Kolk Report 1 - 2012
-
Upload
bouwbedrijf-van-de-kolk-garderen-bv -
Category
Documents
-
view
229 -
download
1
description
Transcript of Kolk Report 1 - 2012
verder...b e w o n e r s e n p r o j e c t e n i n b e e l d k o l k k o r t n i e u w a a n b o d . . .
Woonstede Ede: ,,Met steeds minder geld kwaliteit leveren”
Fysiothera-peuten maken frisse start in Putten
pg03Gerard van den Tweel: ,,Ondernemen met lef én initiatief’’
pg03
pg08
j a a r g a n g 5 | E d i t i E 1
juist in een tijd van economische tegenslag zou je het bijna vergeten:
trots te zijn op dit mooie vak, deze dynamische branche, deze prachtige
bouwwereld.
natuurlijk zijn het magere jaren, maar juist nu is het belangrijk dat we
niet in een negatieve spiraal belanden waarin zaken nog somberder
worden geschetst dan ze in werkelijkheid zijn. daarom wil ik vanaf
deze plek graag laten horen dat ik nog steeds trots ben op dit vak en
uiteraard ook op dit mooie bedrijf.
Bouwbedrijf van de Kolk is volop in ontwikkeling. Voortdurend op
zoek naar nieuwe kansen en mogelijkheden om te bouwen aan de
toekomst. graag breng ik in dat kader de teus Bouwmanhof in garderen
voor het voetlicht, een uniek bouwproject waarin we kunnen laten
zien dat kwaliteitsbouw op de waardering kan rekenen van een groot
koperspubliek. de eerste berichten hierover zijn dat deze bijzondere
woningen gretig aftrek vinden. niet alleen omdat er voor het eerst sinds
jaren weer gebouwd wordt in garderen, maar zeker ook vanwege het
unieke karakter van dit project.
Enthousiast zijn we ook over de prachtige ontwikkelingen op
Blankensgoed in Voorthuizen. Hier ontwikkelt Planontwikkeling van
de Kolk een commerciele ruimte met daarboven 28 appartementen.
Voor het commerciële deel is overeenstemming bereikt met de Van den
tweel groep in nijkerk die hier de nieuwe albert Heijn van Voorthuizen
wil vestigen. de 28 appartementen zullen verhuurd gaan worden door
Woningstichting Barneveld aan de doelgroep 55+. Opnieuw een plan dat
in plezierig en constructief overleg met de gemeente Barneveld tot stand
is gekomen.
natuurlijk blijven de zorgen over onze economie, de enorme
terughoudendheid van de banken en alle bezuinigingen die het
kabinet voor ogen heeft. de figuurlijke koek waarover we het op deze
pagina wel eerder hebben gehad wordt steeds kleiner en het aantal
bouwprojecten slinkt nog steeds. toch zijn we blij dat we kans zien om
de betere delen van de koek te kunnen bemachtigen. Bovengenoemde
projecten zijn daar mooie voorbeelden van.
ik wens u veel leesplezier met deze nieuwe uitgave van Kolk report waar
we overigens ook best trots op zijn.
Henk van de Kolk
E d i t i E 1 | P a g i n a 2
Trots
Marian Teer, Woonstede Ede
‘Met steeds minder geld kwaliteit leveren’In de huidige woningmarkt schieten nieuwe apparte-
menten weliswaar niet meer als paddenstoelen uit de
grond, links en rechts lukt het toch om een succesvol
project in de markt te zetten. Appartementengebouw
Goudenstein in Ede is daar een mooi voorbeeld van.
goudenstein is een ontwikkeling van de Bunte Vastgoed in Ede,
die Bouwbedrijf van de Kolk in de arm nam om het uit te voeren.
Woningcorporatie Woonstede kocht het gebouw en slaagde er in
om het nog ruim voor de oplevering verhuurd te krijgen.
Lage prijsklasse,,We hebben best even getwijfeld of we deze appartementen
zouden kunnen afnemen’’, vertelt Marianne teer, directeur/
bestuurder van Woonstede. ,,in de huidige markt is er eigenlijk
alleen ruimte voor starterswoningen in een lage prijsklasse. dat
is ook de reden waarom we gezamenlijk gelobbyd hebben bij de
gemeente voor een grondprijs die past bij sociale huur en voor
een provinciale subsidie. toen dat lukte, was de weg vrij om het
project te realiseren.’’
