112/04/11

1

Ontwikkelingen Utrechtse binnenstad

Statement real estate

07 april 2011

Economische ZakenKjeld Vosjan

2

Inhoud: ruimtelijke ontwikkelingen in en rondom de binnenstad

• Organisatie• Projecten:

5. Algemeen, visie binnenstad6. Zijdebalen7. Oudenoord8. Ledig Erf en Vaartsche Rijn9. Postkantoor Neude10. Camera bioscoop Oudegracht11. Strosteeg12. Universiteitskwartier13. Bijenkorf

3

Organisatie

• StadsOntwikkeling• Sector Ontwikkeling• Vakafdelingen: wonen, milieu & duurzaamheid,

stedenbouw & monumenten, verkeer & vervoer, grondzaken & vastgoed, economische zaken

• Gebiedsmanager binnenstad: Marjon van Caspel

4

Oudenoord 275, Noorderlicht

•220 appartementen•Fitness•Restaurant, dakterras binnentuin•Parkeergarage•Sloop gaande, oplevering 2012

5

Zijdebalen

•Ca. 450 woningen•Woonwerkwoningen•Horeca, kleinschalig bedrijvigheid•Mogelijke integratie bouwmarkt•Sloop gaande, oplevering 2012

6

Zuidelijke binnenstad

•Nieuwe poort met aantal ontwikkelingen•Rotsoord, de Helling, station Vaartsche Rijn, •Wester- en Oosterkade, Ledig Erf, •Centraal Museum

7

Zuidelijke binnenstad, Rotsoord

•Herontwikkeling industrieel terrein•Pastoe, creatief cluster•Gemengd, wonen, werken, parkeren•Planfase

8

Zuidelijke binnenstad, station

•Aanleg HOV Utrecht CS – Uithof•Spoorverdubbeling en nieuw station•Ca 500 m² commerciele ruimte

9

Zuidelijke binnenstad, Ooster- en Westerkade

•Herontwikkeling industriele gebouwen•Meer woonfuncties en moderne bedrijvigheid•Aanleg steiger pleziervaart•Route station historische binnenstad

10

Zuidelijke binnenstad, Ledig Erf

•Ca 40 appartementen•Ca. 50 parkeerplaatsen in garage•Horeca•Herinrichting plein en kruising

11

Zuidelijke binnenstad, Centraal Museum

•Van intorvert naar extrovert•Aansluiting op Twijnstraat

12

Postkantoor Neude

•Hotel (ca. 100 kamers, 7.000 m²)•Detailhandel (ca. 8.000 m²)•Aansluiting op Oudegracht•Vanaf 2015, hal tijdelijke invulling vanaf 2013

13

Camera bioscoop Oudegracht

•1.700 m² detailhandel/horeca•Twee fronten, Vinkenburgstraat en Oudegracht•Wonen boven winkels, 8 appartementen

14

Strosteeg

•Ca 40 stadswoningen, parkeren•Naast parkeergarage

15

Universiteitskwartier

•Investering € 90 miljoen door UU•Leerfaciliteiten, horeca•Driftcluster

16

Uitbreiding Bijenkorf

•Ca. 5.000 m² detailhandel•Sloop brug St. Jacobstraat•Parkeren, fietsparkeren•Groen dak