ThuisCourant Parkstad

Editie Parkstad LimburgWeek 11 - maart 2010

A en C Media B.V.

“De voordeur van: Jeroen van Bokhoven van Boek & Offermans ” pag 11

Brandveiligheid

Lentebloeier

Geld lenen

Koopsubsidie

27 maart Open

Huizendag

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�� !�!��

� �

�� "�� " ��

��

��

��

��

��

��

�� !�� !��"��

#$%&�'��(�� )�(��*��

�� #�� !� ��$��%��&'' #�� !� ��$�(%��&''

k.k.k.k.

A en C Media B.V. | week 11 2010 THUIS COURANT | 3

Notarisbank

Beste Lezer,

Deze keer heb ik geen tips,trucs of leuke dingen voor u.Het is een serieus stokpaardjevan mij. Het gaat namelijk omde vraag of het geld dat u bijde notaris heeft staan wel vei-lig is. Daarbij bedoel ik nietdat de notaris of een medewer-ker het geld achteroverdrukt,maar gaat het er om wat er gebeurt als een bank failliet gaat,zoals DSB.

De koopprijs staat bijvoorbeeld twee werkdagen op de derden-gelden-rekening van de notaris, totdat de akte van levering isverwerkt door het Kadaster. Pas dan wordt het geld aan de ver-koper uitbetaald of gebruikt om de hypotheek af te lossen.

Maar als de bank waar die rekening loopt in die twee dagenfailliet gaat, kan de notaris niet meer aan dat geld komen. Ishet geld dan ook echt weg, of kan de notaris er tijdelijk nietaan komen ?

Deze en andere vragen spelen sinds september 2008 door mijnhoofd. Ik en ook anderen hebben die voorgelegd aan deKoninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB). Op 17december 2009 heeft Wouter Bos als Minister van Financiënantwoord gegeven. Daaruit blijkt dat het deposito-garantiestel-sel ook van toepassing is op de derdengelden-rekening. Dus perpersoon is nu € 100.000,- gegarandeert..

Maar ik ben nog steeds niet gerust. Stel dat een ouder echtpaarhun huis verkoopt voor € 300.000,-, terwijl er nog een hypo-theek op rust van € 100.000,-. Ze hebben dan ieder recht op €150.000,- en moeten samen nog € 100.000,- aflossen. Als wezo moeten rekenen gaat de dekking niet ver genoeg.Misschien mogen we anders rekenen: stel dat we de aflossingvan de hypotheekschuld er af mogen trekken, dan hebben zijieder recht op € 100.000,-. Dus zijn zij volledig gedekt.Maar niet als ze ook nog bij de failliete bank spaargeld heb-ben. Want alles wat zij bij die bank hebben staan wordt bijelkaar opgeteld om te bepalen of ze hun geld terug krijgen.

En helaas zijn er nog veel voorbeelden te bedenken waardoorde dekking er niet (volledig) is.Op mijn weblog kunt u lezen dat ik daarom al eens heb opge-roepen een aparte Notarisbank op te richten zonder financiëlehocus-pocus. Hierdoor is volgens mij gegarandeerd dat uw geldbij de notaris niet ineens verdwijnt of pas na maanden wordtuitbetaald.

Mr Ernst LoenderslootBekijk ook eens mijn weblog op:

http://ernstloendersloot.wazzup.nl/

NOTARIEEL

Ondanks de wettelijkeeisen met betrekking totbrandveiligheid blijkt bijbestaande woningen vaak debrandwerendheid van bij-voorbeeld de woningschei-dende constructies onvol-doende.

Jaarlijks breekt er in zo'n6000 woonhuizen in Neder-land brand uit.Hierbij vallenvele doden en gewonden.Tervoorkoming van deze doden,gewonden en de bijkomendeemotionele schades is het vanbelang dat een woning inieder geval bouwkundigbrandveilig is. Daarnaastspeelt het brandveiliggebruik van een woning eenzeer belangrijke rol ter voor-koming van brand.

Waar moet een woningbouwkundig onderandere aan voldoen?

Om te voorkomen dat ingeval van brand in eenwoning de brand zich uit-breidt naar de buren, stelt dewet- en regelgever eisen aande Weerstand tegen Brand-doorslag en Brandoverslag(WBDBO) tussen tweewoningen.

Branddoorslag is de uit-breiding van een brand naareen andere ruimte via descheiding, bijvoorbeeld dewoningscheidende wand ofhet dak. Brandoverslag is deuitbreiding van een brandnaar een andere ruimte via debuitenlucht. Deze eisenkomen erop neer dat een

brand in een woning zichgedurende een bepaalde tijdniet mag uitbreiden naarandere ruimten. Voor nieuw-bouwwoningen geldt een eisvan 60 minuten, voorbestaande woningen geldteen eis van 20 minuten. Veelsteenachtige muren voldoengemakkelijk aan deze eisen.Echter, bijvoorbeeld bij dewoningscheidende wand-/dakaansluitingen, bij door-voeringen van leidingen enter plaatse van deuren kan hetzo zijn dat deze eisen nietbehaald worden.

Vraag

Door een brand is groteschade aangericht aan eenzevental huurwoningen.Deze woningen staan in eenwijk met nog meer woningenvan hetzelfde type. Door deandere huurders is bij de ver-hurende partij de vraag neer-gelegd om vast te stellen inhoeverre bij deze woningenook zo gemakkelijk brandkan overslaan.

Tijdens het onderzoek bijmeerdere woningen in dezewijk komen wij tot de volgen-de conclusies:

Bouwtechnisch gebrek:Doordat de woningscheiden-de wanden niet naadloos opde nok aansluiten kan brandeenvoudig van de enewoning naar de anderewoning doorslaan. Daar-naast zijn er op diverse plaat-sen gaten en kieren geconsta-teerd onder andere bij door-voeringen van leidingen.

Het niet voldoen aan dewettelijke eisen met betrek-king tot brandveiligheid iseen gebrek aan een woning.In 2003 heeft de wetgever inhet Bouwbesluit de mini-mum eisen voor bestaandewoningen met betrekkingtot onder andere de WBDBObepaald. De wetgever is ertoen vanuit gegaan dat allewoningen in Nederlanddaaraan zouden voldoen.Hetblijkt dat het merendeel vande woningen in deze wijkniet voldoet aan de gesteldeeisen.

Voorkomen bouwtech-nisch gebrek: Tijdens debouw of verbouwing van eenwoning is het belangrijk ombij alle details aandacht teschenken aan de mate vanbrandveiligheid. Het toepas-sen van de juiste materialenen het op de juiste wijze ver-werken van deze materialenzijn de belangrijkste puntenom gebreken, en de daaruitvoortvloeiende ellende, tevoorkomen.

Oplossen klacht

In de meeste gevallen konworden volstaan met hetdichten van (kleine) gaten enkieren tussen de woning-scheidende wanden en dedaken. Dit is gebeurd metgoedgekeurd isolatiemateri-aal en kit. Bij grotere openin-gen is er gekeurd brandwe-rend plaatmateriaal volgensde verwerkingsvoorschriftengeplaatst.

Naast de eisen van de

WBDBO zijn er bij wonin-gen meer eisen van bouw-kundige aard van toepassing.Echter het gebruik van dewoning, het opvolgen vanadviezen van de brandweeren het constant alert zijn ophet voorkomen van brandzijn de meest preventievemaatregelen om brand tevoorkomen!

Woningbranden breidenzich zeer snel uit via bijvoor-beeld de ruimte tussen pla-fond en dakbeschot. Ook deaansluiting van woningschei-dende wanden op daken vor-men vaak een zwakke scha-kel.Een preventieve inspectiemet betrekking tot de brand-veiligheid van een woning isaan te bevelen!

Ron Koenen

KPE bv (Kenniscentrum voor

Projectadvisering en Educatie voor de

bouw- en vastgoedbranche)

www.kpe.nl

Bouwtechnische gebreken

Ron Koenen

Brandveiligheid in bestaande woningen

Actie voor behoud KoopsubsidieHet einde lijkt in zicht voor de Koopsubsidieregeling. Het

ministerie van Volkshuisvesting liet onlangs weten dat de sub-sidiepot in mei leeg zal zijn. Nu het kabinet is gevallen is hetonduidelijk of de pot wordt aangevuld. De Hypotheekshop isdaarom op zijn website gestart met een petitie om de Koop-subsidie te behouden.

Ron Bavelaar, algemeen directeur van De Hypotheekshop,vreest dat met het wegvallen van de koopsubsidie de doorstro-ming op de huizenmarkt stagneert. "Vorig jaar zijn er ruim17.000 koopsubsidies verstrekt en momenteel komen er vier-honderd aanvragen per week binnen", zegt Bavelaar. "Zonderdeze financiële ondersteuning kunnen veel starters geenwoning kopen.Dat heeft gevolgen voor de gehele keten.Wantelke starter die een huis koopt, zorgt er voor dat de verkopervan dat huis zelf ook weer kan kopen."

Bavelaar stelt dat koopsubsidie niet alleen de consumentgeld oplevert, maar dat ook de overheid erbij gebaat is. "Deinvestering in koopsubsidie wordt ruimschoots terugverdiendmet de extra opbrengsten uit de overdrachtsbelasting."

testo

o

€

test 1o

o

€

test 2o

o

€

test 3o

o

€

test 4o

o

€

Brunssum Dorpstraat 151o

o

PRIJS € 279.000 K.K.

Ruim halfvrijst duurzaam afgewerkt woonhuis met garage en tuin.- technisch vrijstaand en zeer ruim- royale living ca 50 m2- div extra's: airco en alarminstallatie.

Eygelshoven Rimburgerweg 11o

o

PRIJS € 139.000 K.K.

Rustig aan rand van natuurgebied gelegenvrijstaand uitgebouwd woonhuis met tuin.- mooi landelijk uitzicht achterzijde.- met serre 37 m2 aangebouwd; 3slaapkamers- netto maandl mogelijk slechts € 530,-- !!

Heerlen Thorbeckestraat 20o

o

PRIJS € 89.500 K.K.

Rustig gelegen woning met berging entuin, achterom bereikbaar.- met kunstst koz en dubb glas- doorzonwoonk en gesloten keuken- provisiekelder en 2-delige bergzolder

Heerlen Vrijdagstraat 14o

o

PRIJS € 109.000 K.K.

Rustig gel, mooi gerenoveerd woonh mberg en ruime tuin.- kelder, zolder en 3 slaapkamers- nieuwe kunststof kozijnen m dubbel glas- nieuwe keuken en laminaatvloeren

Heerlen Fossielenerf 742o

o

PRIJS € 119.000 K.K.

Rustig, in woonerf gel goed verzorgd woonhuis met tuin.- 3 slaapkamers en zolder- dak- en spouwmuurisolatie- netto maandl slechts € 450,-- koopsubsidie mogelijk!!

Heerlen Dillegaard 208o

o

PRIJS € 129.000 K.K.

