VLIET VBO02 2010 Internet

48
BEDRIJFSOBJECT Mijn visie. Mijn onderneming. Mijn bedrijfspand. In dit magazine Compleet aanbod in de regio Nieuwe faciliteit terbeschikkinggesteld pand BEDRIJFSMAKELAARS EEN SELECTIE UIT HET AANBOD VAN VAN VLIET BEDRIJFSMAKELAARS. JUNI 2010

Transcript of VLIET VBO02 2010 Internet

Page 1: VLIET VBO02 2010 Internet

BEDRIJFSOBJECT

Mijn visie.Mijn onderneming.Mijn bedrijfspand.

In dit magazine

Compleet aanbod in de regioNieuwe faciliteit terbeschikkinggesteld pand

BEDRIJFSMAKELAARS

E E N S E L E C T I E U I T H E T A A N B O D V A N V A N V L I E T B E D R I J F S M A K E L A A R S . J U N I 2 0 1 0

Page 2: VLIET VBO02 2010 Internet

GOED GEREGELD, VOOR ELKAAR

Bel voor het maken van een

afspraak naar: 0184-658555

Univé verlaagt uw lastenén uw risico's!

Univé biedt ondernemers een uitgebreidpakket zakelijke verzekeringen tegen scherpepremies. Uw adviseur brengt eerst samenmet u de risico's in beeld en onderzoekt demogelijke preventiemaatregelen. Pas daarnawordt de premie bepaald. Die is alleen geba-seerd op het werkelijke risico. Bovendienwerkt Univé zonder winstoogmerk. Dat resul-teert dus in extra lage kosten!

Neem contact op voor een kostenbesparendeafspraak!

Univé Alblasserwaard en OmstrekenDordrecht, Spuiboulevard 438-440Gorinchem, Stadhuisplein 70 Ridderkerk, Koninginneweg 79Sliedrecht, Stationspark 125Werkendam, Raadhuislaan 2-051Telefoon (0184) [email protected]

Page 3: VLIET VBO02 2010 Internet

Vernieuwing . . .

Ridderkerk (hoofdkantoor)

Jhr. Van Karnebeekweg 6BPostbus 1112980 AC RidderkerkTelefoon 0180 - 43 43 43E-mail [email protected] www.vanvliet.net

SliedrechtStationspark 150Telefoon 0184 - 42 42 42E-mail [email protected]

BedrijfsObject is een uitgave van Van Vliet Bedrijfsmakelaars BV te Ridderkerk, Sliedrecht en Dordrecht.

BedrijfsObject verschijnt 4 maal per jaar in een oplage van ca. 11.000 exemplaren.

De gegevens in deze BedrijfsObject zijn met grote zorgvuldigheid samengesteld doch zijn geheel vrijblijvend. Ook kunnen er geen rechten worden ontleend aan de informatie en/of eventuele type-of drukfouten. Alle in deze uitgave genoemde metrages zijn circa.

BEDRIJFSMAKELAARS

Mijn visie.Mijn onderneming.Mijn bedrijfspand.

DordrechtSpuiboulevard 438 - 440Telefoon 078 - 62 000 62E-mail [email protected]

In deze economisch lastige tijden en met de verkiezingen net achter de rug moeten we alle zeilen bijzetten om

positief gestemd te blijven. Dat valt niet altijd mee, maar we blijven natuurlijk wel ons best doen. Zaken omtrent

hypotheekrenteaftrek en de vele benodigde bezuinigingen zijn niet van de lucht. Onze nieuw te vormen

regering staat straks dan ook voor een moeilijke opgave. Toch is niets onmogelijk, want één ding staat als een

paal boven water en dat is het feit dat er na regen weer zonneschijn zal komen. We kunnen inmiddels wel

concluderen dat deze regenbui langer aanhoudt dan wij de laatste decennia gewend zijn geweest. Dus aan

zachte heelmeesters heeft dit land op dit moment hoegenaamd niets!

Maar goed, we kunnen er lang en breed over praten, uiteindelijk begint alles bij ons zelf.

Ook wij wachten al enige tijd op betere tijden om weer te gaan investeren in zaken als automatisering en een

nieuw kantoorinterieur. Echter, soms moet je gewoon zaken forceren en de beslissing maar nemen om op deze

manier jezelf en je personeel te blijven motiveren.

In de vorige editie kondigden wij de verbouwingen al aan, echter we zijn nog niet zover om in deze editie de

nieuwe kantoren in zowel Ridderkerk als Sliedrecht te presenteren. De werkzaamheden zitten er zo goed als op,

de nieuwe automatisering werkt prima en de samenvoeging van de administraties bevalt uitstekend.

In de volgende editie komen wij middels een uitgebreide reportage hierop terug.

Al met al zijn we weer gesteld voor de komende jaren en hopen we u in een nieuw jasje weer als vanouds van

dienst te kunnen zijn.

Nu nog het juiste kabinet zodat wij in dit land weer aan een opgaande lijn kunnen gaan denken!

Met vriendelijke groet,

Van Vliet Bedrijfsmakelaars

Kantoor Ridderkerk Kantoor Sliedrecht/Dordrecht

D.R. Norbruis RT J.N. Zandbergen RT

J. Scheurwater RT A.P. Blokland

J. Herrewijnen

P. Oskamp

Page 4: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 4 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 4

BEDRIJFSMAKELAARSR E D A C T I O N E E L

Inleiding

In ons vorige artikel hebben wij aandacht besteed aan de regels

betreffende het afschrijven op onroerend goed dat in erfpacht

wordt gehouden. Dit keer zullen wij de vrijstelling behandelen voor

de inbreng van een terbeschikkinggesteld pand in een B.V. of N.V.

(hierna: vennootschap)

Eerst wordt de regeling inhoudelijk besproken. Daarna wordt

afgesloten met een cijfervoorbeeld.

Terbeschikkingstelling

Als een privépersoon onroerend goed bezit en het betreffende pand

ter beschikking (verhuur) stelt aan een vennootschap waarin hij, of

een met hem verbonden persoon, een aanmerkelijk belang heeft is

er sprake van terbeschikkingstelling. Van een aanmerkelijk belang is

sprake als een privépersoon meer dan 5% van de aandelen van een

vennootschap bezit. Een verbonden persoon kan bijvoorbeeld de

echtgeno(o)t(e) van de terbeschikkingstellende persoon zijn, maar

ook een geregistreerd partner, samenwoner of minderjarig kind.

Bij toepassing van de terbeschikkingstellingsregeling wordt de

waarde van het terbeschikkinggestelde pand niet langer belast in

Box III, maar worden de daadwerkelijke opbrengsten in Box I belast.

Overigens is er sinds 2010 een vrijstelling van 12% op inkomen uit

terbeschikkinggesteld vermogen van toepassing.

De terbeschikkingstellingsregeling is dus in veel gevallen geen

voordelige regeling. Een manier om te zorgen dat de regeling

niet van toepassing is, is het betreffende pand in te brengen een

vennootschap. Dit kan dezelfde vennootschap zijn waaraan het pand

terbeschikking werd gesteld, of een andere die speciaal voor dit doel

is opgericht. Op deze manier hoeft de privépersoon slechts belasting

te betalen als de vennootschap dividend uitkeert, en dan nog maar

25% over het uitgekeerde dividend. De vennootschap moet uiteraard

wel vennootschapsbelasting betalen als er winst wordt gemaakt met

de exploitatie van het pand.

Het is echter niet zomaar mogelijk om een terbeschikkingstelling

te beëindigen door het betreffende pand in te brengen in een

vennootschap. Als de terbeschikkingstelling ophoudt, om welke

reden dan ook, moet over de boekwinst op het pand worden

afgerekend. Dat wil zeggen, het verschil tussen de werkelijke waarde

op het moment van beëindigen en de zogenaamde boekwaarde.

Laatstbedoelde waarde is de kostprijs zoals deze werd vastgesteld

toen de terbeschikkingstelling begon minus afschrijvingen.

Overigens mag een terbeschikkinggesteld pand maar tot 50% van de

WOZ-waarde worden afgeschreven. De eerdergenoemde boekwinst

wordt tegen een tarief van maximaal 52% belast. Aangezien een

winstvrijstelling van 12% geldt bedraagt de feitelijke heffing 45,76%.

Een dergelijke heffing werkt belemmerend voor mensen die hun

pand zouden willen inbrengen, zeker omdat er bij inbreng geen

daadwerkelijke winst wordt gemaakt waaruit de belasting betaald

kan worden.

Geruisloze inbreng

Sinds 1 januari 2010 staat er echter een nieuwe faciliteit in de wet die

het inbrengen van een terbeschikkinggesteld pand vergemakkelijkt.

Let op; deze regeling geldt alleen in 2010! Na 31 december 2010

moet bij elke inbreng weer gewoon worden afgerekend. Als u deze

regeling zou willen toepassen is het dus zaak om tijdig te handelen.

De nieuwe regeling bepaalt dat een terbeschikkinggesteld pand

geruisloos in een vennootschap mag worden ingebracht. Dit betekent

dat de boekwinst niet belast wordt! Daarnaast hoeft er ook geen

overdrachtsbelasting (6% van de werkelijke waarde van het pand) te

worden voldaan. De vennootschap daarentegen moet het verkregen

pand wel tegen de boekwaarde op de balans zetten. In feite wordt

de belastingclaim dus doorgeschoven van de privépersoon naar de

vennootschap, maar aangezien in de vennootschapsbelasting op dit

moment een maximum tarief van 25,5% geldt is dit nog altijd een

stuk voordeliger dan afrekenen.

De geruisloze inbreng heeft dus een aantal voordelen:

- De opbrengst van het pand wordt tegen een lager tarief belast;

45,76% in Box I (rekening houdend met de 12% vrijstelling)

versus een maximumtarief van 25,5% in de vennootschapsbelasting.

Op het moment dat de nettowinst door de vennootschap aan de

privépersoon wordt uitgekeerd is 25% belasting verschuldigd

(box II);

- Doordat de belastingclaim naar de vennootschap wordt

doorgeschoven wordt een rentevoordeel behaald, omdat de

verschuldigde belasting pas in de (verre) toekomst moet worden

betaald;

De inbreng van een terbeschikkinggesteld pand in een rechtspersoon (b.v. of n.v.)

Page 5: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 5Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 5

BEDRIJFSMAKELAARSR E D A C T I O N E E L

De inbreng van een terbeschikkinggesteld pand in een rechtspersoon (b.v. of n.v.)

- Als de vennootschap het pand niet langer nodig heeft hoeft er

niet direct te worden afgerekend zoals bij een terbeschikkinggesteld

pand wel het geval is;

- Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

Formele vereisten

Aan deze regeling zijn wel enkele voorwaarden verbonden:

Ten eerste moet de inbreng plaatsvinden tegen uitreiking van

aandelen in de vennootschap; de privépersoon mag niet betaald

worden voor de inbreng. Een bijbetaling (in geld) van maximaal

€ 2.500 is toegestaan. Er hoeven geen aandelen te worden uitgereikt

als de privépersoon alle aandelen in de vennootschap houdt; hij

mag het pand dan inbrengen zonder dat de vennootschap daar iets

tegenover stelt.

Ten tweede moet de privépersoon na de inbreng minstens 90%

van de aandelen in de vennootschap houden. Als meerdere

privépersonen samen een pand bezitten en elk hun eigen deel

terbeschikkingstellen mogen zij dit pand geruisloos inbrengen in

een nieuw opgerichte vennootschap zonder dat zij elk 90% van de

aandelen in die vennootschap moeten verkrijgen.

Ten derde moeten zowel de privépersoon als de vennootschap

instemmen met de geruisloze inbreng.

Casus

Mevrouw A bezit een bedrijfspand dat een boekwaarde heeft

van € 50.000. Tevens houdt zij 100% van de aandelen in C B.V.

Mevrouw A verhuurt haar bedrijfspand aan C B.V., die hierin

kantoor houdt. De inkomsten van mevrouw A vallen nu onder de

terbeschikkingstellingsregeling.

Het pand van mevrouw A is in 2009 € 100.000 waard. C B.V. betaalt

€ 10.000 huur per jaar. Als het pand bij mevrouw A in Box III

belast zou worden, zou zij 30% belasting betalen over het fictieve

rendement van 4%. Dit komt neer op een bedrag van € 1.200. Nu de

terbeschikkingstellingsregeling geldt, wordt van de € 10.000 eerst de

12% terbeschikkingsvrijstelling afgetrokken. Het restant ad € 8.800

wordt belast tegen het progressieve tarief. Als we aannemen dat

mevrouw A in de hoogste schijf zit moet zij dus 52% betalen, of €

4.576 ( € 10.000 x 88% x 52% = € 4.576). De netto verhuuropbrengst

bedraagt dus € 5.424.

In 2010 maakt mevrouw A gebruik van de tijdelijke inbrengvrijstelling

en brengt het pand in C B.V. in, die het pand als kantoorruimte blijft

gebruiken. De aftrekbare kosten van C B.V. nemen dus met € 10.000

af. De winst van C B.V. neemt toe met € 10.000. De vennootschap

keert haar nettowinst jaarlijks uit als dividend. Aangenomen dat C

B.V. in de hoogste schijf zit betaalt zij over de € 10.000 extra winst

25,5% vennootschapsbelasting, of € 2.550. De resterende € 7.450

wordt uitgekeerd als dividend. Mevrouw A moet over dit dividend

25% aan Box II heffing betalen, dus € 1.862. De totale belastingdruk is

€ 4.412. Mevrouw A verdient netto € 5.588.

Als mevrouw A haar pand zonder faciliteit zou overdragen aan C B.V.

zou zij 45,76% inkomstenbelasting over de boekwinst van € 50.000

verschuldigd zijn, € 22.880, plus 6% overdrachtsbelasting, € 6.000.

De totale belasting die wordt geheven bij de inbreng bedraagt dan €

28.880. C B.V. zet het pand voor € 100.000 op haar balans.

Als mevrouw A ervoor kiest van de faciliteit gebruik te maken hoeft

zij deze belastingen niet te betalen. C B.V. moet het pand echter voor

€ 50.000 op haar balans zetten.

Conclusie

De geruisloze inbreng van een terbeschikkinggesteld pand kan een

zeer voordelige regeling zijn. Het is raadzaam om binnenkort te

onderzoeken of u dit jaar (2010) in aanmerking zou kunnen komen

voor toepassing van de regeling. Wij adviseren u hiervoor contact

op te nemen met een deskundig adviseur omdat deze inbreng goed

begeleid moet worden.

Mocht u over dit onderwerp (of andere fiscale zaken) vragen hebben dan

kunt u contact opnemen met ondergetekenden.

Drs. P.B. Kranendonk Mr. J. Lagerwerf

De Graaf en Plaisier

Accountants en belastingadviseurs

Wolweverstraat 32 Tel: 0180 - 48 14 44

Postbus 44 Fax: 0180 - 48 14 45

2980 AK Ridderkerk [email protected]

Page 6: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 6

Degelijk vrijstaand kantoorgebouw in 3 lagen bestaande uit ca. 1.507 m² vvokantoorruimte verdeeld in diverse compartimenten. Het object is gelegen op eigen grond, bevindt zich op het representatieve bedrijventerrein Bijdorp en is zichtbaar vanaf de A15. Deelverhuur mogelijk.

- Fraaie entreepartij met centrale trap, lift en sanitaire voorzieningen;- kantoorruimten voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, verwarming met c.v.-installatie en radiatoren, topkoeling en wandgoten;- 47 parkeerplaatsen op eigen terrein;- oplevering per direct mogelijk.

Bijdorp-Oost 5

BARENDRECHTTE HUUR / TE KOOP

Afmetingen:Huurprijs:Vraagprijs:Info:

kantoorruimte: 1.507 m² € 115,- per m2 per jaar exclusief BTW€ 2.400.000,- k.k. exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Vrijstaand kantoorgebouw Deze representatieve kantoorunit, maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw wat omstreeks 2002 is gebouwd. Gunstig gelegen aan de rand van bedrijventerrein ‘De Vinkenwaard’, nabij de op- en afritten van de rijksweg A15.

- Kantoorruimte in 2 lagen, v.v. wandgoten, aluminium draai-/kiepramen, systeem plafond met verlichting, wandafwerking glasvliesbehang;- pantry op begane grond v.v. close-in boiler en aansluiting vaatwasmachine, verwarming d.m.v. CV-installatie, 3 eigen parkeerplaatsen; - huurperiode 3 jaar;- oplevering op korte termijn mogelijk.

Hertzweg 3

ALBLASSERDAMTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 147 m² € 1.590,- per maand exclusief BTW

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

Representatieve kantoorunit

Transportweg 73-87

Aan de voet van de op- en afritten van de rijksweg A15 bij Hardinxveld-Giessendam wordt dit kantoorgebouw gerealiseerd. Naast bedrijven als Boerman Transport, Hoogenboezem en Van Noordenne Glas en Verf.Het complex ligt op zichtlocatie aan de rijksweg is goed bereikbaar.Van het bedrijfs-/kantoorgebouw is de bedrijfsruimte reeds verhuurd en wordt het kantoordeel te huur aangeboden. Het gaat om 4 bouwlagen, die per bouwlaag gesplitst zijn in 2 units.

