Kopie Van 20110131 Defitieve Bijlage Ii Bbsh Verantwoording

INHOUDSOPGAVE

HOOFDSTUK 1 ALGEMEEN1.1 Toelichting1.2 Algemene gegevens

HOOFDSTUK 2 ACTIVITEITEN2.1 Ontwikkeling vastgoedportefeuille2.2 Kenmerken vastgoedportefeuille

HOOFDSTUK 3 FINANCIELE VERANTWOORDING3.1 1 Balans en winst- en verliesrekening (Enkelvoudig toegelaten instelling)3.1 2 Balans en winst- en verliesrekening (Geconsolideerd)3.2 Toelichting op de enkelvoudige balans en winst- en verliesrekening3.3 Toelichting verbindingen3.4 Toelichting op de geconsolideerde of enkelvoudige balans en winst- en verliesrekening3.5 Toelichting op de geconsolideerde balans en winst- en verliesrekening3.6 Specificatie productie alsmede aan- en verkoop toegelaten instelling

HOOFDSTUK 4 WAARDERING BEZIT4.1 Specificatie bedrijfswaarde toegelaten instelling4.2 Toelichting waardering bezit toegelaten instelling

HOOFDSTUK 5 OVERIGE (VOLKSHUISVESTELIJKE) VERANTWOORDING5.1 Verkoop van huur- en koopwoningen in het verslagjaar per bezitsgemeente5.2 vervallen5.3 Kwaliteitsbeleid5.4 Leefbaarheid5.5 Betrekken bewoners bij beleid in het verslagjaar5.6 Wonen en zorg in het verslagjaar per bezitsgemeente5.7 Voorschriften Bbsh5.8 Aantal toewijzingen in het verslagjaar

Bijlage I bij de regeling van de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties van … 2011, BJZ2011… , tot wijziging van de bijlagen II, III en IV bij het Besluit beheer sociale-huursector en van de Tijdelijke regeling diensten van algemeen economisch belang toegelaten instellingen volkshuisvesting Bijlage II bij artikel 26, vijfde lid, van het Besluit beheer sociale-huursector dVi (de Verantwoordingsinformatie) verslagjaar 2010 GEGEVENSOPVRAGING SOLVABILITEITSOORDEEL CFV

HOOFDSTUK 1. ALGEMEEN

1.1 ToelichtingMaakt geen deel uit van de Bbsh-bijlagen, maar van het opvraagprogramma

1.2 Algemene gegevens

A1. Gegevens corporatieInstellingsnummer (L-nummer)Statutaire naam Vestigingsgemeente

Wat is het inschrijvingsnummer kamer van koophandelContactpersoonAanhef de heer/mevrouwFunctie contactpersoonTelefoonnummerTelefaxnummerE-mailadres

A2. Gegevens controlerend accountantAccountantsorganisatie

Naam accountantVestigingsplaats

C. Bezitsgemeente(n)Selecteer de gemeente(n) waar de instelling bezit heeft of voorziet.

B. Fusie gegevens vervallen

HOOFDSTUK 2. ACTIVITEITEN

2.1 Ontwikkeling vastgoedportefeuille

2.1: Ontwikkeling voorraad woongelegenheden in verslagjaar toegelaten instelling

Gemeente

Verslagjaar

huurwoningen

Totaalgoedkoop betaalbaar

Aantal begin jaar

Nieuwbouw huur (productie bestemd voor eigen verhuur)Aankoop van: - eigen verbindingen - toegelaten instellingen - gemeenten - overigenVerkoop aan toekomstige bewoners: - zittende huurders - overige natuurlijke personenVerkoop aan andere instellingen: - eigen verbindingen - toegelaten instellingen - beleggers - overigen

Sloop

Saldo overige mutaties

Aantal einde jaar

Nieuwbouw koop < € 200.000,-Nieuwbouw koop > € 200.000,-Verbeteringen > € 20.000,-

Leegstand aantallen woongelegenheden toegelaten instelling in deze gemeente van meer dan drie maanden als gevolg van marktomstandighedenLeegstand aantallen woongelegenheden toegelaten instelling in deze gemeente van meer dan drie maanden als gevolg van projectleegstand

1) Overige wooneenheden, standplaatsen en woonwagens

eenheden in verzorgings-

huizenoverige woon-

gelegenheden 1)duur tot

huurtoeslag-grens

duur boven huurtoeslag-

grens

2.2 Kenmerken vastgoedportefeuille

2.2 A: Samenstelling bezit verslagjaar toegelaten instelling

Aantal in beheer

A: Huurwoningen: goedkoop betaalbaar duur tot huurtoeslaggrens duur boven huurtoeslaggrensTotaal huurwoningenB: Eenheden in verzorgingshuizenC: Overige woongelegenhedenTotaal woongelegenheden

D: Niet woongelegenheden aantal m² D1: Garages m² D2: Bedrijfsruimten/winkels m² D3: Overig bezit m² D4: Maatschappelijk vastgoed m²Totaal niet woongelegenheden m²

Totaal verhuureenheden

Toelichting:

2.2 B: Verhuurgegevens verslagjaar toegelaten instellingHuur-woningen

Huurachterstand % % %Huurderving % % %Mutatiegraad % % %Gemiddelde huurprijs in verhouding tot de gemiddelde maximaal redelijke huurprijs per 1 juli % % %Gemiddeld aantal WWS-punten per woongelegenheid pnt pnt pnt

Gemiddeld aantal WWS-punten dat betrekking heeft op de woonomgeving pnt pnt pnt

Gemiddeld aantal WWS-punten dat betrekking heeft op de oppervlakte van de vertrekken pnt pnt pnt

Huursom verslagjaar (in € 1.000) € € €Huurverhoging in procenten per 1 juli (verslagjaar) % % %

Aantal in eigendom

Aantal t.b.v. heffing CFV


huizen

Overige woongelegenhe

den

2.2 Kenmerken vastgoedportefeuille

2.2 C: Specificatie woongelegenheden naar bouwvorm en bouwperiode toegelaten instelling

Gemeente

Aantal woongelegenheden in eigendom toegelaten instelling ultimo verslagjaar

Verslagjaar

Meergezinswoningen

Totaalhoogbouw

Tot 19451945 - 19591960 - 19691970 - 1979

1980 - 19891990 - 19992000 en laterTotaal


2.2 D: Specificatie woongelegenheden naar postcodegebied toegelaten instelling

Gemeente

Aantal woongelegenheden in eigendom toegelaten instelling ultimo verslagjaar

Postcode-gebied Plaatselijke aanduiding

Totaal

Eengezins-woningen


huizen

overige woon-gelegen-heden 1)

etagebouw zonder lift (t/m

vier woonlagen)

etagebouw met lift (t/m

vier woonlagen)

Gegevens woongelegenheden per postcodegebied

Aantal woongelegenheden in eigendom ultimo verslagjaar

HOOFDSTUK 3. FINANCIELE VERANTWOORDING

3.1.1 Balans en winst- enverliesrekening (Enkelvoudig toegelaten instelling)

A. Balans1. Activa (in € 1.000)

Verslagjaar Vorig verslagjaarVASTE ACTIVAImmateriële vaste activaGoodwillOverige immateriële vaste activa

Materiële vaste activaOnroerende zaken in exploitatieOnroerende zaken in ontwikkelingOnroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatieOnroerende zaken verkocht onder voorwaarden

Financiële vaste activaTe vorderen BWS-subsidiesDeelnemingenEffectenOverige financiële vaste activa

