Ruimte voor de Tussenmaat mei2011

Ruimte voor de Tussenmaat

Team:

Nynke JuttenVincent KompierMarije RaapAnnet Ritsema

Medewerkers:

Sandra GrabsNynke TelgenhofErik de Lange

Co-financiering:

©

Ruimte voor de Tussenmaat 22-04-2011

van wederopbouw tot vinex


De tussenmaat valt te definiëren als:

`.. een groepering van woningen in een groot huis op een gemeenschappelijke kavel. De maat bevindt zich ergens tussen het vrijstaande huis en het bouwblok in. De ondergrens ligt bij de optelling van 2 huizen, de 2-onder-1-kap. De bovengrens is moeilijk af te bakenen en wordt bepaald door de mate waarin het huis nog als een architectonisch geheel kan worden ervaren.’

(Bijlsma en Groenland, de Tussenmaat 2006)


de tussenmaat biedt ruimte voor diversiteit


de tussenmaat biedt ruimte voor ongedwongen gemeenschappelijkheid


de tussenmaat biedt ruimte voor niches


de tussenmaat biedt ruimte voor duurzaamheid


de tussenmaat biedt ruimte voor hergebruik


de tussenmaat biedt ruimtevoor de luwte


tussenmaat : Do It Yourself


de tussenmaat in Duitsland

Bron: ‘ De Tussenmaat’ - het Nederlandsche bouwblok naar M. Risselada, het Duitse bouwblok naar E. May

Transformatie Nederlands bouwblok

Transformatie Duits bouwblok


de tussenmaat in België

NEW!

NEW!

procestypen van de tussenmaat

© Ruimte voor de Tussenmaat 22-04-2011

architect

initiatiefnemer

partij rol

ontwikkelaar

particulier

collectief

bewoner

grondeigenaar

geldschieter

bouwer

opdrachtgever

ontwerper

aannemer

gemeente

intermediar

oriëntatie initiatie planvoorbereiding realisatie beheerintermediar als procestrekker

gebouweigenaar

oriëntatie initiatie planvoorbereiding realisatie beheerarchitect alsprocestrekker

