In de Boomgaard - Lents Buiten · leven en te beleven. De sprong Nijmegen is populair. De stad...

In de Boomgaard

03Voorw

oord

Beleef Lents Buiten

“Na een lange werkdag in de stad fiets je de Waalbrug over richting Lent. De zon laat de Waal schitteren, de wind speelt door je haar en op je gezicht heb je een grote glimlach. Je fiets naar huis en zodra je de wijk binnenkomt ruik je die heerlijke bloesemgeur van de fruitbomen in de boomgaard. Je ontspant direct en laat de hectiek van de dag van je afglijden. De rust van de natuur omarmt je. Je hoort kinderen spelen op straat, buren maken een praatje en zwaaien vriendelijk als je langsfietst. Met een buitengewoon gevoel van geluk stap je af. Je bent thuis in Lents Buiten.”

LENTSBUITEN

04

InhoudsopgaveHet planWil jij ook wonen aan een boom-gaard met prachtige fruit- en bloesembomen? Het kan in Lents Buiten. Hier beleef je de seizoenen en woon je letterlijk in het land-schap. Wat een geweldig plan is dit.

De woningenIn Lents Buiten verrijzen 32 unieke boomgaardwoningen. Het betreft zowel hoek- en tussenwoningen als vier twee-onder-een-kapwoningen. Kiezen wordt een uitdaging, want voor alle woningen heb je de keuze uit talrijke opties. Je vindt ze in dit boek.

17+

10

05

InhoudsopgaveDe reisHet kopen van een boomgaard-woning in Lents Buiten is als een inspirerende reis. Stap voor stap kom je steeds dichter bij het moment dat je de sleutel krijgt en echt kunt gaan wonen in je nieuwe woning. Je leest er meer over in dit fraaie boekwerk.

50

Inhoudsopgave

Omgeving 06 Nijmegen08 De Waalsprong

Het plan10 De Stelt-Zuid12 Situatiekaart

Wonen In de Boomgaard14 De natuur als je tuin en je tuin als natuur16 De woningen18 Alle woningblokken overzichtelijk op een rij20 Boomgaardwoning24 Boomgaardwoning Hoek28 Boomgaardwoning Hoek XL32 Tweekapper36 Tweekapper XL40 Zorgeloos direct wonen!42 Architect en ontwikkelaar aan het woord

Overige woninginformatie44 LIV wooninspiratie46 Keuken48 Sanitair50 Stappenplan aankooptraject52 VanWonen in vier beloften54 Contact en overige informatie

06

Nijmegen

“Denkend aan Holland zie ik breede rivieren traag door oneindig laagland gaan”. Het zijn de eerste regels van het bekende gedicht ‘Herinnering aan Holland’ van Hendrik Marsman. Zou Marsman de Waal bij Nijmegen voor ogen hebben gehad toen hij zijn gedicht schreef?

07N

ijmegen

Nijmegen

HONIGCOMPLEXHet Honigcomplex in Nijmegen is al

ruim een eeuw een begrip in Nijmegen. Ooit werden hier droge soepen

gemaakt, tegenwoordig is het een bruisende ‘vrijstaat’ waar uiteenlopende

bedrijven en bedrijfjes zich gevestigd hebben in de oude fabriekspanden.

Eten, drinken, sport, mode, design; je vindt het hier allemaal.

MUSEUM HET VALKHOF Laat je verrassen door een gevarieerde

collectie archeologische vondsten, oude kunst en moderne kunst. De bodemvondsten uit Nijmegen en

omstreken geven een goed beeld van het leven in de regio door de eeuwen heen. Het accent binnen de collectie

ligt op de verzameling Romeinse archeologie.

DE LEEMKUILSpeeltuin De Leemkuil is een

avontuurlijke speeltuin in het bos voor kinderen van alle leeftijden. Naast heel veel uitdagende klim- en klautertoestellen, glijbanen en

schommels, kan je rijden op skelters, spelen bij de zand/water plek of lekker

genieten van de waterspeelplaats. Voor ieder wat wils dus!

GROTE MARKTNa een dagje shoppen Nijmegen doe

je natuurlijk een borrel op de Grote Markt. Je vindt dit gezellige plein in hartje stad. Mooie oude gebouwen

vormen de entourage, terwijl terrasjes het straatbeeld kleur en sfeer geven.

Hier vind je de lekkerste biertjes op de tap en de leukste winkelstraten vlakbij.

Lents Buiten is de nieuwste wijk van Nijmegen-Noord, hier kun je wonen in een dorp én een stad tegelijk. Binnen een paar minuten sta je midden in de prachtige oude binnenstad van Nijmegen, met al zijn winkels, restaurants, theaters, cafés, musea en meer. Zoek je de rust van het dorp of juist de dynamiek van de stad? In Lents Buiten geniet je van het beste van twee werelden.

Een stad met smaakNijmegen heeft karakter. Al meer dan 2000 jaar! Je voelt je er direct thuis en je kunt er eindeloos dwalen door oude straatjes, langs mooie gevels, de lekkerste winkeltjes en de fijnste restaurants, lunchrooms en cafeetjes. Even een terrasje pakken op de Grote Markt of aan de Waalkade? Uitgebreid tafelen in de oude binnenstad of lekkernijen kopen in een delicatessewinkeltje? Eigenlijk smaakt Nijmegen op elke straathoek naar meer, veel meer.

Shop till you dropNijmegen is misschien wel de beste winkelstad van Nederland. De Lange Hezelstraat en de Stikke Hezelstraat zijn een plaatje op zich met opvallen-de boetieks, woonwinkels, cadeaushops en horeca. In de Houstraat vind je veel designzaken en de Tweede Walstraat en Van Welderenstraat staan bol van de speciaalzaken. En dan zouden we bijna de hoofdwinkelstraten vergeten. Als je in Nijmegen niet kunt slagen, slaag je nergens.

2000 jaar karakter

08Fraaie architectuur, veel groen en water en volop ruimte om te leven en te beleven; dát is wat je kunt verwachten van wonen in De Waalspong. Je woont middenin de natuur, maar toch is de stad altijd vlakbij. Je pakt de fiets en binnen 10 minuten ben je er.

De Waalsprong; echt Nijmegen

Lents Buiten maakt deel uit van De Waalsprong, een uniek stukje Nederland. Niet alleen vanwege zijn groene karakter, maar ook dankzij de ligging aan de rivier met het centrum van Nijmegen op een steenworp afstand. En wat is het nu al een heerlijke plek om te wonen, te leven en te beleven.

De sprongNijmegen is populair. De stad groeide de laatste jaren uit zijn jasje en dus werd er gezocht naar nieuwe woningbouwlocaties in en rond de stad. De mogelijkheden voor uitbreidingen waren echter beperkt. De sprong over de Waal was dan ook meer dan logisch. En wat een geweldige plek om te wonen en te leven is het nu al.

