Bergen, Landgoed Merici

38

description

 

Transcript of Bergen, Landgoed Merici

Page 1: Bergen, Landgoed Merici
Page 2: Bergen, Landgoed Merici

INHOUDSOPGAVE

Voorwoord | 3Bergen, Schilderachtig mooi | 4Tussen strand en stad | 6Hoe groen wilt u het hebben? | 8Bureau voor stedenbouw aan het woord | 10

Situatie op het landgoed | 12

Architecten aan het woord | 13

Twee-onder-één-kap Boswoningen | 14

Technische omschrijving | 22

Appartementen Zuidweide Zuid | 24

Technische omschrijving | 34

Keuken/Sanitair | 37

Bergen, Schilderachtig mooi | 4 6

Hoe groen wilt u het hebben? | 8Bureau voor stedenbouw aan het woord | 10

Situatie op het landgoed | 12

Architecten aan het woord | 13

Twee-onder-één-kap Boswoningen | 14

Technische omschrijving | 22

Appartementen Zuidweide Zuid | 24

Technische omschrijving | 34 De kunst om van het leven te genieten, is wonen op Landgoed Merici.

2

Page 3: Bergen, Landgoed Merici

3

THUISkOmEN IN EEN OASE VAN GrOEN

Dat is het gevoel dat over u neerdaalt als u vanaf de Nesdijk het prachtige

Landgoed Merici binnengaat. Elk pad dat u inwandelt, biedt weer een heel

nieuw ‘groen’ uitzicht. Zo rondkijkend heeft u alle tijd om zich voor te stellen

hoe het is om hier straks te wonen.

In de Westrand van het landgoed komen straks zes boswoningen, die met hun

voeten in het groen staan. Uw tuin en de rest van het landgoed lijken één. Aan

de Nesdijk komen de appartementen in een stijlvol en kleinschalig gebouw.

Ook daar vloeien binnen en buiten mooi in elkaar over.

Landgoed Merici was tot nu toe het exclusieve thuis van de Congregatie van

de Zusters Ursulinen. Ze leefden hier in alle rust. Nu de Congregatie kleiner

wordt, komt hier ruimte voor nieuwe woningen.

In een vroeg stadium zijn belangstellenden voor Merici in de gelegenheid

gesteld mee te denken over de ontwerpen en indelingen. De architecten

hebben deze ideeen vertaald in de met zorg ontworpen woningen.

Zoals ze het zelf zeggen: ‘De woningen zijn hier te gast’. Hier vormen

sfeervolle nieuwbouw en een mooi oud landgoed een perfecte combinatie.

Welkom op Landgoed Merici.

Page 4: Bergen, Landgoed Merici

Ga met uw partner naar een van de cafés in hartje Bergen en zet u neer aan

de toog. Wie weet vonden grote kunstenaars als Adriaan Roland Holst en

Charley Toorop hier hun inspiratie. Nu hoef je zelf geen schrijver of schilder

te zijn om de bijzondere sfeer van Bergen te voelen.

Geniet van deze oase vlakbij de Noordzeekust. Het strand en de zee zijn

maar een paar kilometer verderop. Luister naar de stilte, u bent omringd

door natuur. Nergens in ons land zijn de duinen hoger en uitgestrekter. Op

sommige plekken is die duinenrij wel vijf kilometer breed. Vossen, vogels

en vlinders hebben er vrij spel. Voel de historie van deze plek, waar al lang

geleden monniken woonden en kerken bouwden. De Ruïnekerk herinnert

daar nog aan. Ruik de frisse zeelucht, strijk na een lange wandeling neer bij

één van de gezellige beachclubs en maak kennis met een heel ander Bergen.

Toen het stadje nog eigendom was van de heren van Brederode, noemden

zij het een ‘Heerlijkheid’. En heerlijk is het hier zeker. Bergen is misschien

wel één van de mooiste dorpen. Een plek waar levensgenieters graag op

afkomen. Toen en nu.

4

Kunstenaars wistenin Bergen woon

Page 5: Bergen, Landgoed Merici

5

het al lang:je schilderachtig mooi.

Page 6: Bergen, Landgoed Merici

Tussen sTrand en sTad,

weiland en winkelsTraTen

Bergen heeft alles te bieden wat het leven aangenaam maakt. Ga maar eens

dansen in Taverne Bergen, volgens kenners ‘Hèt muziekcafé van Noord-

Holland’. Slenter in de zomer over de vele kunstmarkten, proef in juni de

unieke sfeer van Bourgondisch Bergen, geniet in augustus van de Holland

Music Sessions of de Kunst10Daagse in het najaar.

Wandel op een lome zondag eens door Park Meerwijk, een schoolvoorbeeld

van de Amsterdamse School. En ga vooral ook even struinen bij één van de

vele boetiekjes rond de Ruïnekerk. Dit in combinatie met een royaal aanbod

van horeca gelegenheden biedt Bergen en omgeving voor vrijwel iedereen

een ideale combinatie van gezellige drukte, cultuur, rust en ontspanning.

alkmaar, om de hoek

Prettig is ook: in Bergen woont u als het ware in de luwte van het altijd

gezellige Alkmaar. Ook dit ‘Amsterdam in het klein’ heeft een gezellige,

historische binnenstad, met alle mogelijke winkels. Hier pak je ‘n filmpje bij

De Harmonie, het Filmhuis of het Pathé Theater. Je ziet de leukste cabaretiers

en de beste voorstellingen in Theater De Vest. Of je geniet van een witbier op

één van de vele terrassen in de Alkmaarse binnenstad.

