32

36 Luxueuze appartementen en 6 penthouses op Land-goed De Haaf

54

Zorgeloos en natuurlijk wonen in het hart van Bergen (NH)

Rust en ruimte

Het landgoed verandert van een gesloten naar een lichtglooiend open (duinachtig)landschap met een zo groen mogelijk karakter. De aanwezige bomen vormen de natuurlijke begrenzing. De schitterende kleuren van de talloze soorten beplanting zorgen hier in alle seizoenen voor een geur- en kleurrijk schouwspel dat past bij de natuurlijke omgeving. Er komt maximale ruimte en licht tussen de villa’s, waardoor een prachtige parkomgeving ontstaat. De drie villa’s komen in wezen voort uit het Bergense landschap.

In het hart van Bergen centraal gelegen tussen de Koninginneweg, de Natteweg en de Waldeck Pyrmontlaan ligt landgoed De Haaf. Op een plek waar in het begin van de vorige eeuw Villa De Haaf werd gebouwd. Waar musici, schrijvers en andere kunstbeoefenaars elkaar ontmoetten en zich lieten inspireren. Een tot de verbeelding sprekende plek die weer in ere hersteld gaat worden. Het landgoed wordt binnenkort compleet heringericht en bebouwd met drie bijzondere villa’s. Ieder villa telt 12 luxe afgewerkte appartementen en 2 penthouses. In oppervlakte variërend van 120 tot 210 m2 per appartement. Alle villa’s bestaan uit vier woon-lagen met ieder een eigen gebouwde afgewerkte privé parkeervoorziening. Vanuit de goed beveiligde garage is de woning met lift bereikbaar. Stijlvol, comfortabel, flexibele indelingsmogelijk-heden en met riant semi/halfoverdekte terrassen.

De vormgeving van de gebouwen is eigentijds, maar ook gebruik makend van de in Bergen herkenbare en veel voorkomende expressieve organische architectuur. Naast veel glas en pleisterwerk worden ook mooie natuurlijke materialen toegepast. Kenmerkend is de compo -sitie van horizontale banden van de overstekende terrassen en dakranden in glad, glanzend wit pleisterwerk. Door de verschillen in vorm en materiaalgebruik (steen, hout en pleisterwerk) is elke zijde van het gebouw anders.

76

Boeiend, bruisend Bergen

en inspiratie. Ook voor de sportievelingen is er genoeg te doen, zoals wandelen, fietsen, golfen, zonnen, zwemmen, zeilen, windsurfen, paard-rijden, tennissen, squashen et cetera, het kan allemaal in en rondom Bergen.

Voor de cultuurliefhebbers vindt er sinds 1993 elk jaar in Bergen de “Kunst10daagse” plaats. Een spraakmakend evenement, waarbij liefhebbers tien dagen lang honderden kunstwerken kunnen bewonderen. In galeries, ateliers, restaurants, cafés, woonhuizen, tuinen en tenten. Daarnaast staat Bergen het eerste weekend van september altijd in het teken van Jazz & Sail. Een bijzonder evene-ment waarbij Jazzmusici de boventoon voeren in combinatie met zeil- en surfactiviteiten rond Bergen aan Zee.

Het bijzondere licht, de brede lanen, de rijkdom aan groen, de nabijheid van de Noordzeekust. De gezellige kroegjes en restaurants in het oude centrum van Bergen. Het werkt allemaal buiten-gewoon inspirerend. Vooral sinds het begin van de 20e eeuw oefent Bergen een grote aantrekkings-kracht uit op creatieve geesten, zoals schilders, componisten, schrijvers en dichters.

