Kanaal Zuid 501, 7371 GL Loenen · PDF fileGebruiksoppervlakte wonen 140 m ... genheid voor...

Arnhemseweg 538d | 7361 CN Beekbergen | (055) 843 12 49 | [email protected] | www.driessenmakelaars.nl
Kanaal Zuid 501, 7371 GL Loenen

www.driessenmakelaars.nlwww.driessenmakelaars.nl

Algemene kenmerken
Type object Vrijstaande woningBouwjaar 1928Perceeloppervlakte 1910 mGebruiksoppervlakte wonen 140 mGarage aangebouwd steen (5,0 x 3,3) Berging aangebouwd steen (4,8 x 4,2) Stalling vrijstaand (3,0 x 8,0)Inhoud 450 mAantal kamers 3 kamers, waarvan 2 slaapkamersLigging Buiten de bebouwde kom in een bosrijke omgevingOrentering achtertuin rondomVerwarming C.V. Ketel (Remeha 2007)Isolatie Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dak- en gevelisolatie
Locatie

Informatie
Vrij gelegen vrijstaand woonhuis (gebouwd in 1928) met aangebouwde garage, ruime berging en veel gele-
genheid voor het parkeren van autos op eigen terrein. De tuin biedt veel privacy, is voorzien van een zwem-
bad en diverse fruitbomen. Tevens heeft u vanaf hier een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende weilan-
den. De woning is gelegen op een perceel van 1.910 m2.
Indeling:Entree/hal, garderobe, meterkast (vernieuwd) en trap naar de kelder. Woonkamer met sfeervolle houtkachel
(2016, ter overname) en een werk-/studeerhoek. Eethoek met openslaande deuren naar het vlonderterras
met terrasoverkapping en half open keuken v.v. inbouwapparatuur o.a. 4-pits inductiekookplaat met afzuig-
kap, vaatwasser, koelvriescombinatie en een combi oven. De inbouwapparatuur is grotendeels vervangen.
Hal met toegang tot de eerste badkamer v.v. inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de
wasapparatuur. Aangebouwde centrale hal v.v. screens en toegang tot de in spouw gebouwde berging met
aansluitend de stenen garage met roldeur en bergzolder.
Verdieping:Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan n met vaste kastenwand en n met een badkamer ensuite
v.v. douchecabine, wastafel, toilet en designradiator. Kast met opstelling C.V. ketel (Remeha, 2007).
Info:- In 2007 is er een uitbouw gerealiseerd waarbij de woning en de achtergelegen berging met elkaar zijn ver-
bonden;
- De gevelbekleding is uitgevoerd in keralit;
- Er is een stalling (3 meter x 8 meter) aanwezig voor het stallen van een caravan;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de hal), voorzien van dakisolatie en gevelisolatie.
De oorspronkelijk woning is gebouwd met een steens muur.

Roerende goederen
Blijft achter Gaat mee Kan wordenovergenomen
N.v.t.
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
Voet droogmolen
Overig tuin, te weten:
2 lounge banken
2 witte kunstof banken
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vlieghorren
Raamdecoratie, te weten:
-Gordijnrails
-Rolgordijnen
-Losse horren/rolhorren achterdeur
-Gordijnen/vitrages
Vloerdecoratie, te weten:
-Vloerbedekking
Warmwatervoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
(Voorzet) open haard met toebehoren
Kachels
Isolatievoorzieningen
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Afwasmachine
- Combi oven
- Inductie + afzuigkap
- Afzuigkap
- Koelkast/vriezer
Kledingkast slaapkamer
Vast bureau
Wastafels met accessoires
Waterslot wasautomaat

www.driessenmakelaars.nl
Het kopen van een woning is een van de meest speciale momenten in een mensenleven. Een moment waarop het gaat over de droom van het nieuwe thuis, maar net zo goed draait om praktische vragen over de omgeving, woonwensen of de waarde van de woning. Kopers en verkopers verdienen op dat moment het beste advies van een deskundige gids. Begeleiding van iemand die zich verdiept in persoonlijke wensen. Een persoon die helpt bij het maken van de juiste keuzes. Als makelaars hebben wij een uitdagende rol: we brengen mensen en wensen samen. We helpen hen bij het zetten van een van de belangrijkste stappen in hun leven. Wij zorgen ervoor dat de juiste keuze wordt gemaakt, op de meest prettige manier.
Betrokken, deskundig en eigentijdsOns werk gaat niet over vierkante meters. Ons werk gaat over het helpen van mensen in hun keuzes. En, draait, vooral, om de waarde van persoonlijke aandacht. Dat bewoog Andr Driessen om te beginnen als startend ondernemer met een grote droom: de meest persoonlijke makelaar van Apeldoorn en omstreken worden. Andr deed niet alleen commercile ervaring op binnen een toonaangevend makelaarsnetwerk, hij leerde ook de regio van binnen en van buiten kennen. Vanuit zijn passie om zelf actief mensen te helpen bij de verkoop van hun huis, begon Andr 1 januari 2010 voor zichzelf, met als ambitie om de makelaar te zijn aan wie hij zijn eigen woning zou toevertrouwen: betrokken, deskundig en eigentijds.
Specialist in Apeldoorn en omstrekenIn de afgelopen jaren groeiden we uit tot specialist in de regio. We zijn geprikkeld om een makelaarskantoor te zijn waar alles draait om persoonlijke aandacht. We staan met beide voeten op de grond. We weten waar we sterk in zijn: de aankoop, verkoop en taxaties van woningen. Dat is wat we doen n elke dag beter willen doen. We kennen de omgeving en weten wat de woningmarkt in Apeldoorn en omstreken doet. Daardoor kunnen we uitstekend met onze klanten meedenken. En kunnen we anticiperen op specifieke wensen. Een kantoor waar het bovendien plezierig is om voor en mee te werken. We willen klein genoeg blijven om dichtbij te zijn, we willen groeien om al uw mogelijke vragen te kunnen beantwoorden. Altijd nieuwsgierig naar uw verhaal. Altijd persoonlijk en ondernemend.
Andr, Mireille, Wendy en Anne-Wil
Driessen WoningmakelaarsPersoonlijk en ondernemend
Persoonlijk en ondernemendDriessen Woningmakelaars - Arnhemseweg 538D - 7361 CN Beekbergen
055 - 8431249 - [email protected]

Kanaal Zuid 501, 7371 GL Loenen · PDF fileGebruiksoppervlakte wonen 140 m ... genheid voor...

Documents

Transcript of Kanaal Zuid 501, 7371 GL Loenen · PDF fileGebruiksoppervlakte wonen 140 m ... genheid voor...