Informatieavond “grondwaterherstel”Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) Dordrecht: Ing. Ad van Wensen

Dordtse weg en Waterbouw: directeur Bas Hak B&P Bodeminjectie BV: Peter de Jong

agenda

• Openingpresentatie wordt binnenkort geplaatst op www.platformfundering.nl.

• Presentatie voorzitter: Belangen Vereniging Funderings Problematiek Ing. Ad van Wensen

• Presentatie B&P BodeminjectiePeter de Jong

• Presentatie directeur: Dordtse Weg en Waterbouw Bas Hak

• Gelegenheid tot het stellen van vragen aan de drie sprekers

het riool in de straat

wat is het probleem?

onderzoek samenstelling grond

bouwkundige eenheid

• Het grondwaterherstel moet uitgevoerd worden bij de volledige bouwkundige eenheid

grondwaterdekking

Wat doet de gemeente?

Plannen voor een “robuuste maatregel” voor plusminus 800 woningen liggen gereed vanaf november 2005

• Gewacht wordt op nadere wetgeving waaronder het verbreed rioolrecht. Daarna nog discussie over politieke haalbaarheid.

• Door de gemeente is aangegeven dat voor bijna 200 woningen de robuuste maatregel niet haalbaar is. Tegelijkertijd is aangegeven dat de particuliere oplossing mogelijk wel tot een oplossing kan leiden.

HET DUURT TE LANG. ROTTENDE FUNDERINGEN WACHTEN HIER NIET OP!DIT IS EEN TIJDBOM ONDER UW WONING

A = AfschermingB = infiltratieunitC = waterzak

oplossing met open systeem

Oplossing met gesloten systeem (badkuip)

schimmel en bacteriële aantasting

• Schimmelaantasting (gaat erg snel)

Met paaldiameters zoals in Dordrecht is 10-15 jaar cumulatieve droogstand fataal voor het draagvermogen.

Schimmelaantasting stopt als het hout weer goed onder water komt

• Bacteriële aantasting

Langzaam proces, gaat indien actief onder water door

Bij grenen palen zware aantasting (dikke spintlaag)

Bij vuren palen normaliter geen probleem.

waar halen we het water vandaan

• Hemelwaterafvoeren ontkoppelen• Hemelwater van naburige gebouwen• Natuurlijk invloeien • Uit sloot• Schoonwaterleiding• In uiterst geval diepwelpomp (vergunning nodig!)

Diepwelpomp zo ver mogelijk van houten funderingen plaatsen.

schoonwaterleidingen

Zorg voor een goede afscherming

– Kleidammen Presentatie Bas

– Waterdichte folie Presentatie Bas

– Injectie met waterglas Presentatie Peter

Afweging kosten t.o.v funderingsherstel

voorkom dat water wegstroomt

• In een wateropslagtank in de tuin (soort olietank)Pas op voor opdrijven

• In een waterbank (gemetselde of betonnen bak, kunststof container) in de tuin

• In waterzakken in de kruipruimte, zie figuur volgende dia

Water niet opslaan op de dragende constructie!!!!

waar slaan we het water op?

Waterzakken kunnen gemakkelijk in een kruipruimte gelegd worden

waterzakken in kruipruimte

• Als geen grondwaterherstel wordt uitgevoerd zal op termijn de fundering vervangen moeten worden.

• Garanties over het functioneren van grondwaterherstel zijn (nog) niet te geven. Er zal altijd enige lekkage zijn of verdamping van het grondwater dat we vast willen houden.

garantie

voorwaarden

• Gewenste grondwaterdekking is 20 tot 30 cm boven het hoogste funderingshout

• Een grondwaterdekking minder dan 10 cm is riskant.

• Probeer nagenoeg stilstaand (dood) water te creëren

. Maaiveldhoogte voor en achter en zijgevel

• Alle grondwaterstandgegevens

• Hoogte bodem kruipruimte

• Hoogste funderingshout (gegevens zo nodig corrigeren)

• Zit bouwblok ook in zettingsmonitoring? Zo ja………

• Drooglegging– Straat (bij goede afscherming geen problemen)– Tuin (bij goede afscherming geen problemen) – Bodem kruipruimte

eerst inventariseren

• Hoogte bodem kruipruimte zo nodig aanpassen

Zand, schelpen….

• Hoogte tuin zo nodig aanpassen

Zo weinig mogelijk verharding in de tuin

Geen hemelwater in het riool laten lopen

• Kabels en leidingen zo nodig omleggen

mogelijke aanpassingen

Soms ligt het trottoir vol met kabels en leidingen

Foto gemaakt bij funderingsonderzoek

kabels en leidingen in het trottoir

Voorzieningen in openbare ruimte melden bij gemeente

als het niet anders kan

• Infiltratiegebied zo goed mogelijk afschermen

• Voorkom grondwateroverlast bij uzelf en anderen

• Geen pompen in lekke kelder, laat de kelder waterdicht maken!

