Moordrecht - debrinkhorst.nl Wonen in De Brinkhorst ... In deze brochure lees je er alles over ......

De BrinkhorstMoordrecht17 eengezinswoningen Korbeel, 5 herenhuizen Timpaan, 8 hofwoningen Kilkeper,7 twee- en drie-onder-één-kapwoningen Baluster, 2 vrijstaande woningen Arcade en 1 geschakelde vrijstaande woning Arcade

Inhoudsopgave4 Geniet van Moordrecht

6 Wonen in De Brinkhorst

8 Welkom in Rond de Brink

9 Waar zou jij willen wonen?

10 Situatie

12 Gevelaanzichten

14 Architect aan het woord

16 Vogelvlucht impressie

20 Eengezinswoningen type Korbeel

30 Herenhuizen type Timpaan

40 Hofwoningen type Kilkeper

48 Twee-onder-een-kapwoningen type Baluster

56 Geschakelde vrijstaande woning type Arcade

64 Vrijstaande notariswoning type Arcade

72 Genieten van koken en samenzijn

73 Een frisse start in de badkamer

74 Algemene informatie

76 Over BPD

77 De voordelen van nieuwbouw

78 Rabobank

79 Duurzaam wonen

80 Verkoopinformatie

2 3

“Een nieuw begin in een vertrouwde omgeving.”

Moordrecht,sfeervol dorpje aan de Hollandse IJsselMoordrecht is een klein dorpje aan de Hollandse IJssel

met zo’n 8.500 inwoners. Ken je het dorp al? Dan vertellen

wij je niets nieuws op deze pagina. Maar wie Moordrecht

nog niet kent, raden wij aan eens door het dorp heen te

rijden of te fietsen.

Geniet van Moordrecht Geniet van Moordrecht

Variatie is het sleutelwoordVan leuke landweggetjes met boerderijen waar je verse producten

van het land kunt kopen tot de kruip-door-sluip-doorstraatjes in het

dorp. En dan is er nog de dijk die langs de Hollandse IJssel voert.

Moordrecht is in landschap en opzet gevarieerd en datzelfde geldt

voor de verschillende bouwstijlen. Verderop kun je lezen hoe deze

variatie de architect van De Brinkhorst heeft geïnspireerd.

Lekker sporten met elkaarTot nu toe spreken we over verschillen. Het dorp heeft één heel

belangrijke gemene deler. De mensen die er wonen, vormen samen

een hechte gemeenschap en dat zie je terug bij de diverse sportver-

enigingen, de kerk en de buurtcentra waar altijd wat leuks te doen

is. Hier kent men elkaar hier maak je nog een praatje met je buren,

hier sta je voor elkaar klaar.

Boodschappen doen en gezellig uit eten in het dorpIn het dorp zijn enkele eetgelegenheden voor een gezellige lunch

of lekker diner. Verder is Moordrecht uitstekend voorzien op het

gebied van winkels, scholen en zorg. In het kleine winkelcentrum

haal je de dagelijkse boodschappen.

4 5

“Bijna iedereen in het dorp is op één of andere manier actief in het verenigingsleven.”

“In Moordrecht is het heerlijk wonen.”

7

Wonen in De Brinkhorst Wonen in De Brinkhorst

Architectuur en opzet van De BrinkhorstDe architectuur is echt prachtig en duidelijk geïnspireerd op de

panden uit het oude dorp. Hier zie je volop variatie in grootte,

breedte, kapvormen, kleuren en materialen. De woningen zijn

verdeeld over kleine, intieme woonbuurtjes die door middel van

dwarsstraatjes allemaal met het achtergelegen polderlandschap

verbonden zijn. De 1e fase: De Entree, is al verkocht en delen zijn

al bewoond. Ook Brede School het Turfhuis staat al. De kinderen

kunnen naar school in hun eigen buurt. In de school is trouwens

ook een bibliotheek gevestigd.

Een wijk voor iedereenIn het hart van De Brinkhorst komt Rond De Brink. Hier spelen straks

kinderen en treffen ouders elkaar. De Brinkhorst is een wijk voor

iedereen. Hier begint het! Hier koop je je eerste huis, hier maak

je een doorstart of hier ga je wonen als je eens een keer een

spiksplinternieuw huis wilt.

Eindeloos genieten van buiten zijnDe omgeving van De Brinkhorst is prachtig. Weids, groen en

waterrijk. De recreatiemogelijkheden in en rondom Moordrecht

zijn daardoor groot. Het dorp ligt aan de Hollandse IJssel.

Daarbij ben je met een kwartier rijden bij de Zevenhuizerplas,

de Rottemeren of het Goudse Hout. Kortom, eindeloos veel

mogelijkheden om lekker te genieten van buiten zijn.

Uitstekend bereikbaarDe Brinkhorst ligt erg gunstig. Je bent zo in het oude dorp op de

fiets en met de auto ben je zo in de grote steden. Gouda bereik

je met slechts 10 minuten en binnen een half uur rijden ben je in

Rotterdam of Den Haag. In het dorp stopt ook bus ‘190’ die je

naar Rotterdam of Gouda brengt. De dichtstbijzijnde bushalte

vind je aan de Middelweg. Heel dichtbij De Brinkhorst.

Wonen in De Brinkhorst, zo fijn is datWie nieuw wil wonen in het mooie Moordrecht,

heeft nog één kans: De Brinkhorst. Dit wordt

de laatste nieuwbouwlocatie van Moordrecht.

Een nieuwe wijk met veel waterpartijen, een

plein, plantsoenen en straten die naadloos in

elkaar overlopen. Ook de brede school is

onderdeel van het unieke nieuwbouwplan.

6

Welkom in Rond de Brink

8

Welkom in een buurtwaar je je gelijk thuisvoeltIn De Brinkhorst komen verschillende buurten.

Allemaal met hun eigen kwaliteit en onder-

scheidende karakter. Maak kennis met Rond

de Brink! De naam zegt het al, hier worden

de huizen aan of dicht bij de Brink gebouwd.

Rondom de woningen van de buurt stroomt

het water.

Wonen in Rond de BrinkIn Rond de Brink zetten we een dorps sfeertje neer dat goed past

bij de rest van Moordrecht. Rond de Brink heeft een ruimtelijke,

groene opzet, er is een dorpse laan en overal zijn plaatsen om

buren te ontmoeten. Kleintjes maken hier met gemak nieuwe

vriendjes.

