Woonoppervlakte ca. 119 m2 | Vraagprijs € 154.500,- kosten koper

TE KOOP De Buizerd 40 | Almelo

|

ALGEMEEN

INDELING

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen TUSSENWONING MET BERGING EN 4 SLAAPKAMERS. In de (directe) omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en het ZGT Almelo. De woning beschikt over een diepe tuin en aan de achterzijde grenst de woning aan de groene rand van de Windmolenbroek. Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, ruime woonkamer met half open keuken v.v. gaskookplaat, vaatwasser, combi magnetron en koelkast. Via de keuken komt u terecht in de diepe tuin met vrijstaande, stenen schuur. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer v.v. douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met bergingsmogelijkheden, stookruimte en ruime slaapkamer. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1980 - Inhoud: 364 m3 - Woonoppervlakte: 119 m2 - Perceeloppervlakte: 163 m2 - CV-ketel (huur, afkoop door koper mogelijk) - Dubbele beglazing

|

Adres De Buizerd 40 Postcode / Plaats 7609 BE Almelo Gemeente Ambt-Almelo Sectie / Perceel N / 3190 Oppervlakte 163 m2 Soort Volle eigendom

KADASTRALE GEGEVENS

|

|

|

|

|

|

|

|

|

Lijst van zaken

Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

N.v.t.

Woning

Interieur

Verlichting, te weten:

Inbouwspots/dimmers ☐ ☐ ☐ ☒

Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers ☐ ☐ ☐ ☒

Losse (hang)lampen ☒ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

(Losse) kasten, legplanken, te weten:

TV ophang slaapkamer ☒ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☒

Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten:

Gordijnrails ☒ ☐ ☐ ☐

Gordijnen ☒ ☐ ☐ ☐

Overgordijnen ☐ ☐ ☐ ☒

Vitrages ☒ ☐ ☐ ☐

Rolgordijnen ☐ ☐ ☐ ☒

Lamellen ☐ ☐ ☐ ☒

Jaloezieën ☒ ☐ ☐ ☐

(Losse) horren/rolhorren ☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Vloerdecoratie, te weten:

Vloerbedekking ☒ ☐ ☐ ☐

Parketvloer ☐ ☐ ☐ ☒

Houten vloer(delen) ☐ ☐ ☐ ☒

Laminaat ☐ ☐ ☐ ☒

Plavuizen ☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

(Voorzet) openhaard met toebehoren ☐ ☐ ☐ ☒

Allesbrander ☐ ☐ ☐ ☒

Houtkachel ☐ ☐ ☐ ☒

(Gas)kachels ☐ ☐ ☐ ☒

|

Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

N.v.t.

Designradiator(en) ☐ ☐ ☐ ☒

Radiatorafwerking ☐ ☐ ☐ ☒

Overige, te weten:

Spiegelwanden ☐ ☐ ☐ ☒

Schilderij ophangsysteem ☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Keuken

Keukenblok (met bovenkasten) ☒ ☐ ☐ ☐

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

Kookplaat ☐ ☐ ☐ ☒

(Gas) fornuis ☒ ☐ ☐ ☐

Afzuigkap ☒ ☐ ☐ ☐

Magnetron ☐ ☐ ☐ ☒

Oven ☒ ☐ ☐ ☐

Combi-oven/combimagnetron ☒ ☐ ☐ ☐

Koelkast ☒ ☐ ☐ ☐

Vriezer ☐ ☐ ☐ ☒

Koel-vriescombinatie ☐ ☐ ☐ ☒

Vaatwasser ☒ ☐ ☐ ☐

Quooker ☐ ☐ ☐ ☒

Koffiezetapparaat ☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Keukenaccessoires, te weten:

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Sanitair/sauna

Toilet met de volgende toebehoren:

Toilet ☒ ☐ ☐ ☐

Toiletrolhouder ☒ ☐ ☐ ☐

Toiletborstel(houder) ☐ ☐ ☐ ☒

Fontein ☒ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☒

|

☐ ☐ ☐ ☒

Badkamer met de volgende toebehoren:

