KANTOOR SINT-TRUIDENStapelstraat 59 3800 Sint-Truiden011 74 30 60

KANTOOR ALKENSteenweg 235

3570 Alken011 74 30 60

uwTHUISHAVEN.BEDE STANDAARD VOOR DE VERKOOP OF VERHUUR VAN UW PAND ZONDER ZORGEN

BESTE LEZEROns kantoor bestaat inmiddels meer dan 35 jaar en door de tweede generatie van vader op zoon kan ik u garanderen dat u bij Immo Haven op de nodige ervaring, kennis en eerlijkheid mag rekenen. Een huis verkopen is tegenwoordig geen kin-derspel. Daarom ben ik fier op mijn goed opgeleid en bekwaam team. De ervaren rotten ondersteunen het jeugdig dynamisme en omgekeerd. Iedereen is verant-woordelijk voor haar of zijn taken binnen ons kantoor en door een goed draaiend wiel krijgt u als eigenaar van uw woning ook alle begeleiding en service die u verdient.Aangenaam, menselijk en transparant werken geeft wederzijds vertrouwen. Daarom hebben wij er bij Immo Haven voor gezorgd dat u als eigenaar via een paswoord toegang krijgt en zo 24/7 alles kan opvolgen wat ondernomen wordt voor uw woning.

Waar kleine kantoren waarschijnlijk niet voldoende klanten en vooral opvolging kunnen bieden en té grote kantoren vaak onpersoonlijk blijken, kiezen wij voor de gulden middenweg. Uitblinken in “de grootste” willen zijn is voor ons niet belangrijk, maar “kwaliteit” moet bovendrijven en u als klant moet centraal staan in het hele gebeuren. Aanwezigheid bij bezichtiging, kennis van materialen, snelle opvolging, juridisch perfecte afhandeling, … Kortom, alle zorgen van A tot Z uit handen nemen is hetgeen waarvoor Immo Haven staat.

Met vriendelijke groeten en steeds tot uw dienst,

ALAIN HAVENZaakvoerder Immo Haven

DEZE EDITIE

VERKOPEN 02PARTNER AAN HET ROER 04HET HUIS VAN WANTROUWEN 06VERHUREN 07HET ANKER 08

info@immohaven.be www.immohaven.be

Gunter Kim Davy An Alain Elien Marc Mélanie

Dit komt door onze vakkundige, marktconforme schatting, goede marketing,

professionele begeleiding en advies.

75%VAN ONZE PANDEN ZIJN

BINNEN DE MAAND VERKOCHT EN WE HEBBEN EEN DOORVERKOOP

VAN 90%

U W T H U I S H AV E N . B E - E D I T I E 1 7 0 1 - M E I 2 0 1 7 - V I E R J A A R L I J K S E K R A N T VA N I M M O H AV E N U W T H U I S H AV E N I N VA S T G O E D - S T T R U I D E N - A L K E N - W W W. I M M O H AV E N . B E

0302

UWTHUISHAVEN .BE B E L O N S O P 0 1 1 7 4 3 0 6 0 O F M A I L O N S V I A I N F O @ I M M O H AV E N . B EI N T E R E S S E I N E E N VA N O N Z E PA N D E N ?

VERKOPEN

JE EIGENDOM MET SUCCES VERKOPEN!

Op zoek naar een lening?Bij Kredietunie leent u voordelig en op uw maat.

Erkende kredietmakelaar

Rozenkranslaan 114 3600 Genk

Tel: 089/35 65 21Fax: 089/36 37 35

info@kredietunie.bewww.kredietunie.be

Hypofoon: 089 35 65 21 - Website: www.kredietunie.be

Let op, geld lenen kost ook geld.

MARKTCONFORME WAARDE-BEPALING

Onze vastgoedmakelaars kennen de markt door en door. Deze kennis en ervaring vormen dan ook de belangrijkste ingrediënten voor het bepalen van de beste marktprijs voor uw huis. De basis van een succesvolle transactie.

VEILIGE KEUZEKunnen kopers een optie nemen op de woning? Is een mondeling bod voldoende? En stelt u de verkoopovereenkomst op met of zonder opschortende voorwaarden? Immo Haven zorgt voor een juridisch en financieel waterdichte procedure. Onze verzekering dekt zelfs het overlijden van de koper. Wij gaan in alles een stap verder.

100% TRANSPARANTEen spelletje poker is niets voor ons. Immo Haven speelt graag open kaart. Door de eigenaarslogin kan u perfect meevolgen hoe de verkoop loopt. En ook over onze voorwaarden zijn we klaar en duide-lijk. Geen resultaat? Geen commissieloon!

24/24 EN 7/7“9 to 5” staat niet onze woordenboek. Immo Ha-ven is 24 uur op 24 uur en 7 dagen op 7 beschik-baar voor u. Avond- en weekendbezoeken zijn geen probleem, maar een kans. Een kans om meer kopers te bereiken, een kans om een deal te slui-ten. Uw koper heeft direct een afspraak.

