Op dit moment is Jurriëns Bouw volop bezig met de uitvoering

van dit nieuwbouwproject. Het ROC wordt gebouwd aan de Marco Pololaan in Utrecht. Dit is een druk bezocht gebied met in de nabijheid het huidige ROC, een politiebureau en een drukbezocht winkelgebied. Het is dus van groot belang de overlast voor de omgeving tot een minimum te beperken.

Het project wordt uitgevoerd volgens de Design & Build methode. Het voordeel van Design & Build is dat alle partijen opdrachtgevers, ontwerpers, adviseurs en uitvoerenden met elkaar werken en niet naast of na elkaar. Na de Design fase is gekozen het hele project in te voeren in een BIM model. Als bouwteam partner zullen wij de drijvende kracht achter het tot stand komen van het Bouw Informatie Model zijn. Sinds 2 jaar werkt Jurriëns met BIM. Het is gebleken dat deze werkwijze ons in staat stelt om knelpunten te managen. De modellen zullen worden geplaatst en bewaakt op een BIM-server, waarop iedere betrokken partij de noodzakelijke gegevens kan raadplegen dan wel plaatsen. Er zal dus worden gewerkt middels één centraal model (open BIM), van waaruit ook de onderaannemers en leveranciers de noodzakelijke gegevens zullen betrekken en,na definitief te zijn verklaard , zullen terugplaatsen. De voordelen voor het werken met BIM zijn legio, maar met name te vatten in; versnelde ontwerpafronding, samenhang tussen het bouwkundig-, constructie -, en installatie ontwerp, foutvrije tekeningen, eenduidig inzicht in wat er gemaakt moet worden, verbeterde controle van de engineering van leveranciers, transparantie in hoeveelheden, vroegtijdige signalering van montageproblemen, minder faalkosten tijdens de bouw, een vloeiend bouwproces. Tevens zal het werken met BIM van groot belang zijn bij het beheer en onderhoud van het pand. Het BIM zal bij oplevering worden overgedragen aan de gebruiker, die dan alle informatie over de bouw tot zijn beschikking heeft.

• Om de duurzaamheidprestatie van het ROC Midden Nederland vast te stellen is er aan de hand van de stukken een haalbaarheidstudie gedaan. Door het aanstellen van een expert (bijv. BOAG), op het gebied van BREEAM, zal er een goede basis liggen voor een BREEAM certificaat. Wanneer alle documenten zijn onderzocht en ligt er een goede basis voor een BREEAM-nl GOOD certificaat. Als men nog hoger gecertificeerd wil worden (EXCELLENT), is dit door aanpassingen in het huidige ontwerp haalbaar. Jurriëns Bouw verleent hieraan zijn volledige medewerking en zal hierbij zijn expertise als uitvoerend bouwbedrijf inzetten.

Nieuwbouw van het ROC Kanaleneiland te Utrecht

Opdrachtgever: Stichting ROC Midden Nederland, Utrecht

Directievoerder: Proper-Stok Ontwikkelaars, Rosmalen

Architect: DKV architecten, Rotterdam

Installatie Advies: Peutz bv, Zoetermeer

Constructeur: Pieters Bouwtechniek B.V.,Utrecht

Bouwsom: € 9.000.000,- exclusief BTW

Omvang: circa 8.000 m² bvo

Periode

van uitvoering: juli 2012 tot december 2013

Restauratie Justus van Effencomplex in Rotterdam

Het woonblok dat in 1918 is ontworpen door architect Michiel Brinkman geldt als één van de kroonjuwelen van de Nederlandse volkshuisvesting. In opdracht van woonstad Rotterdam en onder begeleiding van Molenaar & Co heeft Jurriëns in de periode 2010 – 2012 gewerkt aan het toekomstbestendig maken van dit bijzondere complex. Daarbij zijn de oorspronkelijke 264 woningen teruggebracht naar 154 woningen; dit met behoud van het oorspronkelijke gevelbeeld.

Naast de complete restauratie van het exterieur en wijziging van de woningplattegronden is de nadruk komen te liggen op een 21-ste eeuws energieconcept.

