Megen, het Colpaert - Fase 2

48
Aangenaam wonen in een historische omgeving fase 2: 10 fraaie rij- en hoekwoningen Het Colpaert Megen

description

 

Transcript of Megen, het Colpaert - Fase 2

Page 1: Megen, het Colpaert - Fase 2

Aangenaam wonen in een historische omgeving

fase 2: 10 fraaie rij- en hoekwoningen

Het Colpaert Megen

Page 2: Megen, het Colpaert - Fase 2

“Aangenaam wonen vraagt om ruimte. Megen biedt naast een prachtig achterland langs de Maas een historische kern die aan kwaliteit een heel eigen waarde hecht. Wonen in Het Colpaert in Megen combineert kwaliteit en ruimte tot een plek die optimaal woonplezier brengt. Traditionele woningen, dorpse sfeer en grote tuinen.” Van Wanrooij Projectontwikkeling

Bron foto: De Maasgaarde Megen

Page 3: Megen, het Colpaert - Fase 2

4 Welkom in Megen

6 Megen verrassend

8 Prachtige woonwijk

9 Situatie

10 Rij- en hoekwoningen

24 Nieuwbouw is voordelig

26 Gezinswoningen

34 Welkom bij Den Uiver

36 Opties

40 Keuken

42 Badkamer

44 Afwerkingsniveau

45 Wonen met zekerheid

46 Van Wanrooij

Inhoud

Page 4: Megen, het Colpaert - Fase 2

Welkom in Megen

sfeervol en waterrijk

wonen in Megen4

Page 5: Megen, het Colpaert - Fase 2

Welkom in megenMegen is met haar ruim 1.600 inwoners een kleine

kern binnen de gemeente Oss. Het ligt aan de rivier

de Maas en kan bogen op een verleden dat terug

gaat tot de Kelten en de Romeinen. Ooit was het

de hoofdstad van het Graafschap Megen, volledig

ommuurd, met vier toegangspoorten en een kasteel.

Veel hiervan is nog altijd te zien, want de volledige

dorpskern en delen van de ommuring worden

gekoesterd en zorgvuldig in stand gehouden. Het

maakt Megen tot een prachtig rijksmonument waar

je je ogen uitkijkt.

In het dorp vind je een bakker, supermarkt,

opticien en wijnhuis, basisschool en kinderopvang,

huisarts, tandarts en fysiotherapie. Haar ligging

ten noorden van Oss, op nog geen 5 autominuten

rijden, zorgt ervoor dat uitgebreide onderwijs- en

winkelvoorzieningen, sport en zorgfaciliteiten onder

handbereik zijn.

goed bereikbaarMegen is uitstekend ontsloten dankzij de N329 naar

Oss. Binnen 10 autominuten zit je op de A59 en ligt

het rijkswegennet aan je voeten. ’s-Hertogenbosch,

Eindhoven, Nijmegen, het ligt allemaal op een half

uurtje rijden. De veerdienst over de Maas die continu

operationeel is, geeft een goede aansluiting op

de A15.

Uden

Waal

A2

A15

Ede

Rijn

Maas

‘s-HertogenboschA50

N322 N329

A73

A50 Arnhem

Nijmegen

Megen

Utrecht A12

Oss

Tiel

Ravenstein

Berghem

wonen in Megen 5

Page 6: Megen, het Colpaert - Fase 2

wonen in Megen6

Page 7: Megen, het Colpaert - Fase 2

Megen verrassend!

Megen is vooral nostalgisch buiten wonen, in de

ruimte en rust van de natuur. De Maas en het

mooie recreatiegebied ‘De Gouden Ham’ biedt

legio watersportmogelijkheden. Hou je meer

van ‘groen’ dan zijn er allerlei leuke fiets- en

wandeltochten over kilometerslange dijken die

je door het prachtige achterland voeren.

Terug in het dorp kun je dan nagenieten op één

van de terrassen of heerlijk eten, bijvoorbeeld

in het regionaal hoog aangeschreven restaurant

‘Den Uiver’.

wonen in Megen 7

Page 8: Megen, het Colpaert - Fase 2

27 28 29 30 31 32

Kape

lstr

aat

33 34 35 36

Plan Het Colpaert bevindt zich ten zuiden van de

gezellige dorpskern van Megen. In de weilanden

waaraan het grenst, zie je vooral paarden lopen.