Voldoende parkeergelegenheid op zowel het maaiveld als het boven de bedrijfsruimte gelegen parkeerdek.

- Gevels opgetrokken met metselwerk (voor- en zijgevel) in combinatie met gevelbeplating (zij- en achtergevel);- aluminium kozijnen met draai-/kiepramen; - toiletgroep (dames en heren gescheiden) per kantoorunit;- liftinstallatie en trappenhuis met bordestrappen in centrale ruimte; - kantoorruimten nader door huurder indeelbaar;- oplevering minimaal 3 maanden na ondertekening huurovereenkomst.

Nieuwbouw kantoorcomplex aan rijksweg A15, in delen verhuurbaar

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorunits vanaf 175 m²; totale gebouw ca. 1.550 m²vanaf € 110,- tot 125,- per m2, per maand exclusief BTW

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

HARDINXVELD-GIESSENDAMTE HUUR

Reeds 3 units verhuurd, 2 units onder optie

Page 7: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 7Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 7

Bijdorpplein 33-35

Vrijstaande kantoorvilla in drie lagen die deel uitmaakt van een representatief kantorenpark bestaande uit zeven cirkelvormig gesitueerde kantoorvilla’s. Het kantorenpark wordt gekenmerkt door haar fraaie architectuur, hoog-waardig materiaalgebruik en de ruime opzet van het terrein.

- Compleet opleverniveau, o.a. voorzien van luxe entree met elektrische schuifdeuren, scheidingswanden, koeling, ruime sanitaire voorzieningen, zonwering, etc.;- magazijnruimte voorzien van overheaddeur, - 15 eigen parkeerplaatsen + ruime algemene parkeergelegenheid;- uitstekende bereikbaarheid vanaf A15, A16 en A29;- oplevering op korte termijn mogelijk.

Vrijstaande kantoorvilla met ruime parkeergelegenheid

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 855 m2, magazijnruimte: 30 m2

€ 8.500,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

BARENDRECHTTE HUUR

Functionele kantoorverdieping bestaande uit diverse kantoorruimten. Gelegen op bedrijven-terrein ‘Vlietskade’ te Arkel.

- Gezamenlijke entree met eigenaar/gebruiker van begane grond; spreekkamer / ontvangst ruimte op de begane grond;- kantoorverdieping ingedeeld in diverse kantoor ruimten; airconditioning; verwarming;- oplevering per direct mogelijk.

Vlietskade 4022

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 156 m²€ 1.500,- per maand excl. BTW

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

Kantoorruimte op de 1e verdieping

ARKELTE HUUR

Representatieve kantoorruimte in twee lagen gelegen op fraaie zichtlocatie op bedrijventerrein Ziedewij in Barendrecht.

- Hoogwaardig en compleet opleverniveau, oa. voorzien van systeemplafonds, verlichting, cv-installatie en radiatoren, pantry en luxe toiletgroep;- uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15, A16 en A29;- 4 eigen parkeerplaatsen;- oplevering per direct mogelijk.

Ebweg 1L

BARENDRECHTTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 150 m2

€ 1.675,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Kantoorruimte op zichtlocatieDiverse functionele kantoorunits in een kantoorverzamelgebouw aan de Benelux-haven in Rotterdam-Europoort. De kantoorunits zijn gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping en beschikken over een schitterend uitzicht over de vertrek-/aankomstplaats van P&O Ferries en Stena Line.

- Keurig opleverniveau;- gezamenlijke toiletgroep en pantry op iedere verdieping;- goede bereikbaarheid en ruime parkeergelegenheid;- oplevering per direct mogelijk.

Sureweg 2

ROTTERDAM-EUROPOORTTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: vanaf 25 m2

€ 90,- per m2 per jaar exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Kantoorunits met schitterend uitzicht

Page 8: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 8

Zwolseweg 17 - 25

De kantoorgebouwen zijn gelegen op een schitterende zichtlocatie op bedrijventer-rein Vaanpark IV. Het complex wordt gekenmerkt door een fraaie architectuur en het gebruik van hoogwaardige materialen.

Op het terrein zijn o.a. gevestigd Ikea, Karwei, Buva Bouwmaterialen, Zuiderster en het Inge de Bruijn Sportfondsenbad. Vaanpark IV is gelegen aan het vernieuwde knooppunt Vaanplein, waar de snelwegen A15 en A29 samen komen.

- Fraaie entree met veel daglichttoetreding;- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;- luxe sanitaire ruimten;- wandgoten;- koeling middels airco splitunits;- brandmeldinstallatie;- wanden afgewerkt middels gesausd glasweefsel;- oplevering per korte termijn mogelijk.

Nieuwbouw kantoorgebouwen gelegen op zichtlocatie langs de Carnisser Baan

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

Zwolseweg 19: 286 m², Zwolseweg 21: 212 m², Zwolseweg 23: 271 m², Zwolseweg 25:. 231 m²€ 135,- per m² per jaar exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

BARENDRECHTTE HUUR

Nog enkelelagen beschikbaar

Tweetal kantoorunits gelegen op de verdieping van een representatief, vrijstaand kantoorgebouw dat centraal is gelegen in woonwijk Carnisselande.

- Luxe en compleet opleverniveau;- gezamenlijke entree, pantry en toiletruimten;- openbaar vervoer op loopafstand;- oplevering per direct mogelijk.

Meerwedesingel 54a en 54b

BARENDRECHTTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: resp. 59 m2 en 51 m2

Resp. € 625,- en € 550,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Tweetal kantoorunits in CarnisselandeRepresentatieve kantoorruimte gelegen op de verdieping van een herkenbaar gelegen bedrijvenverzamelcomplex op bedrijventerrein Bijdorp in Barendrecht.

- Functioneel ingedeelde kantoorverdieping, o.a. voorzien van systeemplafonds met verlichting, toiletgroep, afsluitbare pantry, topkoeling, wandgoten, zonwerende screens;- uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15, A16 en A29;- oplevering per direct mogelijk.

Bijdorp-West 22

BARENDRECHTTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 227 m²€ 2.295,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Kantoorverdieping op zichtlocatie

Page 9: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 9

BEDRIJFSMAKELAARSwww.vanvliet.net

In deze kantoorvilla wordt de begane grond en 3e verdieping te huur aangeboden. Op een ruim opgezet terrein zijn een tweetal kantoortorens ontwikkeld met vol-doende parkeergelegenheid op het afsluitbare terrein. Gelegen aan de voet van de op- en afritten alsmede op zichtlocatie van de rijksweg A15.

- Betegelde entree met trappenhuis en liftinstallatie, stalen trap met hardhouten treden;- tapijt, wandafwerking spuitwerk, systeemplafond met verlichting, ingedeeld met systeemwanden, pantry en toiletgroep;- cv-installatie, airco middels plafondunits, oplevering per direct mogelijk.

Hakgriend 18

TE HUUR

Afmetingen:

Huurprijs:Info:

kantoorruimte: BG 186 m² en 3e verdieping 203 m²; 4 parkeerplaatsen per laag.BG € 1.995,- en 3e verd. € 2.150,- per maand exclusief BTWSliedrecht, 0184 - 42 42 42

Kantoorruimte op de begane grond en 3e verdieping

HARDINXVELD-GIESSSENDAM

Kantoorruimte op de verdieping van een bedrijfscomplex. De ruimte is toegankelijk middels eigen entree. De verdieping is ingedeeld in diverse kantoren door middel van toepassing van systeemwanden. Gelegen op bedrijventerrein ‘Langeveer’, op redelijk korte afstand van de op- en afritten van de A15.

- Vloer voorzien van tapijt, gedeeltelijk (overloop) betegeld;- betegelde toiletgroep met voorportalen voorzien van handwasbak;- wandgoten; verwarming middels cv-installatie met radiatoren; airco;- handbed. screens; aluminium draai-/kiepramen; - oplevering: per direct.

Transportweg 57

HARDINXVELD-GIESSENDAMTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 180 m²€ 1.650,- per maand exclusief BTW

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

Nette kantoorverdieping met airconditioningEen nieuwbouw bedrijfscomplex waarvan kantoorruimte te huur wordt aange-boden. Gelegen op bedrijventerrein ‘Nieuweweg’, op zeer korte afstand van de op- en afritten van de rijksweg A15.

- Gezamenlijke entree met trappenhuis en liftinstallatie, centrale ruimte met betegelde vloeren, kantoorruimte door huurder evt. nader in te delen, systeem- plafond met verlichting en koeling, aluminium draai-/kiepramen;- pantry met close-in boiler en vaatwasser, toiletgroep (dames en heren gescheiden), c.v.-installatie met radiatoren;- voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, oplevering per direct mogelijk.

Wiedhaak 20a

HARDINXVELD-GIESSENDAMTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 320 m², algemene ruimte: 20 m²nader te bepalen, afhankelijk van opleveringsniveau

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

Kantoorruimte op 2e verdieping

Op hoek gelegen kantoorruimte in twee lagen op bedrijventerrein De Schans in Ridderkerk.

- Ruime daglichttoetreding en hoogwaardig opleverniveau, o.a. voorzien van maatwerkbureaus, inbouwkasten, airco, verwarming, alarm, wandgoten, lichtkoepels, etc.;- 2 eigen parkeerplaatsen, tevens ruime openbare parkeergelegenheid;- oplevering per direct mogelijk.

De Schans 38

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 100 m²€ 950,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

RIDDERKERK

Representatieve kantoorruimte

TE HUUR

Page 10: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 10

BEDRIJFSMAKELAARSMijn visie. Mijn onderneming. Mijn bedrijfspand.

Functionele kantoorruimte deel uitmakend van een bedrijvenverzamelcomplex op bedrijventerrein De Bosschen.

- Alles gelijkvloers op de begane grond;- voorzien van diverse compartimenten;- ruime openbare parkeergelegenheid;- goede bereikbaarheid, busverbindingen op loopafstand aanwezig;- oplevering op korte termijn mogelijk.

LJ Costerstraat 15a

OUD-BEIJERLANDTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 250 m2

€ 1.450,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Functionele kantoorruimteEen nieuwbouw, hoogwaardig opgeleverd kantoorappartement op de 2e ver-dieping van een kantoorgebouw op zichtlocatie aan een doorgaande weg. Het kantoorappartement is gelegen op bedrijventerrein ‘Nieuwland’ te Papendrecht.

- Toegankelijk door middel van gezamenlijke entree/trappenhuis met liftinstallatie, brievenbussen en bellentableau, alarminstallatie;- systeemplafond met TL-verlichting; wandgoten tbv bekabeling;- verwarming door middel van cv-installatie; airconditioning; pantry en toilet.- oplevering per direct mogelijk. eventueel te combineren met Nieuwland Parc 78.

Nieuwland Parc 74

Afmetingen:Huurprijs:Koopsom:Info:

kantoorruimte: 130 m², parkeerplaatsen: 3 stuks€ 1.670,- per maand exclusief BTWop aanvraagSliedrecht, 0184 - 42 42 42

Hoogwaardige kantoorappartement

PAPENDRECHTTE HUUR / TE KOOP

Op het monumentale landgoed ‘Het Huys ten Donck’ zal geheel in stijl met de omgeving een kleinschalig kantoorgebouw worden gerealiseerd, met de vorm en uitstraling van een traditionele houtloods met aantrekkelijke moderne elementen.

- Onder architectuur gebouwd kantoorgebouw met landelijk karakter;- luxe en hoogwaardige afwerking;- fraaie, bosrijke omgeving;- afwerking/indeling kunnen in overleg worden bepaald;- na overeenstemming zal de bouwtijd ca. 8-9 maanden in beslag nemen.

Benedenrijweg 459c

RIDDERKERKTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

2 kantoorunits van ieder 135 m2

€ 2.350,- per unit per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Nieuwbouw kantoor op landgoed ‘Huys ten Donck’Kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping van een van een uitstekend bereikbaar kantoorgebouw met een hoogwaardige entreepartij op een directe zichtlocatie aan de rijksweg A15! Het kantoorgebouw is gelegen aan de buitenrand van het bedrijventerrein “De Nieuweweg” in de nabijheid van de op- en afritten van de rijksweg A15.

- Onderheide betonfundering, opbouw betonconstructie, betonnen vloeren;- centrale entree met intercom, pantry, koeling middels topkoeling systeem in de plafonds, alarminstallatie, patchkast;- 7 eigen parkeerplaatsen per laag, oplevering per direct mogelijk.

Hakgriend 40-42

HARDINXVELD-GIESSENDAMTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: nr. 40: 241 m² en nr. 42: 257 m²nr. 40: € 2.150,- en nr. 42: € 2.250,- per maand exclusief BTW.

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

Kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping

Page 11: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 11

Diverse representatieve kantoorruimten vanaf 24 m2 in herkenbaar gelegen kantoorverzamelgebouw nabij winkelcentrum Vlietplein in de woonwijk Drievliet. De kantoorruimten zijn gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping.

- Zeer compleet opleverniveau;- gezamenlijke pantry en toiletgroep op iedere bouwlaag;- BTW-vrijgestelde verhuur mogelijk, flexibele huurperioden;- ruime openbare parkeergelegenheid;- gelegen in woonwijk;- oplevering per direct mogelijk.

Houtzaagmolen 99-113

RIDDERKERKTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: vanaf 24 m2

€ 125,- per m2 per jaar exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Kantoorruimten in representatief kantoorgebouw

In diverse kantoorgebouwen bieden wij nette kantoorunits aan vanaf ca. 100 m², waarbij de units zelfstandig afsluitbaar zijn en de entree en het sanitair gedeeld worden met derden. De kantoorruimten worden tevens in grotere afmetingen te huur aangeboden.

- Zeer scherpe huurprijs; - net opleveringsniveau;- flexibele looptijden;- ruime parkeervoorzieningen;- oplevering per direkt beschikbaar.

Keurmeesterstraat 22, 24 en 28

RIDDERKERKTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:Info:

kantoorruimte: vanaf 100 m2

€ 65,- per m2 per jaar exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43Collegiaal met Jones Lang Lasalle (www.jll.nl)

Scherpe huurprijs, flexibele looptijdKantoorunits gelegen in een representatief kantoorverzamelgebouw aan de Noordenweg, nabij Ridderkerk-centrum.

- Representatieve centrale entree,- de kantoorunit is voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, tapijt, intercom, zonwering, etc.- oplevering per direct mogelijk.

Noordenweg 24

RIDDERKERKTE HUUR

Afmeting:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: vanaf 28 m2

vanaf € 300,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Kantoorunits in verzamelgebouw

Gerenoveerde kantoorunits gelegen op de begane grond van een in het centrum van Ridderkerk gelegen kantoorgebouw.

- Nog 3 units beschikbaar;- de kantoorunits zijn voorzien van nieuw tapijt en een vernieuwd systeemplafond;- nieuwe pantry en toiletruimte (voor gezamenlijk gebruik);- ruime openbare parkeergelegenheid, busverbindingen op loopafstand;- oplevering per direct mogelijk.

Jhr. Van Karnebeekweg 6a

RIDDERKERKTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: vanaf 29 m²Vanaf € 300,- per maand (geen BTW)

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Kantoorunits in Ridderkerk-centrum

BEDRIJFSMAKELAARSwww.vanvliet.net

Page 12: VLIET VBO02 2010 Internet

Het kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs

Herken de prof Iedereen mag zich tegenwoordig makelaar of taxateur noemen.

Dit is een risicovolle ontwikkeling. Bij de aankoop of taxatie van onroerend goed gaan aanzienlijke bedra-

gen om. Daarom bent u gebaat bij een vakkundige makelaar of taxateur. VastgoedCert borgt die kwaliteit.

Iedereen die bij ons is geregistreerd voldoet aan hoge vakbekwaamheidseisen. U herkent ze aan de titel RMT

(Registermakelaar-Taxateur) of RT (Register-Taxateur). Dus… als u een professionele makelaar of taxateur

zoekt, check dan even www.vastgoedcert.nl. De échte prof is dan zo gevonden.

Stichting VastgoedCert, Postbus 4188, 3006 AD Rotterdam,T 010 – 212 07 80 [email protected]*VastgoedCert werkt samen met de brancheorganisaties NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), LMV (Landelijke

Makelaars Vereniging), NVR (Kon. Nederlandse Vereniging van Rentmeesters) en RVT (Vereniging van Register Vastgoed

Taxateurs), evenals met vele opdrachtgevende partijen, zoals Vereniging Eigen Huis (VEH).

Iedereen mag zich tegenwoordig makelaar noemen

Page 13: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 13Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 13

BEDRIJFSMAKELAARSwww.vanvliet.net

Fraaie kantoorverdieping van een kantoorgebouw in twee lagen gelegen op de hoek van een kleinschalig bedrijvenverzamelcomplex aan de Oosterparkweg in Ridderkerk.

- Prachtig uitzicht op het park;- moderne glasgevels met representatieve entree;- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, verwarming middels c.v.-installatie met radiatoren, wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel, luxe sanitair;- zeer ruime parkeergelegenheid;- oplevering per direct mogelijk.

Oosterparkweg 35

RIDDERKERKTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 250 m2

€ 2.500,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Representatieve kantoorruimte/showroomDeze kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping van een bedrijven-verzamelgebouw langs de Nieuwe Maas in Ridderkerk-Bolnes.

