Esplanade de Meer 190 + PP

Esplanade de Meer 190 + PPAmsterdam

Modern en goed onderhouden 4-kamerappartement van circa 95

m2, gelegen op de bovenste verdieping (derde verdieping) van

appartementencomplex ‘Bernabeu’, met een royaal balkon op het

zuidwesten en een eigen parkeerplek in de ondergelegen garage.

Door de ligging op de bovenste verdieping kent het appartement

een fraaie lichtinval. Het appartement bevindt zich in Park de

Meer: een kindvriendelijke, autoluwe en groene buurt, nabij sport-

en tennisvelden, de Jaap Edenbaan, speeltuin Meerpark,

kinderopvang, scholen, diverse winkelcentra, horecagelegenheden

zoals ‘Polder’ en ‘De Kas’, het Science Park, openbaar vervoer en

uitvalswegen. Het appartementencomplex heeft een uitstekend

functionerende Vereniging van Eigenaren.

Indeling:

Entree via de lifthal, derde verdieping: hal, 2 slaapkamers van

resp. 3.75 x 3.08 m en 3.25 x 2.54 m, beide met vaste

schuifkastenwand, gang, woonkamer met halfopen keuken. De

moderne keuken heeft een zwart granieten aanrechtblad en is

voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens

(oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie,

magnetron en wasemkap). In de woonkamer en keuken ligt een

massief eiken vloer (geïsoleerd gelegd), de gang en slaapkamers

zijn voorzien van een marmoleum vloer. Schuifpui naar het

zonnige balkon (zon tot ca. 19.00 uur). De derde slaapkamer heeft

een afmeting van 3.06 x 5.01 m en heeft eveneens een deur naar

het balkon. Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine

en -droger en mechanische ventilatie-unit. Badkamer met een

groot ligbad (Villeroy & Boch), separate douche, wastafel met

-meubel en een handdoekradiator. Separaat, zwevend toilet met

fonteintje. In de onderbouw is er nog een separate

(fietsen)berging en een aparte parkeerplaats.

Aan deze tekening en/of de maatvoering hiervan kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Vraagprijs

Zakelijke lasten

Kadastrale gegevens

Roerende zaken

Gemeentelijke info

Bijzonderheden en voorzieningen

€ 335.000,= kosten koper

- OZB zakelijk recht € 165,99 per jaar (2011)- Rioolrecht € 147,93 per jaar (2011)- Bijdrage VVE € 127,80 per maand

- Gemeente: Watergraafsmeer- Sectie: B- Nummer: 4351- Appartementsindex : A-27 (het 125/4.413e aandeel in de gemeenschap)

In de koopsom zijn de navolgende (roerende) zaken begrepen:zonwering (sunscreens), gordijnrails, gordijnen, houten vloer enmarmoleum vloer, inbouwapparatuur keuken en wasemkap, toilet- enbadkameraccessoires. De luxaflex (binnenzonwering) en de witteschuifkastenwand zijn ter overname.

Volgens ingewonnen informatie zijn er geen ondergrondse opslagtanksen/of bodemverontreiniging bekend. Er rusten geen aanschrijvingen ophet pand.

- Bouwjaar 2002- Woonoppervlakte 95 m2 (excl. berging in de onderbouw)- Lift- Afgekochte erfpacht t/m 31 januari 2050- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centralevoorziening- De woning is volledig geïsoleerd- Videofoon- Sunscreens in de woonkamer en de slaapkamer op het zuidwesten- Actieve Vereniging van Eigenaren

Notariskeuze

De koopakte zal worden opgemaakt bij een in (de buurt van) Amsterdam gevestigde notaris, volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganistatie (Ring Amsterdam). Het ondertekenen van de koopakte dient te gebeuren binnen één week na wilsovereenstemming over de koop.

Indien koper een notaris buiten Amsterdam wenst aan te wijzen, zijn verkopers en verkopend makelaar gerechtigd kosten in rekening te brengen voor de extra reistijd en een kilometervergoeding.

Ons bedrijf

Pappie & Van der Zee Makelaars o/g is een Amsterdams makelaarskantoor dat bestaat uit een enthousiast team van gecertifi ceerde makelaars en een binnendienst medewerkster. Onze passie is om klanten te begeleiden bij de aan- en verkoop van hun woning, daarbij is onze persoonlijke betrokkenheid kenmerkend voor de manier van zaken doen.

Bent u op zoek naar een passende woning, of wilt u uw huis verkopen? Wij vertellen u graag wat Amsterdam te bieden heeft en wat u van ons kunt verwachten. Ook zijn wij gespecialiseerd in het taxeren van woningen. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.

Kijk voor meer info en voor het complete woningaanbod op www.pappie.nlPappie & van der Zee Makelaars o/gHogeweg 10, 1098 CB AmsterdamPostbus 94894, 1090 GW Amsterdam

Tel. (020) 6655606Fax. (020) 6685582

info@pappie.nlwww.pappie.nl