Investeren in Dordrecht - Westelijke Dordtse Oever

WESTELIJKE DORDTSE OEVER

DORDRECHT!ALLE RUIMTE VOOR VISIE

HET GROOTSTE BEDRIJVENTERREIN VAN DE DRECHTSTEDEN MET 700 HECTARE, 750 BEDRIJVEN EN RUIM 14.000 ARBEIDSPLAATSEN HEEFT NOG 100 HECTARE BESCHIKBAAR VOOR DUURZAME BEDRIJVIGHEID IN DE LOGISTIEKE SECTOR.

WESTELIJKE DORDTSE OEVERDUURZAAM,MARITIEM &LOGISTIEK

ONDERNEMERS OP DE WDO WORDEN UITGEDAAGD HUISVESTING EN BEDRIJFSPROCESSEN DUURZAAM IN TE RICHTEN. ENERGIETRANSITIE, MOBILITEIT, CIRCULAIRE ECONOMIE EN RUIMTEGEBRUIK STAAN HIERBIJ CENTRAAL.

A16

C E N T R U MD O R D R EC H T

PA P E N D R E C H T

Z W I J N D R EC H TS L I E D R EC H T

N AT I O N AA L PA R K D E B I E S BO S C H

Oude Maas

B R E DA / A N T W E R P E N

ROT T E R DA M

B e n ed e n M e rwed e

Do

rdts

che

Ki l

Nie

uw

e M

erw

ede

G ro te R u g

Ko p va n H e t L a n d

S te rre n b u rg

D u b b e ld a m

‘ S G R AV E N -D E E L

J A C O B M A R I S S T R A A T

D U B B E L D A M S E W E G Z U I D

O V E R K A M P W E G

K I L W E G

R E E W E G Z U I D

N O O R D E N D I J K

L A A N D E R V E R . N A T I E S

D o rd t s e Ki l I

D o rd t se Ki l I I I

Z ee h ave n

D o rd t se Ki l I I

D o rd t se Ki l I V

A16

D O R D R EC H T ! A L L E R U I MT E VO O R V I S I E

Ondernemerszin is altijd sterk verte-genwoordigd geweest in Dordrecht, een stad die over enkele jaren haar 800-jarig bestaan viert. Aan de westzijde van de stad langs de A16 ligt het grootste bedrijven-terrein van de regio. Westelijke Dordtse Oever bestaat uit Dordtse Kil I tot en met

IV, de Zeehaven en Amstelwijck-West. De komende jaren wordt er ruim 150 miljoen euro geïnvesteerd in de ontwikkeling van het terrein Dordtse Kil IV, verbetering van de infrastructuur en herstructurering van bestaande terreinen.

Overzicht beschikbare kavels Westelijke Dordtse Oever Totaal Beschikbaar Kavelmaten DoelgroepDordtse Kil IV 67 ha Vanaf 2e kwartaal 2018 Vanaf 1,5 ha Logistiek (primair)Dordtse Kil III 22 ha Per direct 0,2 t/m 5 ha GemengdZeehaven 11 ha Per direct 7,8 ha en 2,5 ha Zeehavengerelateerd


WESTELIJKE DORDTSE OEVERGROOTSTEBANENMOTOR IN DE REGIO

De Westelijke Dordtse Oever is met 700 hectare, 750 bedrijven en ruim 14.000 arbeidsplaatsen het grootste bedrijven-terrein en de grootste banenmotor voor Dordrecht en de regio Drechtsteden.

Het programma voor dit gebied heeft tot doel een aantrekkelijk en duurzaam bedrijvengebied te creëren, bereikbaarheid te verbeteren en zo’n 67 hectare nieuw ter-rein te ontwikkelen. Gemeente, Provincie, Rijk en Havenbedrijf Rotterdam investeren ruim 150 miljoen euro in dit gebied. Er zijn op dit moment nog kavels beschikbaar en vanaf 2018 wordt dit aanbod verruimd met de uitgifte van het nieuwe terrein Dordt-se Kil IV met 70 hectare netto uitgeefbaar terrein.