Uitgebreid aanbodDoor de rijkheid in de architectuur onderscheidt Rond de Brink

zich van andere nieuwbouwplannen. De visuals spreken voor

zich. Zo hebben we het voor ogen en zo gaat het ook worden.

Bijna geen huis is hetzelfde en de straatjes zien er door die

variatie straks heel vriendelijk uit. Niet alleen het uiterlijk van

de huizen verschilt, ook het aanbod in types is breed.

In Rond de Brink komen in totaal 78 nieuwbouwwoningen. In de

eerste fase komen 40 woningen. Er zijn geschakelde twee- en

driekappers langs het water, eengezinswoningen langs een dorpse

laan, extra brede hofwoningen aan De Brink, tweekappers met

gigantische tuin, vrijstaande woningen en hofwoningen aan

het jeu-de-boulesbaan. In deze brochure lees je er alles over

en vertelt de architect hoe hij tot dit ontwerp gekomen is.

Het woonbuurtje ‘Rond de Brink’ bestaat uit meer woningen.

Voor de verkoop hebben we de buurt ter hoogte van de Brink

doormidden ‘geknipt’. In deze fase bieden we 40 nieuwbouw-

woningen aan. Neem je tijd om het aanbod te verkennen.

Er is echt voor elk wat wils. Zoek je een huis om in te starten

met z’n tweetjes of jullie jonge gezin? Wil je groter gaan wonen

of is een chic vrijstaand huis wat je zoekt? Er zijn ook extra

brede huizen. Deze hofwoningen lenen zich uitstekend voor

het maken van een bad-, slaap- of werkkamer op de begane

grond. Iedereen heeft een lekkere tuin en een parkeerplaats

op eigen terrein of achter in het parkeerhof.

Het groene hart in Rond de BrinkDe groene Brink - die ingericht wordt als speelveld - vormt niet

alleen het hart van dit buurtje, maar van de hele wijk. Vanaf de

Weidezoom kun je met de fiets of lopend de brug oversteken.

Voor je het weet sta je op de Brink. Deze is door een opening

tussen twee woningrijen verbonden aan de volgende speelplaats

en het water dat De Brinkhorst verbindt met het achterliggende

landschap.

Landelijk en dorps wonenNiet alleen de architectuur van Moordrecht is een inspiratiebron

voor het ontwerp van De Brinkhorst en Rond de Brink geweest.

Ook het dorpse en landelijke karakter vindt zijn weg terug.

Tussen de woningen is veel ruimte en groen en overal heb je

leuke doorkijkjes of mooie vergezichten.

Een groot pluspunt ten opzichte van het oude dorp is de ruime

parkeergelegenheid en de plaatsen om te spelen voor kinderen.

Waar zullen ze vandaag zijn? Op de Brink, het schoolplein of

één van de andere speelveldjes?

Waar zou jij willen wonen?

“Wie in Moordrecht woont, wil er nooit meer weg.”

De wijken vanDe Brinkhorst

9

Situatie Rond de Brink

1110

BLOK 5

34 35 36

BLOK 1

1 2 3 4 5Bwnr.

BLOK 4

21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33Bwnr.

Gevelaanzichten type Korbeel en type Timpaan

Type Timpaan

Type Arcade

Type TimpaanType Korbeel

Type Korbeel

Type Baluster

Type Kilkeper

Type Arcade

Gevelaanzichten type Baluster, type Arcade en type Kilkeper

12

BLOK 6

38 39 40

BLOK 5

37

BLOK 3

2016 17 18 19Bwnr.

BLOK 2

6Bwnr. 97 108 11 12 13 14 15

BLOK 1

BLOK 4

BLOK 4 BLOK 5

BLOK 6BLOK 2/4

BLOK 5

BLOK 2

15

Architect aan het woord

14

LSWA architecten is al vanaf het begin bij de ontwikkeling van

De Brinkhorst betrokken. Met plezier heeft Coen Sijm ook de

woningen voor Rond de Brink ontworpen. Waar hij zich door

liet inspireren en wat de grootste uitdaging was, vertelt hij

met passie voor zijn vak.

“Op het moment dat we voor een nieuw project aan het werk gaan,

bekijken we eerst de projectlocatie en de bebouwing die zich

daaromheen bevindt. In het geval van De Brinkhorst hebben we

Moordrecht bezocht. Het dorpscentrum herbergt een paar

prachtige pandjes met mooi gedetailleerde gevels. Ook de

verscheidenheid aan architectuur en type huizen is opvallend.

Heel dorps! En precies dat zie je terug in De Brinkhorst. Alleen

dan wel op een hedendaagse manier vertaald.”

Geen huis hetzelfde“Door te spelen met de kleuren van het dak en stenen en de gevels

te laten verspringen, ontstaat een heel gevarieerd en aantrekkelijk

beeld. Als je dan bedenkt dat het ene huis een dakkapel heeft, het

andere een erker en het derde gesierd wordt door luiken of een

Frans balkon, dan kun je je voorstellen dat bijna geen huis hetzelfde

is.”

De toekomst laat zich zien“Als je straks rondloopt in deze nieuwe wijk van De Brinkhorst zie

je op verschillende plekken huizen met een speelse klokgevel,

tuitgevel of halsgevel. Alle voordeuren zijn chic omkaderd en boven

de deur zie je glas in lood of wordt de suggestie hiervan gewekt.

Opvallend zijn de bijzondere metselwerkverbanden. De eerste

woningen in de wijk De Entree zijn inmiddels opgeleverd. We zijn

al gaan kijken en het is echt mooi geworden. Deze bouwstijl en

architectuur geven een goed beeld van wat je ook in Rond de Brink

mag verwachten. Ga dus vooral ook even kijken. Onthoud wel:

Rond de Brink wordt minstens zo mooi.”

Uitdagend en trots“Ontwikkelaar BPD wilde veel verschillende type huizen in Rond de

Brink realiseren, zodat deze wijk echt voor elk wat wils biedt. Onze

grootste uitdaging was om dit zo in te passen - te verkavelen - dat

iedereen geniet van een lekker huis, met een goede tuin. Het was

een puzzel die we passend hebben kunnen maken. Ik ben dan

ook trots op het resultaat en op de manier waarop we de huizen

allemaal een eigen gezicht hebben gegeven. Geen woning is

hetzelfde, je hebt hier echt je eigen huis.”