De sfeer van het dorp zelf ademt kunst, cultuur en historie, in combinatie met design en trends van vandaag. Het Noord-Hollandse duinreservaat, waar Bergen direct aan grenst, biedt een voor Nederland unieke combinatie van strand, bos en duinen. Dat vind je werkelijk nergens anders. Bergen biedt de ideale combinatie van heerlijke rust en ontspanning, en gezellige drukte

Een plek waar je van gaat houden

98

Elk seizoen omarmt umet zijn eigengeuren en kleuren

Een uitnodigend gebaar naar bewoners en wandelaars Landgoed De Haaf was een gesloten omgeving, maar gaat door de renovatie weer deel uitmaken van Bergen. Een vanuit het dorp zichtbare brug vormt de verbinding met het centrum van Bergen en maakt een uitnodigend gebaar naar bewoners en wandelaars. De hoofdingang van het landgoed komt aan de Koninginneweg, het hoofdpad leidt direct naar de woongebouwen.

Rondom de gebouwen worden weides en rust-gevende groene ruimtes geprojecteerd tegen een achtergrond van bomen en heesters. De combina-tie van bloemen- weides, geschoren gazons, spannende corridors met bos en water zorgt voor verrassingen en variatie. Dat is de kern van het concept.

Een licht glooiendparklandschap

Verrassendeperspectieven

111010

Architect Reinald Bosman is de ontwerper van de villa's. Daarbij heeft hij zich laten inspireren door de natuur in de omgeving en door de expres-sieve bouwstijlen van Bergen zelf. ‘Het gevoel dat bij bos, strand, de duinen en de zee hoort, heb ik gecombineerd met naar deze tijd vertaalde kenmerken van de Amsterdamse School’, aldus Reinald.

Vanuit alle kanten van het park kijk je tussen de drie villa's door. Daardoor gaan ze op in het geheel en worden het ‘objecten in het groen’. De villa's komen in wezen uit het park voort. Dat effect wordt versterkt door de samenhang met de beplanting.

Zowel in de natuur rond Bergen met zijn glooiende landschap als bij de Amsterdamse School zie je veel ronde vormen. Mede daardoor resulteerden de ideeën in een organisch ontwerp. De natuurlijke uitstraling van het complex wordt versterkt door het materiaal van ‘keermuurtjes’ in het Landgoed terug te laten komen in de gevels, in combinatie

met houten delen en ruw zandkleurig pleisterwerk. De glad wit gestucte horizontale banden in de terrassen en de witte delen van de gevel zorgen voor de expressieve nuance.

Door de manier waarop de terrassen elkaar overlappen ontstaat in de woningen een goede balans tussen licht en schaduw. Door de grootte van de ramen is de lichtinval direct en het uitzicht op het landschapspark royaal. Door de draaiingen van de villa's is geen enkele kant gelijk en biedt elk appartement een optimale beleving van het park. De variatie in de situering van de drie villa's versterkt de eigen identiteit van de gebouwen en zorgt voor een optimale transparantie binnen het landgoed.

Diis, unirmis is vidiend iciactum quam nocae ninatus, nes in trae con vatium mil terte publis culute pubis cie ala quam imus ina, que pultique inerata, sedem, unum etrum audam, pribest rionsum aucommo vignostrarem intem. Mulemura Satum atiam in senit; ia maximius in dium nore-men iquitast ina, sentesta, novervid Catilla remque dientiam in Etri, occi st vir aus, se tur. Nost o nos es?

Enatis locus bonticatiem sus pervidi cibussolute consignon speri, Castrae abefex novendac in tum tantem, vena, furnimum efactum iptem con sest? Rat. O tebatum tatis, quastat iactes et deperis verurni prartem ursuppl. Id ius. Cas hostis audam pribem patiente, Cat, praequi diestius es atiquem, factante consula beffres.

Organisch ontwerpmet expressieve nuances

12

De locatie van Landgoed De Haaf is voor velen bekend. Het ligt tussen de Koninginneweg, de Natteweg en Marijkelaan. Het bijzondere van de locatie is het feit dat het centrum van Bergen op steenworp afstand ligt, terwijl de woningen zelf midden in het groen komen te staan. Hierdoor heeft u wel alle voorzieningen binnen handbereik, maar geniet u tegelijk van alle rust en ruimte van het Landgoed. Door de (gedraaide) situering van de gebouwen bieden alle woningen een optimale beleving van het landschaps park.

