Telescope

1

Scope

5 jaar 5 jaar 5 jaar 5 jaar

Nieuwsbrief nr. 11Oktober 2010

LABELSPRONG...HOE?

In de Telescope van maart dit jaar is het grootonderhoud project voor de Vollenhove fl at te Zeist beschreven. Belangrijk uitgangspunt bij het project is om minimaal twee labelsprongen te bewerkstelligen.

De galerijfl at is gebouwd in 1967 en is zeer matig geïsoleerd. De galerijfl at wordt momenteel verwarmd door collectieve VR CV-ketels. Het benodigde warme tapwater wordt in de woning zelf opgewekt. Voor de opwekking van dit warme tapwater zijn in het woongebouw 2 verschillende opweksystemen aanwezig, namelijk elektrische boilers in circa 50% van de woningen en gasgeisers in de overige 50% van de woningen.

Duurzaamheid staat centraal bij de nieuwbouw van de Bredeschool in Ilpendam. Vanuit het programma van eisen van de opdrachtgever, de gemeente Waterland, wordt er ingestoken op een duurzaam project.

Er worden zonnecollectoren, toepassing duurzame materialen en een EPC-reductie van 30% gevraagd. AWM gaat nog een stap verder en wil een uitvoering van het installatieconcept Duurzaam Comfort toepassen bij de nieuwbouw. De EPC-reductie in het uiteindelijke ontwerp is meer dan 40%.

Brede School IlpendamDuurzaamheid staat centraal

Subsidie en fi scale voordelenDe overheid stimuleert het gebruik van duurzame energie onder andere door middel van een aantal subsidie- en investeringsmogelijkheden. Dit project komt in aanmerking voor de EnergieInvesteringsaftrek (EIA), de Milieu-Inveseringsaftrek (MIA) en de Regeling Groenprojecten 2010 (RG).

EnergiedakHet dak van de sporthal is uitgevoerd in een energiedak. Dit energiedak verzorgt de warmwateropwekking voor de douches in de sporthal, dit wordt aangevuld met HR-ketels. Het energiedak bestaat uit een buizenregister met warmtewisselaars dat onzichtbaar is opgenomen in het isolatiemateriaal van de dakconstructie. Het energiedak wordt ingezet om ’s zomers aanvullend warmte in de bodem te laden, waardoor een thermisch evenwicht kan worden gewaarborgd.

WKO (warmte en koude opslag)Het gebouw wordt voorzien van een installatie met bronnen en warmtepomp. Deze installatie levert energie voor zowel warmte opwekking als koudeopwekking. ’s Winters wordt warmte onttrokken aan de bodem met behulp van de warmtepomp. Indien nodig, leveren de cv-ketels aanvullende warmte bij lage buitentemperaturen. In de zomer levert de broninstallatie koeling en wordt de warmtepomp ingezet, zodra het

Energetische maatregelenHet accent van de energetische werkzaamheden ligt op de naïsolatie van de gevel en het dak en het plaatsen van HR++ beglazing. Ook zullen de centrale ketels worden vervangen door centrale HR-ketels. >> vervolg op pagina 3

koelvermogen van de opslag bij hoge buitentemperaturen ontoereikend wordt. De warmte die dan bij de warmtepomp vrijkomt, wordt afgevoerd naar de bodem.Het WKO systeem is aangesloten op de ventilatie- en verwarmingsinstallaties. >> vervolg op pagina 2

Scope is een dynamisch en professioneel adviesbureau voor vastgoed- en gebiedsontwikkel ing. Wi j werken regelmatig in opdracht van corporat ies

en gemeenten. Professioneel projectmanagement is een special ist isch vakgebied waarbi j - naast passie en betrokkenheid - veel kennis en ervar ing

nodig z i jn. Scope is een expert op di t gebied. Bovendien denken wij graag met u mee. Een luisterende houding is kenmerkend voor onze aanpak.

