Algemene Vergadering

13 maart 2013

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

Samenhuizen vzw

Historiek :

2000 Opichting vzw als vrijwilligersvereniging 2010 Steun van de Koning Boudewijnsticting (Luchtkasteelfonds) 2011 Subsidie als sociaal-culturele beweging (tot 2015, wellicht 2020) 2013 ESF project Zelfontwikkeling gemeenschappelijk wonen (1 jaar)

Missie :

- platform en forum voor gemeenschappelijk wonen in ons land - bijdragen aan de verscheidenheid aan woonopties - de realisatie van projecten gemeenschappelijk wonen bevorderen - verzamelen en ter beschikking stellen van kennis - bijdragen aan een hiervoor ondersteunend en stimulerend beleid

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

Algemene definitie gemeenschappelijk wonen

<< Een woongemeenschap omvat personen,

afkomstig uit verschillende gezinnen

die vrijwillig

in mindere of meerdere mate van betrokkenheid

ruimtes delen

en samen wonen in eigen beheer

met de bedoeling een sociale meerwaarde te creëren >>

Situering Samenhuizen vzw

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

Uitdagingen wonen & welzijn

gezinsverdunning, groeiend aantal kleine huishoudens

mismatch met het bestaand patrimonium woonmobiliteit

betaalbaarheid van woningen

vereenzaming, verzuring

verhogen lokale veerkracht

duurzame ontwikkeling wijken compacter bouwen vrijwaren open ruimte

vergrijzing vraag naar aangepaste woningen en zorg

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

1. Sensibiliseren, informeren

Brede publiek Sociale huisvestingsactoren

2. Beleidsbeïnvloeding

3. Kennis verzamelen en informatie verstrekken

Infotheek opbouwen Permanentie telefoon en mail Publicaties Hulp bij onderzoek en thesissen

4. Ondersteunen van projecten

Initiatiefnemers, startgroepen Bestaande woongemeenschappen

Doelstellingen

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

1. e-Communicatie : website - nieuwsbrief - facebook

2. Publicaties : onderzoek - brochures - startgids

3. Media

4. Beweging, vorming, sensibilisering : open dag - bezoeken - studiereizen - presentaties - vorming - studiedagen - beurzen - …

5. Beleidsbeïnvloeding :

6. Pilootproject Tolhuislaan Gent

7. Solidair Wonen

8. Werkgroep Gemeenschapshuizen

9. Sensibiliseren van professionals

10. Dienstverlening : permanentie - kennis - ondersteuning projecten

11. Terminologie

12. Netwerking

13. ESF - Project : ‘Zelfontwikkeling gemeenschappelijk wonen’

Activiteiten

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

Vernieuwde website

informatie

oproepjes

forum (2013)

Nieuwsbrief 1x/ 2 maand (2013)

Facebook

1. e - communicatie

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

Onderzoek :

« Samenhuizen in België » (met steun

van Luchtkasteelfonds, Koning Boudewijnstichting)

Brochures :

2011 - « Cohousen, van droom naar realiteit » (i.s.m. VIBE)

2012, 2013 - « Samenhuizen in je lokaal beleid » 2013 - « Senior Samenhuizen » (i.s.m. WIV)

Startgids :

2003, 2006, 2007 - « Startgids voor Samenhuizers » 2013 - « Startgids voor Gemeenschapshuizen »

2013 - « Startgids voor Cohousing »

2. Publicaties

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

Reactief Kranten, tijdschriften Radio, televisie Andere

Actief Persberichten Persconferentie (Open dag, Charter,

…)

3. Media

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

Open Dag (2011 ; 2012 ; 18 mei 2013)

- samenwerking met Provincies

- en Bruksel binnenstebuiten, VormingPlus

Bezoeken aan bestaande projecten

Studiereizen

- maart 2012 : Studiereis NL (Senior SH)

