Presentatie werkcongres Zelfbouw provincie Noord-Holland

Werkcongres Zelfbouw in Noord-Holland 12 februari 2015 Volendam

Van droom naar realisatie!

Werkcongres Zelfbouw in Noord-Holland Twitter: #zelfbouwNH

Programma

10:00 - Opening Marisa Kes, wethouder gemeente Edam-Volendam 10:05 - Visie op zelfbouw, Stef Blok minister voor Wonen en Rijksdienst 10:30 - In gesprek met zelfbouwers 10:40 – Vraaggesprek met - gedeputeerde Joke Geldhof - wethouder Amsterdam Laurens Ivens - directeur-bestuurder Gerard Anderiesen Stadgenoot 11:00 – De vraag naar zelfbouw door Jeroen Slot O&S Amsterdam 11:10 – Ronde tafel gesprek van droom naar daad 12:00 – Afronding door gedeputeerde Joke Geldhof 12:15 – Lunch en werkbezoeken 15:00 – Informele afsluiting

Twitter: #zelfbouwNH

Marisa Kes wethouder gemeente Edam-Volendam


Broeckgouw Volendam


Visie op zelfbouw van Stef Blok Minister voor Wonen en Rijksdienst


In gesprek met zelfbouwers CPO Ons Dorp, Amsterdam Marjolein Cazemier Amundsenhofje, Amsterdam Ernst Dullemond De Broeckgouw, Volendam Marjolein de Boer


Amundsenhofje Amsterdam


Ons Dorp


Amundsenhofje


Broeckgouw


Amundsenhofje


Vraaggesprek Gedeputeerde Joke Geldhof Wethouder Amsterdam Laurens Ivens Directeur-bestuurder Gerard Anderiesen Stadgenoot

Amsterdam Kluswoningen Kleiburg


Ons Dorp, Amsterdam


Houthaven Amsterdam


Buiksloterham Amsterdam


CPO Den Burg, Texel


Amsterdam, Oostenburg


Amsterdam, zelfbouwaanbod vóór 2014


Amsterdam, zelfbouwaanbod 2014


Collectieve zelfbouw projecten in Noord-Holland


4 maart 2015

Werkcongres (collectieve) zelfbouw in Noord-Holland

Jeroen Slot Hester Booi Dragana Stojmenovska


4 maart 2015 De kansen van zelfbouw

Onderzoek Wonen in de Regio: doel

Hoe ziet de regionale woningmarkt eruit: wie woont waar en hoe sluiten de woningsegmenten aan op de inkomens? Verhuispatronen in kaart: hoe functioneert de ‘roltrap’,

wie verhuist er nog wel, wie niet? Wie willen er verhuizen, wat voor woonwensen hebben

zij?


Onderzoek Wonen in de Regio: opzet

Enquête: – 40.000 respondenten – Huidige en vorige woonsituatie – Leefbaarheid, woonwensen

Verhuizingenbestand: – Integraal huishoudenbestand met daaraan gekoppeld:

Verhuizingen, vorige woonplek Huishoudentype, leeftijd, inkomen, opleiding

Tweede ronde loopt – Databestand beschikbaar voor verdiepende analyse – Resultaten tweede ronde: najaar 2015


Wie woont waar? Hoger opgeleide jongeren


Amsterdam en Haarlem instroomgemeenten


Instroom jongeren niet afgenomen

Vrije sector (corporatie en particulier)

vrije sector huurnihilminder dan 4%4% tot 6%6% tot 8%8% en meer


Wie woont waar? Gezinnen met bovenmodaal inkomen


Roltrapregio

Regio ongekend attractief Doorstroming hapert Roltrap hapert

Veel onzekerheden woningmarkt


Maar verhuiswens is er wel


Woonlasten naar inkomensgroep


6

17

23

23

24

24

18

18

1

5

14

20

24

28

20

15

0

1

4

10

16

40

14

3

3

3

4

4

4

4

4

2

4

6

10

11

10

11

8

10

10

9

7

6

3

2

6

2

1

1

1

1

1

0

1

76

59

43

31

21

13

5

34

0 20 40 60 80 100

tot €1330

€1330 - €1680

€1680 - €1980 (modaal)

€1980 - €2480 (€ 43.785)

€2.480 - €2710 (1,5 x modaal)

€2710 - €3360 (2 x modaal)

meer dan €3360

totaal %

koop, lage hypotheeklasten (tot en met 665) koop, middelhoge hypotheeklasten (665-1077)koop, hoge hypotheeklasten (meer dan 1077) koop, onbekendvrije sector huur sociale huur, particulier bezithuur onbekend sociale huur, corporatiebezit