U kunt ons inschakelen voor:

b o u w p r o j e c t m a n a g e m e n t

l o c a t i e o n t w i k k e l i n g

b o u w k o s t e n m a n a g e m e n t

W a t k u n n e n w i j v o o r u b e t e k e n e n

SCOPE_806_BRO_v1 6-7 04-04-2008 09:03:27

Telescope

2

De huidige school in Warffum wordt gesloopt en wordt vervangen door nieuwbouw. De praktijkruimte verhuist naar Uithuizen en wordt onderdeel van de nieuwbouw.In Uithuizen wordt de huidige school uitgebreid met een aanbouw. Deze aanbouw vergt ook aanpassingen aan een deel van het bestaande schoolgebouw.

Momenteel wordt de verhuizing naar tijdelijke noodgebouwen voorbereid.Scope is verantwoordelijk voor het projectmanagement in opdracht van Het Hogeland College voor zowel de tijdelijke behuizing als de gehele nieuwbouw.

Meer info:Eelco Braakman0229 - 54 88 68e.braakman@scopebm.nl

Het Hogeland College Warffum en Uithuizen

Vervolg pagina 1Duurzaamheid Brede School Ilpendam

PV-panelenOp het dak van het schoolgebouw worden Photo-voltaische panelen (pv-panelen) toegepast. De panelen zijn vast opgesteld en worden optimaal geplaatst, gericht op het zuiden, met een hellingshoek van 36 graden. Deze panelen wekken stroom op voor het gebouw.

Het gebouw wordt voorzien van een collectief gebalanceerd, mechanisch ventilatiesysteem. Het ventilatiesysteem werkt op aanwezigheid, temperatuur en CO2 gehalte. Dit werkt allemaal automatisch, maar kan per ruimte handmatig aangepast worden. De ramen in de lokalen zijn ook te openen, maar zijn aangebracht vanuit psychologisch oogpunt. Ze kunnen dienen als spuiventilatie.

Overige duurzame onderdelenHet gebouw wordt uiteraard goed geisoleerd. De Rc-waardes van de vloeren en gevels zijn min. 4,0 m2K/W en het dak 4,5 m2K/W. De toegepaste houtsoorten zijn voorzien van FSC-keurmerk (of gelijkwaardig), eenvoudige vormen en detaillering van het gebouw en automatisch gestuurde buitenzonwering per geveldeel.De verlichting in het gebouw werkt ook grotendeels met aanwezigheidsensors en daglichtregeling. Alle lichtbronnen worden uitgewerkt met een energiezuinige lichtbron, bijv. hoogfrequente VSA ten behoeve van de TL-verlichting. Daarbij is een veegpulsschakeling in het bedieningspaneel in de centrale hal toegepast.

Het Hogeland College te Warffum en Uithuizen (Groningen) gaan uitbreiden. Het project bestaat uit twee verschillende - maar wel nauw met elkaar samenhangende - projecten.

In Warffum komt nieuwbouw voor HAVO/VWO en het huidige praktijkgebouw (1993) moet geschikt gemaakt worden voor deze aansluitende nieuwbouw.In Uithuizen zal de bestaande school voor VMBO uitgebreid worden met nieuwbouw t.b.v. de praktijkruimten.

VerwarmingHet hele pand met uitzondering van de sporthal wordt voorzien van vloerver-warming, welke in de zomer als koeling dient. De ver-warming is aangesloten op het WKO systeem.

Ventilatiesysteem

Op 24 september j.l. is de bouw van deze Brede School van start gegaan door het slaan van de eerste paal. Scope is verantwoordelijk voor het projectmanagement, toezicht en voor het aansturen en opstellen van het beheerplan.

Meer info:Alexandra Rus0229 - 54 88 68a.rus@scopebm.nl

Scope is een dynamisch en professioneel adviesbureau voor vastgoed- en gebiedsontwikkel ing. Wi j werken regelmatig in opdracht van corporat ies

en gemeenten. Professioneel projectmanagement is een special ist isch vakgebied waarbi j - naast passie en betrokkenheid - veel kennis en ervar ing

nodig z i jn. Scope is een expert op di t gebied. Bovendien denken wij graag met u mee. Een luisterende houding is kenmerkend voor onze aanpak.

U kunt ons inschakelen voor:

b o u w p r o j e c t m a n a g e m e n t

l o c a t i e o n t w i k k e l i n g

b o u w k o s t e n m a n a g e m e n t

W a t k u n n e n w i j v o o r u b e t e k e n e n

SCOPE_806_BRO_v1 6-7 04-04-2008 09:03:27

Telescope

3

Vervolg pagina 1Labelsprong Vollenhove fl at Zeist EPA - W certifi cering

Wat is EPA-W?

