Nieuw wonen in Bergeijk - vansantvoort.nl

Nieuw wonen inBergeijk

In de gezellige Brabantse gemeente Bergeijk ontwikkelt CRP Vastgoed B.V. het mooie nieuwbouwplan Nieuw Terlo. Het plan wordt gerealiseerd in ‘t Loo, dit is een kleine kern, gelegen ten westen van het dorp Bergeijk. Nieuw Terlo omvat 6 twee-onder-een-kapwoningen en 2 vrijstaand geschakelde woningen.

De woningen zijn gelegen aan de Biesveld en aan de Frater Romboutsstraat.

In deze brochure informeren we je over het wonen in Bergeijk, geven we een toelichting op het plan en presenteren we je de woningen. Ook ontdek je verschillende opties om je woning helemaal naar wens

te maken en tref je informatie over de afwerking.

|

4 Wonen in Bergeijk|

8 Nieuw Terlo|

10 Twee-onder-een-kapwoningen|

20 Vrijstaand geschakelde woningen|

32 Gevelaanzichten|

34 Klaar voor de toekomst|

36 Je woning naar wens|

38 Koken met plezier|

40 Sanitair en tegelwerk|

42 Daarom nieuwbouw|

I N H O U D S O P G AV E

2 3

BERGEIJKBERGEIJK

Keersop

Keerso

pNatuurtuin

‘t Loo

Keersop

LOO

EKKER

STRAAT

MOLENAKKERS

KENN

EDYLAAN

CH

URC

HILL-LA

AN

STOK

SKEW

EG

KERKPA

D

FRATER ROMBO UTSSTRAAT

WEEBOSSERWEG

LOO

BROEKSTRAAT

PR. MARIJKESTRAAT

HOEK

LIJNT

EIJKEREIND

MEESTER PANKENSTRAAT

HOF

NIEUWSTRAAT

HOOGE BERKT

VAN BEVERWIJKSTR.

EERS

ELSEDIJK

END

ERAKKERS

BURGEMEESTER AARTSLAAN

BURG

EMEE STER

MA

GN

EESTRA

AT

BIESVELD

LOO

EKKER

STRAAT

MOLENAKKERS

KENN

EDYLAAN

CH

URC

HILL-LA

AN

STOK

SKEW

EG

KERKPA

D

FRATER ROMBO UTSSTRAAT

WEEBOSSERWEG

LOO

BROEKSTRAAT

PR. MARIJKESTRAAT

HOEK

LIJNT

EIJKEREIND

MEESTER PANKENSTRAAT

HOF

NIEUWSTRAAT

HOOGE BERKT

VAN BEVERWIJKSTR.

EERS

ELSEDIJK

END

ERAKKERS

BURGEMEESTER AARTSLAAN

BURG

EMEE STER

MA

GN

EESTRA

AT

BIESVELD

‘T LOO‘T LOO

N284

N69

N69

N396

A67

A67

A67

E34

E34

E34

A2A2

A2A2

A2A2

A2A2

N397

WESTERHOVEN

LUYKSGESTEL

EERSEL

BLADEL

VELDHOVEN

VALKENSWAARD

HAMONT

WESTERHOVEN

LUYKSGESTEL

EERSEL

BLADEL

VELDHOVEN

VALKENSWAARD

HAMONT

BERGEIJKBERGEIJK

EINDHOVENEINDHOVEN

W O N E N I N B E RG E I J K

Gesitueerd in de Brabantse Kempen, omringd door het Kempenlandschap met zi jn bossen, heide, duinen, moerasgebied en vennen, vind je de gezell ige

gemeente Bergei jk.

Bergeijk, zo weten kenners, laat zich schetsen als bourgondisch en bruisend; typische kenmerken van ‘genieten’! In Bergeijk is het gewoon goed ge-regeld. Bergeijk is ondernemend en vernieuwend en kent goede voorzieningen. Op cultureel gebied zul je er je hart ophalen. Niet onbelangrijk: de ver-binding met omliggende grotere gemeenten zoals Valkenswaard en Eindhoven is goed én snel!