Totaal vaste activa

VLOTTENDE ACTIVAVoorradenOnderhanden projectenVorderingenHuurdebiteurenGemeentenGroepsmaatschappijenOverige vorderingenOverlopende activaTotaal vorderingen

EffectenLiquide middelen

Totaal vlottende activa

TOTAAL ACTIVA

3.1.1 Balans en winst- en verliesrekening (Enkelvoudig toegelaten instelling)

A. Balans2. Passiva (in € 1.000)

Verslagjaar Vorig verslagjaarEigen vermogenKapitaalHerwaarderingsreserveWettelijke en statutaire reservesOverige reservesResultaat boekjaar

Egalisatierekening

VoorzieningenVoorziening pensioenenVoorziening onderhoudVoorziening latente belastingverplichtingenVoorzieningen onrendabele investeringen nieuwbouwOverige voorzieningen

Langlopende schuldenLeningen overheid en kredietinstellingenWaarborgsommenOverige schuldenVOV verplichtingen

Kortlopende schuldenSchulden aan kredietinstellingenSchulden aan gemeentenSchulden aan leveranciersGroepsmaatschappijenBelastingen en premies sociale verzekeringAangegane verplichtingen inzake (on)roerende zakenOverige schuldenOverlopende passiva

TOTAAL PASSIVA

3.1.1 Balans en winst- en verliesrekening (Enkelvoudig toegelaten instelling)

B. Winst- en verliesrekening (in € 1.000)

Verslagjaar

BEDRIJFSOPBRENGSTENHurenVergoedingenOverheidsbijdragenVerkoop onroerende zakenWijziging in onderhanden werkGeactiveerde productie ten behoeve van het eigen bedrijfOverige bedrijfsopbrengstenSom der bedrijfsopbrengsten

BEDRIJFSLASTENAfschrijvingen op immateriële en materiële vaste activaOverige waardeveranderingen van (im)materiële vaste activaErfpachtLonen en salarissenSociale lastenPensioenlastenLasten onderhoudBijzondere waardeveranderingen van vlottende activaOverige bedrijfslastenSector specifieke heffingSom der bedrijfslasten

BEDRIJFSRESULTAAT

FINANCIËLE BATEN EN LASTENRentebaten en soortgelijke opbrengstenWaardeveranderingen financiële vaste activa en effectenOpbrengsten financiële vaste activa en effectenRentelasten en soortgelijke kosten

RESULTAAT UIT GEWONE BEDRIJFSUITOEFENING VOOR BELASTINGEN

BelastingenResultaat deelnemingen

RESULTAAT UIT GEWONE BEDRIJFSUITOEFENING NA BELASTINGEN

Buitengewone batenBuitengewone lastenBelastingen buitengewoon resultaat

RESULTAAT NA BELASTINGEN VÓÓR MUTATIE ACTUELE WAARDE MATERIËLE VASTE ACTIVA

Mutatie actuele waarde materiële vaste activa

RESULTAAT NA BELASTINGEN NA MUTATIE ACTUELE WAARDE MATERIËLE VASTE ACTIVA

Vorig verslagjaar

3.1.2 Balans en winst- en verliesrekening (Geconsolideerd)

Is er een geconsolideerde jaarrekening als bedoeld in artikel 405 lid 1 van Titel 9 Boek 2 BW opgesteld? j/nZo ja,

A. Balans1. Activa (in € 1.000)

Verslagjaar Vorig verslagjaarVASTE ACTIVAImmateriële vaste activaGoodwillOverige immateriële vaste activa

Materiële vaste activaOnroerende zaken in exploitatieOnroerende zaken in ontwikkelingOnroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatieOnroerende zaken verkocht onder voorwaarden

Financiële vaste activaTe vorderen BWS-subsidiesDeelnemingenEffectenOverige financiële vaste activa

Totaal vaste activa

VLOTTENDE ACTIVAVoorradenOnderhanden projectenVorderingenHuurdebiteurenGemeentenOverige vorderingenOverlopende activaTotaal vorderingen

EffectenLiquide middelen

Totaal vlottende activa

TOTAAL ACTIVA


A. Balans2. Passiva (in € 1.000)

Verslagjaar Vorig verslagjaarEigen vermogenKapitaalHerwaarderingsreserveWettelijke en statutaire reservesOverige reservesResultaat boekjaar

Egalisatierekening

VoorzieningenVoorziening pensioenenVoorziening onderhoudVoorziening latente belastingverplichtingenVoorzieningen onrendabele investeringen nieuwbouwOverige voorzieningen

Langlopende schuldenLeningen overheid en kredietinstellingenWaarborgsommenOverige schuldenVOV verplichtingen

Kortlopende schuldenSchulden aan kredietinstellingenSchulden aan gemeentenSchulden aan leveranciersBelastingen en premies sociale verzekeringAangegane verplichtingen inzake (on)roerende zakenOverige schuldenOverlopende passiva

TOTAAL PASSIVA


B. Winst- en verliesrekening (in € 1.000)

Verslagjaar

BEDRIJFSOPBRENGSTENHurenVergoedingenOverheidsbijdragenVerkoop onroerende zakenWijziging in onderhanden werkGeactiveerde productie ten behoeve van het eigen bedrijfOverige bedrijfsopbrengstenSom der bedrijfsopbrengsten

BEDRIJFSLASTENAfschrijvingen op immateriële en materiële vaste activaOverige waardeveranderingen van (im)materiële vaste activaErfpachtLonen en salarissenSociale lastenPensioenlastenLasten onderhoudBijzondere waardeveranderingen van vlottende activaOverige bedrijfslastenSector specifieke heffingSom der bedrijfslasten

BEDRIJFSRESULTAAT

FINANCIËLE BATEN EN LASTENRentebaten en soortgelijke opbrengstenWaardeveranderingen financiële vaste activa en effectenOpbrengsten financiële vaste activa en effectenRentelasten en soortgelijke kosten

RESULTAAT UIT GEWONE BEDRIJFSUITOEFENING VOOR BELASTINGEN

BelastingenResultaat deelnemingen

RESULTAAT UIT GEWONE BEDRIJFSUITOEFENING NA BELASTINGEN

Buitengewone batenBuitengewone lastenBelastingen buitengewoon resultaat

RESULTAAT NA BELASTINGEN VÓÓR MUTATIE ACTUELE WAARDE MATERIËLE VASTE ACTIVA

Mutatie actuele waarde materiële vaste activa

RESULTAAT NA BELASTINGEN NA MUTATIE ACTUELE WAARDE MATERIËLE VASTE ACTIVA

Vorig verslagjaar

3.2 Toelichting op de enkelvoudige balans en winst- en verliesrekening

3.2.1: Wijziging opgave vorig verslagjaar enkelvoudig toegelaten instellingWijkt de beginbalans in het verslagjaar af van de vorig jaar opgegeven eindbalans? J/N

Verslagjaareventuele afwijking in het eigen vermogen weergeven in € 1.000 (indien daling het bedrag voorzien van een minteken). €

Toelichting:

3.2.2: Vermogensvergelijking verslagjaar enkelvoudig toegelaten instelling VerslagjaarMutatie eigen vermogen €Jaarresultaat €Verschil (mutatie eigen vermogen buiten jaarresultaat om) €

- stelselwijziging t.a.v. waardering materiële vaste activa €- stelselwijziging t.a.v. voorzieningen €- overig €Totaal €

