Tilburg, Buitenhof - Fase 5

Buitengewoon natuurlijk wonen!

Fase 5, 9 woningen in Tilburg

2 wonen in Buitenhof

Fase 5

3wonen in Buitenhof

Buitengewoon natuurlijk wonen!

4 Welkom in Buitenhof

6 Woningtypes

26 Badkamer en keuken

30 Afwerking

32 Contactgegevens

Inhoud

Breda

Rijen

Tilburg

Goirle

Gilze

A261

A27/A58

A27

A58

A16

Breda

< Roosendaal< Roosendaal

< Rotterdam

< Rotterdam

< W

aalwijk

< W

aalwijk

‘s-Hertogenbosch/

Eindhoven>

‘s-Hertogenbosch/

Eindhoven

Bredaseweg

>

Rijen

Tilburg

Goirle

Gilze

ReeshofReeshof


± 5 min. van de A58± 10 min. van Breda

5wonen in Buitenhof

Breda

Rijen

Tilburg

Goirle

Gilze

A261

A27/A58

A27

A58

A16

Breda

< Roosendaal< Roosendaal

< Rotterdam

< Rotterdam

< W

aalwijk

< W

aalwijk

‘s-Hertogenbosch/

Eindhoven>

‘s-Hertogenbosch/

Eindhoven

Bredaseweg

>

Rijen

Tilburg

Goirle

Gilze

ReeshofReeshof

Buitengewoon natuurlijkAan de westrand van Tilburg, in het groene Koolhoven

Buiten, ligt als een oase van actief en natuurlijk woon

plezier, Buitenhof. Prachtig ingebed in de Dongevallei:

een uniek waterrijk natuurgebied. Bij de ontwikkeling

van Buitenhof is de waardevolle natuur – als zeldzaam

fenomeen én als uniek woonaspect – volledig mee

genomen. Het resultaat is een wijk met een aanbod van

prachtige woningen, die allemaal op een bij zondere

manier besloten en weids wonen garanderen.

Buitengewoon levenMet Buitenhof kies je voor de natuur, maar tegelijk woon

je op niet meer dan een steenworp afstand van een

grote hoeveelheid voorzieningen, zoals twee uitgebreide

winkelcentra, scholen voor lager en voortgezet onder

wijs, bibliotheek en sportfaciliteiten. In een wijk met een

bloeiend verenigingsleven. Dit maakt Buitenhof een

aan trekkelijke woonlocatie voor diverse doelgroepen.

Je vindt er rust en activiteiten. Je bent er… thuis.

Buitengewoon TilburgEen van de bijzondere aspecten van Buitenhof is

de ligging ten opzichte van het centrum van Tilburg.

Een stelsel van fietspaden en uitvalswegen zorgt

ervoor dat je binnen een kwartier in de bruisende

binnenstad staat. Tilburg… een stad in continue

ontwikkeling. Met een groeiend en bloeiend stads

leven, talloze gezellige uitgaans en winkelmogelijk

heden en horeca.

Buitengewoon wonenKiezen voor wonen in Buitenhof is écht kiezen voor

woongenot. Voor jezelf. Voor je gezin. De diverse

woning types bieden een uitgebreide keuze, met

maximale invloed op indeling en afwerking.

Want, hoe mooi Buitenhof ook is, hoe uniek de

natuur, de ligging en de faciliteiten… Het huis waarin

je gaat wonen moet ook wel écht je eigen huis zijn.

Dat kun je nu zelf bepalen. Zodat je er straks

buitengewoon zult wonen.

Het wonen is er overweldigend mooi!Door de omgeving, de natuur, het landschap.De woningen bieden een unieke mogelijkheid om te kiezen voor het realiseren van al je woonwensen.

Welkom in Buitenhof


Gg

55

Gg

57

F

59

Gg

61

Gg

56

Gg

58

Gg

60

Fsp

62

Csp

63

6465

66

686970

67

71

C

BB

BBB

BC’sp

BC’

Csp

72

737475

76

77787980

81

C

BBB

BBB

BC’sp

BC’

D2D2

D1

8586

87

D2D1

D182

8384

Hsp

Hsp

Hsp

Hsp

H’

H

H

H

H96

95

93

94

92

91

90

89

97

Zo gevarieerd als de natuurlijke omgeving is,

zo verschillend is ook de keuze van de verschil

lende woningtypes. In Buitenhof vind je prachtige

tussenwoningen, hoekwoningen, tweeonderéén

kapwoningen, semibungalows en vrijstaande

woningen. De indeling en de afwerking – hoe jouw

huis er uit gaat zien – kun je zelf bepalen.