Het oorspronkelijke centrale ketel-, bad- en washuis heeft een nieuwe centrale functie gekregen. Hier staan nu de nieuwe warmtepompen en komen de leidingen voor bijverwarming met zonne- en aardwarmte bijeen. Van boven komt de zonnewarmte die op de platte daken van het complex is aangebracht. Naar opzij voeren de leidingen richting de woningen, die met vloerkoeling- en verwarming zijn uitgerust. Naar beneden verdwijnen leidingen in een watervoerende bodemlaag voor warmtekoudeopslag. Met nieuwe houten kozijnen met HR++glas en een 18 centimeter dik isolatiepakket (gips, folie en vlaswol) zijn de woningen nu zodanig geïsoleerd dat de som der maatregelen heeft geresulteerd in een energielabel klasse A+ voor het gehele complex.

Project: Justus van Effencomplex

Opdrachtgever: Woonstad Rotterdam

Architect: Molenaar & Co Architecten, Rotterdam

Energieconcept:W/E Adviseurs, Eindhoven

Bouwtijd: oktober 2010 – juli 2012

Bouwsom: € 16.500.000,- exclusief BTW

Omvang: circa 12.000 m² bvo

Nieuwbouw Victas, Centrum voor Verslavingszorg te Utrecht

De bouwput bevond zich aan de ABC-straat in Utrecht, hemelsbreed zo’n 600 meter van de Dom. Op deze plek stond vroeger het Wilhelmina Kinderziekenhuis. In 22 maanden bouwtijd zijn, naar een ontwerp van Architectenbureau Jaco D. de Visser, een parkeerkelder ( 75 plekken) met een oppervlakte van circa 2.700 m² bvo en acht bouwblokken met een gezamenlijk oppervlakte van circa 7.300 m² bvo gerealiseerd.

Bij het ontwerp is sterk rekening gehouden (vorm en materialisatie) met de context van de omgeving; de historische binnenstad van Utrecht. De bakstenen bijvoorbeeld hebben het karakter alsof het schoongebikte oude stenen zijn. De straatgevel is voorzien van houten gepotdekselde delen wat voor een vriendelijke uitstraling zorgt. Daarnaast is de nieuwbouw zo bedacht dat later een eventuele functiewijziging mogelijk is. Op de parkeerkelder, zijn acht bouwblokken bedacht, die qua opzet eenvoudig zijn om te bouwen tot bijvoorbeeld appartementen. Eén blok is drie bouwlagen hoog, zes blokken bestaan uit vier bouwlagen. Het hoogste gebouw is zes bouwlagen hoog.

Het gebouw staat op circa 350 schroefpalen met poeren. Een gedeelte van de palen zijn door een 1 meter dikke bestaande keldervloer geboord. De kelder bestaat uit volledig in het werk gestorte wanden en vloeren. Zeven van de acht bouwblokken op het kelderdek zijn opgetrokken uit in het werk gestorte wanden en breedplaatvloeren. Eén bouwblok (aan de straatzijde) is opgetrokken uit een staalconstructie met breedplaatvloeren.

Na de ruwbouwfase is Jurriëns gestart met de ruwe- en daarna fijne afbouw. Het betreft een zeer divers complex met publieksruimtes, een polikliniek, kantoorfuncties, (groeps-) woningen maar ook sportaccommodatie, isoleercellen en een bedrijfskeuken. Een aanzienlijk deel van het complex heeft kantoorfunctie gekregen. Hierbij zijn zogenaamde plug and play werkplekken gerealiseerd en zijn de principes van het nieuwe werken (HNW) gehanteerd. Ook de vaste inrichting zat bij Jurriëns in de opdracht. Dit betrof met name: pantry’s, lockers, vaste kastopstellingen en diverse balies.

Opdrachtgever: Victas, Utrecht

Architect: Jaco D. de Visser, Nieuwegein

Constructeur: Pieters Bouwtechniek bv, Utrecht

Energieconcept: Ingenieursburo Linssen bv, Amsterdam

Bouwdirectie: BOB Bouwmanagement, Zeist

Bouwsom: Circa € 11.700.000,= exclusief BTW

Installaties: € 3.800.000,= exclusief BTW

Bouwtijd: oktober 2010 – november 2012

Omvang: circa 10.000 m² bvo

Restauratie en nieuwbouw “Vorstelijk Complex” te Utrecht

Om ze te behouden, werden in de Utrechtse wijk Zuilen twee leeg staande monumentale basisscholen met opvallende nieuwbouw aan elkaar verbonden. Een bijzondere combinatie van theater, welzijnswerk en horeca.