Gezamenlijk eigendom landgoedHet ruim 20.000 m2 grote landgoed De Haaf en alles wat daarbij hoort is gezamenlijk eigendom van alle eigenaren. De Vereniging van Eigenaren, die bestaat uit alle bewoners, zorgt voor het beheer. Denk hierbij aan het onderhoud van het landgoed, maar ook van de villa's en de gemeen-schappelijke ruimtes. Gezamenlijk zorgt u ervoor dat het geheel er altijd perfect uitziet. Het nieuwe landgoed krijgt vanaf de Koninginneweg een eigen oprit.

Wonen dicht bij het centrum van Bergen, maar toch in het groen

KONINGINNEWEG

MAR

IJKEL

AAN

PYRMONTLAAN

NATTEWEG

VILLA B VILLA

C

VILLA A

Kelder, stallingsgarage & bergingen

13

1514

Eerste verdiepingAppartement nummers

5 t/m 8

Begane grondAppartement nummers 1 t/m 4

1716

Derde verdiepingPenthouse

13 & 14

Tweede verdiepingAppartement nummers 9 t/m 12

1918

2120

Het Landgoed Op Landgoed De Haaf komen drie villa apparte-

menten. De entree van het Landgoed komt aan de Koninginneweg. Door middel van diverse wandel-paden en enkele wegen kan men bij de apparte-mentengebouwen komen. Daarnaast komen voor bezoekers diverse parkeerplaatsen op maaiveld. Op de situatietekening is een voorlopige inrichting van het Landgoed weergegeven. Mede door overleg met de Gemeente en betrokken instanties kan deze inrichting nog wijzigen. Voor de bewoners van de appartementen komen er onder de gebouwen stallinggarages waar men de auto kan parkeren.

Voor het bouwen van de half verdiepte kelders onder de appartementengebouwen wordt er grond ontgraven. Deze grond wordt weer op het terrein gebruikt om een glooiend landschap te kunnen maken. Vervolgens zal het terrein worden voor-zien van diverse nieuwe en bestaande planten, struiken, bomen en grassoorten.

Constructie De draagconstructie van het appartementen-

gebouw bestaat uit een betonnen fundatie met betonnen kelderwand, vloeren en betonkolommen. De woningscheidende wanden, de wanden van het trappenhuis, liftschacht, leidingschachten en de wanden van de bergingen in de kelder worden uitgevoerd in kalkzandsteen, ‘Poriso’ blokken of beton. De onderzijde van de begane grondvloer wordt geïsoleerd. Het platte dak wordt uitgevoerd als betonnen dak voorzien van isolatie.

Gevels en daken De buitengevels van het gebouw wordt met

verschillende materialen afgewerkt. Deels zal deze bestaan uit stucwerk, deels uit Culture Stone (of gelijkwaardig) en deels uit gevelafwerking in de vorm van hout of houtcomposiet geveldelen. Eén en ander zoals op de geveltekening is aan-gegeven. Vanuit de binnenzijde van de apparte-menten worden de buitengevels opgebouwd door middel van “Poriso” blokken of gelijkwaardig met daarachter isolatie. De buitenkozijnen, -ramen en terrasdeuren zijn van aluminium en voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk.

Het gebouw wordt uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Het platte dak wordt voorzien van bitumineuze dakbedekking. Ter plaatse van de lifthal op de 3e verdieping komen twee lichtkoepels voor extra daglicht. Tevens komt er een dakluik op de derde verdie-ping in het trappenhuis voor de bereikbaarheid van het dak voor onderhoud.

Buitenruimten Alle appartementen zijn voorzien van bijzonder

ruime terrassen. De terrassen zijn aan de boven-zijde afgewerkt met composiet vlonderplanken. De onderzijde van de terrassen wordt afgewerkt met stucwerk. De balustrade van de terrassen bestaat deels uit beton en deels uit een aluminium hekwerk. Eén en ander zoals op de geveltekening staat aangegeven.