Jouw woonwensen: concreet en betaalbaar.

Fase 5 is de afronding van dit project.

De getoonde situatietekening is niet op schaal.

Voor de afmetingen van de kavels wordt verwezen

naar de verkoopstukken.

De woningtypes

Fase 4 inverkoop

Zuidbroekstraat

93Fase 5

7wonen in Buitenhof

Type H en Hsp pagina 14

Gg

55

Fsp

54

14C

16B

18BC’

20B

15B

BC’

19B

Csp21

D2

3

D2

1 D1

4

D1

2

Csp

BB

sp

D1

88

GgGg

45

GhGh

53

E2’ 41

E2’ 39

F FspFsp

4647

Gg GgGg

49 48

Gg Gg

51 50

GgGg

52

F FspGh

4244 43

B

B

35 C

38Csp

29CBB

B

3433

BCsp

B24

B25

B26

B27

28Csp

22

B23

C

D2D1

6

D2

7

D1

8

E2E1

910

E1

12

E2E2

13

11

E1’ 40

Fsp

Type H’, pagina 8

36 B

B

38Csp30

B

3231

B

B

33

Fase 1

B

BC’

BC’In aanbouw

Koolhovenlaan

Zeewoldestraat

Zaam

slag

stra

at

wonen in Buitenhof8

Type H’Vrijstaand geschakelde woning

wonen in Buitenhof 9

Vrijstaand geschakelde woning, Type H’ (1x)

Dit kun je nu met recht ‘Ruime woningen tegen een

eerlijke prijs’ noemen. Deze woning beschikt over ruime

voor en achtertuin, die liggen aan gezellige en

verkeersluwe hofjes. Het woongedeelte hebben we aan

de tuinzijde geplaatst, zodat je het hele jaar van de

seizoenen kunt genieten. En dat zal zeker prima lukken

in deze woning, met de grote pui aan de achterzijde.

Die is standaard voorzien van openslaande deuren,

waardoor je buiten zo ‘naar binnen haalt’.

De drie slaapkamers op de verdieping zijn stuk voor

stuk al groot. De slaapkamer aan de voorzijde heeft

als extra een Frans balkon, voor heel veel licht inval.

Je zult versteld staan van de zee aan ruimte op

de zolder. Door te kiezen voor een dakkapel en

– optioneel – een andere indeling, kun je hier bijvoor

beeld heel eenvoudig een extra slaapkamer creëren

en hou je toch nog voldoende bergruimte over.

De moderne architectuur en het standaard rijke

afwerkingsniveau zorgen ervoor dat je dit met recht

een unieke woning kunt noemen.

Optiemogelijkheden:• Uitbreiding woonkamer met 1,2 meter

• Samenvoegen slaapkamers op de verdieping

• Vergroten badkamer

• Dakkapel aan de achterzijde

• Indelingsvariant op de zolder

Csp

D2

D2D2

D2

D2D2

D2D1

D1D1

D1D1

D1

D1E2

E2E2

E2’

E2’

FspFspFspFsp FFGhGgGgGgGgGgGgGgGgGgGgGg GgGh

E1’

E1E1

28

54

32

1

67

89

1011

1213

39

40

41

424344454647484950515253545556575859606162

29

30

3132

3334 35

3637

38

272625

2423

2221

6465

66

686970

67

737475

76

777879

8283

20

19

1817

1615

14

C

C

C

C

B

B

BB

B

BB

B

BBBB

Csp

Csp

96

95

93

94

92

91

90

97

96

95

93

94

92

91

90

97Hsp

Hsp

Hsp

Hsp

H’

H

H

H

H

89

Type H’ vrijstaand geschakelde woning

wonen in Buitenhof10

BEGANE GROND schaal 1:50

Maar liefst 30 m2 zithoek

Type H’

Woningbrede slaapkamer

EERSTE VERDIEPING schaal 1:50

Voorgevel

Achtergevel

Rechterzijgevel

Linkerzijgevel

Type H’

Type H’

Type H’

Type H’


TWEEDE VERDIEPING schaal 1:50

Type H’

Interieurimpressie


keuze

Hindeling

woonkameraan

straatzijde

eerste verdieping

met de ouderslaapkamer aan de voorzijde

begane grond

15wonen in Buitenhof 15wonen in Buitenhof

We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of juist met zicht op de achtertuin? De verdiepingen spiegelen mee met de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?