Woon je in Bergeijk dan zijn de woonkernen ‘t Loo, de Weebosch, Luyksgestel, Riethoven en Wester- hoven je goede buur. Er wonen bijna 19.000 mensen. Wat de kernen gemeen hebben is dat ze alle gelegen zijn in de prachtige Brabantse Kempen. Trek er op een mooie dag eens met de fiets op uit. Voor je het weet zit je midden in het uitgestrekte Kempen- gebied met zijn heidevelden en zandduinen die je verwennen met magnifieke vergezichten.

Neem gerust een verrekijker mee, want de water-gebieden zijn foerageergebied en kraamkamer voor unieke watervogels. In een oogwenk zit je ook in typisch Brabants moerasgebied. Het gebied vormt namelijk de loop van meanderende beken als Reusel, Keersop, Beerze en Beekloop en, iets verderop, Dommel en Tongelreep.

Bergeijk heeft goede onderwijsvoorzieningen. Er zijn verschillende basisscholen. Daarnaast zijn er goed bereikbare scholen voor middelbaar onder-wijs in de nabije omgeving, zoals het Rythovius College (Eersel) en het Were Di in Valkenswaard. Eindhoven is vanuit Bergeijk goed bereikbaar en biedt talloze mogelijkheden voor mbo-, hbo- en universitair onderwijs. Wist-je-datje: Bergeijk leunttegen de Brainportregio bij Eindhoven, met stip de slimste regio ter wereld!

Bij uitstek ‘groen’, dat is Bergeijk óók. Wist je dat de gemeente in 2013 werd verkozen tot de groenste van Europa? Vijfduizend tinten groen, ze bestaan! Bergeijk bewijst het.

De veelzijdige stad Eindhoven ligt op nog geen 30 autominuten afstand van Bergeijk!

54

Denk je aan Bergeijk, dan komt de associatie met de bekende designer en architect Gerrit Rietveld misschien niet direct bij je op. Maar wist je dat in Bergeijk de ‘meester van De Stijl’ hier verschillende unieke objecten ontwierp? In het oog springt zijn industriële werk Weverij De Ploeg met de iconische zaagtandgevel.

In Bergeijk is van alles te beleven, voor jong én oud!

In Bergeijk is gezelligheid nooit ver weg. Je vindt er fijne cafés en zonnige terrassen waar het vanaf het voorjaar tot diep in het najaar heerlijk zitten en ontmoeten is. Ook de Markt in Valkenswaard is een echte aan-rader. Bergeijk kent een zeer rijk cultureel leven, met ruimte voor tal van hobbyver-enigingen en diverse sportverenigingen. Ben je een liefhebber van carnaval? Beleef het feest dan van dichtbij via een van de vele carnavalsverenigingen.

Je zult je in Bergeijk prima vermaken. Zo vindt elk jaar in de zomer het meerdaagse culturele Ploegfestival Bergeijk plaats, met buitenoptredens van tal van bekende en talentvolle artiesten. Laat je je graag cul-tureel verrassen? Dan moet je in Theater De Kattendans of het openluchttheater De Hunnebergen (Luyksgestel) zijn.

Daarnaast is er natuurlijk Center Parcs De Kempervennen in Westerhoven. In dit heerlijke waterparadijs haal je in sportief opzicht je hart op, binnen en buiten. Gek van skiën? Goede kans dat de pistes van indoor skihal SnowCenter Montana (ook in Westerhoven) je nieuwe uitdagingen bieden!

Unieke natuurtuin

De meeste inwoners van Bergeijk houden van de natuur. Ze halen hun hart op bij de nabijgelegen Natuurtuin ’t Loo. Je leert hier alles over biodiversiteit en over ecologisch leven en eten. In de uitgestrekte wilde plantentuin groeien tal van inheemse planten en bloemen, en in de bijenhal ervaar je hoe een oud bijenvolk samen woont en werkt. In Ont-moetingscentrum De Wingerd volgen volwassenen en kinderen ook nog eens allerlei cursussen over de natuur.

Natuurtuin ‘t Loo ligt op nog geen 5 minutenlopen van het plan Nieuw Terlo!