Woonwensen naar inkomensgroep


koop huur onbekend (geen bedrag genoemd)

netto maandinkomen

tot

€250.000

€250.000 -

€500.000

meer dan

€500.000 ≤€665

€665-

€1077 (> €1077 koop huur

geen

voorkeur totaal

tot €1330 8 3 0 61 5 1 7 6 10 100

€1330 tot en met €1680 16 7 0 50 7 0 8 2 10 100

€1680 tot en met €1980

(EU-grens €34.229) 23 9 1 39 9 0 7 1 10 100

€1980 tot en met €2480

(€34.229-€43.785) 24 18 2 25 13 1 8 2 9 100

€2.480 tot en met €2710

(€43.785 -1,5 x modaal) 21 26 3 18 16 0 6 1 9 100

€2710 tot en met €3360

(1,5 x tot 2 x modaal) 21 30 4 13 14 2 8 1 7 100

meer dan €3360 7 46 18 3 8 4 7 1 7 100

totaal 15 21 5 30 9 1 7 2 9 100

Voorkeur nieuwbouw en bestaande bouw


liever bestaande bouw liever nieuwbouw geen voorkeur totaal

goedkope koop, tot 250.000 29 24 48 100

middeldure koop 250.000 - 500.000 36 21 43 100

dure koop, hoger dan 500.000 49 16 36 100

sociale huur (tot en met 665) 19 30 51 100

middeldure huur (665-1077) 22 27 52 100

dure huur (meer dan 1077) 41 22 38 100

totaal 27 24 49 100

bron: enquête

Interesse zelfbouw naar segment


18

17

16

22

29

18

11

19

9

10

11

3

19

44

42

33

37

41

34

46

35

19

18

22

8

36

38

41

51

41

30

47

43

45

72

72

67

90

46

0 20 40 60 80 100

hoog opgeleid

lager opgeleid

beneden modaal

modaal - 1,5 x modaal

meer dan 1,5 x modaal

beneden modaal



beneden modaal



75 jaar en ouder

totaal

jong

gezi

n35

-54

jaar

55-7

4 ja

ar-

- %

ja, zeker ja, misschien nee

Interesse zelfbouw naar gemeente


interesse algemeen interesse in vormen van zelfbouw

gewenste gemeente ja, zeker

ja,

misschien

renovatie/

kluswoning

gebruikelijke

nieuwbouw

met beperkt

inspraak

gebruikelijke

nieuwbouw

met veel

inspraak.

zelfbouw met

een bestaand

ontwerp

zelfbouw /

met een

eigen

ontwerp

Almere 19 34 10 10 22 9 13

Amsterdam 15 33 21 9 18 5 12

Haarlem 19 37 22 8 18 5 10

Haarlemmermeer 15 36 12 10 21 9 10

Zaanstad 17 31 10 4 21 7 12

Purmerend 14 27 12 8 16 6 10

overig Zuid-Kennemerland 19 30 16 6 15 5 13

IJmond 15 32 10 6 22 6 10

Beemster, Wormerland, Oostzaan, Landsmeer 23 38 15 11 24 15 11

Zeevang, Waterland, Edam-Volendam 22 27 11 7 17 8 17

Amstelveen, 17 38 17 14 23 8 13

Diemen, Ouder-Amstel, Uithoorn, Aalsmeer 16 31 11 9 23 7 11

elders in Nederland 19 36 22 6 19 9 16

buitenland 29 34 26 6 17 8 21

totaal 17 34 18 8 19 6 12

bron: enquête

Wonen in de regio Amsterdam

Roltrap hapert, instroom jongeren wel op peil gebleven Delen van de regio hebben verschillende positie en

functie Welke woonwensen worden de komende tijd

gerealiseerd?


Zelfbouw in de regio Amsterdam

Veranderende woningmarkt (minder aanbodgestuurd) biedt ruimte voor experimenten vormen zelfbouw Regio: meer verschillen, meer onderlinge afhankelijkheid Er komen meer varianten zelfbouw Voorbeelden inspireren: vraagarticulatie Extra impuls: transformatieopgave Extra impuls: arrangementen gelijkgestemden (bv zorg)


Rondetafelgesprek van droom naar daad

• Robert Waltmann - Directeur Woningstichting Den Helder

• Marnix Norder - Bestuurlijk ambassadeur Expertteam Eigenbouw

• Ben Tap - Wethouder Hoorn

• Joyce Langenacker - Wethouder Haarlem

• Jacqueline Tellinga - Programmamanager gemeente Almere

• Jeroen Frissen – directeur strategie Ymere


Den Helder: collectieve zelfbouw Tapuit


Hoorn: CPO de Hoornbloem en zelfbouw in de Bangert en Oosterpolder

Haarlem, klushuizen Amsterdamse buurt


Ymere: buurtcoöperatie Nobelhorst Almere


Ymere, Het leukste Punt, Amsterdam


Den Haag


Broeckgouw Volendam


Almere, Homeruskwartier


Gemeenten en corporaties: Creëer een aantrekkelijk zelfbouwklimaat


Afsluiting Joke Geldhof, gedeputeerde Noord-Holland

Meer informatie: www.noord-holland.nl/zelfbouw


Werkbezoeken:

1. Edam-Volendam en Amsterdam Noord: dorps en transformatie van stedelijk gebied

2. Amsterdam IJburg en Zeeburg. Individuele en collectieve zelfbouw in stedelijk gebied

.


Presentatie werkcongres Zelfbouw provincie Noord-Holland

Government & Nonprofit

Transcript of Presentatie werkcongres Zelfbouw provincie Noord-Holland