N.B

. pla

tteg

rond

en w

ijken

af va

n de

geto

ond

e pla

tteg

rond

en b

ij m

odel

H, pag

ina

is b

edoel

d ter

ver

dui

del

ijkin

g.

Kies kosteloos de woon indeling die bij je past!bij type H

eerste verdiepingbegane grond

met de ouderslaapkamer aan de achterzijde

keuze

Hindeling

woonkameraan

tuinzijde



Type H en HspTweeonderéénkapwoningen

17wonen in Buitenhof

Tweeonderéénkapwoningentype H (4x) en Hsp (4x)

‘Ruime woningen tegen een eerlijke prijs.’ Allemaal

beschikken ze over eigen voor en achtertuinen,

die liggen aan gezellige en verkeersluwe straat.

Genieten dat gaat zeker prima lukken in deze woning,

met de grote pui aan de achterzijde. Die is standaard

voorzien van openslaande deuren, waardoor je buiten

zo ‘naar binnen haalt’.

De drie slaapkamers op de verdieping zijn stuk voor stuk

al groot. Optioneel kun je er twee slaap kamers van maken.

Één slaapkamer aan de voorzijde heeft als extra een

Frans balkon, voor heel veel licht inval. Je zult versteld

staan van de zee aan ruimte op de zolder.

Door te kiezen voor een dakkapel en – optioneel – een

andere indeling, kun je hier bijvoorbeeld heel eenvoudig

een extra slaapkamer creëren en hou je toch nog

voldoende bergruimte over.

De moderne architectuur en het standaard rijke

afwerkingsniveau zorgen ervoor dat je dit met recht

een unieke woning kunt noemen.

Optiemogelijkheden:• Uitbreiding woonkamer met 1,2 of 2,4 meter

• Samenvoegen slaapkamers op de verdieping

• Vergroten badkamer

• Dakkapel aan de achterzijde

• Indelingsvariant op de zolder

Csp

D2

D2D2

D2

D2D2

D2D1

D1D1

D1D1

D1

D1E2

E2E2

E2’

E2’

FspFspFspFsp FFGhGgGgGgGgGgGgGgGgGgGgGg GgGh

E1’

E1E1

28

54

32

1

67

89

1011

1213

39

40

41

424344454647484950515253545556575859606162

29

30

3132

3334 35

3637

38

272625

2423

2221

6465

66

686970

67

737475

76

777879

8283

20

19

1817

1615

14

C

C

C

C

B

B

BB

B

BB

B

BBBB

Csp

Csp

96

95

93

94

92

91

90

97Hsp

Hsp

Hsp

Hsp

H’

H

H

H

H

89

Type H en Hsp tweeonderéénkapwoning



Woonkamer aan tuinzijde

Keuken aan straatzijde



Model H

Voorgevel

Achtergevel

Linkerzijgevel

Rechterzijgevel

Type H

Type H

Type H

Type H


Interieurimpressie

Model H



Keuken aan tuinzijde

Woonkamer aan straatzijde

wonen in Buitenhof 23


Model H

Voorgevel

Achtergevel

Linkerzijgevel

Rechterzijgevel

Type Hgi

Type Hgi

Type Hgi

Type Hgi

24 wonen in Buitenhof24


25wonen in Buitenhof 25

Model H

Interieurimpressie


Een keuken om in te leven

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel.

Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust

gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken,

badkamer & tegel warenhuys begrijpen wij dat

als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke

smaak en wensen naar een keuken die helemaal

bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds

design, voorzien van hoogwaardige inbouw

apparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen

met een binnen je budget passend concept

waarin je je thuis voelt.

KEUKENCHEQUE

De koper van de woning ontvangt een keukencheque.* De keuken

cheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij

keuken, badkamer & tegel warenhuys te Waardenburg bij aankoop van

een complete keukeninrichting.