Wellicht is ook dit nog terug te voeren op het

adellijk verleden, waarvan de historische kern

getuigt. Door de nauwe klinkerstraatjes met hier en

daar prachtige monumentenpanden hoor je zonder

al te veel fantasie het gekletter van paardenhoeven.

Enkele van de edele dieren dragen een ‘colpaert’,

zoals de bles, de lichte plek op het voorhoofd, in

die tijd werd genoemd. Reden voor Van Wanrooij

om haar nieuwbouwplan deze fiere naam mee te

geven. Niet alleen als knipoog naar het verleden,

maar ook omdat er sprake is van een kleinschalig

plan met een kien oog voor detaillering. Na de

succesvolle verkoop van de eerste fase, start nu

de verkoop van fase 2. Van Wanrooij ontwikkelt in

deze fase 10 royale rij- en hoekwoningen, alle met

bovengemiddelde inhoud en ruime tuinen.

Kap

elst

raat

Noo

rd-Z

uid

Harensedijk

Meerstraat

Maasdijk

Megen

Maas

De GoudenHam

Maasbommelsestr.

Het Colpaert

Prachtige woonwijkHet Colpaert

wonen in Megen8

Page 9: Megen, het Colpaert - Fase 2

27 28 29 30 31 32

Kape

lstr

aat

33 34 35 36

Het Colpaert maakt deel uit van het uitbreidings-

gebied Megen Zuid. Er worden ruim 70 woningen

gebouwd in verschillende fasen. Deelplan Het

Colpaert, fase 2 bestaat uit 10 woningen.

over het colpaert

type asturcon

type basuto

type dulmener

type calabrese

type einsiedler

n

32 31 30 29 28 27

33 34 35 36

wonen in Megen 9

Page 10: Megen, het Colpaert - Fase 2

32 31 30 29 28 27

wonen in Megen10

Page 11: Megen, het Colpaert - Fase 2

6 rij- en hoekwoningen in uiteenlopende stijl

kenmerken

• tuin op het zuiden

• wonen aan tuinzijde

• 3 slaapkamers

• vrij indeelbare zolderverdieping

• complete badkamer met wandcloset

• inclusief berging in de tuin

• duurzame materialen (keramische dakpan, baksteen)

• bijzondere details: luiken, deuromlijsting, topgevel,

verlaagde goten

• voldoende parkeergelegenheid in de omgeving

• inclusief keukencheque

asturcon hoekwoning

bouwnummer 27 en 32

kavelopp. ca. 128 en 215 m2

inhoud ca. 400 m3

basuto tussenwoning

bouwnummer 29 en 30

kavelopp. ca. 125 m2

inhoud ca. 385 m3

calabrese tussenwoning met topgevel

bouwnummer 28 en 31

kavelopp. ca. 125 en 130 m2

inhoud ca. 390 m3

11wonen in Megen 11

Page 12: Megen, het Colpaert - Fase 2

veel daglicht

door veel glas

begane grond | basis | schaal 1:50

hoekopstelling

mogelijk

Asturcon getekend bouwnummer 27

gespiegeld bouwnummer 32

bouwnummer 32 heeft

geen raam in zijgevel

wonen in Megen12

Page 13: Megen, het Colpaert - Fase 2

wandcloset

eerste verdieping | basis | schaal 1:50Asturcon getekend bouwnummer 27

gespiegeld bouwnummer 32

wonen in Megen 13

Page 14: Megen, het Colpaert - Fase 2

geheel naar

eigen inzicht

in te delen

tweede verdieping | basis | schaal 1:50Asturcon getekend bouwnummer 27

gespiegeld bouwnummer 32

wonen in Megen14

Page 15: Megen, het Colpaert - Fase 2

Heerlijk wonen, lekker ruim!