Beide monumentale scholen zijn gebouwd in de jaren ‘20 van de vorige eeuw en hebben stijlkenmerken uit de Amsterdamse School. Te denken valt aan: in Noors kettingverband gemetselde gevels, betonnen overstekken, stalen ramen, grote horizontale houten kozijnen met schuiframen en karakteristiek tegelwerk. Naast horeca , kantoorruimtes en buurthuisfuncties zijn er ook repetitielokalen gerealiseerd. Hierbij is gebruik gemaakt van doos-in-doos constructies ter reductie van de geluidsoverlast.

De nieuwbouw is van een heel andere orde, om hoogte te winnen, moest het geheel in het maaiveld verdiept worden, dit met soilmixwanden (om trillingen naar de omgeving te voorkomen) en onderwaterbeton. Bovengronds staat bijna geen enkele gevel recht en bestaan zowel gevel als dak uit felsbanen. Om geluidsoverlast naar de omgeving te voorkomen is ook hier gekozen voor een doos-in-doos constructie.

De werkzaamheden bestonden in hoofdzaak uit:

• sloopwerkzaamheden• versterken constructie en muurdoorbraken• betonrestauratie;• restauratie klassiek stalen kozijnen (herstel en reproductie);• monumentale beglazing;• metselwerk reinigen en herstellen;• stukadoorswerkzaamheden;• schilderwerkzaamheden;• vernieuwen monumentaal wand- en vloertegelwerk;• nieuwbouw met verdiepte vloer, uitgevoerd in beton, staal , felsbekleding en met houten kozijnen

Opdrachtgever : Gemeente Utrecht, Afd. VastgoedArchitect : Op ten Noort Blijdenstein, UtrechtConstructeur : Iv-Bouw b.v., ArnhemDirectievoerder : Gemeente Utrecht, Afd. VastgoedBouwsom : circa € 8.300.000,- exclusief BTWBouwtijd : januari 2009 tot april 2010Omvang totaal : circa 3.800 m² bvoOmvang theater : circa 1.350 m² bvo

Restauratie en herbestemming van de

Zeepfabriek Rohm en Haas te Amersfoort

In het voorjaar van 2009 is Jurriens Bouw gevraagd zitting te nemen in het bouwteam voor de herontwikkeling van de voormalige zeepfabriek Rohm and Haas. Het complex is gebouwd aan het einde van de 19e eeuw en heeft tot het einde van de vorige eeuw dienst gedaan als zeepfabriek. Het complex bestaat uit: 3 kantoorpanden, 2 fabriekshallen, een schoorsteen (35 m.), een ketel- en een sproeihuis.

De 1e fase bestond uit het restaureren van de bestaande fabriekshallen. De ene hal is geschikt gemaakt als atelier, de andere hal als kantoorruimte voor architectenbureau ZEEP, dat ook verantwoordelijk was voor het ontwerp van het hele plan. De werkzaamheden die inmiddels aan de hallen zijn uitgevoerd zijn:

• inboeten en aanhelen van het metselwerk;• aanbrengen scheidingswand met constructieve en

geluidswerende voorzieningen tussen de 2 hallen;• nieuw dakbeschot aan de binnenzijde en nieuwe

dakbedekking aan de buitenzijde;

• het herstellen van de bestaande lichtstraten in de nokken van de kappen;

• plaatsen MS-voorzetwanden en maken van een cementdekvloer.

De nieuwbouw is gebouwd aan de achterzijde van de hallen op de plaats waar het voormalige ketelhuis en sproeihuis hebben gestaan en 'omarmt' straks de bestaande schoorsteen.

De nieuwbouw is opgetrokken uit een staalconstructie met een verdiepingsvloer van kanaalplaten. De gevel kenmerkt zich door veel glas en aluminium en contrasteert zo met het bestaande complex. Het industriële karakter van de omgeving komt terug in de gevels van het Ketelhuis. Blanke staalplaten voorzien van een transparante coating dienen als gevelbekleding.

Naast de bestaande hallen staan 3 voormalige kantoorgebouwen van de Zeepfabriek. In dit deel van het complex zijn kantoorruimtes en een restaurant gerealiseerd. Hiertoe is de plattegrond van het complex geheel gewijzigd hetgeen een compleet constructief herstel met zich meebracht.

