H47

Korenschoof 4 , 3833 VS Leusden

Kindvriendelijke, groene buurt

Tuin op zuidoosten, stenen berging

Vier slaapkamers, 5 mogelijk

Parkeren voor de deur

Verrassend ruime eengezinswoning

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

132 m²

145 m²

455 m³

1974

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel, open haard

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

In afwachting van onze nieuwe woning is het wonen in deze woning voor ons echt een tussenstap, maar wel eentje die erg goed is bevallen. We kenden de wijk niet en Leusden een beetje, maar hebben genoten van de rust en de ruimte. Het gemak om even naar het winkelcentrum te wandelen voor de dagelijkse boodschappen, maar ook langs het Valleikanaal en in de bossen van Den Treek. De buurt is ruim opgezet en heeft veel groen. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen in de buurt. Ten opzichte van de binnenstad van Amersfoort, maar ook van de snelweg ligt deze woning ideaal. Wij wensen de nieuwe bewoners alvast heel veel woonplezier!

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

De achtertuin is ruim 10 meter diep en ca. 6,5 meter breed. De ligging is op het oost-zuidoosten.

U kunt hier dus een groot deel van de dag van het zonnetje genieten! Er is verder nog een vrijstaand stenen berging en een achterom. Mocht u in het vroege voorjaar of in het late najaar ook later op de dag in de zon willen zitten, dan kan dit ook uitstekend op een bankje in de voortuin.

Het hofje is ruim opgezet met veel groen, dus ook hier is het goed toeven. Ook plezierig, u heeft uw eigen parkeerplaats voor de deur, dus parkeren is nooit een probleem!

genieten van het zonnetje

Hee r l i j k buiten e ten

parkeren voor de deur

huizen van hendriks

De woning aan de Korenschoof 4 is een eengezinswoning van het grotere type. Met een breedte van meer dan 6 meter en grote ramen biedt de woning veel ruimte en uitstekende lichtinval. De begane grond is momenteel opgedeeld in een woonkamer en een eetkamer/ woonkeuken. Indien gewenst kan de muur tussen beiden worden verwijderd en ontstaat er een Z-vormige woonkamer van meer dan 30m2 met uitstekende lichtinval en zicht op de tuin. De open keuken in hoekopstelling heeft eenafwasmachine, een gasstel, een oven en een koel-vriescombinatie.

Tuinge r icht me t o pen keuken

huizen van hendriks

woonkamer en eetkameropen haard

me t ‘ in loo pka st ’

huizen van hendriks

De woning beschikt op de eerste verdieping over 3 ruime slaapkamers van ca, 15, 15 en 8m2.

De tweede slaapkamers aan de achterzijde zijn momenteel met elkaar verbonden, waardoor er een soort inloopkamer voor kledingkasten is ontstaan. Omdat de deur naar deze kamer er nog zit, is het eenvoudig om de kamer weer af te scheiden van de grote slaapkamer. Mede dankzij de dakkapel is er ook op zolder veel ruimte en prima lichtinval. Wat wilt u realiseren op zolder?: 2 kamers, een masterbedroom, werkruimte of ‘gewoon’ een bergzolder. Het kan hier allemaal. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor CV en wasmachine. Een heerlijk ruime eengezinswoning waar u nog op diverse vlakken uw eigen invulling aan kan geven!

3 grote slaapkamersveel ruimte op zolder

De woning ligt in de wijk Groenhouten. Groenhouten is groen en parkachtig aangelegd, zeer kindvriendelijk en centraal gelegen nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen. Amersfoort bevindt zich op fietsafstand, net als de bossen van Landgoed Den Treek en de poldernatuurgebieden Bloeidaal en De Schammer. Een heerlijk rustige woonomgeving om lekker te genieten!

groene omgeving

Een rust ig buur t j e en t och hee l c ent raa l

lekker buiten spelen

huizen van hendriks

Korenschoof 4 3833 VS Leusden

Korenschoof 4 3833 VS Leusden

Korenschoof 4 3833 VS Leusden

De gemeente Leusden bestaat sinds de fusie met Stoutenburg in 1969 in zijn huidige vorm. De oorspronkelijke gemeente Leusden bestond uit twee kleine dorpen, Leusbroek en Hamersveld, die in de jaren zestig resp. zeventig van de 20ste eeuw grote uitbreidingen ondergingen en werden omgedoopt in Leusden-Zuid en Leusden-Centrum (later Leusden zonder meer). Pas sinds die tijd komt Leusden als plaats op de kaart voor. Leusden ligt deels in de Gelderse Vallei en deels op de Utrechtse Heuvelrug. Dit laatste deel omvat de Leusderhei, grotendeels militair terrein, en het landgoed Den Treek.

Leusden

hee r l i j k wonen in Leusden

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Maurice van Duijn

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.