Inschrijfformulier

Deelname “CPO Doetse Vliet III”

Pagina 1 van 4

Lever dit formulier in of stuur deze op naar, Notariskantoor van der

Heiden, t.a.v. mr. A.P. Streefkerk, Kerklaan 5, 2959 BR Streefkerk of

mail aan peter@notarisvanderheiden.nl

Voor de aanmelding geldt een termijn van 23 juni 2017 tot en met 7 juli 2017 12:00. Formulieren

/ aanmeldingen die later 7 juli 2017 12:00 zijn binnengekomen, worden automatisch achteraan de

reservelijst geplaatst en doen niet mee in de eerste ronde van toekenning / loting van de

beschikbare plaatsen.

Inschrijver Gegevens inschrijver CPO Doetse Vliet III

Voor- en achternaam: Dhr./Mevr. .……………………………………………………

Straatnaam: …………………………………………………….

Postcode en woonplaats: …………………………………………………….

Telefoon: …………………………………………………….

Mobiel: …………………………………………………….

E-mailadres: …………………………………………………….

Geboortedatum: …………………………………………………….

Geboorteplaats: …………………………………………………….

Burgerlijke staat: Gehuwd- geregistreerd partner/alleenstaand/samenwonend/thuiswonend

Gegevens partner (indien van toepassing)

Voor- en achternaam: Dhr./Mevr. .……………………………………………………

Straatnaam: …………………………………………………….

Postcode en woonplaats: …………………………………………………….

Telefoon: …………………………………………………….

Mobiel: …………………………………………………….

E-mailadres: …………………………………………………….

Geboortedatum: …………………………………………………….

Geboorteplaats: …………………………………………………….

Inschrijfformulier

Deelname “CPO Doetse Vliet III”

Pagina 2 van 4

Gewenst woningtype (meerdere antwoorden mogelijk)

2-kapper

Geschakelde woning

Indicatieve verkaveling CPO Doetse Vliet III

Bijzondere voorkeuren*

Levensloopbestendige woning

Energie neutrale woning

Gasloos bouwen

………………………………..

Gewenste prijsklasse te realiseren woning*

Van € 300.000,- tot € 375.000,-

Van € 375.000,- tot € 450.000,-

Maximaal budget van € …………………..

*e.e.a. ter voorbereiding op de oriënterende sessie indien kandidaat een

deelnamerecht krijgt toegewezen.

Ondertekening: Aldus getekend te ……………………. op ……………………-2017 Inschrijver Partner

Inschrijfformulier

Deelname “CPO Doetse Vliet III”

Pagina 3 van 4

Inschrijfinformatie

Belangstellenden kunnen zich inschrijven als geïnteresseerde in deelname via het inleveren van een

inschrijfformulier bij Notariskantoor van der Heiden.

Iedereen ouder dan 18 jaar mag zich inschrijven voor deelname aan het project. Er worden geen kavels,

maar deelnamerechten vergeven. Als er meer inschrijvers zijn dan dat er deelnamerechten zijn zal er

worden geloot.

Om in aanmerking te komen dient een inschrijver het volgende te doen:

1. Op tijd (er wordt een deadline vastgesteld) een volledig ingevuld inschrijfformulier inleveren

bij de notaris (adres- en mailgegevens worden op het (digitale) inschrijfformulier vermeld).

Na sluiting van de inschrijvingstermijn en bij overtekening van het aantal beschikbare plaatsen, zal de

Notaris via loting aan iedere geldige inschrijver een rangnummer toekennen, te beginnen bij nummer 1,

dan nummer 2 et cetera. De loting is toegankelijk voor alle inschrijvers. Er wordt geloot tot alle

inschrijvers een rangnummer hebben verkregen. De eerste 12 krijgen een voorlopige plaats in het CPO

toegewezen. Daarna worden nog rangnummers toegekend ten behoeve van de reservelijst. Als er later

plek vrij komt in het project, omdat er deelnemers uitstappen of andere omstandigheden leiden tot een

beschikbare plaats, krijgt de eerstvolgende op de reservelijst de kans om in het project te stappen. Bij

later instappen krijgt de inschrijver een bedenktijd van maximaal 1 week.

Loting en verdeling

De gemeente heeft aan het CPO-initiatief ruimte toegekend voor de realisatie van 12 woningen binnen

het plangebied Doetse Vliet III. De typen woningen die kunnen worden gerealiseerd betreffen twee-

onder-een kap en geschakelde woningen.

Om iedereen die zich inschrijft evenveel kans te geven op deelname aan dit project wordt bij de

inschrijving gevraagd naar welk woningtype een inschrijver zoekende is. Aan de hand van alle

ingeleverde inschrijfformulieren en de hierop aangegeven woningtype, zal een verdeling van het aantal

woningtypen worden vastgelegd. In dit geval zullen we proberen de verdeling van de in totaal 12

woningen in het plan ook overeenkomstig te verdelen.

Bijvoorbeeld: 30% van de inschrijvingen geeft aan de voorkeur te hebben voor een

geschakelde woning en 70% voor een 2-kapper. In dit geval proberen we 70% van 12 = 8 2-

kappers en 30% van 12 = 4 geschakelde woningen.

Met deze manier van verdelen hopen wij tot een zo eerlijk mogelijke verdeling te komen.