“RIETVELDGEMEENTE” “R IETVELDGEMEENTE”

BERGEIJKBERGEIJK

766

P P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

BIESVELD

KER

KP

AD

KER

KP

AD BIESVELD DE

RO

ET

DE

RO

ET

LAN

GV

ELD

FRATER ROMBOUTSSTRAAT

12

3

4

5

67

8

PP

P PP

P

P

P

N

SITUATIE|

schaal 1:750

De architectuur van de woningen is bijzonder en modern. De lichtgrijze kolommen en kaders tussen en rondom de kozijnen contrasteren mooi met het donkere metselwerk dat voorzien is van subtiele, horizontale accenten. Door bij de ene woning een erker te plaatsen en bij de andere woning een om-lijste raampartij toe te passen ontstaat een mooie afwisseling in het straatbeeld. De woningen worden uitgevoerd in kwalitatief hoogwaardige materialen.

De vrijstaande woningen, gelegen op de bouwnum-mers 3 en 4, hebben beide een aanpandige berging met daaraan een carport, met ruimte voor het parke-ren van je auto. De woningen zijn gelegen op zeer ruime percelen met de achtertuin op het zuidoosten.

Ook de twee-onder-een-kapwoningen zijn voor-zien van een aanpandige berging met daaraan een

carport met ruimte voor het parkeren van je auto. Uitgezonderd bouwnummer 5, deze heeft een vrij-staande berging in de achtertuin met daarvóór de opstelplaats voor de auto. Daarnaast is er voldoen-de parkeergelegenheid voorzien aan de straatzijde. De tuinen van de twee-onder-een-kapwoningen op de bouwnummers 1 en 2 zijn gesitueerd op het zuid-oosten, de tuin van bouwnummer 5 is deels gesi-tueerd op het noorden en deels op het westen. De bouwnummers 6 t/m 8 hebben een achtertuin op het noorden.

De plattegronden van de woningen zijn standaard al lekker ruim en bijzonder compleet van opzet. Daar-naast zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden, denk aan een uitbouw aan de achterzijde van de wo-ning of een indeling op de zolderverdieping. Verder-op in deze brochure lees je meer over de vele opties.

Nieuwbouwplan Nieuw Terlo bestaat uit 8 woningen waaronder 6 twee-onder-een-kapwoningen en 2 vri jstaande woningen.

N I E U W T E R LO

98

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENExterieurimpressie • Bouwnummers 1 , 2 en 5 t/m 8

Afgebeeld zijn de bouwnummers 5 t/m 8

1 0 1 1

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENInterieurimpressie • Bouwnummer 1

1 2 1 31 3

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENInterieurimpressie • Bouwnummer 2

1 51 4

< 565 > < 565 >

< 100 > < 100 >

< 235 > < 235 >

< 138 > < 138 >

< 455 > < 455 >

< 320 > < 320 >

< 270 > < 288 >

< 35

5 >

< 35

5 >

< 94

0 >

< 94

0 >

< 10

30 >

< 15

0 >

< 15

0 >

< 28

8 >

< 28

8 >

< 95

>

< 95

>

< 90

>

< 62

0 >

< 62

0 >

< 56

5 >

< 56

5 >

carport carport

BEGANE GROND

• Overdekte entree met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping.• Handige trapkast voor extra bergruimte.• Gezellige zithoek aan de achterzijde met openslaande deuren richting de tuin.• Open keuken aan de straatzijde met veel lichtinval door grote, kamerhoge raampartij.• Via een deur in de woonkamer bereikbare berging. De berging is tevens toegankelijk via de voorzijde en via de achtertuin van de woning.• Praktische carport met opstelplaats voor een auto.

BEGANE GROND• Overdekte entree met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping.• Handige trapkast voor extra bergruimte.• Gezellige zithoek aan de achterzijde met openslaande deuren richting de tuin.• Open keuken aan de straatzijde met veel lichtinval door mooie erker.• Via een deur in de woonkamer bereikbare berging. De berging is tevens toegankelijk via de voorzijde en via de achtertuin van de woning.• Praktische carport met opstelplaats voor een auto.