Opdrachtgever : BOEi te Hoevelaken

Architect: ZEEP Architecten te Amersfoort

Constructeur : Konstruktieburo Krabbendam- Boerkoel B.V. te Soest

Directievoerder: ZEEP Architecten / BOEi

Bouwsom: circa € 2.000.000,- exclusief BTW

Bouwtijd: mei 2009 tot augustus 2010

Omvang: circa 2500 m² bvo

Opdrachtgevers: Gemeente Rotterdam, Ontwikkelingsbedrijf

Architect: Architectenbureau Broek & Bakema Rotterdam

Constructeur: Corsmit Raadgevend Ingenieursbureau bv,Rijswijk

Directievoering: Centraal Bureau Bouwtoezicht, Arnhem

Bouwsom: € 3.800.000,- exclusief BTWBouwtijd: oktober 2010 - april 2011Omvang: circa 4.000 m² bvo

Renovatie Roteb Diensten gebouw, Rotterdam

In oktober 2010 is Jurriens Bouw gestart met het renoveren van het Roteb Dienstengebouw van de Rotterdamse gemeentereiniging. Na 50 jaar was het gebouw dringend aan renovatie toe.De renovatie moest het gebouw zo duurzaam mogelijk maken, waarbij tevens zoveel mogelijk gebruik gemaakt zou worden van mensen die in een resocialisatietraject zitten. In het kader van resocialisatie heeft Roteb het dienstengebouw laten strippen door een sloper die gebruikmaakte van mensen via het bureau DAAD. Het gebouw werd, na het sloopwerk, aan Jurriens als een gatenkaas opgeleverd. De capaciteit van het gebouw is vergroot door boven op de bestaande twee verdiepingen een derde verdieping te bouwen. In het kader van “het duurzaam bouwen” zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst voor de voorverwarming van het water. Ook hebben wij een mos-sedum dak aangebracht. De brandwerende binnenwanden zijn uitgevoerd in verplaatsbare stalen systeemwanden.

De uitdaging bij dit project was de planning. Een gebouw met een 4.000 m2 vloeroppervlakte renoveren in 17 werkweken.

 

De werkzaamheden bestonden in hoofdzaak uit:

• betonherstel• staalconstructie aanbrengen • kanaalvloerplaten op de extra verdieping• nieuwe installatieruimte op het dak geplaatst• houtskeletbouwgevel monteren aan de

staalconstructie van de bovenste verdieping• bevestigen aluminium vliesgevels• stucwerk• bevestigen verhoogde installatievloer op de 1e

verdieping

• aanbrengen Metall-Stud brandwerende

scheidingswanden• aanbrengen van de installaties• systeemplafonds, pantry’s, verplaatsbare

systeemwanden en sanitair aangebracht

• schilderwerk• zonnepanelen op het dak geplaatst voor de

voorverwarming van het water• mos-sedum dak aangebracht

Restauratie en renovatie van Paushuize te Utrecht

Het hoofdgebouw en oudste deel van het complex

Paushuize is rond 1520 gebouwd. In de loop van de

eeuwen daarna zijn er diverse onderdelen bijgebouwd

waaronder het poortgebouw (1630) en de spiegelzaal (1830).

De onderhavige restauratie had drie hoofddoelen:

- Paushuize haar historische waarde teruggeven;

- Realisatie van Paushuize tot een van de meest

energiezuinige monumenten van Nederland;

- Gebruiksverbetering van Paushuize.

De restauratie betrof nagenoeg alle onderdelen van het

gebouw. De gevels (metselwerk, spekbanden, kozijnen),

daken, kelder (funderingherstel), stijlkamers (vast – en los

meubilair, lambriseringen en wandbespanning), de

spiegelzaal (complete restauratie 19e eeuws decoratie

schilderwerk) , de statenzaal en de zolderverdieping

(complete kaprestauratie).

Momenteel is Paushuize één van de meest energiezuinige

Rijksmonumenten van Nederland. De kap is van buitenaf

geïsoleerd en de wanden zijn van binnenuit geïsoleerd.

Om dit zo efficiënt mogelijk te doen, is uitgebreid

thermografisch onderzoek gedaan. Door middel van een

centrale lucht- warmtepomp kunnen de ruimtes in

het complex versneld worden verwarmd of gekoeld.

Afhankelijk van de vraag is het binnenklimaat in

afzonderlijke ruimtes regelbaar. Voorts is ledverlichting

toegepast en wordt er gewerkt met bewegingscensoren

voor zowel verlichting als CO2-detectie.

Ten aanzien van de gebruiksverbetering hebben er in de kelder

funderingswerkzaamheden plaatsgevonden en is deze

verdiept, met 250 m2 uitgebreid en voorzien van een

horecakeuken. Er is een extra uitgang en een lift toege-

voegd om de routing door het gebouw te verbeteren.

