1

21 APPARTEMENTEN & 4 PENTHOUSES

2 3

Luxe wonen in

WATERWEIJDE Heerlijk vrij en rustig wonen, in een luxe appartement

met een opvallende architectuur, vlakbij Breda Centrum.

De gezelligheid van een dorp, de gemakken van de stad

en alle comfort die je wenst. Dát is wonen in Waterweijde!

Bekijk álle opties met de 3D module op onze website!

4 5

In Waterweijde woon je vrij en rustig,

omgeven door water en weilanden,

maar toch op slechts 15 minuten fietsen

van Breda centrum. Het NS station is

nog dichterbij, hier vandaan kun je met

de trein rechtstreeks naar bijvoorbeeld

Zwolle, Den Haag of Schiphol. Met de

auto zit je zo op de A16 naar Rotterdam

of Antwerpen en de A27 richting Almere.

Waterweijde ligt vlakbij de woonwijk Hoge Vucht. Hier vind je alle

voorzieningen die je nodig hebt. Het gelijknamige winkelcentrum telt

meer dan 60 winkels. Fietsend ben je hier binnen 4 minuten. Je kunt

boodschappen doen bij een van de supermarkten of speciaalzaken,

maar ook uitgebreid shoppen, lunchen, koffie drinken of uit eten.

Waterdonken, de nieuwbouwwijk tussen Breda centrum en Teteringen, is

niet voor niets zo populair. Hier heb je namelijk het beste van 2 werelden:

de dorpse gezelligheid van Teteringen, maar ook alle stadse gemakken

van Breda binnen handbereik. Je woont heerlijk ruim en rustig, tussen

groen en water, maar óók vlakbij de stad.

DORPS & STADS

Hoge Vucht op loopafstand

Het beste van beide werelden

Bruisend BredaUit eten, naar het theater of uitgebreid borrelen met

vrienden? Dat kan allemaal prima in het bourgondische

Breda! In de gezellige Brabantse stad vind je een prachtig

historisch stadshart, vele leuke winkels, terrasjes en

restaurantjes. Heerlijk eten, historische monumenten

bewonderen of trendy shoppen, hier kan het allemaal.

Vrij en rustig, omgeven door

water en weilanden

Optimaal bereikbaar

6 7

(klein)Kinderen op bezoek? In 4 minuten fiets je naar Kinderboerderij Parkhoeve!

In Waterweijde woon je heerlijk groen en rustig. Voor een lange wandeling of stevige fietstocht, hoef je alleen de voordeur maar uit te gaan.

In de nabije omgeving is volop groen en water, rust, ruimte en natuur. Wat dacht je bijvoorbeeld van de fraaie wandeling ‘Ommetje Lage Vuchtpolder’?

Waterweijde, tussen

GROEN& WATER

Wakker worden met dit uitzicht?

Schrijf je in!

8 9

Het appartementengebouw bestaat in totaal uit 5 lagen:

4 woonlagen, bovenop een laag met de gemeenschappelijke

entree, bergingen en parkeerplaatsen. De strakke en moderne

architectuur is ontworpen door Bedaux de Brouwer uit Goirle.

Niet zomaar iemand, want Bedaux heeft afgelopen januari de

welstandsprijs van Breda gewonnen.

Op de begane grond vind je de centrale entree met postkasten

en lift. Ook alle bergingen en parkeerplaatsen zijn op de begane

grond. Elke bewoner heeft de beschikking over 1 parkeerplaats

op de bagane grond. In de directe omgeving zijn voldoende

parkeerplekken aanwezig. Op de 1e, 2e en 3e verdieping zijn

7 appartementen per woonlaag. Op de 4e verdieping komen

4 luxe penthouses met een royaal dakterras.

Alle appartementen zijn ruim, comfortabel en hebben

een heerlijk grote buitenruimte. Hier woon je vrij en landelijk

met een fantastisch uitzicht over water en groen.

Hier komt

Strakke en moderne

architectuurAPPARTEMENTEN

21PENTHOUSES

4

Wonen in Waterweijde is:• 21 moderne appartementen in 3 types.

• 4 luxe penthouses in 3 verschillende types.

• Ruim en rustig wonen.

• 15 minuten fietsen naar centrum Breda.

