEUKEN

Alle woningen zijn voorzien van een luxe witte Keller keuken. De keuken wordt opgeleverd met een

wandschouw afzuigkap, een kooktoestel met 4 gasbranders waarvan één wokbrander, een combi-oven met

magnetronfunctie, een vaatwasser en een 275 liter koel-vriescombinatie. Het werkblad is een gemêleerd

composiet grijs/zwart blad en de wanden zijn afgewerkt met een composiet grijs/zwarte spatstrook aan het

aanrecht. Ter hoogte van het gasfornuis is een grijs/zwart composiet spatscherm geplaatst.

Alle genoemde apparatuur zijn van het merk Siemens.

TYPE LAVENDEL

242213

403

510

883

629

320

247

208

300

WOONKAMER

BERGING

KEUKEN HAL

KAST

TYPE SAFFRAAN

OPPERVLAKTE RUIMTES:

Woonkamer 28,7 m2

Keuken 6,1 m2

Hal 4,8 m2

Berging 6,2 m2

Genoemde maten zijncirca maten

BEGANEGROND

242 213

403

510

883

629

320

247

208

300

WOONKAMER

BERGING

KEUKEN HAL

KAST

OPPERVLAKTE RUIMTES:

Slaapkamer 1 16,1 m2

Slaapkamer 2 8,2 m2

Slaapkamer 3 6,9 m2

Overloop 3,5 m2

Badkamer 6,4 m2

Genoemde maten zijncirca maten

1e VERDIEPING

220283

205

298,5

535,

5

320

320

340,

5

229

510

SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 3

SLAAPKAMER 2

BADKAMER

OPPERVLAKTE RUIMTES:

2e verdieping 26,9 m2

Genoemde maten zijncirca maten

2e VERDIEPING

526

510

+150

WM

WD

+150

+260

+260

De woningen worden opgeleverd met aan de achterzijde een stalen hekwerk ( 180 cm hoog) begroeid met Hedera. Dit hekwerk komt op de erfgrens tussen de woningen. Aan de achterzijde komt tevens een pergola van de berging naar de erfgrens met hek. Aan de voorzijde komt een haag van Buxus of Beuk

+150

+260

BUITEN Omschrijving Materiaal KleurOpgaande gevels baksteen roodVoegwerk cement / 2 mm doorstrijken roodGeaccent. metselwerk baksteen rood-bruinVoegwerk cement / 2 mm doorstrijken rood-bruinLuifel aluminium wit Dakbedekking dakpannen / beton leigrijsKozijnen kunststof witRamen kunststof duifblauw Voordeur kunststof duifblauw Overige buitendeuren kunststof duifblauw Kader bloemkozijn aluminium grijs Raamdorpels aluminium roodPaneelvulling Steni bekleding glans wit Rekjes boven kozijnen achtergevel Rockpanel roodLatei staal roodBakgoten aluminium wit Hemelwaterafvoeren aluminium grijs Gecombineerde afvoer staal grafietgrijsHekwerk staal antraciet BERGINGENBerging hout grijs antraciet Kozijn hout grijs antracietDeur hout grijs antraciet Pergola hout wit HWA berging pvc grijs

Verhuurder behoudt zich het recht voor van het gestelde in deze brochure af te wijken.

BINNENOmschrijving Materiaal KleurKozijnen binnenkozijnen stalen binnendeurkozijnen wit gevelkozijnen kunststof witBinnendeuren opdekdeuren witPlafond betonplafond met spuitwerk witVensterbanken Bianco-C witWanden woonkamer bouwbehang neutrale kleur keuken tegelwerk wit behangwerk neutrale kleur badkamer tegelwerk wit toilet tegelwerk en spuitwerk wit slaapkamers behangwerk neutrale kleurToilet Sanitair closet Ideal Standard wandcloset Connect wit fonteintje Ideal Standard, witWandtegels 200x250 mm staand tot 1500 mm + vloer, witVloertegels 300x300 mm antraciet

BADKAMERSanitair closet Ideal Standard wandcloset Connect wit ligbad Ideal Standard Tip 80x180 cm wit douchehoek betegeld en 1cm verdiept wastafel Ideal Standard, connect Cube witWandtegels 200x250 mm staand verwerkt tot plafond witVloertegels 300x300 mm antraciet

KEUKENOmschrijving Materiaal KleurKeukenblok Keller witSpoelbak RVS, anderhalve bakKeukenblad Composiet grijs/zwart Wandtegels Composiet spatstrook en spatscherm bij gasfornuis grijs/zwartApparatuur afzuigkap schouw kap RVS 900 mm breed kooktoestel Siemens RVS gaskookplaat met vonkontsteking en wokbrander combioven Siemens combioven met magnetron functie vaatwasser Siemens vaatwasser koelkast Siemens koel/vries combinatie

Mechanische ventilatieAfzuigunit op 2e verdiepingSysteem afzuiging van de badkamer, keuken en toiletWarmwatervoorziening ketel HR Ketel CW5

VEILIGHEID Hang- en sluitwerk voldoet aan inbraakwerendheidsklasse 2, volgens bouwbesluitRookmelders volgens bouwbesluit-eisen

Centrale verwarming ketel HR KetelThermostaat kamerthermostaat Round ModulationRadiatoren plaatstalen paneelradiatoren wit

COMMUNICATIEKPN signaalovernamepunt in de meterkast bedrade aansluiting in de woonkamerCAI signaalovernamepunt in de meterkast bedrade aansluiting in de woonkamerAlgemeen loze aansluitingen vanuit meterkast naar overige slaapkamers een loos aansluitpunt t.b.v. CAI of KPN

TECHNISCHE SPECIFICATIES

www.hureninhetamefakwartier.nl

Verhuurinformatie:

In opdracht van:Stichting Pensioenfondsvoor de Architectenbureaus

REBO Vastgoed Management DeventerPostbus 1117400 AC Deventer0570 - 61 27 52 www.rebogroep.nl

Nieuwbouw Centrum ApeldoornRoggestraat 1677311 CC Apeldoorn055 - 57 77 107 www.nieuwboucentrumapeldoorn.nl