Toelichting:

3.2.3: WaarderingWordt de materiële vaste activa in exploitatie gewaardeerd op basis van actuele waarde? J/N

Is de waardering van de (geconsolideerde) balans van de groep identiek aan die van de (enkelvoudige) toegelaten instelling? J/NZo nee; verschillen toelichten

toelichting:

3.2.4: Toelichting onrendabele investeringen (in € 1.000)

J/N

Zo ja; specificatie invullen:

€

€

€

€

€

3.2.5: Toelichting resultaat verkoop (in € 1.000)

€

€

Indien er een verschil is dient dit gespecificeerd (in € 1.000) en toegelicht te worden:

Is er sprake van reeds verantwoorde onrendabele investeringen vanwege na het verslagjaar op te leveren nieuwbouw (niet) woongelegenheden bestemd voor verhuur en/of woningverbeteringsinvesteringen

Tot en met verslagjaar (in

€ 1.000)

Reeds verantwoorde onrendabele investeringen op de post materiële vaste activa in ontwikkeling vanwege na het verslagjaar op te leveren nieuwbouw (niet) woongelegenheden bestemd voor verhuur waar juridische verplichtingen voor zijn aangegaan.

Reeds verantwoorde onrendabele investeringen op de post materiële vaste activa in ontwikkeling vanwege na het verslagjaar op te leveren nieuwbouw (niet) woongelegenheden bestemd voor verhuur waar feitelijke maar nog geen juridische verplichtingen voor zijn aangegaan.

Reeds verantwoorde onrendabele investeringen op de post materiële vaste activa in ontwikkeling vanwege na het verslagjaar te realiseren woningverbeteringsinvesteringen.

In de voorziening onrendabele investeringen nieuwbouw opgenomen onrendabele investeringen vanwege na het verslagjaar op te leveren nieuwbouw (niet) woongelegenheden bestemd voor verhuur waar juridische verplichtingen voor zijn aangegaan.

In de voorziening onrendabele investeringen nieuwbouw opgenomen onrendabele investeringen vanwege na het verslagjaar op te leveren nieuwbouw (niet) woongelegenheden bestemd voor verhuur waar feitelijke maar nog geen juridische verplichtingen voor zijn aangegaan.

Tot en met verslagjaar (in

€ 1.000)

Wat is voor de lopende verkoopprojecten binnen de toegelaten Instelling die na balansdatum worden opgeleverd reeds als resultaat verantwoord in zowel het huidige verslagjaar als de voorgaande verslagjaren.

Wat is voor de lopende verkoopprojecten in verbindingen van de toegelaten Instelling die na balansdatum worden opgeleverd reeds als resultaat verantwoord in zowel het huidige verslagjaar als de voorgaande verslagjaren via de waardering in de post deelnemingen.

3.2 Toelichting op de enkelvoudige balans en winst- en verliesrekening

3.2.6: Verkochte woongelegenheden onder voorwaardenZijn er tot en met het verslagjaar woongelegenheden onder voorwaarden (Koopgarant, MGE e.d.) verkocht en/of aangekocht J/N

Zo ja, zijn de verkochte woongelegenheden onder voorwaarden (VOV), geactiveerd in de balans van de toegelaten instelling? J/N

Zo nee, Wat is het aantal verkochte woongelegenheden met een terugkoopverplichting ultimo verslagjaarWat is de nominale waarde van deze (off balance) verplichting ultimo het verslagjaar (in € 1.000) €

Zo ja, J/N

B. zijn de verplichtingen met betrekking tot verkochte woongelegenheden onder voorwaarden (VOV), gepassiveerd onder langlopende schulden? J/N

C. Hoeveel verkochte woongelegenheden onder voorwaarden zijn ultimo verslagjaar in de balans verantwoord

D. Voor welke waarde zijn ultimo verslagjaar in de balans opgenomen: in € 1.000a. de verkochte woongelegenheden onder voorwaarden €b. de verplichtingen voor verkochte woongelegenheden onder voorwaarden €c. het resultaat in het verslagjaar op VOV-transacties (verkopen onder voorwaarden), verwerkt in het eigen vermogen. €d. mogelijke waardeveranderingen (positief/negatief) na verkoop op de oorspronkelijke verkoopprijs voor woongelegenheden onder voorwaarden €

3.2.7: Actieve belastinglatentieIs er ultimo verslagjaar een actieve belastinglatentie opgenomen? J/N

Zo ja, is de actieve belastinglatentie in de balans opgenomen onder overige financiële activa? J/N

Zo nee, dan toelichten waar de actieve belastinglatentie wel is opgenomen in de balans.

Voor welke waarde is - de vorming van - de actieve belastinglatentie opgenomen: in € 1.000a. in de balans €b. Welk bedrag van de actieve belastinglatentie heeft betrekking op verschillen tussen de commerciële en fiscale waardering van de activa? €c. Welk bedrag van de post ‘Belastingen’ in de winst- en verliesrekening heeft betrekking op de acute belastinglast in het verslagjaar? €d. Welk bedrag van de post ‘Belastingen buitengewoon resultaat’ in de winst- en verliesrekening heeft betrekking op de acute belastinglast in het verslagjaar? €

3.2.8: Verliezen van niet gerealiseerde projectenJ/N

in € 1.000Zo ja, onder overige bedrijfslaten opgenomen afboeking van projectverliezen €

onder overige waardeveranderingen van MVA opgenomen afboeking van projectverliezen €onder andere posten opgenomen afboeking van projectverliezen €Totaal bedrag van afboeking €

3.2.9: Specificatie overige voorzieningen Verslagjaar

in € 1.000Herstructurering €Verbeteringen €Deelnemingen €Overig¹ €Totaal overige voorzieningen €

Toelichting 'overig' overige voorzieningen:

3.2.10: Onder personeelskosten opgenomen onderhoud

Zijn er kosten onderhoud opgenomen onder lonen en salarissen, sociale lasten en pensioenlasten. J/N

verslagjaar

€ €

3.2.11: Specificatie van de post 'Verkoop onroerende zaken' opgenomen in 3.1.1 Ba. verkoop bestaand bezitAantallen woongelegenheden en niet woongelegenheden

in € 1.000, Bruto verkoopprijs €

Boekwaarde €Verkoopkosten €Netto verkoopresultaat bestaand bezit €b. verkoop nieuwbouw koop €c. overige verkoop €Totaal verkoop onroerende zaken €

Toelichting 'overige verkoop' verkoop onroerende zaken:

A. zijn de verkochte woongelegenheden onder voorwaarden (VOV), geactiveerd onder materiële vaste activa in exploitatie?

indien niet geactiveerd onder materiële vaste activa in exploitatie, dan toelichten waar activering van de verkochte woongelegenheden onder voorwaarden wel heeft plaatsgevonden:

indien niet gepassiveerd onder langlopende schulden, dan toelichten waar passivering van de verkochte woongelegenheden onder voorwaarden wel heeft plaatsgevonden:

Zijn er projectverliezen van niet gerealiseerde projecten ten laste van het eindresultaat verslagjaar geboekt.

vorig verslagjaar

Zo ja;welk bedrag (x € 1.000) heeft betrekking op (niet door te berekenen) verhuurdersonderhoud, voorzover opgenomen onder lonen en salarissen, sociale lasten en pensioenlasten.