Dus ja, het is lekker om thuis op de bank te liggen. Maar het is ook prettig te

weten dat een paar kilometer verderop altijd iets te doen is, als dat ineens in

u opkomt.

6

Page 7: Bergen, Landgoed Merici

iedere dag opnieuw een belevenis

Hier, aan de prachtige kust, ervaart u de seizoenen op hun mooist. Zo is het

heerlijk zonnig en warm, dan weer onstuimig en verfrissend.

Op mooie zomerdagen fietst u in een paar minuten fietsen door de duinen

naar het prachtige strand van Bergen aan Zee. Hier is het rustiger dan op de

andere stranden van Noord-Holland. Een verademing. Zoekt u een ander

soort weidsheid, dan kunt u ook vrijwel direct vanuit Landgoed Merici de

polder aan de andere kant van de Nesdijk in. Deze polder nodigt uit tot uren

fietsen. Af en toe even stoppen om de weidevogels te zien struinen.

makkelijk Te bereiken

Bergen ligt iets westelijk van de as Zaanstreek – Kop van Noord-Holland, pal

naast Alkmaar en is prima bereikbaar via de snelwegen N9 en A9. Met de auto

bent u dus zo in de Randstad: de Zaansteden, Haarlem en Amsterdam. Er is

een prima busverbinding met het NS-station van Alkmaar. Van daaruit kunt u

uiteraard snel alle kanten op.

De kunst om van het leven te genieten.

ALKMAAR

BERGEN

HEILOO

EGMONDAAN ZEE

BERGENAAN ZEE

N510

N510

N508

N242

N242

N245

N244

N508

N511

N203

N9

N9

N9

N512

A9

A9

BERGEN

NESDIJK

DREEF

PLEIN

ME

ER

WE

G

BE

RG

ER

WE

G

LIJTW

EG

EEUWIGELAANLIJT

WE

GLIJT

WE

G

7

Page 8: Bergen, Landgoed Merici

hoe groen wilT u heT hebben?

Landgoed Merici ligt aan de Nesdijk, aan de zuidkant van Bergen. Die

Nesdijk geeft een fenomenaal uitzicht over de weidse polder die tussen

Alkmaar en de Kennemer duinen ligt. Het landgoed is al sinds lange tijd

bezit van de Congregatie van de Zusters Ursulinen van Bergen Noord-

Holland. Zij zijn altijd zeer gewaardeerd om hun toewijding en diensten voor

de Bergense gemeenschap.

Merici is door hun toewijding en aandacht uitgegroeid tot een volwassen

landgoed. U vindt hier een fraaie compositie van belommerde lindelanen,

een sierkersenlaan, een kruidenpluktuin, een begraafplaats en fraaie

waterpartijen.

Elk paadje dat u inloopt, biedt weer een heel ander uitzicht. Het hoogte-

punt is wel de klassieke kruiden- en pluktuin aan de uiterste noordrand.

Deze tuin is een ontwerp van de landschapsarchitect Pieter Buys, die het

gehele landgoed met een groot gevoel voor sfeer en verhoudingen inrichtte.

Het is geweldig om in zo’n uniek landgoed te mogen wonen. Dat kan nu,

want hier wordt met zorg ontworpen en gebouwd. De architecten hebben

zich bij hun creatie laten inspireren door de speciale sfeer van dit landgoed.

De nieuw te bouwen woningen worden in het groen ingepast, gaan er als

het ware in op. En: de bijzondere glas-in-beton ramen in de kloosterkapel

op het landgoed blijven behouden, net als het moederhuis Angela Merici.

Oud en nieuw gaan hier prachtig samen.

8

Page 9: Bergen, Landgoed Merici

Landgoed Merici. Met zorg bewaard, met zorg bebouwd.

9

Page 10: Bergen, Landgoed Merici

‘We stonden voor de uitdaging om de bestaande kwaliteit te behouden.’

10

Page 11: Bergen, Landgoed Merici

bureau voor sTedenbouw bgsveen praChTig verTrekpunT

Gewoonlijk staat Merel Bakker van Bureau voor Stedenbouw BGSV voor

de vraag om een braakliggend terrein om te vormen tot een aantrekkelijk

woongebied. Hier was de uitgangspositie 180 graden anders: ‘We hadden

een prachtig vertrekpunt: het werk van de vermaarde landschapsarchitect

Pieter Buys. Hij ontwierp het terrein in de jaren ’70. Aan hem danken we

de prachtige zichtlijnen, de verschillende groene “kamers” en de kruiden-

en pluktuin. En dan is er natuurlijk de aanwezigheid van de Congregatie

van de Zusters Ursulinen van Bergen Hoord-Holland. Nu de Congregatie

kleiner wordt, is het merendeel van de kloostergebouwen overbodig

geworden. Een kern blijft bestaan. Daar omheen worden nu nieuwe

woningen gerealiseerd. Daarbij hebben we, en dat is het bijzondere, dit

gebied opgevat als één geheel. En, we wilden de waardevolle elementen

bewaren, zoals bijvoorbeeld die prachtige kapel met klokketoren.’

omringd door groen

Bij de plaatsing van de nieuwe woningen is veel aandacht besteed aan het

uitzicht. Zittend in de woonkamer is er zicht op de prachtige collectieve tuin.