- Ingedeeld in compartimenten; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - sanitaire voorzieningen; - koeling middels 3 plafondunits;- wandgoten;- riant uitzicht over het water;- oplevering per direct mogelijk.

Ringdijk 510c

RIDDERKERKTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: ca. 257 m2

€ 1.600,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Kantoorruimte met schitterend uitzicht op De Nieuwe Maas

Op een hoek gelegen zelfstandige kantoorruimte die deel uitmaakt van een representatief bedrijvenverzamelgebouw op bedrijventerrein Woude in Ridderkerk.

- Kantoorruimte in twee lagen o.a. voorzien van systeemplafonds, verlichting, toilet, afsluitbare pantry, cv-installatie, airco, etc;- bushalte op loopafstand;- 3 eigen parkeerplaatsen;- oplevering per direct mogelijk.

Zadelmakerstraat 1

RIDDERKERKTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 97 m2

€ 1.050,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Zelfstandige kantoorunitRecent gebouwde kantoorruimte in twee lagen gelegen op fraaie zichtlocatie langs de Donkerslootweg in Ridderkerk.

- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, airco, pantry, dames- en herentoilet, wandgoten, etc.;- ruime daglichttoetreding;- 3 eigen parkeerplaatsen en ruime openbare parkeergelegenheid;- uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer;- oplevering per direct mogelijk.

Tinstraat 6z

RIDDERKERKTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 134 m²€ 1.650,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Kantoorruimte op zichtlocatie

Page 14: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 14

Door de Stichting Bedrijvencentrum Drechtsteden worden doorlopend diverse (kleinschalige) kantoor- en bedrijfsunits te huur aangeboden voor startende en doorstartende ondernemers.

- Kantoren voorzien van tapijt, systeemwanden, wandgoten, systeemplafond met verlichting, aluminium kozijnen met te openen ramen, gezamenlijke toiletgroep en pantry;- bedrijfsunits met eigen entree, betonvloer, overheaddeur, verlichting, etc;- secretariaatsservice, gezamenlijk gebruik vergaderruimte en telefooncentrale.;- per direct bedrijfsunit beschikbaar.

Prisma 100

SLIEDRECHTTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorunits: vanaf 33-78 m², bedrijfsunits: 88-92 m²vanaf € 572,14 per maand exclusief BTW inclusief voorschot energie en servicekostenSliedrecht, 0184 - 42 42 42

Bedrijvencentrum Sliedrecht

Een voormalige bedrijfswoning die geheel in jaren 30 stijl is gerenoveerd. Het object beschikt over kantoorruimte in 3 lagen met een (archief )kelder. Gelegen op bedrijventerrein ‘Kerkerak’, nabij dorpskern.

- Vloerbedekking tapijt, wandafwerking gesausd glasvliesbehang, wandgoten ten behoeve van bekabeling;- houten gevelkozijnen, systeemplafond met TL-verlichting;- binnen jaren 30 elementen als schouw en glas-in-lood ramen; - toilet en pantry op begane grond en verdieping, cv-installatie;- openbare parkeergelegenheid.

Industrieweg 61a

SLIEDRECHTTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 143 m², soutterrain: 13 m²€ 1.350,- per maand exclusief BTW

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

Kantoorruimte in gerenoveerde bedrijfswoningEen middels gezamenlijke entree met trappenhuis en liftinstallatie toegankeli-jke kantoorruimte op de tweede verdieping van een kantoor-/bedrijfsgebouw. Gelegen op het representatieve bedrijventerrein ‘Noord-Oost Kwadrant’. Uitstekend bereikbaar vanaf de A15.

- Centrale entree met luifel, bellentableau en brievenbussen, lift en trapopgang;- vloerbedekking tapijt, wandafwerking sauswerk, wandgoten, aluminium draai-/kiepramen, systeemplafonds met TL-verlichting;- cv-installatie, pantry, toiletgroep, parkeerplaatsen op eigen terrein;- oplevering: per drect mogelijk.

Sportlaan 259

SLIEDRECHTTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 159 m²€ 1.675,- per maand exclusief BTW

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

Kantoorunit op 2e verdieping

BEDRIJFSMAKELAARSMijn visie. Mijn onderneming. Mijn bedrijfspand.

Een bedrijfs-/kantoorruimte op de hoek van een verzamelgebouw wat omstreeks 2006 is gerealiseerd. De unit bestaat uit een bedrijfshal met op de verdieping aan de voorzijde een kleinschalige kantoorruimte. Gelegen op bedrijventerrein ‘Hogendijk’ te Alblasserdam, nabij op-/afritten A15.

- Metselwerk gevels, onderheide betonvloer (1.500 kg/m²);- vrije hoogte 5,80 meter, handbed. overheaddeur, loopdeur, toilet, pantry- afgesloten kantoorruimte op de verdieping met cv-installatie, gesausd glasvlieswanden, systeemplafond met TL-verlichting, daglichttoetreding;- oplevering in overleg, 2 eigen parkeerplaatsen.

Kleine Beer 52

ALBLASSERDAM

Afmetingen:Huurprijs:Koopsom:Info:

bedrijfsruimte: 79 m², kantoorruimte: 20 m², € 995,- per maand exclusief BTW€ 149.500,- k.k. exclusief BTWSliedrecht, 0184 - 42 42 42

Hoek bedrijfs-/kantoorunit

TE HUUR / TE KOOP

Page 15: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 15

Representatieve kantoorlagen deel uitmakend van een herkenbaar en fraai gelegen kantoorgebouw op kantorenpark Westkeetshaven langs de Oude Maas.

- Functioneel en compleet ingerichte kantoorlagen;- systeemplafonds, topkoeling, afsluitbare pantry en toiletgroep op iedere laag, luchtbevochtigingsinstallatie, wandgoten, etc.;- ruime parkeergelegenheid op afgesloten parkeerterrein;- uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer;- oplevering per direct mogelijk.

Scheepmakerij 310 en 320

ZWIJNDRECHTTE HUUR

Afmetingen:

Huurprijs:Info:

1e verdieping: 464 m2 kantoorruimte2e verdieping: 471 m2 kantoorruimte€ 89,- per m2 per jaar exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Kantoorlagen in fraai gelegen kantoorgebouwEen unieke kans: volledig tot kantoorruimte gerenoveerde authentieke kapel nabij het centrum van Sliedrecht. Het pand beschikt over een bijzondere indeling in 2 lagen, is gelegen op loopafstand van het NS-Station en goed bereikbaar vanaf de rijksweg A15.

- Betegelde vloer, stucwerk wanden, gelakt houten balkenplafond, houten gevelkozijnen met glas-in-lood, dubbel glas en openslaande deuren;- voorportaal met trapopgang, keuken met vaatwasser, koelkast en kookplaat, toiletgroep, vloerverwarming, kabelgoten, alarminstallatie;- openbare parkeergelegenheid rondom het gebouw, oplevering: september 2010.

Stationsweg 109

SLIEDRECHTTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 115 m²€ 1.750,- per maand

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

Kantoorruimte in authentieke kapel

Stationspark 402-403

Kantoorruimte op de eerste verdieping met eigen entree, gelegen op ‘Stationspark I’, direct aan de rijksweg A15 en op loopafstand van het NS-Station. Het kantoorgebouw is in gebruik bij diverse huurders. Eventueel kan er in twee delen worden gehuurd: 116 en 130 m².

- Aparte entree, centrale ruimte met pantry voorzien van close-in boiler, toiletgroep;- vloeren: PVC-stroken in houtlook, wandafwerking spuitwerk, wandgoten, aluminium draai-/kiepramen, systeem plafonds met TL-armaturen; - 10 gemarkeerde parkeerplaatsen:- Oplevering per direct beschikbaar.

Kantoorruimte(n) op eerste verdieping

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 246 m²€ 99,- per m² per jaar exclusief BTW€ 375,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTWSliedrecht, 0184 - 42 42 42

SLIEDRECHTTE HUUR

Begane grond van een op fraaie zichtlocatie gelegen kantoorgebouw in drie lagen.

- Compleet en hoogwaardig opleverniveau;- ruime parkeergelegenheid;- uitstekend bereikbaar via A29 en knooppunt Ridderkerk (A15 en A16);- oplevering in overleg.

Ebweg 12

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 195 m²€ 1.975,- p/mnd exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Kantoorlaag op zichtlocatie

BARENDRECHTTE HUUR

Page 16: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 16

In dit zeer representatieve kantoorgebouw worden kantoorruimten op de begane grond, 2e en 5e verdieping te huur aangeboden.

- Fraaie entree, lift, uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein, NS-station Zwijndrecht op loopafstand;- de kantoorruimten die beschikken over veel daglichttoetreding zijn grotendeels ingedeeld in compartimenten en voorzien van topkoeling, pantry, ruime sanitaire voorzieningen, systeemplafonds, verlichting, etc.;- uitstekende bereikbaarheid;- oplevering per mei 2010 mogelijk.

Scheepmakerij 200, 220 en 250

ZWIJNDRECHTTE HUUR

Afmetingen:

Huurprijs:Info:

bg.: 292 m2 kantoorruimte, 2e verd.: 460 m2 kantoorruimte5e verd.: 478 m2 kantoorruimtevanaf € 120,- per m2 per jaarRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Kantoorlagen in representatief kantoorgebouwDirect tegenover het Centraal Station staat het luxe kantoorgebouw Burgraadt, bestaande uit een viertal gebouwen, gegroepeerd rondom een privé-plein. De gebouwen hebben een hedendaagse uitstraling en een luxe afwerking. De kantoorlagen kunnen flexibel worden ingedeeld waardoor vanaf ca. 30 m2 kan wor-den gehuurd.

- Representatieve uitstraling; moderne faciliteiten;- uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en auto; eigen parkeerplaatsen;- direct tegenover het centraal station; op 1 minuut lopen van het centrum.- oplevering per direct beschikbaar.

Burg. De Raadtsingel 49-71

DORDRECHTTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: van 30 - 2.800 m2

€ 135,- per m2 per jaar exclusief BTW

Dordrecht, 078 - 62 000 62

(Kleinschalige) kantoorruimten in centrum Dordt

Begane grond van een luxe kantoorruimte op zich-tlocatie langs de Zuidwende.

- Representatieve, gezamenlijke entree;- luxe kantoorunit met eigen pantry, wandgoten, plavuizen, etc;- bushalte op loopafstand;- 2 eigen parkeerplaatsen;- oplevering in overleg.

De Veldoven 4

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 40 m²€ 750,- p/mnd exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Kantoor op zichtlocatie

H.I. AMBACHTTE HUUR

Trapezium 230-234

Direct langs A15, op prominente zichtlocatie gelegen showroom-/kantoorgebouw bestaande uit 3 bouwlagen. De 1e en 2e verdieping worden te huur aangeboden. Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘Noord-Oost Kwadrant’, gunstig gesitueerd ten opzichte van de op- en afritten van de snelweg.

- Gezamenlijke entree met automatische schuifdeuren, bellentableau en brievenbussen;- wandgoten ten behoeve van bekabeling, kunststeen vensterbanken, stompe binnendeuren, systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - cv-installatie met radiatoren, luchtbehandelingssysteem met topkoeling;- per laag een pantry en toiletgroep;- 8 parkeerplaatsen per laag beschikbaar, groenvoorziening rondom het gebouw.

Kantoorruimte op zichtlocatie rijksweg A15

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 1.041 m² (te huren vanaf 513 m²)€ 125,- per m² per jaar en € 350,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

SLIEDRECHTTE HUUR

Page 17: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 17

Stationsweg 43

- Zeer representatief, uitstekend bereikbaar kantorencomplex bestaande uit vier gebouwen;- in totaal komt 1.567 m² hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte beschikbaar verdeeld over twee verdiepingen;- het kantoorgebouw ligt op een uitstekende zichtlocatie en heeft voorzieningen die van een modern kantoor- gebouw gevraagd mogen worden; - op de begane grond is een restaurant gevestigd welke in overleg gezamenlijk geëxploiteerd kan worden;- de kantoren zijn gesitueerd in de directe nabijheid van de rijksweg A-16 (Rotterdam-Breda/Antwerpen) met aansluiting op de A15 (Rotterdam-Gorinchem/Utrecht). Tegenover het NS station, het regionale busstation en aan de rand van het centrum;- op eigen terrein zijn 29 parkeerplaatsen beschikbaar, tevens is er parkeerruimte in het openbaar gebied;- indeling en binnenafwerking in overleg met verhuurder te bepalen. Oplevering per direct mogelijk.

Zeer representatieve kantoorruimte op toplocatie

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 1.567 m2

nader te bepalen, afhankelijk van opleveringsniveau

Dordrecht, 078 - 62 000 62

ZWIJNDRECHTTE HUUR

In 2003 gerenoveerde kantoor-/winkelruimte in Rotterdam-IJsselmonde.

- Functionele indeling en hoogwaardige afwerking;- centraal gelegen in Rotterdam-IJsselmonde met goede verbindingen van en naar A16;- ruime openbare parkeergelegenheid;- oplevering op korte termijn mogelijk.

Burg. Hazenberglaan 415-417

Afmetingen:Huurprijs:Vraagprijs:Info:

kantoor-/winkelruimte: 140 m2

€ 1.250,- p/mnd excl. BTW€ 190.000,- k.k. excl. BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Gerenoveerde kantoorruimte

ROTTERDAMTE HUUR / TE KOOP

Functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte op de verdieping. Het moderne verzamelgebouw ligt op bedrijventerrein ‘Nieuwland’ met uitstekende ontsluiting naar A15.

- Entree met toegang naar bedrijfsruimte en trapopgang, onderheide betonvloer (2.000 kg/m²), elektr. bed. overheaddeur, heater, TL-verlichting, toiletruimte, vrije hoogte ca. 7 meter;- kantoorruimte nader af te werken, pantry met close-in boiler;- 4 eigen parkeerplaatsen, omliggende terrein afsluitbaar middels hekwerk;- oplevering per direct beschikbaar.

Nieuwland Parc 160

Afmetingen:

Huurprijs:Info:

bedrijfsruimte: ca. 200 m², kantoorruimte: ca. 39 m²€ 1.275,- per maand exclusief BTW (vraag naar de voorwaarden)Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorunit

PAPENDRECHTTE HUUR

Scherpe huur,korte huurperiode

Zelfstandige kantoorruimte deel uitmakend van een representatiefbedrijvenverzamelcomplex gelegen op bedrijventerrein Woude.

- Kantoorruimte in twee lagen, o.a. voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, toiletruimte, afsluitbare pantry, cv-installatie;- 4 eigen parkeerplaatsen;- uitstekende verbindingen van en naar A15 en A16;- oplevering per direct mogelijk.

Zadelmakerstraat 55

RIDDERKERK

Afmetingen:Huurprijs:Vraagprijs:Info:

kantoorruimte: 105 m2

€ 1.025,- per unit per maand exclusief BTW€ 175.000,- k.k. (geen BTW)Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Zelfstandige kantoorruimte

TE HUUR / TE KOOP

Page 18: VLIET VBO02 2010 Internet

18 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

BEDRIJFSMAKELAARSMijn visie. Mijn onderneming. Mijn bedrijfspand.

Een kantoorverdieping met eigen toegang op de begane grond. De kantoorruimte ligt op bedrijven-terrein Noord-Oost Kwadrant te Sliedrecht, nabij op- en afritten van de A15.- Eigen entree met trapopgang;- ingedeeld in diverse kantoorruimten; wandafwerking spuitwerk/sauswerk, systeemplafonds met TL-verlichting;- aluminium kozijnen met draai-/kiepramen;- pantry en toiletgroep, oplevering per direct.

Kubus 65

Afmetingen:

Huurprijs:Info:

kantoorruimte: 98 m² 1 parkeerplaats€ 950,- per maand excl. BTWSliedrecht, 0184 - 42 42 42

Kantoorruimte op verdieping

SLIEDRECHTTE HUUR

Nog 2 units te koop. Tweetal, in aanbouw zijnde bedrijfs-/kantoorruimten deel uitmakend van een representatief nieuwbouwcomplex op bedrijventerrein De Gieterijstraat.

- Fraaie kantoorverdieping met een hoogwaardig en compleet opleverniveau;- functionele bedrijfsruimte, oa. voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur, vloerbelasting 1.000 kg/m², verlichting, verwarming, etc.;- uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 en A16;- oplevering 3e / 4e kwartaal 2010.

Nieuwbouw Havenkade

RIDDERKERKTE KOOP

Afmetingen:

Koopsom:Info:

Unit 1: bedrijfsruimte: 64 m², kantoorruimte: 31 m²Unit 6: bedrijfsruimte: 63 m², kantoorruimte: 70 m²Unit 1: € 149.000,-, unit 6: € 246.500,- v.o.n. excl. BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Herkenbaar gelegen nieuwbouwcomplex

Nieuwland Parc

Op bedrijventerrein Nieuwland wordt aan rivier De Noord een verhard en afsluitbaar buitenterrein te huur aange-boden. Het terrein is gesplitst in twee gedeelten, beiden met een eigen toegangspoort. Bedrijventerrein Nieuwland is strategisch gelegen nabij de op- en afritten van de rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en nabij knooppunt Ridderkerk (A15-A16) alsmede knooppunt Gorinchem (A15-A27).