- maart 2013 : Studiereis DK, D & S

Presentaties, vormingen

- ABC van Samenhuizen - of op maat

Studiedagen, beurzen, …

bijdrage of aanwezigheid

4. Beweging, vorming, brede sensibilisering

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

Campagne - Steden en gemeenten : * Campagne ‘Samenhuizen in je lokaal beleid’ (+ folders, brochure), * telefonische opvolging, info-momenten,

* Charter Lokaal Beleid

- Bovenlokale niveaus (provincies, Vlaams, federaal) -> nota

Activiteiten - Overleg, studiedagen, Studiereis DK (maart 2013), …

- Open Dag (3e editie: 18-5-2013) i.s.m. verschillende provincies

- Studie ‘Solidair Wonen’ i.o.v. POD Maatschappelijke Integratie

Projectoproepen GW - Pilootproject Stad Gent : ‘Tolhuislaan’

- Project LNE ‘Trajectbegeleiding van woonactoren ‘ (i.s.m. BBL) - indien goedgekeurd -> sept 2013 (2 jaar)

5. Beleidsbeïnvloeding

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

Bouwstenen :

1. Een positief klimaat creëren rond goed nabuurschap, delen en lokale inspraak

2. Gemeenschappelijk wonen ondersteunen

3. Gemeenschappelijk wonen promoten

4. Samenwerken en overleggen rond gemeenschappelijk wonen

5. Een pilootproject in de gemeente initiëren of ondersteunen

SAMENHUIZEN CHARTERLokaal Beleid

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

Geïnspireerd op Franse voorbeelden : Brest, Grenoble, Lille, Montpellier, Strasbourg, …

Projectoproep door AGSOB Gent

Opstellen v.h. project door AGSOB en Samenhuizen

Begeleiding van de kandidaat-groepen door SH

Begeleiding van de bewoners-groep door SH

6. Pilootproject ‘Tolhuislaan’, Stad Gent

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

Studie 2012 i.o.v. POD Maatschappelijke integratie

- i.s.m. Habitat & Participation en Univ. Fac. St Aloysius - Studie over de mogelijkheden voor de erkenning van

het solidair wonen (actualisatie v.d. studie van 2006)

Activiteiten

- Bezoek en bevraging van projecten in Vlaanderen en Brussel - Experten Rondetafel ; Opvolgingscommissies ; Studiedag feb 2013 - Uitschrijven van de studie en vertaling van de franstalige teksten

Conclusies :

Voorstel van een label voor projecten/projecthouders van solidair wonen, om mensen met vervangingsinkomen in de gemeenschappen met gedeeld huishouden niet te ‘bestraffen’

7. Solidair Wonen

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

Werkgroep basis

Een aantal gemeenschapshuizen uit het Leuvense

Werkgroep beleidsniveau

Vertegenwoordigers van het lokaal beleid Leuven en Gent

Acties Samenhuizen

- Studie ‘Solidair Wonen’ - Website Samenhuizen : afzonderlijke sectie- Persbericht ‘Jacht op gemeenschapshuizen’ (2013)- ‘Startgids voor gemeenschapshuizen’ (2013)

8. Werkgroep Gemeenschapshuizen

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

Sociale woonactoren (2013)

- Rondetafel over de rol van sociale woonactoren m.b.t. gemeenschappelijk wonen

Architecten, planners (2013)

- Adviescheques

- Gastspreker bij opleidingen

- Rondetafel en/of denktank over ruimtelijke ordening

en gemeenschappelijk wonen (met steun van KBS)

9. Sensibiliseren van professionals

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

PermanentieTel & mail (tijdens de werkuren)

Op kantoor (op afspraak)

Kennis verspreiden en onderzoek bevorderen- Infotheek ter beschikking - Boekenverkoop - Thesissen en onderzoek ondersteunen

Ondersteuning startende en bestaande projecten- Adviescheques (met steun van Luchtkasteelfonds - KBS)

- Netwerking : zie ook ‘Regio-Kernen’ - Punctuele adviezen - Begeleiding projecten (cfr. PilootprojectTolhuislaan)