Merel daarover: ‘Op mooie dagen en milde avonden is het een genot om door

“je eigen tuin” te wandelen. Bij dat streven naar groene eenheid past het dat

de privé-parkeerhavens van de twee-onder-één-kap boswoningen aan het

oog onttrokken zijn. De architecten hebben met succes gestreefd naar een

luchtig ontwerp, met veel glas en een rank ogend exterieur. We wilden dat

de bebouwing dienstbaar is aan de groene omgeving. Dat hebben de

architecten heel goed opgepakt.’

11

Page 12: Bergen, Landgoed Merici

101

103

105

102

104

106

501

401 t/m 412

nesdijk

lijTweg

12

in onTwikkeling

kruiden- en plukTuin

in onTwikkeling

in onTwikkeling

moederhuisangela meriCi

in onT

in onTwikkeling

in onTwikkeling

Twikkeling

wikkeling

de nieuwe siTuaTie op heT landgoed

De situatieschets laat goed zien dat de nieuw te bouwen woningen

worden omringd door veel ruimte. In de eerste fase worden onder andere zes

twee-onder-één-kap boswoningen gebouwd, elk met een oppervlakte van

circa 137 m2. Deze staan op kavels van circa 415 m2 tot zelfs 645 m2. Deze

woningen hebben de bouwnummers 101 t/m 106. Deze boswoningen vindt

u aan de Westrand van het landgoed, aan de Lijtweg, vlakbij de klassieke

kruiden- en pluktuin.

Aan de linkerzijde van het hoofdeentree van het landgoed wordt een

kleinschalig drielaags appartementencomplex gerealiseerd. Hier is keuze uit

twaalf appartementen, met een woonruimte variërend van circa 108 m2 tot

110 m2. Deze woningen hebben de bouwnummers 401 t/m 412.

In de eerste fase komt ook een tuinkavel van circa 500 m2 beschikbaar. Dit

kavel heeft bouwnummer 501.

Twee-onder-ÉÉn-kap boswoningen (101 T/m 106)

apparTemenTen Zuidweide Zuid (401 T/m 412)

Tuinkavel (501)

Heerlijk wonen verspreid over

Landgoed Merici

Page 13: Bergen, Landgoed Merici

arChiTeCTenbureau duvekoT ‘ik ZoChT naar “eenvoudige ChiC’.

Bart Duvekot van Architectenbureau Duvekot ontwierp de zes twee-onder-

één-kap boswoningen. Ook hij was getroffen door de sfeer van de locatie.

‘Dit is een plek waar de bebouwing te gast is, waar het groen voorrang heeft.

Ik heb gezocht naar een invulling die dat accentueert. Dat resulteerde in

woningen die bescheiden ogen. Toch is de kwaliteit ervan zeer hoog, maar

die tonen we bewust niet uitbundig. We hebben ook nadrukkelijk niet

gekeken naar bijvoorbeeld de – overigens ook erg fraaie - jaren ’30-woningen

die je in Bergen ziet. Maar die stijl past hier niet. Ik wilde het eenvoudig en

transparant houden. Het zijn optimistische, open woningen.’

arChiTeCTenbureau marX en sTekeTee ‘een geweldige plek om Te Zijn.’

Annette Marx van het architectenbureau Marx en Steketee Architecten

tekende voor het appartementencomplex. ‘Ik heb me daarbij onder

andere laten leiden door de zogenoemde woonensembles, die je wel in

Scandinavische landen ziet. Daar maken bewoners vaak gezamenlijk gebruik

van de ruimte rond de woningen. Daar heb je dus niet die afgeperkte lapjes

grond met een schutting er omheen. Landgoed Merici leent zich daar helemaal

voor, omdat we het als één geheel benaderen. Ik vind dit een prachtige plek om

te zijn. Vanuit het gebouw kijk je zo kilometers de polder in, vanaf de Nesdijk.

Die waterpartijen. De oriëntatie op de zon. En de rust, dat zeker ook. Het was

aangenaam om zo’n mooie plek nog iets aangenamer te maken.’

13

Page 14: Bergen, Landgoed Merici

Twee-onder-ÉÉn-kap boswoningen TYpe C1 en C2bouwnummers 101 T/m 106

Aan de boswoningen is goed te zien wat het centrale uitgangspunt is bij

de ontwikkeling van Landgoed Merici: de bebouwing is te gast. Daarom

ontwierp architect Bart Duvekot zes twee-onder-één-kap boswoningen die

enigszins bescheiden ogen. Geen zware bakstenen gevels, maar aan drie

kanten veel glas. Zo ziet de woning er van buiten ranker uit èn is het groen

rondom van binnenuit maximaal te zien.

Binnen en buiten vloeien ook op een andere manier in elkaar over: de

privé-tuin is door een groene haag afgescheiden van de rest van het

landgoed. Met deze opzet geniet u - zittend in de woonkamer, in uw tuin

voor de woning of op het dakterras – maximaal van de groene, parkachtige

ruimte. Deze woning is, zoals de architect het noemt, van een ‘eenvoudige

chic’. De bouwstijl is modernistisch te noemen, de stijl die vooral bekend

is door de creaties van Bauhaus en de Franse architect Le Corbusier. In de

verte doen de boswoningen ook denken aan het werk van de Amerikaanse

architect Frank Lloyd Wright: losjes op de grond, met de voeten in het groen.

14

Page 15: Bergen, Landgoed Merici

Twee-onder-één-kap: met de voeten in het groen.