wonen in Megen 15

Page 16: Megen, het Colpaert - Fase 2

veel glas waardoor

licht binnenstroomt

begane grond | basis | schaal 1:50

hoekopstelling

mogelijk

Basuto getekend bouwnummer 29 en 35

gespiegeld bouwnummer 30 en 34

wonen in Megen16

Page 17: Megen, het Colpaert - Fase 2

wonen aan tuinzijde

getekend bouwnummer 28gespiegeld bouwnummer 31

begane grond | basis | schaal 1:50Calabrese

wonen in Megen 17

Page 18: Megen, het Colpaert - Fase 2

3 slaapkamers

eerste verdieping | basis | schaal 1:50Basuto getekend bouwnummer 29 en 35

gespiegeld bouwnummer 30 en 34

wonen in Megen18

Page 19: Megen, het Colpaert - Fase 2

3 slaapkamers

getekend bouwnummer 28gespiegeld bouwnummer 31

eerste verdieping | basis | schaal 1:50Calabrese

wonen in Megen 19

Page 20: Megen, het Colpaert - Fase 2

open verdieping

naar eigen inzicht

indeelbaar

tweede verdieping | basis | schaal 1:50Basuto getekend bouwnummer 29 en 35

gespiegeld bouwnummer 30 en 34

wonen in Megen20

Page 21: Megen, het Colpaert - Fase 2

grote zolder voor

vele doeleinden

geschikt

getekend bouwnummer 28gespiegeld bouwnummer 31

tweede verdieping | basis | schaal 1:50Calabrese

wonen in Megen 21

Page 22: Megen, het Colpaert - Fase 2

wonen in Megen22

Page 23: Megen, het Colpaert - Fase 2

Heerlijk wonen, lekker ruim!

wonen in Megen 23

Page 24: Megen, het Colpaert - Fase 2

wonen in Megen24

Page 25: Megen, het Colpaert - Fase 2

Nieuwbouw is voordelig!

jouW Wensen

Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw

veel voordelen ten opzichte van een bestaande

woning. Denk bijvoorbeeld aan:

• Optimaal wooncomfort door toepassing van

de nieuwste technieken en materialen.

• Lagere energiekosten aangezien deze woning

voldoet aan de meest recente energie-eisen.

• Minder onderhoud gedurende de eerste tien

jaar.

• Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel

waar je zelf aan meebouwt.

• Meer keuzes, omdat je je hele woning naar

eigen smaak kunt inrichten.

Kortom, alles om van jouw woning meteen ook je

eigen woning te maken!

wonen in Megen 25

Page 26: Megen, het Colpaert - Fase 2

33 34

wonen in Megen26

Page 27: Megen, het Colpaert - Fase 2

35 36

4 fraaie gezinswoningen

kenmerken

• wonen aan tuinzijde

• 3 slaapkamers

• vrij indeelbare zolderverdieping

• complete badkamer met wandcloset

• inclusief berging in de tuin

• duurzame materialen (keramische dakpan, baksteen)

• bijzondere details: luiken, deuromlijsting, topgevel, ver-

laagde goten

• voldoende parkeergelegenheid in de omgeving

• inclusief keukencheque

basuto’ tussenwoning

bouwnummer 34 en 35

(voor plattegronden zie pagina 16, 18 en 20)

kavelopp. ca. 165 en 170 m2

inhoud ca. 385 m3

dulmener hoekwoning

bouwnummer 33

kavelopp. ca. 280 m2

inhoud ca. 400 m3

einsiedler hoekwoning met topgevel

bouwnummer 36

kavelopp. ca. 195 m2

inhoud ca. 405 m3

wonen in Megen 27

Page 28: Megen, het Colpaert - Fase 2

extra raam

voor nog meer licht

getekend bouwnummer 33

begane grond | basis | schaal 1:50Dulmener

wonen in Megen28

Page 29: Megen, het Colpaert - Fase 2

begane grond | basis | schaal 1:50

wonen aan

tuinzijde

Einsiedler getekend bouwnummer 36

wonen in Megen 29

Page 30: Megen, het Colpaert - Fase 2

mogelijkheid

voor inloop-

garderobe

getekend bouwnummer 33

eerste verdieping | basis | schaal 1:50Dulmener

wonen in Megen30

Page 31: Megen, het Colpaert - Fase 2

royale masterbedroo

m

eerste verdieping | basis | schaal 1:50Einsiedler getekend bouwnummer 36

wonen in Megen 31

Page 32: Megen, het Colpaert - Fase 2

open verdieping

met veel gebruiks-

mogelijkheden

getekend bouwnummer 33

tweede verdieping | basis | schaal 1:50Dulmener

wonen in Megen32

Page 33: Megen, het Colpaert - Fase 2

tweede verdieping | basis | schaal 1:50Einsiedler getekend bouwnummer 36

naar eigen

inzicht indeelbaar

wonen in Megen 33

Page 34: Megen, het Colpaert - Fase 2

“Megen houdt van culinair en gezellig. En wat is het goed toeven in deze karakteristieke boerderij.”

wonen in Megen34

Page 35: Megen, het Colpaert - Fase 2

mooi gedekte tafel. Zo’n luxe aankleding kan een

drempel opwerpen, maar de oude balken, kleine

ramen en grote open haard zorgen nét voor die

ongedwongen gemoedelijkheid. Geen opgeprikte

toestanden, dat past ons en de Megenaar niet.