Spraakmakende architectuur in De Brinkhorst

Architect Coen Sijm

Vogelvlucht impressie

1716

“Architectuur uit Moordrecht, op een hedendaagse manier vertaald.”

18

Interieur impressie

19

“Stijlvol entree.Kleuren, materialen en details makenhet verschil.”

Dit is een sfeerimpressie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

2120

Eengezinswoningen type Korbeel

“Alle voordelen van een nieuwbouwhuis, maar dan verpakt in typisch dorpse architectuur.”

22 23

Zoek je een huis in een gezellig straatje met een dorps sfeertje?

Bekijk dan deze eengezinswoningen van 5,40 meter breed.

Hoewel de indeling soortgelijk is, verschillen de huizen van

uiterlijk. De ene heeft openslaande deuren met daarboven een

Frans balkon, er zijn twee huizen met een prachtige tuitgevel

en de hoekwoning aan de Brink heeft een erker aan de zijkant

van het huis.

Kom binnen en geniet van het licht dat via de grote glazen pui

binnenschijnt. Op een mooie dag zet je de deuren open en geniet

je tot in de late uurtjes van de zon. De tuin - met berging - ligt

namelijk op het noordwesten of zuidoosten. Door het verschil in

diepte van de huizen verspringen de gevels van elkaar.

De 1e verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en een badkamer

met douche, wastafel en 2e toilet. En de zolder… die is groot

genoeg om hier nog een kamer te maken. De twee huizen met

tuitgevel hebben een grotere zolder en de huizen op bouwnummer

24, 25, 26 en 27 hebben een sfeervolle erker.

Prachtige gezinswoningin een leuk straatje

KENMERKEN

• woonoppervlakte vanaf 130 m²

• riante kavels van 113 tot 169 m²

• parkeren in het hof achter de tuin

• wonen in een leuke dorpse laan

• tuin met berging op het noordwesten of zuidoosten

• enorm grote pui met openslaande deuren

naar de tuin

• 3 slaapkamers en vrij indeelbare 2e verdieping

• badkamer met douche en wastafel en 2e toilet

• wasmachine aansluiting op de 2e verdieping

• diverse uitbreidingsopties en indelingsvarianten

AFGEBEELD BOUWNUMMER 10

Bekijk de website voor de overige plattegronden

Eengezinswoningen type Korbeel Eengezinswoningen type Korbeel - Begane grond

Schaal 1:50

BLOK 2

9 10 11 12 13

BLOK 4

21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32Bwnr.

Bwnr.

24 25

Eengezinswoningen type Korbeel - Eerste verdieping Eengezinswoningen type Korbeel - Tweede verdieping

Schaal 1:50

Optie 2e verdiepingIndeling plus dakkapel achterzijde

26 27

Eengezinswoningen type Korbeel - Opties Eengezinswoningen type Korbeel - Opties

Wat nou als je meer ruimte wilt of een andere indeling?Uitbouwen op de begane grond? Dat kan als je kiest voor één

van de huizen op bouwnummer 9 t/m 13 en 21 t/m 32. Met de

verschillende opties tonen we je mogelijkheden om van dit huis

jouw droomhuis te maken.

Optie begane grondUitbouw 2,4 meter

Optie begane grond Uitbouw 1,2 meter

“Openslaande deuren naar een diepe achtertuin. Volop licht en lucht.”

28 29

Interieur impressie

Dit is een sfeerimpressie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

3130

Herenhuizen type Timpaan en eengezinswoningen type Korbeel

“Timpaan en Korbeelis thuiskomen ineen sfeervolle dorpse laan!”

BLOK 2

6Bwnr. 7 8 14 15

32 33

Aan een sfeervol dorps laantje dat van de Brink naar het

water loopt, komen 15 prachtige eengezinshuizen. De huizen

verspringen iets van elkaar en zijn telkens anders door de

details en kleuren. Hoe groot wil jij wonen? Er zijn huizen

van 6 meter breed (type Timpaan) en 5,40 meter breed (type

Korbeel). Ook de diepte wisselt. Fijn, want zo kun je echt

kijken welk huis bij je smaak, budget en leven past.

Bij de brede huizen zit de keuken in het midden van het huis

(m.u.v. bouwnummer 15), waardoor je aan de voorzijde een

gezellige eetkamer hebt. De woonkamer heeft bij alle huizen

een grote glazen pui met openslaande deuren naar de lekker

diepe tuin op het zuidoosten.

Alle eengezinswoningen hebben 3 slaapkamers en een grote

badkamer op de 1e verdieping. Bij de brede huizen is één van

de slaapkamers woningbreed. De 2e verdieping is altijd een

riante ruimte die je naar eigen inzicht kunt indelen.

Wil je iets bijzonders? Ga dan voor één van de hoekhuizen.

Het ene heeft een erker, waarvandaan je op het water kijkt

en het andere heeft een uitbouw aan de kant van de Brink.

De kavels van deze hoekhuizen zijn extra breed!

Wonen aan een sfeervol dorps laantje

Herenhuizen type Timpaan Herenhuizen type Timpaan - Begane grond

Schaal 1:50

KENMERKEN




• wonen aan een sfeervolle dorpse laan

• eengezinswoningen met allemaal iets eigens,

samen een prachtig geheel

• brede woningen met eetkamer

• riante, tuingerichte living met grote raampartij

en openslaande deuren

• tuin op het zuidoosten


• riante badkamer met douche en wastafel

• 2e toilet in de hal op de 1e verdieping

• wasmachine aansluiting op de 2e verdieping



34 35

Herenhuizen type Timpaan - Eerste verdieping Herenhuizen type Timpaan - Tweede verdieping

Schaal 1:50

36 37

Herenhuizen type Timpaan - Opties Herenhuizen type Timpaan - Opties

Zo kan het ookJe kunt je woonoppervlakte aanzienlijk vergroten met een uitbouw

op de begane grond van 1,20 of 2,40 meter. De 1e verdieping kun

je ook nog uitbreiden met 1,20 meter en als je wilt laat je de zolder

verrijken met een dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Optie begane grondUitbouw 2,4 meter

Optie 2e verdiepingDakkapel voor- en achterzijde

Optie 1e verdiepingUitbouw 1,2 meter

“Een heerlijke woon-leefkeuken. Een plek waar dedag kan beginnen.“

38

Interieur impressie

39

Dit

is e

en s

feer

imp

ress

ie. H

iera

an k

unne

n g

een

rech

ten

wor

den

ont

leen

d.