InfrastructuurDe komende jaren wordt fors geïnves-teerd in infrastructurele maatregelen; Rijkswaterstaat gaat de doorstroming op het knooppunt A16 / N3 bevorderen door de realisatie van een kwartklaverblad in combinatie met een parallelweg langs de westelijke rijbaan van de A16. De werk-zaamheden hiervoor starten in 2017. Aan de oostkant van de A16 worden nieuwe op- en afritten gerealiseerd.

BESCHIKBARE KAVELSZEEHAVENDORDTSE KIL IIIDORDTSE KIL IV


ZeehavenSinds 2013 is de Zeehaven van Dordrecht onderdeel van het Rotterdamse haven-industrieel complex. De komende jaren zet het Havenbedrijf Rotterdam in op een verdere vitalisering van de Dordtse Zeehaven. De uitstraling van de haven krijgt een impuls en er wordt meer havengerelateerde bedrijvigheid aangetrokken. In het zeehavengebied zijn twee terreinen beschikbaar: Het terrein achter de Prins Willem Alexander-kade is 7,8 hectare en het terrein aan de Kilkade 7 bedraagt 2,5 hectare. Daarnaast is er aan de noordzijde van de WDO een ontwikkellocatie beschikbaar van circa 5.500 vierkante meter.

Dordtse Kil IIIDordtse Kil III is in de jaren ’90 volgens de toen meest vergaande duurzame richtlijnen ontwikkeld. Dat betekent: veel water, groen en zoveel mogelijk aangepast aan het bestaand landschap. Het gebied heeft parkmanagement dat ervoor zorgt dat het terrein zijn kwalitatief goede uitstraling behoudt. Ook de profielen van de verschillende wegen herbergen de nodige groenstructuren en dragen bij aan de belevingswaarde. Op het gebied van bebouwing gaat het om modern en vooral industrieel vormgegeven gebouwen; de keuze van materialen is ondersteunend aan de beoogde architectuur en bestaat uit gedegen materialen, zoals hout, baksteen, beton, staal, glas en natuursteen, op een zodanige wijze toegepast dat er sprake is van een kwalitatief samengestelde compositie. Het doel is mede dat de architectuur borg staat voor een verzorgde sfeer en gezonde arbeidsomstandigheden. Tot slot beschikken alle kavels over een glasverbinding. Er zijn nog circa 20 kavels beschikbaar variërend in kavelgrootte. Het terrein wordt uitgegeven door de Regionale Ontwikkelingsmaatschappij Drechtsteden (ROM-D).

Website: www.rom-d.nl

A16

C E N T R U MD O R D R EC H T

PA P E N D R EC H T

Z W I J N D R EC H TS L I E D R E C H T

N AT I O N A A L PA R K D E B I E S BO S C H

Oude Maas

B R E DA / A N T W E R P E N

R OT T E R DA M

ROT T E R DA M

B e n ed e n M e rwed e

Do

rdts

che

Ki l

Nie

uw

e M

erw

ede

G ro te R u g

Ko p va n H e t L a n d

S te rre n b u rg

D u b b e ld a m

‘ S G R AV E N -D E E L

D o rd t s e Ki l I

D o rd t se Ki l I I I

Z ee h ave n

D o rd t se Ki l I I

D o rd t se Ki l I V

A16

Wieldrechtseweg

Kamerlingh Onnesweg

Wieldrechtse Zeedijk

Rijksstraatweg


MOGELIJKHEIDVOORDIVERSITEIT& LUXE

Dordtse Kil IVHet nieuw te ontwikkelen bedrijventerrein Dordtse Kil IV is met 67 hectare netto uit-geefbaar terrein het paradepaardje van de Westelijke Dordtse Oever. Met het 67 hectare nieuw uit te geven terrein speelt Dordrecht in op de behoefte aan bedrij-venterreinen vanuit de mainport Rot-terdam en de regio Drechtsteden. De kavels vanaf 1,5 hectare worden van-af het derde kwartaal 2018 uitgege-ven. Het terrein krijgt een profiel dat zich hoofdzakelijk richt op de logistieke

sector. De aandacht voor duurzaamheid is geborgd met een BREEAM certificering met het ambitieniveau excellent, dit is een keurmerk voor duurzaam ontwikkelen. De basisenergie-infrastructuur bestaat uit een elektriciteitsnet, waarmee 100% ener-gieneutraal worden realistisch is. Er komt op het terrein onder meer een waterstof facility point; vier windturbines en een zon-ne-energiecentrale voor het opwekken van duurzame energie.