Naast veel klandizie uit Megen, zijn we ook in de

driehoek Nijmegen, Den Bosch, Uden bekend.”

Trots: “Internet doet de rest, we zijn al tweemaal

in de top 10 van de Restaurantweek geëindigd.”

“Natuurlijk zijn we lid van de, zeer bloeiende,

ondernemersvereniging. Je komt er allerlei

mensen tegen, van kunstenaar tot agrariër. Mooi

is ook daar weer te zien dat het allemaal door

dezelfde deur kan. En we hebben altijd wel

jongeren uit Megen in de afwas en bediening

werken. Zeker voor hen is het fijn dat er eindelijk

weer gebouwd gaat worden in Megen. Je merkt

dat de meesten hier niet willen vertrekken. Ze

hebben een goed sociaal leven, veel ruimte en

met de nieuwe N329 richting Eindhoven en het

pontje over de Maas ligt er een groot werkgebied

voor ze open. En nieuwe bewoners van buiten?

Hoe meer zielen, hoe meer vreugd en … hun tafel

staat al gereserveerd!”

thony en esther suppers zijn het er roerend

over eens. Het is dat ze al mooi woonden, maar

anders zou verhuizing naar Megen in 2001, toen

ze Den Uiver kochten, zeker zijn overwogen. “Het

is hier gezellig, we hebben het stadje en haar

inwoners hoog zitten. Mensen staan nog voor

elkaar klaar, zonder opdringerig te zijn. Zoals

bijvoorbeeld op een prachtige zomerdag met

ons terras vol dinergasten toen de elektriciteit

uitviel. Wat te doen?! Binnen 5 minuten stonden

er een paar brandweerlui op de stoep die hun

barbecue thuis in de steek hadden gelaten en

in sneltreinvaart een noodaggregaat aansloten.

Geen gast heeft iets gemerkt, we konden gewoon

draaien. De stroomstoring was 3 uur later pas

verholpen. Kijk, dat bedoelen we.”

“Megen staat in de omgeving vooral bekend

om zijn mooie historische kern, de 7 straten die

ze hier ‘op de keien’ noemen. Ons restaurant

ligt ook in dit beschermde stadsgezicht, wat

betekent dat je buiten niets mag veranderen en

binnen de balkconstructie in ere moet houden.

Het vormt voor ons geen enkele belemmering

om onze gasten culinair te verwennen aan een

Welkom in Restaurant Den Uiver

wonen in Megen 35

Page 36: Megen, het Colpaert - Fase 2

optie: uitbouw

2400 of 1200 mmoptie: dubbele tuindeuren

of schuifpui

optie: indeling

badkamer en sanitair

naar eigen keuze

optie: samenvoegen

slaapkamers

wonen in Megen36

Page 37: Megen, het Colpaert - Fase 2

Opties voor alle rij-/hoekwoningen

De hiernaast weergegeven opties zijn geplaatst

in een fictieve woningplattegrond die slechts

één van de werkelijke woningtypen benadert.

Let dus niet op de positie van bijvoorbeeld de

trap of badkamer, maar uitsluitend op de

weergegeven optie op zich. Het is een greep uit

de al vooraf voor je uitgewerkte opties.

• met een uitbouw over de volle breedte van

jouw woning van 1200 of 2400 mm krijg je

aan de achterzijde een riante zitkamer of

woonkeuken.

• standaard heeft elke woning een enkele

tuindeur. Bij alle woningtypen kan de

standaard uitvoering worden gewijzigd naar

dubbele deuren of een schuifpui

• op de verdieping kunnen de twee kleinere

slaapkamers aan voor- of achterzijde worden

samengevoegd tot één grote slaapkamer

• de tweede verdieping kan, ongeacht

standaard uitvoering, optioneel worden

ingericht met een extra slaap-/werk-/of

hobbykamer.

optie: indeling

badkamer en sanitair

naar eigen keuze

optie: indeling zolder

voor extra slaapkamer

of werk-/speelruimte

wonen in Megen 37

Page 38: Megen, het Colpaert - Fase 2

Heerlijk wonen, lekker ruim!

wonen in Megen38

Page 39: Megen, het Colpaert - Fase 2

wonen in Megen 39

Page 40: Megen, het Colpaert - Fase 2

wonen in Megen40

Page 41: Megen, het Colpaert - Fase 2

Een keuken om in te leven

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel.

Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust

gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken,

badkamer & tegel warenhuys begrijpen wij dat

als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke

smaak en wensen naar een keuken die helemaal

bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds

design, voorzien van hoogwaardige inbouw-

apparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen

met een binnen je budget passend concept

waarin je je thuis voelt.

keukencheque

De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij project-

ontwikkeling een keukencheque*. Bij type Asturcon, Dulmener

en Einsiedler ter waarde van € 2000,- (inclusief BTW), bij type

Basuto en Calabrese ter waarde van € 1500,- (inclusief BTW).

De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar

bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys te

Waardenburg bij aankoop van een complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan

derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

wonen in Megen 41

Page 42: Megen, het Colpaert - Fase 2

wonen in Megen42

Page 43: Megen, het Colpaert - Fase 2

Een badkamer in jouw stijl

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar

je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens

aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te

ontspannen na een intensieve dag. Bij Van

Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys

begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen

jouw persoonlijke smaak en wensen naar een

badkamer die helemaal bij je past. Compleet

afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels

en accessoires, en passend binnen je budget.

van Wanrooij keuken, badkamer & tegel Warenhuys

regterweistraat 5, 4181 CE

Waardenburg (A2, afslag 16)

T 0418-556666

www.vanwanrooij-warenhuys.nl

[email protected]

afspraak maken? We staan je graag persoonlijk te woord.

openingstijden:

Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur

Do 9.30 - 21.00 uur

Vrij 9.30 - 17.30 uur

Za 10.00 - 17.00 uur

wonen in Megen 43

Page 44: Megen, het Colpaert - Fase 2

De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

krijgen.

energiezuinigheid

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.

gevels en daken

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van

hardhouten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en

sluitwerk is je woning goed beschermd. Verschillende

roodtinten en accenten van het metselwerk, klassieke

details zoals gootklossen en keramische dakpannen geven

de woning een klassiek karakter.

Afwerkingsniveau

keuken

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te

richten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en

aannemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-

cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete

keuken bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel

warenhuys in Waardenburg.

sanitair

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige

kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van

Villeroy en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je

deze ruimten helemaal aan je wensen laten aanpassen.

Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in

Waardenburg helpen ze je graag verder.

oplevering

Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief

afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

wonen in Megen44

Page 45: Megen, het Colpaert - Fase 2

Wonen met zekerheid

Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer

vertellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij

de aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van

die belangrijke zaken.

verkoopstukken

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

Woningborg garantie

Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij

Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder

de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg

Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een

afbouwzekerheid.

inrichting

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impressie

van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

uitrusting van de woning.

situatie

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze

worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in

alle officiële stukken en correspondentie. De straatnaam

en huisnummers worden tijdig voor de oplevering aan je

bekend gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en

bestaande of geplande beplanting buiten de erfgrenzen

vallen onder de verantwoordelijkheid van de gemeente,

tenzij in de technische omschrijving anders wordt vermeld.

maatvoering

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

gehouden met enige wandafwerking.

mensenwerk

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van

de meest actuele beschikbare informatie. Wij maken

een voorbehoud ten aanzien van architectonische,

bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals

eventuele afwijkingen die voortkomen uit nadere eisen

en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven.

Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de

waarde van de woning en geven daarom geen aanleiding tot

verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan

te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,

illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure

kunnen geen rechten worden ontleend.

Stichting ExcellentConceptueel Bouwen

wonen in Megen 45

Page 46: Megen, het Colpaert - Fase 2

Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 45 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

Van Wanrooij, Aangenaam wonen

wonen in Megen46

Page 47: Megen, het Colpaert - Fase 2

47wonen in Megen

In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

Zekerheid

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.

kopersbegeleiding

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde

gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

harte welkom op de bouwplaats.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over

Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

voor meer informatie over je nieuwe woning:

neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

de voordelen van nieuwbouw

meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

bouwer.

meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest

recente energie-eisen.

meer comfort: door toepassing van de nieuwste

technieken heeft je woning optimaal wooncomfort.

meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

Over Van Wanrooij

Page 48: Megen, het Colpaert - Fase 2

van der krabben makelaardij

Kruisstraat 21, Oss

T 0412 63 29 28

[email protected]

www.krabben.nl

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

04/15

initiatief: architect:

van Wanrooij

projectontwikkeling bv.

www.vanwanrooij.nl

geesink Weusten

architecten

www.geesinkweusten.nl

informatie en verkoop:

www.hetcolpaert-megen.nlaangenaam wonen