Maasboulevard 52

Maasboulevard 52 - Spijkenisse

Vraagprijs: € 309.900,-- k.k.

De Vree Makelaardij B.V.De Zoom 3-9

3207 BX SpijkenisseTel: 0181-611919

E-mail: [email protected]

Omschrijving

Scherp geprijsde, zeer ruime, en volledig geïsoleerde boulevard villa met royale inpandige garage, drie terrassen/balkons en een schitterend uitzicht over de “Oude Maas". Indeling Begane grond: entree, hal/werkruimte, toilet, aparte ruimte met keukenblok en aansluiting ten behoeve van wasmachine en droger, zeer ruime garage met elektrische geïsoleerde overhead deur. 1e Verdieping: overloop en entree voorzijde (dus twee entrees) zeer ruime woonkamer, type doorzon met toegang naar het balkon aan de achterzijde (zuiden), half open keuken voorzien van o.a. kookplaat (inductie), koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een afzuigkap. 2e Verdieping: hal, twee (voorheen drie) ruime slaapkamers met vrij uitzicht waarvan één met ruime inloopkast nette badkamer met ligbad, toilet, handdoekradiator, wastafel met meubel en een aparte ruime douche één en ander is geheel betegeld. 3e Verdieping: zeer ruime verblijfsruimte met schuifpui naar een royaal dakterras op het zuiden en een deur naar terras/balkon op het noorden. Deze woning is gelegen op een gewilde woonlocatie in de wijk Schenkel gebouwd onder GIW garantie (1997) en gelegen op 104 m2 eigen grond. Aanvullende vermeldingwaardigheden: * diverse elektrische rolluiken, * parkeren op eigen terrein, * diverse elektrische rolluiken, airconditioning * onderhoudsvrije kozijnen, * grotendeels laminaatvloeren, * nieuwe combiketel Vaillant De mogelijkheid om de No risk clausule toe te passen is bespreekbaar (kopen onder voorbehoud verkoop eigen woning).




Kenmerken

Vraagprijs € 325.000,-- k.k.

Soort Villa

Type Tussenwoning

Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)

Inhoud 520 m3

Perceeloppervlakte 104 m2

Woonoppervlakte 200 m2

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1997

Ligging Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht

Tuin achtertuin, voortuin (6 x 6)

Garage inpandig

Verwarming C.V.-Ketel, Airconditioning

Isolatie Volledig geisoleerd

Locatie

Maasboulevard 52, 3207 RC Spijkenisse




Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Maasboulevard 52

Postcode / plaats 3207 RC Spijkenisse

Gemeente Spijkensise

Sectie perceel C 1852

Oppervlakte 104 m²

Soort Volle eigendom

Lijst van Zaken

Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk)

n.v.t.

Tuinaanleg

Buitenverlichting

Tuinhuisje

Broeikas

Vlaggenmast

Voet droogmolen

Antenne

Brievenbus

Deurbel

Veiligheidssloten

Alarminstallatie

Rolluiken

Zonwering

Gordijnrails

Gordijnen

Vitrages

Horren

Rolgordijnen

Vloerbedekking

Parketvloer

Warmwatervoorziening

Centrale Verwarming (CV)




Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk)

n.v.t.

Klokthermostaat

Open haard

Kachel

Isolatievoorzieningen

Keukenblok

Keukenapparatuur

● koelkast, vaatwasser

● inductie kookplaat en afzuigkap

● combi-magnetron

Inbouwverlichting

● keuken

● badkamer

Opbouwverlichting

Kasten

Spiegelwanden

Losse kasten

Wastafels

Toiletaccessoires

Badkameraccessoires

Sauna

Veiligheidsschakelaar wasautomaat

Telefoon

losse vriezer

Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

Bijzondere opmerkingen:




begane grond

entree, hal/werkruimte, toilet, aparte ruimte met keukenblok en aansluiting ten behoeve van wasmachine en droger, zeer ruime garage met elektrische geïsoleerde overhead deur.




1e verdieping

overloop en entree voorzijde (dus twee entrees) zeer ruime woonkamer, type doorzon met toegang naar het balkon aan de achterzijde (zuiden), half open keuken voorzien van o.a. kookplaat (inductie), koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een afzuigkap.