Van de Kolk is meteen voortvarend van start gegaan, vertelt ze.
Om de subsidie zeker te stellen moest er snel gestart worden met
de bouw. ,,Wat me daarbij direct opviel, is dat Van de Kolk een
erg nette bouwer is. Vakmensen die het werk met veel aandacht
neerzetten en proactief zijn. ik heb gemerkt dat Van de Kolk
nooit wacht tot een probleem zich aandient, maar in staat is
E d i t i E 1 | P a g i n a 3
Marian Teer: ,,Het grappige was dat onze
opzichter de opmerking maakte dat zijn functie
overbodig zou zijn als elke aannemer zo zou
werken als Van de Kolk.’’
kwalitatief goede woningen bouwen. Economische
tegenslag raakt ook deze branche. ,,Eén van
de zaken die op ons afkomt, is dat we in 2014
gedwongen worden mee te betalen aan huurtoeslag.
dat gaat ons drie miljoen euro per jaar kosten. Een
groot bedrag waarvoor wij anders 400 woningen
hadden kunnen realiseren. daarom zijn we
gedwongen bij elk project de juiste vragen te blijven
stellen. Bijvoorbeeld: vormt een project een bijdrage
in het woningtekort en is het project duurzaam en
levensloopbestendig? dat zijn criteria waarmee we
werken, zeker in deze tijd.’’
Klimaatcorporatieduurzaamheid is voor Woonstede Ede overigens een
belangrijk thema. Samen met slechts drie andere
nederlandse corporaties mag Woonstede zich
Klimaatcorporatie noemen. ,,dat betekent dat we
heel nadrukkelijk focussen op energiebesparing en
duurzaamheid. niet alleen in onze bedrijfsvoering
maar ook als we bouwen en renoveren. als wij een
project renoveren, leggen we ons er op toe dat de
woningen na renovatie minimaal twee energielabels
omhoog gaan. dat betekent ook dat we hoge eisen
stellen aan de partijen met wie we samenwerken.
alleen door alles in orde te hebben, kun je voldoen
aan de kwaliteit die vandaag de dag nodig is om
mooie projecten te blijven opzetten.’’
om vooruit te kijken en problemen in een vroeg
stadium te tackelen. Het grappige was dat onze
opzichter de opmerking maakte dat zijn functie
overbodig zou zijn als elke aannemer zo zou
werken als Van de Kolk.’’
Goede zetinmiddels is de bouw van het
appartementencomplex in een vergevorderd
stadium. ,,aan de belangstelling die er voor
het project is, kun je zien dat goudenstein een
goede zet is geweest. Zo aan de zuidkant van
Veldhuizen draagt het bij aan het totaalaanzicht
van de wijk. al met al een mooi voorbeeld van
kwaliteitsbouw in een tijd waarin dat minder
vanzelfsprekend is geworden. in Ede strijden er
immers veel nieuwbouwprojecten om voorrang.
We hebben Kernhem, het Enkaterrein, maar
ook het Lorenze-terrein. Bovendien staan er
veel appartementen te koop in de bestaande
woningvoorraad van Ede. Het is niet voor niets
dat we met elkaar vaststelden dat áls we zouden
bouwen, we het dan voor starters zouden doen.”
Duurzaamdat alles past binnen de uitdaging waar
woningcorporaties vandaag de dag mee te
maken hebben: voor steeds minder geld toch
E d i t i E 1 | P a g i n a 4
aalders. ,,toen dit pand op ons pad kwam,
waren we er vrij snel uit. dit was voor ons de
perfecte locatie.’’
Het nieuwe complex aan de
Harderwijkerstraat werd oorspronkelijk
uitgetekend als appartementencomplex.
toen de praktijk voor fysiotherapie
belangstelling toonde, werden de
tekeningen aangepast en de drie
appartementen gewijzigd in een
praktijkruimte voor de fysiotherapeuten. Baldwin:
,,Omdat het nieuwbouw was, hadden we alle vrijheid
om zelf een geschikte indeling te maken en konden
we onze wensen steeds goed kenbaar maken.’’