Op superlocatie, in wijk "Douve Weien" gelzeer goed onderh app op beg grond.- 2 slaapkamers, balkon met mooi uitzicht- Luxe keuken en badkamer- instapklaar en modern ingericht!

Heerlen Dillegaard 288o

o

PRIJS € 129.000 K.K.

In wijk "Douve Weien" gel appartement op4e verdieping mt lift.- m 2 kelderbergingen; moderne/luxekeuken- woonkmr v.v. spuitwerk, ged dubbel glas.- netto maandl mogelijk slechts € 490,-!!

Heerlen De Heugden 117o

o

PRIJS € 135.000 K.K.

Direct bij centrum app op 10e verd metroy. balkon ca. 10 mtr breed en carport.- royale woonk m parketvl, open keukenmet app; bijkeuken- goed verzorgd appartement- netto maandlast hyp mog slechts € 513,-

Heerlen Dr. Kuyperstraat 37o

o

PRIJS € 148.000 K.K.

Rustig gel halfvrijst woonh met aanbouw,ruime garage en tuin met terrasoverkap.- vaste trap naar 2e verd.- kunst ramen en kozijnen m dubb glas endiv rolluiken.- netto maandlast hyp mog slechts € 566,-

Heerlen Geleenstraat 68 ao

o

PRIJS € 179.000 K.K.

In hartje centrum gelegen maisonette op3e en 4e verd.- met parkeerpl, lift, berging en ruim terras- keurig verzorgd appartem met o.a. luxekeuken- voorzien van video camera systeem

Heerlen Carisven 9o

o

PRIJS € 179.000 K.K.

In kindvriend woonomgev gel halfvr "E- CO"-woning m garage, zonnepanelen entuin.- sfeervolle woonkamer en moderne keuken- 4 slaapkamers en optimaal geïsoleerd!- gelegen aan rand van natuurmonument

Heerlen Laanderstraat 39o

o

PRIJS € 189.000 K.K.

Nabij centr gel roy, uitgebouwd karakt he- renhuis met diepe tuin.- royale living en keuken (v.v. app)- totaal 5 slaapkamers, luxe badkamer- v.v. kunst.st.koz. m dubb.gl.- netto maandlast hyp mogelijk v.a. € 700,-

Heerlen Apollolaan 5 Co

o

KOOPPRIJS € 229.000 K.K.

In centrum gel nieuwbouwapp op 1e verdmet berging, lift, parkeerplaats en balkons.- luxe badkamer met inloopdouche enfraaie wastafel met ombouw- ruime keuken met exclusieve aanbouwkeuken met alle luxe apparatuur- eigen parkeerplaats

Heerlen Putstraat 4o

o

PRIJS € 499.000 K.K.

Op uitstekende stand in de wijk 'DouveWeien' gelegen vrijstaand landhuis.- fraaie tuin, rondom- zeer luxe badkamer en keuken- 6 slaapkamers

Hoensbroek Julianastraat 33o

o

PRIJS € 109.000 K.K.

Rustig en goed gel, uitgebouwd woonh mflinke tuin en berging.- ruime aanbouw incl. eetkamer/keuken- flinke tuin ca. 22 m diep; div. rolluiken- netto maandlast hyp mog € 427,-

Jabeek Kampstraat 14o

o

PRIJS € 398.000 K.K.

Rustig gel vrijstaand landhuis met garageen tuin met zwembad.- geheel onderkelderd incl.ontspanningsruimte.- luxe badkamer; 4 slaapkamers; serre enwintertuin.- perceel 690 m2; alarminstall aanwezig.

Kerkrade Alexandereik 12o

o

PRIJS € 139.000 K.K.

Rustig in woonerf gel goed verzorgd halfvrijst woonh met tuin en achterom.- aparte keuken, eetkamer en woonkamer - 4 slaapks, fraaie onderhoudsvriend. tuin- voorzien van kunstst koz m dubb glas endeels rolluiken

Kerkrade Vinkerstraat 20o

o

PRIJS € 157.000 K.K.

Rustig gelegen gerenoveerd vrijstaand woonhuis met garage.- badk m ligb, douche, toil en v.w.- garage/berging en overdekt terras- netto maandlast hyp mog € 599,-

Kerkrade Nullanderstraat 81o

o

PRIJS € 169.000 K.K.

Centraal gel, zeer ruim woonhuis m garageen carport, zeer geschikt voormeerpersoonshuishouding.- 5 slaapkamers, royale luxe badkamer- verbeterd/gemoderniseerd op div. punten- netto maandlast hyp mog v.a. € 644,-

Kerkrade Straterweg 51o

o

PRIJS € 175.000 K.K.

Modern, ruim appartement m overd terrasen park plaats.- royale woonkamer ca. 41 m2- royale keuken m moderne install incl app- hardh kozijnen m dub glas, grotendrolluiken.

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

NVM OPEN HUIZEN DAGZATERDAG 27 MAART

In al deze woningen is 27 maart open huis van 11.00 tot 14.00 uur


Kerkrade A. v. Ostadestraat 1

PRIJS € 179.000 K.K.

Keurig onderhouden, roy halfvrijst woonh(hoekligging) met aangel tuin en gar opgoede, rustige locatie.- 4 slaapkamers.- hardh kozijnen met ged dubbel glas enrolluiken.

Kerkrade Van Beethovenstr. 45

PRIJS € 225.000 K.K.

Op zeer goede stand, nabij centrum, goedverzorgd halfvrijst woonh m gar.- royale L-vorm woonk m parketvloer, haard- partij en dubbele tuindeur- tuin ca. 15 mtr diep, zuiden, met terras- grotend kunst. koz m dubb glas en rolluik.

Kerkrade Marktstraat 8 e

PRIJS € 265.000 K.K.

In hartje centrum gelegen appartement op2e verdieping met berging en balkon.- eigen parkeerplaats in overdekteparkeergarage- optimaal geïsoleerd en instapklaar- zeer luxe afgewerkt!

Kerkrade Adr. Brouwerstr. 65

PRIJS € 275.000 K.K.

Modern vrijst. woonh. m fraaie wintertuin,gar, ruime parkeergel en sfeervolle tuin- luxe aanbouwkeuken m app, fraaiewintertuin/tuinkamer- badkamer m whirlpool, douche en2e toil- optimaal geïsoleerd en v.v. dubb.gl.

Kerkrade Kipstraat 28

PRIJS € 289.000 K.K.

Zeer ruim goed verzorgd woonhuis met ate- lierruimte en garage op ruim perceel.- luxe design badkamer- woonoppervlakte ca 250 m2 en per- ceelsoppervlakte 555 m2- onderkelderd

Landgraaf Keulenheide 7

PRIJS € 134.000 K.K.

Rustig in woonerf gelegen uitgebouwd woonhuis met carport en royale tuin.- ruim perceel 497 m2 tuin m tuinhuis enberging- royale woonkamer ca 52 m2!!- netto maandlast hyp mog slechts € 508,-

Landgraaf Delleweg 32

PRIJS € 149.000 K.K.

Keurig appartement op 3e verd m berg enparkeerplaats/carport.- nabij winkelcentrum "Op de Kamp"- bereikb via fraai aangelegd atrium, metoverdekt balkon- 2 slpks, badk. m ligbad, douche en 2e toil.

Landgraaf Oude Landgraaf 73

PRIJS € 173.000 K.K.

Rustig gelegen halfvrijstaand woonhuis metroyale tuin en garage.- 4 slaapkamers (vaste trap naar 2e verd)- woonkamer met uitbouw- met keuken en bijkeuken

Landgraaf Pasweg 94

PRIJS € 179.000 K.K.

Goed onderh, sfeervol halfvrijst woonhuism garage en tuin.- ruime eetkeuken en gezellige tuin metveel privacy- 3 slaapkamers; ged dubbel glas- netto maandl mogelijk slechts € 667,-!!

Landgraaf Op het Bergske 8

PRIJS € 225.000 K.K.

Goed onderhouden roy halfvr woonh mettuin en diepe gar.- woonk v.v. parketvl, ingouwgashaard enschuifpui naar terras- 3/4 slpks, luxe badk - geheel v.v. kunst.koz. m dubb.gl.

Landgraaf Moltbos 10

PRIJS € 395.000 K.K.

Rustig en mooi in fraaie villawijk gelegenroyaal vrijstaand landhuis (ca 750m3)- geheel onderkelderd, 5 ruimtes (voor divdoeleinden) - mooie tuin met aansluitend natuurgebied- degelijk afgewerkt

Nuth Stationstaat 174

PRIJS € 139.000 K.K.

Rustig aan woonerf gel, modern halfvrwoonh met parkeerpl.- fraaie hoekkeuken met app- 3 slaapkamers, bet. badk v.v. ligb,douche en v.w.- v.v. dubbel glas en rolluiken

Schinveld Nieuwwijkstr. 44

PRIJS € 299.000 K.K.

Nabij natuurgeb. gemoderniseerd en uitgebouwd vrijst woonhuis, garage en riantetuin, perceel 775m2- luxe keuken, rolluiken,brand-alarminstallatie- royale living, eetkamer en 5 slaapkamers

Simpelveld Stationstraat 17

PRIJS € 159.000 K.K.

Op royaal perceel gelegen halfvrijst woonhuis met diepe tuin.- totaal 5 slaapkamers! ; diepe tuin (ca. 29meter diep)- grotend. kunst. kozijnen met dub. glas.- netto maandlast mogelijk slechts € 607,-

Simpelveld Sougnezstraat 8

PRIJS € 199.000 K.K.

Op gewilde locatie gel, roy halfvr woonh mgar en diepe tuin.- geheel onderkeldeld- 4 slaapkamers, moderne badk- grotendeels v.v. kunstst.koz. m dubb.gl.

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0O

PEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0O

PEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0O

PEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0O

PEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0O

PEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

OPEN

HU

ISva

n 1

1.0

0-1

4.0

0

Kerkrade

Bleijerheiderstraat 24Het centraal gelegen, goed verzorgd en ruim woonhuis met onder andere: 4 slaapkam-ers, kunststof kozijnen dubbele beglazing, moderne badkamer en keuken, etc..

Koopprijs € 105.000 k.k.

Maastricht

Vergiliushof 16AIn de Maastrichtse wijk Daalhof ligt dit ruime duplex appartement met o.a.: cv, terras, tuin, 3 slaapkamers, tuinkamer, woonkamer met moderne hald open keuken, moderne bad-kamer en een inpandige garagebox, etc..

Vraagprijs € 159.000 k.k.

Eygelshoven

Torenstraat 33AAan de rand van Eygelshoven ligt dit 2-kamer appartement met o.a. eenvoudige doucheruimte, woonkamer met open keuken v.v. een eenvoudig keukenblok, één slaap-kamer, klein balkon, berging in het souterrain en vrij parkeren aan de voorzijde etc.a.


