STADSVILLA’S • PENTHOUSES • XL APPARTEMENTEN • APPARTEMENTEN

2

Het is 1982. Ruud Lubbers wordt voor de eerste keer geïnstalleerd als minister-president,

Doe Maar bezingt de bom, de Rubik’s Cube wordt een rage en Time Magazine benoemt de

computer tot Machine of the Year.

Tegen dat decor voltrekt zich in Naarden Vesting een symbolisch ritueel: het Hart van Naarden wordt

letterlijk begraven op de bouwlocatie van het nieuw te bouwen stadskantoor. Want alle verzet ten spijt besluit

het stadsbestuur om de gemeentelijke diensten te centraliseren en daarvoor zal een nieuw stadskantoor

moeten verrijzen op het terrein achter het historische stadhuis uit 1601. Een ingreep waarmee de fijnmazige

kavelstructuur waarop eeuwenlang gewoond en gewerkt is uit het stadshart verdwijnt. En waardoor een

monoliet gebouw vanaf dan het stadshart domineert.

Het is 2016. Een lokaal Naardens initiatief van professionals verenigt zich in Stadskantoor Naarden BV en vat

het plan op om het leven, de kwaliteit en de authenticiteit terug te brengen en deze locatie met gevoel voor

haar historie en omgeving te herontwikkelen naar een eigentijds woon- en leefconcept:

Het Hart van Naarden.

Stadskantoor Naarden B.V.

Walter Fett | Erik Hennipman | Alex Pool | Kees van Uuden

Voorwoord

2

HET HART VAN NAARDEN

PENTHOUSESB/E4 1 T/M 3

Vier exclusieve penthouses

Het Hart van Naarden kent vier luxe penthouses, variërend in grootte van ca. 109 m2 tot 199 m2,

met een prachtig uitzicht over de Vesting en het achterland. Luxe en comfort schuilen in elk detail,

elk penthouse is een genot om in te leven. Vanzelfsprekend baadt elke woning in een zee aan

daglicht. En door de ligging van de penthouses is het lekker lang genieten van zonnige dagen; van

vroeg in de ochtend tot laat in de avond is er zon. De binnen- en buitenruimtes zijn op een speelse

manier met elkaar verbonden, waardoor de toch al grote woningen nog een extra gevoel van

ruimtelijkheid oproepen. Vanzelfsprekend is de afwerking van de penthouses van een kwalitatief

hoog niveau en zijn de woningen van alle gemakken voorzien om in luxe en comfort te kunnen

leven en wonen. Uiteraard beschikken alle penthouses over een privéparkeerplaats in de beveiligde

stallingsgarage, de lift brengt u dan naar uw woning. Comfortabel wonen en werken in hartje

Naarden Vesting!

Extra optionele service: in samenwerking met het Vesting Hotel kan een arrangement voor specifieke

hoteldiensten worden afgenomen, zoals bijvoorbeeld schoonmaak, ontbijtservice of catering.

Zodat u zich gast voelt in uw eigen riante woning!

3

©Het Hart van Naarden. Dit zijn artist impressions van een mogelijke indeling.

5

PENTHOUSE B4

©Het Hart van Naarden. Dit zijn artist impressions van een mogelijke indeling.

6

PENTHOUSE, B4

Het mooiste penthouse van Naarden Vesting!

Deze woning met een woonoppervlakte van maar liefst 199 m2, met een mooi uitzicht op de

kerktoren. Veiligheid en privacy zijn gegarandeerd onder andere door de lift die vanuit de

parkeergarage of vanaf de begane grond de mogelijkheid biedt tot een directe en exclusieve

toegang tot het penthouse.

De woning heeft een grote open woonkeuken en woonkamer, en is voorzien van twee dakterrassen

waarvan één op het zuiden. De grote hoeveelheid dakkapellen zorgt voor veel licht in de woning.

Door de schuine kap krijgt dit appartement een heel eigen karakter. Van de drie slaapkamers

beschikt de masterbedroom over een badkamer en suite en vanuit de hal heeft u toegang tot de

tweede badkamer, het separate toilet en de linnenkamer. De woning heeft via de lift een directe

toegang tot de eigen parkeerplaats in de beveiligde stallingsgarage. Aankoop van een extra

parkeerplek is mogelijk. In de ondergelegen stallingsgarage bevindt zich ook de eigen berging.

De woningen kennen een hoog opleveringsniveau en zijn voorzien van alle gemakken en luxe om

comfortabel te kunnen leven en wonen. De woningen zijn naar eigen wens in te delen binnen de

geldende bouwkundige en vergunningseisen. De kopersbegeleider zal u, indien gewenst, volledig

begeleiden en ontzorgen om deze woning aan uw specifieke woonwensen aan te passen.