- Verhard middels repack en voorzien van drainage;- omheind door middel van een zwart stalen hekwerk; - toegankelijk middels 2 schuifpoorten;- deelverhuur in overleg.

Verhard en afsluitbaar buitenterrein op bedrijventerrein Nieuwland

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

buitenterrein: 6.441 m² en 7.204 m²€ 17,50 per m² per jaar exclusief BTW

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

ALBLASSERDAMTE HUUR

Koopbespreekbaar

Een showroom-, kantoor- en bedrijfsruimte deeluitmakend van een fraai vorm-gegeven verzamelgebouw direct op zichtlocatie aan de rijksweg A15. De units kenmerken zich door de moderne uitstraling en ruime parkeer-/expeditiemogelijk-heden en zijn gelegen op bedrijventerrein “Vinkenwaard”.

- Bedrijfsruimte: onderheide betonvloer, vloerbelasting 1.500 kg/m², handbedienbare overheaddeur (b x h, 4,00 x 4,20 meter);- kantoor-/showroomruimte: in 2 lagen, wandafwerking glasvliesbehang, systeeemplafond, toiletgroep, pantry, 6 eigen parkeerplaatsen; - oplevering op korte termijn beschikbaar.

Kelvinring 56d

ALBLASSERDAMTE HUUR

Afmetingen:

Huurprijs:Info:

kantoor-/showroomruimte: 136 m² (in 2 lagen);bedrijfsruimte: 113 m².€ 2.450,- per maand exclusief BTWSliedrecht, 0184 - 42 42 42

Showroom-/kantoorruimte met bedrijfshal

Page 19: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 19

OFFICETORENS MET STATUS

OfficetOrens met status, aanzien en uitstraling

www.statuur.cOm

Page 20: VLIET VBO02 2010 Internet

20 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

Representatieve showroom/kantoorruimte herkenbaar gelegen direct naast meubelboulevard Reijerwaard in Barendrecht.

- Vrij indeelbare showroom met ruime daglichttoetreding;- fraaie entree met luifel, systeemplafonds, verlichting, toiletruimte, pantry, nooduitgang in de achtergevel;- parkeergelegenheid op eigen terrein;- uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer;- oplevering per direct mogelijk.

Van ‘t Hoffstraat 39-41

BARENDRECHTTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

showroom: 460 m2, kantoorruimte: 60 m2

€ 4.950,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Showroom-/kantoorruimte nabij meubelboulevardIn de historische binnenstad nabij het recent ontwikkelde winkelcentrum “De Drievriendenhof” ligt deze representatieve winkelruimte.

- Winkelruimte met magazijn/opslagruimte;- aluminium pui met vouw-/schuifsysteem;- warmtegordijn ter hoogte van entree;- cv-installatie, pantry, toiletruimte;- parkeergarage op loopafstand;- oplevering per direct mogelijk.

Vriesestraat 92

DORDRECHTTE HUUR / TE KOOP

Afmetingen:Huurprijs:Koopsom:Info:

winkel 60 m², magazijn 30 m²€ 1.500,- per maand excl. BTW€ 235.000,- k.k. excl. BTWDordrecht, 078 - 62 000 62

Winkelruimte met magazijn

DORDRECHTTE HUUR / TE KOOP

Pittsburghstraat 31

In verzamelgebouw Noordweststaete wordt een fraaie showroom/kantoorruimte te huur aangeboden. De showroom/kantoorruimte die deels gelegen is op de begane grond en deels op de verdieping is functioneel van opzet, vrij indeelbaar en beschikt over een ruime daglichttoetreding. De verdieping is eveneens uitstekend als kantoor-ruimte te gebruiken.

Noordweststaete is herkenbaar gelegen aan de buitenrand van bedrijventerrein Noord-West en biedt uitstekende verbindingen van en naar rijkswegen A13 en A20. Busverbindingen op loopafstand.

- Net en compleet opleverniveau;- vrij indeelbaar;- eigen entree, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, gezamenlijke sanitaire voorzieningen, brandslanghaspel, etc.;- 8 eigen parkeerplaatsen;- oplevering op korte termijn mogelijk.

Fraaie showroom/kantoorruimte op zichtlocatie

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

showroom: 208 m², kantoorruimte: 93 m²€ 3.175,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180-43 43 43

ROTTERDAMTE HUUR

Page 21: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 21

Fraai op een hoek gelegen, recent gerevitaliseerde, bedrijfs-/kantoorruimte op bedrijventerrein Donkersloot-Noord in Ridderkerk.

- Kantoorruimte (in 2 lagen): nieuw gesausde wanden, nieuwe systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, pantry en toilet;- maximale vloerbelasting 1.000 kg/m², overheaddeur, lichtstraat, vrije hoogte ca. 6,00 meter;- uitstekende verbindingen van en naar rijkswegen A15 en A16;- oplevering op korte termijn mogelijk.

Glasblazerstraat 2

RIDDERKERKTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 144 m², kantoorruimte: 64 m²€ 1.400,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Gerevitaliseerde bedrijfs-/kantoorruimte

Deventersweg 64

Representatief, vrijstaand bedrijfsobject gelegen op Vaanpark 4 in Barendrecht. Het geheel bestaat uit een luxe kantoorruimte in twee lagen, een functionele bedrijfsruimte en een verhard en omheind buitenterrein.

Kantoorruimte: - compleet en hoogwaardig opleverniveau;- airconditioning;- luxe pantry en sanitaire voorzieningen;- middels luxe scheidingswanden ingedeeld in diverse compartimenten.

Bedrijfsruimte:- maximale vloerbelasting 3.500 kg/m2;- vrije hoogte ca. 5,90 meter;- 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren in de voorgevel, 1 elektrisch bedienbare overheaddeur in de achtergevel;- krachtstroomaansluitingen;- aparte chauffeursingang.

Oplevering op korte termijn mogelijk.

Vrijstaand bedrijfscomplex op Vaanpark 4

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 2.305 m2, kantoorruimte: 342 m2, entresolvloer: 110 m2, achterterrein: 300 m2

€ 16.250,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

BARENDRECHTTE HUUR

Tweetal kantoorruimten deel uitmakend van een nieuwbouwcomplex dat momen-teel in aanbouw is aan de doorgaande weg naar Ridderkerk-centrum.

- Hoogwaardig en compleet opleverniveau;- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel, wandgoten, pantry, toilet, etc.;- de units beschikken over respectievelijk 3 en 8 eigen parkeerplaatsen;- uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 en A16;- oplevering 3e / 4e kwartaal 2010.

Nieuwbouw Havenkade

RIDDERKERKTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: resp. 102 m² en 218 m²resp. € 1.300,- en € 2.650,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Nieuwbouw kantoorruimten op zichtlocatie

Page 22: VLIET VBO02 2010 Internet

Al meer dan 25 jaar het vertrouwde adres voor al uw (opleverings-) schoonmaakwerkzaamheden,

glazenwasserij en hogedrukreiniging.

Wat doen we eigenlijk niet?

Bezoek ook eens onze website:

www.de-schouw.nlSchoonmaakbedrijf De Schouw, Waaldijk 65, 2988 AV Ridderkerk

Tel. 0180-424643, Fax. 0180-432471, [email protected]

Kantoren, gebouwen, scholen en winkels

Opleveringsschoonmaak Glazenwasserij

Milieuvriendelijk stralen Hogedrukreiniging Gevelreiniging Gevelimpregnering

Onderhoud van o.a.:

FIJNPROEVER

Tomaten ontvellen: de ware culinista zweert erbij. Nog zoiets: groente beetgaar blancheren.Het houdt de groente fris van kleur, knapperig en vitaminerijk. Ook dat gaat razendsnel met deQuooker-kraan. Met één draai aan de knop hebt u altijd vers kokend water bij de hand. Gezuiverd,lekker water. En kunt u alle tijd besteden aan het echte culinaire werk. Voor honderdduizendenkeukenprinsen is de Quooker inmiddels een onmisbare hulp. Omdat de kokend-water-kraan veilig,zuinig en multi-inzetbaar is. Omdat je er zo snel tomaten mee kunt ontvellen, bijvoorbeeld. Naast de‘gewone’ Quooker is er de Quooker COMBI. Een reservoir in het keukenkastje dat niet alleen kokend water (100ºC) levert via de Quooker-kraan, maar ook warm water (50-65ºC) via de keuken-mengkraan. Waarmee het meteen de zuinigste warmwatervoorziening voor uw keuken is.

Thee en koffie zetten, pasta en groenten koken, babyflesjes steriliseren, pannen ontvetten... Meer weten over de vele toepassingen van de Quooker? Bel 0180-420488 of kijk op www.quooker.nl.

Page 23: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 23Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 23

BEDRIJFSMAKELAARSwww.vanvliet.net

Zwolseweg

Representatief nieuwbouwcomplex, bestaande uit 12 bedrijfs-/kantoorunits, dat is gerealiseerd op een schitterende zichtlocatie langs de Carnisser Baan in Barendrecht.

- Hoogwaardig en bijzonder compleet opleverniveau;- functionele bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.000 kg/m², elektrisch bedienbare overheaddeur, verwarming, toilet;- het kantoor wordt bijzonder compleet opgeleverd met oa. airco, pantry, lamellen en tapijt (kleur in overleg);- ruime parkeergelegenheid;- uitstekende ontsluiting van en naar rijksweg A15 en A29;- oplevering op korte termijn mogelijk.

Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorunits op schitterende zichtlocatie

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 76 m², kantoorruimte: 48 m²€ 1.325,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

BARENDRECHTTE HUUR

Houtschelf 1

Op de Houtschelf wordt dit markante, achthoekige gebouw ‘Octagon’ totaal gerevitaliseerd. De bedrijfs-/kantoorruimte is reeds verhuurd. Het vierlaagse kantoorgebouw wordt te huur aangeboden. Op zichtlocatie aan de A15, royaal parkeerterrein en op zéér korte afstand van de op- en afritten van de A15.

- Per laag te huren, gezamenlijke entree met trappenhuis en liftinstallatie, vloeren voorzien van tapijt; - aluminium gevelkozijnen met draai-/kiepramen en elektrisch bedienbare screens, systeemplafonds, wandgoten tbv bekabeling, per laag een eigen toiletgroep en pantry, verwarming, airconditioning;- 10 gemarkeerde parkeerplaatsen per laag; - oplevering op korte termijn mogelijk.

Gerevitaliseerd kantoorgebouw aan de A15

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: vanaf 261 m² tot 1.055 m²vanaf € 120,- per m² per jaar exclusief BTW

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

TE HUUR HARDINXVELD-GIESSSENDAM

Nieuwland Parc 303-304

Op het nieuw in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein ‘Nieuwland’ te Alblasserdam wordt een relatief kleinschalig perceel bouwgrond te koop aangeboden. Bedrijventerrein Nieuwland is logistiek goed gelegen, op korte afstand van de op- en afritten van de A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem).

- Bestemmingsplan met milieaucategorie t/m 3.1;- de infrastructuur op het bedrijventerrein wordt gefaseerd tot en met medio november 2010 definitief aangelegd;- oplevering: per direct beschikbaar.

Perceel bouwgrond zonder bouwclaim

Afmetingen:Koopsom:

Info:

bouwgrond: circa 2.962 m²€ 230,- per m² v.o.n. exclusief BTW

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

ALBLASSERDAMTE KOOP

Page 24: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 24

Een winkelruimte met een frontbreedte van ca. 7,50 meter. De winkelruimte is gelegen aan de Voorstraat, tussen de Pelserstraat en de Botgensstraat. Parkeergarage op korte afstand.

- Houten winkelpui met glazen entreedeur;- vrije hoogte: 3 m¹, verwarming, toiletruimte;- houten vloer, wandafwerking sauswerk;- oplevering op korte termijn mogelijk.

Voorstraat 403

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

winkelruimte: 64 m²€ 1.250,- per maand excl. BTW

Dordrecht, 078 - 62 000 62

Winkelruimte

DORDRECHTTE HUUR

Bedrijfs-/kantoorunit op de hoek van een bedrijvenverzamelgebouw. Gelegen op bedrijventerrein ‘Vinkenwaard’ te Alblasserdam. Gunstige ligging ten opzichte van de op- en afritten van de rijksweg.

- Kantoorruimte in 2 bouwlagen, vloerbedekking tapijt, wandafwerking behang, wandgoten, aluminium gevelkozijnen met draai-/kiepramen; - systeemplafond met TL-verlichting, airco, radiatoren, pantry, toiletruimte;- bedrijfsruimte met onderheide betonvloer (1.500 kg/m²), hoogte 2,80 tot 6,50 m¹, entresolvloer (500 kg/m²), elektr. overheaddeur bxh 4 x 4,35 m¹;- heater, brandblusmiddelen, alarm, 4 parkeerplaatsen.

Huygensweg 1

ALBLASSERDAMTE KOOP

Afmetingen:Koopsom:

Info:

kantoorruimte: 88 m², bedrijfsruimte: 100 m², entresolvloer: 44 m²€ 250.000,- k.k. exclusief BTW

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

Representatieve hoek bedrijfs-/kantoorruimte

Trapezium 240-244

Een nieuwbouw bedrijfsobject bestaande uit showroom-/kantoorruimte met bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping. Het moderne gebouw is direct achter een op prominente zichtlocatie aan de A15 gelegen kantoorgebouw gesitueerd. Het gebouw is gerealiseerd op bedrijventerrein ‘Noord-Oost Kwadrant’ dat direct aan de rijksweg A-15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) is gesitueerd.

- Het ruwe casco is reeds opgeleverd, de afbouw kan in overleg met huurder gerealiseerd worden; - entree voorzien van aluminium, automatische schuifdeur, monoliet afgewerkte betonvloer;- handbedienbare overheaddeur, grotendeels vrije hoogte onder staaldak;- per laag een pantry en toiletgroep, verwarming, mechanische ventilatie;- buitenterrein verhard middels betonklinkers in combinatie met groenvoorziening. Oplevering in overleg.

Bedrijfs-/kantoorgebouw nabij op- en afritten rijksweg A15

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

showroom-/kantoorruimte: 354 m², bedrijfsruimte: 294 m², entresolvloer 144 m²€ 5.500,- per maand exclusief BTW

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

SLIEDRECHTTE HUUR

Een bedrijfs-/kantoorruimte bestaande uit een royale bedrijfshal met hoogte van 6,20 meter, kantoorruimte in 2 lagen en eigen parkeerplaatsen voor de deur. De bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein ‘De Peulen’, op korte afstand van de rijksweg A15.

- Bedrijfsruimte met onderheide, gecoate betonvloer (1.500 kg/m²), TL-verlichting, krachtstroom, elektrisch bedienbare overheaddeur bxh 5,95 x 4,50 meter, verwarming, daglicht middels gevelkozijnen en lichtstraat; - kantoren met verlichting, verwarming, airconditioning, kantine met pantry, toiletgroep, showroom-/magazijnruimte en 5 parkeerplaatsen.

Ambachtsstraat 2

TE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 658 m², kantoorruimte: 207 m².€ 3.950,- per maand exclusief BTW

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

Bedrijfs-/kantoorruimte op ‘De Peulen’

HARDINXVELD-GIESSSENDAM

Page 25: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 25

Nieuwbouw bedrijfsruimte met entresolvloer gelegen op bedrijventerrein Bakestein in Zwijndrecht.

- Vloerbelasting 1.000 kg/m2, verwarming middels heater, overheaddeur (ca. 3,55 meter breed en ca. 4,50 meter hoog), toiletruimte;- 1 eigen parkeerplaats;- directe aansluiting op rijksweg A16;- oplevering op korte termijn mogelijk.

Daltonstraat 30

ZWIJNDRECHTTE HUUR

Afmeting:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 59 m2, entresolvloer: 44 m2

€ 725,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Nieuwbouw bedrijfsruimte met entresolvloer

BEDRIJFSMAKELAARSwww.vanvliet.net

Een bedrijfs-/kantoorunit bestaande uit een tweelaagse kantoorruimte en een bed-rijfsruimte met entresolvloer. Gelegen op bedrijventerrein “Vinkenwaard”, gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de rijksweg A15.

- Onderheide fundering, onderheide betonvloer max. vloerbelasting 1.500 kg/m², opbouw; staalconstructie;- bedrijfsruimte: handbedienbare overheaddeur, houten entresolvloer;- kantoorruimte: portaal met toegang tot bedrijfsruimte en kantoor, pantry;- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein; - oplevering per direct mogelijk.

Hertzweg 11

Afmetingen:Huurprijs:Vraagprijs:Info:

kantoorruimte: 57 m², bedrijfsruimte: 118 m², entresolvloer: 90 m².€ 1.525,- per maand exclusief BTW€ 260.000,- k.k. exclusief BTWSliedrecht, 0184 - 42 42 42

Bedrijfs-/kantoorunit met entresolvloer

ALBLASSERDAMTE HUUR / TE KOOP

Luxe afgewerkt kantoor-/bedrijfspand, bestaande uit een kantoorgedeelte in twee lagen, een achterlegen assemblageruimte, een op de verdieping gelegen show-room/kantoorruimte en achtergelegen bedrijfsruimte.