EPA-W staat voor Energie Prestatie Advies voor Woningen. Dit is een uitwerking van de Europese richtlijn betreffende de beperking van de CO2-uitstoot tot 2020. Volgens ISSO publicatie 82.1 wordt de energetische kwaliteit van één of meerdere woningen beoordeeld. Aan de hand van een woningonderzoek wordt een energielabel afgegeven. Op het energielabel staan een aantal standaard maatregelen benoemd die voor de beoordeelde woning van toepassing zijn.

Wanneer de gevels van het gebouw worden verbeterd, nieuwe ketels worden geplaatst en de gasgeisers voor het opwekken van warm tapwater uit het gebouw worden verwijderd zal het gasgebruik van het gebouw met meer dan 60 % worden gereduceerd.

Indien u energetische maatregelen wilt treffen om de energieprestatie van de woning te verbeteren wordt geadviseerd om een EPA-W Maatwerkadvies te laten opmaken. In dit advies wordt ook rekening gehouden met het binnenklimaat, gezondheid, ruimtebeslag en onderhoud. Tevens worden investeringen en terugverdientijden toegelicht.

Scope is sinds 2010 een gecertifi ceerd bedrijf voor het labellen van woningen en het geven van maatwerkadvies. Bent u geïnteresseerd in een EPA-W Maatwerkadvies of wilt u door een uw woning laten labellen, dan kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen en vragen naar onze EPA-W adviseur.

Meer info:Jan-Paul Giskes036 - 546 76 11j.giskes@scopebm.nl

KEN-MERKEN

HUIDIGE SITUATIE

NIEUWE SITUATIE

Gevelisolatie Geen Goed

Dakisolatie n.v.t. Goed

Vloerisolatie n.v.t. n.v.t.

Ramen leefruimtes

Enkel Glas HR++ Glas

Ramen slaapruimtes

Enkel Glas HR++ Glas

Installatie Coll. VR-ketel + electr. boiler

Coll. HR-ketel + electr. boiler

Ventilatie Mechanisch Mechanisch

EnergielabelEnergielabel GG BB

De energielabelsprong is bepaald met de Energiebesparings-verkenner van SenterNovem.De resultaten van de besparingsverkenner geven een goede indruk van het resultaat van de werkzaamheden maar het is niet een ‘advies op maat’. Dat wil zeggen dat de resultaten juist zijn voor de woningen van het type en de grootte zoals die in de Energiebesparings-verkenner worden gebruikt. Voor vergelijkbare woningen kunnen deze kenmerken iets afwijken (bijvoorbeeld een woning met een grotere woonkamer) waardoor ook de werkelijke resultaten mogelijk iets afwijken. Voor het maatwerkadvies zal in een volgende fase een EPA adviseur worden ingeschakeld.

Meer info:Paul Koning0229 - 54 88 68p.koning@scopebm.nl

Feestelijke ondertekening Raamovereenkomst Technische Universiteit DelftOp 4 oktober j.l. is op feestelijke wijze de raamovereenkomst ondertekend tussen Scope Bouwmanagement b.v. en de TU Delft. Scope heeft met 3 anderepartijen de Aanbesteding bouw-projectmanagement gewonnen voor nieuwbouw-, verbouw en renovatieprojecten tot 5 mio euro bouwsom. Op de foto ziet u rechts de heer G. Kahlman, directeur FMVG TU Delft en de links heer R. Pot, algemeen directeur van Scope.

Galerijwoning, variant: hoek-dak

4

Scope Bouwmanagement B.V.

