Kantoorgebouw Duivendrechtsekade 82 te Amsterdam 1

OBJECTADRES

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

PROJECTINFORMATIEDUIVENDRECHTSEKADE 82 TE AMSTERDAM

Kantoorgebouw Duivendrechtsekade 82 te Amsterdam 2

OBJECTDUIVENDRECHTSEKADE 82 TE AMSTERDAM

De Duivendrechtsekade 82 is een kleinschalig multi-tenant kantoorgebouw en is voorzien van verscheidene representatieve kantoorunits variërend van 68 m² tot 168 m². Het bedrijfsverzamelgebouw omvat in totaal circa 740 m² v.v.o. kantoorruimte en beschikt over een moderne entreepartij met ontvangstruimte, representatieve medehuurders, gemeenschappelijke vergaderruimte en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In de kelder van het gebouw is tevens archief- en opslagruimte beschikbaar vanaf 50 m².v.v.o.

Op dit moment is er circa 212 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 1e verdieping. De kantoorruimte heeft een industriële uitstraling en is voorzien van een strakke grijze betonvloer en een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval.

De kantoorruimte heeft een industriële uitstraling en is voorzien van een strakke grijze betonvloer en een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval.

Kantoorgebouw Duivendrechtsekade 82 te Amsterdam 3

OMGEVINGDUIVENDRECHTSEKADE 82 TE AMSTERDAM

Het object is gelegen aan het water van de Weespertrekvaart in het bedrijvenpark ‘Amstel Business Park’ op de hoek van de Gooiseweg en Ringweg Zuid (A10). Het Amstel Business Park heeft zich de afgelopen periode ontwikkeld op diverse gebieden. Naast de renovatie van een aantal grote kantoorgebouwen, zijn er in korte termijn veel woningen gerealiseerd. Er is een mix gerealiseerd van hotel, studenten- en starterswoningen, vrije sector huurwoningen, koopwoningen en zelfbouwkavels.

Tevens opende in de zomer van 2018 het eerste Van der Valk-hotel te Amsterdam. Naastde 206 hotelkamers is er een à la carte restaurant, een buffetrestaurant en een bar metterras aan het water van de Duivendrechtsevaart.

Door de toekomstige combinatie van werken en wonen zal het nu al populaire gebiedeen stevige upgrade ondergaan. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde(internationale) bedrijven en instanties gevestigd, waaronder Fujifilm, Visma, BMW/Mini, G-star en Publishers Europa.

Het kantoorgebouw is gelegen in het bedrijvenpark ‘Amstel Business Park’.

Kantoorgebouw Duivendrechtsekade 82 te Amsterdam 4

BESCHIKBARE RUIMTENDUIVENDRECHTSEKADE 82 TE AMSTERDAM

OPPERVLAKTE

Op dit moment is ca. 212 m² v.v.o. kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, welke als volgt in het gebouw zijn onderverdeeld:

PARKEREN

Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Tevens is het mogelijk betaald te parkeren op de openbare weg of door middel van vergunningssystemen.

HUURPRIJZEN

Kantoorruimte unit 4: € 600,- per maand;Kantoorruimte unit 5: € 1.750,- per maand;Archief- / kelderruimte: € 350,- per maand;Parkeerplaats: € 100,- per plaats per maand.

Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten:€ 36,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Unit Metrage

Er is archief- / kelderruimte beschikbaar vanaf circa 50 m² v.v.o.

Verdieping

Op dit moment is er ca. 212 m² v.v.o. kantoorruimte voor verhuur beschikbaar.

Unit 4 69 m² v.v.o. kantoorruimte1e verdieping

Unit 5 143 m² v.v.o. kantoorruimte1e verdieping

Kantoorgebouw Duivendrechtsekade 82 te Amsterdam 5

OPLEVERINGSNIVEAUDUIVENDRECHTSEKADE 82 TE AMSTERDAM

KANTOORRUIMTEN De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:

Gezamenlijke representatieve entree met ontvangstruimte;

Alarmsysteem;

Airconditioning;

Patchkast;

Airco gekoelde serverruimte;

Kabelgoten voorzien van huidige telefoon- en databekabeling;

Strakke betonvloer;

Gestuukte wanden;

Te openen ramen;

Centrale verwarming middels radiatoren;

Gemeenschappelijke pantry op de 1e verdieping;

Gemeenschappelijke spreekkamer;

Gemeenschappelijke lounge ruimte.

Kantoorgebouw Duivendrechtsekade 82 te Amsterdam 6

BEREIKBAARHEIDDUIVENDRECHTSEKADE 82 TE AMSTERDAM

Het gebouw onderscheidt zich voornamelijk vanwege de goede bereikbaarheid per auto.

Per auto:De bereikbaarheid met eigen vervoer is uistekend door de directe ligging aan de Ringweg Zuid (A10) zijn locaties als (A4) Luchthaven Schiphol, Den Haag, (A1) Amersfoort en (A2) Utrecht makkelijk en snel te bereiken. Via de Gooiseweg is de binnenstad van Amsterdam eveneens goed bereikbaar binnen enkele minuten.

Per openbaar vervoer:Met het openbaar vervoer is de kantoorruimte bereikbaar middels metrostation Spaklerweg, welke op ongeveer 15 minuten loopafstand ligt en directe verbingingen heeft met treinstations Amstel, Duivendrecht en Amsterdam Bijlmer Arena.

“Het kantoorgebouw onderscheid zich voornamelijk vanwege de goede bereikbaarheid per auto.”

Kantoorgebouw Duivendrechtsekade 82 te Amsterdam 7

PLATTEGRONDDUIVENDRECHTSEKADE 82 TE AMSTERDAM

1e verdieping

Kantoorgebouw Duivendrechtsekade 82 te Amsterdam 8

FOTO’SDUIVENDRECHTSEKADE 82 TE AMSTERDAM

Kantoorgebouw Duivendrechtsekade 82 te Amsterdam 9

OBJECTADRES

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

MEER INFORMATIETRINITY REAL ESTATE COMPANY BV

A. P.C. Hooftstraat 150 1071 CG AmsterdamT. 020 – 767 03 30E. info@trec.nl