10. Dienstverlening boeken

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

11. Terminologie samenhuizen, woongemeenschap, gemeenschappelijk wonen, gemeenschapswonen, gemeenschapshuis, woongroep, huisdelen, friends-wonen, groepswonen, centraal wonen, cohousing, leefgemeenschap, commune, woonwerkgemeenschap, ecovillage, woonerf, woonpark, gated community, boerderijwonen , compoundwonen, quattrowonen, spirituele woongroep, assistentiewoning, begeleid wonen, woon- en zorghotel, pensionwonen, opvangwonen, kangoeroewonen, duowonen, duplexwonen, intergenerationeel wonen, tandemwonen, aanleunwonen, gedeeld wonen, solidair wonen, …

Term ‘centraal wonen’ nog te bespreken !

Werkgroep ‘Terminologie’ met zusterverenigingen uit VL, BRL en NL

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

Basiswerking : zie ESF Regio-Kernen (2013)

Tussen verenigingen :- zusterverenigingen regionaal & nationaal

(Abbeyfield, Coho Platform, H&P, Kenniscentrum BRL, …)

- andere verenigingen (duurzaamheid, delen, wonen, welzijn, …)

- internationaal (NL, D, F, S, DK, US, CZ, …)

Professionals : - begeleiders gemeenschappelijk wonen- andere (wonen, bouwen, financiering, juridisch, …)

- adviescheques- denktank (2013) - thema’s : R.O., Soc Huisvesting, Solidair

Wonen, …

- rondetafels (2013) - ruimtelijke ordening, sociale huisvesting, …

12. Netwerking

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

Toekenning projectsubsidie voor 2013in het kader van cooperatief ondernemen (oproep 258)voor het ontwerpen van uitrolbare blauwdrukken

Drie pijlers :1. coöperatieve structuur voor woongemeenschap2. financiering van projecten gemeenschappelijk wonen3. opstarten van een regionaal netwerk

Middelen :twee medewerkers, elk 14u/wbudget voor experten (financieel, juridisch, …)betrekken van het terrein (piloot regio-kern)

13. ESF – Project (2013)

Zelfontwikkeling gemeenschappelijk wonen

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

1. coöperatieve structuur voor woongemeenschap

- Beschikbare info en gedane onderzoek

- Haalbaarheid juridisch, financieel,

- Knelpunten

- Sporen voor aanpassing wet- en regelgeving

ESF – Project

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

2. financiering van projecten

- Toegankelijkheid voor bescheiden inkomens(= huren i.p.v. kopen)

- Wonen loskoppelen van speculatie

- Coöperatieve modellen nagaan

- Haalbaarheid, model, …

ESF – Project

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

3. opstarten van een regionaal netwerk

- Opzetten van 8 à 12 Regio-Kernen

- Opvang en samenwerking - door/voor geïnteresseerden, initiatieven, startgroepen, projecten, bestaande gemeenschappen

- Piloot Regio-Kern Brugge

ESF – Project

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

Algemene structuur

- Samenhuizen forum en support

- Samenhuizen coöperative financiering

- Regio-Kernen

- Woongemeenschappen

ESF – Project

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

Maatschappelijke verankering in bredere netwerken

- Individuen

- Verenigingen

- Overheden

- Bedrijven (wonen, bouw, diensten, financiering, …)

ESF – Project

Sam

enh

uize

n 1

3-3

-201

3

Potentieel voor gemeenschappelijk wonen : van niche naar mainstream

Peiling Universiteit Roskilde (DK): interesse voor cohousing bij 32% van de alleenstaande ouders

Peiling Harris Interactive voor Gecina (F): interesse voor gemeenschappelijk wonen bij 32% van de bevolking

(bij18-24jaar is dit 44%) Peiling OIVO-CRIOC (B): interesse voor huisdelen bij 23,6% van de bevolking

Peiling Metlife voor AARP Health Care (USA): interesse voor een cohousing-like setting bij 34% van de 50-65jarigen

Stel interesse bij slechts 5% van de Vlaamse bevolking = 300.000 bewoners in ca 8.000 projecten = 25 projecten per gemeente (van elk gemiddeld 40 personen)

www.samenhuizen.be