Entree naar de appartementen Ieder appartementengebouw krijgt een riante

entree. Deze is te bereiken door middel van een trap voor het gebouw, maar ook door middel van een wandelpad die naar de hoofdentree loopt. Hierdoor zijn de gebouwen ook voor minder-validen goed bereikbaar. Naast de entreedeur bevinden zich de videofooninstallatie en de post kasten. Via de centrale entreehal komt u bij de lift en trap. De lift dient voor de toegankelijkheid van de appartementen op de verdiepingen. Stopplaatsen zijn kelder, begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping. Overigens kunnen alle woonlagen en kelder ook per trap vanuit de betreffende entree bereikt worden. De entree wordt volledig afgewerkt in samenspraak met de architect.

Videofoon en intercominstallatie Naast de entreedeuren bevinden zich de post-

kasten en het bellentableau. Alle appartementen worden voorzien van een videofooninstallatie (een zogenaamde spreek -, zicht- en luisterverbin-ding), zodat vanuit het appartement de entreedeur op de begane grond kan worden ontgrendeld.

Het is belangrijk dat uw nieuwe woning ook uw nieuwe ‘thuis’ gaat worden. Het moet aansluiten op uw persoonlijke wensen. Vaak zien we bij appartementengebouwen dat individuele kopers weinig tot geen zeggenschap hebben over de indeling van hun woning. En dat is vreemd, want u als koper gaat straks in de woning wonen.

Naar onze mening moet er de mogelijkheid voor een toekomstige bewoner bestaan om zelf te bepalen hoe zijn of haar woning ingedeeld gaat worden. Het kan zijn dat de basis plattegrond al geheel aan uw wensen voldoet. Maar indien gewenst kan deze ook nog aangepast worden. Dit uitgangspunt was het vertrekpunt bij de ontwikkeling van de appartementen op De Haaf. Onderstaand zal omschreven worden hoe u uw toekomstige woning optimaal kan laten aansluiten op uw persoonlijke wensen.

Aangezien het plan bestaat uit appartementen die boven elkaar liggen, zullen we bij de indeling van de appartementen rekening moeten houden met een aantal vaste elementen. Denk daarbij aan bijvoorbeeld de plaats van leidingschachten, meterkast, voordeur en buitengevel. Deze liggen vast. U kunt zich waarschijnlijk wel voorstellen, dat we een leidingschacht die doorloopt naar uw onder- of bovenburen, niet ineens verplaatst kan worden. Op de verkooptekeningen staan naast de tekening met indeling ook een tekening met casco-indeling van het desbetreffende apparte-ment. Indien gewenst kunt u samen met onze architect of uw eigen binnenhuisarchitect een

aangepaste indeling tekenen. Daarbij gelden in hoofdlijnen de volgende uitgangspunten:

� In basis is iedere woning geheel naar wens van de toekomstige koper in te delen,

� In iedere woning dient rekening gehouden te worden met een aantal vaste elementen in de plattegronden waaronder de leidingschachten, de meterkast, de voordeur, de buitengevels etc;

� Op de casco plattegronden staan nog wel de badkamer en het toilet aangegeven. In principe is men vrij om de plaats en indeling hiervan aan te passen aan de individuele wensen. Het toilet heeft echter een grote afvoerpijp, waardoor het nood-zakelijk is om het toilet tegen de leidingschacht te plaatsen. De positie van de badkamer (zonder toilet) is iets flexibeler, aangezien de afvoer-leidingen van het bad/douche en wastafels in de vloer opgenomen kunnen worden. Echter ook hier geldt een geringe afstand tot de leidingschachten.