• 5 minuten fietsen naar Teteringen.

• Strakke, moderne architectuur.

• Alle voorzieningen dichtbij.

• Appartementen vanaf 85m2.

• Penthouses vanaf 96m2.

• Balkon vanaf 15m2, penthouse

terras vanaf 38m2.

• Incl. luxe keuken met inbouwapparatuur,

sanitair en tegelwerk.

MODERNWONEN

Waterweijde; het gebouw

10 11

Appartement type 1 ligt midden in het complex. Op de eerste 3 verdiepingen zijn telkens 5 appartementen van dit type. Dit appartement is luxe en compleet en zeer comfortabel afgewerkt. Je hebt een royale woonkamer van maar liefst 6,9 m breed. Doordat je ramen hebt over de volle breedte van het appartement, heb je maximaal uitzicht. Verder heb je een open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een handige opbergruimte. (Kijk op de website voor de vele indelingsmogelijkheden!) Natuurlijk is er ook een heerlijk ruim balkon.

APPARTEMENT TUSSENWONING

PRACHTIGUITZICHT

Balkon met

TYPE

1

Licht, ruimte

en prachtig uitzicht

12 13

Lekker borrelen met

vrienden; Alle ruimte!

8 9 10 11 12 1314

15 16 17 18 19 20 21

22 23 2524

1 2 3 4 5 6 7

4E VERDIEPING

3E VERDIEPING

2E VERDIEPING

1E VERDIEPING

BEGANE GROND

APPARTEMENTTUSSENWONING

TYPE

1

Balkon met prachtig uitzicht

Handige ruime berging!

Vierkante woonkamer met open keuken; alle

mogelijkheden voor jouw ideale inrichting!

BREDEWOONKAMER

Fantastisch

Kijk op de websitevoor meer indelings-mogelijkheden

Afgebeelding is gedraaid t.o.v. overzicht verdiepingen

Getoonde keukenis optioneel

2e toiletis optioneel

14 15

volop rust, ruimte en natuur

APPARTEMENT HOEKWONING ZUID

Appartement type 2 vind je op de zuidelijke hoek van de eerste 3 verdiepingen. Door de taps toelopende vorm, ontstaat een speelse indeling. Je hebt een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers waarvan één met toegang naar het balkon, een ruime bergkast, een badkamer en een apart toilet. En ook fijn: het balkon is erg royaal!

TYPE

2

LICHT& COMFORT

Ruimte,

16 17

8 9 10 11 12 1314

15 16 17 18 19 20 21

22 23 2524

1 2 3 4 5 6 7

APPARTEMENTHOEKWONING ZUID

TYPE

2Wakker

worden met een cappuccinoop het balkon

Ruime hal voor een vorstelijke

entree

Lekker, een deur naar het balkon in

je slaapkamerSlapen aan

balkonzijde of vlakbij de badkamer?

4E VERDIEPING

3E VERDIEPING

2E VERDIEPING

1E VERDIEPING

BEGANE GROND

Afgebeelding is gedraaid t.o.v. overzicht verdiepingen

2e toilet is optioneel

Getoonde keukenis optioneel

18 19

We zijnzo in de natuur

Appartement type 3 vind je op de noordelijke hoek van de eerste 3 verdiepingen. En het leukste aan dit type? Je balkon loopt mee de hoek om! Dat betekent extra veel buitenruimte en naar twee kanten uitzicht. Je kijkt zo Waterdonken uit richting de weilanden. Door de tapse vorm van het pand heeft ook dit type een speelse indeling met een ‘punt’ in de woonkamer en in de slaapkamer. Je hebt een flinke woonkamer met open keuken en 2 deuren naar het balkon, 2 slaapkamers, een ruime bergkast, een badkamer en een apart toilet.

APPARTEMENT HOEKWONING NOORD

TYPE

3

LEUKEHOEKJES

Speelse indeling

20 21

8 9 10 11 12 1314

15 16 17 18 19 20 21

22 23 2524

1 2 3 4 5 6 7

APPARTEMENTHOEKWONING NOORD

TYPE

3

Balkon met mooi weids uitzicht

Ruime badkamer

Mooie plek voor een knusse

eethoek

4E VERDIEPING

3E VERDIEPING

2E VERDIEPING

1E VERDIEPING

BEGANE GROND

Fraai uitzicht

aan beidekanten

Bekijk álle indelingen met

de woonmodule op onze website!

