H55

Paul Krugerstraat 6 , 5021 TL Tilburg

Open keuken

Badkamer op 1e verdieping

Drie slaapkamers

Ruim en licht

Onderhoudsvriendelijk

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

93 m²

135 m²

365 m³

1977

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Ruim 10 jaar geleden zochten wij een betaalbare woning in de buurt van het centrum en dicht bij de uitvalswegen.

We vonden deze woning met zijn ruime en lichte kamers. Ook is er genoeg ruimte voor uitbreiding van de woning. Er zijn vele voorzieningen in de omgeving zoals een bakker, supermarkt, zwembad en scholen.

We hebben hier altijd met veel plezier gewoond maar we zijn toe aan de volgende stap in ons leven.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Midden in de plezierige woonwijk Trouwlaan ligt deze leuke (starters)! Dit huis is erg geschikt voor (startende) gezinnen, door de rustige buurt en de drie slaapkamers.

Zowel binnen als buiten is de woning prima onderhouden en neutraal afgewerkt met o.a. moderne laminaatvloeren. Ook een zonnige tuin met berging ontbreekt hier niet! Hier kun je op warme dagen vele zonnige uurtjes doorbrengen.

Achterin staat een stenen berging voor het stallen van fietsen en er is een achterom aanwezig.

leuke tussenwoning

Ne t te s ta r te r swoning me t tuin op he t o o sten

goed onderhouden

huizen van hendriks

Wanneer je de tuingerichte woonkamer binnen loopt valt meteen op hoe prettig licht dit vertrek is.

Via het grote raam valt veel (zon)licht naar binnen en je hebt vanaf de bank een leuk uitzicht op de tuin.

Je bereikt de tuin via de aangebouwde berging.

Ruime woonka mer me t aa ngenaa m vee l l ichtinva l

huizen van hendriks

tuingerichte woonkamermooie laminaatvloer

Ne t te keuke n me t inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Aan de voorkant van het huis vind je de open keuken. Hier is een nette U-vormige keuken geplaatst met een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en er is een aansluiting voor de vaatwasser aanwezig. Boven vind je een moderne badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafel, een wandcloset en een fijne inloopdouche. Ook is de wasmachineaansluiting hier aangebracht.

open keukenmoderne badkamer

Deze woning is met haar drie fijne slaapkamers erg geschikt voor een gezin met kinderen. Uiteraard zijn de slaapkamers ook voor andere doeleinden geschikt.

Denk bijvoorbeeld aan een werkkamer of een walk-in-closet. Alle slaapkamers hebben goede afmetingen, zijn lekker licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Je bereikt de ruime bergzolder met cv-ketel via een vlizotrap. Hier heb je genoeg ruimte om je seizoensspullen op te bergen.

drie fijne slaapkamers

Keurige s laapka mer s me t la minaatv lo e ren

ruime bergzolder

huizen van hendriks

Paul Krugerstraat 6 5021 TL Tilburg

Bega ne g rond

Paul Krugerstraat 6 5021 TL Tilburg

1e ve rdiep ing

Paul Krugerstraat 6 5021 TL Tilburg

Be rgzolde r

Trouwlaan of ook wel bekend als Uitvindersbuurt ligt in Oud-Zuid, aan de zuidkant van de Tilburgse binnenstad. De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-Zuid, Trouwlaan, Nieuwstraat, Piusstraat, Voltstraat en Winkler Prinsstraat. Deze multiculturele wijk bestaat uit de Uitvinders- en de Zeeheldenbuurt. Beide zijn gebouwd in de jaren twintig van de vorige eeuw. U vindt er veel koop- en huurwoningen en een paar appartementencomplexen, ook geschikt voor senioren. In het verleden zijn veel woningen in de wijk gesloopt. In de Trouwlaan/Uitvindersbuurt staan een school, wijkcentrum, wijkparkje en woningen voor GGZ-patiënten. De ijsbaan, het zwembad, Willem II en de Korvelseweg met veel winkels zijn vlakbij.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Roel van Delft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014 HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.