2e verdieping

hal, twee (voorheen drie) ruime slaapkamers met vrij uitzicht waarvan één met ruime inloopkast nette badkamer met ligbad, toilet, handdoekradiator, wastafel met meubel en een aparte ruime douche één en ander is geheel betegeld.




3e verdieping

zeer ruime verblijfsruimte met schuifpui naar een royaal dakterras op het zuiden en een deur naar terras/balkon op het noorden.




KOPEN MET EEN PASSEND FINANCIERINGSPLAN

Voor het zoeken naar de geschikte woning en de aankoop schakelt u natuurlijk een NVM-makelaar in. Een uitstekend opgeleide specialist, die de regio en de huizenmarkt als geen ander kent. Bovendien is zijn ervaring bij het onderhandelen van grote waarde. Maar voor het zover is, wilt u graag eerst inzicht hebben in uw mogelijkheden voor de financiering, zodat u weet in welke prijsklasse u kunt zoeken. En daarvoor gaat u eveneens het liefst naar een onafhankelijk goed opgeleide specialist. Iemand die u op een heldere en eerlijke wijze adviseert over de financiële oplossing die het beste aansluit bij uw persoonlijke wensen. Niet alleen nu, maar ook in de toekomst. Daarom kiest u voor een gecertificeerd financieel planner, zie ook www.adviseursvergelijk.nl.

Op welk moment naar De Vree Hypotheken & Assurantiën B.V. ?De meeste mensen oriënteren zich eerst op hun financiële mogelijkheden, alvorens een zoekopdracht bij de makelaar te plaatsen. Wilt u bijvoorbeeld weten hoeveel u maximaal kunt lenen, welke maandlasten daarbij horen en hoe u het beste kunt inspelen op uw wensen voor de toekomst ? Wij rekenen het graag voor u uit en informeren u uitgebreid over de mogelijkheden. Ook als u al een huis heeft gekocht en op korte termijn een financiering nodig heeft, kan de adviseur u snel een hypotheekofferte aanbieden van nagenoeg alle hypotheekverstrekkers in Nederland.

Een persoonlijk financieel plan.Een hypotheekadvies gaat bij ons verder dan de berekening van uw maandlasten. Wij houden in ons advies rekening met uw huidige situatie, maar kijken samen met u ook naar de toekomst. Verwacht u bijvoorbeeld hoge studiekosten van uw kinderen, wenst u een aanvulling op uw pensioen of wilt u of uw partner de mogelijkheid hebben om eerder te stoppen met werken. Al die wensen verwerken we in een persoonlijk plan. Hiermee krijgt u een volledig en vooral helder inzicht in de financiele mogelijkheden, zodat u de meest optimale keuze kunt maken. Een keuze die past bij wat u nu wilt en later verwacht.

Waarom De Vree Hypotheken & Assurantiën B.V. ?Door onze samenwerking met praktisch alle geldverstrekkers kunnen wij u een ruime keuze van alle hypotheekvormen bieden, tegen scherpe tarieven én gunstige voorwaarden. Tevens zijn onze adviseurs aangesloten bij de Stichting Erkend Hypotheekadviseur en Federatie Financiële Planners waarvan u het volgende mag verwachten:

- Deskundig op het terrein van financiële en fiscale zaken; - Betrekt alle daarbij behorende aspecten bij uw financieel plan; - Geeft te allen tijde een objectief advies ter optimalisering van uw financiële situatie nu

en in de toekomst; - Biedt duidelijkheid in kosten en honorarium; - Is verplicht zijn kennis actueel en op peil te houden; - Is aan een gedragscode gebonden die betrouwbaarheid en integriteit waarborgt; - Staat borg voor uw privacy.

U bent van harte welkom !Wilt u zeker zijn van een persoonlijk en deskundig advies, dat leidt tot de optimale hypotheekoplossing in uw specifieke situatie?, loop dan eens binnen bij De Vree Hypotheken & Assurantiën B.V.




Maasboulevard 52

Travel

Transcript of Maasboulevard 52