INVESTERENINOPTIMALE INFRASTRUCTUUR


Met de ontwikkeling van Dordtse Kil IV zijn aanpassingen aan de ontsluiting via de weg noodzakelijk. Daarom wordt de komende jaren fors geïnvesteerd in infrastructurele maatregelen: Rijkswaterstaat gaat de doorstroming op het knooppunt A16 / N3 bevorderen door de realisatie van een kwartklaverblad in combinatie met een parallelweg langs de westelijke rijbaan van de A16. De werkzaamheden hiervoor starten in 2017.

De gemeente Dordrecht sluit het gebied zowel richting het noorden als het zuiden op de A16 aan. Tegelijk met de dijkversterking langs de Dordtse Kil wordt bovendien een nieuwe westelijke ontsluiting aangelegd die zorgt voor een uitstekende verbinding van de Zeehaven met de terreinen Dordtse Kil I, II, III en IV. Daarmee profiteren de bedrijven op de bestaande terreinen dus ook van de ontwikkeling van het nieuwe Dordtse Kil IV.


MOGELIJKHEIDVOORDIVERSITEIT& LUXE

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat. Ut wisi enim ad minim veniam, quis nostrud exerci tation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquip ex ea commodo consequat.Duis autem vel eum iriure dolor in hendrerit in vulputate velit esse molestie consequat, vel illum dolore eu feugiat nulla facilisis at vero eros et accumsan et iusto odio dignissim qui blandit praesent luptatum Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat. Ut wisi enim ad minim veniam, quis nostrud exerci

TUSSENKOPStation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquip ex ea commodo consequat.Duis autem vel eum iriure dolor in hendrerit in vulputate velit esse molestie consequat, vel illum dolore eu feugiat nulla facilisis at vero eros et accumsan et iusto odio dignissim qui blandit praesent luptatum de blandit praesent luptatum Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt

TUSSENKOPStation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquip ex ea commodo consequat.Duis autem vel eum iriure dolor in hendrerit in vulputate velit esse molestie consequat, vel illum dolore eu feugiat nulla facilisis at vero eros et accumsan et iusto odio dignissim qui blandit praesent luptatum degiat nulla facilisis at vero eros et accumsan et iusto odio dignissim qui blandit praesent luptatum de blandit praesent luptatum Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscingiat nulla facilisis at ver.

WESTELIJKE DORDTSE OEVERDE KRACHT VAN SAMENWERKING& CONTACT

COLOFON:Gemeente DordrechtStadsontwikkelingPostbus 83300 AA Dordrechtwww.investerenindordrecht.nl

Concept, tekstredactie en vormgeving: AmaiAmai, DordrechtFotografie: Louis Haagman, gemeente Dordrecht, Dordrecht Marketing, Joop van Houdt (luchtfoto’s) - Drukwerk: Dekkers van Gerwen, Dordrecht

MEER INFORMATIE:Programmamanager Nico van Klinken078 - 770 [email protected]

juni 2016

Dordrecht maakt deel uit van de Drechtste-den, een samenwerkingsverband van zes gemeenten met een gedeelde identiteit en ambitie. De kracht van het maritieme cluster waarvan de Drechtsteden deel uitmaakt, is gelegen in de combinatie van een omvangrijke maritieme maakindustrie en de aanwezigheid van de Rotterdamse Zeehaven als Global Hub. Bedrijven die zich willen vestigen in de regio kunnen meelif-ten op dit profiel en deelnemen aan diverse stimuleringsprogramma’s voor het MKB.

In de Drechtsteden zijn dan ook toonaan-gevende maritieme bedrijven als Boskalis, IHC, Heerema en Van der Wees geves-tigd. Samen met een hecht netwerk van MKB-bedrijven werken zij aan slimme oplossingen voor wereldwijde waterma-nagementvraagstukken. Daarmee leveren zij niet alleen een essentiële bijdrage aan de Nederlandse economie, maar ook aan duurzame stedelijke delta’s wereldwijd.

Investeren in Dordrecht - Westelijke Dordtse Oever

Documents

Transcript of Investeren in Dordrecht - Westelijke Dordtse Oever