De afmetingen van de bergingen wijken per bouwnummer iets af. Bouwnummer 5 heeft een vrijstaande berging. Vraag de makelaar naar de betreffende verkooptekeningen.

BOUWNUMMERS 2 , 6 EN 8BOUWNUMMERS 1 , 5 EN 7

Schaal 1 :75 | Maten in centimeters

S F E E R P L AT T E G RO N D E NTwee-onder-een-kapwoningen

1 71 6

< 245 > < 245 >< 310 > < 310 >

< 208 > < 208 >

< 145 > < 145 >

< 140 > < 140 >

< 160 > < 160 >

< 247 > < 247 >< 308 > < 308 >

< 32

7 >

< 32

7 >

< 10

3 >

< 10

3 >

< 39

7 >

< 39

7 >

< 34

0 >

< 34

0 >

< 25

5 >

< 25

5 >

< 22

7 >

< 22

7 >

< 36

6 >

< 36

6 >

< 47

7 >

< 47

7 >

< 53

4 >

< 53

4 >

< 215 >

< 340 > 100+ 100+

100+ 100+

150+ 150+

150+ 150+

260+ 260+

260+ 260+

< 465 >

< 565 > < 565 >

< 465 >

< 340 >

wm wm

wtw wtw

wp wp

< 215 >

< 24

3 >

< 71

7 >

tot 2

60+

lijn

< 71

7 >

tot 1

00

+lij

n

< 76

2 >

tot 1

00

+lij

n

< 76

2 >

tot 1

00

+lij

n

< 46

3 >

< 46

3 >

< 24

3 >

S F E E R P L AT T E G RO N D E NTwee-onder-een-kapwoningen

BOUWNUMMERS 2 , 6 EN 8BOUWNUMMERS 1 , 5 EN 7 BOUWNUMMERS 1 , 5 EN 7BOUWNUMMERS 2 , 6 EN 8

VERDIEPING• Overloop met toegang tot alle vertrekken.• Drie slaapkamers waarvan de ruime ouderslaapkamer gelegen is aan de achterzijde van de woning.• Comfortabele badkamer met douchehoek en dubbele wastafel.• Separaat tweede toilet.• Vaste trap naar de zolderverdieping.

ZOLDER• Praktische zolderverdieping met prettige lichtinval door het raam in de zijgevel en de dakkapel aan de voorgevel.• Afgesloten technische ruimte met opstelplaatsen voor de duurzame installaties en aansluitpunten voor de wasmachine.• Gebruik deze verdieping bijvoorbeeld als berg-, hobby,- of werkruimte of kies voor een indeling om nog meer woonruimte te creëren.Schaal 1 :75 | Maten in centimeters

1 91 8

VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONINGENExterieurimpressie • Bouwnummers 3 en 4

2 0 2 1

VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONINGENInterieurimpressie • Bouwnummer 3

2 32 2

VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONINGENInterieurimpressie • Bouwnummer 4

2 52 4

< 565 >< 565 >

< 100 >< 100 >

< 235 >< 235 >

< 138 >< 138 >

< 455 >< 455 >

< 320 >< 320 >

< 313 >

carport carport

< 313 >

< 92 >

< 35

5 >

< 35

5 >

< 94

0 >

< 94

0 >

< 10

30 >

< 15

0 >

< 15

0 >

< 28

8 >

< 28

8 >

< 95

>

< 95

>

< 90

>

< 62

0 >

< 62

0 >

< 56

5 >

< 56

5 >

< 657 >

VERSCHILLEN TUSSEN BOUWNUMMER 3 EN 4• De woningen zijn gespiegeld ten opzichte van elkaar.• Bij bouwnummer 3 zit de erker aan de voorzijde van de woning ter hoogte van de keuken, bij bouwnummer 4 zit de erker aan de zijgevel van de woning ter hoogte van de woonkamer.

BEGANE GROND

• Overdekte entree aan de zijgevel van de woning.• Handige trapkast voor extra bergruimte.• Gezellige zithoek aan de achterzijde met openslaande deuren richting de tuin.• Open keuken aan de straatzijde met veel lichtinval.• Via een deur in de woonkamer bereikbare berging van ruim 19 m2. De berging is tevens toegankelijk via de voorzijde en via de achtertuin van de woning.• Praktische carport met opstelplaats voor een auto.

