1

Uitbreiding sportpark Den Dries met 9 holes golfbaan

Toelichting onderzoek mogelijkheden

25 september 201325 september 2013Informatieavond ‘omwonenden’ en belangstellendenInformatieavond ‘omwonenden’ en belangstellenden

Stichting Bevordering Golfsport ValkenswaardValkenswaardse Golfclub

2

De stand van zaken

1. Even terug in de tijd2. Standpunt provincie3. Routeplan4. Inbreng gronden5. Gemeente Valkenswaard6. Communicatie resultaat tot nu toe7. Financiën8. Perspectieven Valkenswaardse Golfclub9. Vervolgstappen en tijdsplanning10. Vragen

3

1. Even terug in de tijd

4

Coalitieprogramma gemeenteraad

““Indien mogelijk overgaan tot uitbreiding van sportpark Indien mogelijk overgaan tot uitbreiding van sportpark Den Dries in noordoostelijke richting (bij de Den Dries in noordoostelijke richting (bij de golfbanen/hockeyvelden)” golfbanen/hockeyvelden)”

5

Maatschappelijk belang uitbreiding

• voorzien in geschikte golffaciliteiten voor de VGC als laagdrempelige golfclub

• een sociale golfclub met de focus vooral op senioren/ouderen en (in samenwerking met het onderwijs) op jeugdigen

• creëren ruimere speel- en accommodatiemogelijkheden voor andere sporten op sportpark den Dries

• mogelijkheden tot intensivering gebruik sportpark den Dries richting schoolse en naschoolse activiteiten

• ontwikkelingsmogelijkheden voor familie-golf

• handhaving bevordering sociale controle sportpark den Dries

6

Standpuntbepaling vereniging – overheid

• Beleidsplan VGC 2010 - 2015 (21 april 2010)• Coalitieprogramma 2010 – 2014 gemeenteraad mei 2010

vastgesteld• Presentatie haalbaarheid College 18 januari 2011• Themabijeenkomst met Gemeenteraad 12 mei 2011• Presentatie aan ambtelijke afvaardiging Provincie februari 2012• Voorlopig standpunt provincie maart / juni 2012• Bestuurlijk overleg gemeente – provincie september 2012• Ambtelijk overleg gemeente – golf – provincie

november 2012 / januari 2013• Duidelijkheid provincie maart 2013

7

2. Standpunt provincie

8

• Uitbreiding sportpark den Dries belangrijk• Uitplaatsing Golfclub aan noord-noordoostzijde• Sociale verankering Golfclub in dezelfde omgeving• Nut en noodzaak beëindiging medegebruik sportpark

aangetoond• Uitgangspunt is een golfbaan in het bestaande

bosgebied• Instemming met aantasting bestaande ecologische

hoofdstructuur (EHS)• Compensatie elders in het kader van de Boswet• Wijziging begrenzing EHS door middel ‘kleinschalige

ingreep’ (beleid)• 10 hectare aantasting betekent: 10 + 2/3 extra elders

compenseren = 16 hectare

9

3. Routeplan

10

• Ontwikkeling vanuit bestaande bosstructuur• Aandacht voor bestaand recreatief (mede)gebruik• Ontwerp routeplan

11

•

12

•

13

•

14

4. Inbreng gronden

15

• Gronden 2/3 eigendom Hei en Gagel en 1/3 gemeente

• Gebruik grond voor periode van 30 – 40 jaar• In principe overeenstemming met grondeigenaren

16

5. Gemeente Valkenswaard

17

• Compenseren bos elders in samenwerking met gemeente

• Gemeente zoekt actief naar 16 hectare potentieel gebied

• Opstellen compensatieplan + financiële consequenties inbreng gronden

• Opstellen samenwerkingsovereenkomst gemeente – golf vervolgtraject

• Raadsinformatiebrief naar gemeenteraad in juni 2013

• Gemeenteraad stemt in met opstarten planologische procedure

18

6. Communicatie resultaat tot nu toe

19

• Algemene ledenvergadering VGC 16 mei 2013• Informatiebrief gemeenteraad juni 2013• Persoonlijke informatie direct aangelegen percelen • Informatie omwonenden• Informatie belangengroeperingen• Organiseren informatiebijeenkomst omwonenden en

belangstellenden

20

7. Financiën

21

•• Beleidsplan 2010 Beleidsplan 2010 --2013 van 2013 van Valkenswaardse Golfclub:Valkenswaardse Golfclub:

– Vereniging investeert zowel in de voorbereidingskosten als in de aanlegkosten

– Vereniging draait volledig op voor de exploitatiekosten

22

• Actuele cijfers april 2013:

– Fase 1 41.000 (werkelijk)

Haalbaarheidsonderzoek / natuurtoets

Keuze doorgaan of stoppen– Fase 2 85.000 (raming)

Bestemmingsplan ca.

Keuze doorgaan of stoppen– Fase 3

Planontwikkeling 2014-2016

– Fase 4 1.000.000 (raming)Uitvoering 9 holes / compensatie boswet

23

• Exploitatieoverzicht 2010 – 2020:

- Sluitende exploitatie- Aantal leden2016: 480

2017: 540

2018: 570

2019: 600

24

8. Perspectieven Golfclub

25

• Golfbaan 7 dagen per week onbeperkt bespeelbaar• Nog steeds binnen de sociale omgeving van het sportpark• Voor de jeugd uitgebreidere mogelijkheden om de golfsport te

beoefenen• Mogelijkheden voor werkenden om in hun vrije tijd volwaardig te

golfen• Een halt toeroepen aan de vergrijzing van de leden• Het voortbestaan van de vereniging op langere termijn zeker

stellen• De golfsport blijven beoefenen tegen een acceptabele

contributie• Niet langer een bedreiging in speelmogelijkheden als gevolg

van de opkomst van kunstgras op den Dries• En nog steeds dichtbij, gezellig en laagdrempelig golfen

26

9. Vervolgstappenen tijdsplanning

27

• Opstellen compensatieplan met gemeente - juni/okt 2013• Samenwerking met gemeente concretiseren - sept/dec 2013• Opstellen bestemmingsplan - sept/okt 2013• Informatieavond voorontwerp best. plan - nov. 2013• Publicatie voorontwerp bestemmingsplan - nov. 2013• Publicatie ontwerp bestemmingsplan - febr 2014• Vaststellen bestemmingsplan - mei 2014• Raadpleging leden Golfclub voor laatste stap - juni 2014• Uitwerking ontwerp baan - juli 2014• Uitvoeringsvoorbereiding aanleg - juni/okt 2014• Aanbesteding - nov/dec 2014• Aanleg baan - febr/okt 2015• Bespelen nieuwe baan - maart 2016

28

10. Vragen?

29

Bedankt voor uw tijd en aandacht