INNOVATIEF EN TOEKOMSTGERICHTDe vastgoedsector evolueert razendsnel. Immo Haven trekt de kar. Wij investeren volop in alle laatste trends. Een virtual tour doorheen de woning? Een evidentie voor ons. En om u nog beter van dienst te zijn openden we in 2013 een tweede kantoor in Alken. Zo verzekeren we onze toekomst en die van u.

BEGELEIDING VAN A TOT Z Bij de verkoop van een woning komt heel wat kij-ken. Kadastraal plan en legger, stedenbouwkundi-ge inlichtingen, watertoets, elektriciteitskeuring, erfgoed informatie, Energieprestatiecertificaat, bodemattest, notariële akte, ... Hoort u het in het Keulen donderen?

Immo Haven maakt de hemel weer helder.. Na de gratis waardebepaling trekt onze professionele en accurate opvolging potentiële kandidaten vlot over de streep. Onze onderhandelingstechnieken ken-nen geen gelijke.

GRATISSCHATTING

AlkenPleinstraat 72 - Te renoveren woning, 120m² bew.opp., met 3 slaapkamers op een onder-houdsvriendelijk perceel van circa 5are. Ruime garage aanwezig. (sted.info: in aanvraag)EPC 850 kWh/m²

Prijs 160.000€

AlkenThoonenstraat 23 - Goed onderhouden HOB met 4slaapkamers. Bj.1967 op een zonnig per-ceel van circa 6ARE. Grotendeels gerenoveerd. (sted.info: in aanvraag)EPC 361 kWh/m²

Prijs 210.000€

AlkenSteenweg 273 (A0.1) - Luxueus nieuwbouw-project: 3slk-appartement, 120m², glvls., met terras en privatieve tuin, incl. 2 parkeerplaatsen. Volledig afgewerkt.E-peil 49

Prijs 263.000€ excl. kosten

AlkenPastoriestraat 4 - Rijwoning met achteringang en terras 38m², tevens handelspand, met garage. Deels gerenoveerd. (sted.info: GVG-WG-GDV-GVKR-GVV)EPC 392 kWh/m²

Prijs 225.000€

HeersHimpedelstraat 19 - Te renoveren pand, in een landelijke omgeving te Opheers. (sted. info: GVG-WLK-GDV- GVKR-GVV).EPC NVT

Prijs 94.000€

Geetbets (Rummen),Grote Steenweg 255 - Charmante hoeve, bj.1930, werd in de periode 2014 - 2016 gerestaureerd. 9are + 31are weide, ideaal voor paardenliefheb-bers. (sted.info: GVG-WLK-AG-GDV-GVKR-GVV)EPC 197 kWh/m²

Prijs 395.000€

Geetbets,Nieuwdorpstraat (tussen 59-63) - Knappe bouwgrond, OB op 7are 65ca, perceelbr.17 meter. Simulatie van een prachtige woning en de plannen voorhanden. (sted.info: GVG-WLK-GDV-GVKR-GVV)EPC NVT

Prijs 109.000€

Geetbets (Rummen) Grote Steenweg 29 - Op te frissen woning, bj.1957 op een perceel van circa 10are met hangar. Deels dubbel glas aanwezig. (sted. info: GVG-WLK-AG-GDV- GVKR-GVV)EPC 838 kWh/m²

Prijs 169.000€

Gingelom (Montenaken)Gezusters Dehasquestraat - Open bebouwing of 2 half open bouwplaatsen (na verkaveling) met een ideale zuidwestelijke oriëntatie, 7are. (sted. info: GVG-WLK-GDV- GVKR-VV)EPC NVT

Prijs 145.000€

Gingelom, Steenweg 210 bus 002 - Recent duplex-app. in afwerkingsfase, maar wordt volledig instapklaar gemaakt. (sted. info: VG-WLK-GDV- GVKR-GVV)EPC 123 kWh/m²

Prijs 240.000€ excl. kosten

Gingelom (Boekhout)Boekhoutstraat langs nr 20 - HOB, circa11are, met een rustige en landelijke ligging. Zonnige tuin met Z-oriëntatie. (sted. info: GVG-WLK-GDV- GVKR-GVV)EPC NVT

Prijs 110.000€

HoepertingenHoepertingenstraat 67 - OB uit 1998 op een perceel van 7are 47 ca. Degelijke woning met 3 slaapkamers, bureel en dubbele garage. (sted.info: in aanvraag) EPC 187 kWh/m²

VERKOCHT

Landen (Neerlanden)Bergstraat 20 - Deels gerenoveerde woning met zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Klein beschrijf mogelijk. (sted. info: GVG-WLK-GDV- GVKR-GVV)EPC NVT

