Onderzoek De Nieuwe Woningwet in Toekomstig Perspectief - 2017
15
De Nieuwe Woningwet in Toekoms1g Perspec1ef CorporatieNL - Burg. Pabstlaan 10, 2131 XE Hoofddorp E [email protected] onderzoek deelrapportage, vraag ook het gehele rapport aan
-
Upload
corporatienl -
Category
Real Estate
-
view
63 -
download
1
Transcript of Onderzoek De Nieuwe Woningwet in Toekomstig Perspectief - 2017
DeNieuweWoningwetinToekoms1gPerspec1ef
CorporatieNL - Burg. Pabstlaan 10, 2131 XE Hoofddorp E [email protected]
onderzoek
deelrapportage,vraagookhetgehelerapportaan
WordlidvanCorpora1eNL
ManagementSamenva?ng
CorporatieNL - Burg. Pabstlaan 10, 2131 XE Hoofddorp E [email protected]
II.Wet-enregelgeving73%ervaartslechterela3emetwetgever64%mistinkomstena.g.v.passendtoewijzen93%hee>lievereeninvesteringsplichtdandeverhuurderheffingIII.Omgeving70%vindtkennisgemeenteoverwonentelaag58%verwachtsterkerescheidingarm/rijkdoorterugtredingoverheid30%zietgroterezorgbehoe>ealsbelangrijksteveranderingbijklantIV.Internebedrijfsvoering38%verwachtverderereorganisa3es54%kanmaatschappelijkrendementinspanningeninzichtelijkmakenKwaliteitexterntoezichtwordtzwakgevonden,interntoezichtbeter
I.Algemeen77%zietzorgenvoorbetaalbaarwonenalsbelangrijksteuitdaging
Belangrijksteuitdagingenkomende5jaar
CorporatieNL - Burg. Pabstlaan 10, 2131 XE Hoofddorp E [email protected]
Divers,overige
Con1nuïteitv.d.organisa1e
Slankebedrijfsvoering
Zorgenvoorbetaalbaarwonen
Maatch.presta1esinzichtelijkmaken
Digitaliseringv.d.corpora1e
Klantgerichtwerken
Duurzaamheids-doelenhalen
Sturenopmaatsch.enfinanciële
presta1es
“…methethuidigebeleidvandewetgeverwordthetlangdurigexploiterenvansocialehuisves8ng
onbetaalbaar”
CorporatieNL - Burg. Pabstlaan 10, 2131 XE Hoofddorp E [email protected]
Beoordelingrela1emetwetgever
CorporatieNL - Burg. Pabstlaan 10, 2131 XE Hoofddorp E [email protected]
deelrapportage,vraagookhetgehelerapportaan
Mistinkomstena.g.v.passendtoewijzen
CorporatieNL - Burg. Pabstlaan 10, 2131 XE Hoofddorp E [email protected]
deelrapportage,vraagookhetgehelerapportaan
Stellingen
CorporatieNL - Burg. Pabstlaan 10, 2131 XE Hoofddorp E [email protected]
Lievereenverhuurder-
heffingdaneeninvesterings-
plicht
ScheidingDAEB/niet-DAEBisvolkomenterecht
Degovernanceisbeter
gewordendoordeNieuweWoningwet
Desocialehuurwoning
blijUbetaalbaar
Huisves1nglageremidden-inkomensmoetcorpora1etaak
blijven
deelrapportage,vraagookhetgehelerapportaan
“…ergensmoeteenomslagpuntkomendatdecorpora8eweerderuimtekrijgtomzichinteze=en
voorhendieonszohardnodighebben”
CorporatieNL - Burg. Pabstlaan 10, 2131 XE Hoofddorp E [email protected]
Oordeelkennisgemeenteoverwonen
CorporatieNL - Burg. Pabstlaan 10, 2131 XE Hoofddorp E [email protected]
deelrapportage,vraagookhetgehelerapportaan
Vanwieisdecorpora1e
CorporatieNL - Burg. Pabstlaan 10, 2131 XE Hoofddorp E [email protected]
Maatschappij66%
Klanten18%
Overig11%
Poli1ek3%
Medewerkers2%
Gemeente0%
deelrapportage,vraagookhetgehelerapportaan
“…detoenemenderegeldruk/verantwoordingscultuur/
risicomijdendgedragzijnvoormijaanleidingdesectorteverlaten”
CorporatieNL - Burg. Pabstlaan 10, 2131 XE Hoofddorp E [email protected]
Voorzietverderereorganisa1esbinnen2jaar
CorporatieNL - Burg. Pabstlaan 10, 2131 XE Hoofddorp E [email protected]
Nee50%
Ja38%
Weetniet,wilnietzeggen11%
deelrapportage,vraagookhetgehelerapportaan
Verwachtdatcorpora1ealsins1tuutover20jaarnogbestaat
CorporatieNL - Burg. Pabstlaan 10, 2131 XE Hoofddorp E [email protected]
deelrapportage,vraagookhetgehelerapportaan
Vragenofcompleterapportageontvangen?
Wordlid!
CorporatieNL - Burg. Pabstlaan 10, 2131 XE Hoofddorp E [email protected]