- Hoogwaardig en compleet opleverniveau;- functionele bedrijfsruimte: elektrisch bedienbare overheaddeur, vrije hoogte ca. 6,00 meter, lichtstraat, etc.;- 8 eigen parkeerplaatsen, uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer;- oplevering per direct mogelijk.

Bijdorp-West 73

BARENDRECHTTE HUUR

Afmetingen:

Huurprijs:Info:

kantoorruimte: 310 m², bedrijfsruimte: 75 m², assemblageruimte: 75 m²€ 3.375,- per maand exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Herkenbaar gelegen kantoor-/bedrijfsruimteRepresentatieve bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op fraaie zichtlocatie aan de 1e Barendrechtseweg in Barendrecht.

- Hoogwaardig en compleet opleverniveau;- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, pantry, toilet, wanden voorzien van gesausd glasweefsel, wandgoten, etc.;- bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.500 kg/m², elektrisch bedienbare overheaddeur, verlichting, verwarming, uitstortgootsteen;- oplevering per direct mogelijk.

Fennaweg 13

BARENDRECHTTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 219 m², kantoorrumte: 80 m²€ 2.150,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Bedrijfs-/kantoorruimte op zichtlocatie;

Page 26: VLIET VBO02 2010 Internet

26 Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

Functionele bedrijfsruimte met entresolvloer deel uitmakend van een recent gebouwd verzamelcomplex op bedrijventerrein Donkersloot-Zuid in Ridderkerk.

- Vloerbelasting 1.200 kg/m2, overheaddeur, betegeld toilet, direct gestookte heater, etc.;- entresolvloer;- uitstekende verbindingen van en naar rijksweg A15 en A16;- 1 eigen parkeerplaatsen;- oplevering per direct mogelijk.

Tinstraat 6j

RIDDERKERKTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 55 m2, entresolvloer: 38 m2

€ 700,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Bedrijfsruimte met entresolvloerFunctionele bedrijfsruimte met entresolvloer gelegen op bedrijventerrein Vaanpark IV in Barendrecht, grenzend aan rijksweg A29.

- Vloerbelasting 1.000 kg/m², verwarming middels heater, overheaddeur, toiletruimte;- entresolvloer ca. 40 m², maximale vloerbelasting 400 kg/m²;- 1 eigen parkeerplaats;- uitstekend bereikbaar vanaf rijksweg A29 en uitstekende verbindingen van en naar rijkswegen A15 en A16;- oplevering per direct mogelijk.

Deventerseweg 38

BARENDRECHTTE HUUR / TE KOOP

Afmetingen:Huurprijs:Vraagprijs:Info:

bedrijfsruimte: 60 m², entresolvloer: 40 m²€ 750,- per maand exclusief BTW€ 127.500,- k.k. exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Bedrijfsruimte met entresolvloer

Nieuwland Parc, project Noordpark.com

Dit prestigieuze plan ‘Noordpark.com’ bestaat uit een blok met bedrijfs-/kantoor-units, waarvan er reeds 6 zijn gerealiseerd, alsmede nog te ontwikkelen kantoor-gebouw(en) aan rivier ‘De Noord’. Van het reeds gerealiseerde deel zijn nog 3 units per direct beschikbaar.Representatieve bedrijfs-/kantoorunits met een goede vloerbelasting, royale hoogte en kantoorruimte op de verdieping.Gelegen op bedrijventerrein ‘Nieuwland’. Dit in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein is uitstekend gelegen ten opzichte van de rijksweg A15, met op korte afstand op- en afritten. Het terrein kenmerkt zich door de hoogwaardige en ruim opgezette bebouwing.

- Onderheide betonvloer (1.500 kg/m²), elektrisch bedienbare overheaddeur, 4 meter breed en 4,20 meter hoog; - unitscheidende wanden: kalkzandsteen Vellingkantblokken, stalen dakplaten voorzien van isolatie en bitumineuze dakbedekking;- verwarming middels gasgestookte heater, TL-verlichtingsarmaturen, pantry met close-in boiler, toiletruimte;- nader indeelbare kantoorruimte met aluminium draai-/kiepramen, cv-installatie met radiatoren, systeemplafond met TL-verlichting;- oplevering per direct beschikbaar.

3 bedrijfs-/kantoorunits per direct beschikbaar. Nog te realiseren: kantoorgebouw aan rivier ‘De Noord’

Afmetingen:Huurprijs:Koopsom:Info:

bedrijfsruimte: 224 m², kantoorruimte: 58 m², 4 parkeerplaatsen€ 2.300,- per maand exclusief BTW€ 344.500,- v.o.n. exclusief BTWSliedrecht, 0184 - 42 42 42

ALBLASSERDAMTE HUUR / TE KOOP

Page 27: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 27

Van Hennaertweg 25

Op bedrijventerrein ‘Hoogendijk’ is dit bedrijfsgebouw gelegen met een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van de op- en afritten van de rijksweg A15. De bedrijfshal heeft grotendeels een vrije hoogte van 7,25 m en is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en dockshelter. De kantoorruimte is verdeeld over 2 bouwlagen en bevindt zich met name op de verdieping. Het buitenterrein is verhard en voorzien van afsluitbaar hekwerk. Tevens bevinden zich minimaal 9 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De kantoorruimte is voorzien van o.a.:- airconditioning;- pantry/kantine voorzien van complete inrichting;- wandgoten t.b.v. bekabeling;- verwarming d.m.v. CV-ketel met radiatoren.

De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:- onderheide betonvloer (3.000 kg/m²), lichtstraten;- krachtstroom;- verwarming d.m.v. gasgestookte heaters.

Vrijstaand bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfhal, kantoorruimte en afsluitbaar buitenterrein

Afmetingen:Huurprijs:Vraagprijs:Info:

kantoorruimte: 345 m²; bedrijfsruimte: 746 m²; buitenterrein: 450 m² € 8.500,- per maand, excl. BTW en servicekosten€ 1.175.000,- k.k. exclusief BTWSliedrecht, 0184 - 42 42 42

ALBLASSERDAMTE HUUR / TE KOOP

Transitoweg 5

Functionele cross-docking terminal voorzien van dockshelters met docklevellers, 1 overheaddeur op maaiveld-niveau, kantoorruimte in twee lagen en ruim verhard buitenterrein ten behoeve van parkeren en manoeuvreren.

- Vloerbelasting 4.000 m2, verwarming, ruime sanitaire voorzieningen, vrije hoogte ca. 6 meter;- 23 parkeerplaatsen voor personenauto’s en 5 parkeerplaatsen voor trailers;- gelegen op afgesloten terrein dat toegankelijk is middels bewaakte toegangspoort met slagbomen;- uitstekende bereikbaarheid van en naar rijksweg A17;- oplevering per direct mogelijk.

Cross-docking terminal met kantooor

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

cross-docking terminal: 3.550 m2, kantoorruimte: 230 m2

bedrijfsruimte: € 40,- per m2 per jaar exclusief BTWkantoor: € 80,- per m2 per jaar exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

MOERDIJKTE HUUR

In de historische binnenstad is deze kleinschalige winkelruimte gelegen. De winkelruimte is geres-taureerd en bestaat uit een begane grond en een verdieping.

- Authentieke pui;- pantry en toiletruimte op de begane grond;- open ruimte op de begane grond en de verdieping;- oplevering per direct mogelijk.

Voorstraat 431B

Afmetingen:

Huurprijs:Info:

ca. 30 m² winkelruimte b.g.ca. 34 m² op de verdieping€ 875,- per maand excl. BTWDordrecht, 078-62 000 62

Winkel met kantoor-/opslagruimte

DORDRECHT TE HUUR

Page 28: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 28

Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijvenpark Bijdorp in Barendrecht.

- Hoogwaardig en compleet opleverniveau, o.a. voorzien van airco (verdieping), toilet, pantry, etc.;- vloerbelasting 1.500 kg/m², elektrisch bedienbare overheaddeur, verwarming, vrije hoogte ca. 6,00 meter;- uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15, A16 en A29;- 4 eigen parkeerplaatsen;- oplevering per direct mogelijk.

Bijdorp-West 79

BARENDRECHTTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 211 m², kantoorruimte: 108 m²€ 2.325,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Herkenbaar gelegen bedrijfs-/kantoorruimte

Carneool 100-146

Op bedrijventerrein ‘Dordtse Kil III’ zijn 24 bedrijfsunits gerealiseerd. De 24 units vormen fase 2, in vervolg op de in medio 2005 gerealiseerde 1e fase aan de Zirkoon. De units zijn gesitueerd aan de rand van het bedrijventerrein en hebben een fraaie, eigentijdse uitstraling.‘Dordtse Kil III’ is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de rijksweg A16 (Rotterdam-Breda), de N3 (verbindingsweg Dordrecht-Papendrecht) en de Kiltunnel richting ’s-Gravendeel.

- Casco opleveringsniveau, naar wens door koper af te (laten) bouwen;

- mogelijkheid om units onderling te schakelen waardoor een groter vloeroppervlak ontstaat;- onderheide betonvloer (500 kg/m²), stalen draagconstructie, handbedienbare overheaddeur (afmeting 3,1 m¹ breed en 3,1 m¹ hoog);- separate loopdeur met gevelkozijn daarboven tbv daglichttoetreding;- betonnen entresolvloer met mogelijkheid tot realiseren van kantoorruimte en/of extra opslagruimte, toegankelijk middels houten trapopgang;- afgedopte aansluiting voor een toiletruimte; - afgedopte aansluiting in meterkast tbv nutsvoorzieningen;- oplevering per direct mogelijk.

Per direct nieuwbouw bedrijfsunits beschikbaar op ‘Dordtse Kil III’

Afmetingen:Huurprijs:Koopsom:Info:

bedrijfsruimte: 70 m², entresolvloer: 21 m², 2 toegewezen parkeerplaatsenvanaf € 715,- per maand exclusief BTWvanaf € 109.500,- v.o.n. exclusief BTW Dordrecht, 078 - 62 000 62

DORDRECHTTE HUUR / TE KOOP

Tweetal functionele bedrijfsruimten met entresolvloer deel uitmakend van een nieuwbouwcomplex op bedrijventerrein Bakestein.

- Vloerbelasting 1.000 kg/m2, overheaddeur (ca. 3,55 meter breed en ca. 4,50 meter hoog), toilet, verwarming, verlichting, etc.;- 1 eigen parkeerplaats;- uitstekende bereikbaarheid van en naar rijksweg A16;- oplevering per direct mogelijk.

Daltonstraat 29 en 35

Afmetingen:Huurprijs:Koopsom:Info:

bedrijfsruimte: 59 m2, entresolvloer: 44 m2

€ 725,- per maand exclusief BTW€ 135.000,- v.o.n. exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Nieuwbouw bedrijfsruimte

ZWIJNDRECHTTE HUUR / TE KOOP

Page 29: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 29

BEDRIJFSMAKELAARSwww.vanvliet.net

Nieuwland Parc 14b

Een bedrijfs-/kantoorruimte gelegen aan kopzijde van een bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Nieuwland te Alblasserdam. Het kantoorgebouw bestaat uit drie bouwlagen, gelegen aan een dijk (fietspad). Achter het kantoorgebouw is de royale bedrijfsruimte gesitueerd. Rondom het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar en is er eveneens voorzien in beplanting.

- Betegelde entree met trapopgang in vide, vloeren gedeeltelijk voorzien van laminaat, deels gietvloeren;- wandafwerking gesausd glasvlies, systeemplafonds met verlichting, per laag een pantry en toiletgroep, liftinstallatie, verwarming en deels koeling.- onderheide betonvloer (2.000 kg/m²), vrije hoogte 7,25 m¹, lichtstraten, overheaddeur 4,50x4,50 m¹;- oplevering in overleg, afhankelijk van oplevering nieuwbouw.

Hoogwaardige en moderne bedrijfs-/kantoorruimte

Afmetingen:

Koopsom:Info:

kantoorruimte: 623 m², bedrijfsruimte: 1.211 m², buitenterrein: 1.400 m², 30 parkeerplaatsen€ 2.075.000,- k.k. exclusief BTWSliedrecht, 0184 - 42 42 42

ALBLASSERDAMTE KOOP

Tinstraat 109 - 131

Representatief nieuwbouwcomplex bestaande uit 12 functionele bedrijfsunits met entresolvloer aan de Tinstraat in Ridderkerk.

- Functionele bedrijfsunit met een compleet opleverniveau;- vloerbelasting 1.000 kg/m², elektrisch bedienbare overheaddeur, betegeld toilet, verwarming middels direct gestookte heater, verlichting, brandslanghaspel;- solide entresolvloer met een maximale vloerbelasting van 500 kg/m²;- uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer;- oplevering per direct mogelijk.

Nieuwbouwcomplex op bedrijventerrein Donkersloot-Zuid

Afmetingen:Huurprijs:Koopsom:Info:

bedrijfsruimte: 50 m², entresolvloer: vanaf 40 m²€ 675,- per maand exclusief BTW€ 140.000,- per maand exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

RIDDERKERKTE HUUR/TE KOOP

nog 1 unit te koop

Pittsburghstraat 31

Kantoorruimten gelegen op de tweede verdieping van een fraai verzamelgebouw op zichtlocatie op bedrijventerrein Noord-West in Rotterdam.

- De kantoorruimten zijn middels scheidingswanden ingedeeld in diverse compartimenten, o.a. voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, afgewerkte wanden, wandgoten, gezamenlijke sanitaire voorzieningen, etc.;- ruime daglichttoetreding;- parkeergelegenheid;- oplevering per direct mogelijk.

Verzamelgebouw op zichtlocatie

Afmetingen:Huurprijzen:

Info:

kantoorruimte: resp. 135 m² en 200 m²Resp. € 1.475,- en € 2.175,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

ROTTERDAMTE HUUR

Page 30: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 30

Functionele bedrijfs-/kantoorruimte met verhard achterterrein gelegen op bedrijventerrein Reijerwaard in Barendrecht.

- Bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.500 kg/m2, overheaddeur in voor- en achter- gevel, verwarming, inpandige kantoorruimte;- kantoorruimte in twee lagen;- uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer;- nabij meubelboulevard Reijerwaard;- oplevering per direct mogelijk.

Van ‘t Hoffstraat 33

BARENDRECHTTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 52 m2, bedrijfsruimte: 170 m2

€ 1.950,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Bedrijfs-/kantoorruimte op Reijerwaard

Bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op fraaie zichtlocatie aan de Eerste Barendrechtseweg.

- Functionele opzet en hoogwaardig materiaal gebruik;- kantoorruimte in twee lagen oa. voorzien van systeemplafonds, verlichting, pantry, toilet, etc.;- bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.500 kg/m2, overheaddeur, verwarming, lichtstraat, uitstortgootsteen;- 4 eigen parkeerplaatsen;- oplevering per direct mogelijk.

Fennaweg 15

BARENDRECHTTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 219 m2, kantoorruimte: 80 m2

€ 2.100,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Bedrijfs-/kantoorruimte op zichtlocatieRepresentatieve bedrijfs-/kantoorruimte, bestaande uit een kantoorruimte in twee lagen en een achtergelegen, functionele bedrijfsruimte.

- Bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.500 kg/m2, elektrische overheaddeur, vrije hoogte ca. 6,60 meter, lichtstraat, krachtstroom;- kantoorruimte: zeer compleet opleverniveau met oa. airco, pantry, toiletruimten, wandgoten, etc.;- 5 eigen parkeerplaatsen;- oplevering per direct mogelijk.

Ebweg 14

BARENDRECHTTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 385 m2, kantoorruimte: 245 m2

€ 4.675,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte

BEDRIJFSMAKELAARSMijn visie. Mijn onderneming. Mijn bedrijfspand.

Representatieve bedrijs-/kantoorruimte op bedrijventerrein Bijdorp in Barendecht.

- Compleet opleverniveau, o.a. voorzien van airco, pantry, toiletruimte, wanden voorzien van gesausd glasweefsel, systeemplafonds, etc;- bedrijfsruimte: maximale vloerbelasting 1.500 kg/m², elektrisch bedienbare over headdeur, vrije hoogte ca. 6,00 meter, uitstortgootsteen;- 4 eigen parkeerplaatsen;- uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer;- oplevering per direct mogelijk.

Bijdorp-West 77

BARENDRECHTTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 211 m², kantoorruimte: 108 m²€ 2.355,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Kantoor in twee lagen met bedrijfsruimte

Page 31: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 31

BEDRIJFSMAKELAARSwww.vanvliet.net

Functionele bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Reijerwaard in Barendrecht.

- Bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.500 kg/m2, overheaddeur, lichtstraat, kantine met keukenblok, krachtstroom, etc.;- de kantoorruimte heeft een net opleverniveau;- 2 eigen parkeerplaatsen;- uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer;- nabij meubelboulevard Reijerwaard;- oplevering per direct mogelijk.

