1

Integraal advies gebiedsontwikkeling

onderwijs sport

informatieve raadsvergadering13 mei 2008

AanleidingAanleiding

Situatie:1. Gebiedsontwikkeling Lookwartier2. Onderwijshuisvesting Graafschap College

en basisschool De Haven3. Twee initiatieven voor topsporthal met

plek voor evenementen4. Ontwikkelingen op Sportpark Zuid5. Toekomst Rozengaarde

Zoeken naar integraliteit

Oplossing zoeken, die

Goed is voor ontwikkeling van Doetinchem

Past binnen kaders van de raad

De aanwezige kansen benut

Meerwaarde oplevert door synergie

Meerdere vliegen in n klap slaat

Kaders voor integrale afweging

Coalitieakkoord Toekomstperspectief Doetinchem 2020 Onderwijsbeleid Sportbeleid Evenementenbeleid Detailhandelsbeleid Mobiliteitsplan Overig

Van belang bij keuze

Niet per deeldilemma kijken

Zoeken naar integrale oplossing

Waar gaat het om?

1 Gebiedsontwikkeling Lookwartier Onderdeel: Aanleg

Ruimzichtlaan

Van belang voor oplossen fijnstof in Hofstraat (mobiliteitsplan)

Van belang voor goede ontsluiting Amphion

2

Waar gaat het om?

2 Hoofdlijnenakkoord Graafschap College Aankoop deel Ds van

Dijklocatie Nieuwe school

Vredesteinterrein Nieuwe school

sportpark Zuid Ontwikkelingen bij

hoofdvestiging

Waar gaat het om?

3 Huisvesting van basisschool De Haven School moet wijken voor aanleg Ruimzichtlaan

Verschillende mogelijke nieuwe locaties zijn nog in beeld

3 Huisvesting van basisschool De Haven School moet wijken voor aanleg Ruimzichtlaan

Verschillende mogelijke nieuwe locaties zijn nog in beeld

Waar gaat het om?4 Initiatief voor Sport-, evenementen en

ontspanningscomplex A18

Initiatief voor Sport-, evenementen en ontspanningscomplex A18

Voortgezet onderwijs / beroepsonderwijs

Sporthal/evenementenhal

Horeca/conference

Zwemmen

Fitness/wellness

Buitensport

Sporthotel

Nader te bepalen

Waar gaat het om?5 Initiatief topsporthal op Sportpark Zuid

Maatschappelijk initiatief Stichting Topvolleybal

Orion Vollybalvereniging Orion Turnvereniging Ypsilon

Gebruik voor evenementen

Fysiotherapie Krachttraining Concentratie topsport

breedtesport -sportopleiding

Waar gaat het om?5 Exploitatievorm Rozengaarde

Huidige keuze voor sporthal is: flink investeren of slopen

Slopen sporthal biedt kans voor zwembad:

Ontwikkelingen zoeken die zwembad versterken

Exploitatievorm zwembad aanpassen

3

Waar gaat het om?6. Aankoop locatie waterschap

Waterschap heeft grond niet meer nodig voor waterzuivering

Strategische aankoop Meerdere ontwikkelingen

op Sportpark Zuid Sporthal Brandweerkazerne

Unieke kans om het gebied bij ontwikkeling Sportpark te betrekken

Het voorstel

1 Voortzetten gebiedsontwikkeling Lookwartier2 Instemmen met het hoofdlijnenakkoord met

het Graafschap College3 Herhuisvesting basisschool De Haven op

nader te bepalen locatie4 Onder voorwaarden instemmen met initiatief

voor Topsporthal op Sportpark Zuid5 Aankoop locatie Waterschap naast Sportpark

Zuid6 Niet instemmen met plannen complex A18

Het voorstel (2)

Het voorstel betreft een integrale keuze ten aanzien van alle genoemde onderwerpen

Het is dus veel meer dan een keuze tussen A18 of Sportpark Zuid.

Voorstel is integraal Voorstel levert meerwaarde op voor

gemeente Voorstel past binnen kaders raad

Belangrijkste overwegingen

1. Waarom voortzetten gebiedsontwikkeling

Lookwartier?

Ontwikkelingen zijn al te ver gevorderd om te stoppen

Ruimzichtlaan is noodzakelijk om fijnstofprobleem Hofstraat op te lossen

Ruimzichtlaan is noodzakelijk om schouwburg goed bereikbaar te maken en stedenbouwkundig in te passen

2. Waarom hoofdlijnenakkoord met Graafschap College?

Duidelijkheid over groot aantal projecten

Doetinchem versterkt centrumpositie als onderwijsstad

Goede ruimtelijke keuzes voor nieuwe vestigingen

Synergie met topsporthal op Sportpark Zuid

4

3. Waarom herhuisvesting basisschool De Haven?

School moet wijken voor aanleg Ruimzichtlaan

4. Waarom instemmen met Topsporthal Sportpark Zuid?

Locatie gunstig Groot maatschappelijk draagvlak Voordelen op gebied van ruimtelijke

ontwikkeling, onderwijs en sport Verbinding topsort breedtesport - onderwijs Commitment van hoofdgebruikers Evenementen mogelijk Minder versnippering en meer synergie voor de

stad en de sport als geheel

5. Waarom instemmen met aankoop locatie Waterschap?

Het is een strategische aankoop

Het is een unieke kans om gebied bij Sportpark Zuid te betrekken

Terrein wordt deels doorverkocht aan Graafschap College voor vestiging opleidingen Sport & beweging en Orde & veiligheid

6. Waarom niet instemmen met sport-, evenementen en

ontspanningscomplex A18? Te grootschalig Concurrerende werking ten opzichte van centrum Concurrerende werking ten opzichte van zwembad

Rozengaarde Te ver van openbaar vervoer en op te grote

fietsafstand Locatie beter te gebruiken als bedrijventerrein Versnippering sportaanbod over drie grote locaties Geen geschikte locatie voor onderwijs, dus geen

synergie met topsport-breedtesport-opleiding

Nogmaals de integraliteit

Het voorstel betreft een integrale keuze ten aanzien van alle genoemde onderwerpen

Het is dus veel meer dan een keuze tussen A18 of Sportpark Zuid.

Voorstel is integraal Voorstel levert meerwaarde op voor

gemeente Voorstel past binnen kaders raad

Conclusie

Het gepresenteerde voorstel is de enig mogelijke oplossing