,,Het was ons al vrij snel duidelijk dat Bouwbedrijf
van de Kolk er op uit was om maatwerk te leveren’’,
vult collega Henk Boerman aan. ,,We kregen
regelmatig de vraag voorgelegd hoe we een bepaald
aspect precies wilden invullen. de communicatie
met uitvoerder gert jan van de Hul was altijd zo
helder dat er eigenlijk nooit misverstanden waren.
En dat is precies hoe wij in onze praktijk ook
werken. Fysiotherapie Putten staat namelijk voor
individualiteit. We zijn gericht op het individu.
dat individu heeft een klacht en daar willen we
maatwerk voor leveren. Ook daarin moet je altijd
heel helder communiceren. grappig om te zien
dat een bouwbedrijf als Van de Kolk eigenlijk
dezelfde filosofie heeft als onze praktijk voor
fysiotherapie.’’
E d i t i E 1 | P a g i n a 5
Fysiotherapeuten maken frisse start in PuttenDe verhuizing naar de
Harderwijkerstraat in Putten
was een belangrijke mijlpaal
in de geschiedenis van
het vijfkoppige team van
Fysiotherapie Putten. Ruim
een jaar na de start in het
frisse nieuwbouwpand is het
overduidelijk dat deze move
een goede zet was.
Fysiotherapie Putten bestaat
inmiddels meer dan vijftien jaar.
Baldwin aalders, Henk Boerman,
jos Boersema, Hennie Hazeleger en ananda Hunsche
vullen elkaar prima aan in deze drukbezochte
praktijk. ,,toen we op zoek moesten naar een
nieuwe locatie, was al vrij snel helder dat we
graag een plek wilden met een centrale ligging die
gemakkelijk te bereiken zou zijn’’, vertelt Baldwin
Gerard van den Tweel:
”Ondernemenmet lef én initiatief”Hij is en blijft een kruidenier, zegt hij zelf, maar
de staat van dienst van Gerard van den Tweel
(67) doet geen recht aan deze ‘titel’. Als eigenaar
van vier Albert Heijn-supermarkten, tal van
vastgoedobjecten, hotels en horecabedrijven
mag Van den Tweel gerust een tycoon worden
genoemd. Maar wel één die met beide benen op de
grond staat en het liefst doet wat hij altijd heeft
gedaan: pionieren. Binnenkort gaat hij een lang
gekoesterde wens vervullen: een Albert Heijn op
een nieuwe locatie in Voorthuizen.
Wie even aan de koffie zit met Van den tweel, komt
er al snel achter dat hij bijna niet bij te houden is. de
loopbaan van deze nijkerker is van een dynamiek die
je gerust uniek kunt noemen. ,,ik ben graag bezig ja’’,
vat hij het zelf samen. dat een dag maar 24 uur heeft,
durft Van den tweel nog wel te betwijfelen. Met een
paar uurtjes vliegen smokkelt hij er namelijk zo een paar
bij. En de 40-urige werkweek? ,,die is echt niet voor mij
uitgevonden.’’
BijbaantjeZijn eerste bijbaantje had hij al op z’n vierde: flessen
sorteren in de kruidenierszaak van zijn ouders. ,,ik ben
in de levensmiddelensector geboren en dat heeft mijn
hart.’’ daarin pionieren en zoeken naar openingen in de
markt is hem op het lijf geschreven, vertelt hij. Vandaag
de dag is hij niet alleen eigenaar van albert Heijn-
supermarkten in nijkerk, Voorthuizen, Woudenberg
en Bennekom, maar ook op het wat verder gelegen
Curaçao en Bonaire. Waarom zover weg? ,,Het Caribisch
E d i t i E 1 | P a g i n a 6
gebied bleek een gat in de markt. Er is daar nog
volop markt voor nieuwe albert Heijns en Van
den tweel-supermarkten.’’
Sinds kort is Van den tweel ook honorair
consul, oftewel ereconsul van het Ministerie van
Buitenlandse Zaken. de Surinaamse regering
vroeg hem om de belangen te behartigen van
ondernemers die zaken doen of willen doen in
Suriname. Een prachtige baan, zegt hij. ,, ik wil
het nederlandse en Surinaamse bedrijfsleven en
de gezondheidszorg nader tot elkaar brengen.
En dat lukt al aardig.’’