Zeemanstraat 25

BARENDRECHTTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 165 m2, kantoorruimte: 125 m2

€ 1.800,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Bedrijfs-/kantoorruimte op ReijerwaardEen kantoorgebouw bestaande uit 4 bouwlagen, een parkeerkelder en een parkeerdek. Het gebouw is letterlijk aan de voet van de op- en afritten van de rijksweg A15 gelegen en beschikt over een representatieve entree, een gefacili-teerd bedrijfsrestaurant en een hoogwaardig opleveringsniveau.

- Representatieve, rolstoelvriendelijke entree met tochtportaal, receptie met toegang tot liftinstallatie en trappenhuis;- computervloeren, tapijttegels, systeemwanden, systeemplafond;- verwarming, airconditioning, per laag een pantry en toiletgroep;- oplevering in overleg.

Industriestraat 28

HARDINXVELD-GIESSENDAMTE HUUR

Afmetingen:

Huurprijs:Info:

kantoorruimte 2e verdieping: 730 m², kantoorruimte 3e verdieping: 753 m², deelverhuur mogelijk€ 125,- per m², € 375,- tot € 750,- per parkeerplaats p/jaar excl. BTWSliedrecht, 0184 - 42 42 42

Functionele, representatieve bedrijfsruimte

Functionele bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op een uitstekend bereikbare zichtlocatie op bedrijventerrein De Put in Dordrecht, langs randweg Laan der Verenigde Naties.

- Bedrijfsruimte met betonnen vloer, twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, verwarming, lichtkoepels, vrije hoogte ca. 4,00 meter;- kantoorruimte in twee lagen voorzien van systeemplafonds met verlichting, verwarming, pantry en toiletgroep;- vrijwel directe aansluiting op rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda);- oplevering per direct mogelijk.

Edisonstraat 1-3

DORDRECHTTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 800 m², kantoorruimte: 72 m²€ 4.170,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Bedrijfs-/kantoorruimte op zichtlocatieRepresentatieve bedrijfs-/kantoorruimte gelegen aan de Grotenoord nabij rijksweg A15.

- Functionele bedrijfsruimte voorzien van overheaddeur, heater, ruime daglichttoetreding en inpandige kantoorruimte;- nette kantoorruimte op de begane grond;- mogelijkheid om de entresolvloer (boven de kantoorruimte) af te bouwen tot een kantoorruimte met daglichttoetreding;- 8 eigen parkeerplaatsen;- oplevering per direct mogelijk.

Grotenoord 35

H.I. AMBACHTTE HUUR

Afmetingen:

Huurprijs:Info:

bedrijfsruimte: 202 m², kantoorruimte: 45 m²;entresolvloer: 45 m²€ 2.000,- per maand exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Functionele bedrijfsruimte met kantoor

Page 32: VLIET VBO02 2010 Internet

R u i m t e v o o r o n d e r n e m e n !

‘Om eerlijk te zijn, ik

weet niet eens wat ik

níet weet. Ze moeten

het gewoon voor me

regelen.’

ww

w.accon

avm.n

l

Sliedrecht

Stationspark 200

3364 DA Sliedrecht

tel. 0184 - 61 21 66

[email protected]

Zwaalweg 10 t/m 32

Representatief nieuwbouwcomplex bestaande uit een op de kop gelegen kan-toorgebouw in drie lagen en 6 bedrijfs-/kantoorruimten gelegen op schitterende zichtlocatie langs de 1e Barendrechtseweg.

Kantoorgebouw:- representatieve entree met trapopgang en lift;- hoogwaardig materiaal gebruik en bijzonder compleet opleverniveau;- vrij indeelbare kantoorlagen, o.a. voorzien van systeemplafonds met verlichtings- armaturen, koeling, wandgoten, toiletgroep, panty, etc.;- ruime parkeergelegenheid.

Bedrijfs-/kantoorruimten:- bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.500 kg/m2, vrije hoogte ca. 6,60 meter, elektrisch bedienbare overheaddeur, heater en uitstortgootsteen;- kantoorruimte in twee lagen: systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, wanden voorzien van spuitwerk, toiletruimte, pantry;- 4 eigen parkeerplaatsen.

- uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15, A16 en A29;- oplevering op korte termijn mogelijk.

Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimten en kantoorgebouw op zichtlocatie langs de 1e Barendrechtseweg

Afmetingen:

Huurprijzen:Info:

kantoorgebouw: eerste verdieping: 355 m2, tweede verdieping: 335 m2

bedrijfs-/kantoorruimten: bedrijfsruimte: 315 m2, kantoorruimte: 100 m2

kantoorgebouw: vanaf € 3.900,- per maand exclusief BTW, bedrijfs-/kantoorruimten: € 3.200,- per maand exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

BARENDRECHTTE HUUR

Page 33: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 33

Grotenoord 41

Dit complex was voorheen in gebruik bij Berkhout Vleeswaren en is uitermate geschikt voor voedselverwerkende en –producerende bedrijven. De kantoorruimte is verdeeld over twee lagen en biedt tevens ruimte aan was-/kleedruimten en een kantine. De bedrijfsruimte is geheel ingericht conform de HACCP-norm en is in diverse compartimenten ingedeeld. Het verharde, omheinde buitenterrein biedt uitstekende parkeer- en manoeuvreermogelijkheden. Gelegen op 4.444 m² eigen grond. 22 parkeerplaatsen op eigen terrein.

- Ruysvloeren;- Metaflex-deuren;- koud- en heetwatersysteem;- persluchtleidingnet;- koolzuur- en stikstofleidingen;- kruipruimte bereikbaar voor leidingwerk en installaties;- koelleidingnet met condensors;- luchtbehandelingssysteem;- volledig geconditioneerde ruimten;- oplevering per direct mogelijk.

Bedrijfscomplex conform HACCP-norm op zichtlocatie

Afmetingen:Huurprijs:Vraagprijs:Info:

productie-/bedrijfsruimte: 1.325 m², kantoor- en nevenruimte: 532 m², technische ruimte: 117 m²€ 190.000,- per jaar exclusief BTW€ 2.250.000,- k.k. exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

TE HUUR / TE KOOP H.I. AMBACHT

Een op bedrijventerrein ‘Gelkenes’ gelegen bedrijfs-/kantoorgebouw. De helft van het gebouw wordt te huur aangeboden. Gelegen nabij de provinciale weg N216 met verbindingen naar Sliedrecht/Dordrecht en Gorinchem/Meerkerk.

- Bedrijfsruimte met onderheide betonvloer (2.000 kg/m²), elektrisch bed. over headdeur bxh 4,0 x 4,5 m¹, vrije hoogte 6,50 m¹; - daglichttoetreding middels lichtstraat en gevelkozijnen, vloerverwarming;- kantoorruimte in 2 lagen, systeemplafond met TL-verlichting, alarm;- cv-installatie, pantry, toiletruimte, stalen luifel etc. 3 parkeerplaatsen.

Edisonweg 20a

GROOT-AMMERSTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 250 m², kantoorruimte: 80 m²€ 1.750,- per maand exclusief BTW

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

Bedrijfs-/kantoorruimteEen bedrijfshal met zadeldak met interne kantoorruimte alsmede een verhard en afsluitbaar buitenterrein. Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘De Peulen’, ligt op korte afstand van de op- en afritten van de rijksweg A15.

- Onderheide betonfundering, stalen draagconstructie, betonstenen gevels ;- kantoorruimte met daglichttoetreding, verwarming, verlaagd plafond met TL-verlichting, pantry, toiletruimte, alarminstallatie;- bedrijfshal met Stelconplaten vloer, elektrisch bedienbare stalen roldeur, TL-verlichting, daglichttoetreding middels gevelkozijnen, verhard (asfalt) en met hekwerk omheind buitenterrein, oplevering in overleg.

Ambachtsstraat 10

TE HUUR

Afmetingen:

Huurprijs:Info:

bedrijfsruimte: 346 m², kantoorruimte: 226 m²,buitenterrein: 761 m²€ 3.250,- k.k. exclusief BTW Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

Bedrijfs-/kantoorruimte met afsluitbaar buitenterrein

HARDINXVELD-GIESSENDAM

Page 34: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 34

Functionele bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein ‘De Peulen’, nabij de op- en afritten van rijksweg A15. De unit bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoorruimte op de verdieping. - Bedrijfsruimte: onderheide betonvloer (2.000 kg/m²), vrije hoogte 5,20 – 5,50 m, krachtstroom (380 V), handbed. overheaddeur. - kantoorruimte: toiletruimte, pantry, verwarming d.m.v. cv-installatie met radiatoren, intercominstallatie, alarminstallatie,- vier parkeerplaatsen op eigen terrein; - oplevering: per direct.

Ambachtsstraat 1a

HARDINXVELD-GIESSENDAMTE HUUR / TE KOOP

Afmetingen:Huurprijs:Vraagprijs:Info:

kantoorruimte: 122 m², bedrijfsruimte : 233 m² € 2.500,- per maand exclusief BTW€ 365.000,- k.k. exclusief BTWSliedrecht, 0184 - 42 42 42

Bedrijfs-/kantoorruimte

Nieuwland Parc project De Keijzer

De bouw van dit nieuwbouwproject zal eind dit jaar starten en bestaat uit een zestal gecombineerde bedrijfs-/kantoorunits in diverse afmetingen. Van deze 6 units zijn er 5 op zichtlocatie van de doorgaande weg (Burg. Keijzerweg) gelegen. Het geheel krijgt door de te gebruiken materialen en de omliggende buitenruimte een hoogwaardige uitstraling. Bedrijventerrein Nieuwland wordt gekenmerkt door een ruime opzet en een fraaie stedebouwkundige uitstraling. De definitieve infrastructuur zal dit jaar worden aange-legd, waarbij het gehele bedrijventerrein wordt voorzien van ruime groenstroken, bomenrijen, fiets- en wandelpaden, design-lantaarnpalen e.d.

Unit Kantoorruimte Bedrijfsruimte 1 601 m² 953 m² 2 158 m² 443 m² 3 116 m² 250 m² 4 116 m² 283 m² 5 473 m² 350 m² 6 340 m² 905 m² Bovengenoemde afmetingen zijn in BVO

Op zichtlocatie gelegen nieuwbouwproject

Koopsom:Oplevering:

Info:

Vanaf € 465.000,- v.o.n. excl. BTW en bouwrenteEind 2011

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

PAPENDRECHTTE KOOP

Scherpehuurvoor-waarden

Representatief bedrijfs-/kantoorcomplex gelegen op een zichtlocatie. Uitstekende verbindingen van en naar rijkswegen A15 en A16.

- Kantoorruimte (in 2 lagen): diverse compartimenten, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, aantal compartimenten voorzien van airco, toiletruimten en pantry;- bedrijfsruimte: maximale vloerbelasting 1.500 kg/m², heaters, overheaddeur, ruime daglichttoetreding, toiletruimte; - 10 eigen parkeerplaatsen;- oplevering op korte termijn mogelijk.

Grotenoord 23

H.I. AMBACHTTE HUUR

Afmetingen:

Huurprijs:Info:

kantoorruimte: 460 m², bedrijfsruimte: 400 m², bruikbaar zij- en achterterrein: 625 m² € 7.000,- per maand exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Bedrijfs-/kantoorcomplex op zichtlocatie

Page 35: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 35

Planckstraat 69

Het gebouw bestaat in zijn geheel uit één bouwlaag, met aan de voorzijde het kan-toorgedeelte en daarachter de bedrijfsruimte. Het gebouw beschikt naast de bedrijfs-ruimte over een afsluitbaar terrein en aan de voorzijde over een eigen parkeerterrein (8 parkeerplaatsen).

- Kantoorruimte: wandgoten, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, geheel betegelde toiletgroep, pantry, verwarming middels cv-installatie, alarminstallatie etc.- bedrijfsruimte: onderheide betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m², elektrisch bedienbare over headdeur bxh 3,60 x 4,00 meter, vrije hoogte ca. 5 meter, krachtstroom, verwarming middels heater;- gelegen op bedrijventerrein ‘Dordtse Kil II’, nabij de op- en afritten van de rijksweg A16 en de N3 met aansluiting op de A15, oplevering per direct mogelijk.

Vrijstaand bedrijfs-/kantoorgebouw op ‘Dordtse Kil II’

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 235 m², bedrijfsruimte: 598 m², terrein: 90 m²€ 4.975,- per maand, excl. BTW en servicekosten

Dordrecht, 078 – 62 000 62

TE HUUR DORDRECHT

Zwolseweg 45

Vrijstaande, onlangs gerealiseerde kantoor-/bedrijfsruimte op Vaanpark 4 in Baren-drecht. De kantoorruimte/showroom is verdeeld over twee lagen en beschikt over een fraaie entree met vide. Het gebouw is eigentijds vormgegeven en afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Kantoorruimte: Bedrijfsruimte: - koeling; - monoliet afgewerkte betonvloer;- luxe sanitaire voorzieningen; - electrische overheaddeur; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - verwarming en verlichting; - stalen bordestrap met hardhouten treden; - vloerbelasting 1000 kg/m2

- veel daglichttoetreding; - vrije hoogte ca. 6,50 meter.- 17 parkeerplaatsen op eigen terrein;- oplevering per direct mogelijk.

Vrijstaand bedrijfspaviljoen op Vaanpark 4

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte/showroom: 593 m², bedrijfsruimte: 181 m²€ 8.350,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

BARENDRECHTTE HUUR

Tinstraat 3b – 3e

Representatief nieuwbouwcomplex bestaande uit 6 functionele bedrijfsunits met luxe kantoorverdieping op bedrijventerrein Donkersloot-Zuid in Ridderkerk.

- Hoogwaardig en complete kantoorverdieping, o.a. voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel, verwarming, airco, luxe pantry, wandgoten;- bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.500 kg/m², overheaddeur, toiletruimte, verlichting, verwarming;- 2 parkeerplaatsen per unit + ruime openbare parkeergelegenheid;- uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer;- oplevering op korte termijn mogelijk.

Nieuwbouw bedrijfsunits met kantoorverdieping

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 60 m², kantoorruimte: 60 m²vanaf € 1.135,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

RIDDERKERKTE HUUR

BEDRIJFSMAKELAARSwww.vanvliet.net

Page 36: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 36

Representatief vrijstaand bedrijfs-/kantoorgebouw, bestaande uit een kantoor-gedeelte in 3 lagen, een achtergelegen bedrijfsruimte en een ruim verhard buiten-terrein. Perceelgrootte 5.201 m² eigen grond.

- Bedrijfsruimte: vloerbelasting 2.000 kg/m², elektrisch bedienbare overhead- deuren, bovenloopkraan, verwarming, vrije hoogte ca. 8,44 meter;- nette kantooruimte;- uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15, A16 en A29;- deelverhuur mogelijk: vanaf 950 m² bedrijfsruimte;- oplevering in overleg.

Klompenmakerstraat 10

RIDDERKERKTE KOOP

Afmetingen:

Vraagprijs:Info:

bedrijfsruimte: 1.895 m², kantoorruimte: 1.116 m², buitenterrein: 1.900 m²€ 2.600.000,- kosten koper exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Vrijstaand bedrijfsgebouw met buitenterreinHoogwaardige bedrijfs-/kantoorruimte die deel uitmaakt een representatief bedrijvencomplex nabij Ridderkerk-centrum.

- Compleet afgewerkte kantoorruimte in twee lagen;- bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.000 kg/m2, overheaddeur, verwarming middels heater, verlichting, voldoende wandcontactdozen, etc.;- 3 eigen parkeerplaatsen;- uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 en A16;- oplevering per direct mogelijk.

Gieterijstraat 47

RIDDERKERKTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 110 m2, kantoorruimte: 74 m2, entresolvloer: 40 m2

€ 1.825,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte

Op het terrein van Boerman Transport worden deze bedrijfs-/kantoorruimte en bedrijfsruimte aangeboden. Gelegen op bedrijventerrein ‘Langeveer’, aan de rijksweg A15, met goede ontsluiting naar de op- en afritten.

- Bedrijfsruimte met 2 overheaddeuren, onderheide betonvloer (2.500 kg/m²), verlichting, verwarming, houten entresolvloer, krachtstroom;- interne kantoorruimte in 2 lagen;- parkeren op eigen terrein, huurder krijgt beschikking over sleutel/pas van de toegangspoort van het terrein;- oplevering per mogelijk.

Transportweg 50

HARDINXVELD-GIESSENDAMTE HUUR

Afmetingen:

Huurprijs:Info:

bedrijfsruimte: 485 m², entresol: 295 m², kantoorruimte: 215 m² € 3.500,- per maand exclusief BTWSliedrecht, 0184 - 42 42 42

Bedrijfs-/kantoorruimte en bedrijfsruimteRepresentatieve bedrijfs-/kantoorruimte herkenbaar gelegen op de hoek van een onlangs gerealiseerd bedrijvencomplex op bedrijventerrein De Gieterijstraat nabij Ridderkerk-centrum.

- Fraai kantoorruimte met ruime daglichttoetreding en bijzonder compleet opleverniveau met o.a. koeling, pantry en luxe sanitair;- functionele bedrijfsruimte met entresolvloer, overheaddeur, heater, etc.;- 3 eigen parkeerplaatsen;- uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 en A16;- oplevering per direct mogelijk.

