Nieuwe Energie voor Groenoord

15 december 2020Isabel Vernooij Nijveldt, Leonie Joosting Bunk en Meike Spaninks

Planning en woonlasten

Planning

Start participatie proces

2021

2022

2023

2024

202520262027

2028

2029

2030

2031 2032 2033

Ontwikkeling Wijkenergieplan

Onderdelen:a. globale planning b. globale routec.inhoud participatietraject & samenwerkingsovereenkomsten

Start traject warmtestation

Warmtestationgereed

Start aansluiten woningen Woonplus

Alle woningen Woonplus aangesloten

Start aansluiten particuliere VvE’s

Start aansluiten particuliere rijwoningen

Alle particuliere woningen aangesloten

15 december 2020

LegendaAlgemeen proces

HuurwoningenParticuliere woningen

Huurders Woonplus

Waarom een warmtenet?Het warmtenet blijkt de meest haalbare en betaalbare optie voor duurzame warmte-voorziening in Groenoord. Ook uit aanvullende onderzoeken in het kader van de Transitievisie Warmte blijkt dat het warmtenet de beste optie is. Dit komt, omdat het leidt tot de laagste maatschappelijke kosten en hoogste CO2-besparing. Woonplus maakt dit woonlasten-neutraal voor de huurder.

Brede aanpakHuurders zullen meer woon-comfort ervaren en een betere verwarmde woning, want Woonplus zal tijdens dit proces ook de noodzakelijke onderhoud uitvoeren. Daarbij zijn er kansen om de buitenruimte te herinrichten. Er zullen klimaat-maatregelen genomen worden zoals waterberging en meer variatie in bomen en beplanting.

BesluitvormingVoor huurders geldt dat 70% moet instemmen voor het warmtenet zodat het in fases realiseerd kan worden.

https://www.servicepuntwoningverbetering.nl/nl/schiedam/servicepunt-woningverbetering

Woonlasten huurders Woonplus

Advies nodig?Advies over energiebesparing, woningverbetering en beschikbare subsidies/financieringis gratis verkrijgbaar bij Servicepunt Woningverbetering Schiedam https://www.servicepuntwoningverbetering.nl/nl/schiedam/servicepunt-woningverbeteringKlik hier voor de website

*DisclaimerEr is gerekend met voorbeeldcomplexen. De kosten kunnen anders zijn bij specifieke situaties.

15 december 2020

Appartementen 1965-1974 Flatwoning > 2005 Rijwoning > 2005

https://www.servicepuntwoningverbetering.nl/nl/schiedam/servicepunt-woningverbetering

Particuliere huiseigenaren en VvE’sVoordelen van een warmtenetAansluiting op het warmtenet geeft meer comfort en ook lagere energie-lasten. Voor een warm thuis is het niet noodzakelijk om eerst te isoleren, omdat de temperatuur start op 85 graden.

Proces na aanlegVanaf 2039 wordt deze temperatuur stapsgewijs verlaagd naar 70 graden. In de tussentijd kunt u uw woning isoleren op de momenten die voor u meest gunstig zijn, bijvoorbeeld als u toch onderhoudswerkzaamheden wilt (laten) uitvoeren.

Kwaliteit is een mustDoor het goed inregelen van installaties is het ook bij de hoogste appartementen mogelijk om dezelfde kwaliteit en hoeveelheid warmte te leveren.

StimuleringsfondsDe gemeente helpt particuliere woningeigenaren en VvE’s door het creëren van een Stimuleringsfonds. Het rentepercentage is 1,2% bij een looptijd van 30 jaar.

Voor eigenaren in een VvE geldt dat de lening wordt aangegaan door de VvE. De kosten worden verrekend in de servicekosten (er vindt dus geenindividuele krediettoets plaats).

Advies nodig?Advies over energiebesparing, woningverbetering en beschikbare subsidies/financieringis gratis verkrijgbaar bij Servicepunt Woningverbetering Schiedam https://www.servicepuntwoningverbetering.nl/nl/schiedam/servicepunt-woningverbeteringKlik hier voor de website

*DisclaimerEr is gerekend met voorbeeldcomplexen. De kosten kunnen anders zijn bij specifieke situaties.

Woonlasten particuliere huiseigenaren

15 december 2020

2020 2050 2020 20502020 2050

2030

Galerijwoning RijwoningFlatwoning

123 woningen52 woningen

€ 2.500

€ 2.000

€ 1.500

€ 0

€500

€ 1.000 +xx

-xx

Gas Warmte Energielasten

1.858 woningen

Onderhoud Financieringslasten

€ 2.500

€ 2.000

€ 1.500

€ 0

€500

€ 1.000

+xx-xx

Gas Warmte Energielasten Onderhoud Financieringslasten

€ 2.500

€ 2.000

€ 1.500

€ 0

€500

€ 1.000

+xx

-xxGas Warmte

Energielasten Onderhoud Financieringslasten

52 woningen 123 woningen