VoorthuizenVan den tweel is een niet te stuiten
ondernemer die graag flink doorwerkt. dat
hij nu al meer dan 25 jaar bezig is om de
situatie van de albert Heijn in Voorthuizen
te verbeteren, is dan ook eigenlijk niks voor
hem. toen deze supermarkt onder de naam
Konst-markt in 1975 werd geopend aan de
Hoofdstraat, was de beperkte bereikbaarheid
en de toegankelijkheid van het pand nog
geen struikelblok, want er was toen minder
verkeer dan tegenwoordig. anno 2012 (de
Konst-markt is vanaf 1982 een albert Heijn)
is de klantenstroom en daarmee het verkeer
enorm toegenomen. ,,de albert Heijn is slecht
bereikbaar en er zijn ook nog eens veel te
weinig parkeerplaatsen.’’
Maar alle pogingen, gesprekken en
onderhandelingen ten spijt kwam het
er niet van om de situatie te verbeteren.
,,Omwonenden, gesprekken met de gemeente
en belangenverenigingen. We hebben alles
geprobeerd, maar zijn nooit tot een oplossing
gekomen. Het was ongetwijfeld beter voor
het dorp geweest als we in het centrum waren
gebleven. Een albert Heijn heeft immers een
grote aantrekkingskracht. Maar helaas is er niet
voldoende ruimte in het centrum.’’
BlankensgoedBlij is hij dan ook dat hij eruit is gekomen met
Bouwbedrijf van de Kolk welke een grondpositie
heeft in de nieuwbouwwijk Blankensgoed, aan
de rand van Voorthuizen. ,,Voorthuizen heeft
ruim 9.000 inwoners en in het zomerseizoen
komen daar nog eens 25.000 bij. die
consumenten hebben recht op een goede service-
supermarkt, zoals dat heet. Met Van de Kolk zijn
we tot een prachtige oplossing gekomen. Een
nieuw pand dat we zo kunnen inrichten dat het
voldoet aan alle moderne eisen. Van de Kolk
is een gerespecteerd bedrijf en ik ben er trots
op dat we dit met elkaar gaan doen. natuurlijk
moeten we nog een aantal slagen maken wat de
vergunning betreft, maar ik vertrouw erop dat
de albert Heijn van Voorthuizen in 2015 verhuisd
is. Ondertussen gaan we gewoon door met waar
we mee bezig zijn: ondernemen met
lef en initiatief.’’
E d i t i E 1 | P a g i n a 7
Nieuwe Albert Heijn in Voorthuizen in Blankensgoed
Bouwen met het eindresultaat voor ogenBouwen steekt altijd nauw, maar bij een supermarkt
geldt dat des te meer. Alles wat je over het hoofd
ziet in de voorbereiding kan je duur komen te staan.
Kees Berrevoets is technisch manager bij de Van den
tweel groep en in die functie samen met george van den
tweel verantwoordelijk voor de bouw van de nieuwe
albert Heijn in de Voorthuizense wijk Blankensgoed. in
het afgelopen jaar werkten hij en zijn collega intensief
samen met Bouwbedrijf Van de Kolk om tot definitieve
planvorming te komen.
,,Heldere communicatie en nauwkeurig overleg is daarbij
ontzettend belangrijk’’, vertelt Kees. ,,Het programma
van eisen zoals dat van ahold komt is heel stevig. Veel
zaken worden tot in detail voorgeschreven, wil je kunnen
voldoen aan de strenge eisen die daar gesteld worden.
je moet ervan op aan kunnen dat een aannemer hier
ook oog voor heeft. En wat dat betreft kunnen we
alleen maar tevreden zijn. als technisch manager heb ik
samengewerkt met werkvoorbereider jan Versteeg. Steeds
weer bleek dat Van de Kolk net als wij het eindresultaat
heel goed voor ogen had en dat is ontzettend belangrijk
in zo’n proces. Zie je belangrijke zaken over het hoofd
die je in een te laat stadium moet aanpassen, dan kost
dat heel veel tijd, geld en frustratie.’’ Van tevoren goed
kijken waar de valkuilen kunnen zitten. dat is de kunst
bij de bouw van een supermarkt. ,,denk bijvoorbeeld aan
de inval van het licht in een supermarkt. je zult er bij de
bouw maar achterkomen dat het daglicht precies op de
monitoren van de kassa valt. dan heb je een probleem. Zo
moet je met alle details rekening houden. dat geldt ook
voor de logistieke aanvoer van goederen, de zonwering
en de lichtreclame tot en met de condensors op het dak
en de brandveiligheid. Van de Kolk is in staat om al vroeg
in het proces met ons mee te denken.
