Presentatie varianten Schepenenstraat 1

Brede School Schepenenstraat

Presentatie 12 februari 2008raadsbijeenkomst

Inleiding

2Presentatie varianten Schepenenstraat

• In programmabegroting is opgenomen: realiseer in ieder stadsdeel een brede school

• Brede School in de Schepenenstraat: herhuisvesting Mariëngaarde, de Poorter (financiële voorziening opgenomen), partners die mee willen doen: SKG en Arkelstad

• Voorhangbesluit 4 juli 2007: Uitstemming voor onderzoek naar mogelijkheden tot uitbreiding van brede school Schepenenstraat

• Voorhangbesluit 20 december 2007: oprichting Stichting Schepenen

Belang van een brede school in algemene zin

3Presentatie varianten Schepenenstraat

Brede School is:

• Een samenhangend netwerk van toegankelijke en goede voorzieningen voor kinderen, ouders en de buurt met de school als middelpunt

• Vergroten van de ontwikkelingskansen van kinderen

• Het bieden van opvang voor kinderen tussen 7.30 en 18.30 uur (dagarrangementen)

• Het versterken van de sociale cohesie in de wijk

Ervaring multi-functionele gebouwen

4Presentatie varianten Schepenenstraat

• WLZ, het Gebouw en brede school de Merwedonk

• Het Gorcums model:

Gezamenlijk eigendom/gezamenlijk gebruik

• Collectieve exploitatie, wat leidt tot:

Prikkels tot intensieve en daadwerkelijke samenwerking

Een intensief gebruik van het gebouw

Variant 1

5Presentatie varianten Schepenenstraat

School School

De oorspronkelijke variant van de brede school Schepenenstraat

Arkelstad SKG

Variant 2 met ruimte voor TOON en uitbreiding met Kinderdagverblijf

6Presentatie varianten Schepenenstraat

School SchoolArkelstad en SKG (kdv

bso en psz)

Ruimte voor TOON door vergroten van handvaardigheidslokaal: mogelijkheden voor kunstzinnige vorming

Kinderdagverblijf In de Huppelepup verplaatsen van Wijnkoperstraat naar Schepenenstraat: ook opvang voor 0 - 4 jarigen

TOON

Variant 3 brede school inclusief sporthal

7Presentatie varianten Schepenenstraat

School School

SKG en Arkelstad

TOON

- Uitbreiding gebruik van sporthal (3 zaaldelen) en aanpassen aan wensen van deze tijd

- Door betrekken van sporthal kunnen functies SKG en Arkelstad beter gerealiseerd worden

- Gezamenlijk beheer is mogelijk (inverdieneffect)

-“Grand cafe” van sporthal te gebruiken door alle partijen

sporthal

Variant 4 huurappartementen voor de doelgroep jongeren

8Presentatie varianten Schepenenstraat

School School

SKG en Arkelstad

sporthal

TOON woningen

Circa 32 appartementen voor de doelgroep jongeren

Toevoegen van woningen aan project: - Bevorderen sociale cohesie- Meervoudig grondgebruik

Variant 5 met appartementen duurdere segment

9Presentatie varianten Schepenenstraat

School School

SKG en Arkelstad

sporthal

Appartementen in duurdere segment:

- luxere appartementen- minder appartementen mogelijk

TOON woningen

Variant 6 met nieuwbouw sporthal, parkeergarage én woningen

10Presentatie varianten Schepenenstraat

-realisatie150 parkeerplaatsen half verdiept onder het complex waardoor vermindering parkeerdruk in omgeving

School School

SKG en Arkelstad

parkeergarage

TOON woningen

sporthal

Palissade: Maatschappelijk Ondernemen

11Presentatie varianten Schepenenstraat

•Sociale cohesie

•Gorinchems model

•Maatschappelijk gebruik van gebouwen

Financiële conclusie varianten

12Presentatie varianten Schepenenstraat

Financiering:Voor rekening gemeente 7,6 mln.Voor rekening Palissade 11,9 mln.Totaal investering excl. BTW 19,5 mln.Dekking:bijdrage vrijkomende accomodatie WijnkoperstraatInzet opbrengsten uit deze ontwikkeling

School School

SKG en Arkelstad

parkeergarage

TOON woningen

sporthal

Financiële conclusie varianten

13Presentatie varianten Schepenenstraat

Exploitatie:D.m.v. ‘beproefd’ CV model kosten naar gebruikers.voor rekening gemeente (aanvullend) 0,194 mln. Dekking:

•efficiency winst sporthal

•Oormerking bestaand budget

•Inzet (gekapitaliseerd) toekomstige onderhoudskosten van Rappardhal