� De plaats van de inpandige berging dient eveneens tegen de schacht geplaatst te worden. Dit in verband met het aansluiten van het rookafvoer- kanaal van de CV-installatie;

� Als u een andere indeling wenst, moeten we dus rekening houden met enkele uitgangspunten. Wij adviseren u daarom samen met de architect te gaan kijken of de door u gewenste indeling technisch mogelijk is en ook voldoet aan alle regels en voorschriften.

De woningen worden gebouwd onder Woning-borg garantie. Deze garantie biedt kopers extra zekerheid en wordt alleen door Woningborg afgegeven bij woningen die door Woningborg goedgekeurde aannemers worden gebouwd. Echter hierdoor dient zowel het casco als de indeling van de appartementen door dezelfde aannemer uitgevoerd te worden.

Technische omschrijving & toelichting

Alle ruimte om uw eigen woning zelf in te delen

2322

Herstelwaarborg: De bouwonderneming garandeert de kwaliteit

van het appartement tot 6 jaar en 3 maanden na de oplevering. Bij bepaalde ernstige technische gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woning-borg waarborgt deze garantie. Voor een aantal onderdelen geldt een beperkte garantietermijn. Hoelang en op welk onderdeel van uw woning garantie zit, kunt u nalezen op de site van Woning-borg. Het bezit van het Woningborg-certificaat geeft u de zekerheid dat deze garantie wordt gewaarborgd. Dat wil zeggen, voldoet het apparte-ment niet aan de kwaliteitsnormen en de onder-nemer wil of kan niet herstellen, dan wordt op grond van de Woningborg Garantie- en Waarborg-regeling voor herstel zorg gedragen.

Verkoopprijs In de verkoopprijs van het appartement zijn

de volgende kosten begrepen:� grondkosten� bodemonderzoek, funderingsadvies� plankosten� architect en constructeur� notaris- en legeskosten� verkoopkosten� bouwkosten� toezicht tijdens de bouwperiode� kosten garantiecertificaat Woningborg� CAR-verzekering tot aan de oplevering� BTW (21 %) en/of overdrachtsbelasting

De kosten in verband met eventuele financiering van uw appartement zijn niet in de verkoopprijs begrepen. De kosten kunnen zijn:

� afsluitprovisie hypothecaire lening� rentekosten tijdens de bouw� eventuele kosten aanvraag Nationale Hypotheek

Garantie� notaris- en kadastrale kosten i.v.m. hypotheekakte

Betaling U betaalt de verkoopprijs van het appartement in

termijnen. Gegevens (termijnregeling) hierover vindt u in de koop- en aannemingsovereenkomst.

Parkeerplaatsen en bergingen De parkeerplaatsen voor het appartementen-

gebouw zijn opgenomen in de stallinggarage in de kelder. De toegang van de stallingsgarage vindt plaats via de hellingbaan en een elektronisch te openen hek. In de kelder zijn vervolgens drie combinaties van parkeerplaatsen en bergingen.

Te weten:� losse parkeerplaats en een berging;� parkeerplaats en berging gecombineerd in een

privé garagebox, welke afgesloten wordt door een eigen garagedeur;

� dubbele parkeerplaats en een berging gecombi-neerd in een privé garagebox, welke afgesloten wordt door een eigen garagedeur. Deze zijn toegewezen aan de penthouses.

Zwevende dekvloeren De appartementen worden uitgevoerd met

zogenaamde zwevende dekvloeren, waarbij de dekvloer in de woningen met een isolatielaag wordt losgehouden van de constructie. Dit maakt het mogelijk om een harde vloerafwerking als parket of vloertegels aan te brengen.