De nieuwe Albert Heijn in Voorthuizen geprojecteerd
op de nieuwbouwlocatie in de wijk Blankensgoed.
Het ontwerp is van EVE Architecten.
E d i t i E 3 | P a g i n a 8
Verbouw, Onderhoud & Beheer:
”Erachter komen wat de klant precies wil”De afdeling Verbouw, Onderhoud & Beheer is een
veelzijdig bedrijfsonderdeel binnen Bouwbedrijf
van de Kolk. Jock van Dijk (bouwkundig adviseur)
en Christian van den Brink (uitvoerder) hebben
maar één doel voor ogen: een op maat bediende
opdrachtgever.
,,Van de Kolk bouwt aan grote en ambitieuze
projecten, maar we draaien onze hand zeker niet om
voor een kleinschalige klus’’, zegt jock van dijk die
als bouwkundig adviseur in de boeken staat. ,,die
kleinschalige klus is een belangrijke kurk onder onze
organisatie. Of het nu gaat om onderhoud aan woning
of bedrijfspand, het plaatsen van een dakvenster,
aanbouw of een complete verbouwing: opdrachtgevers
weten ons voor elke opdracht te vinden.’’
Meedenkenals bouwkundig adviseur is jock dagelijks op pad om
plannen op te nemen en te verwoorden in een goede
aanbieding. ,,Meedenken is daarbij het belangrijkste
sleutelwoord’’, vertelt hij. ,,Veel klanten weten precies
wat ze willen, anderen hebben wel een idee, maar
weten niet hoe iets het beste aangepakt moet worden.
aan mij de eer om met ze mee te denken om tot de
juiste keuzes te komen.’’
Zodra jock in beeld heeft wat de klant precies wil, maakt
hij een voorstel dat na goedkeuring op het bureau
terecht komt van zijn collega Christian van den Brink.
Christian: ,,Het is aan mij om de opdracht in te plannen
en tot uitvoering over te gaan. Wat daarin elke keer
weer belangrijk is, is het nauwe contact met de klant,
om hun gewenste eindresultaat binnen de afgesproken
criteria waar te maken.
Certificaten verlengd Bouwbedrijf van de Kolk heeft recent
de certificaten verlengd gekregen
voor kwaliteitsmanagement, milieu
en veiligheid. Het gaat om het iSO
9001-certificaat (kwaliteit), het iSO
14001-certificaat (milieu) en het VCa-
certificaat (veiligheid). Bouwbedrijf
van de Kolk heeft altijd voorop
gelopen waar het gaat om het
behalen van belangrijke keurmerken.
E d i t i E 1 | P a g i n a 9
OnderhoudVeel aandacht is er bij Van de Kolk voor onderhoud en
beheer van zowel particulier als zakelijk vastgoed. jock:
,,We komen bij veel bedrijven en particulieren over de
vloer en wat je eigenlijk steeds opnieuw merkt, is dat
voorkomen beter is dan genezen. Wie goed en degelijk
onderhoud pleegt, kan er zeker van zijn op termijn
flink te besparen op de kosten. daarin een goed advies
geven behoort ook tot mijn taken. niet zelden leidt
zo’n advies tot een goed onderhoudsplan waarin de
opdrachtgever met Van de Kolk overeenkomt dat al
het noodzakelijke onderhoud door ons opgenomen en
uitgevoerd wordt. Zo heeft de opdrachtgever er geen
omkijken meer naar.’’
Sterk punt,,dat we snel kunnen schakelen in geval van
calamiteiten met eigen mensen en eigen materieel, dat
is een sterk punt in onze organisatie’’, vertelt Christian.
,,We zijn niet afhankelijk van derden en beschikken
over een eigen voorraad waarmee we opdrachtgevers
kunnen bedienen. Particulieren en bedrijven hebben
daarbij vaak maar met één contactpersoon te
maken, zodat er altijd snel en flexibel gehandeld kan
worden. naast de standaard tijden kunnen wij onze
opdrachtgevers in geval van calamiteiten ook ‘s avonds
en in het weekend van dienst zijn.’’