15

Page 16: Bergen, Landgoed Merici

Begane grond C1

woningkenmerken C1 en C2 algemeen• 6 twee-onder-één-kap boswoningen met ruime tuin

• kavelopp. ca. 415 - 645 m², woonopp. van ca. 137 m2

• vloerverwarming en comfortkoeling

• weids uitzicht over parkweide

• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

woningkenmerken C1 en C2 begane grond• slaapkamer met eigen badkamer

• luxe keuken

bouwnummers 101, 103, 105

16

WP

Page 17: Bergen, Landgoed Merici

Verdieping C1

woningkenmerken C1 en C2 verdieping• 2 royale slaapkamers

• 2e badkamer

• separaat toilet

woningkenmerken• 2 royale slaapkamers

• 2e badkamer

• separaat toilet

bouwnummers 101, 103, 105

17

Page 18: Bergen, Landgoed Merici

de ruimTe om volop Te variëren

De twee-onder-één-kap boswoningen hebben een woonoppervlakte van

ca. 137 m2. Binnen deze ruimte heeft u de vrijheid om de indeling zelf te

bepalen. De indeling zoals hier weergegeven is dus ‘slechts’ één van de vele

mogelijkheden.

In de basis-indeling is een ruime slaapkamer met badkamer op de begane

grond ingetekend en op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een

royale badkamer. Maar u kunt er ook voor kiezen om de slaapkamer op de

begane grond in te ruilen voor een grote woon- en leefruimte. Zo kunt u

bijvoorbeeld bij type C1 kiezen voor een uitbouw van maximaal 30 m2 op de

begane grond. Woningtype C2 biedt o.a. de mogelijkheid een uitbouw te

realiseren van maximaal 24 m2 voor een grote woonkeuken.

Op de verdieping van type C1 en C2 kunt u kiezen voor een fraai dakterras.

Kortom. Heeft u specifieke woonwensen? Samen met BAM Woningbouw

kunt u uw wensen bespreken en laten uitwerken.

Interieursuggestie

18

Page 19: Bergen, Landgoed Merici

19

Page 20: Bergen, Landgoed Merici

Begane grond C2 (inclusief optie uitbouw woonkamer)

opTiemogelijkheden C1 en C2 begane grond• uitbouw woonkamer van 2,4 meter

• uitbouw slaapkamer van 2,4 meter

• uitbouw woon- en slaapkamer van 2,4 meter

• uitbouw woonkamer aan twee zijden van 2,4 meter

• uitbouw woonkeuken aan twee zijde van 2,4 meter

bouwnummers 102, 104, 106

20

WP

Page 21: Bergen, Landgoed Merici

Verdieping C2 (inclusief optie dakterras)

opTiemogelijkheid C1 en C2 verdieping• dakterras

bouwnummers 102, 104, 106

21

Page 22: Bergen, Landgoed Merici

Twee-onder-één-kap boswoningenDe betonvloeren van de woningen worden voorzien van een afdekvloer.

In de vloeren worden ook diverse leidingen verwerkt.

dakenHet dak van het woningen wordt uitgevoerd als betonnen dakvloer, voorzien

van isolatie en bitumineuze dakbedekking en een ballast laag van grind. De

dakranden zijn voorzien van een metalen dakrandafwerking.

kozijnen, ramen, deuren en beglazingDe buitenkozijnen, -ramen en deuren van de woningen worden uitgevoerd

in hardhout, dekkend geschilderd en voorzien van isolerende hoogrende-

ment beglazing. In de gevelkozijnen worden de benodigde ventilatieroosters

geplaatst.

De woning is standaard voorzien van houten montagekozijnen met boven-

licht en fabrieksmatig afgewerkte stompe binnendeuren.

plafond- en wandafwerkingDe plafonds van de woningen worden, met uitzondering van de meterkast en

de bergingen op de begane grond, voorzien van spuitwerk. De naden in de

betonplafonds blijven zichtbaar.

De wanden in de woningen worden behangklaar opgeleverd, met uitzonde-

ring van de meterkast en bergruimten. De wanden van de toiletten worden

betegeld tot een hoogte van circa 1200 mm, daarboven worden de wan-

den voorzien van een wit spuitwerk. De wanden in de badkamers worden

voorzien van tegelwerk tot het plafond.

De wanden in de meterkast worden voorzien van een meterbord en verder

niet afgewerkt.

keukenIn de koopsom van de woning is een keukencheque inbegrepen. Voor dit

project is een aantrekkelijke projectaanbieding uitgewerkt. De keuken kan

geheel naar eigen wens worden aangepast bij de showroom.

TerreininrichtingBinnen de erfgrens staan behoudens waardige bomen. In overleg met

de gemeente Bergen dient nog te worden bepaald welke bomen worden

behouden.

Vanaf de erfgrens wordt een pad naar de entree van de woning aangelegd,

uitgevoerd in grijze betontegels afmeting 600 x 400 mm. Naast de woning

wordt een opstelplaats voor twee auto’s gerealiseerd door twee rijstroken

vanaf de erfgrens. De rijstroken worden eveneens uitgevoerd in grijze beton-

tegels afmeting 600 x 400 mm, zoals op de situatietekening is aangegeven.

Fundering Er wordt voor de woningen een funderingssysteem toegepast dat bestaat uit

een betonnen fundering en betonnen funderingspalen.

gevelsDe buitengevels van de woningen worden uitgevoerd als geïsoleerde

spouwmuur, opgebouwd uit:

- Binnenspouwbladen uitgevoerd in kalkzandsteen;

- Spouw voorzien van isolatiemateriaal en luchtspouw voor de ventilatie.