3.3 Toelichting verbindingen

3.3.1 Verbindingen (in € 1.000) Verslagjaar

Is er sprake van verbindingen (exclusief verenigingen van eigenaren) J/N

a. Wat is het inschrijvingsnummer kamer van koophandel Naam verbinding

(1) J/N (2) J/N (3) J/N (4) J/N (5) J/N

c. Wat is de omvang van het geplaatst en gestort vermogen (totaal van de verbinding in € 1.000) €d. Wat is de omvang van het agio (totaal van de verbinding in € 1.000) €

1/2/3/4/51/2/3/4/5/6/7

Kwalificeert de verbinding haar positie als dochtermaatschappij? J/Nf. kwalificeert de verbinding zich als groepsmaatschappij. Zo ja, g. invullen J/Ng. Is de groepsmaatschappij geconsolideerd; Zo nee; toelichting geven voor deze bijzondere situatie. Zo ja, h. invullen. J/NToelichting:

h. Op welke wijze is de groepsmaatschappij geconsolideerd; 1. integraal 2. proportioneel 1/2

B. Financiële gegevens over de verbinding (in € 1.000)a. Balansgegevens; wat is het eigen vermogen (totaal eigen vermogen van de verbinding) € Balansgegevens; wat is het balanstotaal (balanstotaal van de verbinding) €b. Jaaromzet (totaal jaaromzet van de verbinding) €c. Jaarresultaat (totaal jaarresultaat van de verbinding) €

d. Kapitaaldeelname (rechtstreekse deelname van de toegelaten Instelling in de verbinding) €e. Verstrekte leningen (rechtstreekse verstrekking van de toegelaten Instelling aan de verbinding) €f. Rekening courant (rechtstreekse verstrekking van de toegelaten Instelling in de verbinding) €g. Verstrekte garantie (rechtstreekse garantie door de toegelaten Instelling aan de verbinding) €

C. Percentage deelname toegelaten Instelling in de verbindinga. Percentage kapitaaldeelname van de toegelaten instelling in de verbinding %b. Voor welk percentage is de toegelaten instelling gerechtigd in het jaarresultaat %c. Voor welk percentage is de financiering afkomstig van de toegelaten instelling %

3.3.2: (2.1) Ontwikkeling voorraad woongelegenheden verbindingen in verslagjaar

Gemeente

Verslagjaar

huurwoningen

Totaalgoedkoop betaalbaar

Aantal begin jaar

Nieuwbouw huur (bestemd voor eigen verhuur)

Aankoop van: - eigen verbindingen (incl. TI) - toegelaten instellingen en/of haar andere verbindingen - gemeenten - overigenVerkoop aan toekomstige bewoners: - zittende huurders - overige natuurlijke personenVerkoop aan andere instellingen: - eigen verbindingen (incl. TI) - toegelaten instellingen en/of haar andere verbindingen - beleggers - overigen

Sloop

Saldo overige mutaties

Aantal einde jaar

Nieuwbouw koop < € 200.000,-Nieuwbouw koop > € 200.000,-Verbeteringen > € 20.000,-

Leegstand aantallen woongelegenheden verbindingen in deze gemeente van meer dan drie maanden als gevolg van marktomstandighedenLeegstand aantallen woongelegenheden verbindingen in deze gemeente van meer dan drie maanden als gevolg van projectleegstand


3.3.3: (2.2 A) Samenstelling niet woongelegenheden verbindingen in verslagjaar

aantal m²

Garages m²Bedrijfsruimten/winkels m²Overig bezit m²Maatschappelijk vastgoed m²Totaal niet woongelegenheden verbindingen m²

3.3.4: (2.2 B) Verhuurgegevens verslagjaar verbindingenhuurwoningen

Huurachterstand % % %Huurderving % % %Mutatiegraad % % %Gemiddelde huurprijs in verhouding tot de gemiddelde maximaal redelijke huurprijs per 1 juli % % %Gemiddeld aantal WWS-punten per woongelegenheid pnt pnt pnt

Gemiddeld aantal WWS-punten dat betrekking heeft op de woonomgeving pnt pnt pnt

Gemiddeld aantal WWS-punten dat betrekking heeft op de oppervlakte van de vertrekken pnt pnt pnt

Huursom verslagjaar (in € 1.000) € € €

3.3.5: (2.2 C) Specificatie woongelegenheden verbindingen naar bouwvorm en bouwperiode

Gemeente

Aantal woongelegenheden in eigendom verbinding ultimo verslagjaar

Verslagjaarmeergezinswoningen

Totaalhoogbouw

Tot 19451945 - 19591960 - 19691970 - 19791980 - 19891990 - 19992000 en laterTotaal


3.3.6: (2.2 D) Specificatie woongelegenheden naar postcodegebied verbindingen

Gemeente

Aantal woongelegenheden in eigendom verbindingen ultimo verslagjaar

postcode-gebied plaatselijke aanduiding

gegevens woongelegenheden per postcodegebied

Totaal

Zo ja; aantal verbindingen (exclusief verenigingen van eigenaren)

A. Aanvullende informatie verbindingen:

b. Wat is de aard van de verbinding¹; 1.vastgoedexploitatie 2.projectontwikkeling 3.dienstverlening 4.tussenholding 5.overig

e. Hoe kwalificeert de verbinding zich; deelneming met invloed van betekenis (1), deelneming zonder invloed van betekenis (2), joint venture (3), overige effecten (4), overig (5).

Hoe kwalificeert de verbinding haar rechtsvorm; BV (1), NV (2), CV (3), VOF (4), vereniging (5), stichting (6), overig (7).

¹ meerdere antwoorden mogelijk; bepalend voor vervolgvragen vanaf 3.3.2


huizenoverige woon-

gelegenheden 1)duur tot

huurtoeslag-grens

duur boven huurtoeslag-

grens

aantal in eigendom


huizen

overige woongelegenhe

den

eengezins-woningen


huizenoverige woon-

gelegenheden 1)etagebouw

zonder lift (t/m vier woonlagen)

etagebouw met lift (t/m vier woonlagen)

aantal woongelegenheden in eigendom ultimo verslagjaar

3.3 vervolg toelichting verbindingen

Verslagjaar

Aantal huurwoningen

Bruto stichtingskosten huurwoningen €Bedrijfswaarde €

Aantal eenheden in verzorgingshuizen

Bruto stichtingskosten eenheden in verzorgingshuizen €Bedrijfswaarde €

Aantal overige woongelegenheden

Bruto stichtingskosten overige woongelegenheden €Bedrijfswaarde €

Aantal m² niet woongelegenheden m²

Bruto stichtingskosten niet woongelegenheden €Bedrijfswaarde €

3.3.8 (3.6.2) Overige productie verbindingen (in € 1.000) Verslagjaar

Verbeteringen

Aantal verbeteringenUitgaven inzake verbeteringen €

Aantal gesloopte woongelegenheden

Waarde/kosten grond opgenomen in de nieuwe exploitatie cq waartegen is verkocht €Kosten voor slopen, bouwrijp maken, bodemsanering en overige kosten €

Aantal m² sloop niet woongelegenheden m²


3.3.9 (3.6.3) Productie nieuwbouw verkoop verbindingen (in € 1.000) Verslagjaar

A. Productie woongelegenheden bestemd voor verkoop: Aantal nieuwbouw koopwoongelegenheden

Totale stichtingskosten € Netto verkoopresultaat koopwoongelegenheden €

B. Productie woongelegenheden voor derden (incl TI) bestemd voor verhuur: Aantal nieuwbouw huurwoongelegenheden bestemd voor derden