,,Het boeiende van deze afdeling is dat elke dag en
elke klus anders is’’, gaat Christian verder. ,,daar waar
nodig draai ik op de klus mee als timmerman, maar
mijn primaire taak ligt bij de uitvoering en aansturing
van de diverse projectpartners. dat is de variatie en
afwisseling die het werk leuk maakt. de ene dag
help je een opdrachtgever met een spoedopdracht,
de andere dag zit je in de werkvoorbereiding van
een verbouwing. de kwaliteit van Van de Kolk is dat
elke klus, groot of klein , met enorme zorgvuldigheid
en enthousiasme wordt aangepakt. dat zit in de
organisatie: zorgen dat de klant tevreden is.
dat is en blijft onze missie.’’
Jock van Dijk (bouwkundig adviseur) en
Christian van den Brink (uitvoerder) zijn
de gezichten van de afdeling Verbouw,
Onderhoud & Beheer.
Nieuwe kleding mountainbikers Van de Kolk investeert regelmatig
in sport. toen de mountainbikers
die binnen het bedrijf actief zijn,
aanklopten voor nieuwe kleding,
vonden ze dan ook een open deur.
de nieuwe sportkledij werd dit
voorjaar ingewijd met een promotie-
fietstocht van dertig kilometer. deze
werd met een hapje en een drankje
afgesloten.
E d i t i E 1 | P a g i n a 1 0
28 woningen Rengerswetering in Bunschoten
opdrachtgever: de Bunte Vastgoed B.V.
ontwerp: geesink Weusten architecten arnhem
Nieuwbouw twee-onder- één-kapwoning in Putten
opdrachtgever: Particulier
ontwerp: architectenbureau
ir. a.t. Hofland Barneveld
14 woningen Blankensgoed in Voorthuizen
opdrachtgever:
Planontwikkeling
van de Kolk garderen B.V.
ontwerp: EVE
architecten nijverdal
Renovatie De Ark in Barneveld
opdrachtgever: Stichting gasthuis Westerveld Barneveld
Nieuwbouw twee-onder- één-kap woningen Markthalgebied in Barneveld
opdrachtgever: VagO Barneveld B.V.
ontwerp: agS architekten Heerlen
3 woningen en 6 appartementen in Uddel
opdrachtgever:
Sprengenland Wonen
ontwerp: MtB architecten
apeldoorn
Groen licht voor nieuwbouw Van de KolkBouwbedrijf van de Kolk gaat verhuizen naar een nieuwe locatie aan de
Koningsweg, net buiten het dorp Garderen. De gemeente Barneveld ging
recent akkoord met de plannen.
Het terrein aan de Koningsweg 13 waar Van de Kolk nu gevestigd is, komt
vrij voor woningbouwplannen. de directie van Van de Kolk is erg ingenomen
met de ontwikkelingen. Henk van de Kolk: ,,We hebben in de afgelopen
jaren diverse keren uitgebreid en verbouwd, maar op deze locatie kunnen
we ons niet verder ontwikkelen. aan de Koningsweg hebben we de kans om
een nieuwe start te maken en onze bedrijfsruimte aan te passen aan onze
veranderende organisatie.’’ de gemeente Barneveld is akkoord, maar er moet
nog wel een bestemmingsplan-wijziging komen voor de nieuwe locatie. Op
deze plek staan nu zes bedrijfsgebouwen die gesloopt worden. Hiermee wordt
ook de entree van garderen verfraaid, aldus de gemeente Barneveld. Over de
nieuwbouw op de huidige locatie is Van de Kolk in gesprek met de gemeente.
E d i t i E 1 | P a g i n a 1 1
Een sfeerbeeld van de nieuwbouw van Bouwbedrijf van de Kolk aan de
Koningsweg. Het nieuwe pand is ontworpen door Roordink Architecten BNA.
Uddel krijgt er een woonbuurt bijHet Veluwse Uddel krijgt er een mooie
woonbuurt bij met de naam aardhuus.
Woningcorporatie Sprengenland
Wonen werkt in dit project samen met
Bouwbedrijf van de Kolk, Vastbouw Oost
BV uit rijssen en janssen de jong Bouw uit
Hengelo. in de komende jaren worden er
105 woningen gebouwd.
inwoners en andere belangstellenden
bogen zich begin april over de plannen die
in de komende zes jaar uitgevoerd gaan
worden. de eerste woningen verrijzen
volgend jaar. jaarlijks zullen er vervolgens
20 tot 25 woningen op de markt komen.