Prijs 175.000€

Landen,Ernest Pitonlaan 4 bus 901 - Penthouse met moderne afwerking, gerenoveerd in 2016, 3 slks en zuidelijk georiënteerd terras van 45m². (sted. info: VG-WG-GDV- GVKR-GVV)EPC 745 kWh/m²

Prijs 199.000€

LandenKaasstraat 36 - HOB,van 4A18CA met een breedte vooraan van 8m en een NW-georiënteerde tuin. Handelspand met woonst mogelijk (mits def. goed-keuring). (sted. info: GVG-WG-WLK-GDV- GVKR-GVV)EPC NVT

Prijs 63.000€

NieuwerkerkenBerkenstraat 7 - Gelijkvloerse woning uit 1994 op circa 14are met 2 garages en prachtige tuin. (sted.info: VG-WG-GDV-GVKR-VV)

EPC 356 kWh/m²Prijs 285.000€

RummenGrote Steenweg 135 - Instapklare en perfect onderhouden OB met 2 slaapkamers op een perceel van ca 10are. Volledig omheinde en on-derhoudsvriendelijke tuin met een ZW-oriëntatie. EPC 506 kWh/m²

VERKOCHT

Sint-TruidenBelingstraat - Instapklare HOB – 3slk- in een residentiële buurt. Dubbel glas, HR-ketel op gas. Uitbreidingsmogelijkheden aanwezig. (sted.info: VG-WG-GDV-GVKR-GVV)EPC 234 kWh/m²

Prijs 219.000€

Sint-Truiden (Aalst)Erberstraat 54 - Op te knappen bungalowwo-ning met 2 slk in een landelijke omgeving. (sted.info: GVG-WLK-GDV-GVKR-GVV)

EPC 1324 kWh/m²Prijs: 165.000€

AlkenHendrikstraat 71 - Knappe open bebouwing met 6 slaapkamers, 240m² bew.opp., op een fantastisch perceel van 23ARE. Tweewoonst mogelijk. (sted.info: VG-WG-GDV-GVKR-GVV)EPC 393 kWh/m²

Prijs 350.000€

AlkenLaagsimsestraat lot 8 - Bouwgrond voor een open bebouwing met een mooie perceel-breedte van 20m. (sted.info: GVG-WLK-GDV-GVKR-VV)EPC NVT

Prijs 175.000€

Borgloon (Rijkel) Rijkelstraat 9 - Gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke straat. PVC/dubbel glas. Volledig onderkelderd, inc. twee garages. (sted. info: VG-WLK-GDV-VV)EPC 774 kWh/m²

Prijs 240.000€

HasseltJ.s. Bachlaan 5 - 001 – Recent, gelijkvloers appar-tement met omheinde en zuidelijk georiënteerde privé tuin, autostaanplaats, 2 slks, op wandelafstand v/h centrum, bj. 2009. (sted. Info: in aanvraag)EPC 239 kWh/m²

Prijs 225 000 €

Heers (Mechelen-Bovelingen)Burgemeestersstr. 97 - Sfeervolle Spaanse villa uit 1996, deels in split-level gebouwd met 3slks en is quasi volledig onderkelderd. (sted.info: in aanvraag)EPC 317 kWh/m²

Prijs: 390.000€

IMMO HAVEN REALISEERT GRAAG JOUW DROOM

TE KOOP

U W T H U I S H AV E N . B E - E D I T I E 1 7 0 1 - M E I 2 0 1 7 - V I E R J A A R L I J K S E K R A N T VA N I M M O H AV E N

05

B E L O N S O P 0 1 1 7 4 3 0 6 0 O F M A I L O N S V I A I N F O @ I M M O H AV E N . B E

O r i g n a l - f u n - l o v e - u n i q u e - a l i v e

www . o f l u a . c om

Sint-TruidenBroekstraat 25 - Uitzonderlijke stadswoning in een rustige buurt – 6are – 3slk – garages. HR-ver-warmingsinstallatie en zonnepanelen aanwezig. (sted.info: VG-WG-GDV-GVKR-GVV)EPC 206 kWh/m²

Prijs 345.000€

Sint-TruidenHasseltsesteenweg 230 - Verder te renoveren woning met goede verbinding Hasselt – Sint-Truiden. (sted.info: GVG-WG-GDV-VKR-GVV)EPC NVT

Prijs 128.000€

Sint-TruidenKortenbosstraat 36 - Moderne, degelijke, instapkla-re HOB op een perceel van 5are, volledig omheinde tuin, 160m² bew.opp.,3 slks. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbende. (sted. Info: in aanvraag)E-peil 80

Prijs: 255 000 €

Sint-TruidenNaamsesteenweg 227 - Degelijke en charmante woning uit 1955. Ideaal pand voor een kangoeroewoning, zelfstandige activiteit of vrij beroep. (sted. info: in aanvraag)EPC 393 kWh/m²