Hoensbroek

Georg Ohmstraat 27Goed onderhouden, uitgebouwd halfvrijst. woonhuis met o.a. L-vormige woonk., mod. aanbouwkeuken, mod. ruime badk., 2 slaapk. en hobbyk., onderhoudsvriendelijke achtertuin m. berging, zijdelings oprit en carport, kunstst. kozijnen met dubb. beglazing etc..


Heerlen

Roebroekweg 2Ruim halfvrijstaand woonhuis met o.a. zit-kamer, eetkamer met aansluitend woonkeu-ken, moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers, bergzolder en provisiekelder. De achtertuin is op het zuiden gelegen. Geheel v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing etc..


Sittard

Sint Lambertusstraat 17In de Sittardse wijk Overhoven ligt deze uitgebouwde tussengelegen woning met o.a. cv, tuin, grote garage, eenvoudige sanitaire voorzieningen, een verlengde woonkamer met half open keuken, 3 ruime slaapkamers en veel bergruimte, etc..


Dorpstraat 98 6438 JX Oirsbeek t 046 4398400 f 046 4398405 [email protected] www.trafas.nl Openingstijden: maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur, zaterdag op afspraak

OPEN HUIZEN-ROUTEZATERDAG 27 MAART A.S. TUSSEN 11.00-15.00 UUR

Bezichtig onderstaande huizen tijdens de open huizen-route ! !

EygelshovenBerghofstraat 41- Zeer mooi appartement - Instapklaar!

KerkradeKerkplein 39- Groot appartement (130m2)- Hartje centrum

KerkradeVloedgraafstraat 23- Moderne afwerking- 4 slaapkamers

LandgraafCeintuurstraat 21- Sfeervolle afwerking- Met garage

KerkradeBosberg 54- Ideale starterswoning- 2 Slaapkamers

KerkradeRicherstraat 2- Karakteristiek woonhuis- Diepe tuin

HeerlenDrieoortsput 109- Leuk startersappartement- Nette afwerking

KerkradeDanieleik 24- Halfvrijstaand woonhuis- Ruime indeling

KerkradeGerard Terborchstr 12- Aan rustig woonerf- Ruim van opzet

KerkradeElbereveldstraat 4-c- Goed verzorgde woning- 4 slaapkamers

KerkradeFabritiusstraat 25- Ruim woonhuis- Via achterom bereikbaar

KerkradeKoestraat 21- Nabij centrum Kerkrade- Perceel 747m2

KerkradePieter de Hooghstr 12 - Keurig onderhouden woning- Met verwarmd zwembad

EygelshovenValkenbergstraat 1- Instapklaar woonhuis- Grote garage/ werkplaats

KerkradeSophiastraat 19- Geliefde locatie- Riante leefruimte

HeerlenVrankerkerklaan 30- Halfvrijstaand woonhuis - Kindvriendelijke buurt

HeerlenBartholomeo Diazstr 10- Met ruime aanbouw- 4 slaapkamers

KerkradeWilhelminastraat 63- Mooi verzorgd appartement- met berging en p-plaats

EygelshovenWaubacherweg 6- Ruim vrijstaand woonhuis- Mooie diepe tuin

KerkradeJohan Scholtesstr 22- Sublieme afwerking- 3 Slaapkamers

EygelshovenBongartstraat 23Open huis van 12.00 tot 15.00uur

KerkradeAcaciastraat 11- Met oprit en garage- 2 Ruime slaapkamers

Landgraaf De Tichel 42- Riante leefruimte- Nette afwerking

KerkradeMaria Gorettiplein 18- Mooie afwerking- Alle voorzieningen nabij

KerkradeKloosterbosstraat 1- Halfvrijstaand woonhuis- Ruim van opzet

KerkradeIndustriestraat 21-c- Mooie afwerking- 2 Slaapkamers

KerkradeHeistraat 97- Fraaie tuin met zwembad- Moderne keuken/badkamer

KerkradeSchaesbergerstr 60- Perfecte starterswoning- Met garage

KerkradeStaatsmijnstraat 46- Moderne afwerking- Met vrijstaande garage

KerkradeStruverstraat 52- Net (starters)appartement- 2 slaapkamers

HeerlenDrieoortsput 68- Goed onderhouden - Met eigen parkeerplaats

LandgraafHeistraat 38- Ruim woonhuis- met diepe tuin en garage

BocholtzBombaard 17- Met grote aanbouw- 3 Slaapkamers

SimpelveldMolsberg 82- Landelijke ligging - Geheel gerenoveerd!

KerkradeSchoolstraat 7Open huis van 12.00 tot 14.00uur

€ 295.000,- k.k.

€ 279.000,- k.k.

€ 139.500,- k.k.

€ 99.000,- k.k.

€ 195.000,- k.k.

€ 94.500,- k.k.

€ 87.500,- k.k.

€ 123.000,- k.k. € 165.000,- k.k. € 105.000,- k.k.€ 145.000,- k.k.

€ 174.000,- k.k. € 225.000,- k.k.€ 219.000,- k.k. € 219.000,- k.k.

€ 217.500,- k.k. € 135.000,- k.k.€ 169.000,- k.k. € 199.000,- k.k.

€ 259.000,- k.k.€ 105.000,- k.k.€ 127.000,- k.k.€ 199.000,- k.k.

€ 179.000,- k.k.€ 139.000,- k.k.€ 115.000,- k.k. € 169.500,- k.k.

€ 85.000,- k.k.€ 85.000,- k.k.€ 215.000,- k.k.€ 139.500,- k.k.

€ 186.000,- k.k. € 174.000,- k.k.€ 192.500,- k.k. € 249.000,- k.k.


Lentebloeier van het Jaar 2010:bruisende blauwe druif

Er zijn voorjaarsbloeiersdie nooit teleurstellen. Hetblauwe druifje is hier eengoed voorbeeld van.De blau-we bloemen bloeien in volleglorie en vrolijken elk huis,tuin of terras op. Kwekersplanten in het najaar de bol-letjes in potten en zodra ze inhet (zeer) vroege voorjaar inknop komen,worden ze aan-geboden via tuincentrum enbloemist. Dit jaar is Muscari‘Blue Spike’door een jury vangroendeskundigen uitgeroe-pen tot Lentebloeier van hetJaar 2010 en volgt daarmee defraaie hyacint ‘Purple Sensa-tion’ op.

Blauwbekken

Het blauwe druifje heetofficieel Muscari en danktdeze naam aan de licht naarmuskus geurende bloemen.Van nature komen ze o.a.voor in de landen rond deMiddellandse Zee, maar ookin onze, soms koude, tuinenvoelen blauwe druifjes zichprima thuis. Lentebloeiersals Muscari kunnen primategen frisse omstandighedenen overleven zelfs een paar

graden vorst.

Blauwe broccoli

Het blauwe druifje is inmeer dan 12 potsoorten ver-krijgbaar. De Lentebloeiervan het Jaar Muscari ‘BlueSpike’ is te herkennen aanhaar dubbelbloemige bloei-wijze. Muscari ‘Blue Spike’ iséén van de bijzondere soor-ten van het blauwe druifjemaar er zijn er meer.Zo heeftMuscari ‘Fantasy Creation’opvallende broccoliachtigebloemen en Muscari latifoli-um heeft twee blauwtinten.Hoewel de meest voorko-mende kleur blauw is, kun jebij tuincentrum of bloemisttegenwoordig ook wittedruifjes in potjes tegenko-men.

De diverse soorten blauwe(en witte) druifjes stellen nietteleur. Ze komen altijd enoveral tot uitbundige bloei.De bloeitijd varieert van tweeweken in huis tot meer daneen maand buiten.Laat na debloei de bollen in de grondzitten.Ze komen het volgendvoorjaar vaak weer tot bloei!

Bron: bloembollencentrum.nlLentebloeier van het Jaar 2010: Muscari ‘Blue Spike’.

Schoon water kan goedkoperDe waterschapslasten voor

Nederlandse huishoudensstijgen in 2010 met bijna 3%.Dat is volgens VerenigingEigen Huis veel te veel. Doorde grote inefficiëntie bereke-nen de waterschappen veel tehoge lasten door aan de inwo-ners.

Nu iedereen in Nederlandwordt gevraagd de teringnaar de nering te zetten, isVEH van mening dat ook dewaterschappen eraan moe-ten geloven. Een belangrijkeefficiencyslag is te makendoor het samenvoegen vanhet beheer van riolering enzuivering in zelfstandigeafvalwaterbedrijven.Momenteel worden dezetaken nog los van elkaar uit-gevoerd door respectievelijkgemeenten en waterschap-pen. Onderzoek wijst uit dateen samenvoeging van dezeafvalwatertaken structureelleidt tot een besparing van €600 miljoen.

VEH is van mening datdeze samenvoeging moetworden afgedwongen meteen afvalwaterwet, omdat zijbang is dat deze anders niet

tot stand wordt gebrachtdoor de waterschappen. Devereniging zal het kabineteen brief sturen om te wijzenop de noodzaak en urgentievan een afvalwaterwet.

Ook het verminderen vanhet aantal waterschappen

leidt ertoe dat waterschappenin de toekomst doelmatigeren efficiënter kunnen wer-ken. De Unie van Water-schappen staat achter het ideeom het waterbeheer inNederland goedkoper temaken.

Bron: Vereniging Eigen Huis

Geld lenen voor eenkoopsom kost ook geld

Foto: ICMA

Vaak sluiten mensen tege-lijk met een lening ook eenverzekering af. Zo sluit bijnaeen op de vijf consumentenbij een nieuwe hypotheekook een woonlastenverzeke-ring af.

Deze verzekering betaalt(tijdelijk) je maandelijksehypotheeklasten als je werk-loos of arbeidsongeschiktraakt.

Ook bij een persoonlijkelening of ander consumptiefkrediet kun je een verzeke-ring afsluiten voor als je delening niet meer kunt aflos-sen. Bijvoorbeeld omdat jearbeidsongeschikt of werk-loos raakt. Bijna een kwartvan de consumenten die eenkrediet sluit, doet dit in com-binatie met een betalingsbe-schermingsverzekering.

Van sommige kredietver-strekkers moet je een verzeke-ring afsluiten. Als de krediet-verstrekker je verplicht omeen verzekering af te sluiten,dan mag jij altijd zelf bepalenwaar je dat doet. Dat hoeft

niet per se bij de aanbiedervan de lening.

De verzekeringspremiekan je op twee manieren beta-len; (1) via periodieke pre-miebetaling (bijvoorbeeldelke maand een bepaaldbedrag) of (2) via een koop-som. Bij een koopsom betaalje vooraf in één keer alle ver-zekeringspremies voor degehele looptijd van de lening.Los je de lening eerder af?Dan loopt je koopsomverze-kering onnodig door. De ver-zekeringspremie die je alvooruit betaald hebt, krijg jedan meestal niet terug. Voor-deel van koopsom is dat hetvaak goedkoper is als je wel dehele looptijd vol maakt.

De koopsom kan betaaldworden uit de lening. Hier-door wordt de lening hoger,want je leent het totalebedrag voor de verzekerings-premies. Je betaalt dan dusook meer rente.