Belangrijke voorwaarden hierbij zijn:

1. De locatie is bedoeld voor doorstroomwoningen, 2-kappers en geschakelde woningen zijn

inpasbaar

2. Er kunnen 12 woningen worden gerealiseerd

3. Niet elke combinatie van woningen is mogelijk de uiteindelijke verhouding geschakelde / 2-

kapper woningen kan afwijken van het percentage bij inschrijving. (bijvoorbeeld een halve 2-

kapper is niet te maken)

4. Woningen zijn uitsluitend bedoeld voor eigen bewoning. Deelname aan het CPO, waarbij

vervolgens de woning te huur wordt aangeboden is niet toegestaan.

5. Per gezin is slechts 1 inschrijving toegestaan. (partners mogen niet los van elkaar inschrijven)

Na de inschrijving / loting

Nadat vanuit de inschrijving al dan niet met loting de beschikbare deelnamerechten zijn vergeven,

moeten degene die een deelnamerecht hebben verkregen binnen 1 week na het vergeven van het

deelnamerecht een deelnamevergoeding / eerste inleg voor deelname betalen. Deze eerste inleg van €

1.000,-- dient te worden overgemaakt op de derdengeldenrekening van de notaris. Door het betalen van

de deelnamevergoeding accepteert de kandidaat zijn deelnamerecht in het project. Het inschrijfgeld zal

na officiële oprichting van de CPO-vereniging door de notaris worden overgemaakt naar de rekening

van de CPO-vereniging, vanwaar de vereniging de rekeningen en kosten voor het project kan voldoen.

Mocht het project onverhoopt niet leiden tot de oprichting van een CPO-vereniging, dan zal de notaris

de deelnamevergoedingen, onder aftrek van de tot dat moment gemaakte kosten voor notaris en

adviseurs onder overlegging van facturen, terugstorten aan de deelnemers.

Inschrijfformulier

Deelname “CPO Doetse Vliet III”

Pagina 4 van 4

Alle inschrijvers zullen na toekenning en acceptatie van een deelnamerecht uitgenodigd worden voor

een oriënterende sessie. Deze bijeenkomst is toegankelijk voor alle inschrijvers die na een eventuele

loting een deelnamerecht hebben binnen het project. Ter voorbereiding ontvangt iedereen een

woonwensenquête en het kavelpaspoort dat door de gemeente beschikbaar zal worden gesteld voor de

betreffende CPO-locatie. Tevens zal de vraag worden voorgelegd om een moodboard te maken waaruit

blijkt wat voor sfeer de nieuwe woning moet krijgen.

Tijdens de oriënterende sessie worden de resultaten van de woonwensen enquête besproken, zal een

nadere toelichting plaatsvinden op de planinvulling en kunnen de inschrijvers kennismaken met de

andere inschrijvers en is er volop ruimte voor vragen. Vervolgens wordt het vervolgproces besproken:

hoe gaan we de woningen ontwerpen en bouwen? Hoe komen we tot een verdeling van de woningen

binnen het plan? En wat zijn de vervolgstappen? Op basis hiervan kan de inschrijver definitief

beslissen of hij of zij deelnemer wordt van het project.

De kandidaten die na het oriënterend gesprek toch niet door gaan krijgen hun deelnamevergoeding à €

1.000,-- terug. Indien een kandidaat besluit door te gaan met het project na de oriënterende sessie, maar

later in het proces toch afhaakt is hij de deelnamevergoeding à € 1.000,-- (en eventueel aanvullende

betalingen) kwijt.

financieringstoets

Binnen 4 weken na toekenning van het deelnamerecht dient een deelnemer een financieringstoets aan

te leveren waaruit blijkt dat de inschrijver minimaal kan beschikken over een bepaald bedrag. Het

bedrag moet voldoende zijn voor de realisatie van een woning in het project.

Bij de financieringseisen gaat het enkel om een minimumbedrag op basis waarvan de initiatiefgroep

inschrijvers tot deelname wil toelaten. Dit om zo goed mogelijk inzicht te krijgen dat de

deelnemersgroep niet aan project gaat beginnen dat voor hen onhaalbaar blijkt te zijn.

De eisen worden gebaseerd op een aantal referentiewoningen. De initiatiefgroep kan niet garanderen

dat de inschrijver voor het vereiste bedrag ook daadwerkelijk het door hem gewenste aantal vierkante

meters en afwerkingsniveau kan realiseren. Wellicht wil de inschrijver een grotere woning, meerdere

badkamers of verschillende uitbouwen maken. De inschrijver kan geen recht ontlenen aan de bedragen

die als financieringseis worden gehanteerd.

Indien inschrijvers niet aan de voorwaarden voldoen of indien inschrijvers zich terugtrekken, wordt de

eerstvolgende op de reservelijst in de gelegenheid gesteld alsnog deel te nemen. Na kennisgeving

hiervan heeft de inschrijver op de reservelijst 5 werkdagen om de deelnamevergoeding en indien van

toepassing de vervallen termijnen te storten.

Inleveren formulier Wij verzoek u het formulier in te vullen, te ondertekenen en vergezeld van een kopie geldig

legitimatiebewijs uiterlijk op 7 juli 2017 12:00 in te leveren bij:

Notariskantoor Van der Heiden

Mr. A.P. Streefkerk

Kerklaan 5

2959 BR Streefkerk

Of per mail: peter@notarisvanderheiden.nl

Aanmeldingen die later dan 7 juli 2017 12:00 zijn ontvangen of niet volledig zijn, worden

automatisch achteraan de reservelijst geplaatst en doen niet mee in de eerste ronde van

toekenning / loting van de beschikbare plaatsen.