Almere: Katernstraat 5,1321 NC Almere T: 036 - 546 76 11 F: 036 - 536 53 01

De Goorn:Wieder 25,1648 GA De Goorn T: 0229 - 54 88 68F: 0229 - 54 40 80

Raamovereenkomst TU Delft voor bouwprojectmanagement diverse projecten voor een periode van 3 jaar.Contactpersoon: Robert Pot, 036 - 546 76 11, r.pot@scopebm.nl

Opzetten Kostenbibliotheek in opdracht van woningbouwvereniging Eigen Haard te Amsterdam. Contactpersoon: Edwin Wollrabe, 036 - 546 76 11, e.wollrabe@scopebm.nl

Projectmanagement Renovatie De Indische Buurt in opdracht van Woningbouwvereniging De Kombinatie te Zeist.Contactpersoon: Robert Pot, 036 - 546 76 11, r.pot@scopebm.nl

Projectmanagement Nieuwbouw Hogeland College Warffum en Uithuizen in opdracht van het Hogeland College te Warffum-Uithuizen.Contactpersoon: Eelco Braakman, 0229 - 54 88 68, e.braakman@scopebm.nl

Projectmanagement Nieuwbouw Hogeland College Uithuizen in opdracht van het Hogeland College te Warffum-Uithuizen.Contactpersoon: Eelco Braakman, 0229 - 54 88 68, e.braakman@scopebm.nl

Opstellen PvE Osdorperhof in opdracht van Delta Forte te Amsterdam. Contactpersoon: Robert Pot, 036 - 546 76 11, r.pot@scopebm.nl

Project-procesevaluatie Houtsmalocatie-Buurtfabriek in opdracht van Delta Forte te Amsterdam.Contactpersoon: Robert Pot, 036 - 546 76 11, r.pot@scopebm.nl

Kostenraming veiligsheidsvoorzieningen Rijksmuseum in opdracht van Cruz y Ortiz te Amsterdam.Contactpersoon: Jolanda Aker, 0229 - 54 88 68, j.aker@scopebm.nl

Toetsing kosten-kwaliteit exploitatie onderwijshuisvesting in opdracht van Almeerse Scholen Groep te Almere. Contactpersoon: Robert Pot, 036 - 546 76 11, r.pot@scopebm.nl

Scenariostudie renovatie 306 woningen in opdracht van Algemene Woningbouwvereniging Monnickendam. Contactpersoon: Paul Koning, 0229 - 54 88 68, p.koning@scopebm.nl

Locatieonderzoek naar een tijdelijke locatie AZC te Lelystad in opdracht van het Centraal Orgaan Opvang Asielzoekers te Rijswijk. Contactpersoon: Georgia de Poorter, 036 - 546 76 11, g.de.poorter@scopebm.nl

Nieuwe Projecten

Delft:Martinus Nijhoffl aan 2,2624 ES Delft T. 015 - 256 18 82F. 015 - 890 17 75

E: info@scopebm.nl W: www.scopebm.nl

Colofon:

Telescope is een uitgave van Scope Bouwmanagement B.V.Redactie: Robert Pot, Lilian KuijperFotografi e: DiversOntwerp: Studio Brouwer, HoornNummer: 11 Oplage: 750

De Groene Zaak‘Duurzaam businessmodel’

Scope wil als organisatie een actieve bijdrage leveren aan de duurzame maatschappij en heeft zich recent aangesloten bij de nieuwe ondernemers organisatie “ De Groene Zaak ”.

Duurzaam ondernemen is zo belangrijk, dat er niet kan worden gewacht op de overheid. Op 11 februari 2010 werd daarom op initiatief van zo´n dertig ondernemingen ‘de Groene Zaak’ gelanceerd, een vereniging die het bedrijfsleven moet stimuleren een duurzaam businessmodel aan te nemen. Inmiddels hebben er zich 67 ondernemingen aangesloten.

De vereniging is van mening dat het met name nu, met de huidige crisis, belangrijk is om te investeren in een duurzaam businessmodel. Daardoor verbeter je de concurrentiepositie in de toekomst.De vereniging gaat proberen tussen de overheid en het bedrijfsleven te staan. Veel wetgeving is op dit moment onduidelijk of in strijd met andere regelgeving. Ook zijn er soms onverwachte belemmeringen of vullen subsidieregels elkaar heel slecht aan. Namens het bedrijfsleven treden ze op als gesprekspartner met de overheid om goede wetgeving te creëren. Andere business principles van de Groene zaak zijn: • Verminderen verspilling en afval.• Nemen ketenverantwoordelijkheid.• Inzetten op maximale energiereductie en toepassing van duurzame energie.• Inzetten voor nieuwe duurzame fi nancieringsmodellen.• Bouwen aan duurzaam leiderschap in de toekomst.

www.degroenezaak.com