Gieterijstraat 48

Afmetingen:Huurprijs:Koopsom:Info:

bedrijfsruimte: 71 m2, kantoorruimte: 98 m2, entresolvloer: 48 m2

€ 2.150,- per maand exclusief BTW€ 378.500,- k.k. (geen overdachtsbelastng) exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Herkenbaar gelegen bedrijfs-/kantoorruimte

RIDDERKERKTE HUUR / TE KOOP

BEDRIJFSMAKELAARSMijn visie. Mijn onderneming. Mijn bedrijfspand.

Page 37: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net

BEDRIJFSMAKELAARSwww.vanvliet.net

Functionele bedrijfs-/kantoorruimte met entresolvloer gelegen op bedrijventerrein Donkersloot-Noord.

- Kantoorruimte in twee lagen o.a. voorzien van systeemplafonds, verlichting, wandgoten, pantry, toilet, cv-installatie en verwarming;- bedrijfsruimte: vloerbelasting, overheaddeur, verlichting, verwarming, vluchtdeur in achtergevel;- uitstekend bereikbaar;- 2 parkeerplaatsen;- oplevering per direct mogelijk.

Glasblazerstraat 12e

RIDDERKERKTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:Vraagprijs:Info:

kantoor: 70 m2, bedrijfsruimte: 155 m2, entresolvloer: 118 m2

€ 1.795,- per maand exclusief BTW€ 239.000,- k.k. exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Op hoek gelegen bedrijfs-/kantoorruimte

Bedrijfsruimte met kantoorverdieping nabij het centrum van Ridderkerk.

- Bedrijfsruimte: elektrische overheaddeur, verwarming, vrije hoogte ca. 4,00 - 5,58 meter, toilet en pantry;- kraanbaan (1,5 ton);- kantoorverdieping van ca. 250 m2;- oplevering in overleg.

Houtstraat 2a

RIDDERKERK

Afmetingen:HuurprijsVraagprijs:Info:

bedrijfsruimte: 1.145 m2, kantoorruimte: 250 m2

€ 5.400,- per maand exclusief BTW€ 675.000,- k.k. exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Bedrijfsruimte met kraanbaan en kantoor

TE HUUR / TE KOOP

Vrijstaande bedrijfsruimte met kantoor in 2 lagen en een verhard en omheind buitenterrein op bedrijventerrein Donkersloot-Noord in Ridderkerk.

- Kantoorruimte (in 2 lagen): representatief afgewerkt en ingedeeld in diverse compartimenten, de verdieping is verhuurd aan derden;- bedrijfsruimte: maximale vloerbelasting 2.000 kg/m², 2 overheaddeuren, heaters, daglichttoetreding, vrije hoogte ca. 6,70 meter;- 3.474 m² eigen grond waarvan ca. 976 m² afsluitbaar buitenterrein;- 14 parkeerplaatsen op eigen terrein (waarvan 7 verhuurd);- oplevering in overleg.

Leidekkerstraat 4

RIDDERKERKTE HUUR / TE KOOP

Afmetingen:Huurprijs:Vraagprijs:Info:

bedrijfsruimte: 1.493 m², kantoor: 703 m² (waarvan 381m2 verhuurd)€ 144.000,- per jaar exclusief BTW€ 1.875.000,- k.k. (géén BTW)Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Vrijstaand bedrijfscomplex met ruim buitenterrein

Langs de doorgaande weg naar Ridderkerk-centrum wordt momenteel een repre-sentatief nieuwbouwcomplex gerealiseerd waarin diverse bedrijfs-/kantoorunits te huur worden aangeboden.

- Bedrijfsruimte: maximale vloerbelasting 1.000 kg/m², elektrisch bedienbare overheaddeur, heater, verlichting, en toilet;- de op de verdieping gelegen kantoorruimte wordt bijzonder compleet opgeleverd;- uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 en A16;- oplevering 3e / 4e kwartaal 2010.

Nieuwbouw Havenkade

RIDDERKERKTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 60 m², kantoorruimte: 38 m²€ 950,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorunits

37

Page 38: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 38

BEDRIJFSMAKELAARSMijn visie. Mijn onderneming. Mijn bedrijfspand.

Drietal functionele bedrijfs-/kantoorruimten deel uitmakend van een bedrijvenver-zamelcomplex langs de Nieuwe Maas in Ridderkerk.

- De kantoorruimte in twee lagen beschikt over een fraai uitzicht over de Nieuwe Maas en is oa. voorzien van toilet, pantry, cv-installatie en radiatoren;- bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.500 kg/m2, vrije hoogte ca. 6,00 meter, lichtstraat;- optioneel kunnen de ruimten worden gehuurd inclusief kade;- oplevering oktober 2010.

Ringdijk 510b, 512a en 512bc

RIDDERKERKTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: vanaf 205 m2, kantoorruimte: vanaf 205 m2

zonder kade: vanaf € 1.850,- per maand exclusief BTWmet kade: vanaf € 2.125,- per maand exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Functionele bedrijfs-/kantoorruimten

Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte deel uitmakend van een bedrijvenverzamelcomplex op bedrijventerrein Donkersloot-Zuid in Ridderkerk.

- Kantoorruimte in twee lagen, o.a. voorzien van systeemplafonds met verlichting, cv-installatie en radiatoren, afsluitbare pantry en toilet;- bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.000 kg/m2, vrije hoogte ca. 6,00 meter, overheaddeur, etc;- entresolvloer van 25 m2 waarop een spreekkamer is gerealiseerd;- oplevering per direct mogelijk.

Tinstraat 29

RIDDERKERKTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 85 m2, entresolvloer: 70 m2

€ 1.445,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte

Bedrijfs-/kantoorruimte bestaande uit een kantoorruimte in twee lagen met een bedrijfshal waarin een werkplaatskantoor met entresolvloer is gerealiseerd. De unit ligt direct langs een doorgaande weg over bedrijventerrein ‘Noord-Oost Kwadrant’. Nabij op- en afritten rijksweg A15.

- Bedrijfsruimte: onderheide betonvloer (1.500 kg/m²), krachtstroom, elektr. bed. overheaddeur bxh 3.80 x 4 m, heater en cv, vrije hoogte 5.80 m. - kantoorruimte: cv-installatie met radiatoren, toiletruimte, alarminstallatie, 4 eigen parkeerplaatsen; - oplevering in overleg.

Kubus 41

SLIEDRECHTTE HUUR

Afmetingen:

Huurprijs:Info:

58 m² kantoorruimte, 157 m² bedrijfsruimte,32 m² werkplaatskantoor, 32 m² entresolvloer. € 1.750,- per maand exclusief BTW. Sliedrecht, 0184 - 42 42 42.

Bedrijfs-/kantoorruimte Noord-Oost Kwadrant

Van het nieuwbouwproject “d’-Hoogendijck” te Papendrecht worden nog enkele bedrijfs-/kantoorunits te koop / te huur aangeboden. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘Nieuwland’ te Papendrecht, een uitstekend ontslo-ten bedrijventerrein.

- Voorzieningen bedrijfsruimte: onderheide betonvloer (1.500 kg/m²); handbedienbare overheaddeur; verwarming; verlichting;- voorzieningen kantoorruimte: cv-installatie; draai-/kiepramen; TL-verlichting; pantry; toiletruimte. 3 parkeerplaatsen per unit;- oplevering per direct mogelijk.

Nieuwland Parc 66 - 82

PAPENDRECHTTE HUUR / TE KOOP

Afmetingen:Huurprijs:Koopsom:Info:

bedrijfsruimte: 117 m², kantoorruimte: ca. 58 m²vanaf € 1.650,- per maand exclusief BTW vanaf € 219.500,- v.o.n. exclusief BTWSliedrecht, 0184 - 42 42 42 (collegiaal met Waltmann & Co)

Bedrijfs-/kantoorunits “d’-Hoogendijck”

Page 39: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 39

Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte fraai op een hoek gelegen van een onlangs gerealiseerd nieuwbouwcomplex op bedrijventerrein Bakestein.

- Hoogwaardig en luxe afwerking;- functionele bedrijfsruimte voorzien van overheaddeur, toilet, entresolvloer (ca. 29 m2), verwarming, verlichting, etc.;- 5 eigen parkeerplaatsen;- Bakestein is gesitueerd direct aan de op-/afrit van rijksweg A16;- oplevering per direct mogelijk.

Daltonstraat 28

Afmetingen:Huurprijs:Koopsom:Info:

bedrijfsruimte: 85 m2, kantoorruimte: 79 m2

€ 1.650,- per maand exclusief BTW€ 275.000,- v.o.n. exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte op Bakestein

ZWIJNDRECHTTE HUUR / TE KOOP

Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte, bestaande uit een kantoor in twee lagen en een achtergelegen bedrijfsruimte.

- Bedrijfsruimte: vloerbelasting 2.000 kg/m2, vrije hoogte ca. 6,00 meter, verwarming, overheaddeur en verlichting;- de kantoorruimte heeft een bijzonder compleet opleverniveau;- 4 eigen parkeerplaatsen;- zowel met auto (A15 en A16) als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar;- oplevering per direct mogelijk.

Wolweverstraat 33

RIDDERKERKTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 305 m2, kantoorruimte: 135 m2

€ 2.995,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte

In aanbouw zijnde bedrijfs-/kantoorunits deel uitmakend van een verzamelcomplex op bedrijventerrein Bakestein, langs rijksweg A16.

- Kantoorruimte in twee lagen met een hoogwaardig en compleet opleverniveau;- functionele bedrijfsruimte met entresolvloer, elektrisch bedienbare overheaddeur, verlichting, etc;- herkenbare ligging en uitstekende bereikbaarheid;- oplevering medio 2010.

Bakestein

ZWIJNDRECHTTE HUUR / TE KOOP

Afmetingen:Huurprijs:Koopsom:Info:

bedrijfsruimte: 124 m2, kantoorruimte: 84 m2, entresolvloer: 55 m2

€ 1.800,- per maand exclusief BTW€ 285.000,- v.o.n. exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Fraaie nieuwbouw bedrijfs-/kantoorunitsKantoorruimte in twee lagen met achtergelegen bedrijfsruimte deel uitmakend van een bedrijvenverzamelcomplex op bedrijventerrein Bonaventura.

- Compleet ingerichte kantoorruimte;- vloerbelasting 1.500 kg/m², 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, verwarming, ruime daglichttoetreding, etc.;- goede bereikbaarheid van en naar de Rijkswegen A16 en A29;- nabij Winckelaer, Reedijk Wonen en Technische Unie;- oplevering per direct mogelijk.

Edisonweg 8-8a

STRIJENTE HUUR

Afmetingen:

Huurprijs:Info:

bedrijfsruimte: 334 m², kantoorruimte: 221 m²entresolvloer: 90 m²€ 3.850,- per maand exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Herkenbaar gelegen bedrijfs-/kantoorruimte

BEDRIJFSMAKELAARSwww.vanvliet.net

Page 40: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 40

Lübeck 3a, 5 en 5a

Representatief bedrijfscomplex bestaande uit 20 bedrijfs-/kantoorruimten gelegen op bedrijventerrein Vaanpark 2 in Barendrecht. In dit complex worden diverse ruimten te huur aangeboden.

Het recent opgeleverde comlex, dat gelegen is nabij Ikea, Zuiderster en Volvo De Jong, wordt gekenmerkt door een eigentijdse uitstraling, het gebruik van hoogwaardige materialen en een zeer functionele opzet.

Een aantal units is uitgerust met een solide entresolvloer. De meerprijs van de units met entresolvloer bedraagt € 50,- per maand exclusief BTW

- Kantoorruimte: zeer compleet opleverniveau met o.a. systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, pantry, toiletruimte, wanden voorzien van gesausd glasweefsel, verwarming en koeling;- bedrijfsruimte: maximale vloerbelasting 1.500 kg/m2, vrije hoogte ca. 6,00 meter, overheaddeur, verwarming, etc;- 3 eigen parkeerplaatsen;- uitstekende bereikbaarheid;- oplevering per direct mogelijk.

Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimten op Vaanpark 2

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 122 m2, kantoorruimte: 80 m2

vanaf € 1.775,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

BARENDRECHTTE HUUR

Nog enkeleunits beschikbaar

Dit recent gebouwde en goed onderhouden bedrijfsobject met verhard en om-heind voorterrein. Het gebouw bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte en opslag op de verdieping. Uitstekend bereikbaar vanaf de A15.

- Betonvloer (1.500 kg/m²), betonnen verdiepingsvloer (500 kg/m²), elektrisch bed. overheaddeuren, TL-verlichting, heater, toiletruimte;- vrije hoogte bedrijfsruimte 3,95 m¹, hoogte verdieping 2,60 - 3,10 m¹; - kantoor: siergrindvloer, glasvliesbehang, systeemplafond met verlichting, airco, WTW-installatie, toiletruimte, kantine;- oplevering op korte termijn mogelijk.

Nieuwland Parc 13a

Afmetingen:

Huurprijs:Info:

bedrijfsruimte: 186 m², kantoorruimte: 124 m², opslag 62 m²buitenterrein 120 m², 6 gemarkeerde parkeerplaatsen € 3.200,- per maand exclusief BTWSliedrecht, 0184 - 42 42 42

Bedrijfs-/kantoorruimte op kop verzamelgebouw

ALBLASSERDAMTE HUUR

Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte deel uitmakend van een herkenbaar gelegen nieuwbouwcomplex op bedrijventerrein Bakestein in Zwijndrecht.

- Bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.000 kg/m2, overheaddeur, heater, verlichting, toilet, etc;- kantoor: systeemplafond met verlichtingsarmaturen, wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel, wandgoten, toilet en pantry;- uitstekende bereikbaarheid van en naar rijksweg A16;- 2 eigen parkeerplaatsen;- oplevering per direct mogelijk.

Daltonstraat 41, 42 en 43

Afmetingen:Huurprijs:Koopsom:Info:

kantoorruimte: 87 m2, bedrijfsruimte: 58 m2, entresolvloer: 43 m2

€ 1.425,- per maand exclusief BTW€ 222.500,- v.o.n. exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Functionele bedrijfsruimte met kantoor

ZWIJNDRECHTTE HUUR / TE KOOP

Page 41: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 41

LJ Costerstraat 13a-13e

Bedrijfs-/kantoorruimten gelegen op bedrijventerrein De Bosschen in Oud-Beijerland. De units zijn hoogwaardig afgewerkt en beschikken over ruime eigen parkeergelegenheid.

Nabij Korporaal Installatietechniek en Van Oordt Portion Pack en middels de provinciale weg N217 binnen enkele minuten bereikbaar vanaf rijksweg A29.

- De kantoorruimten hebben een compleet opleverniveau met o.a. systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, afgewerkte wanden, betegelde pantry en toilet;- bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.500 kg/m2, vrije hoogte ca. 6,50 meter, overheaddeur, verwarming, verlichting;- uitstekende bereikbaarheid;- zeer ruime parkeergelegenheid;- oplevering per direct mogelijk.

Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimten op bedrijventerrein De Bosschen

Afmetingen:Huurprijs:Vraagprijs:Info:

unit 1: kantoorruimte: 135 m2, bedrijfsruimte: 47 m2, unit 4: kantoorruimte: 73 m2, bedrijfsruimte: 77 m2, unit 5: kantoorruimte: 105 m2, bedrijfsruimte: 79 m2

unit 1: €1.950,- per maand exclusief BTW, unit 4: € 1.450,- per maand exclusief BTW, unit 5: € 1.750,- per maand exclusief BTWunit 1: € 315.000,- v.o.n. exclusief BTW, unit 4: € 235.000,- v.o.n. exclusief BTW, unit 5: €285.000,- v.o.n. exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

OUD-BEIJERLANDTE HUUR / TE KOOP

Bedrijfsruimte met functionele kantoorruimte op de verdieping, deel uitmakend van een vrijstaand bedrijfsgebouw op bedrijventerrein De Geer in Zwijndrecht.

- Kantoorverdieping: systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, 2 betegelde toiletruimten, pantry, airco, etc.;- bedrijfsruimte: overheaddeur, vrije hoogte ca. 5,55 meter, kraanbaan (1 ton), heater, daglichttoetreding;- uitstekende verbinding van en naar rijksweg A16;- oplevering per direct mogelijk.

Houtkopersstraat 22

ZWIJNDRECHTTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 190 m², bedrijfsruimte: 145 m²€ 1.800,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Functionele bedrijfsruimte met kantoorverdiepingTweetal bedrijfs-/kantoorruimten met kade gelegen aan de Nieuwe Maas in Ridderkerk.

- De kantoorruimte in twee lagen beschikt over een fraai uitzicht over de Nieuwe Maas en is oa. voorzien van toilet, pantry, cv-installatie en radiatoren;- bedrijfsruimte: vloerbelasting 1.500 kg/m2, vrije hoogte ca. 6,00 meter, lichtstraat;- optioneel kunnen de ruimten worden gehuurd inclusief kade;- oplevering oktober 2010.