- Buitenspouwblad bestaande uit leisteen metselblokken of verlijmde

volkern beplating (afhankelijk van de positie in het gebouw).

De woningen worden uitgevoerd met gespouwde woning scheidende

kalkzandsteen wanden.

De niet dragende binnenwanden van de woningen worden uitgevoerd als

lichte scheidingswanden van steenachtig materiaal. De wand tussen badka-

mer en overloop op de eerste verdieping wordt uitgevoerd als holle wand.

vloerenDe vloeren van de woningen bestaan uit betonnen vloeren. De begane

grondvloer wordt een geïsoleerde systeemvloer.

22

Page 23: Bergen, Landgoed Merici

Technische omschrijvingDe woningen worden voorzien van de standaard elektra aansluitingen

(onder meer voor kooktoestel, vaatwasser, combimagnetron en koelkast),

warmwater- en koudwateraansluitingen, waterafvoer en luchtafzuigpunt.

Uw woning heeft vanwege het warmtepompsysteem geen gasaansluiting.

sanitairDe woningen worden standaard voorzien van hangende wandclosetten.

Het toilet op de begane grond als de eerste verdieping worden beide voor-

zien van een fontein met kraan.

De badkamer op de begane grond is voorzien van een enkele keramische

wastafel met enkele kraan, planchet en spiegel. De badkamer op de ver-

dieping wordt voorzien van een keramische wastafel met dubbele kra-

nen en een spiegel. In beide badkamers bestaat de douchehoek uit een op

afschot gelegde iets verdiepte tegelvloer met draingoot, een thermostatische

douchemengkraan voorzien van handdouche met slang en glijstang. De

badkamer op de verdieping wordt tevens voorzien van een kunsstof ligbad en

een badmengkraan voorzien van handdouche met slang.

verwarmingsinstallatieDe woning wordt voorzien van een duurzame energie opwekkingsinstallatie,

bestaande uit:

- Individuele warmtepompinstallatie;

- Afgiftesysteem, bestaande uit onder andere vloerverwarming;

- Individueel bronnensysteem.

De individuele elektrische warmtepompinstallatie (klasse CW4) gebruikt de

bodem als energiebron en voorziet de verblijfsruimten van warmte en/of

comfortkoeling en zorgt tevens voor de levering van het warmtapwater.

De woning is voorzien van vloerverwarming, uitgevoerd met slangen in

de afdekvloer. De woonkamer en slaapkamers worden uitgerust met een

ruimtethermostaat, zodat de temperatuur per vertrek kan worden geregeld.

Het gelijktijdig verwarmen en koelen binnen de woning is niet mogelijk.

In de tuin (binnen de erfgrenzen) worden de benodigde bronnen aangelegd.

Via een leidingstelsel in de tuin wordt de woning aangesloten op het bron-

nensysteem. De warmtepomp is gesitueerd in de bergruimte op de begane

grond nabij de entree.

ventilatieDe woning is voorzien van een mechanisch afzuigventilatiesysteem in

de keuken, toiletten, badkamers en opstelplaats voor de wasmachine.

De natuurlijke luchttoevoer vindt plaats middels zelfregulerende ventilatie-

roosters in de gevel.

elektraDe elektrotechnische installatie wordt uitgevoerd volgens het centraaldozen

systeem. Alle installatiepunten zijn volledig inbouw.

De leidingen en schakelmateriaal worden zoveel als mogelijk weggewerkt in

wanden en vloeren, met uitzondering van de meterkast. Wandcontactdozen

worden waar mogelijk gemonteerd op ca. 300+ mm boven de dekvloer, met

uitzondering van de berging, keuken en meterkast. Schakelmateriaal wordt

op circa 1050+ mm boven de dekvloer geplaatst. In onder andere de keuken,

toilet, badkamer en trapopgang worden afwijkende hoogtes voor wandcon-

tactdozen en schakelaars gebruikt.

De woning wordt tevens voorzien van rookmelders aangesloten op het

lichtnet.

23

Page 24: Bergen, Landgoed Merici

Appartementen: Licht en luchtig als de zee en het strand.

24

Page 25: Bergen, Landgoed Merici

apparTemenTen Zuidweide Zuidbouwnummers 401 T/m 412

Aan de linkerzijde van het hoofdentree van Landgoed Merici wordt een

kleinschalig appartementencomplex gerealiseerd, met 12 appartementen

vanaf ca. 108 tot 110 m2. Het gebouw zelf is sterk geïnspireerd op het strand

en de zee. Dat blijkt uit de lichte kleuren en het gebruik van hout bij de

entree.

De architect heeft er ook op een andere manier naar gestreefd om binnen en

buiten met elkaar te verbinden. De ligging ten opzichte van de zon, het vrije

uitzicht over de polder en het zicht op weldadig groen rondom het gebouw

dragen daaraan bij. Parkeren gebeurd vanzelfsprekend uit het zicht, half

verzonken onder het gebouw. Mede door de oriëntatie van het gebouw is

deze uitermate geschikt om zonnepanelen te plaatsen.

Ook bij deze woningen heeft u de vrijheid om de ruimte naar wens in te

delen. Zo realiseert u uw ideale thuis. Een grote inloopkast? Een werk-

kamer met naar buiten openslaande deuren? Hier worden uw woonwensen

werkelijkheid.