Totale stichtingskosten € Netto verkoopresultaat nieuwbouwhuurwoongelegenheden €

C. Productie niet woongelegenheden bestemd voor verkoop: Aantal m² niet woongelegenheden m²

Totale stichtingskosten € Netto verkoopresultaat €

3.3.10 (3.6.4) Aan- en verkoop bestaand bezit verbindingen (in € 1.000) Verslagjaar

Aantal verkoop woongelegenheden

Bruto verkoopprijs € Verkoopkosten €

Aantal verkoop huur woongelegenheden


C. Verkoop niet woongelegenheden: Aantal m² niet woongelegenheden m²

Bruto verkoopprijs € Verkoopkosten € Bedrijfswaarde verkoop niet woongelegenheden €

D. Aankoop woongelegenheden van verbonden toegelaten instelling

Aantal van eigen verbindingen aan te kopen woongelegenheden

Aankoopprijs € Bedrijfswaarde €

E. Aankoop woongelegenheden van derden Aantal overige aan te kopen woongelegenheden


F. Aankoop niet woongelegenheden van verbonden toegelaten instelling Aantal m² niet woongelegenheden m²


G. Aankoop niet woongelegenheden van derden


3.3.7 (3.6.1) Productie nieuwbouw huur verbindingen (in € 1.000) (bestemd voor eigen verhuur)

A. Verkoop woongelegenheden:

B. Verkoop woongelegenheden aan derden bestemd voor verhuur:


3.3.11: Ontwikkeling totale actuele waarde verbindingen

Ontwikkeling totale actuele waarde

€ € €

Totale actuele waarde vorig verslagjaar materiële vaste activa in exploitatie € € €

€

3.3.12: (4.2.3) Overige waardebepalingen verbindingen ultimo verslagjaar (x € 1.000)

Gemeente

huurwoningen Totaal

De WOZ-waarde € € € € €

actuele waarde woongelegen-heden

(in € 1.000)

actuele waarde niet

woongelegen-heden (in

€ 1.000)

totale actuele waarde (in

€ 1.000)

gem. restant levensduur

woon-gelegenheden

(in jaren)

Totale actuele waarde verslagjaar materiële vaste activa in exploitatie

Waarde van de materiële vaste activa in exploitatie zoals gebruikt bij de bepaling van de nettovermogenswaarde volgens de waarderingsgrondslagen van de toegelaten instelling.


huizenoverige woon-gelegenheden

niet woongelegen-

heden

3.4 Toelichting op de geconsolideerde of enkelvoudige¹ balans en winst- en verliesrekening

3.4.1: Financiële vaste en vlottende activa geconsolideerd of enkelvoudig

A1. TreasuryWorden er niet risicomijdende beleggingen en/of (afgeleide) financiële instumenten aangehouden? J/N

Zo ja: vermeld de actuele waarde op balansdatum van: VerslagjaarNiet risicomijdende beleggingen, waaronder aandelen en obligaties (in € 1.000) €Instrumenten voor renterisicoafdekking, waaronder caps, collars, swaps, fra.s en forwards die geen positie ultimo het verslagjaar afdekken (in € 1.000) €Vastgoedgerelateerde afgeleide financiële instrumenten als futures op vastgoed (in € 1.000) €Zelfstandige overige afgeleide financiële instrumenten (in € 1.000) €

A2. Rente instrumenten

Zijn er ultimo het verslagjaar extendible leningen in bezit? J/N

Zijn er ultimo het verslagjaar rente-instrumenten die renterisicoposities van ultimo verslagjaar aanwezige leningen afdekken? J/N

Zo ja; Wat is de actuele waarde van deze rente-instrumenten ultimo het verslagjaar (in € 1.000)? €Zo ja; Wordt voor deze rente-instrumenten ultimo het verslagjaar hedge accounting toegepast? J/N

A3. Overig financieel beleid1. Is er sprake van verstrekte en/of toegezegde achtergestelde leningen u/g? Zo ja, toelichten. J/NZo ja; Wat is de omvang van deze verstrekte achtergestelde leningen u/g per ultimo het verslagjaar (in € 1.000) €

toelichting

2. Is er sprake van ontvangen en/of toegezegde achtergestelde leningen o/g? Zo ja, toelichten. J/NZo ja; Wat is de omvang van deze ontvangen achtergestelde leningen o/g per ultimo het verslagjaar (in € 1.000) €

toelichting

B. Grondposities

Is er sprake van grondposities? J/N

VerslagjaarZo ja; Welke waarde is hiervoor opgenomen onder materiële vaste activa in exploitatie (in € 1.000) €en/of; Welke waarde is hiervoor opgenomen onder materiële vaste activa in ontwikkeling (in € 1.000) €en/of; Welke waarde is hiervoor opgenomen onder de overige activa (in € 1.000) €Totaal in balans opgenomen (in € 1.000) €Wat is de waarde van mogelijk contractueel overeengekomen en off-balance opgenomen grondposities (in € 1.000) €Worden er risico's verwacht als gevolg van de grondposities J/N

Zo ja; voor welk bedrag (in € 1.000) €

toelichting

verloop grondposities in balans opgenomen off balance opgenomenwaarde ultimo voorgaand verslagjaar (in € 1.000) € €voorraadmutaties (in € 1.000) € €waardemutaties (in € 1.000) € €waarde ultimo verslagjaar (in € 1.000) € €

verloop grondposities

aantal hectares ultimo voorgaand verslagjaarvoorraadmutaties (in hectares)wijziging in bouwbestemming (in hectares)aantal hectares ultimo verslagjaar

¹ Enkelvoudig indien geen geconsolideerde balans en winst- en verliesrekening is opgesteld

bouw-bestemming

geen bouw-bestemming

bouw-bestemming

geen bouw-bestemming

3.4 Toelichting op de geconsolideerde of enkelvoudige¹ balans en winst- en verliesrekening

3.4.2: Personele bezetting Verslagjaar

Wat is het aantal formatieplaatsen (fte's)

3.4.3: Niet verkochte nieuwbouw koopwoongelegenhedenZijn er ultimo verslagjaar opgeleverde of nog in aanbouw zijnde, maar nog niet verkochte nieuwbouw koopwoongelegenheden in de balans opgenomen? J/N

Zo ja, welk aantal nog te verkopen inmiddels wel opgeleverde nieuwbouw koopwoongelegenheden zijn opgenomen?wat is de hiervoor opgenomen balanswaarde ultimo het verslagjaar (in € 1.000) €welk aantal nog te verkopen in aanbouw zijnde nieuwbouw koopwoongelegenheden zijn opgenomen?wat is de hiervoor opgenomen balanswaarde ultimo het verslagjaar (in € 1.000) €

¹ Enkelvoudig indien geen geconsolideerde balans en winst- en verliesrekening is opgesteld

3.5 Toelichting op de geconsolideerde balans en winst- en verliesrekening

3.5.1: Wijziging opgave vorig verslagjaar geconsolideerdWijkt de beginbalans in het verslagjaar af van de vorig jaar opgegeven eindbalans? J/N

Verslagjaareventuele afwijking in het eigen vermogen weergeven in € 1.000 (indien daling het bedrag voorzien van een minteken). €

Toelichting:

3.5.2: Vermogensvergelijking verslagjaar geconsolideerd VerslagjaarMutatie eigen vermogen €Jaarresultaat €Verschil (mutatie eigen vermogen buiten jaarresultaat om) €