Stedelijk en landelijkGrofweg is de Waalsprong ingedeeld in drie delen: het zuidelijkedeel rond het bestaande dorp Lent en de meer noordelijke woonbuurten van de wijk Oosterhout en het centrumgebied, het toekomstige Hart van de Waalsprong. Het gedeelte rond Lent is meer stedelijk, het gedeelte rond het dorp Oosterhout wordt qua karakter meer landelijk, met minder woningen.

Je bent er zoSteeds meer stadliefhebbers weten de oversteek over de Waal te waarderen. Je móet niet naar de Waalsprong als je in Nijmegen wilt wonen, je wíl juist naar de Waalsprong. Omdat hier voor iedere portemonnee een woning in het groen te vinden is. En die stad? Je bent er zo.

Turennesingel

Bemmels

edijk

Laauwikstra

at

S100

S111

Griftdijk

Vrouwe Udasingel

Zand

estra

at

N326

LENT

NIJMEGEN-CENTRUM

WAAL

09

Turennesingel

Bemmels

edijk

Laauwikstra

at

S100

S111

Griftdijk

Vrouwe Udasingel

Zand

estra

atN326

LENT

NIJMEGEN-CENTRUM

WAAL

De W

aalsprong

1

210

3

4

5

6

8

9

FORT LENT Leuke evenementenlocatie aan de oever van de Waal met een grote overdekte binnenplaats, intieme ruimtes, klassieke gewelven en een dakterras. De combinatie van sfeer, stijl, vrijheid en variatie maakt Fort Lent uniek.

FORT BENEDEN LENT Verscholen in het landschap ligt Fort Beneden Lent, ook wel nieuw Knodsenburg genoemd. Het is in 1862 gebouwd ter verdediging van de stad Nijmegen en fungeerde later ter bescher-ming van de spoorbrug over de Waal.

STADSEILAND VEUR-WAAL Onderdeel van Rivierpark Nijmegen. Hier worden in de toekomst woningen gebouwd, maar nu vindt je er al horeca en heerlijke zandstranden. Voor een geweldige dag aan het water, gewoon in je achtertuin.

7

11

HART VAN DE WAALSPRONG In 2021 zal het nieuwe winkelcentrum Hart van de Waalsprong worden geopend. Met diverse winkels, super-markten, horeca en andere voorzieningen. Het nieuwe winkelcentrum wordt echt het hart van de nieuwe wijk.

WATERPLASSEN Midden in De Waaijer komen drie grote waterplassen. De Oosterhoutse Plas wordt een ‘stedelijk’ watergebied. De Zandse Plas een natuurlijk watergebied en de Lentse Plas is een recreatieplas.

De leukste plekjes ten noorden van de Waal

Je woont in Lents Buiten, aan de noordkant van de Waal. Natuurlijk ben je zo in Nijmegen waar je alles vindt op het gebied van kunst, cultuur, winkelen en uitgaan. Maar ook in de Waalsprong is genoeg te beleven… en dat op loop- of fietsafstand.

12

1. Lents Buiten2. Station Nijmegen Lent3. Waalbrug4. Nijmegen-Noord5. Fort Lent6. Fort Beneden-Lent7. De Waaijer8. Pathé9. Oosterhoutse Waarden10. Toekomstig winkelcentrum

Hart van de Waalsprong11. Veur-Lent12. De Ooijpolder

10

De Stelt-Zuid

11D

e Stelt-Zuid

De Stelt-Zuid

De Stelt-Zuid wordt uniek in al zijn facetten. Hart van het plan vormt een nieuw aan te leggen boomgaard, omzoomd door woningen. Daarnaast komen er appartementen met een geweldig uitzicht. Het wordt nog eens extra bijzonder met woningen die gebouwd worden aan de dijk. Een bijzondere woonvorm, die de Waalsprong nog niet kent. En wat een keuze heb je hier…

Gemeente, ontwikkelaars en architecten werkten nauw samen bij het maken van alle plannen voor De Stelt-Zuid.

12

In de BoomgaardAan de DijkOp de Terp

59

6061

62

1314

20 21 22 2324 25 26 27 28

1112

15 16 17 18 19

0102

0304 05

06 07 08 09 10

Turennesingel

Jacob de Ranitzstraat

Schrouwmolde

Porrenhofstraat

Bemmelsedijk


Porren

hofstr

aat

Porrenhofstraat

Zuster HélènepadZuster H

élènepad

Porrenhofstraat

Turennesingel

47 I NIJMEGEN, STELT-ZUID

IMPRESSIES

In het groene hart van De Stelt-Zuid vind je IN DE BOOMGAARD. Je deelt hem met jouw buren, kunt er samen in werken, ontspannen en elkaar ontmoeten. De woningen die liggen in de boomgaard zijn bijzonder fraai en met oog voor detail ontworpen. Met houten gevels en grote raam-partijen die een prachtig zicht bieden op de omliggende natuur. De Boomgaardwo-ningen zijn er in diverse types.

De kroon op De Stelt-Zuid. Dat zijn de huizen OP DE TERP. Als drie ware diamanten zullen de appartementengebouwen de noordoever van de Waal sieren. Ruimte, licht en lucht. Dit staat bij het wonen op de Terp centraal. Appartementen met allure, afgewerkt op hoog niveau. Van binnen heerlijk licht, en buiten een ruim balkon en dan dat uitzicht…


LENTSBUITEN

BuitengewoonLents BuitenIn Lents Buiten is alles buitengewoon. De omgeving, de diversiteit aan woningen en de landschappelijke architectuur. Hier woon je midden in het groen, lekker rustig en ruim, maar altijd met de dynamiek van de grote stad vlakbij. Hier wil je nooit meer weg.

WONINGBLOK

7

WONINGBLOK

10

WONINGBLOK

19

WONINGBLOK

18

WONINGBLOK

11

WONINGBLOK

8

WONINGBLOK

9

13D

e Stelt-Zuid Situatiekaart


59

6061

62

1314

20 21 22 2324 25 26 27 28

1112

15 16 17 18 19

0102

0304 05

06 07 08 09 10

Turennesingel


Schrouwmolde

Porrenhofstraat

Bemmelsedijk


Porren

hofstr

aat

Porrenhofstraat

Zuster HélènepadZuster H

élènepad

Porrenhofstraat

Turennesingel

In de royale huizen AAN DE DIJK geniet je straks van de ongekende vrijheid die wonen aan de dijk met zich meebrengt.