Prijs 299.000€

Sint-TruidenTongersesteenweg 44 - Casco nieuwbouwwoning op wandelafstand van het centrum. Afwerking mo-gelijk mits meerprijs. Ondergrondse berging en autostaanplaats incl. (sted.info: in aanvraag)EPC NVT

Prijs 185.000€ excl. kosten

Sint-TruidenPrins Albertlaan 6-7-8 bus 301 - Één slaap-kamerappartement nabij het station. Momenteel verhuurd (ideaal als investeringspand). (sted.info: VG-WG-GDV-GVKR-GVV)EPC 453 kWh/m²

Prijs 120.000€

Sint-TruidenZepperenweg 81 - Moderne, energiezuinige OB met 4 slaapkamers, bj.2015, op een volledig zuid-gericht perceel van ruim 6 are. (sted.info: VG-WG-GDV-GVKR-GVV)EPC 42,46

Prijs 475.000€

Sint-TruidenMontenakenweg 97 - Deels gerenoveerde rijwoning, gestript in 2011, met tuin. Op wande-lafstand van het centrum. (sted. info in aanvraag)EPC NVT

Prijs 170.000€

Sint-TruidenRidderstraat 34 - Uniek herenhuis in het centrum, 8 slaapkamers, ideaal voor vrij beroep of praktijkruim-te,… Parkeren op eigen terrein is mogelijk. (sted.info: GVG-WCHE-GDV-GVKR-GVV) Besch.pandEPC 382 kWh/m²

Prijs 470.000€

Sint-Truiden (Velm)Oude Kerkstraat 33 - Gerenoveerde woning met leuke tuin en carport. 140m²bew.opp., 35m² kel-der, 50m² zolder. 2slk, uitbreiding mogelijk. Elek.k. conform. (sted.info: VG-WLK-GDV-GVKR-VV)EPC 417 kWh/m²

Prijs 230.000€

Sint-Truiden (Velm)Langstraat 60 - HOB uit 1980 met twee ruime slaapkamers en zonnige W-tuin! Klein beschrijf mogelijk voor alle rechthebbende (5% VKR). (sted.info: VG-WLK-GDV-GVKR-VV)EPC 486 kWh/m²

Prijs 185.000€

Sint-TruidenTerwouwenstraat 50 - OB in 2005 en 2008 volledig gerenoveerd volgens regels van de kunst. Verwar-ming, elektriciteit tot alarm- en ventilatiesysteem, alles up-to-date. (sted.info: VG-WLK-AG-GDV-GVKR-GVV)EPC 252 kWh/m²

Prijs 365.000€

Sint-TruidenKruiskapelstraat 5 - Zeer ruime OB, 269m² bew.opp. met garage 60m² op een perceel van 9are. (sted.info: VG-WG-GDV-GVKR-VV)EPC 314 kWh/m²

Prijs 289.000€

Sint-TruidenDekkenstraat 72 - Gezinswoning op 8are met mogelijkheden. Tal van faciliteiten voorhanden, scholen, winkels,… (sted.info: GVG-WG-GDV-GVKR-GVV)EPC 500 kWh/m²

Prijs 187.000€

Sint-TruidenTiensesteenweg 216/101 - Ruim appartement – 120m² - 3slk - met terras en zolder. Bj. 2001. (sted. info: in aanvraag) EPC 184 kWh/m²

Prijs 250.000€

CLB ICT & Hosting vzwIndustrieterrein Kolmen 1085 - 3570 Alken

T 011 59 90 94 - salesict@clbgroup.bewww.clbgroup.be/ict-hosting

CLB ICT & Hosting is onderdeel van CLB Group

Zorgen voor uwcomputernetwerkzit in ons DNA

Zorgeloos computergebruik

Hiervoor heeft CLB ICT & Hosting de juiste experts in huis. Een persoonlijke aanpak en oplossingen op maat, dat zit bovendien in ons DNA.

EEN PARTNER AAN HET ROER

INTERVIEW MET GEERT DEWALHEYNS D&D CONSULTING

“HOE STAAT U TEGENOVER INVESTERINGEN IN VASTGOED”

Ik ben ervan overtuigd dat vastgoedinvesteringen - indien goed gekozen - een belangrijke pijler in ieders vermogensopbouw kunnen betekenen. Of het nu gaat over een eigen woning of een investeringspand om te verhuren.

KOPENEen cliché luidt dat Belgen een baksteen in de maag hebben. Wat de gezinswoning betreft laat die opgebouwde baksteen vele gepensioneerden toe om toch nog een aangename oudere dag te beleven. Vrij van een ondertussen afgeloste hypotheek en vrij van huurlasten.