Uit de AFM Consumenten-monitor blijkt dat bijna dehelft van de woonlastenbe-

schermers bij hypothekenmet een koopsom betaaldwordt door een koopsom.Hiervan is ongeveer de helft(22 procent van het totaal)meegefinancierd in de hypo-theek.

Bijna tweederde van demensen die een betalingsbe-schermer koopt bij hun con-sumptief krediet, doet dit viaeen koopsom. Bijna de helftvan alle betalingsbescher-mers bij een lening wordtmeegefinancierd in delening.

Bij alle verzekeringen geldtdat je goed moet kijken naarde risico’s die je er mee afdekten wat de voorwaarden enkosten zijn.Het kan voordeli-ger zijn om de verzekerings-premie in een keer vooraf viaeen koopsom te betalen,maar controleer goed of ditvoor jouw situatie ook geldt.En bedenk dat geld lenenvoor een koopsom ook geldkost.

Bron: AFM

A en C Media B.V. | week 11 2010 THUIS COURANT | 9 VBO OPEN HUIZEN ROUTE ZA 27 MAART 10.00-14.00u

www.aubhoubenhuis.nl

Hommerterweg 204, 6431 EZ HOENSBROEKT 045 527 27 11 F 045 525 94 37

E [email protected]

Onderstaande panden zijn zonder afspraak te bezichtigen

€134.500 k.k. €229.000 k.k. €157.000k.k.

€198.000 k.k. €85.000 k.k. €112.500 k.k.

€149.000 k.k. € 159.000 k.k. €128.500 k.k.

€249.000 k.k. €79.000 k.k. €149.500 k.k.

€ 209.000 k.k. €179.000 k.k. €125.000 k.k.

BrunssumHeufkestraat 49 OPEN HUIS ZATERDAG 27 MAART van 10.00 tot 14.00uur

BrunssumMeteoorstraat 8 OPEN HUIS ZATERDAG 27 MAART van 10.00 tot 14.00uur

HeerlenSeringenstraat 25

OPEN HUIS ZATERDAG 27 MAART van 10.00 tot 14.00uu

BrunssumKlingbemden 73 OPEN HUIS ZATERDAG 27 MAART van 10.00 tot 14.00uur

HeerlenHeideveldweg 1D OPEN HUIS ZATERDAG 27 MAART van 10.00 tot 14.00uur

HoensbroekEmmastraat 97 OPEN HUIS ZATERDAG 27 MAART van 10.00 tot 14.00uur

HeerlenElandstraat 35 OPEN HUIS ZATERDAG 27 MAART van 10.00 tot 14.00uur

HeerlenVarenbeukerweg 17

OPEN HUIS ZATERDAG 27 MAART van 10.00 tot 14.00uur

HeerlenAssenstraat 1 OPEN HUIS ZATERDAG 27 MAART van 10.00 tot 14.00uur

HoensbroekDemstraat 38 OPEN HUIS ZATERDAG 27 MAART van 10.00 tot 14.00uur

EygelshovenBerghofstraat 145 OPEN HUIS ZATERDAG 27 MAART van 10.00 tot 14.00uur

HoensbroekAmstenraderweg 129 OPEN HUIS ZATERDAG 27 MAART van 10.00 tot 14.00uur

HeerlenMarco Polostraat 1 OPEN HUIS ZATERDAG 27 MAART van 10.00 tot 14.00uur

HoensbroekHoogstraat 47 OPEN HUIS ZATERDAG 27 MAART van 10.00 tot 14.00uur

HoensbroekEikenweg 3

OPEN HUIS ZATERDAG 27 MAART van 10.00 tot 14.00uur

A en C Media B.V. | week 11 201010 | THUIS COURANT

Verdien 150 EURO!Hoe? Tip AUB HoubenHuis Makelaardijals aan- of verkoopmakelaar!

Kent u iemand die zijn/haar eigen woning wilt verkoper? Weet u iemand die u de fi nanciële voordelen van een aankoopmakelaar gunt? Dan bent u de tip-gever die 150 EURO ontvangt bij een succesvolle onroerendgoed transactie.Ook de opdrachtgever ontvangt 150 EURO.

Kies voor ervaring, professionaliteit en betrokkenheid.Kies voor AUB HoubenHuis Makelaardij bv.

Knip de bon uit en lever deze in, indien deze situatie zich voordoet.Bel voor meer informatie 045 – 527 27 11 en/of kijk voor de voorwaardenop www.aubhoubenhuis.nl

Hommerterweg 204, 6431 EZ HOENSBROEKT 045 527 27 11 F 045 525 94 37

E [email protected]


De wijk: Nieuwenhagen: kleine dorpskern met centrale positie

De voordeur: Jeroen van Bokhoven van Boek & Offermans Makelaars over Parkstad:

NIEUWENHAGENTot de gemeentelijke her-

indeling in 1982 was Nieu-wenhagen een zelfstandigegemeente. Toen werd hetsamen Schaesberg en Ubachover Worms samengevoegdtot de gemeente Landgraaf.Ofschoon ‘Nuienhage’ dekleinste dorpskern van dedrie is, heeft het door de cen-trale ligging binnen degemeente, letterlijk enfiguurlijke een belangrijkefunctie. De nabijheid vanwinkelcentrum Op DenKamp, waar ook gemeente-huis en politiebureau geves-tigd zijn,maken Nieuwenha-gen een aantrekkelijke plekom te wonen. De tennisba-nen, het zwem- en sportcen-trum In de Bende en niet te

vergeten Snowworld liggenals het ware om de hoek en inwinkelstraten als Hoogstraaten Heigank presenteert delokale middenstand zich meteen gevarieerd aanbod.Bovendien is een uitstapjenaar de Brunsummerheide,het groene hart van de regio,zo gemaakt. Dit allemaalsamen maakt Nieuwenhagentot een plezierige plek om tewonen.

Een groot deel van de cir-ca negenduizend inwonersdie de wijk telt,geeft dan ookaan dit te onderschrijven enhonoreert het woongenotmet het cijfer 7.

De belangrijkste buurten,Hoefveld, Oude Heide enHeiveld, kennen elk eeneigen karakter.In grote lijnen

is Oude Heide te kenschetsenals gemoedelijk en kind-vriendelijk. Heiveld staat opde nominatie om flink aan-gepast te worden, waarbijervoor gekozen wordt groen-voorzieningen een promi-nente plaats te geven. InHoefveld werd al meteen tij-dens de aanleg in de jarenzeventig gekozen voor eenruime opzet met het nodigegroen.

Nieuwenhagen kent eenactieve bewonersvereniging,de Bewonersbelangenvereni-ging Nieuwenhagen, kort-weg BBVN.Ook uit een doordeze organisatie gehoudenenquête blijkt dat de meestebewoners het hier over hetalgemeen prettig wonen vin-den. Men is gehecht aan de

buurt en voelt zich samenverantwoordelijk voor deleefbaarheid. Uiteraard klin-ken er niet uitsluitend loftui-tingen, er is ook een aantalzaken dat aanpak vereist.Overlast van de jeugd,te hardrijdend verkeer én,bovenaande lijst: hondenpoep,wordengenoemd als punten van kri-tiek. Het beleid van gemeen-te Landgraaf is er op gerichtdeze knelpunten effectief aante pakken.

Een duik in de geschiede-nis van leert dat in Nieuwen-hagen al in de préhistoriemensen woonden. Dat blijktuit verschillende archeologi-sche vondsten.De oorsprongvan de naam van het dorp valtterug te voeren tot het jaar1000. Het eerste lid van de

naam (‘nieuw’) wijst erop dater een oudere nederzetting isof geweest die Haag of Hagenheette. Het woord ‘haag’betekent heg en duidt moge-lijk een plaats aan,die voor deveiligheid met een haag isomgeven. Een versterkteplaats dus.

Deze kleine, nieuwe, ver-sterkte nederzetting, heeftzich door de eeuwen heenweten te handhaven en groei-de uit tot de huidige wijkwaar het anno 2010 goedwonen is.

José Handels

HEERLEN“De perspectieven van de

Parkstad?”, herhaalt Jeroenvan Bokhoven de vraag.“Diezijn denk ik zo slecht nogniet. Natuurlijk, dat zal ikniet ontkennen, er zijn knel-punten. Bijvoorbeeld vraagtde be-volkingskrimp aan-dacht en creati-viteit, maardat doet niets af aan het feitdat de voormalige OostelijkeMijnstreek een prima plek isom te wonen,te werken en terecreëren. Ik durf hardop tezeggen dat dit een regio is dieveel mogelijkheden biedt.”

Jeroen van Bokhoven ismakelaar en is als zondanigwerkzaam voor Boek &Offermans Makelaars, eenmake-laardij met vestigingenin Heerlen en Maastricht diezich toelegt op zowel dewoningmarkt als zakelijkonroe-rend goed.

“We zijn een full servicemake-laardij”, legt van Bok-hoven uit, “die de koper ofverkoper niet alleen advi-seert, maar stap voor stapbegeleidt,óók nadat de trans-actie is voltooid. Wie voor

ons kiest, krijgt bijvoorbeeldbij zowel een aankoop als eenverkoop een DynamisWoningpaspoort. Dat is eendocument waarin alle alge-mene, juridische en bouw-technische in-formatie vanhet betreffende object isopgenomen. Dit paspoort is

zo-gezegd ons visitekaartje.”De geschiedenis van Boek

& Of-fermans gaat overigensterug tot medio jaren zeven-tig, toen met de start vanOffermans Makelaardij dehoeksteen van de huidigeonder-neming is gelegd.Begin jaren ne-gentig ont-

stond na het samengaan vantwee makelaardijen Offer-mans & Boek, het bedrijf datthans met 20 deskundigemedewerkers en een porte-feuille die om en nabij 300koopwoningen en een hon-derdtal huurwoningenomvat onder de vlag van

Boek & Offermans vaart.

Terugkomend op de situa-tie in de Parkstad meentJeroen van Bokho-ven dat ditstukje Limburg aange-nameleefomstandigheden en eenuitdagend ondernemingskli-maat onder één noemerbrengt.

“Niet op laatste plaatsgezien de ligging en de gun-stige prijzen van bedrijfsma-tig onroerend goed, is dit eenaantrekkelijke omgevingvoor de start of vestiging vaneen bedrijf”, is zijn stelligeovertuiging. “Wat betreft departiculiere sector kan ik stel-len dat het woningaanbodzeer divers is. Er zijn volopmogelijkhe-den voor startersen doorgroeiers. Van begin-nerwoning tot pretentieuzevilla, de Parkstad heeft hetallemaal. Daarenboven opdit moment gunstig in prijs.Kortom, het is nu geenszinsonverstandig, in tegendeelzelfs, om in de Parkstad eenwoning of bedrijfspand teverwerven. Vanzelfsprekendis Boek & Offermans Make-laars daartoe een even bekwa-

me als gedreven partner.”

