Samenwerking in Amsterdam

Flexprojecten, RIEC en Zoeklicht

Woonfraude aanpak in Amsterdam

• Zoeklicht (DBI, DWI, WZS, corporaties, particuliere verhuurders): meldpunt en projecten

• Doorzon (WZS, stadsdelen, OOV, corporaties en politie): meldingen

• RIEC (DBI, WZS, politie, justitie, Rijksbelastingdienst, Inspectie SZW): informatie uitwisseling en projecten

• Flexprojecten: Gezamenlijke extra inzet op woonfraude

Flexprojecten

• Start flexprojecten in 2013• Flexprojecten worden georganiseerd rond 5 stedelijke

handhavingsprioriteiten die stedelijk worden aangewezen

• Handhavingscapaciteit wordt samengebracht• Diensten en stadsdelen houden 20% capaciteit hiervoor

beschikbaar• Brand Nieuwezijdsvoorburgwal• Woonfraude in 2013 en 2014 aangewezen als prioriteit

Flexprojecten: Wolga en Safari

• Thema: illegale hotels. Stedelijke organisatie.• Belangen: brandveiligheid, leefbaarheid, gelijk

speelveld, woonruimteverdeling• Werken in combi-teams• Nadruk op brandonveilige panden• Wolga (2013): 38 panden, 21 illegaal hotel, 17 gesloten

met daarin 71 woningen, 403 slaapplaatsen en 1 ontmantelde hennepplantage. Totaal 2013: 129 appartementen gesloten. €750.000,- boete.

• Safari (2014): loopt nu. Eerste actiedag 3 brandonveilige panden met 50 slaapplaatsen gesloten.

Interventies illegale hotels

1. bestuurlijke boete vanwege overtreding artikel 30 Huisvestingswet: 12.000 euro per overtreder en overtreding

2. Brandveiligheidsrisico (verblijf < 7 nachten): sluiting pand per direct

3. Geen Brandveiligheidsrisico: herstelsanctie met begunstigingstermijn

4. Overtreding shortstayvergunning: waarschuwing

Rolverdeling combiteam

• Informatie-analyse: selecteren en voorbereiden adressen

• Brandweer: rapport brandveiligheid• BWT inspecteur: foto’s, tekeningen, bouwbesluit,

sluiting voorbereiden• Interviewer: interview aanwezigen• Sluitingsjurist: sluiting voorbereiden (besluit) of

herstelsanctie op basis van bestemmingsplan• Boete-jurist: op basis van boeterapportage boete

voorbereiden

Hoe verloopt een dag

• 7.30 uur gezamenlijke briefing• Combiteams gaan panden bezoeken• Bij hit terug naar hoofdkwartier• Gezamenlijke evaluatie• Rapporten schrijven• Sluiting voorbereiden• Zelfde dag: sluiten• Aansluitend: boete en/of shortstaywaarschuwing

voorbereiden• Communicatie via Yammergroep

Flexproject Tatra

• Illegale pensions en huisjesmelkers• In de praktijk: huisvesting arbeidsmigranten• Grotere rol samenwerking DBI en Inspectie SZW• Integrale controle in combiteams op: brandveiligheid,

overbewoning, hygiëne, illegale kamerverhuur, onjuiste inschrijvingen, relatie arbeid.

• Interventies: sluiten, bestuurlijke boete, BRP bijwerken• 6 actiedagen: 21 illegale pensions, 1 illegaal hotel, 7

sluitingen, 12 bestuurlijke boetes, 50 BRP mutaties

Zoeklicht

• Samenwerking verhuurders en gemeente• Meldpunt Zoeklicht: 1.600 meldingen per jaar• Projecten: buurtprojecten en themaprojecten• Zoeklicht participeert in leefbaarheid en OOV projecten• Project in stadsdeel Nieuw-West in risico gebied

inbraken. Selectie adressen belangrijk. Door koppeling bestanden BRP, DWI en corporaties resultaten. In dit project 25% doorverhuur.

• Opbrengst Zoeklichtsamenwerking in 2013: 1400 woningen vrijgemaakt bij overtredingen via Zoeklichtpartners

Zoeklicht

• Kracht Zoeklicht: Gezamenlijke initiatieven. Gezamenlijk platform. Corporaties treden op als eigenaar tegen misbruik

• Zoeklicht en het meldpunt is een lokaal bekend merk• Toezicht in combiteams• Zoeklicht biedt kansen: Fraude en misbruik sociale

huurwoningen kunnen samengaan• Vanuit Zoeklicht is Doorzon ontstaan: Politie meldt via

PV informatie over woonfraude aan gemeente en corporaties (in 2013 gebeurde dat ruim 300 keer)

RIEC projecten woonfraude

• Woonfraude in Amsterdam aangewezen als RIEC handhavingsknelpunt.

• Gehandhaafd wordt op subjecten en thema’s.• Voorbeeld: project Focus. Malafide bemiddelaar

bemiddelt zware criminelen “shortstay”. Rechercheonderzoek + bestuurlijke boete.

• Project Dommel: malafide bemiddelaar is in beeld ivm mensenhandel. Recherche verstrekt adressen. Gemeente doet onderzoek (BRP en huisvestingswet)

• In flexprojecten controleert belastingdienst fiscaal.