BOUWNUMMER 4BOUWNUMMER 3

S F E E R P L AT T E G RO N D E NVrijstaand geschakelde woningen


2 72 6

< 245 >< 245 > < 310 >< 310 >

< 208 >< 208 >

< 145 >< 145 >

< 140 >< 140 >< 160 > < 160 >

< 247 >< 247 > < 308 >< 308 >

< 32

7 >

< 32

7 >

< 10

3 >

< 10

3 >

< 39

7 >

< 39

7 >

< 34

0 >

< 34

0 >

< 25

5 >

< 25

5 >

< 22

7 >

< 22

7 >

< 36

6 >

< 36

6 >

< 47

7 >

< 47

7 >

< 53

4 >

< 53

4 >



VERDIEPINGBouwnummers 3 en 4

• Overloop met toegang tot alle vertrekken.• Drie slaapkamers waarvan de ruime ouderslaapkamer gelegen is aan de tuinzijde.• Comfortabele badkamer met douchehoek en dubbele wastafel.• Separaat tweede toilet.• Vaste trap naar de zolderverdieping. Schaal 1 :75 | Maten in centimeters

2 92 8

< 215 >

wm

wtw

wp

< 24

3 >

< 215 >

< 340 >100+100+

100+100+

150+150+

150+150+

260+260+

260+260+

< 465 >

< 565 >< 565 >

< 465 >

< 340 >

wmwtw

wp

< 24

3 >

< 71

7 >

tot 1

00

+lij

n

< 71

7 >

tot 1

00

+lij

n

< 46

3 >

< 46

3 >

< 71

7 >



ZOLDERBouwnummers 3 en 4

• Praktische zolderverdieping met prettige lichtinval door het raam in de zijgevel en de dakkapel aan de voorgevel.• Afgesloten technische ruimte met opstelplaatsen voor de duurzame installaties en aansluitpunten voor de wasmachine.• Gebruik deze verdieping bijvoorbeeld als berg-, hobby,- of werkruimte of kies voor een indeling om nog meer woonruimte te creëren.

BOUWNUMMER 4



3 13 0

21 1 12 1

21 1 12 1

21 1 12 1

21 1 12 1

3 4 3 4 3 4��

��

��

��

��

��

4 3��

��

��

��

3 4 3 4 3 4��

��

��

��

��

��

4 3��

��

��

��

3 4 3 4 3 4��

��

��

��

��

��

4 3��

��

��

��

3 4 3 4 3 4��

��

��

��

��

��

4 3��

��

��

��

3 4 3 4 3 4��

��

��

��

��

��

4 3��

��

��

��

3 4 3 4 3 4��

��

��

��

��

��

4 3��

��

��

��

VOORGEVEL

bnr 1 , 5 en 7 bnr 2 , 6 en 8

ACHTERGEVEL

bnr 1 , 5 en 7bnr 2 , 6 en 8

LINKER ZIJGEVEL

bnr 1 en 5

RECHTER ZIJGEVEL

bnr 2 en 8

RECHTER ZIJGEVEL

LINKER ZIJGEVEL

bnr 4

bnr 3

VOORGEVEL

ACHTERGEVEL

bnr 3

bnr 4

bnr 4

bnr 3

bnr 4 (ent reez i jde)bnr 3 (ent reez i jde)

Schaal 1 :200

G E V E L A A N Z I C H T E NTwee-onder-een-kapwoningen

G E V E L A A N Z I C H T E NVrijstaand geschakelde woningen

LINKER ZIJGEVELRECHTER ZIJGEVEL

3 33 2bnr 7bnr 6

RECHTER ZIJGEVEL LINKER ZIJGEVEL

De afmetingen van de bergingen wijken per bouwnummer iets af. Bouwnummer 5 heeft een vrijstaande berging (zonder carport). Vraag de makelaar naar de betreffende verkooptekeningen.