VERHURENInvesteren in een verhuurpand kan uiteraard ook nuttig zijn. Ook dit pand kan zorgen voor een bijkomend inkomen op latere leeftijd. Door het pand te blijven verhuren of door het te verkopen. Vermogensopbouw uit investeringen in vastgoed geeft een leverage-effect dat op bijna geen enkele andere manier te realiseren is, of toch niet met even beperkte risico’s. Door een beperkt deel van de aankoopprijs zelf te betalen, aangevuld met een banklening, vergaart men op termijn immers de volledige eigendom van een pand. Dit terwijl de huurders een substantieel deel van de kostprijs weder samenstellen door het betalen van huurgelden.

RISICO?Men kan daarenboven hopen op een waarde-stijging van het pand. Maar wat dat betreft is een negatieve correctie op de vastgoedprijzen ook nooit volledig uit te sluiten. Omdat elke investering een risico inhoudt, dus ook een vastgoedinvestering, investeert men best niet met middelen die men op korte termijn nodig zou kunnen hebben. Een investering inzake lange termijn vermogensopbouw moet men immers op lange termijn kunnen bekijken.

LAAT JE ADVISEREN!Goed overwogen advies afgestemd op uw speci-fieke mogelijkheden en behoeften is cruciaal om de juiste keuzes te maken.

Ik wens er u alleszins veel succes mee!

GEERT DEWALHEYNSD&D Consulting

IDENTIKITfirma D&D CONSULTINGsector BOEKHOUDING FISCALITEIT KMO-BEDRIJFSBEGELEIDING STARTERSADVIESontstaan 1994website www.d-d.be

TEL: 011 / 68 07 80 GEERT.DEWALHEYNS@D-D.BE

HOOFDKANTOOR Minderbroedersstraat 6

3800 Sint-Truiden

BIJKANTOOR BRUSSEL Daillyplein 5/01

1030 Schaarbeek

BIJKANTOOR LEUVEN Tiensesteenweg 116

3360 Korbeek-Lo

U W T H U I S H AV E N . B E - E D I T I E 1 7 0 1 - M E I 2 0 1 7 - V I E R J A A R L I J K S E K R A N T VA N I M M O H AV E N U W T H U I S H AV E N I N VA S T G O E D - S T T R U I D E N - A L K E N - W W W. I M M O H AV E N . B E

0706

UWTHUISHAVEN .BE B E L O N S O P 0 1 1 7 4 3 0 6 0 O F M A I L O N S V I A I N F O @ I M M O H AV E N . B EI N T E R E S S E I N E E N VA N O N Z E PA N D E N ?

HET HUIS VAN WANTROUWEN

“WAAROM ZOU IK EEN MAKELAAR VERTROUWEN?”Een vastgoedmakelaar werkt als onpartijdige bemiddelaar. Enkel wie aan-gesloten is bij het BIV mag de beroepstitel van vastgoedmakelaar dragen waardoor oneerlijke en ondeskundige praktijken worden tegengegaan. Hij beschermt de rechten van kopers en verkopers, en van huurders en ver-huurders. Door de ruime ervaring en kennis binnen de vastgoedmarkt we-ten zij welke attesten en certificaten nodig zijn.

De hulp van een vastgoedmakelaar biedt meer zekerheid voor een cor-recte kijk op de waarde van vastgoed. Er wordt een volledig dossier voor u samengesteld, onderzocht of er geen wettelijke bezwaren zijn, en alle administratie wordt opgevolgd. Er kan bijkomend advies gegeven worden

over het aangaan van een hypothecaire lening of over de ver-schillende premies.

Als vastgoedkantoor is het behouden van een goede naam zeer belangrijk voor een stabiel kantoor uit te bouwen. Wij bewijzen met ons 36 jarige bestaan en onze twee kantoren in Sint-Truiden en Alken dat wij een gevestigde waarde op de markt zijn !

KIM BALDEWYNSOffice Manager - Medewerker Verkoop

vraag vanJEANINE HAEZELAERS uit Alken

Sint-Truiden (Kerkom-Dorp)Heusdenstraat 2 - Authentieke hoeve, in 1997 volledig gerenoveerd, met behoud v/d charman-te elementen van weleer. B&B,etc.. mogelijk. (sted.info: VG-WG-GDV-GVKR-GVV) Besch. PandEPC 293 kWh/m²

Prijs 675.000€

Sint-TruidenGroot-Gelmenlaan 49 - te renoveren, rustig ge-legen HOB op een perceel van ca 7are – 157m² - 3slk – inpandige garage van 50m² - volledig onderkelderd (sted. Info: in aanvraag)EPC 691 kWh/m²

Prijs: 170.000 €

Sint-TruidenTiensesteenweg 216 - Handelspand op een toplocatie! 260m² aan bruikbare vloeropp. Meerdere parkeerplaatsen voor het handelspand. Mogelijkheid om het bovenliggend appartement aan te kopen.EPC NVT

Prijs: 400 000 €

Sint-TruidenTiensevest 9 - handelspand met woonruimte, ca 150m² handelsruimte. Woning:inkomhal, leef ruimte, keuken, apart toilet, drie slaapkamers, bergruimte en badkamer. Te renoveren pand, in het centrum.EPC: 387 kWh/m²

