Trend:

ad hoc ontwikkeling komt op

gedurende lange of korte

termijn. Wil de bouw overleven in de

Conceptueel bouwen trend

of toekomst

Wil de bouw overleven in de

toekomst is dit het middel

om op te pakken. Kennis

en kunde loopt terug

evenals de motivatie om

nog in de traditionele

bouwsector te werken.

Daarom nu EC Garant

Concept

Voor klanten:• Meer zekerheid over de

kwaliteit van het eindproduct

• Meer snelheid, minder

rompslomp

Voor aanbieders:• Tevreden klanten

• Een betere beheersing van

het ontwerp- en bouwproces

• Een unieke kans om zich op

Voordelen van Conceptueel

Bouwen

rompslomp

• Meer kwaliteit, tegen een

gunstiger prijs

• Een meer transparante en

competitieve bouwmarkt

• Een unieke kans om zich op

basis van kwaliteit en

aanbod te onderscheiden

van de concurrentie

• Een beter resultaat tegen

lagere kosten

• Minder personele inzet,

betere

arbeidsomstandigheden

Nieuwe samenwerking

•Samen Werken als getraind (ingespeeld)Team

•Integraal werken met ketenpartners (platte organisatie)

•Vele varianten mogelijk maken voor bewoners

•Faalkosten beperken!

Daarom BIM+

Uitgangspunt /doelstelling

Lessen uit bestaande woningverbetering voor particulieren

• Ec garantconcept heeft renovatieconcept als basis

• Snel en zonder overlast renoveren

• Op bestaand casco

• Dus ook op nieuw casco• Dus ook op nieuw casco

Renovatie

is integraal onderdeel

ECgarant concept

Filosofie

• Optimaliseer “bouwkundige schil” toekomstgericht

• Met optimale isolatiewaarde (minimale RC 6,5)

• Goede kierdichting

• En +.,Anticipeer op innovaties op installatiegebied!

Daarom schil nu al geschikt maken

voor energie leverende woning

BIM Proces

•BIM en samenwerking met partners

Alles maar één keer in model staat•Omdat Alles maar één keer in model staat

•is BIM integraal onderdeel van het concept

•door Procesbeheersing

•Ontstaat Super interactieve coördinatie

Bouwtechniek Prefabricage

• Prefab gevels

• Prefab vloeren

• Prefab daken

• Prefab goten

• Prefab badkamer / toilet

Verhoogt kwali-teit, verkort bouw-tijd+

Bouwtechniek gevelconcept

• Hoge Rc-waarde, eenvoudig en kostenefficiënt realiseerbaar

Waarin onderscheiden we ons

• Flexibiliteit van het

systeem

• Voorsprong in BIM

techniek

• Het enige concept voor

nieuwbouw & renovatienieuwbouw & renovatie

• Prijs, Kwaliteit, Snelheid

• Promotie (infocentrum)

• Innovatie

• Samenwerking partners

• Toekomst gereed

• Wereldwijd toepasbaar

Flexibiliteit van het concept

O�EI�DIG

Van woorden naar daden

Opdracht voor het bouwen van

19 EC Garant woningen

Opdracht

� Exact de 19 Traditionele woningen nabouwen esthetisch

geen afwijkingen

� Duurzamer van Epc 0,72 naar Epc 0,53

� Luchtdichting Qv-10 0,4

� P.v.e opdrachtgever volgen

� Lagere onderhoudslasten

� Aanneemsom conform de traditionele woningen.

START BIM TRAJECT

BIM TRAJECT 19 EC woningen

Ombouwen traditioneel naar EC Garant concept

� Start BIM traject met opdrachtgever + partners: 5 weken

� Totale engineering voor productie: 15 weken� Totale engineering voor productie: 15 weken

Modeleren conform bouwvolgorde

Modeleren conform bouwvolgorde

Productie en Bouw

BIM TRAJECT 19 EC woningen

�Productie tijd in de fabriek: 8 weken

� Opleveren 19 woningen: 16 weken

� Besparing ten opzichte van traditioneel: 20 weken� Besparing ten opzichte van traditioneel: 20 weken

Productie en Bouw

BIM TRAJECT 19 EC woningen

• Film van de productie en bouw• Film van de productie en bouw

ROZENGEUR ?ROZENGEUR ?ROZENGEUR ?ROZENGEUR ? MANESCHIJN ?MANESCHIJN ?MANESCHIJN ?MANESCHIJN ?

WAT IS BIM NU WEL:

� Samenwerken met je partners

� Transparante insteek

� Must voor onze conceptwoning

� ‘Heilige huisjes’ worden langzaam gesloopt � ‘Heilige huisjes’ worden langzaam gesloopt

� Samenvoegen van tekenmodellen in het hoofdmodel

� Uitvoeren van controles digitaal (clashes) in 3D omgeving

� Reduceren van faalkosten tot 80%

WAT IS BIM NOG NIET:

� Dat alle partners volledig tekenen in het juiste tekenpakket

� Economische situatie remt het geheel af

� Denkwijze is nog niet bij iedereen de juiste � Denkwijze is nog niet bij iedereen de juiste

� Partners hebben er moeite mee om financieel met de billen

bloot te gaan

� Controleren volledig digitaal van het tekenwerk in een

3D omgeving (software loopt achter)

HET POSITIEVE VAN BIM

� Oude denkpatronen worden doorbroken � Oude denkpatronen worden doorbroken

� Enorme kennisvergaring medewerkers

� Nauwe samenwerking met opdrachtgever

en partners

NA DIT TRAJECT :

Is de EC Garant woning:

� Een woning die voor ruim 85% is uitgewerkt � Een woning die voor ruim 85% is uitgewerkt

� Een woning die klaar is voor de direct nabije toekomst

Wat hebben we bereikt met de bouw

van de 19 EC woningen :

binnen de aanneemsom van de traditionele woningen:

�19 energie zuinige woningen van EPC traditioneel 0,72 naar 0,53

� luchtdichting QV10 ambitie 0,4 na meting 0,26� luchtdichting QV10 ambitie 0,4 na meting 0,26

� hoger wooncomfort

� lagere onderhoudslasten

Verder:

� besparing op de bouwtijd

� enorme reductie op de omgeving overlast

� nagenoeg geen afval meer op de bouwplaats

Voor VBK: de kans om het EC Bouwsysteem te verankeren in de markt

EINDE PRESENTATIE