“Van welke bijzondereallure wonen in de Parkstadkan zijn, illustreert het pro-ject Bousberg dat we in onzeportefeuille hebben”, geeftJeroen van Bokhoven tot sloteen aanspre-kend voorbeeld.“Enig in zijn soort”, verzekerthij geestdriftig.“Aan de randvan een fraaie Schaesbergsevillawijk, helemaal verscho-len in het groen,worden metoog voor duurzaamheid hon-derd riante patiovilla’sgebouwd. Elk huis heeft eeneigen perceel dat pal aan eenuitgestrekt bos- en heidege-bied grenst. Vanuit je patioloop je zo de natuur in.Bijnaof je permanent op vakantiebent..”

Boek & Offermans Make-laars is gevestigd aan de Aker-straat 39-41 te Heerlen, als-ook aan de Scharnerweg116b in Maastricht. Meerinformatie is te vinden op dewebsite www.boek-offer-mans.nl

Henk Frederiks

Jeroen van Bokhoven van Boek & Offermans Makelaars gelooft dat deze regio vol-op kansen en moge-lijjkheden biedt.

Foto: Jan Valentijn

Foto’s Jan Valentijn

‘Deze regio biedt aangename leefomstandigheden en uitdagend ondernemingsklimaat’

OPEN HUIZEN ROUTE ZATERDAG 27 MAART 12.00 - 14.00 UUR

Kerkrade – WestRomeinenstraat 52Karakteristiek halfvr. ruim woonh. met grote siertuin. Provisiekelder met cv. Vestibule, ruime hal, woonkamer met aansluitend serre. Dichte keuken, bijkeuken, berging. Drie slaapk., badk. met o.a. 2e toilet. Vaste trap naar grote bergzolder met dakkapel. Gedeeltelijk dubbel glas, rolluiken. Mogh. garage.

Vraagprijs € 137,500,- k.k.

VOOR MEER INFO: WWW.ANEWHOME.NL - ZIE OOK INTERNET: WWW.WOONPLEINLIMBURG.NL

A en C Media B.V. | week 11 201014 | THUIS COURANT

MAKELAARDIJ EN TAXATIESMAKELAARDIJ EN TAXATIES

Wij zijn natuurlijk graag uwpartner bij de aan- en ver-koop van uw woning.Daarnaast kunnen wij uook van dienst zijn voor:

• Taxatiewerkzaamheden• Hypotheekadvies• Belastingadvies• Verzekeringen• Pensioenen• Beheer en Administratie van Vereniging Van Eigenaren (VVE’s)

Adviesburo van Oppen | PelzerLindeplein 56444 AT BrunssumT 045 - 5275008F 045 - 5276463www.oppen.nl

www.era.nlwww.funda.nlwww.mooiwoneninparkstad.nl

24 uur te bezoeken op internet:www.oppen.nl

Diverse hypotheekacties!

Vraag naar de voorwaarden...

Opmaak: Drukkerij Bakker BV, MerkelbeekDruk- en zetfouten voorbehouden

ZATERDAG

27 MAART 2010

BRUNSSUM, Titus Brandsmastraat 46Vanafprijs: € 249.000,= k.k. Z.r. woonhuis, inp. garage, grote tuin, luxe afgewerkt, 5 slk, 135 m2.

BRUNSSUM, Past. Hagenstraat 12aVrpr.: € 165.000,- K.K. Instapkl. halfvrijst. woning, 3 slk met mgl 4e slk., sep. dubbele garage aankoop mog. vrpr.: €33.000,=

BRUNSSUM, Sweelinckstraat 14, Vrpr.: € 449.000,- K.K. Op zeer goede locatie, 3 slk, zeer ruime woonkamer, buitenzwembad, inpandige garage

EYGELSHOVEN, Laurastraat 125 A Vrpr.: € 137.500,- K.K. Moderne Maisonette 2e en 3e

verdieping, 2 slk, eigen parkeerplaats.

KOO

PSU

BSID

IE O

F ST

ARTE

RS-

SUBS

IDIE

MO

GEL

IJK!

KOOPSUBSIDIE OF STARTERSSUBSIDIE MOGELIJK!

LANDGRAAF, Gravenweg 19 Vanafpr.: € 118.000,- K.K. Goede locatie, gelegen halfvr. woning, aanbouw, garage, 3 slk, te renoveren

HEERLEN, Hei Carisborgweg 1, Vrpr.: € 289.000,- K.K. Volledig ger. ruime halfvr.st. boerderijwoning met achtertuin, serre en schuur/garage. Zie video op website.

BRUNSSUM, Kasteelstraat 2b, Vrpr.: € 179.000,- K.K. Zeer ruime woning, 4 slk, kunstst. kozijnen, verkeersluwe straat. Deze woning moet u beslist van binnen zien.

HEERLEN, Egstraat 93, Vanafpr.: € 94.000,- K.K.Instap klaar 2 slk. appartement op de 6e etage.

BRUNSSUM, Koolhofstraat 29a Vrpr.: € 149.000,- K.K. Ruim woonhuis ook eventueel geschikt voor kantoor aan huis, met hobbyruimte beg. grond, 2 slk, ruime tuin.

BRUNSSUM, Wilhelminastraat 34, Vrpr.: € 279.000,- K.K. Nabij centrum, z.r. halfvrijst. woning 4 slk, ruim souterrain, zolder met vaste trap, inpandige garage, 800m3

BRUNSSUM, Kruisbergstraat 84Vrpr.: € 349.000,- K.K. Villa op ruim perceel, goede locatie, 4 slk, 2 badkamers, inpandige garage

BRUNSSUM, Ed. Wintgensstraat 26 Vrpr.: € 169.000,- K.K. Zeer rustige en kindvriendelijke omge-ving ligt dit sfeervol halfvrijst. woonhuis, 3 slk. en vrijst. garage.

BRUNSSUM, De Gasperistraat 50 Vrpr.: € 249.000,- K.K. Top locatie, semi bungalow, 3 slk, open keuken, inpandige garage.

BRUNSSUM, Wieënweg 42, Vrpr.: € 289.000,- K.K. Zeer rustig gelegen locatie halfvrijst. woonhuis, geheel onderkelderd, 4 slk, dub. garage

HEERLEN, Ganzeweide 76c Vrpr.: € 179.000,- K.K. Mod. instap.klaar app., 2 slk, modernekeuken, balkon, inp. garage, 114m2

BRUNSSUM, Karel Doormanstraat 46 Vanafpr.: € 175.000,- K.K. Mooie vooroorlogse woning, 2 slk, inpandige garage mooi afgwerkt.





BRUNSSUM, Jacob Catsstraat 11 Vrpr.: € 175.000,- K.K. Zeer goed onderhouden hoekwoning, 3 slk, kelder, garage, aanbouw

OPEN HUIZEN ROUTE ZATERDAG 27 MAART 12.00 - 14.00 UUR

VOOR MEER INFO: WWW.ANEWHOME.NL - ZIE OOK INTERNET: WW.WOONPLEINLIMBURG.NL


Het is duidelijk dat de ver-koop van woningen op ditmoment niet vanzelf gaat. Eris nu een interessante aanvul-

ling op de reguliere verkoop:een online onderhandelingvan je woning. NVM make-laar Harald Ernens van make-

laarskantoor Ernens make-laars & financiële diensten teVoerendaal, legt uit hoe hetwerkt en wat de voordelen

zijn van verkoop middelsdeze nieuwe tool. ‘Het is eenuitbreiding van onze dienst-verlening’, vertelt hij.‘Via hetonline onderhandelingssys-teem worden op een trans-parante wijze huizen bin-nen één uur verkocht aan dehoogste bieder.’ De onder-handeling gebeurt digitaal,en dit digitale procesgeschiedt onder toezichtvan notariskantoor VanGent, Wolfs & Knops teHeerlen. Er kan later nooit

discussie ontstaan over dewijze waarop de onderhan-deling heeft plaatsgevonden.

Inzetprijs en gunprijs

Hoe werkt het onlineonderhandelen in de prak-tijk? Harald Ernens: ‘Jebegint met een inzetprijs. Isde vraagprijs van je huis bij-voorbeeld € 255.000,- k.k.,dan kan je inzetprijs€ 219.000,- k.k. bedragen.Hierdoor valt de woning bijeen groter publiek op. Stel,vier mensen willen bieden opde woning, dan ontvangendeze kijkers na de woning tehebben bezichtigd van mijeen inlogcode voor de onlineonderhandeling.Op een vast-gestelde datum en tijdstipkunnen de potentiële kopersdeelnemen aan het onlineonderhandelen. Er volgt eenaantal rondes waarin dooriedereen wordt geboden opde woning,zonder dat de par-tijen van elkaar weten wat erwordt geboden.

Per ronde wordt door deveilingmeester echter wél hethoogste bod bekendgemaakt. Vóór de onderhan-deling is de zogenoemdegunprijs vastgesteld.Dit is deminimale prijs waarvoor deverkoper zijn woning wil ver-kopen. Deze prijs is natuur-lijk niet bekend bij de bie-ders. Alleen de makelaar, dieals veilingmeester optreedt,en de notaris zijn hiervan opde hoogte. Op het momentdat de gunprijs wordtbehaald zal dit kenbaar wor-den gemaakt aan alle deelne-

mende bieders. Hierna gaatde online onderhandelingdoor, tot op het moment dater twee rondes niet meerhoger geboden wordt.De vei-lingmeester meldt "eenmaal,andermaal" en dan is dehoogste bieder de koper!Uiteraard heeft een koper hetrecht van voorbehoud vanfinanciering en zijn de driedagen bedenktijd van toepas-sing.’

‘Het is een andere maniervan verkopen: je begint meteen lage inzetprijs, maar hetuiteindelijke resultaat is het-zelfde; een mooie kans om inde huidige markt voor eenscherp prijs een woning tekopen,' aldus Harald Ernens.

‘De makelaars die al viadeze weg verkopen, meldendat 40-60% van de objectenvoor het online moment alworden verkocht omdat kij-kers eerder tot zaken willenkomen!

‘Binnen een tijdsbestekvan zes weken kan de woningverkocht zijn, zelf zijn we erook al mee gestart en onder-schrijven deze bevindingendaar wij zelf ook al 2 objectenvan de 10 deelnemendewoningen binnen 6 wekenhebben verkocht´ aldus eenenthousiaste makelaar.

Kijk voor meer informatieop www.ernens.nl of bel metErnens makelaars & financi-ële diensten op telefoon-nummer 045-5600025.

‘De woning kan binnen zes weken al zijn verkocht’

Klimmen (Clumme) isgelegen aan de rand van hetHeuvelland en is in 1982opgegaan in de huidigegemeente Voerendaal.

Zowel overdag als bijduisternis is Klimmen doorde hoge ligging vanuit dehele streek te herkennenaan zijn 11e eeuwse Remigi-uskerk, die ’s avonds wordtverlicht. De autosnelwegA79 ligt op korte afstand,waardoor de steden Maas-tricht en Heerlen binnenca. tien autominutenbereikbaar zijn.