Prijs: 224 000 €

WellenLangenakker 73 - Landelijke woning uit 1975 op een prachtig perceel van bijna 27 are met 4 à 5slks. Bijkomende weide bij aan te kopen. (sted.info: VG-WLK-AG-GDV-GVKR-GVV)EPC 337 kWh/m²

Prijs 299.000€

WellenSmisveld (2 HOB) - Rustig gelegen bouw-gronden, 2 HOB te Ulbeek van circa 6ARE. Zuidoostelijk georiënteerd. (sted.info: GVG-WLK-WUG-GDV-GVKR-VV)EPC NVT

Prijs: 90.000€ per bouwgrond

WellenOverbroekstraat 60 - Beschermde hoeve op 8are. Gevel is beschermd dorpsgezicht. Rekening houden bij renovatie. Voordelen: steun en fiscale. (sted. info GVG-WLK-GDV-GVKR-GVV) Besch.pandEPC NVT

Prijs: 110.000€

WellenLangstraat langs nr 5 - Perceel voor HOB van 5a19ca, westelijk georiënteerd en bijna volledig omgeven door agrarisch gebied. (sted.info: GVG-WLK-AG-GDV-GVKR-VV)EPC NVT

Prijs 85.000€

Zoutleeuw (Dormaal)Grote Steenweg 72 - Karaktevol pand “OUDE WATERMOLEN” met woonst op 1HA grond. Tal van mogelijkheden, mits renovatie. (sted. info GVG-AG-GDV-GVKR-GVV) Besch.pand.EPC 549 kWh/m²

Prijs 425.000€

Zoutleeuw (Halle-BooienHoven)

Dorpsstraat 23 - Deels gerenoveerde HOB, 6are groot en 161 m² bruikbare vloeroppervlakte. (sted. info GVG-WLK-GDV-GVKR-GVV) EPC 588 kWh/m²

Prijs 215.000€

DormaalBroekstraat 3 - Charmante woning met een inkomhal, 2 aparte toiletten, leefruimte met open keuken, berging, wasplaats, nachthal, badkamer, 4 slpks, garage en tuin. EPC 174 - Beschikbaar vanaf 1 augustus.

HP: € 875 – HWB: €1.750

AlkenLangveldstraat 88 - Knusse rijwoning met een inkomhal, leefruimte, keuken, berging, badka-mer, nachthal, 3 slpks, terras en carport.

EPC 200 - Beschikbaar vanaf 1 augustus. HP €650 – HWB €1.300

ZonhovenEikenenweg 39 - Ruime woning met een in-komhal, leefruimte met open keuken, badkamer, berging/wasplaats, nachthal, 3 slpks, grote tuin met koer en stallingen.EPC 720 - Beschikbaar vanaf 1 juni.

HP : €820 – HWB: €1.640

AlkenParkstraat 7 - Uw eigen pop-up restaurant in Alken? Uitgeruste verbruikszaal, sanitair, vergaderruimte en ingerichte professionele keuken met koelcel + garage. Mogelijkheid huur appartement. Onmiddellijk beschikbaar !

Huurprijs overeen te komen

AlkenSteenweg 231 - Ruim duplex appartement, om-vat een leefruimte, keuken, badkamer, berging, nachthal en 2 slaapkamers. Extra troef: garage + autostaanplaats en een ruime koer. EPC 313 - Beschikbaar vanaf 1 augustus 2017.

HP €568 – HWB €1.136

Sint-TruidenJodenstraat 62 bus 301 - Dakappartement voorzien van een inkomhal, keuken, leefruimte, badkamer, 2 slpks, terras en een afgesloten garagebox. EPC 275 - Onmiddellijk beschikbaar!

HP €480 – AO €50 – HWB 960

HasseltWillekensmolenstraat 24 bus 6 - Volledig gerenoveerd appartement met een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en 1 slpk.

EPC 165 - Onmiddellijk beschikbaar !HP €590 – AO €50 – HWB €1.180

Sint-TruidenTiensesteenweg 12 bus 401 - Knus en volledig gerenoveerd dakappartement : inkomhal, leefruimte met open keuken, badkamer , 1 slaap-kamer. Extra troef: een ruim dakterras van 25m².EPC 210 - Onmiddellijk beschikbaar !

HP €550 – AO €45 (water incl.) – HWB €1.100

LandenHannuitsesteenweg 113 bus - 2 Volledig ge-renoveerd en gelijkvloers appartement, voorzien van een inkomhal, leefruimte met open keuken, badkamer en 1 slaapkamer. EPC 148 - Onmiddellijk beschikbaar!

HP €600 – GEEN AO – HWB € 1.200

Heusden-ZolderHet Wijerke 3 - Gelijkvloerse woning met in-komhal, apart toilet, leefruimte met open keuken, berging, nachthal, badkamer, 2 slpks, garage, zolder en tuin met terras. EPC 360 - Onmiddellijk beschikbaar!