WONINGBLOK

32

Het groene hart van Lents Buiten wordt gevormd door een boomgaard. Daaromheen komen 32 prachtige gezinswoningen die met de tuin direct aan de fruit-, bloesem- en notenbomen grenzen. Vanuit je woonkamer beleef je deze kleurrijke weelde als verlengstuk van je eigen terras. De natuur als je tuin en je tuin als natuur. Wat een geweldige plek om te wonen.

SAMEN GENIETEN SAMEN VIERENSAMEN WERKEN

14

De natuur als je tuin en je tuin als natuur

1515W

onen In de Boomgaard

In Lents Buiten woon je letterlijk in het landschap. Samen met je buren ben je verantwoordelijk voor dit bijzondere stukje Stelt-Zuid? Word je daar enthousiast van en wil je graag helpen, maar twijfel je of jouw vingers groen genoeg zijn of dat je genoeg tijd hebt? Je staat er niet alleen voor.

Jaarlijks of maandelijks je handen uit de mouwen stekenOm je een idee te geven waar je ‘ja’ tegen zegt, heeft de gemeente Nijmegen per woonblok een omgevingspaspoort gemaakt. Zo weet je precies welke beplanting je tegenkomt en hoeveel tijd het kost om deze beplanting te onderhouden. Je vindt er ook de belangrijke andere kenmerken in de openbare ruimte rondom je woning. En natuurlijk word je niet aan je lot overgelaten. Je krijgt hulp van de mensen van het participatieteam Openbare Ruimte van de gemeente Nijmegen.

Tip:Vraag naar de brochure ‘Samen meedoen in het groen’ van de gemeente Nijmegen.

Samen aan de slag

16

Royaal wonenin de Boomgaard

17

Wonen in de Boomgaard is geweldig. Stel je voor hoe je kinderen spelen tussen de bomen, of hoe je straks samen met vrienden geniet van een warme lenteavond onder de bloesem, genietend van een hapje en drankje? Of steek samen op een zaterdag de handen uit de mouwen op jaarlijkse snoeidag en klets je bij met je buren. En dan die fraaie, royale woningen. Je kunt kiezen uit rij- en hoekwoningen of tweekappers. Hoe wil jij graag wonen in Lents Buiten?

Boomgaardwoning

Bouwnummers 2, 3, 4, 7, 8, 9, 16, 17, 18, 21, 22, 25, 26, 27, 60, 61 Woonoppervlakte 158 m² Kaveloppervlaktes 165 tot 174 m²Buiten berging circa 5 m²

pagina 20

BoomgaardwoningHoek

Bouwnummers 1, 10, 15, 23, 24, 62 Woonoppervlakte 158 m² Kaveloppervlakte 173 tot 184 m²Buiten berging circa 5 m²

pagina 24

BoomgaardwoningHoek XL

Bouwnummers 5, 6, 19, 20, 28, 59 Woonoppervlakte 177 m²Kaveloppervlaktes 199 tot 206 m²Inpandige berging bouwnummers 5, 6, 19, 28 circa 8 m²Buiten berging bouwnummer 20 en 59 circa 5 m²

pagina 28

Tweekapper

Bouwnummers 12, 14 Woonoppervlakte 177 m²Kaveloppervlaktes 200 tot 201 m² Buiten berging circa 5 m²

pagina 32

Tweekapper XL

Bouwnummers 11, 13Woonoppervlakte 185 m²Kaveloppervlaktes 207 tot 208 m² Inpandige berging circa 8 m²

pagina 36

Royaal wonenin de Boomgaard

De w

oningen

18

WONINGBLOK 7 Bouwnummers 1 t/m 5

Deze woningen liggen aan de westzijde van de boomgaard bij de entree van de wijk. De achtertuin/het terras is gelegen op het zuidoosten, direct grenzend aan de boomgaard, en wordt omzoomd door hagen en heesters. In de Boomgaard staan naast fruit- en bloesembomen ook notenbomen. Tussen de woningen en de boomgaard ligt een greppel/wadi die via een vlonderbruggetje kan worden overgestoken. Aan de voorzijde van de woningen ligt de watersingel met een tewater-laatplaats voor de beheerboot. Bewoners parkeren op eigen terrein terwijl bezoekers parkeren op een parkeerplaats verderop in de straat.

WONINGBLOK 8Bouwnummers 6 t/m 10

Deze woningen liggen centraal in de Stelt- Zuid bij de zuidelijke entree van de wijk. De achtertuin/het terras is gelegen op het westen grenzend aan de plasoever van de watersingel en wordt omzoomd door hagen en heesters. Tussen de oever en de tuinen ligt het beheerpad van de watersingel. Aan de voorzijde van de woningen staan bloesembomen in plantvakken met vaste planten, grenzend aan het karrespoor. Aan de overzijde van het karrespoor in de straat naast blok 10 ligt een wadi voor de opvang van regenwater. Bewoners parkeren op eigen terrein terwijl bezoekers parkeren op een parkeerplaats verderop in de straat.

WONINGBLOK 9

Bouwnummers 11 en 12

Deze twee-onder-een-kapwoningen liggen centraal in De Stelt-Zuid. De achtertuin/het terras ligt op het wes-ten, grenzend aan de plasoever van de watersingel, en wordt omzoomd door hagen en heesters. Tussen de oever en de tuinen ligt het beheerpad van de watersingel. Aan de voorzijde van de woningen staan bloesem-bomen in plantvakken met vaste planten, grenzend aan het karrespoor (Jacob de Ranitzstraat). Bewoners parkeren op eigen terrein terwijl bezoekers parkeren op de naast het blok gelegen parkeerplaats, die door ruim groen wordt omzoomd.

M I XA R C H I T E C T U U R

ArgonstraatPostbus6710 BDTel:Fax:

24180Ede

0318-6489500318-643038

opdrachtgever:

project:

onderwerp:

projectarchitect:

projectleider:

tekenaar:

datum:

gewijzigd:

projectnummer:

schaal:

bladnummer:formaat:

www.MIX-architectuur.nl

1200x480

1 : 100

VanWonen / AMWillemsvaart 21

Stelt-Zuid grondgebonden woningen en appartementengrond gebonden woningen

Definitief OntwerpAanzicht straatzijde

Seth de Rooij

Roland van der Wal

Alexander Hoogma

15-07-2019 P00472

B9210

blok 01 blok 02 blok 03


blok 07 blok 08



24180Ede

0318-6489500318-643038

opdrachtgever:

project:

onderwerp:

projectarchitect:

projectleider:

tekenaar:

datum:

gewijzigd:

projectnummer:

schaal:

bladnummer:formaat:


1200x480

1 : 100




Seth de Rooij

Roland van der Wal

Alexander Hoogma

15-07-2019 P00472

B9210



blok 07 blok 08



24180Ede

0318-6489500318-643038

opdrachtgever:

project:

onderwerp:

projectarchitect:

projectleider:

tekenaar:

datum:

gewijzigd:

projectnummer:

schaal:

bladnummer:formaat:


1200x480

1 : 100




Seth de Rooij

Roland van der Wal

Alexander Hoogma

15-07-2019 P00472

B9210



blok 07 blok 08

6061

21 2225 26 27

16 17 1802

0304

07 08 09

62

23

1501

10

24

1905

06

59

2028

12

13

11

14

WONINGBLOK 7

WONINGBLOK 8

WONINGBLOK 9

WONINGBLOK 10

WONINGBLOK 11

WONINGBLOK 19 WONINGBLOK 18 WONINGBLOK 32

Situatiekaart

Alle woningblokken van Lents Buiten In de Boomgaard overzichtelijk op een rij

19W

aar wil je w

onen?