4140

Hofwoningen type Kilkeper

”Wordt dit mooie plekjeaan Het Hof jouw thuis?”

42 43

Wordt dit mooie plekje aan de Brink of het speelveldje jouw

thuis? Dat kan als je kiest voor één van deze charmante

hofwoningen van bijna 7 meter breed. Die enorme breedte

maakt het mogelijk om de begane grond in te delen met een

slaap- en badkamer of een werkruimte aan huis. En wat zijn ze

mooi om te zien door de roedes in de ramen, de schuine kap

die al vanaf de 1e verdieping begint en de diverse tuitgevels.

In het rijtje van drie (bouwnummers 38 t/m 40) is geen huis

hetzelfde. De ene hoekwoning heeft een erker en extra ramen in

de zijgevel, de andere een uitbouw, waarin een berging met kamer

schuil gaat voor extra woonruimte. Bouwnummers 16 en 17, 18 en

19, 39 en 40 delen de tuitgevel, waardoor er op de 1e en 2e

verdieping meer ruimte is.

Via de chique openslaande deuren kom je binnen vanuit de hal.

De woonkamer tref je aan de voorzijde. Zit straks lekker op de bank

en geniet van de spelende kinderen voor de deur. De tuingerichte

leefkeuken wordt vast een favoriete plek. Met gemak plaats je hier

een enorme eettafel, zodat er alle ruimte is voor bezoek. Alle huizen

hebben 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een badkamer met

douche en wastafel. Het toilet is apart. De bergzolder is bereikbaar

met een vlizotrap.

Heerlijk wonen aan de groene Brink

KENMERKEN




• wonen aan de groene Brink of een intiem hofje

• bijna 7 meter brede eengezinswoningen

• chique entree met openslaande deuren van de hal

naar de living

• zeer riante leefkeuken met openslaande deuren

naar de tuin

• tuin met berging op het noordoosten

• voortuin aan de Brink op het zuidwesten

• 3 grote slaapkamers

• riante badkamer met douche en wastafel

• 2e toilet aanwezig in de hal op de 1e verdieping

• berging op de 1e verdieping voor de wasmachine

• bergzolder bereikbaar met vlizotrap



Hofwoningen type Kilkeper - Begane grond

Schaal 1:50

Hofwoningen type Kilkeper

BLOK 3

2016 17 18 19

BLOK 6

38 39 40

Bwnr.

Bwnr.

Optie:Uitbouw 2,4 meter


44 45

Hofwoningen type Kilkeper - Eerste verdieping Hofwoningen type Kilkeper - Tweede verdieping

Schaal 1:50

46 47

Hofwoningen type Kilkeper - Opties Hofwoningen type Kilkeper - Opties

Optie 1e verdiepingDakkapel achterzijde

plus vervallen badkamer(alleen i.c.m. slapen en badkamer op de begane grond)

Optie begane grondSlaap- en badkamer verplaatst naarbegane grond en keuken verplaatst

Hier kun je je hele leven blijven wonenDeze woning kun je uit laten bouwen met 1,20 of 2,40 meter op de begane grond. Daarbij kun je een slaap- en

badkamer laten maken op de begane grond. Zo is dit huis klaar voor de toekomst of passend bij het heden.



4948

Twee-onder-een-kapwoningen type Baluster

”Water voor dedeur en groenvlakbij. Wat wilje nog meer?”

50 51

Twee-onder-een-kapwoningen type Baluster

Langs het water komen vier tweekappers en één driekapper type

Baluster. Zeven woningen die allemaal net een beetje anders zijn,

maar stuk voor stuk heel veel woongenot bieden. Achter de

woningen gaan diepe tuinen schuil met een zuidwestelijke

oriëntatie. Kom aanrijden in het leuke straatje. Parkeer je auto op

je eigen oprit (bouwnummer 4 parkeert in de straat) en loop naar

binnen. Dat doe je via de zijentree, behalve bij het witte huis met

tuitgevel op bouwnummer 4. Die heeft een entree aan de voorzijde.

Samen vormen de zeven huizen een prachtig geheel. Vind je die

luiken ook zo mooi, en wat dacht je van dat Franse balkon, de

verdiepingshoge ramen en charmante dakkapel? Maar kom binnen,

want achter de mooie gevels gaat een zee aan ruimte schuil.

Bij de woningen met een zijentree heb je aan de voorzijde een woning-

brede leefkeuken met verdiepingshoge ramen. De tuingerichte

woonkamer heeft een enorme glazen pui met openslaande deuren.

Aan de woonkamer is nog een ruimte verbonden. Perfect als speel-

of werkkamer. Zeker omdat je de ruimte ook kunt bereiken via de

berging. Bij bouwnummer 4 is de keuken in het midden van het

huis geplaatst en heb je aan de voorzijde een sfeervolle eetkamer.

Op de 1e verdieping hebben alle woningen 3 slaapkamers, waarvan

1 woningbreed. De badkamer is lekker ruim en het toilet is apart.

De 2e verdieping is een vrij indeelbare ruimte, waar je echt iets

bijzonders van kunt maken door de sfeervolle tuitgevel of dakkapel.

Laat je inspireren door de opties.

Wonen aan het water in eenschitterende twee- of driekapper

KENMERKEN



• parkeerplaats op eigen terrein

(bouwnummer 4 parkeert in het hofje achter de

woning, bouwnummer 1 heeft 2 parkeerplaatsen)

• voortuin met groene haag en uitzicht

op het water voor de deur

• geschakelde twee-onder-een-kapwoningen

en drie-onder-een-kapwoning met rijke details

• leefkeuken of eetkamer

• riante, tuingerichte living met grote raampartij

en openslaande deuren

• tuin op het zuidwesten

• (speel)kamer met openslaande deuren naar de tuin


• riante badkamer met douche, wastafel en een

bad m.u.v. bouwnummer 4

• separaat 2e toilet



Twee-onder-een-kapwoningen type Baluster - Begane grond

Schaal 1:50

BLOK 1

1 2 3 4 5

BLOK 5

34 35

Bwnr.