Inrichting appartementen De binnenwanden worden uitgevoerd als lichte

scheidingswanden en worden behangklaar opgeleverd. Alle binnenkozijnen zijn van hout en voorzien van stompe deuren. Kozijnen en deuren zijn fabrieksmatig afgelakt. De deur van hal naar woonkamer is voorzien van een glasopening. Het appartement zal zonder keuken worden opgeleverd. Op de plattegronden zijn indicatief de positie van keukens in de appartementen weer-gegeven. Op deze plaats worden de leidingen afgedopt aangelegd en wandcontactdozen aangebracht. De badkamers en toiletten worden voorzien van “Villeroy en Boch” sanitair. Waar op de verkoop tekening aangegeven, is de badkamer voorzien van een bad, douchehoek met douche-garnituur, wastafel met kraan en een wandcloset. De bad kamerwanden zijn betegeld tot het plafond. De wanden in het toilet zijn betegeld tot 1500 cm hoogte. De toiletruimte is voorzien van een fontein met kraan en een wandcloset.

Prijsstijgingen De met u in de koop- en aannemingsovereen-

komst overeengekomen totale koop- en aan-nemingssom staat vast, met uitzondering van het BTW-tarief. Dit is afhankelijk van de overheids-voorschriften. Loon- en materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw kunnen niet worden doorbere-kend omdat de “risicoregeling woningbouw” niet van toepassing is.

Appartementsrechten Het gebouw wordt bij notariële akte gesplitst in

appartementsrechten. Onder een appartements-recht wordt volgens de wet verstaan een aandeel in het gebouw met toebehoren, dat de bevoegdheid geeft tot het alleengebruik van een bepaald gedeelte van dat gebouw.

Dit aandeel, dat afhankelijk is van de grootte van het appartement, vormt tezamen met het daarbij behorende gebruiksrecht, het appartementsrecht. Alle appartementseigenaars zijn tezamen eigenaar van het gehele gebouw. Hieruit volgt, dat een appartementseigenaar op grond van zijn mede- eigendomsrecht alles wat in het gebouw tot gezamenlijk gebruik dient, bijv. hal, trappenhuizen en lift, mag gebruiken. Het gedeelte, waarvan de betreffende eigenaar het uitsluitend gebruik heeft, wordt doorgaans aangeduid als het privé-gedeelte, dit betreft zowel de woning als berging en parkeer-plaats(-en).

In de notariële akte van splitsing in appartements-rechten wordt van toepassing verklaard het “Modelreglement bij splitsing in appartements-rechten”, zoals geadviseerd door de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie. Dit reglement wordt in die splitsingsakte nader aangevuld/gewijzigd. Het reglement bevat gedragsregels voor de eigenaars/bewoners, onder meer ten aanzien van gebruik, beheer en onderhoud van het gebouw en de appartementsrechten. In de akte van splitsing wordt voorts opgenomen voor welk gedeelte een eigenaar gerechtigd wordt in de gemeenschap (het gebouw). Binnen de Vereni-ging van Eigenaren wordt de bijdrage bepaald voor elke appartementseigenaar in de gemeenschappe-lijke schulden/kosten.

Installaties Elk appartement heeft een individuele gas-,

water- en elektrameter. Elke woon- en hoofdslaap-kamer is voorzien van een telefoon- en kabelaan-sluiting. Uitgangspunt bij het verwarmen van de woning is een lage temperatuur verwarming. Dit houdt in dat de opwarmtemperatuur van het verwarmingswater minder hoog is en het opper-vlak voor warmteafgifte wordt vergroot. De meest comfortabele manier om dit in uw woning te verwerken is door middel van vloerverwarming.

De appartementen hebben daarom vloerverwar-ming als hoofdverwarming. Aangevuld met een design radiator in de badkamer.

De ventilatie van de woningen wordt gerealiseerd door balansventilatie, wat inhoudt dat de lucht mechanisch wordt aangezogen en afgevoerd hetgeen resulteert in een comfortabel binnen-klimaat. Verder zijn de woningen voorzien van een elektrische installatie en rookmelders. In de woning wordt ook de videofooninstallatie met deuropener geplaatst, zodat u vanuit uw woning de entreedeur op de begane grond kunt openen.