WONINGBLOK 10

Bouwnummers 13 en 14

Deze twee-onder-een-kapwoningen liggen centraal In de Boomgaard. De achtertuin/het terras ligt op het zuidoosten, direct grenzend aan de boomgaard, en wordt omzoomd door hagen en heesters. In de boomgaard staan naast fruit- en bloesembo-men ook notenbomen. Tussen de woningen en de boomgaard ligt een greppel/wadi die via een vlonder-bruggetje kan worden overgestoken. Direct ten zuiden van de woningen ligt ook een wadi. Aan de voorzijde van de woningen staan bloesembomen in plantvakken met vaste planten, grenzend aan het karrespoor (Jacob de Ranitzstraat). Bewoners parkeren op eigen terrein terwijl bezoekers par-keren op een parkeerplaats verderop in de straat.

WONINGBLOK 11

Bouwnummers 15 t/m 19

Deze woningen liggen centraal In de Boomgaard. De achtertuin/het terras is gelegen op het zuidoosten direct grenzend aan de boomgaard en wordt omzoomd door hagen en heesters. In de Boomgaard staan naast fruit- en bloesembomen ook notenbomen. Tussen de woningen en de boom-gaard ligt een greppel/wadi die via een vlonderbruggetje kan worden overgestoken (met uitzondering van bouwnummer 19). Aan de noordzijde van het blok ligt een wandelpad door de boomgaard. Aan de voorzijde van de woningen staan bloesembomen in plantvakken met vaste planten, grenzend aan het karrespoor (Jacob de Ranitzstraat). Bewoners parkeren op eigen terrein terwijl bezoekers verderop in de straat parkeren.

WONINGBLOK 19


Deze woningen liggen centraal in de boomgaard. De achtertuin en het ter-ras zijn gelegen op het noordwesten, direct grenzend en toegang biedend aan de boomgaard, en worden omzoomd door hagen en heesters. In de boomgaard staan fruit- en bloesembomen(o.a. peer en sierappel). Westelijk van het blok ligt het centrale fietspad door de boomgaard naar de dijk, met daar aan grenzend een wadi. Aan de voor-zijde van de woningen staan bloe-sembomen in plantvakken met vaste planten, grenzend aan het karrespoor (Porrenhofstraat). Bewoners parkeren op eigen terrein terwijl bezoekers op de parkeerplaatsen aan de overzijde van het karrespoor parkeren, deze grenzen daar aan de dijk met drie appartementengebouwen.

WONINGBLOK 18


Deze woningen liggen aan de westzij-de van de boomgaard. De achtertuin en uw terras zijn gelegen op het zuidoosten, direct grenzend aan de boomgaard, en worden omzoomd door hagen en heesters. In de boom-gaard staan fruit- en bloesembomen. Oostelijk van het blok ligt het centrale wandelpad door de boomgaard. Aan de voorzijde van de woningen staan bloesembomen in plantvakken met vaste planten, grenzen aan het karrespoor (Porrenhofstraat). Bewo-ners parkeren op eigen terrein terwijl bezoekers op de parkeerplaatsen aan de overzijde van het karrespoor parkeren. Aan de voorzijde van de woningen ligt de dijk met drie apparte-mentengebouwen.

WONINGBLOK 32


Deze boomgaardwoningen liggen op de overgang van de boomgaard naar de watersingel en de dijk. Aan de voorzijde biedt een vlonderbrug over de wadi toegang tot de boomgaard, terwijl aan de noordzijde een houtwal en een wadi de overgang vormen naar de watersingel. De achtertuin/het terras omzoomd door hagen en heesters is gelegen op het noordoos-ten grenzend aan groen omzoomde parkeerplaatsen voor bezoekers. Be-woners parkeren op eigen terrein, aan de voorzijde van de woning. Rondom de woningen staan verschillende bloesembomen. Aan de voorzijde van de woningen liggen plantvakken met vaste planten grenzend aan het karrespoor (Jacob de Ranitzstraat).



24180Ede

0318-6489500318-643038

opdrachtgever:

project:

onderwerp:

projectarchitect:

projectleider:

tekenaar:

datum:

gewijzigd:

projectnummer:

schaal:

bladnummer:formaat:


1200x480

1 : 100




Seth de Rooij

Roland van der Wal

Alexander Hoogma

15-07-2019 P00472

B9210



blok 07 blok 08



24180Ede

0318-6489500318-643038

opdrachtgever:

project:

onderwerp:

projectarchitect:

projectleider:

tekenaar:

datum:

gewijzigd:

projectnummer:

schaal:

bladnummer:formaat:


1200x480

1 : 100




Seth de Rooij

Roland van der Wal

Alexander Hoogma

15-07-2019 P00472

B9210



blok 07 blok 08



24180Ede

0318-6489500318-643038

opdrachtgever:

project:

onderwerp:

projectarchitect:

projectleider:

tekenaar:

datum:

gewijzigd:

projectnummer:

schaal:

bladnummer:formaat:


1200x480

1 : 100




Seth de Rooij

Roland van der Wal

Alexander Hoogma

15-07-2019 P00472

B9210



blok 07 blok 08



24180Ede

0318-6489500318-643038

opdrachtgever:

project:

onderwerp:

projectarchitect:

projectleider:

tekenaar:

datum:

gewijzigd:

projectnummer:

schaal:

bladnummer:formaat:


1200x480

1 : 100




Seth de Rooij

Roland van der Wal

Alexander Hoogma

15-07-2019 P00472

B9210



blok 07 blok 08



24180Ede

0318-6489500318-643038

opdrachtgever:

project:

onderwerp:

projectarchitect:

projectleider:

tekenaar:

datum:

gewijzigd:

projectnummer:

schaal:

bladnummer:formaat:


1200x480

1 : 100




Seth de Rooij

Roland van der Wal

Alexander Hoogma

15-07-2019 P00472

B9210



blok 07 blok 08

Waar wil je wonen?