Bwnr.

Schaal 1:50

52 53

Twee-onder-een-kapwoningen type Baluster - Tweede verdiepingTwee-onder-een-kapwoningen type Baluster - Eerste verdieping

54

Twee-onder-een-kapwoningen type Baluster - Opties

55

Ontdek wat er nog meer mogelijk isDit huis heeft veel te bieden. Maar misschien wil je meer ruimte of

een andere indeling. We geven je graag de mogelijkheid om dit

huis nog beter aan te laten sluiten bij jouw woonwensen. Bekijk de

mogelijkheden.

Optie begane grondVergrootte berging


Optie 1e verdiepingUitbouw 1,2 meter

5756

Geschakelde vrijstaande woning type Arcade

”Riante kavel en een hoekligging,met recht één van de ‘specials’ in de wijk.”

58 59

Geschakelde vrijstaande woning type Arcade

Bouwnummer 33 is één van de specials van de Brinkhorst.

Het huis staat op een riante kavel en is prachtig om te zien door

de charmante dakkapellen, chique entree, luiken bij de ramen

en het bijzondere metselwerk. En binnen… daar is het leven fijn.

Wow wat een ruime woning. Een heerlijke lichte woonkamer van

55 m2 met een brede pui en openslaande deuren naar de tuin

op het noordwesten. Zie jij jezelf uit je werk al genieten van een

drankje in de zon? De leefkeuken is trouwens ook een geweldige

plek. Hier vandaan kijk je schitterend uit over het water.

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met

sfeervolle dakkapel. De badkamer heeft een douche, wastafel en

opstelplaats voor de wasmachine. Het toilet is separaat. De

bergzolder bereik je met de vlizotrap. Hier gaat een zee aan

bergruimte schuil.

Schitterend dorpshuis op de hoek van de straat

KENMERKEN

• woonoppervlakte 156 m²

• zeer riante kavel van 249 m²

• heel bijzonder huis met prachtige lichtinval en

uitzicht op het water

• parkeren langs de laan

• tuin met berging op het noordwesten

• ramen aan drie zijden en openslaande deuren naar

de tuin

• 3 slaapkamers en bergzolder (bereikbaar met vlizotrap)

• badkamer met douche, wastafel en wasmachine-

aansluiting


Geschakelde vrijstaande woning type Arcade - Begane grond

BLOK 4

33Bwnr.

Schaal 1:50

60 61

Geschakelde vrijstaande woning type Arcade - Eerste verdieping Geschakelde vrijstaande woning type Arcade - Tweede verdieping

Schaal 1:50

62 63

Geschakelde vrijstaande woning type Arcade - Opties Geschakelde vrijstaande woning type Arcade - Opties

Ontdek de mogelijkhedenIs dit jouw droomhuis? Mogen we je dan nog even de optie van de

erker laten zien? Hiermee voeg je nog meer leefruimte en karakter

toe aan je huis.

Optie begane grondUitbouw keuken en woonkamer en extra werk-/slaapkamer


6564

Vrijstaande notariswoning type Arcade

”Slechts twee keer beschikbaar: een notariswoning. Charmanttot in de kleinste details.”

66 67

Er zijn van die huizen, daarvan weet je nu al dat ze een

eyecatcher zullen zijn. Deze notariswoningen zijn daar een

mooi voorbeeld van. Charmant tot in de kleinste details.

De chic omkaderde entree met een bovenlicht als ware het

glas-in-loodramen en klassieke lichtarmaturen, de ramen met

roedes worden gesierd door luiken en de dakkapellen hebben

een verfijnde lijst.

De notariswoning komt twee keer voor in Rond de Brink. Je hebt

de keuze uit het witte huis of het huis met de bruin genuanceerde

steen. Beide woningen hebben een zeer riante tuin, parkeergele-

genheid op eigen terrein en ze liggen aan een rustig dorpsstraatje.

De riante entreehal zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen

de leefkeuken en woonkamer. Beide ruimtes hebben mooie

afmetingen en zijn heerlijk licht door de grote raampartijen.

Op de 1e verdieping geniet je van 3 zeer riante slaapkamers

waarvan 1 met ruimte voor een inloopkast en een badkamer

met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Een en al luxe!

Op de 2e verdieping tref je nog eens 2 slaapkamers en een grote

berging waar je de wasmachine kwijt kunt. Het zal je

aan niets ontbreken in dit huis.

Vrijstaande notariswoningen met rijke details

KENMERKEN

• woonoppervlakte van 173 m²

• riante kavels van 229 en 268 m²

• berging en 1 of 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

• schitterende notariswoning met chic karakter

• riante woonkamer en leefkeuken

• tuin op het zuidwesten of zuidoosten

• 5 zeer ruime slaapkamers

• luxe badkamer met douche, wastafel en ligbad

• separaat 2e toilet

• berging met wasmachine opstelplaats



Vrijstaande notariswoning type Arcade - Begane grond

Schaal 1:50

Vrijstaande notariswoning type Arcade

BLOK 5

36

37Bwnr.

Bwnr.

Vrijstaande notariswoning type Arcade - Tweede verdiepingVrijstaande notariswoning type Arcade - Eerste verdieping

Schaal 1:50

68 69

Vrijstaande notariswoning type Arcade - OptiesVrijstaande notariswoning type Arcade - Opties

70 71

Wij denken in mogelijkhedenWil je de woonkamer verrijken met een prachtige erker? Dat kan.

En op de zolder kun je als extra nog 2 dakkapellen plaatsen.

Vertel ons hoe jij wil wonen!

Optie begane grondErker achterzijde woonkamer

Optie 2e verdiepingDakkapellen achterzijde

Een frisse start inde badkamerIn tijd gezien gebruiken we de badkamer maar weinig. Toch is

het één van de belangrijkste ruimtes in huis. Dit is de plek waar

je de dag begint of ontspannen afsluit. Hoe ziet jouw ultieme

badkamer eruit? Is de ruimte vooral functioneel of creëer je

met wat aanpassingen jouw eigen ‘miniwellnesscenter’?

