H56

Korenbloemstraat 8 , 6035 AZ Ospel

Ligging nabij voorzieningen

Drie praktische slaapkamers

Levensloopbestendig wonen

Zicht op de molen!

Rustige woonomgeving

H56

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

vrijstaande woning

4

125 m²

570 m²

540 m³

1972

achtertuin, voortuin,

zijtuin, zonneterras

inpandig

c.v.-ketel, houtkachel

dakisolatie, dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

De woning heeft onze verwachtingen vanaf de eerste bezichtiging destijds overtroffen. Het is een gerieflijke woning, waar we altijd met veel plezier gewoond hebben. Een aantal aspecten zijn voor ons destijds onderscheidend geweest bij de aankoop van deze woning. Hierbij kunt u denken aan het fijne straatbeeld wat lekker ruim van opzet is met voornamelijk vrijstaande woningen en veel openbaar groen, de tuin op het zuiden, de hoge mate van privacy en zeker ook het prettige contact met de buren.

Het feit dat alle voorzieningen op de begane grond zijn gelegen zorgt ervoor dat u hier in principe tot in de lengte van dagen kunt blijven wonen. Wij hebben de woning zo goed mogelijk onderhouden. Alles wat ook maar een beetje slecht was, werd volledig (en goed) vervangen. Zo staan wij nu eenmaal in het leven.

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

Voor mij is het nu echter tijd om terug te keren naar Brabant, waar mijn familie woont. Ik hoop van ganser harte dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen!

De sfeervolle L-vormige woonkamer biedt u een gezellige haardpartij in de zithoek en een prettig tuincontact dankzij de grote raampartijen en de tuindeur.

De woonkamer kent een keurig afwerkingsniveau, met o.a. een nette plankenvloer.

prettige verblijfsruimte

S f e ervol l e woonka mer

direct tuincontact

huizen van hendriks

De dichte leefkeuken biedt u de mogelijkheid om ‘s ochtends lekker een krantje te lezen of een ontbijtje te nuttigen, terwijl u geniet van het zicht op de achtertuin. Verder is de keuken ingericht met een complete hoekkeuken voorzien van alle hedendaagse gemakken (diverse apparatuur is recentelijk vernieuwd).

Dichte l e e f keuken

huizen van hendriks

dichte leefkeukencomplete inrichting

3 F i jne s laapka mer s

huizen van hendriks

Aan de linkerzijde van de woning treft u 3 praktische slaapkamers, welke ca. 13, 10 en 10m2 groot zijn.

Daarmee heeft u voldoende slaapkamerruimte, danwel een eigen hobbyruimte tot uw beschikking. De hoofdslaapkamer is heerlijk rustig gelegen aan de tuinzijde van de woning. hier heeft u geen last voor voorbijrijdend verkeer, spelende kinderen of iets dergelijks.

3 fijne slaapkamersof eigen hobbyruimte

De badkamer is geheel licht betegeld en kenmerkt zich door een praktische indeling.

Zo beschikt u over een ruime douche met zitgedeelte, een designradiator en een badkamermeubel met kastruimte en dubbele wastafel.

nette badkamer

Keurig ve r zo rgde badka mer

praktische indeling

huizen van hendriks

O nder houdsv ri j e a chte r tuin

huizen van hendriks

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en kent derhalve een ideale bezonning. Wanneer u beschut zit kunt u hier al vroeg in het voorjaar profiteren van de eerste zonnige dagen. De tuin kenmerkt zich verder door een bijzonder hoge mate van privacy, een prettige terrasoverkapping, veel extra bergruimte in het tuinhuis en een eigen achterom. Indien u meer grond wenst om bijvoorbeeld heerlijk te tuinieren, dan bestaat er de mogelijkheid om meer grond bij te kopen.

fijne zonliggingvolop privacy!

De woning is rustig gelegen aan een verkeersluwe weg aan de rand van het dorp. Vanuit hier loopt of fietst u zo het mooie buitengebied in, waar het goed vertoeven is. Toch profiteert u ook van alle voorzieningen die het dorp rijk is. Het gemeenschapshuis is om de hoek gelegen en ook de winkelvoorziening is op fietsafstand gelegen.

Kortom: u woont hier toch ook weer lekker centraal.

Pra chtig zicht o p de molen

huizen van hendriks

rustige woonomgevingmet veel openbaar groen

Korenbloemstraat 8 6035 AZ Ospel

Ospel behoort tot de gemeente Nederweert. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Ospelnaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken.

Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Ospel rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Ospel omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente Nederweert gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert.

De gemeente heeft een oppervlakte van 10.179 ha., een wegennet van 399,2 km (waarvan 123 km. onverhard) en 22 km. waterwegen. Ospel biedt veel wooncomfort. De stad Weert ligt op steenworpafstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Ospel is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

Ospel

hee r l i j k wonen in Os pe l

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Iwan Hoeben

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85

hendriks0495, weert@hendriks.nl

Méér makelaar.