Schaal 1 :200

65 6 5��

��

6 5��

87 8 7��

8 7��

��

K L A A R

V O O R D E

TO E K O M S T

K L A A R V O O R D E TO E K O M S T

WARMTEPOMPWARMTEPOMP

De woningen in Nieuw Terlo worden uitgerust met een lucht-/waterwarmtepomp voorzien van een boi-ler. Dit systeem is geschikt voor zowel de verwar- ming van de woning als voor de bereiding van warm tapwater. Een warmtepomp haalt energie uit de lucht. De warmtepomp brengt deze energie van een laag temperatuurniveau naar een hoog temperatuurniveau door middel van een compressor (druk).

A LL- E LEC TR I CA LL- E LEC TR I C

Door gebruik te maken van een warmtepomp kun-nen de woningen gasloos worden gebouwd. Hier-mee voldoen de woningen in Nieuw Terlo aan de nieuwste wettelijke eisen en profiteer je van een duurzame én toekomstbestendige woning!

D U U R Z A M E E N E RG I ED U U R Z A M E E N E RG I E

De woning wekt zelf elektriciteit op door middel van zonnepanelen. Optioneel kun je nog extra zonnepanelen toevoegen zodat een groot gedeel-te van de elektrabehoefte door de panelen wordt verzorgd.

In n ieuwbouwplan Nieuw Terlo koop je een thuis dat k laar is voor de toekomst . De woningen z ijn comfor tabel en energ iezuinig , voorzien van de modernste

isolat ie en u itgerust met de n ieuwste technische insta l lat ies . Dankzij de hoogwaardige warmtepomp zijn de woningen in Nieuw Terlo a l l-electr ic en de mechanische vent i lat ie en vloerverwarming zorgen voor een pret t ig en gezond

binnenkl imaat .

3 4 3 5

Vraag naar de u itgebreide opt ietekeningen en ontdek welke opt ies mogel ijk z ijn voor jouw droomwoning.

Een greep u it de d iverse mogel ijkheden:

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

• Uitbouw begane grond 120 cm


• Levensloopbestendig woonprogramma op de

begane grond (uitgezonderd bouwnummer 5)

• Dakkapel achtergevel

• Extra dakraam

• Indeling zolder

• Slaapkamer op zolder

• Schuipui in plaats van dubbele deur

VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONINGEN



• Levensloopbestendig woonprogramma

op de begane grond

• Dakkapel achtergevel

• Extra dakraam

• Indeling zolder

• Slaapkamer op zolder

• Schuipui in plaats van dubbele deur

J E W O N I N G N A A R W E N S

AANPASSINGEN OF UITBREIDINGEN AANPASSINGEN OF UITBREIDINGEN

DOORVOEREN OF ZELF AAN DE SLAG?DOORVOEREN OF ZELF AAN DE SLAG?

De keuzes om van een huis een droomhuis te ma-ken, verschillen natuurlijk per persoon. Je kunt via de kopersbegeleiding een keuze maken in de ver-schillende aangeboden opties. Dit kan tot de slui-tingsdatum zodat alle keuzes tijdens de bouw goed verwerkt kunnen worden. Kies je ervoor om na oplevering zelf aan de slag te gaan? Dat kan natuurlijk ook. Ook die keuzes worden door de ko-persbegeleiding voor de sluitingsdatum vastgelegd. Deze datum wordt ruim op tijd gecommuniceerd zodat je alle tijd hebt om je wensen in te passen.

EEN HOGE STANDAARDEEN HOGE STANDAARD

Je woning voorzien we standaard van het volledige pakket, bestaande uit een keuken, sanitair en tegelwerk. Wat betreft de tegels kun je kiezen uit diverse varianten. Vanuit onze jarenlange ervaring hebben we een woonwensenlijst opgesteld, met daarop de populairste opties met bijbehorende kosten. Samen met je verkopend makelaar kun je hierin alvast je eerste keuzes maken.

In een later stadium krijg je een vaste persoonlijke begeleider toegewezen. Hij of zij neemt samen met jou alle mogelijkheden door en zet daarna de uit-werking van je wensen op papier. Wil je verder gaan dan de opties op de woonwensenlijst? Er is altijd ruimte voor maatwerk. Ook deze wensen geef je aan bij je persoonlijke begeleider.