Afgebeelding is gedraaid t.o.v. overzicht verdiepingen

Getoonde keukenis optioneel

22 23

Type 4 zijn de twee penthouses in het midden van de vierde verdieping. Je woont hier luxe en ruim met een fantastisch weids uitzicht. De woonkamer met open leefkeuken loopt over de volle breedte van je appartement. Waar je ook zit, overal kun je heerlijk ver weg kijken naar buiten. Ook je balkon is heerlijk breed én diep. Verder heb je 2 slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, ruime bergkast en een royale hal.

PENTHOUSE TUSSENWONING

TYPE

4

Heerlijk genieten van elke

dagBINNEN

& BUITEN

Alle ruimte

24 25

8 9 10 11 12 1314

15 16 17 18 19 20 21

22 23 2524

1 2 3 4 5 6 7

PENTHOUSETUSSENWONING

TYPE

4

Heerlijk balkon

over de volle breedte

Zeer ruime master

bedroom

Heerlijk, ruim balkon!

4E VERDIEPING

3E VERDIEPING

2E VERDIEPING

1E VERDIEPING

BEGANE GROND

Kijk op woonmodule op de website voor de mogelijkheid van extra

badkamer en ensuite badkamer direct aan masterbedroom.

Royale leefkeuken om urenlang

te tafelen met vrienden

Afbeelding is gedraaid t.o.v. overzicht verdiepingen.

Afgebeeld is bouwnummer 23. Bouwnummer 24 heeft

een andere layout voor de slaapkamers en badkamer,

bekijk de plattegrond van bouwnummer 24 op de website.

Ramen aan balkonzijde zijn

standaard voorzien van elektrisch

bedienbare zonnescreens

26 27

Type 5 is het penthouse op de zuidelijke hoek. Het eerste wat hier opvalt, is het balkon van bijna 15 meter breed. Dat worden lange avonden buiten, heerlijk mijmerend bij het fraaie, weidse uitzicht. Het penthouse heeft een speelse indeling met verrassend veel mogelijkheden. De woonkamer grenst aan een halfopen keuken waardoor je heerlijk ongestoord kunt koken, zonder het contact met gasten te verliezen. Verder heb je een royale hal, twee slaapkamers (beide met toegang naar het balkon!), een bergkast, ruime badkamer, separaat 2e toilet en een extra opberg- of voorraadkamer. kijk op de 3D Woonmodule hoe dit appartement ook met 3 slaapkamers kan worden uitgevoerd!

PENTHOUSE HOEKWONING ZUID

BREDEWOONKAMER

Fantastisch

TYPE

5

Hier komen onze woonwensen

uit

28 29

8 9 10 11 12 1314

15 16 17 18 19 20 21

22 23 2524

1 2 3 4 5 6 7

PENTHOUSEHOEKWONING ZUID

Zeeën van ruimte,

wat een luxe

TYPE

5

Een gigantisch balkon

Handige bergkast. Hier kunnen ook de wasmachine

en droger staan.

2e toilet

Ruimemaster

bedroom

4E VERDIEPING

3E VERDIEPING

2E VERDIEPING

1E VERDIEPING

BEGANE GROND

Ramen aan balkonzijde zijn

standaard voorzien van elektrisch

bedienbare zonnescreens

30 31

Alle ruimte om

uren tekokerellen

PENTHOUSE HOEKWONING NOORD

Type 6 is het penthouse op de noordelijke hoek. Een royaal appartement met een handige indeling en een woonkamer met veel inrichtingsmogelijkheden. De woonkamer met open keuken heeft een L-vorm waardoor je een natuurlijke verdeling krijgt. De grote leefkeuken biedt plaats genoeg voor een grote eethoek. Alle vrienden zijn welkom! Verder heb je een royaal balkon met fantastisch uitzicht, 2 slaapkamers, een bergkamer, een badkamer en separaat 2e toilet en een royale hal. Kijk op de woonmodule voor de mogelijkheid van een extra badkamer en ensuite badkamer direct grenzend aan de masterbedroom.

