Presentatie varianten Schepenenstraat 1
Brede School Schepenenstraat
Presentatie 12 februari 2008raadsbijeenkomst
Inleiding
2Presentatie varianten Schepenenstraat
• In programmabegroting is opgenomen: realiseer in ieder stadsdeel een brede school
• Brede School in de Schepenenstraat: herhuisvesting Mariëngaarde, de Poorter (financiële voorziening opgenomen), partners die mee willen doen: SKG en Arkelstad
• Voorhangbesluit 4 juli 2007: Uitstemming voor onderzoek naar mogelijkheden tot uitbreiding van brede school Schepenenstraat
• Voorhangbesluit 20 december 2007: oprichting Stichting Schepenen
Belang van een brede school in algemene zin
3Presentatie varianten Schepenenstraat
Brede School is:
• Een samenhangend netwerk van toegankelijke en goede voorzieningen voor kinderen, ouders en de buurt met de school als middelpunt
• Vergroten van de ontwikkelingskansen van kinderen
• Het bieden van opvang voor kinderen tussen 7.30 en 18.30 uur (dagarrangementen)
• Het versterken van de sociale cohesie in de wijk
Ervaring multi-functionele gebouwen
4Presentatie varianten Schepenenstraat
• WLZ, het Gebouw en brede school de Merwedonk
• Het Gorcums model:
Gezamenlijk eigendom/gezamenlijk gebruik
• Collectieve exploitatie, wat leidt tot:
Prikkels tot intensieve en daadwerkelijke samenwerking
Een intensief gebruik van het gebouw
Variant 1
5Presentatie varianten Schepenenstraat
School School
De oorspronkelijke variant van de brede school Schepenenstraat
Arkelstad SKG
Variant 2 met ruimte voor TOON en uitbreiding met Kinderdagverblijf
6Presentatie varianten Schepenenstraat
School SchoolArkelstad en SKG (kdv
bso en psz)
Ruimte voor TOON door vergroten van handvaardigheidslokaal: mogelijkheden voor kunstzinnige vorming
Kinderdagverblijf In de Huppelepup verplaatsen van Wijnkoperstraat naar Schepenenstraat: ook opvang voor 0 - 4 jarigen
TOON
Variant 3 brede school inclusief sporthal
7Presentatie varianten Schepenenstraat
School School
SKG en Arkelstad
TOON
- Uitbreiding gebruik van sporthal (3 zaaldelen) en aanpassen aan wensen van deze tijd
- Door betrekken van sporthal kunnen functies SKG en Arkelstad beter gerealiseerd worden
- Gezamenlijk beheer is mogelijk (inverdieneffect)
-“Grand cafe” van sporthal te gebruiken door alle partijen
sporthal
Variant 4 huurappartementen voor de doelgroep jongeren
8Presentatie varianten Schepenenstraat
School School
SKG en Arkelstad
sporthal
TOON woningen
Circa 32 appartementen voor de doelgroep jongeren
Toevoegen van woningen aan project: - Bevorderen sociale cohesie- Meervoudig grondgebruik
Variant 5 met appartementen duurdere segment
9Presentatie varianten Schepenenstraat
School School
SKG en Arkelstad
sporthal
Appartementen in duurdere segment:
- luxere appartementen- minder appartementen mogelijk
TOON woningen
Variant 6 met nieuwbouw sporthal, parkeergarage én woningen
10Presentatie varianten Schepenenstraat
-realisatie150 parkeerplaatsen half verdiept onder het complex waardoor vermindering parkeerdruk in omgeving
School School
SKG en Arkelstad
parkeergarage
TOON woningen
sporthal
Palissade: Maatschappelijk Ondernemen
11Presentatie varianten Schepenenstraat
•Sociale cohesie
•Gorinchems model
•Maatschappelijk gebruik van gebouwen
Financiële conclusie varianten
12Presentatie varianten Schepenenstraat
Financiering:Voor rekening gemeente 7,6 mln.Voor rekening Palissade 11,9 mln.Totaal investering excl. BTW 19,5 mln.Dekking:bijdrage vrijkomende accomodatie WijnkoperstraatInzet opbrengsten uit deze ontwikkeling
School School
SKG en Arkelstad
parkeergarage
TOON woningen
sporthal
Financiële conclusie varianten
13Presentatie varianten Schepenenstraat
Exploitatie:D.m.v. ‘beproefd’ CV model kosten naar gebruikers.voor rekening gemeente (aanvullend) 0,194 mln. Dekking:
•efficiency winst sporthal
•Oormerking bestaand budget
•Inzet (gekapitaliseerd) toekomstige onderhoudskosten van Rappardhal
Top Related