Op de hoek van de Dr.Poelsstraat/Houtstraat is

het nieuwe appartementen-complex Linskes Hookgebouwd.Het bestaat uit 22appartementen,3 penthou-ses, 4 patio-woningen eneen souterrain met parkeer-garage en bergingen. Denaam Linskes Hook ver-wijst naar de persoon Lau-rens Maassen, in de volks-mond Lins genaamd. Linswas een markant persoon,een echt Klimmens dorpsfi-guur, en woonde een grootdeel van zijn leven op dezelocatie.

Patiowoningen

Twee patiowoningen inLinskes Hook zijn nog tekoop. Deze woningen zijn

ruim van opzet, luxe uitge-voerd en technisch moderningericht. De vertrekkenzijn bruikbaar en praktischbemeten en er is veel licht

inval.Er is vloerverwarming

aanwezig en een badkamermet tweede zwevend toilet,wastafel en douche.

De keukeninrichting kannaar eigen keuze bij de gese-lecteerde keukenstudioworden uitgezocht. Bestra-ting wordt geheel verzorgden de platte daken zijn voor-zien van sedumbeplanting,een zogenaamd ‘groen dak’,waarvan de kleur wisseltmet de seizoenen.

Nieuwbouwproject LinskesHook te Klimmen

��

� �!"��#$%�� &��'�� '��&�(��)��* �� &�+��,�� * ��

�-.�/0.1+�$/2��0

$��3!45,�$��&�67389�8:7�7!�!8��&* �� &��;��

��&* �� &��;��

�'� ��&��'��'��5��73848:77!!8

OPEN HUISZATERDAG 27 MAART

11.00-15.00 uur

WWW.ERNENS.NL

Voor meer informatie zie ook

www.ernens.nl en www.woningbijopbod.nl

Heerlen Hindestraat 5 Heerlen Kruisstraat 91

Heerlen Dillegaard 174

Heerlen Leon Biessenstraat 69

Heerlen Douve Weienstraat 24

Heerlen Heesbergstraat 63Royaal tussengelegen woonhuis met leuk aangelegde tuin op het zuiden en garage gelegen in de wijk “Heksenberg”. De woning is rustig gelegen op een zeer kindvriendelijke locatie nabij diverse winkels. De woning is goed onderhou-den, volledig onderkelderd en voorzien van kunststof kozijnen.aVraagprijs € 158.000,- k.k

Unieke kans: deze woning wordt ver-kocht als een woning bij opbod met een inzetprijs van € 175.000,= k.k. De vraagprijs is € 199.000,= k.k. Ruime tussengelegen stadswoning, luxe keuken met kookeiland, grote slpkmr en badkamer op de begane grond, 3 slpkmrs op de 1ste verdieping, 2e badkmr, en ruime zolder!

Volledig instapklaar appartement met een moderne open keuken, volledig vernieuwde badkamer en 2 ruime slaapkamers op de tweede etage van een appartementencomplex. Het complex biedt voldoende parkeergelegenheid, is gelegen nabij uitvalswegen en klein winkelcentrum.Vraagprijs € 129.000,- k.k.

Vrijstaande woonboerderij met 2 gastenverblijven, ruime tuin en schuur. De woning is rustig gelegen in de wijk “Heerlerbaan” op een goede woonstand. Het object bestaat uit een vrijstaande hoofdwoning, twee gastenverblijven in het bijgebouw, een sfeervolle binnen-plaats en een zeer ruime tuin.Vraagprijs € 490.000,- k.k.

Ruime geschakelde bungalow, open keu-ken met verzorgde aanbouwkeuken.3 slaapkamers, een mooie zonnige patio-tuin op het zuiden en een garage. Dit alles op een goede locatie gelegen, in de wijk Douve Weien, nabij diverse winkels en uitvalswegen.

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Nabij het centrum van Heerlen, in de nabijheid van de goede en snelle uitvalswegen en het groen, kunnen wij u deze tussenwoning met zij-ingang te koop aanbieden. Deze woning is onlangs geheel gerenoveerd en modern en luxe afgewerkt.


Heerlen Van der Scheurstraat 67 Heerlen Wannerplein 28

Heerlen Ovidiusstraat 111

Brunssum J. van Maerlantstraat 4

Heerlen Ten Esschen 34AMooie instapklare hoekwoning met garage en leuke omsloten tuin. De wo-ning is voorzien van een luxe keuken en nieuwe moderne badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet.


Ruim instapklaar appartement met leuke woonkamer met laminaat, vernieuwde badkamer met douche, 2 slaapkamers en balkon aan de markt-zijde, gelegen op de 2e verdieping in het winkelcentrum van Heerlerheide.


Ruime tussengelegen woning met garage in de wijk “Aarveld”. De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving en nabij het kleinschalig winkelcentrum van Bekkerveld en nabij de winkelvoorzieningen van Aarveld en diverse uitvalswegen richting Maas-tricht.Vraagprijs € 197.500,- k.k.

Unieke kans: deze woning wordt ver-kocht als een woning bij opbod met een inzetprijs van € 125.000,= k.k. De vraagprijs is € 147.500,= k.k. Ruim tussengelegen woonhuis met tuin en eenvoudige garage gelegen in een rustige woonomgeving nabij het centrum van Brunssum.

Rustig gelegen vrijstaande woning in het buurtschap ‘Ten Esschen’. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een mooie woonkamer, fraaie woon-keuken en 3 slaapkamers. Rondom tuin met diverse terrassen, vijverpartij en vrij uitzicht.


Voerendaal Kouvenderstraat 129 Voerendaal Bongerd 2

Hoensbroek Eikenweg 36

Voerendaal Bongerd 4Hoensbroek Hommerterweg 219Leuke starterswoning met tuin en terras nabij het centrum van Hoensbroek. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het terras, 2 ruime slaapkamers en een ruime eetkeuken.


Ruime vrijstaande woning met royale tuin en garage. De woning is voorzien van een L-vormige woonkamer, een apar-te eetkamer, een ruime woonkeuken en 4 slaapkamers.

Vraagprijs € 339.000,- k.k

Unieke kans: deze woning wordt ver-kocht als een woning bij opbod met een inzetprijs van € 248.000,= k.k. De vraagprijs is € 298.000,= k.k. Nabij het centrum van Hoensbroek, doch in een rustige straat en woonomgeving. De woning heeft 4 slaapkamers en een ruime garage. De woning is gelegen op een ruim perceel van 804m2.

Vrijstaande woning met garage, tuin, appartement/kantoorruimte en 4 slaapkamer. De woning is rustig gelegen en uitermate geschikt voor kantoor aan huis, hobbyruimte of praktijkruimte.


Unieke kans: deze woning wordt ver-kocht als een woning bij opbod met een inzetprijs van € 349.000,= k.k. De vraag-prijs is € 399.000,= k.k. In Hoensbroek kunnen wij u deze prachtige vrijstaande jaren ‘30 villa te koop aanbieden met kantoor-/praktijkruimte aan huis, dan wel een mooi gastenverblijf, op 758m2.

Voerendaal Hoolstraat 37 Voerendaal Jacq. Schreurstraat 17

Voerendaal H. van Veldekestraat 52

Voerendaal Jeustraat 50Voerendaal Herderstasje 8Unieke kans: deze woning wordt ver-kocht als een woning bij opbod met een inzetprijs van € 350.000,= k.k. De vraagprijs is € 425.000,= k.k. Vrijstaand landhuis in de jaren ‘50 onder architectuur gebouwd, recentelijk met duurzame materialen verbouwd en gemoderniseerd.

Ruime tussengelegen woning met aanbouw, luxe keuken, 4de slaapkamer op de 2de verdieping met dakkapel en berging in de geheel beklinkerde tuin met achteringang. De woning is zeer rus-tig gelegen in een doodlopende straat met uitzicht op het groen.

Vraagprijs € 180.000,- k.k

Mooie geheel instapklaar halfvrijstaand woonhuis met garage, tuin en overdekt terras. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse uitvalswegen en voorzien van 3 slaapkamers en vaste trap naar de zolder met de mogelijkheid tot een 4e en/of 5e slaapkamer.Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Ruime halfvrijstaande bovenwoning, met 2 garages en tuin met achteringang. De woning is gelegen nabij het centrum en treinstation.


Goed onderhouden 2-onder-1-kap wo-ning met garage, leuk aangelegde tuin op het zuid-westen en 3 slaapkamers. De woning is zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse uitvalswegen.

Koopsom € 175.000,- k.k.


T: 045-5326767 • F: 045-5326768 • www.pickee.nl • E: [email protected] 18 • 6367 EZ Landgraaf •

Nieuwbouw • HypothekenOnroerend Goed • Taxaties

NIEUWENHAGEN, KAMPERSTR. 10

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

SCHAESBERG, BOSKRIEK 26

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

SCHAESBERG, FRANS ERENSSTR. 57

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

SCHAESBERG, OP DE HEUGDEN 47

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

SCHAESBERG, KENNEDYPL. 60

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

SCHAESBERG, KOEWEG 8

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

SCHAESBERG, LAMBERMONTSTR. 8

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

SCHAESBERG, SAVELBERGHSTR. 8

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

SCHAESBERG, VELDSTRAAT 10

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

UBACH OVER WORMS, K. DOORMANSTR. 17

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

UBACH OVER WORMS, HEKELEWEG 4

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

UBACH OVER WORMS, GROENSTRAAT 19

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

KERKRADE, KLOOSTERBOSSTR. 75E

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

KERKRADE, LEYENDECKER 3

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

KERKRADE, W. SOPHIAPLEIN 2

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

KERKRADE, O.L. VROUWESTR. 81

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

BRUNSSUM, HENRI DUNANTSTR. 321

VRAAGPRIJS € 95.000,- K.K.


VRAAGPRIJS € 310.000,- K.K. VRAAGPRIJS € 290.000,- K.K.


Appartement• met 2 mog. 3 slaapkamers• moderne keuken en badkamer• ruim balkon

2 onder 1 kap• inpandige garage• keuken met apparatuur• badkamer met douche/bad/toilet

Hoekwoning• diverse garages• binnenplaats en tuin• goed onderhouden

Vrijstaande woning• ruime aanbouw• garage• vrijstaand woonhuis

2 onder 1 kap• goed gelegen woonhuis met garage• ged. kunststof kozijnen met dubbele

beglazing• woonkamer met openslaande deuren

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

HEERLEN, ITALIELAAN 19

Tussenwoning• 4 slaapkamers• overdekt terras• moderne keuken en badkamer

2 onder 1 kap• Ruime aanbouw• inpandige vergrote garage• luxe afwerking

Tussenwoning• goed onderhouden met garage• keuken en badkamer vernieuwd in 2007• kunststof kozijnen

2 onder 1 kap• goed onderhouden • karakteristieke details• diepe tuin

2 onder 1 kap• met garage en berging• vier slaapkamers• leefkeuken en ruime woonkamer

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

HEERLEN, SILHOF 42

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

HEERLEN, UNESCOPLANTSOEN 31

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

HEERLEN, V. W. POELMANSTR. 169

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

KERKRADE, BERGSTRAAT 33

OPEN HUIS 27-3 11.00-15.00 UUR

OPEN HUIZEN ROUTE

Zaterdag 27 MAART VAN 11.00 - 15.00 UUR



VRAAGPRIJS € 152.000,- K.K. VRAAGPRIJS € 199.000,- K.K.


