Op een bosrijke locatie in de gemeente Eersel ligt deze riante bouwkavel. De kavel is gelegen in plan Rosheuvel/Boksheidsedijk aan de rand van de bebouwde kom. Het plan heeft een landelijke uitstraling waarbij groenruimtes centraal staan. Een uitstekende locatie waar u optimaal kunt genieten van de rust en ruimte die een landelijke locatie u te bieden heeft. Deze prachtige bouwkavel heeft een oppervlakte van 1.600 m². De te bouwen vrijstaande woning mag een inhoud krijgen van ca. 800 m³ tot ca. 1.400 m³. Grijp deze unieke kans en bouw de woning van uw dromen!!!!

Korte omschrijving object

Soort woning : bouwkavelPerceelsoppervlakte : ca. 1.600 m² (Boksheidsedijk)Inhoud te bouwen woning : vrijstaande woning van ca. 800 m3 tot ca. 1.400 m3

Naam bouwplan : Plan Rosheuvel/BoksheidsedijkLigging : gelegen op een bosrijke locatie aan de rand van de bebouwde kom

van EerselContactpersoon : Huub Coppelmans

Plaats:

Adres:

Vraag-prijs:

€ 395.000,= v.o.n.

Eersel

Vestiging: Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs Best B.V.Eindhovenseweg 30/B - 5683 KH Best

Telefoon 0499 - 37 55 65 - fax 0499 - 37 28 35 - www.berkkerkhof.nl

TE KOOP

Bokheidsedijk

Riante bouwkavel

2. Overige bijzonderheden

Ligging De bouwkavel is gelegen op een bosrijke locatie in de gemeente Eersel aan de rand van de bebouwde kom. Hier woont u in het buitengebied opeen landelijke groene locatie met het centrum van Eersel op korte afstand.

Eersel ligt even ten zuiden van Eindhoven aan de snelweg (A67).Het heeft een gezellig centrum, waar men nog het echte Bourgondische Brabant vindt met zijn talrijke restaurants, cafés, eetcafés en veel gezellige terrasjes.

Oppervlakte ca. 1.600 m² (Boksheidsedijk)

Bestemmings-plan

Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan “Rosheuvel - Boksheidsedijk” van de gemeente Eersel en heeft daarin de bestemming “Wonen 1”. Bron: Gemeente Eersel.

-2-

Overige informatie

Het hoofdgebouw moet in het bouwblok worden gerealiseerd. Op de plankaart is het bouwblok ingetekend (er zijn verder geen beperkingen met betrekking tot de aantal m² die bebouwd mogen worden).

Bijgebouwen mogen buiten het bouwblok gebouwd worden (minimaal 3 m1 van de achtergrens). Maximaal 100 m² aan bijgebouwen. Er mag aan één zijde op de perceelsgrens worden gebouwd.

Bijlagen ➢ plankaart met beschikbare kavels;➢ bestemmingsplangegevens;➢ bodemonderzoek.

Deze brochure is een beschrijving van het geheel. Indien u naar aanleiding van deze brochure vragen heeft of nadere inlichtingen over dit

object wilt, dan kunt u telefonisch contact opnemen met ons kantoor; contactpersoon is Huub Coppelmans (06 - 53 14 64 10).

Verkoper kan verlangen dat koper een bankgarantie/waarborgsom afgeeft van 10% van de koopsom.

-3-

Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben maar bentu wel zoekende naar een specifiek object, belt u dan gerust om u geheel vrijblijvend in te

laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod ook bekijken op onze website: www.berkkerkhof.nl.

Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen.

Het bovenstaande object wordt u aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

-4-

-5-

Bedrijfspresentatie Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Bij de verkoop van uw woning komen er veel vragen op u af. U kiest dus een makelaar die u, op deskundige wijze, tijdens het gehele verkoopproces begeleidt. Persoonlijke betrokkenheid, betrouwbaarheid, eerlijkheid en marktkennis zijn kernwoorden die bij Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs hoog in het vaandel staan. Voor alle facetten binnen het onroerend goed hebben wij onze specialisten en bieden u dus, naastde aan-/ en verkoop van woningen, een breed dienstenpakket. Zo zijn wij gespecialiseerd in:

Taxatie van alle onroerende zaken voor alle doeleinden; Bemiddeling bij aan- en verkoop van woningen in de regio Aarle-Rixtel, Asten en Best; Bemiddeling bij aan- en verkoop van woningen in het buitengebied in de provincies

Noord-Brabant en Limburg; Bemiddeling bij aan- en verkoop van bedrijfsonroerend goed; Bemiddeling bij aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed; Advies bij onderhandelingen met de overheid bij onteigening of verplaatsingen; Grond- en pachtzaken; Nadeelcompensatie; Planschade.

Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs beschikt over twee strategisch gevestigde kantoren in Aarle-Rixtel en Best. Met twaalf makelaars en acht ondersteunende krachten verspreidover deze twee vestigingen hebben wij alle kennis in huis om u op alle gebieden binnen het onroerend goed van dienst te kunnen zijn. Een juiste mix van jonge, enthousiaste medewerkers en ervaren, deskundige makelaars zorgt ervoor dat ons kantoor de toekomst met vertrouwen tegemoet kan zien. Vanuit deze kantoren zijn wij actief in alle dorpen rondom de steden Helmond en Eindhoven. Ook de markt in Helmond en Eindhoven maakt onderdeel uit van ons werkgebied. Het gevarieerde aanbod richt zich daarbij op alle prijsklassen. Om een indruk te krijgen van hetgeen wij momenteel in de verkoop hebben, zowel binnen als buiten de bebouwde kom, raden wij u aan onze website eens te bezoeken: www.berkkerkhof.nl. Door onze actieve, creatieve en effectieve manier van werken zorgen wij voor een snelle verkoop van uw woning tegen een maximaal verkoopresultaat!

-6-