Vanaf prijs € 1.450.000 (v.o.n., incl. parkeerplaats)

Gebruiksoppervlakte 199 m2 | Buitenruimte 13 m2

Alle rechten voorbehouden. De getoonde meubels, sanitair alsmede (keuken)apparatuur en inrichtingen behoren niet tot de standaarduitvoering. Voor de uitvoering en specificaties verwijzen wij u naar de technische omschrijving.

Turn-key, zonder extra kosten!Een exclusief afgebouwde Penthouse. De toekomstige bewoners kunnen het interieur geheel naar eigen smaak en wensen realiseren. U hoeft enkel de keuze te maken van de gewenste afwerking voor 2 badkamers, een luxe keuken voorzien van Miele apparatuur, volledige vloerafwerking (gietvloer, Pvc of een houten parketvloer) voorzien van hoge vloerplinten en het schilderwerk in kleur naar keuze.

Voor Penthouse B4 wordt het terras geheel afgewerkt met natuursteen en er is een post voorzien voor uitbreiding van de installaties.

7

• Woonoppervlakte van 199 m2;

• Mooi uitzicht op de kerktoren;

• Grote open woonkeuken en woonkamer;

• Voorzien van twee dakterrassen waarvan één op het zuiden;

• Een appartement met een eigen karakter door de schuine kap;

• Drie slaapkamers, de masterbedroom heeft een badkamer en suite;

• Vanuit de hal toegang tot tweede badkamer, separaat toilet en linnenkamer;

• Veiligheid en privacy zijn gegarandeerd door de lift die vanuit de parkeergarage of vanaf

de begane grond mogelijkheid biedt tot directe en exclusieve toegang tot het penthouse;

• Via de lift directe toegang tot de eigen parkeerplaats en berging in de

beveiligde stallingsgarage;

• Aankoop van een extra parkeerplaats is mogelijk.

© Het Hart van Naarden. In deze schets is een mogelijke indeling meegenomen, dit is niet de standaard indeling.

7

PENTHOUSE E1

©Het Hart van Naarden. Dit zijn artist impressions van een mogelijke indeling.

9

Dit luxe penthouse met een woonoppervlakte van 129 m2 heeft een buitenruimte op het zuidwesten

met uitzicht op het historische stadhuis en de kerktoren van de Grote Kerk. De woning heeft een

royale living en keuken die door de schuine kap een eigen karakter krijgen. Naast de twee

slaapkamers waarvan één de ruimte biedt voor een inloopkast wordt de mogelijkheid geboden

tot het realiseren van een derde slaapkamer. Naast de badkamer met toilet heeft deze woning ook

een separaat toilet en een linnenkamer. De woning heeft via de lift een directe toegang tot de eigen

parkeerplaats in de beveiligde stallingsgarage. Aankoop van een extra parkeerplaats is mogelijk.

In de ondergelegen stallingsgarage bevindt zich ook de eigen berging.

De woningen kennen een hoog opleveringsniveau en zijn voorzien van alle gemakken en luxe om

comfortabel te kunnen leven en wonen. De woningen zijn naar eigen wens in te delen binnen de

geldende bouwkundige en vergunningseisen. De kopersbegeleider zal u, indien gewenst, volledig

begeleiden en ontzorgen om deze woning aan uw specifieke woonwensen aan te passen.

PENTHOUSE, E1Vanaf prijs € 950.000 (v.o.n., incl. parkeerplaats)

Gebruiksoppervlakte 129 m2 | Buitenruimte 6,5 m2

Alle rechten voorbehouden. De getoonde meubels, sanitair alsmede (keuken)apparatuur en inrichtingen behoren niet tot de standaarduitvoering. Voor de uitvoering en specificaties verwijzen wij u naar de technische omschrijving.

10

• Woonoppervlakte van 129 m2;

• Buitenruimte op het zuidwesten met uitzicht op het historische stadhuis

en de kerktoren van de Grote Kerk;

• Royale living en keuken die door de schuine kap een eigen karakter krijgen;

• Twee slaapkamers waarvan één de ruimte biedt voor een inloopkast;

• Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer;

• Badkamer met toilet

• Een separaat toilet en een linnenkamer;

• Veiligheid en privacy zijn gegarandeerd door de lift die vanuit de parkeergarage en vanaf

de begane grond mogelijkheid biedt tot directe en exclusieve toegang tot het penthouse

• Via de lift directe toegang tot de eigen parkeerplaats en berging in de beveiligde stallingsgarage;

• Aankoop van een extra parkeerplaats is mogelijk.

© Het Hart van Naarden. In deze schets is een mogelijke indeling meegenomen, dit is niet de standaard indeling.

10

11

Dit luxe, speels ingedeelde penthouse heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en

beschikt over een balkon op het zuidoosten. Vanuit het appartement heeft u uitzicht in drie

richtingen: Raadhuisstraat, Nieuwe Steeg en de fraaie binnentuin. De schuine dakkap en een

plafondhoogte van ruim 2.80 meter zorgen voor een karakteristieke uitstraling in alle ruimtes.