Indien er een verschil is dient dit gespecificeerd (in € 1.000) en toegelicht te worden:- stelselwijziging t.a.v. waardering materiële vaste activa €- stelselwijziging t.a.v. voorzieningen €- overig €Totaal €

Toelichting:

3.6 Specificatie productie alsmede aan- en verkoop toegelaten Instelling

Verslagjaar

Aantal huurwoningen

Grondkosten €Bouwkosten €Overig €Bruto stichtingskosten huurwoningen €Bedrijfswaarde €

Aantal eenheden in verzorgingshuizen

Grondkosten €Bouwkosten €Overig €Bruto stichtingskosten eenheden in verzorgingshuizen €Bedrijfswaarde €

Aantal overige woongelegenheden

Grondkosten €Bouwkosten €Overig €Bruto stichtingskosten overige woongelegenheden €Bedrijfswaarde €


Grondkosten niet woongelegeneenheden €Bouwkosten niet woongelegenheden €Overig €Bruto stichtingskosten niet woongelegenheden €Bedrijfswaarde €

Specificatie maatschappelijk vastgoed begrepen in bruto stichtingskosten niet woongelegenheden (in € 1.000)

Gemeente

Postcode

€m²

€m²

€m²

€m²

€m²

€m²

Totaal maatschappelijk vastgoed verslagjaar per postcode € m²

Totaal maatschappelijk vastgoed verslagjaar alle gemeenten/postcodes € m²

3.6.2 Overige productie toegelaten instelling (in € 1.000) Verslagjaar

Verbeteringen

Aantal verbeteringenUitgaven inzake verbeteringen €Met welk bedrag is de bedrijfswaarde gestegen na uitvoering van deze verbeteringen €

Aantal gesloopte woongelegenheden


Aantal m² sloop niet woongelegenheden m²


3.6.1 Productie nieuwbouw huur toegelaten instelling (in € 1.000) (bestemd voor eigen verhuur)

Gezondheid & zorg (gezondheidcentra, dienstencentrum voor ouderen, accommodatie voedselbank, inloophuizen etc.) verslagjaar

Wijk- en buurtvoorzieningen (wijk- en buurthuizen, wijk- en buurtsteunposten etc.) verslagjaar

Onderwijs & opvoeding (brede scholen, schoolwoningen, kinderdagverblijven, peuterspeelzalen etc.) verslagjaar

Cultuur (cultureel centrum, theater, bibliotheek, museum, ateliers voor kunstenaars, gebouwen met een religieuze functie, etc.) verslagjaar

Sport & recreatie (sportaccommodaties, speeltuinen, kinderboerderijen etc.) verslagjaar

Overige verslagjaar

3.6.3 Productie nieuwbouw verkoop toegelaten instelling (in € 1.000) Verslagjaar

A. Productie woongelegenheden bestemd voor verkoop: Aantal nieuwbouw koopwoongelegenheden

Totale stichtingskosten € Netto verkoopresultaat koopwoongelegenheden €

B. Productie woongelegenheden voor derden bestemd voor verhuur: Aantal nieuwbouw huurwoongelegenheden bestemd voor derden

Totale stichtingskosten € Netto verkoopresultaat nieuwbouw huurwoongelegenheden €

C. Productie niet woongelegenheden bestemd voor verkoop: Aantal m² niet woongelegenheden m²

Totale stichtingskosten € Netto verkoopresultaat €

3.6.4 Aan- en verkoop bestaand bezit toegelaten instelling (in € 1.000) Verslagjaar

Aantal verkoop woongelegenheden


Aantal verkochte woongelegenheden na inkoop (VOV)


Aantal verkoop huur woongelegenheden


C. Verkoop niet woongelegenheden: Aantal m² niet woongelegenheden m²

Bruto verkoopprijs € Verkoopkosten € Bedrijfswaarde verkoop niet woongelegenheden €

D. Aankoop woongelegenheden van eigen verbindingen Aantal van eigen verbindingen aan te kopen woongelegenheden


E. Aankoop woongelegenheden van derden Aantal overige aan te kopen woongelegenheden


Aantal aangekochte woongelegenheden voor doorverkoop


F. Aankoop niet woongelegenheden van eigen verbindingen Aantal m² niet woongelegenheden m²


G. Aankoop niet woongelegenheden van derden Aantal m² niet woongelegenheden m²


Specificatie maatschappelijk vastgoed begrepen in aankoopprijs niet woongelegenheden onder 3.6.4 F en G (in € 1.000)

Gemeente

Postcode

€m²

€m²

€m²

€m²

€m²

€m²

A. Verkoop woongelegenheden:

Aa. Verkoop woongelegenheden na inkoop:

B. Verkoop woongelegenheden aan derden bestemd voor verhuur:

Ee. Aankoop woongelegenheden voor doorverkoop

Gezondheid & zorg (gezondheidcentra, dienstencentrum voor ouderen, accommodatie voedselbank, inloophuizen etc.) verslagjaar

Wijk- en buurtvoorzieningen (wijk- en buurthuizen, wijk- en buurtsteunposten etc.) verslagjaar

Onderwijs & opvoeding (brede scholen, schoolwoningen, kinderdagverblijven, peuterspeelzalen etc.) verslagjaar

Cultuur (cultureel centrum, theater, bibliotheek, museum, ateliers voor kunstenaars, gebouwen met een religieuze functie, etc.) verslagjaar

Sport & recreatie (sportaccommodaties, speeltuinen, kinderboerderijen etc.) verslagjaar

Overige verslagjaar

Totaal maatschappelijk vastgoed verslagjaar per postcode € m²

Totaal maatschappelijk vastgoed verslagjaar alle gemeenten/postcodes € m²

HOOFDSTUK 4. WAARDERING BEZIT

4.1 Specificatie bedrijfswaarde toegelaten instelling

Huurwoningen Totaal

1 2 3 4

I. Aantal verhuureenheden (in eigendom)

II. Bedrijfswaarde Contante waarde huren € € € € Contante waarde huurderving € € € €

Saldo € € € € Contante waarde bijdragen € € € € Contante waarde overige inkomsten € € € € Contante waarde restwaarde € € € € Contante waarde onderhoudsuitgaven € € € € Contante waarde overige exploitatie-uitgaven € € € € Contante waarde verbeteruitgaven € € € € Contante waarde overige uitgaven € € € € Contante waarde sector specifieke heffing € € € €Bedrijfswaarde € € € €

Gemiddelde restant levensduur


Verkoop Sloop Overig Totaal

1 2 3 4 5I. Aantal verhuureenheden (in eigendom) Aantal huurwoningen Aantal eenheden in verzorgingshuizen

Aantal overige woongelegenheden 1)

II. Bedrijfswaarde Contante waarde huren € € € € € Contante waarde huurderving € € € € €

Saldo € € € € € Contante waarde bijdragen € € € € € Contante waarde inkomsten uit verkoop € € € € € Contante waarde overige inkomsten € € € € € Contante waarde restwaarde € € € € € Contante waarde onderhoudsuitgaven € € € € € Contante waarde overige exploitatie-uitgaven € € € € € Contante waarde verbeteruitgaven € € € € € Contante waarde overige uitgaven € € € € € Contante waarde sector specifieke heffing € € € € €Bedrijfswaarde € € € € €



4.1.1: Specificatie bedrijfswaarde door te exploiteren woongelegenheden toegelaten instelling (in € 1.000)

Eenheden in verzorgings-

huizenOverige woon-

gelegenheden 1)