TYPE

6

WONENIN STIJL

Royaal

32 33

8 9 10 11 12 1314

15 16 17 18 19 20 21

22 23 2524

1 2 3 4 5 6 7

PENTHOUSEHOEKWONING NOORD

TYPE

6Deze keukenopstelling

is een mogelijkheid. Kijk op de website voor

de keukenopstelling van de showroom

Ruimemaster-bedroom

4E VERDIEPING

3E VERDIEPING

2E VERDIEPING

1E VERDIEPING

BEGANE GROND

Mogelijkheid voor 2e badkamer en vergrote masterbedroom

met ensuite badkamer.

Uitgebreid koken;Je hebt er genoeg

ruimte voor

Ramen aan balkonzijde zijn

standaard voorzien van elektrisch

bedienbare zonnescreens

Lichte woonkamer met knusse hoek

34 35

Stel zelf je droomhuis samen! Vele

geïnteresseerden hebben onze online

enquête ingevuld. Op basis daarvan

hebben wij de meest gewaardeerde

opties verder uitgewerkt. Deze

zijn overzichtelijk te zien in de 3D

Woonmodule op onze website.

Om je zo goed mogelijk te helpen bij

het maken van keuzes, hebben wij

een stappenplan opgesteld. Als je

dit volgt, krijg je goed inzicht in de

verschillende mogelijkheden en het

effect daarvan op het appartement.

Een inloopkast, 2e badkamer of de

keuken op een andere plek? Het kan

allemaal! Voor elk appartement kun je

in de 3D Woonmodule de alternatieve

mogelijkheden bekijken. In elke stap

maak je de woning steeds verder

compleet. Je ziet direct het resultaat

en krijgt inzicht in de kosten. Ga dus

snel naar de website en stel je ideale

appartement samen!

Als je besluit een appartement in

Waterweijde te kopen, komt het

stappenplan terug. Bij het tekenen

van de koopaannemingsovereenkomst

beslis je over stap 1; de indeling die je

kiest voor je appartement. De overige

stappen volgen het bouwproces

en kennen daarom verschillende

sluitingsdata. In een later stadium beslis

je over inrichtingszaken zoals keuken,

sanitair en afwerking. En natuurlijk tot

slot de derde stap: de styling!

Creëer zelf jouw

HUISDROOM

Kijk voor meer informatie over de inschijfprocedure

en de loting op de website

REALISATIE

Lage Mosten 47

4822 NK Breda

www.slokker.com

INFORMATIE & VERKOOP

Fatimastraat 1

4834 XT Breda

T 076 - 56 56 056

www.schonckschul.com

ONTWIKKELING

Spaarndammerdijk 23

2064 KM Spaarndam

www.projects-development.nl

De inschrijfprocedure

Het inschrijfformulier is vanaf 20 mei 2017 online

beschikbaar via www.waterweijde.nl. Let op: je

kunt het formulier alleen digitaal inleveren.

Geheel ingevulde inschrijfformulieren kun je

tot en met vrijdagmiddag 2 juni 2017 om 17:00 uur

online indienen.

Geef op het inschrijfformulier zoveel mogelijk

voorkeuren op voor het geval we moeten loten.

We gaan ervan uit dat je voor niet ingevulde

bouwnummers niet in aanmerking wilt komen.

Wanneer er meer inschrijvingen zijn dan

appartementen, vindt er een loting plaats.

Deze wordt verricht door de notaris op

de avond van dinsdag 6 juni 2017.

De loting is openbaar. Je wordt geadviseerd hierbij

aanwezig te zijn om gelijk het appartement van

je keuze te bevestigen. Kun je die avond niet

aanwezig zijn, dan wordt het dan nog beschikbare

bouwnummer genoteerd dat als hoogste op je

inschrijfformulier staat.

Vanaf woensdag 7 juni 2017 neemt de makelaar

telefonisch contact op met de ingelote kandidaten

om een afspraak te maken voor het vervolgtraject.

De overige kandidaten ontvangen een email.

1

2

3

4

5

6

Stel zelf je droomhuis

samen in 3 stappen

Indeling1

Inrichting2

Styling3

Mei 2017 - Voorbehoud verkoopdocumentatie

De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Voor de juiste informatie verwijzen wij naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving.

36

WWW.WATERWEIJDE.NL