20

Boomgaardwoning

21Boom

gaardwoning

De boomgaardwoningen gaan prachtig op in het landschap. Vanuit je tuin heb je een geweldig uitzicht op de boomgaard of de watersingel. Hier woon je echt middenin de natuur.

De rijwoningen In de Boomgaard hebben standaard al drie slaapkamers en naar wens kun je kiezen uit tal van opties. Een uitbouw, dakkapel of tweede badkamer op zolder? De mogelijkheden zijn divers. Of wat te denken van een heerlijke woonkeuken met kookeiland of een veranda? Dankzij de grote raampartijen zijn de woningen zeer licht en dat vergroot je gevoel van ‘buiten wonen.’

Deze impressie is niet op schaal

Harmonieuze bestrating

Lekker beschut!

22

Boomgaardwoning Bouwnummers2, 3, 4, 7, 8, 9, 16, 17, 18, 21, 22, 25, 26, 27, 60, 61

KenmerkenWoonoppervlakte 157 m² Kaveloppervlakte 162 tot 171 m²Buiten berging circa 5 m²

De lichtinval in je woning en je uitzicht op de boomgaard of de watersingel zijn elke dag weer anders. Hier beleef je de seizoenen in al hun facetten.

Situatiekaart

6061

21 2225 26 27

16 17 1802

0304

07 08 09

23Boom

gaardwoning

Impressie van de indelingschaal 1:100

Begane grond Eerste verdieping Zolder verdieping

Optie dakraam

+

Optie verkleinen entree (trap volledig in de woonkamer). Of vergroten entree (trap volledig in de hal)

+

Optie dakkapel

Optie uitbouw 1,5 meter ofveranda 3 meter

Optie 1 of 2 extra slaapkamers of eventueel extra slaapkamer én badkamer

++

+

Handig! vliering voor extra bergruimte

24

BoomgaardwoningHoek

25Boom

gaardwoning - H

oek

Een hoekwoning In de Boom-gaard van Lents Buiten geeft je bijna het gevoel van vrij-staand wonen in de natuur. Wat een rust, ruimte en licht!

De hoekwoningen In de Boomgaard bieden je extra wooncomfort. De overhoekse raampartijen op de begane grond zorgen voor een prachtige lichtinval en dagen uit om te spelen met de inrichting van je woonkamer en keuken. De woningen hebben drie slaapkamers op de eerste verdie-ping en de zolder kun je indelen zoals jij dat wil. Je woning wordt com-pleet opgeleverd met een luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur.

Deze impressie is niet op schaal

Containersuit het zicht

26

BoomgaardwoningHoek

Bouwnummers1, 10, 15, 23, 24, 62

KenmerkenWoonoppervlakte 157 m² Kaveloppervlakte 170 tot 181 m²Buiten berging circa 5 m²Wat zijn ze prachtig, de overhoekse raampartijen op de begane grond.

Hierdoor ervaar je overal om je heen de natuur in Lents Buiten.

Situatiekaart

62

23

1501

10

24

27Boom

gaardwoning H

oek

Begane grond Zolder verdiepingEerste verdieping

Optie dakraam

+

Grote zijramen zodat je fijn de boomgaard in kunt kijken, zo haal je de natuur in huis!


Optie uitbouw 1,5 meter, of veranda 3 meter

+


Optie dakkapel


+

+

Optie verkleinen entree (trap volledig in de woonkamer)

+

28


29

Op een bijzondere plek in Lents Buiten komen deze XL hoekwoningen. Of je nu kiest voor uitzicht op de singel of op de boomgaard, een prach-tig uitzicht is gegarandeerd.

Ben je op zoek naar extra veel ruimte? Dan is een boomgaard hoekwoning XL echt iets voor jou. De extra ruimte vind je vooral op de begane grond met een zeer riante woonkamer en alle mogelijkheden om een heerlijke leefkeuken te creëren. Dankzij het grote zijramen kijk je heerlijk de boomgaard in en op zolder kun je met gemak kiezen voor nog twee extra slaapkamers of een slaapkamer met badkamer.

Deze plattegrond is niet op schaal

Lekker beschut!De achtertuinAs doluptae-ped ut ut voluptatquis sequasp edictur solest, aditatur sinima et esequi alit elendae venihicae. Us.

Tuininrichting met stapstenen


Boomgaardw

oning Hoek XL

30


Bouwnummers5, 6, 19, 20, 28, 59

KenmerkenWoonoppervlakte 168 tot 176 m²Kaveloppervlaktes 196 tot 203 m²Inpandige berging circa 8 m²Buitenberging circa 5 m² bijbouwnummers 20 en 59 Voor bouwnummers 20 en 59 is de plat-tegrond gelijk aan die van de Tweekapper (zie pagina 35)

Mag het een maatje meer zijn? Kies dan voor de boomgaard hoek XL woning. Luxe afgewerkt met extra veel leefruimte én woonplezier.

Situatiekaart

1905

06

59

2028

31

Begane grond Eerste verdieping Zolder verdieping

Boomgaardw

oning Hoek XL



Handig! ruime inpandige berging

Optie dakkapel


+

+

Optie inloopkast

+

Optie dakraam

+Optie dubbele deurentussen woonkameren keuken

+

32

Tweekapper

Tweekapper

Tweekapper XL

33Tw

eekapper

TweekapperDeze impressie is niet op schaal

Wonen in een twee-onder-een- kapwoning is geweldig. Zeker als je kiest voor dit basistype tweekapper In de Boomgaard. Geniet van heerlijk veel ruimte in om je woning en haal de natuur je huis binnen.

Met een woonoppervlak van maar liefst 176 m² kun je alle kanten op in deze geweldige woning. De zijentree zorgt voor een speelse indeling op de begane grond. Op de verdieping vind je drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zeer royaal is. De zolder deel je in zoals jij dat wilt.

Heerlijk ruime woonkeuken

34

TweekapperBouwnummers12, 13

KenmerkenWoonoppervlakte 176 m²Kaveloppervlaktes circa 196 en 198 m² Buiten berging circa 5 m²

Zet de grote terrasdeuren open en haal de natuur je woonkamer in. Wat een uitzicht heb je hier. En wat te denken van fraaie scheidingsdeuren tussen je woonkamer en keuken?

Situatiekaart

12

13

Begane grond

35

Eerste verdieping Zolder verdieping

TweekapperGrote zijramen

zodat je fijn de boomgaard in kunt kijken, zo haal je de natuur in huis!