• Blijf grondwater monitoren ook na het maken van een voorziening.

• Zorg altijd voor een goede ventilatie van de kruipruimte.

• Zorg voor een opslag van tijdelijk overtollig water

let op

Gerekend moet worden op periodiek onderhoud van het systeem

Breng ontstoppingsstukken aan

Vervuiling zoveel mogelijk voorkomen.

Rekenen op vervanging van het systeem om de 10-15 jaar

Kleidammen geven (bijna) geen onderhoud

Hou rekening met inklinking van de grond

onderhoud

Meten is weten!

grondwaterstand blijven meten!

Als het stokje te diep erin gaat komt het water omhoog in de peilbuis

meten van peilbuizen

Niets doen betekent dat op termijn de fundering moet worden vervangen (kosten nu gemiddeld € 63.000)

Overleg met uw buren in de bouwkundige eenheid over mogelijke maatregelen en onderneem samen actie

De BVFP is bereid u daarbij te helpen en met u na te denken over de mogelijkheden bij uw bouwkundige eenheid! Aan deze adviezen kunnen echter geen rechten worden ontleend

hoe krijgt u herstel op gang?

bewaar gegevens

• Funderingsonderzoek• Monitoring• Grondwaterherstel

• Indien voorzieningen in openbaar gebied gemaakt worden, dit melden aan afdeling “kabels en leidingen” bij de gemeente

• Gegevens van alle voorzieningen die zijn gemaakt bewaren (inclusief tekeningen)

Bij herstelwerkzaamheden of verkoop heeft de informatie nodig.

Peter de Jong

B&P Bodeminjectie

• Wie zijn we en wat doen we

• Betrokkenheid bij funderingsproblematiek

• Uitleg techniek bodeminjectie

• Werking van het injectiescherm

• Voordelen en beperkingen van het injectiescherm

• Globale kosten injectiescherm

B&P Bodeminjectie

• B&P Bodeminjectie B.V. bestaat 10 jaar• Accent werkzaamheden, ondergrondse bouw• Betrokken bij problematiek via project Rozenhof• Door BVFP gevraagd om mee te denken in het zoeken naar

beheersmaatregelen• Uitkomst: een injectiescherm waar een andere oplossing niet

mogelijk is• Toepasbaar in gevallen waar een sterk verhang van het GW

naar het riool is

uitleg techniek

• Bodeminjectie is de Nederlandse benaming voor Permeation Grouting

• Door bodeminjectie worden de poriën tussen zandkorrels gevuld met een sterk water-remmende injectievloeistof

• Alleen toepasbaar in een goed doorlatende grondslag zoals zand

• Met een vast injectiepatroon wordt een homogeen injectiescherm opgebouwd

werking injectiescherm

Grondwaterstand

Verhang t.g.v. lekkage riolering

Drooggevallen funderingshout

werking injectiescherm

Injectiescherm

Veranderd verhang door injectiescherm

Grondwaterstand

voordelen injectiescherm

• Grondwaterstroming door het watervoerend grondpakket wordt sterk afgeremd

• Toegepaste materialen vallen binnen het BsB

• Kans op beschadiging van kabels en leidingen zeer gering omdat injectielansen met de hand ingebracht worden

• Mogelijk met zeer beperkte werkruimte

nadelen injectiescherm

• Door zeer wisselende grondslag geen garantie op levensduur(verwachting is 15 jaar of langer)

• Relatief dure beheersmaatregel

• Grote holle ruimtes onder kespen moeten voor het opbouwen van het injectiescherm gevuld worden(eventueel met injectieschuim).

nodig voor offerte

• Aanlegniveau funderingshout• Grondwaterstandgegevens voorzijde en achterzijde woning• Kleefmantelsonderingen of grondmechanische gegevens ter

plaatse• Overzicht kabelinvoeren

Raming kosten:

Bij een injectielichaam van 10 m¹ x 1,80 m x 0,80 m is de

geschatte aanneemsom € 5.750,-

Bas Hak

vanuit de praktijk

• Wie zijn wij• Sterk in meedenkwerk• Adviezen• Offerte• Opdracht• Uitvoering• Mogelijke kosten• Tijdsduur uitvoering• Onderhoud

kleidam

Naden afdichten met koemest

kleidam

het graven

graven van een sleuf voor kleidam

De opbouw en uitvoering is omschreven in de publicatie “studie grondwaterinfiltratie” welke is te downloaden van de website www.platformfundering.nl

Let op goede ventilatie!

infiltratie bij de gevel

drainageleiding

infiltratieunits

diverse materialen

let op afscherming naar riool

let op afscherming naar riool

infiltratie bij de gevel met units

bladvanger

Rooster op afvoer

Metaalachtige goten coaten

voorkom vervuiling I

voorkom vervuiling II

vragen?

• Deze presentatie wordt binnenkort op de website geplaatst

www.platformfundering.nl

Wordt lid of donateur van de BVFP als u dat nog niet bent!