4.1.2: Woongelegenheden met bijzondere bestemming en overige in de bedrijfswaarde opgenomen posten toegelaten instelling (in € 1.000)

Investerings- ingrepen

4.1.3: Specificatie bedrijfswaarde niet woongelegenheden toegelaten instelling (in € 1.000)

1

I. Aantal verhuureenheden (in eigendom)

II. Bedrijfswaarde Contante waarde huren € Contante waarde huurderving €

Saldo € Contante waarde bijdragen € Contante waarde inkomsten uit verkoop € Contante waarde overige inkomsten € Contante waarde restwaarde € Contante waarde onderhoudsuitgaven € Contante waarde overige exploitatie-uitgaven € Contante waarde verbeteruitgaven € Contante waarde overige uitgaven € Contante waarde sector specifieke heffing €Bedrijfswaarde €


Verslagjaar Vorig verslagjaar

I. Aantal verhuureenheden (in eigendom) € €

II. Bedrijfswaarde Contante waarde huren € € Contante waarde huurderving € €

Saldo € € Contante waarde bijdragen € € Contante waarde inkomsten uit verkoop € € Contante waarde overige inkomsten € € Contante waarde restwaarde € € Contante waarde onderhoudsuitgaven € € Contante waarde overige exploitatie-uitgaven € € Contante waarde verbeteruitgaven € € Contante waarde overige uitgaven € € Contante waarde sector specifieke heffing € €Bedrijfswaarde € €


Toelichting:

Verslagjaar Vorig verslagjaar

Rentabiliteitswaardecorrectie nominaal in de balans opgenomen leningen € €

Rentabiliteitswaardecorrectie van nog te storten (delen van) leningen € €

Niet woongelegen-

heden

4.1.4: Totaal bedrijfswaarde toegelaten instelling (in € 1.000)

4.1.5: Rentabiliteitswaardecorrectie toegelaten instelling (in € 1.000)

HOOFDSTUK 4. WAARDERING BEZIT

4.2 Toelichting waardering bezit toegelaten instelling

4.2.1: Uitgangspunten en parameters bedrijfswaarde toegelaten instelling

Wordt de bedrijfswaarde postnumerando (post), medionumerando (medio) of prenumerando (pre) bepaald post/medio/pre

Aantal prognosejaren

Uitgangspunten en parameters bedrijfswaarde Prognosejareneerste tweede derde vierde vijfde zesde vervolg ……etc..

- Reguliere huurstijging (exclusief harmonisatie) % % % % % % %- Huurstijging als gevolg van harmonisatie % % % % % % %- Toegepaste huurstijging (totaal inclusief harmonisatie) % % % % % % %- Huurderving % % % % % % %- Stijging variabele lasten % % % % % % %- Stijging onderhoudslasten % % % % % % %Wijkt het gehanteerde disconteringspercentage af van 5,25%? j/n- zo ja, Disconteringspercentage (vast % voor alle prognosejaren) %- zo ja, Duration nominaal in de balans opgenomen leningen

Toelichting:

4.2.2: Toelichting kasstromen

J/N

Toelichting:

4.2.3: Overige waardebepalingen ultimo verslagjaar toegelaten instelling (x € 1.000)

Gemeente

Huurwoningen Totaal

De WOZ-waarde toegelaten instelling € € € € € €

- Zijn de in dPi opgenomen operationele kasstromen overeenkomstig de kasstromen van de eerste vijf jaar opgenomen in de bedrijfswaarde dVi? Zo nee, bedrag(en) noemen en toelichten.

Eenheden in verzorgings-

huizenOverige woon-gelegenheden

Maatschappelijk vastgoed

Niet woongelegen-heden

HOOFDSTUK 5. OVERIGE (VOLKSHUISVESTELIJKE) VERANTWOORDING

Gemeente

Verkoop huur- en koopwoningengeen korting korting korting korting

korting 1-10% 11-20% 21-30% 30% e.v.Hoeveel huurwoningen heeft u verkocht en met welke korting?Hoeveel koopwoningen heeft u verkocht en met welke korting?

(1) Ook die van alle verbindingen van de corporatie.

Verstrekking van startersleningen (in € 1.000) VerslagjaarHoeveel startersleningen zijn in het verslagjaar verstrekt?Wat is de totale omvang van de daarmee gemoeide bedragen? €

5.1: Verkoop van huur- en koopwoningen in het verslagjaar per bezitsgemeente 1)


5.3: Kwaliteitsbeleid

Lasten onderhoud 3.1.1 B €

Onder personeelskosten opgenomen onderhoud 3.2.10 €Overige toerekeningen aan onderhoud €Totaal onderhoud €

A: Klachtenonderhoud (2) €B: Mutatieonderhoud (3) €

C: Planmatig onderhoud (4) €Totaal lasten €

2) Klachtenonderhoud: onderhoud dat wordt uitgevoerd naar aanleiding van klachten/reparatieverzoeken van bewoners of gebruikers.

3) Mutatieonderhoud: onderhoud dat noodzakelijk is om de woongelegenheden na mutatie weer verhuurbaar te maken.

5.4: Leefbaarheid

Gemeente

Postcode

Leefbaarheid

Splitsing activiteiten op postcodeniveauSociale activiteiten verslagjaar per postcodegebied €Fysieke activiteiten verslagjaar per postcodegebied €Totaal leefbaarheid verslagjaar per postcodegebied €

Totaal leefbaarheid verslagjaar alle gemeenten/postcodes €

Specificatie leefbaarheid op instellingsniveauonder personeelskosten opgenomen uitgaven leefbaarheid €onder onderhoud opgenomen uitgaven leefbaarheid €onder overige bedrijfslasten opgenomen uitgaven leefbaarheid €onder andere posten¹ uit de winst- en verliesrekening opgenomen uitgaven voor leefbaarheid €Totaal leefbaarheid verslagjaar alle gemeenten/postcodes €

onder de post overheidsbijdragen in de winst- en verliesrekening opgenomen ontvangsten voor leefbaarheid €

toelichting op andere posten¹:

Lasten (in € 1.000) verslagjaar 1)

1) Lasten: onderhoud in het verslagjaar (ongeacht of deze ten laste van de voorziening onderhoud dan wel direct ten laste van het jaarresultaat worden gebracht).

4) Planmatig onderhoud: onderhoud dat de toegelaten instelling in een meerjarenonderhoudsplanning heeft opgenomen, waaronder ook het 'groot onderhoud' valt, waarbij diverse activiteiten uit de onderhoudsplanning worden samengevoegd, alsmede contractonderhoud ten laste van de verhuurder.

Lasten (in € 1.000) verslagjaar


5.5: Betrekken bewoners bij beleid in het verslagjaar

A. J/N

B. vervallen

C. vervallen

D. Beschikt de corporatie over een verhuiskostenreglement? (artikel 11g, tweede lid) J/N

5.6: Wonen en zorg in het verslagjaar per bezitsgemeente

Gemeente

A. Omvang bezit nultreden woningen einde verslagjaar

B. Omvang bezit woningen voor bijzondere doelgroepen einde verslagjaar

C. Eenheden voor bijzondere doelgroepen in bijzondere woongebouwen einde verslagjaar

D. Arrangementen

%

(1)

(2)

(3)

(4)

- Het gebouw(encomplex) heeft één adres;

- Het gebouw(encomplex) is bestemd voor permanente bewoning;- Het gebouw(encomplex) is in gebruik door één rechtspersoon;

-

-

(5)

5.7: Voorschriften Bbsh

A. Statuten1 J/N

Zo nee; welke gemeente(n) betreft dit dan?