Optie dakkapel


+

+

Optie inloopkast

+


Optie dakraam

+Optie dubbele deurentussen woonkamer

+

36

Tweekapper XL

Tweekapper

Tweekapper XL

37Tw

eekapper XL

Een unieke kans. Dat zijn de twee XL tweekappers In de Boomgaard. Je woning is een maatje groter dan die van de buren en dat merk je aan de extra leefruimte op de begane grond en de eerste verdie-ping.

Ervaar de extra ruimte op de begane grond en creëer een geweldige boomgaard-gerichte woonkamer en een luxueuze leefkeuken. Drie ruime slaapkamers, een luxe uitgevoerde badkamer met Villeroy & Boch sanitair, een separaat toilet en een vrij indeelbare zolder maken deze woning helemaal compleet.

Tweekapper XLDeze impressie is niet op schaal

Praktische extrabergruimte

38

Bouwnummers11,14

KenmerkenWoonoppervlakte 177 m²Kaveloppervlaktes circa 208 en 209 m² Inpandige berging circa 7,5 m2

Aantal kamers 4Geniet van extra ruimte en speel met de indeling van je begane grond. Met de inpandige berging kun je nog alle kanten op. Bijkeuken of wijnkelder? Jij bepaalt.

Situatiekaart

11

14

Tweekapper XL

39

Zolder verdiepingEerste verdieping Zolder verdieping

Tweekapper XL

Begane grond


Tuinkast voor het opbergen van klein tuingereedschap of kussens


Extra inpandige berging, handig voor opslag van je wijnvoorraad

Optie dakkapel

Optie extra slaapkamer of eventueel extra slaapkamer én badkamer

+

+

Optie dakraam

+

Riante, lichte woonkeuken!

Optie dubbele deurentussen woonkameren keuken

+

40

Zorgeloos direct wonen!

41Zorgeloos direct w

onen!

FRUIT UIT EIGEN BOOMGAARD De boomgaard staat voor alles wat

wonen in de Lents Buiten zo fijn maakt. Hier kom je elkaar tegen, steek je met je buurtgenoten af en toe de handen uit de mouwen, pluk je letterlijk de vruchten van wonen in een natuurlijke omgeving. Naast

en rondom je woning staan bloesem-bomen en bessenstruiken, In de Boom-

gaard notenbomen en verschillende soorten pruimen-, appel-, peren- en

kersenbomen. Een heerlijke combinatie van fruit en kleur waar jij elke dag van

mag genieten.

IN EN OM JE BOOMGAARDWONING Als bewoner van een boomgaardwoning

heb je aan de voorkant een privé-parkeer-plaats, herkenbaar aan de speciale gras-keien. Lage haagjes vormen de omlijsting van het totale blok met woningen. Er staat ook een containerkast in je voortuin, voor de opslag van gft en papier. Restafval en

plastic gaat hier in plastic zakken!

JE TERRASTUIN In de terrastuin (met tuinkast) aan de

achterkant vormen gemengde hagen met aflopende hoogtes (2 meter, 1,2 meter of

80 centimeter) de natuurlijke begren-zing van de tuin met de boomgaard. Je privé-terras heeft een open verbinding

met de boomgaard en door kleine hoogte verschillen tussen terras en boomgaard, gecombineerd met laag groen, wordt je privacy gewaarborgd. Je kijkt straks niet

uit op de schutting of achtergevel van je overburen, maar je kijkt zo de

boomgaard in.

In de Boomgaard vormt het hart van Lents Buiten. Het is een bijzonder stukje Waalsprong waarbij goed is nagedacht over zowel de inrichting van jouw kavel als de openbare ruimte. Alles sluit op elkaar aan en past bij elkaar. Zo is bij oplevering het terras en de erfafscheiding, afgestemd op de architectuur, al voor jou gerealiseerd. Dat wil je natuurlijk zo houden, zodat je wijk over 30 jaar nog steeds net zo fraai is als op het moment dat je de sleutel krijgt.

Volg het karrespoorDe Stelt-Zuid is ingericht als woonerf. Trottoirs en stoepen zijn er niet. Alle verkeer, of dat nu lopend, fietsend, brommend of per auto is, verplaatst zich via het bijna vijf meter brede karrespoor. Deze centrale route ontsluit alle woningen in de wijk. Het karrespoor bestaat uit twee rijlopers met bruin/beige gebakken klinkers. De smalle middenstrook is opgetrokken uit donkere bruin/grijs gebakken klinkers. Dit middenspoor doet dienst als afwateringssysteem voor regenwater dat zijn weg vindt naar verschillende wadi’s en vandaaruit terechtkomt in de watersingel in de wijk. Het karrespoor vormt ook de scheiding tussen de woonsferen van boomgaard en dijkzone.

AAN ALLES GEDACHT

In Lents Buiten zijn niet alleen de woningen maar ook je woonomgeving heel fraai vormgegeven. De tuinafscheidingen zijn al geplaatst, je terras is aangelegd en als je woning straks opgeleverd wordt, dan parkeer je auto gewoon op de al helemaal aan-gelegde oprit. Doordat vooraf al goed is nagedacht over de inrichting en uitstraling van je woonomgeving, ontstaat straks een mooie eenheid.

42

“Het landschap moet hier de show kunnen stelen”

43Architect en ontw

ikkelaar aan het woord

Architecten drukken met hun ontwerpen graag een stempel op de omgeving. Het landschap van de Waalsprong is echter zó uniek, dat de architectuur bewust een stapje terug doet. “De Stelt-Zuid is een oefening in bescheiden-heid,” aldus MIX architectuur uit Ede, “En dat bevalt ons erg goed.”

De iPads met ontwerptekeningen en ringbanden met artist impressions liggen uitgestald op tafel. Een gesprek over hun bijzondere bouwplannen voor de Stelt-Zuid kan niet zonder. En het enthousiasme van projectontwikkelaar en architecten werkt aanstekelijk. Vincent Reukers, projectontwikkelaar AM en VanWonen: “MIX architectuur had voor ons het beste conceptplan voor dit gebied. Zij hebben het samenspel van landschap en wonen zó goed doordacht. We waren onder de indruk van hun visie en geestdrift. En onze samenwerking is zeer constructief verlopen.”

BonustuinReinier Ubels, MIX architectuur: “Dit gebied vraagt om een bijzondere invulling. Meer dan ooit moeten wij hier nadenken over een goede verhouding tussen openbare en publieke ruimte. Met het landschap krijgen de bewoners eigenlijk een bonustuin cadeau. ‘Infinity tuinen’ worden ze ook wel genoemd: je loopt zó de natuur in. Tuin, boomgaard en gebruiksgroen vormen samen een fantastische speelplek voor de kinderen. Er komen autovrije struinpaden, waar ze naar hartenlust kunnen ravotten en zwer-ven. En zowel de Nijmeegse binnenstad

als het buiten gebied, met het Rivierpark en Park Lingezegen, liggen op steenworp afstand.”