Het is de bedoeling dat zoveel mogelijk
huizen naar de inwoners van Uddel gaan.
in Uddel was woningbouw jarenlang
niet mogelijk vanwege het restrictieve
beleid van de provincie. dit veranderde
in 2004, toen de provincie bepaalde
dat woningbouw mogelijk was als daar
voldoende markt voor zou zijn. dit nieuws
werd met blijdschap ontvangen door de
Uddelse gemeenschap, die al jaren met
lede ogen aanzag dat jonge mensen het
dorp verlieten vanwege een tekort aan
woonruimte. Veertig procent van alle
woningen valt in de goedkope klasse. Met
woningen tussen de 170.000 en de 180.000
euro moeten ook starters een plek in de
nieuwe buurt kunnen krijgen. Een deel van
de grond wordt verkocht als vrije kavel.
Zie ook: www.aardhuus.nl
Nog één kavel te koop op landgoed LambalgenOp landgoed Lambalgen, een bijzonder bouwplan in het buitengebied van
Scherpenzeel, is nog één kavel te koop. Op deze plek bouwt Van de Kolk een
moderne karakteristieke villa die samen met nog vier villa’s staat opgesteld
rondom een grote waterpartij. Het ontwerp is van de hand van Maas architecten
uit Lochem. de kavel heeft een oppervlakte van 1200 vierkante meter en ligt
midden in een open landschap. Uiteraard
is het op deze plek ook mogelijk een
villa naar wens te laten realiseren. Meer
informatie over via de website of Henk van
de Kolk (0577 - 461 855).
E d i t i E 1 | P a g i n a 1 2
Colofon
Kolk Report is een uitgave van
Bouwbedrijf van de Kolk in Garderen.
Bouwbedrijf van de Kolk-garderen B.V.
Koningsweg 13, garderen
Postbus 31, 3886 Zg garderen
t 0577 - 461 855
F 0577 - 461 012
i www.vandekolk.nl
redactie :
Hiemstra Publiciteit Barneveld
Yvette van den Brink-Bos
Bert Oudendorp
Peter van de Kolk
Henk van de Kolk
Fotografie:
Bouwbedrijf van de Kolk
Hiemstra Publiciteit
Ontwerp en opmaak:
E* d.Sign, Barneveld
druk:
Van Hout grafisch Compleet, nijkerk
Oplage:
Wilt u een gratis Kolk report ontvangen?
Stuur dan een e-mail naar [email protected]
Veel belangstellingTeus Bouwmanhof
De nieuwbouwwijk Teus Bouwmanhof in Garderen heeft de belang-
stelling van een groot publiek. Dat bleek tijdens een recent gehouden
informatieavond.
Kort na deze avond waren er nog maar enkele woningen uit dit project
beschikbaar. Bouwbedrijf van de Kolk is inmiddels met de bouw van het
project gestart. de teus Bouwmanhof is ontwikkeld in samenwerking met
Bouwfonds Ontwikkeling B.V. uit amersfoort. Het plan bestaat in totaal uit
42 woningen waarvan er 16 zijn bestemd voor starters. Verder zijn er in het
plan zijn 6 woningen van het type twee-onder-één-kap opgenomen met
daarnaast 4 seniorenwoningen, 9 eengezinswoningen, 6 huurwoningen en
een vrije kavel.
Meer informatie via www.vandekolk.nl
In de verkoop / te huur17 woningen in Puurveen Kootwijkerbroek. inlichtingen via Midden
nederland Makelaars Voorthuizen: 0342 - 472 072.
12 appartementen in complex De Kloostertuin in Ermelo. inlichtingen
via Vinke Veluwe Makelaars in Ermelo: 0341 - 567 810.
Bouwkavels aan de Zuidakker in Garderen. inlichtingen via Bouwbedrijf
van de Kolk: 0577 - 461 855.
12 appartementen aan de Langstraat in Barneveld. inlichtingen via
Midden nederland Makelaars Barneveld: 0342 - 423 400.
8 appartementen Markthalgebied in Barneveld. inlichtingen via
Midden nederland Makelaars Barneveld: 0342 - 423 400.
BInnEnKORT START VERKOOP
VERKOOP FASE
2B GESTART