Ligbad ☐ ☐ ☐ ☒

Jacuzzi/whirlpool ☐ ☐ ☐ ☒

Douche (cabine/scherm) ☐ ☐ ☐ ☒

Stoomdouche (cabine) ☐ ☐ ☐ ☒

Wastafel ☒ ☐ ☐ ☐

Wastafelmeubel ☐ ☐ ☐ ☒

Planchet ☐ ☐ ☐ ☒

Toiletkast ☐ ☐ ☐ ☒

Toilet ☒ ☐ ☐ ☐

Toiletrolhouder ☒ ☐ ☐ ☐

Toiletborstel(houder) ☐ ☒ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Sauna met toebehoren ☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Exterieur/Installaties/Veiligheid/Energiebesparing

Schotel/antenne ☐ ☐ ☐ ☒

Brievenbus ☒ ☐ ☐ ☐

(Voordeur)bel ☒ ☐ ☐ ☐

Alarminstallatie ☐ ☒ ☐ ☐

(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie ☒ ☐ ☐ ☐

Rookmelders ☐ ☐ ☐ ☒

Screens/rolluiken ☐ ☐ ☐ ☒

CV met toebehoren ☒ ☐ ☐ ☐

(Klok)thermostaat ☒ ☐ ☐ ☐

Warmwatervoorziening, te weten:

Via CV-installatie ☒ ☐ ☐ ☐

Boiler ☐ ☐ ☐ ☒

Close-in boiler ☒ ☐ ☐ ☐

Geiser ☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Mechanische ventilatie ☒ ☐ ☐ ☐

Luchtbehandeling ☐ ☐ ☐ ☒

Airconditioning met toebehoren (aantal: .....) ☐ ☐ ☐ ☒

Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

|

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Telefoonaansluiting/internetaansluiting ☒ ☐ ☐ ☐

Veiligheidsschakelaar wasautomaat ☒ ☐ ☐ ☐

Waterslot wasautomaat ☒ ☐ ☐ ☐

Zonnepanelen ☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

|

Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

N.v.t.

Tuin

Inrichting

Tuinaanleg/bestrating ☒ ☐ ☐ ☐

Beplanting ☒ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☒

Verlichting/installaties

Buitenverlichting ☒ ☐ ☐ ☐

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder ☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Bebouwing

Tuinhuis/buitenberging ☐ ☒ ☐ ☐

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging ☐ ☐ ☐ ☒

(Broei)kas ☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Overig

Overige tuin, te weten:

(Sier)hek ☒ ☐ ☐ ☐

Vlaggenmast(houder) ☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Overig

Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het betreffende contract worden overgenomen?

Ja Nee Gaat mee

Moet worden overgenomen

CV/geiser/boiler ☐ ☐ ☐ ☒

Keuken/tuin/kozijnen ☐ ☒ ☐ ☐

Intelligente thermostaten e.d. ☐ ☒ ☐ ☐

Stadsverwarming ☐ ☒ ☐ ☐

Zonnepanelen ☐ ☒ ☐ ☐

- ☐ ☒ ☐ ☐

- ☐ ☒ ☐ ☐

Bijlage(n) over te nemen contracten:

Feenstra huur CV ketel

|

|

Bent u geïnteresseerd om dit object te bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor: Snelder Zijlstra Makelaars Almelo Wierdensestraat 39 b 7607 GE Almelo T 0546 - 850111 F 0546 - 811111 almelo@snelderzijlstra.nl www.snelderzijlstra.nl Deze brochure is door Snelder Zijlstra Makelaars Almelo met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Snelder Zijlstra Makelaars Almelo niet aansprakelijk worden gesteld. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

CONTACT

Snelder Zijlstra Makelaars

Almelo

Wierdensestraat 39 B

7607 GE ALMELO

T 0546 - 850111

F 0546 - 811111

almelo@snelderzijlstra.nl

www.snelderzijlstra.nl