Drone-opnamesSeth de Rooij, MIX architectuur: “De drager van deze wijk is absoluut het landschap. De woningen hoeven hier niet de show te stelen; daardoor is de archi-tectuur wat ingetogener. Dat is een mooie oefening in bescheidenheid: architecten pronken meestal graag met hun creaties. We hebben voor elke woning gezocht naar de optimale mix van uitzicht en zon-ligging. Om precies te kunnen zien welk uitzicht je op elke woonlaag hebt, hebben we drone-opnames laten maken. Voor zowel boomgaardwoningen als dijkwo-ningen als appartementen boetseren we met dezelfde bouwstenen. Daarbinnen hebben de toekomstige bewoners heel veel individuele keuzevrijheid.”

Keuzevrijheid“De daken van zowel de lieflijke, houten boomgaardwoningen als de stoere, robuuste dijkwoningen vormen een wezenlijk onderdeel van de architectuur,” aldus Seth de Rooij. “We willen de toe-komstige bewoners de vrijheid geven om die flexibel in te vullen, met bijvoorbeeld

een dakkapel, een inpandig terras, gro-tere ramen of extra zonnepanelen. Van-zelfsprekend zijn alle woningen gasloos, want aangesloten op de stadsverwarming van de Waalsprong. Ook op het aspect van duurzaamheid zullen de woningen toekomstbestendig zijn.”

HoekvenstersReinier Ubels: “Landschap en woningen moeten als het ware in elkaar overvloeien. Overal domineert het groen. Daarom werken we met verspringende gevels en stemmen we de materialen optimaal af op de omgeving. Door grote hoekven-sters kun je rondom zo vrij mogelijk uitkijken. Zo halen we het landschap als het ware naar binnen.In onze ontwerpen willen we over-schut-ting voorkomen, dus de privéruimte niet té veel afschermen. Groene hagen, slim geplaatste klikokasten en zogenaamde parkeerkoffers zorgen voor voldoende privacy. Verder zie ik In de Boomgaard picknicktafels voor me, waar iedereen spontaan kan aanschuiven. Wij hopen van harte dat ons project mensen aan-trekt die de wijk en de boomgaard ook echt met elkaar willen delen.”

“In deze woningen hebben de toekomstige bewoners heel veel keuzevrijheid”

Interview Vincent Reukers, projectontwikkelaar AM en VanWonen Reinier Ubels en Seth de Rooij, MIX architectuur

Tekst: Nicole Beaujean

44

LIV informeert, adviseert en inspireert

4545LIV w

ooninspiratie

Beleef je thuis in Lents Buiten

Je gaat misschien een boomgaardwoning in Lents Buiten kopen. Fantastisch! Met je droomhuis bezig zijn geeft voldoening, maar kan ook best spannend zijn. Je gaat een heleboel belangrijke zaken regelen en krijgt met veel verschillende partijen te maken. Welke mogelijkheden zijn er? Hoe maak je de beste keuzes? En net zo belangrijk: hoe verminder je de kans op fouten in de uitvoering? Gelukkig sta je er niet alleen voor. In LIV helpen we jou met liefde en plezier op weg om de beste keuzes te maken voor jouw nieuwe thuis in Lents Buiten. Passend bij jouw levensfase, persoonlijke woonstijl en budget.

Maak betere woonkeuzesBouwtekeningen zijn op papier lastig te interpreteren. Hoe maak je dan de bestebeslissingen als je woning nog gebouwd moet worden? In LIV is dat een stukmakkelijker. En leuker! In woonbelevingscentrum LIV kun je je nieuwe woning alvast beleven en volop inspiratie en ideeën opdoen. Loop door de modelwoningenen ervaar hoeveel extra ruimte je creëert met een uitbouw of wat deuren en suite doen met de woonkamer. Beleef wat je krijgt en maak betere woonkeuzes.LIV staat niet voor niets voor Leven, Inspireren en Verleiden. Neem met een gerusthart beslissingen en creëer een thuis in Lents Buiten waar je nog jarenlang met veel plezier woont!

Relaxte sfeerOntspan tussen de adviesgesprekken door in de brasserie van LIV. In de LIV-brasserie heerst een relaxte sfeer en heb je de kans om alles te laten bezinken en te bespreken, onder het genot van een lekker hapje en drankje.

46

Je kunt alle kanten op met je keuken

47K

euken

Het hart van je boomgaardwoning

Spannend, een nieuwe woning kopen. Je hebt een heleboel te regelen. Jouw nieuwe keuken bijvoorbeeld. De keuken vormt bij veel mensen het hart van de woning. Belangrijk dus om goed na te denken bij de keuzes die je maakt. Je boomgaardwoning wordt opgeleverd met een fraaie standaardkeuken voorzien van Siemens apparatuur. Maar als je iets anders wilt, dan kan dat natuurlijk ook.

Standaard of speciaal?Tijdens je gesprek met de woonadviseur zie je de keuken en de opties die zijn opgenomen in de koopsom van je woning in Lents Buiten. Voldoet de keuken aan je wensen? Prima! Wil je een compleet andere keuken die nog beter past bij jouw persoonlijke woonstijl en behoefte? Dan kan dat natuurlijk ook. Ga met een keukenadviseur aan de slag om het hart van je nieuwe woning helemaal te laten vol-doen aan jouw eigen woonwensen. Zo maak je iets extra speciaals van je keuken.

48

Geef vorm aan jouw persoonlijke woonstijl

49Sanitair

Geef je sanitair een persoonlijke touch

De badkamer in jouw boomgaardwoning is standaard hoogwaardig afgewerkt met fraaie tegels en voorzien van sanitair van Villeroy & Boch, zoals een dubbele wastafel, een bad en een inloopdouche. Dit luxu-euze sanitair maakt je boomgaardwoning echt buitengewoon. Wil je je sanitair graag een persoonlijke touch geven, ga dan met een sanitairad-viseur rond de tafel om je eigen keuzes te maken. Ervaar verschillende badkamerstijlen en ontdek welke het beste bij jou past. Tip: combineer je sanitairstijl met je keukenstijl en creëer zo optimale eenheid in je boomgaardwoning.

Luxe en comfortVoel de structuur van de tegels en neem plaats voor je nieuwe spiegel. Heb ikkastjes nodig? En hoeveel? Wil ik een regendouche, een bad op pootjes ofmisschien zelfs wel een sauna? In de showroom krijg je een goed gevoel bij alle mogelijkheden van je badkamer en toiletruimte. Ervaar je nieuwe badkamer en maak betere keuzes om een fijne plek te creëren die past bij jouw persoonlijke woonstijl en je gevoel voor luxe en comfort.