Toegankelijkheid en sociale veiligheid Zowel de deur van de hoofdentree op de begane

grond als de zijentree in de kelder nabij de bergingen, zijn beiden voorzien van elektrische deurautomaten op de buitendeur. Het legen van de postkasten door de bewoners kan vanuit de centrale hal op de begane grond. Ook de goede verlichting, het hang- en sluitwerk, de afgesloten stallinggarage en de videofooninstallatie dragen bij tot comfort en sociale veiligheid.

VvE Als koper van een appartement(-srecht) wordt

u gebruiker van een deel van het gebouw (een appartement met berging en een stallingsplaats) en mede-eigenaar van het hele gebouw met bijbehorende grond. Het dagelijkse gebruik van het gebouw brengt kosten met zich mee, onder andere voor onderhoud en verzekering. Ook zijn er algemene delen van het gebouw waarover u niet alleen beslist. Iedere eigenaar van een woning is van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren en daarin zijn alle eigenaren vertegen-woordigd. De notaris, die belast is met de juridi-sche overdracht, zal een splitsingsakte met de appartementsrechten opstellen. In de splitsings-akte wordt ook de Vereniging van Eigenaren vastgelegd.

De Vereniging van Eigenaren regelt zaken die met het dagelijkse gebruik te maken hebben. De besluitvorming rust bij de algemene leden-vergadering van de vereniging. De besluiten van de algemene ledenvergadering worden uitgevoerd door een door hen aangestelde bestuur die dit mogelijk delegeert aan een administrateur. Deze maakt tevens een raming van de vermoede-lijke hoogte van de in rekening te brengen voor-schotbedragen waaruit de algemene kosten worden voldaan. Hieronder vallen bijvoorbeeld: opstalverzekering, algemene verlichting, schoon-maak trappenhuis en lift, gebouwonderhoud, etc.

De activering en 1e vergadering van de Vereniging Van Eigenaren zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

Toelichting Algemeen Deze brochure is met zorg samengesteld. Toch is

het soms (bijvoorbeeld op voorschrift van instan-ties) tijdens de uitvoering nodig enkele wijzigingen door te voeren. Derhalve moeten wij een voor-behoud maken ten aanzien van wijzigingen, van welke aard dan ook. Tevens is de ondernemer gerechtigd tijdens de (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen waarvan de noodzakelijk-heid bij de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit, uiterlijk aanzien en bruikbaarheid van het appartement. Deze wijzigingen zullen geen der partijen enig recht geven tot het vragen van verrekening van mindere of meerdere kosten.

De gegevens uit deze brochure zijn niet bindend. Voor de juiste gegevens verwijzen wij u naar de officiële bescheiden als koop-/aannemingsover-eenkomst met algemene voorwaarden en werk-beschrijving met bijbehorende tekeningen, welke aan de kandidaat-kopers wordt verstrekt. De artist impressions in deze brochure zijn slechts indicatief. Aan deze artist impressions kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Dit voorbehoud geldt ook voor de aangegeven kleurstellingen, groen-voorzieningen e.d. Deze worden veelal in een later stadium definitief vastgesteld. De in de platte-gronden aangegeven maten gelden als indicatie.

Woningborg-Garantie De appartementen worden gebouwd en verkocht

met het garantiecertificaat van de Stichting Woningborg. Die ondernemingen die technisch en financieel hun zaken op orde hebben mogen hun projecten realiseren onder Woningborg.

Afbouwwaarborg: Gaat de bouwondernemer gedurende de bouw

failliet, dan zorgt Woningborg voor de afbouw van uw appartement. Is het afbouwen om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woning-borg u een schadeloosstelling. Een en ander conform de in de Woningborg Garantie- en Waarborgregeling vastgestelde regels.

wonenopdehaaf.nl

Wonen op de Haaf is een ontwikkeling van De Haaf Vastgoed & Bot Bouw Initiatief

ArchitectuurAtelier Reinald Bosman (ARB)

MakelaarVlieg makelaar Jan Oldenburglaan 16A1861 JT Bergen Telefoon: 072 589 8004