De badkamers in De Brinkhorst zijn heerlijk ruim en voorzien

van vrijhangend toilet, wastafel en douchehoek. Voor het

sanitair kiezen we voor kwaliteit. Na een zorgvuldige selectie is

onze keuze gevallen op Villeroy & Boch sanitair en Mosa tegels.

Tijdloze elegantie, innovatief design en buitengewone kwaliteit

voor onder meer sanitair en tegels. Wij kozen voor een lijn die

veel mensen aanspreekt. De basis is dus goed, maar heb je

andere wensen? Hier krijg je de ruimte om deze woonwensen

vorm te geven. Wil je de toiletruimte en de badkamer

afstemmen op jouw persoonlijke smaak? Geen probleem!

Deel jouw wensen met de sanitairspecialist en geniet straks

elke dag van de keuzes die je nu maakt.

Genieten van koken en samenzijnLekker samenzijn in de keuken. Terwijl de één kookt, schenkt de

ander een wijntje in. Vrienden komen langs, schuiven gezellig aan

de eettafel en ondertussen vult de ruimte zich met heerlijke geuren.

De keuken is inmiddels veel meer dan de ruimte waar we vluchtig

onze maaltijd bereiden. Het is de centrale plek in huis waar de

gebeurtenissen van de afgelopen dag worden besproken.

Kortom, een belangrijke ontmoetingsplek in huis die bijzondere

aandacht verdient. De woningen in De Brinkhorst worden compleet

met keuken, voorzien van inbouwapparatuur opgeleverd.

Omdat je van dit huis echt jouw thuis moet kunnen maken, hebben

wij een keuken geselecteerd die veel vrijheid biedt. Je hebt een

grote keuze uit stijlen en uitvoeringen. Hierdoor geniet je straks

van een mooie keuken, perfect passend in de ruimte, functioneel en

eigentijds. De basiskeuken is voorzien van kwaliteitsapparatuur.

Je kunt kiezen uit meerdere kleuren en er is een ruime keuze uit

werkbladen en handgreepjes. Zo creëer je de keuken die past bij

jouw smaak. En wil je een kleine wijziging of een compleet andere

keuken? Dat kan. Onze keukenspecialist helpt jou graag bij het

realiseren van jouw droomkeuken.

Genieten van koken en samenzijn Een frisse start in de badkamer

72 73

“De keuken is een plek in huis die bijzondere aandacht verdient.”

Koop- en aannemingsovereenkomstDeze brochure heeft tot doel potentiële gegadigden een

goede indruk te geven van het project en de woningen daarin.

Op de website van het project tref je meer (detail-)informatie aan.

Na inschrijving voor een woning volgt een reservering (toewijzing)

voor een bepaald bouwnummer. De gegadigde ontvangt daarbij

een complete kopers-/contractmap met o.a. contractstukken,

waarin alle informatie is opgenomen.

Informatie zoals tekeningen, technische omschrijving, keuzelijst

meer- en minderwerk, procedure koperskeuzen en concept

leveringsakte van de grond. Deze contractstukken, ook wel

de KAO-stukken genoemd, zijn bij de totstandkoming van de

koop- en aannemingsovereenkomst de formele bijlagen bij die

overeenkomsten. Deze brochure is daar geen onderdeel van.

Deze stukken worden met jou besproken in het verkoopgesprek.

De woningen in dit project zijn ontwikkeld door BPD Ontwikkeling B.V.

De woningen worden gebouwd door Rehorst Bouw B.V. Bij aankoop

van een woning sluit je een koopovereenkomst met BPD

(“verkoper”) voor de levering van de grond en sluit je een aanne-

mingsovereenkomst met Rehorst Bouw B.V. (“ondernemer”) voor

de bouw van jouw woning. De ondernemer zal tevens garantie-

verstrekker zijn en jouw aanspreekpunt tijdens en na de bouw

van jouw woning.

KoperskeuzenIedere woning kan, tegen meerprijs, met extra’s worden afgewerkt.

Hiervoor krijg je keuzelijst meer- en minderwerk, waaruit je keuzes

kunt maken. De eventueel op de tekeningen in deze brochure

aangegeven keuzemogelijkheden behoren niet tot de standaard

levering. In de hiervoor genoemde keuzelijst zijn de kosten hiervan

opgenomen. Behalve keuzes uit de keuzelijst kan je tevens

individuele wensen kenbaar maken. In de KAO-stukken tref je

daar uitvoerige informatie over aan.

Start bouwZodra aan bepaalde voorwaarden zijn voldaan die omschreven zijn

in de Aannemingsovereenkomst, binnen de in die overeenkomst

genoemde termijn, maakt de ondernemer een aanvang met de

(voorbereidingen) voor de bouw. Je kan daarbij denken aan een

bruikbare Omgevingsvergunning en voldoende verkochte

woningen in het plan. Uiteraard worden alle kopers daar tijdig

over geïnformeerd.

BetalingenDe termijnen en de wijze van betaling worden vermeld in de

koop- en de aannemingsovereenkomst. De koopsom voor de

levering van de grond wordt voldaan aan BPD Ontwikkeling B.V.

De termijnen uit de aannemingsovereenkomst worden voldaan

aan Rehorst Bouw B.V.

VerzekeringenTijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tot aan de oplevering.

Vanaf de dag van de oplevering van de woning heb je een opstal-

verzekering nodig. Je bent zelf verantwoordelijk voor het tijdig

afsluiten van deze verzekering.

Wijzigingen voorbehouden Door de ambachtelijkheid van het bouwen, zijn detailwijzigingen in

ontwerp, constructie en afwerking voorbehouden aan Rehorst Bouw

B.V. Eveneens moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van

wijzigingen, voortvloeiend uit de eisen van de overheid en/of

nutsbedrijven. De perspectieftekeningen en eventuele foto’s in

deze brochure geven slechts impressies. Hieraan kunnen geen

rechten worden ontleend.

MatenDe op de tekeningen aangegeven maatvoering zijn “circa”-maten.

Indien deze maatvoering tussen wanden is aangegeven, is daarbij

nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking.