HP €740 – HWB: €1.480

Sint-TruidenSchurhoven 87 - Volledig gerenoveerde rijwoning met hal, leefruimte met open keuken, berging, nachthal, badkamer, 2 slpks en zolderruimte. EPC 168 - Onmiddellijk beschikbaar !

HP : €650 – HWB: €1.300

Sint-TruidenFestraetsstraat 37 bus 301 - Gezellig dakappartement voorzien van een leefruimte met open keuken, badkamer, 1 slpk en een autostaanplaats. EPC 512 - Onmiddellijk beschikbaar !

HP €550 – GEEN OA – HWB €1.100

HasseltKapermolenstraat 8 bus 2 - Gelijkvloers appar-tement bestaande uit een leefruimte met open keuken, badkamer, 1 slpk en een afgesloten garagebox in de ondergrondse parkeergarage. EPC 584 - Onmiddellijk beschikbaar !

HP € 575 – AO €50 – HWB €1.150

AlkenSint-Jorisstraat 47 bus 1 - Duplex appartement met inkomhal, apart toilet, leefruimte met open keuken, berging, nachthal, badkamer en 2 slpks.

EPC 221 - Beschikbaar vanaf 1 juli 2017.HP €550 – GEEN OA – HWB €1.100

Sint-TruidenGazometerstraat 24 bus 202 - Gezellig appartement met een inkomhal, leefruimte, keuken, toilet, badkamer, 2 slpks, terras en een autostaanplaats. EPC 114 - Beschikbaar vanaf 1 juni 2017.

HP €675 – AO €75 (water incl.) – HWB €1.350

Sint-truidenSchurhoven 4414 - Magazijn/handelsruimlte van ca. 550m², 25m² kantoorruimte, sanitaire voorziening en ruime parking. Beschikbaar vanaf december 2017.

Huurprijs overeen te komen

HasseltAmbachtsschoolstraat 35 bus 7 - Zeer ruim dakappartement: inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, nachthal, berging, wasplaats, badkamer, 2 slpks en een afgesloten garagebox. EPC 127 - Onmiddellijk beschikbaar!

HP €635 – AO €25 – HWB €1.270

Sint-TruidenStationsstraat 2 bus 503 - Leuk dakapparte-ment, voorzien van een inkomhal, leefruimte, keuken, nachthal, badkamer, 2 slpks en een terras. Mogelijkheid tot bijhuren van een garage. EPC 578 - Onmiddellijk beschikbaar!

HP €600 – AO €40 – HBW 1.200

ZepperenDekkenstraat 103 bus 102 - Leuk appartement op de eerste verdieping met een leefruimte, keuken, nachthal, badkamer, toilet, berging, 2 slpks, 2 terrasjes en 2 autostaanplaatsen. EPC 212 - Onmiddellijk beschikbaar!

HP €680 – AO €45 – HWB €1.360TE HUUR

VERHUREN ZONDER ZORGEN !EIGENAARS STELLEN ZICH VAAK VRAGEN BIJ HET VERHUREN VAN HUN WONING, ZOALS :ZAL MIJN HUURDER TIJDIG BETALEN? DOET HIJ/ZIJ NIETS STUK? ZAL DE WONING GOED WORDEN ONDERHOUDEN?

Immo Haven neemt uw twijfels weg omdat u kan rekenen op een betrouwbaar en vakkundig advies. Wij maken voldoende reclame en zijn persoonlijk aanwezig bij elk bezoek. Zo leren we kandidaat-huurders kennen en kunnen hun om inlichtingen vragen.

Als eigenaar ontvangt u een persoonlijk en volledig huurdossier en hebt u een vaste contactpersoon.

Immo Haven regelt alles van A tot Z voor u, zodat u kan rekenen op een partnership voor jaren.

Maak vandaag nog een afspraak en wij komen gratis en vrijblijvend onze drie verhuurmodules aan u uitleggen, gaande van klassieke verhuring, naar klassiek rentmeesterschap tot rentmeesterschap met betaalgarantie.

IMMO HAVEN - SNEL EN VEILIG VERHUURD

U W T H U I S H AV E N I N VA S T G O E D - S T T R U I D E N - A L K E N - W W W. I M M O H AV E N . B E

08

UWTHUISHAVEN .BE I N T E R E S S E I N E E N VA N O N Z E PA N D E N ?

HET ANKER

PUZZEL MEE EN WIN EEN SWEATER!Zoek het juiste antwoord bij onderstaande omschrijvingen. Door de 9 woorden in te vullen zal er één sleutelwoord verschijnen in de gele balk. Dit woord is het antwoord dat u mag versturen naar: Info@immohaven.be om kans te maken op één exclusieve sweater.