Je bent al aardig op weg richting je droomhuis . Je bent gevallen voor de veelzi jdigheid van Nieuw Terlo en voor het ontwerp van de architect . En als het goed is , weet je al of dit alles past in je f inanciële plaatje .

De volgende stap is misschien wel de leukste : je kunt je woning uitbreiden, indelen en aanpassen aan je specif ieke wensen, zodat het

helemaal eigen wordt .

3 73 6

Voor jouw droomkeuken kun je k iezen u it :

• Verschillende grepen

• Verschillende werkbladen

• Verschillende kleuren

Uiteraard is het ook mogelijk om je keuken geheel naar je eigen wensen op te

zetten en in te delen. Laat je hiervoor uitgebreid informeren in de showroom.

Alle woningen worden uitgerust met een recht keukenblok van 3 meter. De keuken wordt voor-zien van hoogwaardige keukenapparatuur. Zo is elke keuken uitgerust met een inbouwkoelkast, een combimagnetron, een vaatwasser, een kook-plaat en een afzuigkap.

Om de keuken geheel naar jouw smaak vorm te geven heb je de keuze uit een breed pallet aan kleuren voor de kastfronten en diverse soorten grepen. Je maakt de keuken helemaal compleet met een mooi afgewerkt werkblad in een bijpas-sende of juist contrasterende kleur.

De keuken heef t de a fgelopen ja ren een steeds prominentere rol gekregen in huis . Het is dé plek om gezel l ig samen te koken en lekker

lang te ta felen . In de woningen van Nieuw Terlo heb je de ru imte om je cul ina ire dromen uit te laten komen.

K O K E N M ET P L E Z I E R

3 93 8

Comfor t , gemaken kwal iteit .

Deze elementen komen samen in het sanita ir en

tegelwerk in de woningen van

nieuw Terlo.

S A N I TA I R E N T E G E LW E R K

De toiletruimtes zijn voorzien van vrijhangende toiletten met inbouwreservoir in waterbesparende uitvoering. Daarbij wordt er een fontein met een-hendelkraan, een spiegel en een toiletrolhouder geplaatst.

De woningen zijn standaard uitgerust met een fijne badkamer, waarin je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. Standaard zijn de badkamers

voorzien van een dubbele wastafel en een douche-hoek. Daarnaast heeft iedere woning een separaat tweede toilet op de verdieping.

Het tegelwerk in de toiletruimtes wordt tot circa 150 cm hoogte aangebracht. De badkamers worden voorzien van tegelwerk tot het plafond. Binnen het budget zijn verschillende tinten vloer- en wand- tegels mogelijk.

De woningen in Nieuw Terlo worden compleet a fgewerkt met luxe sanita ir en tegelwerk . Het sanita ir wordt standaard u itgevoerd in het merk

Vi l leroy & Boch. De kranen z ijn van Grohe en de tegels van Mosa . Stuk voor stuk degel ijke en betrouwbare namen die je woongenot opt imal iseren.

4 0 41

Het kopen van iets n ieuws is iets speciaa ls . Het geef t je een bijzonder gevoel . Een gevoel van vr ijheid . Dat geldt voor een nieuwe

auto of een computer, maar ook zeker voor een nieuw huis . 0 1 E N E RG I E ZU I N I G M ET L A B E L A E N E RG I E ZU I N I G M ET L A B E L A

Je nieuwbouwwoning is aanzienlijk zuiniger dan een bestaande woning. Je verbruikt nauwelijks energie. Het bewijs vind je in het energielabel A, waarmee je woning wordt opgeleverd.

0 2 FI N A N C I E E L S L I M F I N A N C I E E L S L I M

Je woning met energielabel A heeft een streep-je voor bij veel hypotheekverstrekkers. Je kunt meer lenen dan wanneer je een bestaande woning koopt. Het financieel voordeel loopt nog verder op, omdat je vrij op naam koopt. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting en leveringskosten voor de grond.