50

Een inspirerende reis op weg naar je nieuwe boomgaardwoning in Lents Buiten

Stappenplan aankooptraject

51Stappenplan aankooptraject

Stappenplan aankooptraject

Het kopen van een boomgaard woning in Lents Buiten is net een inspirerende reis. Stap voor stap kom je steeds dichter bij het moment dat je de sleutel krijgt en echt kunt gaan wonen in je nieuwe woning.

Stap 1Start verkoopDe woningen zijn in verkoop. Je hebt aangegeven naar welke woning je voorkeur uitgaat. Nu leg je die wens definitief vast. Ondertussen heb je natuurlijk al gekeken of je ook een hypotheek kunt krijgen voor jouw favoriete woning.

Stap 2Het verkoopgesprekDe woningen worden toegewezen. Ben jij een van de gelukkigen? Dan nodigen we je uit voor een verkoopgesprek. Je bespreekt je wensen, de opties die je graag wilt en je tekent de Koop- en Aannemingsovereenkomst. Je hebt nu nog een week bedenktijd.

Stap 3De woonadviseurGefeliciteerd! Je hebt een nieuwe woning gekocht. Je maakt nu kennis met de woonadviseur die je verder begeleidt. Hij of zij kan je alles vertellen over de keuzes die je nog kunt maken en hoe het verdere traject gaat verlopen.

Stap 4Naar de showroomEen leuke tijd breekt aan. Je bezoekt het woonbelevingscentrum LIV in Nijmegen of gaat op bezoek bij andere showrooms van keuken- en sanitairleveranciers. Heb je je keuzes gemaakt, dan verloopt het offertetraject via je woonadviseur. Jij hoeft alleen maar te kiezen.

Stap 5Naar de notarisIs de omgevingsvergunning onherroepelijk, heeft Woningborg het plan geaccepteerd en is meer dan 70% van de woningen verkocht? Dan gaan de hypotheekstukken naar de notaris en maak je een afspraak voor de grondoverdracht en de hypotheekakte.

Stap 6De bouwperiodeAls aan alle voorwaarden zijn voldaan gaan we starten met de bouw. Natuurlijk houden we je tijdens de bouw steeds op de hoogte van de vorderingen. Ook nodigen we je geregeld uit even te komen kijken op de bouwplaats.

Stap 7 Veel woon plezier! Je huis is klaar. Je krijgt de sleutel en je kunt verhuizen. We wensen je heel veel woonplezier in Lents Buiten.

Stap 8 Samen aan de slag! Onder begeleiding van de gemeente Nijmegen gaan bewoners samen aan de slag om een onderhoudsplan op te stellen voor jouw bijzondere woonomgeving. Doe je mee? Alle hulp is welkom, ook als je niet per se groene vingers hebt!

52

VanWonen is dé gebieds- en vastgoedontwikkelaar uit Noord- en Oost-Nederland. Bij VanWonen staan de klanten en de reis die ze afleggen bij het ontwikkelen, kopen, huren en bouwen van een woning centraal. Deze onderscheidende aanpak is gebouwd op aandacht: ‘de nieuwe stijl VanWonen’. VanWonen is een ondernemende gebieds- en vastgoedontwikkelaar die niet gelieerd is aan een groot concern of bouwbedrijf en is daardoor geheel onafhankelijk.

1. Altijd welkom Dat is het gevoel dat we iedereen willen geven: geïnteresseerden, klanten, gemeenten, buurtbewoners en zakenpartners. In elke ervaring met VanWonen en bij elk contact. Net zo warm en betrokken zoals je thuis met elkaar om gaat.

2. Ontwikkelen van binnenuit We denken vanuit de wensen van onze klanten en daarom ontwerpen en ontwikkelen we van binnenuit. Zo willen we bijdragen aan het creëren van een thuis. De omgeving, het type woning, de indeling en de afwerking; we toetsen alle ideeën bij onze klanten en nemen dit mee in het ontwikkelproces.

3. Geen kopers maar klanten Met kopers doe je een transactie, met klanten bouw je aan een relatie. Wij zijn van de laatste categorie en dat zie je terug in de manier waarop we zaken doen met gemeenten en geïnteresseerden in een project of een woning. Wij geloven in de kracht van aandacht en participatie, waardoor langduri-ge relaties ontstaan; van klant worden en klant zijn, naar klant blijven. En daar hebben we onze diensten ook op afgestemd. Zo kun je ook nadat je je woning hebt betrokken, blijven meedenken over de ontwikkeling van je woonomgeving. Op deze manier dragen we bij aan een leefomgeving waar iedereen zich thuis voelt.

4. Van A tot Z betrokken Waarom zouden we wat we samen met onze klanten hebben ontwikkeld en waar we het meest trots op zijn, laten verkopen door een ander? Dat doen we dan ook niet, we houden het liever persoonlijk. De adviseur met wie je jouw dromen en wensen bespreekt, is ook de adviseur waarmee je het contract sluit. Klanten kopen van ons en bij ons.

Het betrokken Team VanWonen De VanWonen mensen zijn vakbekwame professionals. Conceptueel en creatief, maar ook gedreven en betrokken. Teamplayers die met hartstocht samen met gemeenten, beleggers, corporaties, buurtbewoners en toekom-stige bewoners werken aan inspirerende duurzame projecten en gebieden.

VanWonen in vier beloften

53VanW

onen in vier beloften

54

DisclaimerDe getoonde impressies en schetsen zijn slechts om u een indruk te geven van het beoogde eindresultaat. Bij deze sfeerimpressies zijn t.b.v. de presentatie van de woningen mogelijk bomen weggelaten. De beplanting rond de woning en in de omgeving kan afwij-ken van de door ons gepresenteerde beelden. Hieraan mogen geen rechten worden ontleend.

INCOMBINATIE vastgoedcommunicatie

Lents Buiten in de Stelt-Zuid, Nijmegen is een ontwikkeling van VanWonen in samenwerking met AM.

Ontwikkelaar

VanWonenWillemsvaart 21Postbus 7568000 AT Zwolle

[email protected](038) 303 36 00

Verkoopmanager Melanie [email protected](06) 139 69 539

AannemerVan Grunsven GroepBouwbedrijf Van Grunsven ErpHoogstraat 215469 EL Erp

(088) 4786 [email protected]

VerkoopinformatieLIV WooncoachVerlengde Energieweg 506541 XX Nijmegen

(085) 070 77 [email protected]

Colofon

Contact

056

Lentsbuiten.nl

In de Boomgaard - Lents Buiten · leven en te beleven. De sprong Nijmegen is populair. De stad...

Documents

Transcript of In de Boomgaard - Lents Buiten · leven en te beleven. De sprong Nijmegen is populair. De stad...