Opdrachtgever: Provincie Utrecht, Utrecht

Architect: 1METER 98 Architect BNA, Utrecht

Constructeur: Konstructieburo Krabbendam Boerkoel BV,

Soest

Directievoerder: Hylkema Consultants BV, Utrecht

Adviseur

installaties: Technisch Buro de Vries BV, Veenendaal

Bouwkundig

adviseur: Bouwburo Vitruvius bv, Asperen

Bouwsom: circa € 4.500.000,- exclusief BTW

Bouwtijd: april 2010 - november 2011

Omvang: circa 3.100 m² bvo

Renovatie Altrecht in Zeist

Het voormalig sanatoriumterrein in Zeist uit 1903 is voor velen een bekend gebouw. Het gemeentelijk monument, wat in het verleden ondermeer dienst heeft gedaan als hoofdgebouw , heeft enige jaren leeg gestaan alvorens Stichting Altrecht besloot het gebouw te renoveren.

Hiertoe is een voorlopig ontwerp gemaakt om het gebouw weer functioneel te maken en te laten voldoen aan de huidige eisen.

Vervolgens is er een bouwcombinatie samengesteld met Jurriens Bouw als bouwkundig aannemer.

De bouwcombinatie heeft in de daaropvolgende engineeringsfase het ontwerp technisch uitgewerkt en geoptimaliseerd. Een intensief traject van slechts 12 weken.

Tijdens dit traject heeft Jurriens de werktekeningen geproduceerd, het bestek geschreven en is er een BIM model gemaakt. Na de positieve beoordeling van Altrecht is direct gestart met de uitvoering van het project.

In slechts 26 weken is het Hoofdgebouw van Altrecht gerenoveerd van leegstaand pand tot modern ambulant centrum met energielabelklasse A.

De werkzaamheden bestonden in hoofdzaak uit:•Vervangen houten gevelkozijnen incl. HR++ glas•Nieuwe dakisolatie aanbrengen•Vernieuwen E+W+S installatie•Aanbrengen WKO - installatie•Nieuwe dekvloeren met vloerverwarming•Nieuwe serre-uitbouw en glasluifels•Aangepaste brandcompartimentering•Verbouwen bestaande kamers tot therapie-, behandel-, en kantoorruimtes

Opdrachtgever: Stichting Altrecht, Zeist

Architect: Rik Lagerwaard Architect BNA BV, Amersfoort

Directievoering: AT Osborne B.V., Baarn

Bouwsom: € 4.400.000,- incl. installaties, excl. BTW

Bouwtijd: April 2012 – November 2012

Omvang: circa 4.600 m2 bvo

Restauratie St. Michaëlskerk te Schalkwijk

Aannemingsbedrijf H.J. Jurriëns bv heeft dit werk

uit een aanbesteding gekregen.

De St. Michaëlskerk is een prachtig voorbeeld van

een neo-gotisch kerkgebouw ontworpen door

W.V.A. Tepe. Deze architect was na Cuypers een

van de belangrijkste architecten van de Neogotiek

van Nederland . Naar zijn ontwerp zijn vele kerken

gebouwd, met name in het toenmalige gebied van

het Aartsbisdom Utrecht.

De werkzaamheden bestonden uit:

Exterieur:• herstel metselwerk/voegwerk• injecteren metselwerk

• herstel glas- in loodvensters• dakherstel (dakkapellen, gootlijsten, kaphout,

schilderwerk, bliksembeveiliging)

• betonherstel toren

Interieur:• herstel stucwerk

• herstel metselwerk• herstel tegelwerk• verbouwen cv-ruimte naar toiletgroep

Opdrachtgever: Parochiebestuur St. Michaëlkerk, Schalkwijk

Architect: ing. P.D. van Vliet, architect BNA, Loosdrecht

Adviseur: Aartsbisdom Utrecht afdeling bouwzaken, Zeist

Glaswerken: Glasatelier Hagemeijer ,Tilburg

Loodgieterswerk: Bogaerts van Nuland , Ravenstein

Antiekrestauratie: antiekrestauratie Brand , Punthorst

Schilderwerk: Schilderbedrijf Hoogstraten uit Vleuten

Restaurator

schilderwerk: E. Tjebbes , Naarden

Bouwsom: € 953.790,- exclusief BTW

Bouwtijd: januari 2010 tot september 2011

Omvang: circa 960 m² bvo