optie

collectief alsprocestrekker

oriëntatie initiatie planvoorbereiding realisatie beheer

procestrekker

gemeente alsprocestrekker


ontwikkelaar alsprocestrekker


ondernemer alsprocestrekker


ondernemer

architect

initiatiefnemer

partij rol

ontwikkelaar

particulier

collectief

bewoner

grondeigenaar

geldschieter

bouwer

opdrachtgever

ontwerper

aannemer

gemeente

intermediar


gebouweigenaar


optie



procestrekker







ondernemer

traditioneel Nederlands proces -ontwikkelaar als procestrekker


architect

initiatiefnemer

partij rol

ontwikkelaar

particulier

collectief

bewoner

grondeigenaar

geldschieter

bouwer

opdrachtgever

ontwerper

aannemer

gemeente

intermediar


gebouweigenaar


optie



procestrekker







ondernemer



architect

initiatiefnemer

partij rol

ontwikkelaar

particulier

collectief

bewoner

grondeigenaar

geldschieter

bouwer

opdrachtgever

ontwerper

aannemer

gemeente

intermediar


gebouweigenaar


optie



procestrekker







ondernemer

architect

initiatiefnemer

partij rol

ontwikkelaar

particulier

collectief

bewoner

grondeigenaar

geldschieter

bouwer

opdrachtgever

ontwerper

aannemer

gemeente

intermediar


gebouweigenaar


optie



procestrekker







ondernemer

intermediairals procestrekker


musikerhaus


architectals procestrekker

architect

initiatiefnemer

partij rol

ontwikkelaar

particulier

collectief

bewoner

grondeigenaar

geldschieter

bouwer

opdrachtgever

ontwerper

aannemer

gemeente

intermediar


gebouweigenaar


optie



procestrekker







ondernemer

architect

initiatiefnemer

partij rol

ontwikkelaar

particulier

collectief

bewoner

grondeigenaar

geldschieter

bouwer

opdrachtgever

ontwerper

aannemer

gemeente

intermediar


gebouweigenaar


optie



procestrekker







ondernemer


collectiefals procestrekker

architect

initiatiefnemer

partij rol

ontwikkelaar

particulier

collectief

bewoner

grondeigenaar

geldschieter

bouwer

opdrachtgever

ontwerper

aannemer

gemeente

intermediar


gebouweigenaar


optie



procestrekker







ondernemer

architect

initiatiefnemer

partij rol

ontwikkelaar

particulier

collectief

bewoner

grondeigenaar

geldschieter

bouwer

opdrachtgever

ontwerper

aannemer

gemeente

intermediar


gebouweigenaar


optie



procestrekker







ondernemer


gemeenteals procestrekker

architect

initiatiefnemer

partij rol

ontwikkelaar

particulier

collectief

bewoner

grondeigenaar

geldschieter

bouwer

opdrachtgever

ontwerper

aannemer

gemeente

intermediar


gebouweigenaar


optie



procestrekker







ondernemer

architect

initiatiefnemer

partij


rol

ontwikkelaar

particulier

collectief

woningcorporatie

bewoner

grondeigenaar

geldschieter

bouwer

opdrachtgever

ontwerper

aannemer

gemeente

intermediar



gebouweigenaar


optie



procestrekker




ondernemerals procestrekker

architect

initiatiefnemer

partij rol

ontwikkelaar

particulier

collectief

bewoner

grondeigenaar

geldschieter

bouwer

opdrachtgever

ontwerper

aannemer

gemeente

intermediar


gebouweigenaar


optie



procestrekker







ondernemer

architect

initiatiefnemer

partij rol

ontwikkelaar

particulier

collectief

bewoner

grondeigenaar

geldschieter

bouwer

opdrachtgever

ontwerper

aannemer

gemeente

intermediar


gebouweigenaar


optie



procestrekker







ondernemer



architect

initiatiefnemer

partij rol

ontwikkelaar

particulier

collectief

bewoner

grondeigenaar

geldschieter

bouwer

opdrachtgever

ontwerper

aannemer

gemeente

intermediar


gebouweigenaar


optie



procestrekker







ondernemer

kwaliteitenvan de tussenmaat


dakvakantie



dakvakantieAnklamer Strasse, Berlijn ; Roedig Schop Architekten

4 View of communal roof terrace

photo Andrea Kroth

www.andreakroth.de

5 View from kitchen to façade

photo Gianni Plescia

with higher windows so that no-one can see in

through.

On the other hand, the ground floor location has a

particular quality all its own thanks to its direct

relationship with the communal outside area at the

back of the building, bordering on the heavily planted

St. Elisabeth's graveyard. The floor is therefore

oriented strongly towards the garden side at the back

and, like the apartments above it, has full-height

window sections within the plastered limestone façade

opening onto this prospect.

Particular luxury: communal areas

As well as the gardens, the roof terrace at over 100

m² provides a communal area where residents and

their guests can meet. There is also a guest apartment

in the penthouse, available to all residents if required.

As well as the costs involved, providing these particu-

lar communal areas is also designed to make up for

the difference in residential location quality between

the ground floor and fifth floor.

The generous stair platforms on the floors are also

designed to provide spaces in which the private and

communal areas can communicate spontaneously.

The façade: individuality through having a

game with rules

In creating their design, the architects also aimed at

reflecting the individuality of the layouts – within preset 10 View from Anklamerstrasse

photo Stefan Müller

11 Ground floor façade on Anklamer Strasse

photo Andrea Kroth. www.andreakroth.de

design rules, of course – in the façades themselves.

The aim was not to have each residential unit shout-

ing outwardly, but fitting playfully into a connected

overall picture. Hinting at each residential unit sensi-

tively was achieved by making the façade an interplay

of window sections and integrally coloured eternit wall

panels.

The façade is also differentiated through the depth of

the building. The windows are either flush with the

front of the curtain façade panels or with the inside

wall. The inside windows with their steel front projec-

tions can be swung through 180°, so that, when they

are opened, they create a kind of ‘loggia-like' area

without affecting the ability to use the inside space

flexibly.

'Stepping outside the façade' in these little projections

extends the private space outside so to speak, creat-

ing a relationship with the city.

For their contribution in building a cost-effective and

yet sophisticated flexible living design, roedig.schop

architects were awarded the Deutschen Bauherrenpreis

(German Building Award) for 2006, amongst others.

Sigrid Loch and roedig.schop architects

23 A


dakvakantieAnklamer Strasse, Berlijn ; Roedig Schop Architekten


houten hoogbouw


houten hoogbouwPrenzlauer Berg, Berlijn ; Kaden + Klingbeil Architekten


houten hoogbouwPrenzlauer Berg, Berlijn ; Kaden + Klingebeil Architekten


tussenmaatpakHafencity, Hamburg; LOVE architecture


Melrose place



Melrose placeAntwerpen; B - architecten


ladies only



ladies onlyBeginenhof, Erkelenzdamm Berlijn; PPL - Barbara Brakenhoff


black beauty


black beautyErika Mann Bogen, Hamburg; Fusi & Ammann Architekten


huren met invloed



huren met invloedPeter Timm Strasse, Hamburg; 360grad+ Architekten


plaats voor de stad


kavel nieuwe gebouwen nieuw openbaar groen plein privé hof

plaats voor de stadSchönholzer -Ruppiner Strasse, Berlijn; Zanderroth Architekten


woonwerkoase



woonwerkoasePNT2, Brussel ; BOB361 Architects


de tussenmaat: een feest ?!


join the group:

Ruimte voor de Tussenmaat

Ruimte voor de Tussenmaat mei2011

Real Estate

Transcript of Ruimte voor de Tussenmaat mei2011