SituatieschetsDe nummers op de situatieschets zijn bouwnummers. Ze worden

tijdens de bouw door alle betrokkenen gehanteerd, ook in officiële

stukken en correspondentie. Het zijn echter geen huisnummers die

betrekking hebben op jouw nieuwe adres. Dat wordt pas bekend

gemaakt als de straatnamen en de huisnummers definitief vastge-

steld zijn. Deze tekening is enkel bedoeld om je een indruk te

geven van de ligging en situatie, het gebouw of de woningen, in

het bouwplan. De tekening vormt geen onderdeel van de contract-

stukken en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

De juiste maten van de kavel worden na oplevering door het

Kadaster vastgelegd/zijn bepaald door kadastrale perceelvorming.

Ook de inrichting van de openbare ruimte (aanleg van wegen,

eventuele groenvoorzieningen en/of parkeerplekken) is slechts een

impressie, ontleend aan de gegevens van de Gemeente Zuidplas.

Je dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen.

Voor specifieke gebiedsinformatie en informatie over omliggende,

bestaande en/of nieuw te bouwen bebouwing, verwijzen wij je naar

de Gemeente. Daarnaast kan je ter plaatse van de bouwlocatie de

bestaande situatie waarnemen. Voor eventuele (toekomstige)

wijzigingen kan BPD Ontwikkeling B.V. geen verantwoordelijkheid

op zich nemen en/of aansprakelijkheid aanvaarden.

Wij adviseren je bij de Gemeente te informeren naar de actuele

stand van zaken betreffende de inrichting van de openbare ruimten

en de eventueel naastliggende (toekomstige) bebouwing. Tevens

raden wij je aan de berichtgeving in de plaatselijke media te volgen.

BouwbesluitDe woningen voldoen aan het Bouwbesluit zoals dat geldend was

ten tijde van de indiening van de Omgevingsvergunning.

Woningborg-garantieDe woning wordt geleverd met een officieel erkend garantie-

certificaat van Woningborg. Om deze garantie te kunnen

aanbieden heeft de aannemer zich aangesloten bij Woningborg.

Deze waarborgmaatschappij hanteert strenge normen voordat een

ondernemer ingeschreven kan worden. Bij elk bouwplan dat voor

garantie bij Woningborg is aangemeld, is nauwkeurig bekeken of

het voldoet aan de technische eisen die door Woningborg worden

gesteld, maar ook of de omvang van het plan de financiële en

technische capaciteiten van de ondernemer niet te boven gaat.

Pas als aan alle eisen is voldaan mag het huis onder Woning-

borg-garantie worden verkocht en ontvangt de koper na het

ondertekenen van de overeenkomst het garantiecertificaat.

De bouwkundige voorzieningen buiten de woning, welke niet

één geheel vormen met de woning, en groenvoorzieningen zijn

uitgesloten van de Woningborg-garantie.

Wat houdt de Woningborg-garantie in:Als de koper een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent

dat onder andere het volgende:

- met de aanmelding van het bouwplan en afgifte van het Woning-

borg-garantiecertificaat verplicht de ondernemer zich tot garantie

op de kwaliteit van de woning;

- de tekst van de aannemingsovereenkomst is overeenkomstig het

model van Woningborg;

- de koper heeft altijd een contract met zekerheid;

- de verkoopdocumentatie wordt samengesteld volgens de

richtlijnen van Woningborg;

- mocht de bouwondernemer gedurende de bouw failliet gaan,

dan zorgt Woningborg voor de volledige afbouw van uw woning.

Is de afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan

verstrekt Woningborg u een schadeloosstelling. E.e.a. conform

de door Woningborg vastgestelde regels.

Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC)Het bouwbesluit schrijft voor dat een woning aan een bepaalde

Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) moet voldoen. Deze EPC geeft

de energiezuinigheid van een woning weer. Met name de oriëntatie

en het (gevel) ontwerp, de isolatiewaarden van de gevel, het dak,

de begane grondvloer en de buitenbeglazing, en de energiezuinig-

heid van de installaties zijn van invloed op de EPC. De eisen gesteld

in het bouwbesluit ten tijde van de aanvraag bouwvergunning gaan

uit van een EPC van 0,4.

Algemene informatie

74 75

Interessante uitbreidingsoptiesWil je dit huis aanpassen aan jouw woonwensen?

Geen probleem. Voor deze nieuwbouwwoning

zijn opties uitgewerkt, waardoor je dit

karakteristieke huis met veel authentieke

elementen tot jouw thuis kunt maken. Wat dacht

je van een grotere woonkamer, een dakkapel in

landelijke stijl of extra slaapkamer(s) op zolder?

Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze

belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,

woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen

waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar

die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan

wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.

Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van

wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin

onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van

de grootste ‘huismerken’ van ons continent.

Levende woonomgevingenWoonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van

ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een

woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin

mensen zich even fi jn en veilig voelen als in hun eigen

huis. Daarom maken we ons bij BPD, voorheen bekend als

Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van

leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op

een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en

geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activitei-

ten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot

oud, met veel plezier kan wonen en samenkomen.

Bouwen is voortbouwenDuurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken

we niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en

lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een

geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk

toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog

steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel

elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan

maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige

edneregnils ed ,jiredreob ekeitsiretkarak ed ,keirbaf sejkeok

beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we.

Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?

Kijk op www.bpd.nl

Waarom nieuwbouw?

BPD creating living environments

Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan

10 voordelen van een nieuwbouwhuisKies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen

derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke

vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen

is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een

huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op

een rij.

1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht

helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een

tein teod teH .sinedeihcseg neeg tfeeh siuhwuob wuein

denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige

bewoners.

2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je

geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het.

3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden,

computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft

in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft

een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee

al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar

geleden is gebouwd.

4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal

fi nanciële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld

geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energie-

kosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw

5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.

Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een

nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste

isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een

druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.

6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen

duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken

gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energie-

zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat

‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee.

7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een

professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak-

werend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige

omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.

8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar

oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter

Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een

aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar.

goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en

9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omge-

ving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en

bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling

van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting

van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten

met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speel-

plaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.

10. Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van

en als je een extra kamer wenst, kan dat meegenomen

worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit

helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren

voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om

Daarom nieuwbouw!

BPD_pagina_los_Brochure_A4_staand.indd 9-10 29-05-15 13:45

Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze

belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,

woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen

waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland.

de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.

Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer

dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen

ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand

herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van de grootste

‘huismerken’ van ons continent.

Levende woonomgevingenWoonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van ons

levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een woning

alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin mensen zich

even fi jn en veilig voelen als in hun eigen huis. Daarom maken

we ons bij BPD, voorheen bekend als Bouwfonds Ontwikkeling,

sterk voor het verwezenlijken van ‘living environments’, woon-

en leefomgevingen die ook zelf leven. Waar de bebouwde

omgeving en de natuur elkaar op een harmonieuze manier

ontmoeten. Die rust, ruimte en geborgenheid bieden en als

ontmoetingsplek ook activiteiten op straat aanmoedigen.

en samenkomen.

Bouwen is voortbouwenDuurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken we

niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en lagere

energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een geslaagde woon-

wijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde

hebben en decennia na oplevering nog steeds aantrekkelijk

zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft

zijn eerste bewoners. Aan ons de taak om verder te denken

dan een leven lang is. En dus kijken we in ons werk niet alleen

naar de toekomst, maar koesteren we ook wat al bestond:

vinden we. In een levende omgeving proef je alle tijden.

Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?

Kijk op www.bpd.nl

BPD creating living environments

Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan

10 voordelen van een nieuwbouwhuisKies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen

derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke

vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen

die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is.

Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een huis?

1. Nieuw is onbeschrevenNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal

van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis

heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak,

keuzes of het leven van de vorige bewoners.

2. Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen

omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna

vrijwel niet.

3. Nieuw is energiezuinigerAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers

stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen

jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van

woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.

4. Nieuw is voordeligerAls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal fi nanciële

meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachts-

belasting te betalen en qua energiekosten ben je met een

nieuw, duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit.

5. Nieuw is stillerVoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.

Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een

nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste

isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een

6. Nieuw is duurzamerVoor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame,

milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat

een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in

aanmerking voor het predicaat ‘groen’. En dat is goed voor

7. Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel

rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en

sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt

ongewenste bezoekers buiten.

8. Nieuw is aangenamer‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude

huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet

warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen

daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur,

ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend

glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter

warme voeten en is het in de zomer lekker koel.

9. Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving.

Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers

zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn

we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied

waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende

perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen,

winkels en een goede ontsluiting.

10. Nieuw is persoonlijkerWie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld.

Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een extra

kamer wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw.

Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval,

duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen

Daarom nieuwbouw!

Waarom nieuwbouw?

BPD_pagina_los_Brochure_A3_liggend_ringband.indd 1 29-05-15 13:41

De voordelen van nieuwbouwOver BPD

76

Rabobank

79

Bel (0182) 69 55 55 of kijk op www.rabobank.nl/gouwestreek

Duurzaam wonen en leven in jouw droomhuis? Maak een afspraak voor een

kosteloos oriëntatiegesprek en krijg inzicht in jouw financiële mogelijkheden. Je kunt

ook vrijblijvend binnenlopen tijdens ons dagelijkse Hypotheek Inloopspreekuur.

Een goede hypotheek begint met betaalbare maandlasten.

Nu al jemogelijkhedenbespreken.

Straks wonenin Parksingel?

78

Duurzaam wonen

Wie slim is koopt nieuw!

Een nieuwbouwhuis brengt de energie-

rekening fors omlaag. Het is al snel 30%

zuiniger dan een woning die pakweg

25 jaar geleden is gebouwd. Zo heeft

een nieuwbouwhuis van nu standaard

energielabel A: het energielabel voor

de meest zuinige woningen.

Dat is onder meer te danken aan de

goede isolatie en aan het gebruik van

nieuwe technieken om de woning

DisclaimerBij de voorbeeldberekening van de energielasten van (nieuwbouw)woningen met een gasaansluiting wordt gebruik gemaakt van een wettelijk vastgestelde berekeningsmethode, de NEN 7120 en de Uniforme Bepalingsmethodiek energiekosten nieuw-bouwwoningen. Deze berekening is op basis van gebouweigenschappen en gebouwgebonden installaties, waarbij rekening wordt gehouden met standaard omstandigheden, standaard huishouden en bewonersgedrag. Het werkelijke energiegebruik in een woning wordt, behalve door het gebouwgebonden energieverbruik, ook bepaald door het gebruik van huishoudelijke elektrische apparaten. Beide zijn afhankelijk van de samenstelling van een huishouden en het gedrag van bewoners. De genoemde energiebesparing is zodoende indicatief.

** Indicatief en berekend met de referentie (tussen)woning van Agentschap NL, onderdeel van het Ministerie van Economische Zaken.

van warmte en stroom te voorzien.

Het resultaat: een comfortabel huis

met lage energielasten. En wie

duurzaamheid of het tegengaan van

klimaatverandering een warm hart

toedraagt, kan meteen een aardige

bijdrage leveren.

Een nieuwbouwwoning? Een slimme keuze.

Breng jeenergielastenfors omlaag!

A

B

C

D

E

F

G

NieuwbouwBouwjaar Energielabel Energielasten**

Jaarlijks Maandelijks

2017 A e 1.306,- e 109,-

2000 C e 1.826,- e 152,-

1990 D e 1.986,- e 165,-

Besparing opde energielasten

Maximaalwooncomfort

Een bijdrageaan een betermilieu

Voorbehoud verkoopdocumentatie

De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg

samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten

tijde van het samenstellen van deze brochure bekend

waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten

aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere

voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of

nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden

ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen

naar de tot de contract stukken behorende

koperscontractmap.

december 2017

ONTWIKKELING EN VERKOOP VERKOOPINFORMATIE

Poortweg 2

2612 PA Delft

T 088 71 22 822

[email protected]

Rehorst Bouw B.V.

Kadijk 4a

2861 CM Bergambacht

T 0182 614 033

De Smidse 36

2841 XW Moordrecht

T 0182 370 774

www.vanleeuwenmak.nl

Of kijk op

www.facebook.com/debrinkhorst

AANNEMER

Meer weten?Kijk op www.debrinkhorst.nl

Moordrecht - debrinkhorst.nl Wonen in De Brinkhorst ... In deze brochure lees je er alles over ......

Documents

Transcript of Moordrecht - debrinkhorst.nl Wonen in De Brinkhorst ... In deze brochure lees je er alles over ......