Door de dakkappellen ontstaat een lichte en ruime woonkamer en keuken. Het appartement

beschikt over drie royale slaapkamers, een ruime badkamer, separaat toilet, linnenkamer

en berging. De woning heeft via de lift een directe toegang tot de eigen parkeerplaats in de

beveiligde stallingsgarage. Aankoop van een extra parkeerplaats is mogelijk. In de ondergelegen

stallingsgarage bevindt zich ook de eigen berging.

De woningen kennen een hoog opleveringsniveau en zijn voorzien van alle gemakken en luxe om

comfortabel te kunnen leven en wonen. De woningen zijn naar eigen wens in te delen binnen de

geldende bouwkundige en vergunningseisen. De kopersbegeleider zal u, indien gewenst, volledig

begeleiden en ontzorgen om deze woning aan uw specifieke woonwensen aan te passen.

PENTHOUSE E2Vanaf prijs € 895.000 (v.o.n., incl. parkeerplaats)

Gebruiksoppervlakte 124 m2 | Buitenruimte 5 m2

Alle rechten voorbehouden. De getoonde meubels, sanitair alsmede (keuken)apparatuur en inrichtingen behoren niet tot de standaarduitvoering. Voor de uitvoering en specificaties verwijzen wij u naar de technische omschrijving.

12

• Woonoppervlakte van 124 m2;

• Balkon op het zuidoosten;

• Uitzicht in drie richtingen: Raadhuisstraat, Nieuwe Steeg en de fraaie binnentuin;

• De schuine dakkap zorgt voor een karakteristieke uitstraling in alle ruimtes;

• Lichte en ruime woonkamer en keuken;

• Drie royale slaapkamers;

• Ruime badkamer, separaat toilet, linnenkamer en berging;

• Veiligheid en privacy zijn gegarandeerd door de lift die vanuit de parkeergarage of vanaf de

begane grond mogelijkheid biedt tot directe en exclusieve toegang tot het penthouse;

• Via de lift directe toegang tot de eigen parkeerplaats en berging in de beveiligde stallingsgarage;

• Aankoop van een extra parkeerplaats is mogelijk.

© Het Hart van Naarden. In deze schets is een mogelijke indeling meegenomen, dit is niet de standaard indeling.

12

13

Dit comfortabele penthouse heeft een oppervlakte van 109 m2 met een dakterras op het

zuidoosten en geniet door de grote glazen pui van heel veel daglicht. De speelse woonkamer en

de keuken zorgen voor een open en ruim karakter mede door de plafondhoogte van 2.80 meter.

De woning is voorzien van twee ruime slaapkamers die door de schuine kap veel bergruimte

bieden, een badkamer, separaat toilet en een linnenkamer. De woning heeft via de lift directe

toegang tot de eigen parkeerplaats in de beveiligde stallingsgarage. Aankoop van een extra

parkeerplaats is mogelijk. In de ondergelegen stallingsgarage bevindt zich ook de eigen berging.

De woningen kennen een hoog opleveringsniveau en zijn voorzien van alle gemakken en luxe om

comfortabel te kunnen leven en wonen. De woningen zijn naar eigen wens in te delen binnen de

geldende bouwkundige en vergunningseisen. De kopersbegeleider zal u, indien gewenst, volledig

begeleiden en ontzorgen om deze woning aan uw specifieke woonwensen aan te passen.

PENTHOUSE, E3Vanaf prijs € 750.000 (v.o.n., incl. parkeerplaats)

Gebruiksoppervlakte 109 m2 | Buitenruimte 5,7 m2

Alle rechten voorbehouden. De getoonde meubels, sanitair alsmede (keuken)apparatuur en inrichtingen behoren niet tot de standaarduitvoering. Voor de uitvoering en specificaties verwijzen wij u naar de technische omschrijving.

14

• Woonoppervlakte van 109 m2;

• Dakterras op het zuidoosten;

• Grote glazen pui met veel daglicht;

• Speelse woonkamer en de keuken zorgen voor een open en ruim

karakter mede door de plafondhoogte van 2.80 meter;

• Twee ruime slaapkamers, door de schuine kap veel bergruimte;

• Badkamer, separaat toilet en een linnenkamer;

• Veiligheid en privacy zijn gegarandeerd door de lift die vanuit de parkeergarage en vanaf

de begane grond mogelijkheid biedt tot directe en exclusieve toegang tot het penthouse;

• Via de lift directe toegang tot de eigen parkeerplaats en berging in de beveiligde stallingsgarage;

• Aankoop van een extra parkeerplaats is mogelijk.

© Het Hart van Naarden. In deze schets is een mogelijke indeling meegenomen, dit is niet de standaard indeling.

14