2 J/N

B. Bouwen van huur- en/of koopwoningen

J/N

Zo ja; heeft de corporatie zich daarover verantwoord in het volkshuisvestingsverslag? (artikel 26, tweede lid, onderdeel g.) J/N

C. Meldingsplichtige besluiten/verkoop van woningen1 J/N

J/N

2 J/N

J/N

Zo nee; om hoeveel woningen gaat dit dan?

3 J/N

D. Inzet middelen buitenlandHeeft de corporatie in het verslagjaar middelen ingezet in het buitenland? J/NZo ja; voor welk bedrag? (in € 1,-) € welk buitenland betreft dit dan?

E Grond langer dan 10 jaar in bezitJ/N

Heeft de corporatie ten minste een maal per jaar overleg gevoerd met de huurders van haar woongelegenheden of hun vertegenwoordigers? (artikel 17)

Aantal nultreden woningen 1)

- Aantal ouderen- en gehandicaptenwoningen 2)

- Aantal woningen voor de overige bijzondere doelgroepen 3)

Eenheden voor bijzondere doelgroepen in bijzondere woongebouwen 4)

Welk deel van uw huishoudens maakt gebruik van arrangementen op het gebied van wonen, zorg- en dienstverlening die via uw bemiddeling worden aangeboden? 5)

Nultreden woning: een woning die zowel intern als extern toegankelijk is. Een woning is intern toegankelijk als de belangrijkste vertrekken (woonkamer, keuken, toilet, badkamer en één slaapkamer) op één verdiepingslaag liggen. Een woning is extern toegankelijk als de belangrijkste vertrekken van buiten te bereiken zijn zonder trappen te hoeven lopen.

Ouderenwoning: een woning die de corporatie bij vrijkomen (met voorrang) toewijst aan een 55-plus huishouden. Gehandicaptenwoning: een woning die de corporatie bij vrijkomen (met voorrrang) toewijst aan een gehandicapte.

Hieronder worden vormen van (semi) zelfstandig wonen verstaan voor (ex-)psychiatrische patiënten, ex-dak- en thuislozen, (ex)-verslaafden, ex-gedetineerde, etc.

Een bijzonder woongebouw is een gebouwencomplex, gebouw of deel van een gebouw, dat volgens de bouw of verbouw blijvend bestemd is voor permanente bewoning door een huishouden. Een bijzonder woongebouw moet aan de volgende vijf criteria voldoen:

Deze rechtpersoon behoort tot de bedrijfsgroepen: psychiatrische- en zwakzinnigeninrichtingen, bejaardentehuizen, kinderen sociale tehuizen, verpleeghuizen, tehuizen/leefgemeenschappen voor lichamelijk en verstandelijk gehandicapten, tehuizen voor dak- en thuislozen, ongehuwde moeders en hun kinderen;

Deze rechtspersoon gebruikt het gebouw(encomplex) voor permanente huisvesting en bedrijfsmatige huishoudelijke verzorging van een verzameling van personen.

Onder arrangementen op het gebied van wonen, zorg- en dienstverlening wordt verstaan de contractueel vastgelegde levering van één of meerdere al dan niet gecombineerde, woon-, zorg- of welzijnsdiensten aan bewoners van de toegelaten instellingen door andere organisaties dan de toegelaten instelling, waarbij de toegelaten instelling een intemediaire rol speelt tussen de aanbieders van genoemde diensten en de bewoners. Het gaat hierbij zowel om arrangementen ten behoeve van de bewoners in bijzondere woonvormen als arrangementen voor andere bewoners.

Heeft de corporatie in het verslagjaar uitsluitend woongelegenheden en onroerende aanhorigheden, dan wel onbebouwde grond in eigendom of in beheer binnen het statutair vastgestelde werkgebied? (artikel 7, eerste lid, onderdeel a)

Voldoet de samenstelling van het bestuur en het interne toezicht, zoals bedoeld in artikel 7, eerste lid, onderdeel b, in het verslagjaar aan de statutaire bepalingen daarover? (artikel 7, eerste lid onderdelen c, d en e, en tweede lid, onderdeel a)

Heeft de corporatie of een met haar verbonden rechtspersoon in het verslagjaar woningen opgeleverd waarvan de kosten van het verkrijgen in eigendom per woning hoger zijn dan € 200.000,-?

Heeft de corporatie in het verslagjaar op onroerende zaken een recht van erfpacht, van opstal of van vruchtgebruik gevestigd of heeft zij voornemens hiertoe?

Zo ja; heeft de corporatie voor deze transactie of de voornemens daartoe, toestemming gevraagd aan de Minister (artikel 11d en de bij ministeriële regeling aangebrachte beperkingen).

Heeft de corporatie in het verslagjaar woongelegenheden verkocht aan anderen dan natuurlijke personen, niet zijnde een toegelaten instelling of heeft zij voornemens hiertoe?

Zo ja; heeft de corporatie voor deze verkoop of de voornemens daartoe, toestemming gevraagd aan de Minister (artikel 11d en de bij ministeriële regeling aangebrachte beperkingen).

Er zijn volgens uw opgaaf onder 5.1 woongelegenheden verkocht met een kortingspercentage van >10%. Heeft de corporatie hiervoor ontheffing van het 90% criterium gevraagd aan de Minister (artikel 11c Bbsh).

Heeft de corporatie 10 jaar of langer grond in bezit zonder dat op de grond een (woning)bouwbestemming rust?

HOOFDSTUK 5.8: OVERIGE (VOLKSHUISVESTELIJKE) VERANTWOORDING

Gemeente

Huurgrenzen

≤ kwaliteitskortingsgrens>kwaliteitskortingsgrens

> laagste aftoppingsgrens≤ laagste aftoppingsgrens

1. EenpersoonshuishoudensJonger dan 65 jaar, inkomen lager of gelijk inkomensgrens WhtJonger dan 65 jaar, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht

65 jaar of ouder, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht65 jaar of ouder, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht

2. TweepersoonhuishoudensJonger dan 65 jaar, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht

Jonger dan 65 jaar, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht65 jaar of ouder, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht65 jaar of ouder, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht

Huurgrenzen

≤ kwaliteitskortingsgrens>kwaliteitskortingsgrens

> hoogste aftoppingsgrens≤ hoogste aftoppingsgrens

3. Drie- en meerpersoonshuishoudensJonger dan 65 jaar, inkomen lager of gelijk inkomensgrens WhtJonger dan 65 jaar, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht65 jaar of ouder, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht

65 jaar of ouder, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht

4. Toewijzing bijzondere doelgroepenAantal toewijzingen (1) in het verslagjaar van bijzondere doelgroepen (2)(1) bedoeld zijn toewijzingen door de corporatie zelf èn toewijzingen van woonruimte aan bijzondere doelgroepen door (welzijns)instellingen die daarvoor gebouwen van de corporatie huren. (2) onder bijzondere doelgroepen worden hier verstaan (ex)-psychiatrische patIënten, ex- dak- en thuislozen, (ex)-verslaafden, ex gedetineerden.

Kopie Van 20110131 Defitieve Bijlage Ii Bbsh Verantwoording

Documents

Transcript of Kopie Van 20110131 Defitieve Bijlage Ii Bbsh Verantwoording