0 3 V R I E N D E L I J K VO O R H ET M I L I EU V R I E N D E L I J K VO O R H ET M I L I EU

Je nieuwbouwwoning is op en top duurzaam en heeft nauwelijks CO2-uitstoot. Daardoor wordt het milieu veel minder belast. Dát is nu het voor-deel van een optimale isolatie.

0 4 V E I L I G H E I D BOV E N A LLE S V E I L I G H E I D BOV E N A LLE S

Je woning voldoet aan de laatste veiligheidsnor-men. Zo wordt het voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk en is het standaard uitgerust met rookmelders.

0 5 A LLE COM FO RT B I J D E H A N D A LLE COM FO RT B I J D E H A N D

Je woont in een toegankelijke dorpskern met di-verse dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Bovendien is je huis voorzien van de modernste gemakken die je volop comfort bieden.

0 6 VO O R LO PI G G E E N O N D E R H O U D VO O R LO PI G G E E N O N D E R H O U D

Een nieuwbouwwoning heeft de eerste vijf tot tien jaar nauwelijks onderhoud nodig. Alles is nieuw en de gebruikte materialen zijn onderhoudsarm. Dit bespaart je veel tijd en onderhoudskosten.

0 7 COM FO RT I N H U I S COM FO RT I N H U I S

Nieuwbouw betekent duurzame bouw. Dit merk je op de energierekening, maar ook in je woonbele-ving. Zo ervaar je het hele jaar door een aange-naam binnenklimaat, geen tocht/trek en minder omgevingsgeluid.

0 8 E E N LE V E N D I G E OMG E V I N G E E N LE V E N D I G E OMG E V I N G

Het plan Nieuw Terlo is gelegen in ‘t Loo, een kleine kern ten westen van het dorp Bergeijk. Een heerlijke plek voor jong en oud met veel aandacht voor groen en water, waar je niet alleen tot rust komt, maar juist ook gezellig samenkomt.

0 7 A LLE S N A A R W E N S A LLE S N A A R W E N S

Je krijgt alle vrijheid om te bepalen hoe je wo-ning er straks uitziet. Je kunt bijvoorbeeld zelf de indeling, afwerking en inrichting bepalen. Onze adviseurs denken graag met je mee.

1 0 H O O G E N RU I MTE L I J K H O O G E N RU I MTE L I J K

Je woning in Nieuw Terlo wordt gebouwd volgens de eisen van het Bouwbesluit. Dit betekent dat de plafonds en deuren hoger zijn en de trappen min-der steil. Dit vergroot het ruimtelijk gevoel en het leefcomfort.

D A A R O M N I E U W B O U W

Een nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis, het is een onbeschreven blad, met alleen maar toe-komst. De toekomst van jou en je dierbaren. Hier bouw je je eigen geschiedenis. Een nieuwbouw-woning geeft je enorm veel vrijheid en voordelen.

Je bepaalt zelf hoe je perfecte thuis eruit ziet, van begin tot eind. Maar nieuwbouw heeft je zoveel meer te bieden. Nog tien redenen om voor nieuw-bouw te kiezen ontdek je op de volgende pagina.

4 2 4 3

W W W. N I E U W T E R LO. N L

VER KOOP & INFOR M ATIEVan Santvoort MakelaarsNieuwstraat 62 | 5521 CD | EerselT 0497 51 33 93 [email protected] | www.vansantvoort.nl

Hennie Kunnen MakelaardijHof 8 | 5571 CC | BergeijkT 0497 57 52 03 [email protected] | www.henniekunnen.nl

ONT WIK K ELINGReuvers Projectontwikkeling B.V.Maaskade 18 | 5347 KD | OssT 0412 63 01 00 | www.reuversbouw.nl

Profero VastgoedT 013 504 37 65 | www.proferovastgoed.nl

Cornelis Huygens ProjectontwikkelingT 073 684 85 57 | www.cornelishuygens.nl

ONT WER PBuro SengersElskensakker 2 | 5571 SK | Bergeijkwww.burosengers.nl

@ C

RP

Vast

goed

B.V

. | A

lle

rech

ten

voor

beho

uden

Nieuw wonen in Bergeijk - vansantvoort.nl

Documents

Transcript of Nieuw wonen in Bergeijk - vansantvoort.nl