* De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan

derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.


Een badkamer voor iedereen

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar

je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens

aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ont

spannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij

keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen we

dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke

smaak en wensen naar een badkamer die helemaal

bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk,

sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen

je budget.

VAN WANROOIJ KEUKEN, BADKAMER & TEGEL WARENHUYS

Regterweistraat 5, 4181 CE

Waardenburg (A2, afslag 16)

T 0418556666

www.vanwanrooij-warenhuys.nl

[email protected]

AFSPRAAK MAKEN? We staan je graag persoonlijk te woord.

OPENINGSTIJDEN:

Ma t/m wo 9.30 17.30 uur

Do 9.30 21.00 uur

Vrij 9.30 17.30 uur

Za 10.00 17.00 uur



De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot

te bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te

geven van de uitvoering van de woning zijn hieronder

enkele onderdelen beschreven. Het volledige afwerkings

niveau is in de technische omschrijving opgenomen, die

onderdeel uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de

makelaar kunt krijgen.

Energiezuinigheid

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform

de huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de

gevels, vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde

beschikken.

Gevels en daken

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van

hardhouten kozijnen. Dankzij inbraakwerend hang en

sluitwerk is je woning goed beschermd. Verschillende

accenten in het metselwerk, moderne details zoals

Franse balkons en grote raampartijen geven de woning

een eigentijds karakter.

Keuken

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale

vrijheid te bieden om de keuken geheel naar eigen wens

in te richten ontvang je bij het ondertekenen van de

koop en aannemingsovereenkomst een keukencheque.

Deze keukencheque is te verzilveren bij de aankoop

van een complete keuken bij Van Wanrooij keuken,

badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg.

Sanitair

De toilet en badruimte wordt met hoogwaardige

kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van

Villeroy en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je

deze ruimten helemaal aan je wensen laten aanpassen.

Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys

in Waardenburg helpen ze je graag verder.

Afwerkingsniveau


Ben je ook zo enthousiast over de woningen in

Buitenhof? Neem dan contact op met de makelaar.

Hij kan je meer vertellen over zaken waarmee je rekening

moet houden bij de aankoop van je woning.

Hieronder staan vast enkele van die belangrijke zaken.

Verkoopstukken

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijk

heden van dit project te laten zien. Tijdens het verkoop

gesprek met de makelaar ontvang je de verkoopstukken

die als contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’,

procedures en voorwaarden zo duidelijk mogelijk

opgenomen.

Woningborg Garantie

De aannemer die VOF Koolhoven zal contracteren voor

de realisatie van jouw woning is aangesloten bij Woning

borg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder de

strenge normen en voorwaarden van de Woningborg

Garantie en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal

een afbouwzekerheid.

Inrichting

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een

impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de

standaard uitrusting van de woning.

Situatie

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers.

Deze worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd,

ook in alle officiële stukken en correspondentie.

De huisnummers worden tijdig voor de oplevering aan

je bekend gemaakt. Getekende openbare voorzieningen

en bestaande of geplande beplanting buiten de

erfgrenzen vallen onder de verantwoordelijkheid van de

gemeente, tenzij in de technische omschrijving anders

wordt vermeld.

Maatvoering

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters,

geringe afwijkingen worden voorbehouden. Indien de

maatvoering tussen de wanden is aangegeven, is daarbij

geen rekening gehouden met enige wandafwerking.

Mensenwerk

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk.

Deze brochure is met veel zorg samengesteld en

voorzien van de meest actuele beschikbare informatie.

Wij maken een voorbehoud ten aanzien van

architectonische, bouwtechnische en constructieve

wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen die voort

komen uit nadere eisen en wensen van overheden,

welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen

doen echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning

en geven daarom geen aanleiding tot verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen

aan te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de

beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze

brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Wonen met zekerheid

Buitenhof maakt deel uit van

Ontwikkelaar Makelaars:

www.woneninkoolhovenbuiten.nl

Hart van Brabant MakelaardijTel 0135835000

LBB-Naber MakelaarsTel 0135901100

Van de Water GroepTel 0135952952

Tilburg, Buitenhof - Fase 5

Documents

Transcript of Tilburg, Buitenhof - Fase 5