25

Page 26: Bergen, Landgoed Merici

26

Page 27: Bergen, Landgoed Merici

geïnspireerd op sCandinavië: volop genieTen van buiTen

Binnen heeft u vrij uitzicht over groen, de Nesdijk en daarachter gelegen

polder. De ruimte rondom het appartementengebouw is vrij te benutten. Dit

gezamenlijke gebruik van de buitenruimte is in Scandinavische landen een

bekend fenomeen. De architecte Annette Marx liet zich hierdoor inspireren,

omdat het landgoed daar nadrukkelijk toe uitnodigt: ‘Dit is een heerlijke plek

om te zijn, een plek waar ik dolgraag zelf zou willen wonen.

Een geweldig extra is de mogelijkheid om je deur uit te stappen en over

“je eigen landgoed” te kuieren. Mooi is ook, dat er zoveel waterpartijen zijn,

waar iedereen naar hartenlust van kan genieten.’ Natuurlijk hebben alle

appartementen een buitenruimte waar je privé kunt vertoeven. Om de

buitensfeer optimaal te bewaren, staat de auto in de parkeergarage onder

het appartementengebouw.

Interieursuggestie

27

Page 28: Bergen, Landgoed Merici

Hoekappartementen

kenmerken 12 ruime appartementen met terras op het zuiden • woonoppervlakte van 108 tot 110 m2 • 2 slaapkamers • inclusief luxe keuken en badkamer • vloerverwarming en comfortkoeling • weids uitzicht over de Nesdijk • parkeren onder appartementencomplex • diverse indelingsvarianten mogelijk

bouwnummer 401

28

WP

Page 29: Bergen, Landgoed Merici

Hoekappartementen

kenmerken 12 ruime appartementen met terras op het zuiden • woonoppervlakte van 108 tot 110 m2 • 2 slaapkamers • inclusief luxe keuken en badkamer • vloerverwarming en comfortkoeling • weids uitzicht over de Nesdijk • parkeren onder appartementencomplex • diverse indelingsvarianten mogelijk

bouwnummers 405, 409

29

WP

Page 30: Bergen, Landgoed Merici

Hoekappartementen

kenmerken 12 ruime appartementen met terras op het zuiden • woonoppervlakte van 108 tot 110 m2 • 2 slaapkamers • inclusief luxe keuken en badkamer • vloerverwarming en comfortkoeling • weids uitzicht over de Nesdijk • parkeren onder appartementencomplex • diverse indelingsvarianten mogelijk

bouwnummers 404, 408, 412

30

WP

Page 31: Bergen, Landgoed Merici

Appartementen

kenmerken 12 ruime appartementen met terras op het zuiden • woonoppervlakte van 108 tot 110 m2 • 2 slaapkamers • inclusief luxe keuken en badkamer • vloerverwarming en comfortkoeling • weids uitzicht over de Nesdijk • parkeren onder appartementencomplex • diverse indelingsvarianten mogelijk

bouwnummers 402, 406, 410

31

WP

Raam

part

ij van

bou

wnu

mm

er 4

10 w

ijkt a

f

Page 32: Bergen, Landgoed Merici

Appartementenbouwnummers 403

kenmerken 12 ruime appartementen met terras op het zuiden • woonoppervlakte van 108 tot 110 m2 • 2 slaapkamers • inclusief luxe keuken en badkamer • vloerverwarming en comfortkoeling • weids uitzicht over de Nesdijk • parkeren onder appartementencomplex • diverse indelingsvarianten mogelijk32

WP

Page 33: Bergen, Landgoed Merici

Appartementenbouwnummers 407, 411

kenmerken 12 ruime appartementen met terras op het zuiden • woonoppervlakte van 108 tot 110 m2 • 2 slaapkamers • inclusief luxe keuken en badkamer • vloerverwarming en comfortkoeling • weids uitzicht over de Nesdijk • parkeren onder appartementencomplex • diverse indelingsvarianten mogelijk33

Raam

part

ij van

bou

wnu

mm

er 4

10 w

ijkt a

f

WP

Page 34: Bergen, Landgoed Merici

Appartementen Zuidweide Zuid Technische omschrijvingliftHet appartementencomplex wordt voorzien van een liftinstallatie. De lift

heeft stopplaatsen in de stallingsgarage, hoofdentree, begane grond en

verdiepingen.

Fundering Er wordt voor het appartementencomplex een funderingssysteem toegepast

dat bestaan uit een betonnen fundering en betonnen funderingspalen.

gevelsDe buitengevels van de appartementen worden uitgevoerd als geïsoleerde

spouwmuur, opgebouwd uit:

- Binnenspouwbladen zijn uitgevoerd in kalkzandsteen, beton en in houten

spouwbladen (afhankelijk van positie in het gebouw);

- Spouw voorzien van isolatiemateriaal en luchtspouw voor de ventilatie

- Buitenspouwblad bestaande uit gemetselde baksteen, geïmpregneerd

hout en glasachtig (ondoorzichtig) gevelpanelen (afhankelijk van positie in

het gebouw).

De appartementen worden uitgevoerd met woningscheidende dragende

massieve betonwanden.

De niet dragende binnenwanden van de woningen worden uitgevoerd als

lichte scheidingswanden van steenachtig materiaal.

vloeren en balkon De vloeren van de appartementen bestaan uit betonnen vloeren. De beton-

vloeren van de appartementen worden voorzien van een zwevende dekvloer.

De vrij uitkragende balkons aan de gevel en de galerijen worden uitgevoerd

in prefab beton. De balkons en de galerijen zijn aan de bovenzijde vlak en

voorzien van een afwateringsgoot en zijn voorzien van gecoate metalen hek-

werken.