Appartement• moderne keuken en badkamer• balkon, 2 slaapkamers en lift• rustig gelegen

2 onder 1 kap• twee kelders, garage• ruime aanbouw• bijkeuken

Tussenwoning• goed onderhouden woning• aanbouw met keuken en bijkeuken• tuin ca. 10 meter op oosten

Tussenwoning• keuken en badkamer • kunststof kozijnen, rolluiken• 4 slaapkamers

Tussenwoning• Authentiek woonhuis met binnenplaats en tuin

• Grotendeels kunststof kozijnen• Dak vernieuwd en geïsoleerd

2 onder 1 kap• karakteristiek en ruim woonhuis• geheel onderkelderd met inpandige garage• badkamer met ligbad en 2e toilet

2 onder 1 kap• goed gelegen in Douve Weien• woonkamer ca. 43 m2• 4 slaapkamers

Tussenwoning• ruim woonhuis, rustig gelegen• 4 slaapkamers, 2 badkamers, werkkamer• garage

Hoekwoning• garage aanbouw• 3 slaapkamers• overdekt terras

2 onder 1 kap• goed onderhouden met garage• moderne keuken, badkamer en toilet• 3 slaapkamers

Vrijstaande woning• ruime garage• goed onderhouden • kunststof kozijnen, rolluiken

2 onder 1 kap• karakteristieke woning• 4 slaapkamers, luxe badkamer• garage voor 2 auto’s













P E T E R D E V O R

makelaardij & taxaties

Mesweg 1, 6336 VS Hulsberg, (045) 405 90 34

www.peterdevor.nl

OPEN HUIS ZATERDAG 27 MAART VAN 13.00-15.00 UUR

HEERLEN

OPEN HUIS van 13.00 - 15.00 uur

GELEENSTRAAT 84Vraagprijs: € 149.000,-- k.k.

VALKENBURG


NEERHEM 113Vraagprijs: € 239.000,-- k.k.

WIJNANDSRADE


KONINGSGRAVEN 31Vraagprijs: € 345.000,-- k.k.

HEERLEN


CORIOVALLUMSTRAAT 34Vraagprijs: € 189.000,-- k.k.

NUTH


HUNNECUM 25Vraagprijs: € 249.000,-- k.k.

HULSBERG


SCHOOLSTRAAT 29Vraagprijs: € 398.000,-- k.k.

HULSBERG


AAN DE DOREKOEL 46Vraagprijs: € 198.000,-- k.k.

NUTH


DE PING 22Vraagprijs: € 259.000,-- k.k.

HULSBERG


AALBEKERWEG 40Vraagprijs: € 420.000,-- k.k.

HEERLEN


SCHAESBERGERWEG 150Vraagprijs: € 210.000,-- k.k.

NUTH


BOSCHWEG 2Vraagprijs: € 295.000,-- k.k.

HULSBERG


WISSENGRACHTWEG 64Vraagprijs: € 578.000,-- k.k.

VALKENBURG


NAPOLEONSTRAAT 49BVraagprijs: € 219.000,-- k.k.

BERG EN TERBLIJT


MERELSTRAAT 7Vraagprijs: € 299.000,-- k.k.

BEEK


CARTYLSHOFSTRAAT 68Vraagprijs: € 229.000,-- k.k.

HEERLEN


DE KOMMERT 45Vraagprijs: € 335.000,-- k.k.

Geerstraat 42 Heerlen tel: 045 - 820 01 21 www.hypodomus.nl

Open Huis zaterdag 27 maart van 11.00 - 15.00 uur!

Hemeling 9 Kerkrade Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Sint Annalaan 17 Heerlen Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Heerlerbaan 157 E Heerlen Vraagprijs € 79.500,- k.k.

Landvoogdstraat 71 Heerlen Vraagprijs € 84.000,- k.k.

Molenberglaan 101 Heerlen Vraagprijs € 274.000,- k.k.

Schelsberg 218 Heerlen Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Torenstraat 57 Brunssum Vraagprijs € 119.000,- k.k.

Hovenstraat 27 Landgraaf Vraagprijs € 109.000,- k.k.


De Zwakste Schakel - Eventjes weg

Beveiliging is zo sterk als dezwakste schakel.

Zelfs al is je huis voorzienvan de beste sloten, via eenopenstaand raampje of een inde tuin verstopte sleutel weetiedere inbreker binnen tekomen. Veel mensen zijnzich niet (volledig) bewustvan het risico dat ze lopen,daarom lees je in ‘De zwaksteschakel’ elke maand over eenander beveiligingsthema.

Eventjes weg, een idealekans voor inbrekers

In één jaar tijd wordt in 2tot 3% van de Nederlandsewoningen een poging totinbraak gedaan.Dat blijkt uitonderzoek van TNS Nipo,uitgevoerd in opdracht vanHomesafety.

De meeste inbrekers zijnopportunistische inbrekersdie vooral profiteren van degelegenheid.

Vaak is de woning buiten-gewoon eenvoudig binnen tedringen. In een aantal geval-

len is deze zelfs niet afgeslo-ten.

Evert Jansen, ex-inbreker:“Inbreken was voor mij démanier om aan drugsgeld tekomen.

Een reguliere baan had ikniet, dus er was alle tijd omrustig rond te lopen in eenbuurt om dan snel mijn slagte slaan. Dat je de woningmoet beveiligen om dieven afte schrikken, weet iedereen.Maar ben je ‘even weg’ dandenken mensen daar blijk-baar niet meer aan.

De ramen blijven open omte luchten en het alarmsys-teem staat uit. In Nederlandhebben mensen blijkbaarveel vertrouwen.

Ze wonen lang op dezelfdeplaats, kennen hun burendoor en door en vertrouweneigenlijk iedereen in deomgeving.

Mensen doen de voordeurniet op slot als ze even bij de

buurvrouw op de koffie gaan,de kinderen van schooloppikken of brood halen bijde bakker. En de achterdeurstaat soms de hele dag open,ook als er niemand is.

Ik belde dan aan,keek rondin de tuin en als er niemandwas, stapte ik in een paarminuten binnen en was zoweer buiten.

Mét telefoons, laptops, sie-raden en soms grote sommencash uit de handtas of de por-temonnee op tafel.

Nog leuker was het als

mensen waardevolle spullenin de gang of in het zicht lie-ten staan.Dan wist ik meteenof inbreken de moeite loon-de.

Of het opvalt als je in debuurt rondstruint? Socialecontrole bestond dikwijlsslechts uit de vraag of ik somseen verhuizer of een nieuwebewoner was!

Een inbraak kun je nooithelemaal voorkomen. Maarje kunt het inbrekers welknap lastig maken. Ben jeeven weg?

Neem dan die paar minu-ten om ramen en deuren tesluiten, waardevolle spullenuit het zicht te halen en hetalarmsysteem aan te zetten.

Een alarmsysteem is mak-kelijk bedienbaar en heeftniet alleen een preventievewerking, maar geeft bij eeninbraak ook direct een sig-naal naar de meldkamer.

De inbreker weet dan dathij geen tijd heeft om jewoning te doorzoeken.”

Evert Jansen

Een ladder die in de tuin ligt of zelfs blijft staan tijdens een werkpauze, biedt eenvoudig toegang tot de boven-verdieping.

Foto: Dean Shareski

Open ramen en deuren zijn een uitnodiging voor insluipers, ook als u maar evenweggaat of boven bent..

Glashandel Derissen BV

showroom

150 m2

Strijthagenweg 50 Kerkrade tel. 546 20 20 www.derissen.nl

* Glasreparaties

* Inbraakwerend glas

* Isolatieglas

* Hardglazen deuren

OVERKAPPING5 mtr breed en 3 mtr diep

standaard kleur

opaal platen

Vanaf € 2099,-incl. montage

Uw adres voor: rolluiken, knikarm-schermen, uitvalschermen, screen’s,veranda zonwering, binnenzonwering,parasols, garagepoorten en terrasoverkappingenOpeningstijden ma t/m vr 9.00 - 16.00 uur zaterdag 10.00 - 14.00 uur

Locht 43 B 3 6466 GW Kerkrade. T. 045-5729432.

www.parkstadzonwering.nl

email: [email protected]

VALKENBURG LB

REEDS 6 VERKOCHTLindenlaan 25In het centrum van Valkenburg worden binnenkort een winkel en 8 mooie appartementen met parkeergarage langs deGeul gerealiseerd.

Prijzen vanaf € 284.000 v.o.n.

VOERENDAAL

Grachtstraat 55Ruime halfvrijstaande woning met blijvend vrij uitzicht;woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, garage, groot overdektterras en fraai aangelegde onderhoudsvrije tuin met vijverpartij en blijvend vrij uitzicht over landerijen.


VOERENDAAL

Furenthela 33Een ruim appartement gelegen op de eerste verdiepingboven winkels te bereiken via lift met o.a. woonkamer, 2slaapkamers, badkamer, berging en balkon.


GULPEN

Looierstraat 101 AEen ruim volledig gerenoveerd appartement voorzienvan authentieke balken met woonkamer met open keuken, badkamer en 1 slaapkamer in het gezellige centrum van Gulpen.

Huurprijs € 600,00 p.m.

SCHIMMERT

NOG 2 TE KOOPHoofdstraat 86In het centrum van Schimmert worden binnenkort 5 mooie appartementen met parkeergarage gerealiseerd.

Prijzen vanaf € 249.000 v.o.n.

Test 1

€

Test 2

€

Test 3

€

VOERENDAAL

NOG 2 TE KOOPKerkstraat 94In het hoogstgelegen kerkdorp van Nederland, Ubachsberg gemeente Voerendaal, worden binnenkort aan de buitenzijdevan de dorpskern 5 boerderijwoningen met garage, tuin of terras in een bestaande karakteristieke Limburgse carréhoevegerealiseerd met uitzicht over het Limburgse heuvellandschap.

Prijzen vanaf € 249.900 k.k.

VOERENDAAL

Kerkstraat 94 ERuime boerderijwoning inhoud 927m3 voorzien vanwoonkeuken, bijkeuken, woonkamer, 4 slaapkamers, kelder, zolder, terras circa 37m2 gelegen op Zuid-West engarage.


HEERLEN

Unescostraat 6Appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, metwoonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, parkeerplaats, berging en balkon gelegen te Heerlen/noord.Starterslening verkrijgbaar bij dit pand.


KERKRADE

Plein 15Geheel te renoveren tussengelegen woonhuis gelegenaan plein met ruime parkeergelegenheid. Bouwtekeningvoor realisatie van 3 appartementen aanwezig. Voornadere info m.b.t de bestaande woning of het bouwenvan de appartementen kunt U zich wenden tot onskantoor.