AFKORTINGEN: Stedenbouwkundige vergunning Vg: Vergunning uitgereikt - Gvg: Geen vergunning uitgereikt - Bestemming: Wg: Woongebied - WgLk: Woongebied met landelijk karakter - Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde - Wp: Woonpark - Wug: Woonuitbreidingsgebied - Igb: Industriegebied - Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - Gdr: Gebied voor dagrecreatie - Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie - Ag: Agrarisch gebied - Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied: - Bg: Bosgebied - Ng: Natuurgebied - Nr: Natuurreservaat - Pg: Parkgebied - Dagvaardingen Dv: Dagvaarding uitgebracht - Gdv: Geen dagvaarding

uitgebracht - Voorkooprecht Vkr: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Gvkr: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning Vv: Verkavelingsvergunning - Gvv: Geen verkavelingsvergunning

Wedstrijdreglement: Een deelnemer moet op het ogenblik van deelname aan de wedstrijd minstens 18 jaar of ouder zijn en verblijven op het grondgebied van België. Één deelname p.p. en winnen geeft recht op één sweater.  De wedstrijd loopt t/m 30 juni 2017. Winnaars worden persoonlijk verwittigd.Dit spel is gekoppeld aan verschillende goede doelen voor verwaarloosde honden en katten.

KANTOOR SINT-TRUIDENStapelstraat 59 3800 Sint-Truiden011 74 30 60

KANTOOR ALKENSteenweg 235

3570 Alken011 74 30 60

info@immohaven.be www.immohaven.be

NieuwerkerkenDiestersteenweg 195A - Winkelruimte/magazijn can ca. 115m², bureel, toilet, 20m² stockageruimte en parking voor de deur.Onmiddellijk beschikbaar !

HP €650 – HWB €1.300

AlkenSteenweg 253 bus 3 - 53m² kantoorruimte met apart toilet en ruime parking. Verbruik verwarming, elektriciteit en water is inbegrepen in de huurprijs. Onmiddellijk beschikbaar!

HP €400 – HWB €800

Sint-TruidenFabriekstraat 83 - Dit uitzonderlijk pand biedt ons een ruime toonzaal voorzien van 3 afzonder-lijke burelen, bijhorende magazijnen en diverse stockageruimtes.Goed voor een ca. 2100m² oppervlakte.

Meer info op kantoor

Heusden-ZolderStationsstraat 113 - Handelsruimte van ca. 70m² met achteraan twee aparte kantoorruimtes en een toilet.Onmiddellijk beschikbaar.

HP €825 – HWB €2.475

Sint-TruidenHoutmarkt 12 bus 101 - Leuk appartement op de eerste verdieping beschikt over een leefruim-te met open keuken, nachthal, badkamer, 2 slpks en een balkon. 2017.EPC 202 - Beschikbaar vanaf 1 augustus

HP €600 – AO €25 – HWB € 1.200

HET FEESTJE VOOR HET BEESTJE

ZATERDAG 17 JUNI 2017VOETBALKANTINE ST-JORIS ALKENSINT-JORISSTRAAT 49 - 3570 ALKEN - WELKOM VANAF 17U

Kom langs voor een beestige BBQ en een lekker dessert. Zo help je een dier in nood.

De volledige opbrengst gaat naar verscheidene goede doelen voor verwaarloosde honden en katten.

KAARTEN: KANTOREN IMMO HAVEN OF VIA 011-74 30 60

AlkenMeerdegatstraat 173 - Ruim app. met 130m² bew. opp. Voorzien van een inkomhal, apart toilet, keuken, leefruimte, berging, veranda, nachthal, bad-kamer, wasplaats, 2 slpks, zonnig terras en garage.EPC 423 - Beschikbaar vanaf 1 juni 2017.

HP €675 – GEEN AO – HWB €1.350

Alken Sint-Jorisstraat 47 bus 2 - Duplex apparte-ment voorzien van een inkomhal, apart toilet, leefruimte met open keuken, berging, nachthal, badkamer, 2 slpks, dressing, garage en kelder.EPC 305 - Beschikbaar vanaf 1 juli 2017

HP €635 – GEEN AO – HWB €1.270

HeersHeersestraat 4 - Goed onderhouden woning met inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, apart toilet, veranda, nachthal, badkamer, 3 slpks, garage, zolder, tuin en terras. EPC 685 - Onmiddellijk beschikbaar!

HP €695 – BWB 1.390

1

2

3

4

5

6

7

8

9

OPGAVE1. Aantal verhuurmodules.2. Synoniem voor onroerend goed.3. Bemiddelaar bij een vastgoedtransactie.4. Afkorting half open bebouwing.5. Synoniem voor een grote/statige woning.6. Uit hoeveel leden bestaat het team

van Immo Haven?7. Synoniem voor een boerderij? 8. Appartement bestaande uit 2 verdiepingen?9. Jurist, bevoegd tot het opmaken en

bekrachtigen van authentieke akten.