TerreininrichtingHet gebied rond het appartementengebouw, gelegen binnen de erfgrenzen,

behoort tot het gezamenlijk eigendom. Het beheer en onderhoud van de

collectieve tuin wordt ondergebracht bij de Vereniging van Eigenaren. De

collectieve tuin wordt ingericht met stinse beplanting, gras, waterpartij en

bestaande bomen. In overleg met de gemeente Bergen dient nog te worden

bepaald welke bomen worden behouden.

Het pad naar de hoofdentree van het gebouw alsmede de opstelplaatsen

voor de inrit naar de stallingsgarage worden uitgevoerd in klinkers. Het

pad naar de hoofdentree wordt voorzien van verlichting aangesloten op de

gemeenschappelijke voorzieningen.

parkeren en bergingenHet appartementengebouw wordt voorzien van een gedeeltelijk verdiepte

stallingsgarage. Per appartement is ten minste één parkeerplaats voorzien.

Als optie is het mogelijk een extra parkeerplaats te kiezen. Er zijn nog enkele

parkeerplaatsen beschikbaar.

In de stallingsgarage zijn tevens de individuele bergingen gesitueerd. De

berging is aangesloten op de meterkast in het appartement en biedt de

mogelijkheid om bijvoorbeeld een elektrische fietst op te laden.

stallingsgarageDe vloer van de stallingsgarage en de inrit zijn beide een betonnen vloer,

waarvan het oppervlakte van de inrit is opgeruwd. In de vloer van de inrit is

een rijstrook verwarming opgenomen. Aan het plafond in de stallingsgarage

lopen diverse leidingen in het zicht.

hoofentreeDe hoofdentree wordt voorzien van een postkast en bellentableau met

videofoon en deuropener installatie.

34

Page 35: Bergen, Landgoed Merici

Technische omschrijvingdakenHet dak van het appartementengebouw wordt uitgevoerd als betonnen

dakvloer voorzien van isolatie en bitumineuze dakbedekking en een ballast

laag van grind. De dakranden zijn voorzien van een metalen dakrandafwerking.

Op het dak is per appartement een ruimte gereserveerd voor de opstelling

van zonnepanelen. Vanaf de opstellingsruimte loopt een loze leiding naar de

meterkast van het appartement.

De daglichtopeningen boven de galerij op de bovenste verdieping zijn voor-

zien van een glazenoverkapping die rust op een metalen draagconstructie.

kozijnen, ramen, deuren en beglazingDe buitenkozijnen, -ramen en deuren van het appartement worden

uitgevoerd in hardhout, dekkend geschilderd en voorzien van isolerende

hoogrendement beglazing. In de gevelkozijnen worden de benodigde

ventilatieroosters geplaatst.

Het appartement is standaard voorzien van stalen montagekozijnen met

bovenlicht en fabrieksmatig afgewerkte stompe binnendeuren.

plafond- en wandafwerkingDe plafonds van de appartementen worden, met uitzondering van de meter-

kast, voorzien van spuitwerk. De naden in de betonplafonds blijven zichtbaar.

De wanden in de appartementen worden behangklaar opgeleverd, met

uitzondering van de meterkast en bergruimten. De wanden van het toilet

worden betegeld tot een hoogte van circa 1200 mm, daarboven worden de

wanden voorzien van een wit spuitwerk. De wanden in de badkamer worden

voorzien van tegelwerk tot het plafond.

De wanden in de meterkast worden voorzien van een meterbord en is verder

niet afgewerkt.

keukenIn de koopsom van het appartement is een keukencheque inbegrepen. Voor dit

project is een aantrekkelijke projectaanbieding uitgewerkt. De keuken kan

geheel naar eigen wens worden aangepast bij de showroom.

Het appartement wordt voorzien van de standaard elektra aansluitingen

(onder meer voor kooktoestel, vaatwasser, combimagnetron en koelkast),

warm-water- en koudwateraansluitingen, waterafvoer en luchtafzuigpunt.

Uw appartement heeft vanwege het warmtepompsysteem geen gasaan-

sluiting.

sanitairDe appartementen worden standaard voorzien van een hangend wandcloset.

Het toilet is tevens voorzien van een fontein met kraan. De badkamer is

voorzien van een keramische wastafel met dubbele kranen en een spiegel.

De douchehoek bestaat uit een op afschot gelegde iets verdiepte tegelvloer,

een thermostatische douchemengkraan voorzien van handdouche met slang

en glijstang.

verwarmingsinstallatieDe appartementen worden voorzien van een duurzame energie opwekkings-

installatie, bestaande uit:

- Individuele warmtepompinstallatie;

- Afgiftesysteem, bestaande uit onder andere vloerverwarming;

- Collectief bronnensysteem.

De individuele elektrische warmtepompinstallatie (klasse CW4) gebruikt de

bodem als energiebron en voorziet de verblijfsruimten van warmte en/of

comfortkoeling en zorgt tevens voor de levering van het warmtapwater.

De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming, uitgevoerd met

slangen in de zwevende dekvloer. Het gelijktijdig verwarmen en koelen

binnen het appartement is niet mogelijk.

35

Page 36: Bergen, Landgoed Merici

Voor het gehele complex wordt in de collectieve tuin de benodigde bronnen

aangelegd. Via een collectief leidingstelsel, vanuit de stallingsgarage, wordt

het appartement aangesloten op het bronnensysteem. Het beheer en

onderhoud van het bronnensysteem en het collectief leidingstelsel wordt

ondergebracht bij de VvE.

ventilatieHet appartement is voorzien van een mechanisch afzuigventilatiesysteem

in de keuken, toilet, badkamer, berging en opstelplaats voor de wasmachine.