Test 1

€

Test 2

€

Test 3

€

Elders een leuk huis gezien?Wij kunnen u ook van dienst zijn als aankoopmakelaar op basis van no cure no pay:

additioneel

pas bij transport notaris

Een nieuwe woning kopen terwijl uw oude woning

nog niet verkocht is?

Compenseert dubbele

woonlasten

LANDGRAAF, Baanstraat 72

Vraagprijs: 169.000,-- Ruime jaren ‘30 woning- In centrum Schaesberg- 4 Slaapkamers

KERKRADE, Dirk Zweepstraat 6

Vraagprijs: 259.000,-- Hoog afwerkingsniveau- Zeer ruime woning- In jonge wijk gelegen

LANDGRAAF, Hoofdstraat 69 E

Vraagprijs: 229.000,-- In centrum Schaesberg gelegen- Hoogwaardige afwerking- Ruim van opzet

HEERLEN, Einderstraat 66

Vraagprijs: 159.000,-- Ruime woning met garage- Leefkeuken, zolder en kelder- Tuin op zuiden gelegen

LANDGRAAF, Hoofdstraat 69 R

Vraagprijs: 259.000,-- Penthouse in centrum gelegen- Ruime terrassen- Parkeerplaats in garage

HEERLEN, Lokerstraat 1 E

Vraagprijs: 85.000,-- Instapklaar- Ideaal startersappartement- In nieuwe centrum Heerlerheide

LANDGRAAF, Rechtstraat 24

Vraagprijs: 122.500,-- Dakisolatie- Voorzien van rolluiken- Ideale starterswoning

HEERLEN, Silhof 43

Vraagprijs: 132.000,-- Instapklaar appartement- Schitterend uitzicht- Nabij alle voorzieningen

w w w. k i ck e n m a k e l a a rd i j . n l

Hoofdstraat 103 Tel. 045 - 544 71 716372 CR Landgraaf

VerkoopbemiddelingAankoopbemiddeling

Taxaties Hypotheken

DEELNEMERS OPEN HUIZEN

ROUTE27 MAART

VAN 11-13 uur

Sterk in prijs verlaagd

De Thuis Courant is een samenwerkingsproduct van A en C Media B.V.met de makelaarsbrancheverenigingen NVM, VBO en LMV en verschijntin het weekend van elke oneven week.

Editie Parkstad Limburg

Oplage: 126.908E-mailadres

[email protected]

Ed Golsteijn marketing coördinatortel.: 06-22406199

Ruud Drukker accountmanagertel.: 06-24585788

Directie

Dré Peters (CEO)Andreas Hennig (C0O)Roland Dear (commercieel directeur)Ben Peters (commercieel directeur)

Druk

Janssen Pers Rotatiedruk BV

Combinaties

Er zijn doorplaatsingsmodelijkheden naar alle andere week-kranten van A en C Media B.V., zowel midweeks als in het week-end en naar weekkranten in de Duitse grensstreek.

Afsluittijd

Dinsdag voorafgaand aan verschijning 17.00 uur

Redactie

Vera Verkoeijen tel.: 046-4775508

Uitgever

A en C Media B.V.Postbus 5286040 AM Roermondtel.: 0475-319045tel.: 0475-317195

Editie Parkstad LimburgWeek 13 - april 2010

A en C Media B.V.

De volgende Thuiscourant verschijnt op 4 april

OPEN HUIS

De NVM Open Huizen Dag biedt u kansen!Kijk voor de deelnemende huizen op www.funda.nl

zaterdag 27 maart


De dag van de installeringvan de nieuwe gemeentera-den werd landelijk door deNVM (Nederlandse Vereni-ging van Makelaars) aange-grepen om aandacht te vra-gen voor de bevolkings-krimp.In Nederland zijn eenvijftal gebieden aangemerktals krimpregio's.

Deze liggen met name aande randen van het land.Park-stad Limburg maakt hier ookdeel van uit. Eric Horsmans:"In de krimpgebieden is opde middellange en lange ter-mijn een terugloop van debevolkingsaantallen te zien.De grijze druk (mensenboven de 65 jaar) wordtsteeds groter daar waar degroene druk (mensen jongerdan 20 jaar) afneemt.

Op termijn nemen debevolkingsaantallen in dekrimpgebieden daardoorflink af. Ook het aantal huis-houdens neemt af. Dit houdtin dat als er niet op de marktwordt ingespeeld er een over-schot aan woningen zal ont-staan. Dit levert leegstand open daarmee verpauperingvan de omgeving.Ook bedrij-

ven en onderwijsinstellingenzullen niet warm lopen zich

in deze regio's te vestigen het-geen weer zijn weerslag heeft

op werkgelegenheid en eco-nomische groei. Het is vijf

voor twaalf. De NVM wil deoverheden bijstaan in hetbegeleiden van dit proces.De4000 NVM-makelaars inNederland zijn continuonderweg en horen van de"markt" waar de behoeftenliggen.

Het is tijd om vraag en aan-bod maximaal op elkaar aante sluiten om verpauperingop termijn tegen te gaan ende waarde van de woningenop peil te houden". Met hetinzetten van diverse instru-menten is het mogelijk vande krimpgebieden een kans-gebied te maken.

Nu al is de prijs/kwaliteitverhouding goed te noemen;verder is het een gebied waarmen rust en ruimte kan vin-den. Verlaging van de over-drachtsbelasting, versoepe-len van regelgeving en bij-voorbeeld het oprichten vaneen sloopfonds zou een posi-tieve bijdrage aan het geheelleveren.

Horsmans: "de NVM is vanmening dat belanghebbendemarktpartijen zoals overhe-den, banken en ontwikke-laars er samen alles aan moe-

ten doen om onze regio tebehoeden voor gevolgen dieniet te overzien zijn.De NVMmakelaars kunnen daar eenbelangrijke rol in spelen. Zezijn vaak al decennia actief ineen bepaalde gemeente ofregio.Door de jaren heen zijnzij bij zoveel transactiesbetrokken geweest en zij heb-ben steeds één op één contactmet verkopers en woning-zoekenden.

Ze kennen daardoor zowelde individuele wensen enmogelijkheden van woning-zoekenden als ook de waardevan locaties en de ontwikke-lingen binnen bepaaldemarktsegmenten.

Voor welk type woning isbelangstelling en voor welkeniet? Waarom doet de enelocatie het wel goed en deandere niet? Welke bedragenhebben mensen over vooreen bepaald type woning enwelke eisen stellen ze dan?

Horsmans: De NVMmakelaars kunnen deze vra-gen beantwoorden vanuithun regionale kennis van demarkt.

Eric Horsmans, NVM makelaar bij Aelmans te Voerendaal overhandigt de Kriimpvi-sie van de NVM aan burgemeester Sprokkel van Voerendaal. Ook de makelaarskan-toren Van Oppen Brunssum, Boek en Offermans Heerlen, A New Home Kerkrade,Hypodmus Heerlen, Pickée Landgraaf en Ruijjters Heerlen hebben respectievelijk inde gemeenten Brunssum, Heerlen, Kerkrade, Onderbanken, Landgrraaf en Simpel-veld de uitgave Krimpgebied =Kansgebied uitgereikt. De voorzitter van de NVMLimburg,, Erik Bessems Makelaardij, heeft het document aan de Provincie aangebo-den.

NVM vraagt aandacht voor de bevolkingskrimp

Te koop gevraagd

“WOONHUIZEN”IN ALLE PRIJSKLASSEN

Directe definitieve aankoop100% zekerheid

en geen makelaarskosten

Aanvaarding direct of op langere termijn mogelijk

Bel vrijblijvend 077-4663639De Limburgse Vastgoed Maatschappij

HOENSBROEK- Hoofdstraat 233

Goed onderhouden halfvrijstaandwoonhuis€ 168.000 k.k.

- Twee-onder-één-kap woning

- Goed onderhouden

- 2 zéér ruime slaapkamers

- Fraai aangelegde, omsloten tuin

Goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis


Rustig gelegen tussen Kasteel Hoensbroek en de Markt.

Goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met

(inpandige) garage/berging op een perceel van 280

m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime

slaapkamers en de badkamer. Badkamer is v.v. 2e toilet.

Vaste trap naar de zolder met extra slaapkamer. Airco

aanwezig.

OPEN HUIS ZATERDAG 27 MAART van 11.00 tot 15.00 u

HeerlenVrank 6

Vraagprijs €339.000,- k.k.* Unieke boerderij woning* 2 separate wooneenheden* Perfecte staat

KerkradeWinselerhofstraat 21

Vraagprijs €319.000,-* Geschakelde patio bungalow* Praktijkruimte met separate ingang* Instapklaar

KerkradeMgr. van Gilsstraat 1

Vraagprijs €169.000,- k.k.* Geschakeld woonhuis* Met garage* Nieuwbouwwijk Parcplan Rolduc

KerkradeMeuserstraat 44

Vraagprijs €181.500,- k.k.* Halfvrijstaand woonhuis* 6 ruime slaapkamers* Diepe tuin

KerkradeHeistraat 105

Vraagprijs €134.000,- k.k.* Halfvrijstaand woonhuis* Met garage* 2 slaapkamers

KerkradeIndustriestraat 21 C

Vraagprijs €115.500,- k.k.* Appartement op 2e verdieping* 2 slaapkamers* Instapklaar

HeerlenVan der Scheurstraat 2

Vraagprijs €149.500,- k.k.* Halfvrijstaand woonhuis* 3 ruime slaapkamers* Tuin met terrasoverkapping

Vraagprijs € ,-* Vrijstaand woonhuis* Met kantoorruimte* Luxe afwerking

Vraagprijs € ,-* Halfvrijstaand met garage* Aanbouw over 2 verdiepingen* Grote tuin

OPEN HUIS 27 MAART

ALLE WONINGEN

VAN 11.00 TOT 15.00 UUR

HeerlenVrank 4 en 6


Kozijnen die tijdloos zijn!De Kozijnen en deuren van Hellebrekers zijn van kunststof, maar

hebben de uitstraling van houten kozijnen! Stijlvol, op maat

gemaakt in onze fabriek en door eigen mensen vakkundig

geplaatst. Hellebrekers kunststof kozijnen is al 30 jaar een

begrip als het gaat om de productie en montage van kunststof

ramen, deuren, schuifpuien, serres en dakkapellen. Als één van

de grootste producenten voor de consument in het zuiden

leveren wij een totaalpakket. Zie ook WWW.HELLEBREKERS.COM

KerkradeLocht 42 b1 T 045 5416770

Sittard-GeleenEgelantier 5 (Gardenz) T 046 4110200

FLINKE KORTINGOP ISOLATIEGLAS*

€35,-p.m2

* Korting alleen mogelijk indien gebouwen voor 1995 zijn!

ThuisCourant Parkstad

Documents

Transcript of ThuisCourant Parkstad