Ringdijk 514-516

RIDDERKERKTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: vanaf 470 m2, kantoor: vanaf 105 m2

zonder kade: vanaf € 2.950,- per maand exclusief BTWmet kade: vanaf € 3.375,- per maand exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Bedrijfs-/kantoorruimten met kade aan de Nieuwe Maas

Page 42: VLIET VBO02 2010 Internet

Edisonweg 60

Een op zichtlocatie aan de rijksweg A15 gelegen half vrijstaand bedrijfs-/kantoor-gebouw met een groot afsluitbaar buitenterrein. De kantoorruimte bestaat uit twee bouwlagen op de kop van het gebouw met aangrenzend de bedrijfsruimte. De bedrijf-sruimte wordt aan twee zijden voorzien van in totaal 8 overheaddeuren. Deze bedrijfs-/kantoorruimte wordt aaneengebouwd met een nieuwe vestiging van Scania Beers B.V.

De mogelijkheid bestaat om het object met minder buitenterrein te huren.

Kantoorruimte:- het kantoorgedeelte is nader indeelbaar; betegelde toiletgroep en pantry op de begane grond en de verdieping; verwarming dmv cv-installatie.Bedrijfsruimte:- onderheide betonvloer; maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²; 8 aluminium overhead deuren (bxh) 4,00 x 4,50 m met lichtdoorlatende elementen; 2 separate loopdeuren, vrije hoogte ca. 5,95 meter.Buitenterrein: - omheind door middel van een degelijk hekwerk.Oplevering op korte termijn mogelijk

Nieuwbouwbedrijfs-/kantoorruimte met groot buitenterrein

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

kantoorruimte: 225 m², bedrijfsruimte: 650 m², buitenterrein: 6.380 m²€ 15.175,- per maand exclusief BTW en servicekosten. Deze huurprijs is afhankelijk van de te huren vierkante meters buitenterrein.

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

ALBLASSERDAMTE HUUR

Aventurijn 1020

Recent is het bedrijfsverzamelgebouw MidiCenter Dordrecht III opgeleverd. Nog een bedrijfsunits wordt te koop aangeboden. Huren behoort eveneens tot de mogelijkheden. De unit is gelegen op bedrijventerrein ‘Dordtse Kil III’, nabij de op- en afritten van de rijksweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) en de N3 (randweg Dordrecht, tevens verbindingsweg A16-A15). Een modern en ruim opgezet bedrijventerrein.

- Onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m², stalen draagconstructie, metselwerk plint met stalen gevelbeplating in horizontale golfprofiel, stalen dakplaten met isolatie en bitumineuze dakbedekking;- houten gevelkozijnen, kalkzandsteen scheidingswanden; afgedopte leidingen tbv toilet en handwasbak;- handbedienbare overheaddeur, ca. 4 meter breed en ca. 4,20 meter hoog; vrije hoogte: ruim 6 meter;- oplevering: per direct beschikbaar.

Laatste bedrijfsunit van recent opgeleverd bedrijfsverzamelgebouw

Afmetingen:Huurprijs:Koopsom:Info:

bedrijfsruimte: 230 m²€ 1.940,- per maand exclusief BTW€ 291.000,- v.o.n. exclusief BTWDordrecht, 078 - 62 000 62

DORDRECHTTE HUUR / TE KOOP

nog 1 unit beschikbaar

Een bedrijfsunit die deel uitmaakt van een verzamelgebouw, gelegen op bedrijventerrein ‘Vinkenwaard’ te Alblasserdam. Goed bereikbaar vanaf rijksweg A15.

- Handbed. overheaddeur met lichtdoorlatende elementen; - onderheide betonvloer (1.500 kg/m²); - TL-verlichting, verwarming, toiletruimte;- vrije hoogte 5,80 meter, 2 parkeerplaatsen.

Huygensweg 5

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 50 m²€ 600,- per maand excl. BTW

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

Bedrijfsruimte

ALBLASSERDAMTE HUUR

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 42

Page 43: VLIET VBO02 2010 Internet

Peulenstraat 1893371 AM Hardinxveld GiessendamTelefoon: 0184 67 07 33E-mail: [email protected]: www.alblasserwaard.nl

Stationspark 1503364 DA SliedrechtTelefoon: 0184 42 42 42E-mail: [email protected]: www.vanvliet.net

Rivierdijk 6363371 EE HARDINXVELD-GIESSENDAMTelefoon: 0184 61 23 47E-mail: [email protected]: www.merwestreek.nl

Bedrijfskantoorunits van ca. 110 m2 tot ca. 630 m2 vanaf € 155.000,-

Tweetal kantoorunits van ca. 287 m2 en ca. 471 m2 vanaf € 435.000,-

Bedrijfsunits van ca. 43 m2 tot ca. 95 m2 vanaf € 62.500,-

Storageunits van ca. 21 m2 vanaf € 24.790,-

Op een fraaie locatie in Boven-Hardinxveld verrijst binnenkort een uniek bedrijfsverzamelgebouw, gelegen tussen twee dijken aan de Merwede. Het gebouw voegt zich op natuurlijke wijze naar het gebied tussen de dijken en volgt de belijning die door de dijken wordt bepaald.

BedrijfSverzaMelgeBOuw

MerwepOOrT

Alle prijzen zijn v.o.n. excl. BTW.

210373 Merwepoort adv.indd 1 04-06-10 11:19

Page 44: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 44

BEDRIJFSMAKELAARSMijn visie. Mijn onderneming. Mijn bedrijfspand.

Tweetal functionele bedrijfsruimten met entresolvloer deel uitmakend van een nieuwbouw bedrijvenverzamelcomplex naast de Gamma in Ridderkerk-centrum.

- Vloerbelasting 1.000 kg/m2, overheaddeur, vrije hoogte onder het staaldak ca. 6,25 meter, vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,90 meter, toilet, verlichting, verwarming, etc.;- 1 eigen parkeerplaats;- uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 en A16;- oplevering per direct mogelijk.

Gieterijstraat 42 en 43

RIDDERKERKTE HUUR

Afmetingen:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 64 m2, entresolvloer 45 m2

€ 775,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Functionele bedrijfsruimten met entresolvloerFunctionele bedrijfsruimte die deel uitmaakt van een op zichtlocatie gelegen bedrijfscomplex op bedrijventerrein De Sandeling.

- Vloerbelasting 1.500 kg/m2, vrije hoogte ca. 6,00 meter, overheaddeur, toilet, verlichting, verwarming;- ruime daglichttoetreding middels lichtdoorlatende segmenten in de overheaddeur;- bedrijventerrein De Sandeling is gelegen direct langs rijksweg A16;- oplevering op korte termijn mogelijk.

De Veldoven 23

H.I.AMBACHTTE HUUR

Afmeting:Huurprijs:

Info:

bedrijfsruimte: 53 m2

€ 625,- per maand exclusief BTW

Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

Functionele bedrijfsruimte

Functionele bedrijfsruimte met entresolvloer en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Gelegen op bedrijventerrein ‘Nieuwland’ met uitstekende uitvalsmogelijkheden.

- Onderheide betonvloer (1.500 kg/m²), Profielnorm® entresolvloer (500 kg/m²); - verwarming dmv heater, handbedienbare overheaddeur, toiletruimte, alarminstallatie; brandblusmiddelen, oplevering op korte termijn.

Nieuwland Parc 10d

Afmetingen:

Vraagprijs:Info:

bedrijfsruimte: 53 m², entresol: 27 m²€ 105.000,- k.k., excl. BTWSliedrecht, 0184 - 42 42 42

Bedrijfsruimte met entresolvloer

ALBLASSERDAMTE KOOP

Marconiweg 4-6

Twee goed onderhouden bedrijfspanden die zowel gezamenlijk als afzonderlijk kunnen worden verworven. De bedrijfspanden bestaan uit bedrijfsruimte, showroom, inpandige kantoorruimte en een dienstwoning. De Marconiweg is gelegen op bedrijventerrein ‘Louter Bloemen’, nabij de op- en afritten van de rijksweg A16 (Rotterdam-Breda). De onder- en bijgelegen grond betreft een erfpachtsrecht.

- Jaren zestig bouwstijl met metselwerk gevels en een rondlopende, houten kapconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking;- deels Stelconplaten vloer, deels onderheide betonvloer; TL-verlichting; verwarming door middel van cv-installatie met radiatoren en een heater, vrije hoogte van 3,75 tot 5,60 meter, toiletruimte, complete keuken;- stalen roldeur en stalen vouwdeur, royale openbare parkeergelegenheid, oplevering in overleg.

Twee geschakelde bedrijfspanden op bedrijventerrein ‘Louter Bloemen’

Afmetingen:Koopsom:

Info:

bedrijfsruimte: 618 m², kantoorruimte c.q. kantine (dienstwoning): 186 m²€ 495.000,- k.k.

Dordrecht, 078 - 62 000 62

DORDRECHTTE KOOP

Page 45: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 45

BEDRIJFSMAKELAARSwww.vanvliet.net

Functionele kantoorunit met houten entresolvloer, deel uitmakend van een representatief bedrijvenverzamelcomplex op bedrijventerrein Woude in Ridderkerk.

- Vloerbelasting 1.000 kg/m2, handbedienbare overheaddeur, krachstroom, toiletruimte;- uitstekende verbindingen van en naar rijksweg A15 en A16;- 2 eigen parkeerplaatsen voor de overheaddeur;- oplevering per direct mogelijk.

Zadelmakerstraat 41

RIDDERKERKTE HUUR / TE KOOP

Afmetingen:Huurprijs:Vraagprijs:Info:

bedrijfsruimte: 60 m2, entresolvloer: 40 m2

€ 675,- per maand exclusief BTW€ 115.000,- k.k. exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Functionele bedrijfsunitRepresentatieve bedrijfsruimte gelegen aan de voorzijde van onlangs opgeleverd bedrijvenverzamelcomplex op nabij Ridderkerk-centrum.

- Maximale vloerbelasting 1.500 kg/m2;- vrije hoogte ca. 4,75 tot 8,00 meter;- elektrisch bedienbare overheaddeur, ca. 4,20 meter hoog;- verwarming en verlichting;- betonnen entresolvloer met daglichttoetreding;- toiletruimte en pantry;- oplevering per direct mogelijk.

Zinkstraat 9

Afmetingen:Huurprijs:Vraagprijs:Info:

bedrijfsruimte: 138 m2, entresolvloer: 46 m2

€ 1.550,- per maand exclusief BTW€ 260.000,- v.o.n. exclusief BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Nieuwbouw bedrijfsruimte met entresolvloer

Representatieve bedrijfsruimte met entresolvloer gelegen op bedrijventerrein Vaanpark IVin Barendrecht.

- Vloerbelasting 1.000 kg/m2, overheaddeur, verwarming, toilet;- uitstekend bereikbaar vanaf A29, A15 en A16;- 1 eigen parkeerplaats;- oplevering op korte termijn mogelijk.

Deventerseweg 20

Afmetingen:

Huurprijs:Info:

bedrijfsruimte: 60 m2

entresolvoer: 40 m2

€ 725,- per maand excl. BTWRidderkerk, 0180 - 43 43 43

Functionele bedrijfsruimte

BARENDRECHTTE HUUR

Nieuwland Parc 6-7

Deze bouwkavel is strategisch gelegen op het hoogwaardige en duurzame bedrijventerrein Nieuwland. Het jonge bedrijventerrein Nieuwland is een kwalitatief goed ontworpen en verzorgd bedrijventerrein. De kavel ligt nabij de op- en afritten van de rijksweg A15 richting Gorinchem – Rotterdam.

- Kavel zonder bouwclaim; - bouwplan + bouwvergunning voor de kavel aanwezig;- hoogwaardig opgezet bedrijventerrein vanwege het door de gemeente Alblasserdam opgestelde kwaliteitshandboek;- bestemming: bedrijfsdoeleinden I (cat. I t/m III);- beschikbaarheid: op korte termijn.

Kavel bouwgrond bedrijventerrein Nieuwland

Afmeting:Koopsom:

Info:

ruim 4.900 m²€ 1.295.000,- v.o.n. exclusief BTW

Sliedrecht, 0184 - 42 42 42

ALBLASSERDAMTE KOOP

RIDDERKERKTE HUUR / TE KOOP

Page 46: VLIET VBO02 2010 Internet

Ridderkerk 0180 - 43 43 43 / Sliedrecht 0184 - 42 42 42 / Dordrecht 078 - 62 000 62 / www.vanvliet.net 46

BEDRIJFSMAKELAARS

Midden in het groene hart van de Alblasserwaard ligt dit multifunctionele object, voorzien van hyper­moderne kantoorruimtes en met een aangebouwde bedrijfsruimte. Deze bedrijfsruimte is momenteel in gebruik als presentatieruimte, maar biedt tal van andere mogelijkheden. Het gebouw verkeert, evenals het luxe landhuis in uitstekende staat van onderhoud en is gelegen in een zeer rustige landelijke omgeving. Een unieke plek om wonen en werken te combineren. Vraagprijs € 1.795.000,­ kk D­E­R­U­I­M­T­E, Zuidzijde 96 in Goudriaan.

Van Vliet Bedrijfsmakelaars, tel. (0184) 42 42 42, www.vanvliet.netCollegiaal in verkoop met Graafstroom makelaardij tel. (0184) 69 33 60

TE HUUR:StoreParcAlblasserdamStoreParc is een uniek concept waarinu echt alles kwijt kunt.

BINNENKORT IN VERHUUR

PROFITEER NUVAN BOUWKORTING!

Fraai gesitueerd op het nieuw te ontwikkelen bedrijven-terrein Nieuwland tussen de A15 en De Noord.Storestudios Alblasserdam; vanaf 110 m hoogwaardigeopslag- en bedrijfsruimte. Verdeeld over twee ver-diepingen, op eigen grond. Zeer goed geïsoleerd enhoogwaardig afgewerkt; Met stromend (warm) water,elektriciteit, inpandige toiletgelegenheid en een pantry.Eventueel voorzien van centrale verwarmingsinstallatie.Daarnaast parkeert u op eigen terrein.

In totaal realiseert Storeparc in Alblasserdam 14 unitswaarvan de 4 kopunits zijn voorzien van een ruimeglaspartij in de eindgevel waardoor deze units voorveel uiteenlopende doeleinden geschikt zijn.Uw eigen Storestudios heeft u al vanaf 1.200,- permaand exclusief BTW.

2

Kijk voor meer informatie op www.storeparc.nl

(0184) 424242, [email protected]

BEDRIJFSMAKELAARS

Page 47: VLIET VBO02 2010 Internet

Historisch landhuis in Ridderkerk-Rijsoord Elke dag vakantie. Zo voelt wonen in dit sfeervolle, monumentale landhuis uit 1866. Landelijk leven in het tempo van toen, met alle comfort van nu. Ook de fraaie, onder architectuur aangelegde tuin ademt de sfeer van vrijheid en ruimte. Wandelen, luieren, genieten: aan deze idyllische tuin beleef je elke dag plezier. Al vroeg in het seizoen kunt u genieten van het luxe verwarmde zwembad met solardeck (11 x 5,5 m). Ruim genoeg voor u, uw familie en uw vrienden. Dit droomhuis met tuin beslaat in totaal bijna 2900 m2 oppervlakte om dagelijks in alle rust te vertoeven. Compleet met karakteristiek koetshuis, tuinhuis en vele faciliteiten.Onvoorstelbaar dat dit bijzondere object zich zo dicht bij de Randstad bevindt... Vraagprijs €Tel. 0180 - 43 43 43

Elke dag een vakantiegevoel

Voor uitgebreide informatie, kijk op: www.vanvliet-rijksstraatweg66.nl

1.325.000,- k.k.

Fraai gelegen vrijstaand woonhuis met kantoor-/praktijkruimte (met eigen entree!), ruime woonkamer, 5 slaapkamers en inpandige garage. De woning is ook geschikt voor dubbele bewoning. Verder beschikt de woning over een fraai aangelegde tuin met veel privacy, totaal 636 m² eigen grond. Gelegen op korte afstand van het centrum en uitvalswegen.

Seringenstraat 2-4, Ridderkerk

Vraagprijs:Info:

€ 698.000,- k.k.Ridderkerk, 0180 - 48 88 88

Waaldijk 1 te Ridderkerk-Rijsoord

Sfeervol, vrijstaand woonhuis op ca. 719 m² eigen grond direct aan ’t Waaltje. De tuin is gelegen op het Zuid-Westen en biedt schitterend uitzicht over ‘t Waaltje!

Het woonhuis is gebouwd in 1956 en verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer en half-open keuken en op de verdieping over 4 slaapkamers en een badkamer. Tevens beschikt de woning over een souter-rain met diverse gebruiksmogelijkheden. De inhoud van de woning is ca. 585 m³. De zeer fraaie tuin op het Zuid-Westen is ingericht met een garage, veel groen, terrassen en een aanlegsteiger aan ’t Waaltje. De loca-tie leent zich ook uitstekend om de bestaande woning te amoveren en geheel volgens eigen wensen een nieuwe woning te realiseren. Vraag naar de mogelijkheden!

Vrijstaand woonhuis of bouwlocatie aan ’t Waaltje!

Info:Kavelgrootte: ca. 14 x 52 meterVraagprijs: e 795.000,- k.k.Ridderkerk, 0180 - 43 43 43

TE

KO

OP

Page 48: VLIET VBO02 2010 Internet

BETROUWBAAR, SCHAALBAAR & BETAALBAARHELMINKtelecommunicatie & ict