De natuurlijke luchttoevoer vindt plaats middels zelfregulerende ventilatie-

roosters in de gevel. De stallingsgarage met de bergingen wordt natuurlijk

geventileerd

elektraDe elektrotechnische installatie wordt uitgevoerd volgens het centraaldozen

systeem. Alle installatiepunten zijn volledig inbouw.

De leidingen en schakelmateriaal worden zoveel als mogelijk weggewerkt

in wanden en vloeren, met uitzondering van de meterkast en berging.

Wandcontactdozen worden waar mogelijk gemonteerd op ca. 300+ mm

boven de dekvloer, met uitzondering van de berging, keuken en meterkast.

Schakelmateriaal wordt op circa 1050+ mm boven de dekvloer geplaatst.

In onder andere de keuken, toilet, badkamer en trapopgang worden

afwijkende hoogtes voor wandcontactdozen en schakelaars gebruikt.

Het appartement wordt tevens voorzien van rookmelders aangesloten op het

lichtnet.

De elektrische voorzieningen ten behoeve van onder meer de hoofdentree,

trappenhuizen, stallingsgarage en technische ruimten in de stallingsgarage

en lift worden aangesloten op de algemene voorzieningen.

36

Page 37: Bergen, Landgoed Merici

een keuken zoals u dat wenstBij de aankoop van uw woning ontvangt u een keukencheque cadeau. Tegen

inlevering van deze cheque wordt na oplevering een speciaal voor project

Merici samengestelde keuken geplaatst. Indien u uw keuken helemaal naar

eigen wens wilt inrichten dan kan dat natuurlijk ook. Tegen inlevering van de

keukencheque ontvangt u bij Eigenhuis Keukens, een aanzienlijke korting.

Mocht u hier niet slagen, dan brengen we voor u de standaard installatietech-

nische voorzieningen aan. U kunt dan uw keuken inrichten en aanschaffen

hoe en waar u wilt.

eigenhuis keukensDe adviseurs van Eigenhuis Keukens gaan uit van uw persoonlijke wensen,

uw smaak en uw manier van koken en leven. De hoogte van het werkblad en

de bereikbaarheid van de kasten worden precies afgestemd op uw lichaam-

slengte. Zo ontstaat een keuken die speciaal voor u is ontworpen. Genieten

van uw keuken begint met een bezoek aan de nieuwe showroom in Hoofdorp.

U bent van harte welkom.

eigenhuis keukensijweg 9872133 me hoofddorp

www.eigenhuiskeukens.nl

Keuken

*De afgebeelde keuken en badkamer zijn sfeerafbeeldingen en dus geheel indicatief, zij behoren niet tot het standaardinrichting van de woning 37

Sanitairoptimaal wooncomfortEen badkamer moet een ruimte zijn waar u snel een douche kunt nemen,

maar als u daar zin in heeft, net zo uitgebreid moet kunnen genieten van een

weldadig, ontspannend bad.

Omdat wij ons realiseren dat een ieder graag zijn eigen invulling geeft aan de

inrichting van de badkamer, hebben wij een basisopstelling gekozen. Deze zal

voor de een voldoende zijn, een ander zal deze aanpassen om de individuele

wens in vervulling te laten gaan. Vanzelfsprekend zal uw gezinssamenstel-

ling hier ook een belangrijke factor in spelen.

Alle woningen in project Merici worden standaard volledig uitgerust met

sanitair van Ideal Standaard en kranen van Hans Grohe. De toiletruimte wordt

voorzien van een vrijhangend toilet. De douchecombinatie in de badkamer

wordt voorzien van een thermostatische douche-mengkraan.

TegelsHoe mooi uw sanitair ook kan zijn. Zonder een goede samenhang met

de afwerking van de wanden en vloeren, kan een badkamer of toilet niet

volledig tot z’n recht komen. Daarom is in de basis al keuze uit meerdere

kleuren wand- en vloertegels.

Het staat u natuurlijk geheel en al vrij om in de showroom uw badkamer en

toiletruimten af te stemmen op uw persoonlijke smaak en wensen.

Page 38: Bergen, Landgoed Merici

verkoop en inFormaTie

Croon makelaars

Breelaan 41, 1861 GD Bergen

Tel. 072-7433244

[email protected]

www.croonmakelaars.nl

hoekstra & van eck alkmaar

Limmerhoek 63, 1811 BA Alkmaar

Tel. 072-2010203

[email protected]

www.hoekstraenvaneck.nl

opdraChTgever

am | noordwest

Postbus 4052, 3502 HB Utrecht

Tel. 030-6097222

[email protected]

www.am.nl

aannemer

bam woningbouw noordwest

Korte Hogendijk 10, 1506 MA Zaandam

Tel. 088-5500700

[email protected]

www.bamwoningbouw.nl

FoTograFie

arjan keers Almere

rob verhagen Alkmaar

ernest selleger Bergen

ConCepT en realisaTie

leitmotiv Den Haag

voorbehoud

Deze sfeerbrochure geeft u een eerste indruk van het

project Merici Bergen. Wij spreken van een ‘sfeerbrochure’

waarin aan de hand van artist impressions en interieur-

tekeningen een goed beeld geschetst wordt van het project.

Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De complete

verkoopcontractdocumentatie is verkrijgbaar via de

verkopende makelaars.