Lange Termijn Onderhouds Investeringen. - Binnen het Asset Management.
-
Upload
geert-henk-wijnants -
Category
Business
-
view
29 -
download
1
Transcript of Lange Termijn Onderhouds Investeringen. - Binnen het Asset Management.
Lange termijn onderhouds investeringen - in het kader van Strategisch Asset Management.
Bestand: LTARP_LTIP_Samenhang.docx Bladzijde 1 van 2.
STO
RK
Ass
et M
anag
emen
t C
on
sult
ancy
. Fe
b. 2
01
5.
In het voorleden ligt het heden,
In het nu wat worden zal…..
Woorden van dichter Willem Bilderdijk
[1756-1831] .
Bovenstaande woorden getuigen van datgene waar men zich meer dan 2 eeuwen geleden kennelijk ook
al bewust van was: door het verleden goed te bekijken, te begrijpen en daar kennis uit op te bouwen, is
het mogelijk om in het heden beslissingen te nemen waarmee voorgesorteerd wordt op de vragen uit de
toekomst. En ook: het heden is het resultaat van genomen beslissingen…..
Enigszins poëtisch geeft dit weer waar het ook in het moderne asset management om gaat. Opgedane
kennis vanuit het verleden zodanig interpreteren, dat de te nemen beslissingen bewuste besluiten zijn.
Geen ad-hoc stappen waarvan na zoveel jaren vastgesteld kan worden dat de genomen stappen per saldo
weinig effectief zijn gebleken. Wie kent de voorbeelden niet: straten die om de zoveel tijd opgebroken
worden, investeringen in lange termijn renovaties die gedaan zijn waarna na betrekkelijk korte tijd het
betreffende object afgestoten wordt.
Belangrijkste elementen van lange termijn planningen:
Waar het dus kort gezegd om gaat zijn twee aspecten:
weten welke ontwikkelingen en strategische beslissingen er op de lange termijn aan staan te komen
weten via welke instandhoudingsroute optimaal op die lange termijn strategie is aan te sluiten.
Feitelijk zijn dit twee kernelementen van strategisch asset management, zoals vormgegeven in nieuwe
standaards als ISO 55.001. Vandaag de dag kan- en gaat- dit dan met gebruik van risicomanagement
processen, waarvoor dan ook een stevige basis aanwezig moet zijn.
Waarin zit aanvullende toegevoegde waarde?
Wat we nu vast kunnen stellen dat is bij de uitvoering van lange termijn vervangingsprojecten, de
volgende elementen uit het beheer van productie installaties versterkt worden:
Effectiviteit van monitoring (sturen op trendanalyse)
Invulling van Vervangingsstrategieën (anticiperen op
obsolescence)
Omgang met spareparts (capital spares aanwezig)
Risico’s van ingrijpende hersteloperaties (MTTR) onderkend
zodat langdurig uitval voorkomen wordt door “gunstig plannen”
(“dak repareren in de zomer”)
Herkenning van externe invloedsfactoren die leiden tot
vervanging
Genereren van overzicht middels een “hot-key” naar einde
bedrijfsperiode en/of strategisch bedrijfsinterval (bijv. 15 jaar
tot 2030).
Geert Henk Wijnants [email protected] 06-13357246
Bestand: LTARP_LTIP_Samenhang.docx Bladzijde 2 van 2.
STO
RK
Ass
et M
anag
emen
t C
on
sult
ancy
. Fe
b. 2
01
5.
Wat hiervoor in tekst staat, is hieronder door middel van een strategische plaatje weergegeven,
uitgaande van een organisatie die nú een ontwikkeling naar strategisch asset management heeft ingezet:
Een traject naar professioneel asset management kent verschillende stappen. Één zo’n stap is het
planmatig omgaan met lange termijn vervangingsinvesteringen.
Daarbij wordt gebruikt gemaakt van de toegepaste monitoring technieken om het gedrag van de
installatie te volgen. De NEN 2767 wordt daarbij standaard toegepast als beoordelingsmethode.
Een rood/groen of rood/oranje/groen stoplicht beoordeling biedt in het algemeen onvoldoende
discriminerend vermogen om trends te kunnen vaststellen. Afwijkingen in trends worden dan in veel
gevallen ook niet opgemerkt. NEN 2767 verschaft daarin een meer heldere, duidelijker structuur.
Het laten opvallen van – en sturen op - trends is dan ook een spin-off van een einde levensduur project.
Verwevenheid tussen elementen uit het asset management is met een kleur weergegeven.
Toepassings gebieden:
Historisch:
> – tot 2005 – tijdelijke exercities;
gebruikelijk in het kader van “het
inlopen van achterstallig onderhoud"
middels “intensive care”
Momenteel:
> Structurele activiteit om
stakeholders en shareholders inzage
te geven in de lange termijn aanpak
én om budgetten zeker te stellen.
> Verantwoording en onderbouwing
van plannen.
>> Dit kun je de hedendaagse versie van het 18e eeuwse begrip “Rentmeesterschap” noemen.
Meer info?: Neem contact op met [email protected] of 06-13357246 en vraag naar LTARP.