Zuiderlicht 105 , 1705 TS Heerhugowaard

Nieuw en luxe wonen

Vijf top slaapkamers

Luxe sanitair & woonkeuken

Heerlijk diepe tuin met garage

Wat een uitzicht

H71

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1 kap woning

6

133 m²

233 m²

490 m³

2008

achtertuin, voortuin

vrijstaand steen

hete lucht verwarming

volledig geïsoleerd

A

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Verkoper vertelt

Te koop bij

Altijd vakantie! Wij zijn meteen gevallen voor het schitterende uitzicht op deze geweldige locatie. 24 uur per dag, 365 dagen per jaar, wat voor weer het ook is. De combinatie van water en oneindig afwisselende wolkenpartijen zijn geweldig. Elke dag krijgen we bovendien een schitterende zonsopgang en zonsondergang. We genieten hier van een blijvend vrij, eindeloos uitzicht over (zwem) water wat erg rustgevend werkt. In onze zonnige en vrije tuin met twee terrassen genieten we van heerlijk buiten verblijven, barbecueën en eten. Op het grasveld spelen de kinderen heerlijk of genieten wij van lekker luieren in de zon. De autoluwe achterom bied volop speel mogelijkheden voor onze kinderen en hun vriendjes. De ruimte die het huis, de tuin en de garage bieden is ruimschoots voldoende voor ons gezin met drie kinderen.

Zomers is het in huis altijd lekker koel en ’s winters is het altijd erg behaaglijk. De geweldige isolatie en de zeer aangename hete lucht verwarming zorgen voor een fijn klimaat. Samen met de zonnepanelen zorgt dat voor extreem lage energiekosten. Voorzieningen zoals school, medische voorzieningen en een klein winkelcentrum met supermarkt zijn op loopafstand. Een geweldig huis met veel ruimte en unieke omgevingsfactoren om elke dag weer van te genieten.

Kortom, wij beleven hier elke dag een vakantie gevoel!

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

De riante open woonkeuken (23m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Deze beschikt over een recht blok en een eiland waardoor er voldoende werk- en kastruimte is ontstaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een afzuigkap met motor en een 5-pits kookplaat. Via de zij entree kom je in de hal met het luxe toilet met hangend closet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier kom je in de zeer royale woonkamer (31m2) waar je heerlijk kunt vertoeven. Deze is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft spachtelputz op de wanden. Door de grote ramen aan de voorzijde heb je een geweldig uitzicht over het water!

luxe keuken

Royaa l wonen !

licht en levendig

huizen van hoekstra & van eck

Parkeren is bij deze woning is geen enkel probleem! Achterin de tuin is parkeergelegenheid gecreëerd op eigen terrein, maar ook in de garage is voldoende ruimte voor een auto. Via de openslaande deuren vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de heerlijke diepe achtertuin. Deze is maar liefst 11 meter diep en is voorzien van een gezellig terras, gazon, borders met diverse beplanting en een buitenkraan. Tevens is er een houten berging geplaatst waar je de fietsen in kunt stallen en het tuingereedschap in op kunt bergen.

Hee r l i jk e die pe tuin

huizen van hoekstra & van eck

met garagegenieten

5 uitstekende s laapka mer s !

huizen van hoekstra & van eck

In totaal beschikt de woning over vijf riante slaapkamers. Op de eerst verdieping zijn er drie gesitueerd en de andere twee vind je op de tweede verdieping.

Alle slaapkamers hebben prima afmetingen (6,5m2, 10m2, 16m2, 8m2 en 8m2), hebben een nette afwerking en zijn voorzien van laminaat op de vloer en behang op de wanden. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de hete lucht ketel. Achter de knieschotten tref je de nodige bergruimte. De nette badkamer is gelegen op de eerste verdieping. Deze is uitgevoerd met een heerlijk ligbad, een douchecabine, een wastafel en een tweede hangend closet en heeft een luxe uitstraling.

keurig sanitairluxe afwerking

De locatie van deze geweldige woning is zeer gunstig.

De woning ligt in de emissie neutrale woonwijk de Stad van de Zon en ligt aan de recreatieplas van het strand van Luna. Verder vind je de vele voorzieningen als scholen en de Vomar supermarkt in de nabije omgeving. Al met al een heerlijke woning waar je nog jarenlang met zeer veel plezier kunt wonen!

gelegen aan recreatieplas

Pra chtig uitzicht

alle voorzieningen nabij

huizen van hoekstra & van eck

Zuiderlicht 105 1705 TS Heerhugowaard

Bega ne g rond

Zuiderlicht 105 1705 TS Heerhugowaard

1e ve rdiep ing

Zuiderlicht 105 1705 TS Heerhugowaard

2e ve rdiep ing

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaat uit veel verschillende wijken. De uitbreiding van HHW is vanuit Centrumwaard eerst noordelijk gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn de Stad van de Zon, Broekhorn en de nieuwbouwwijk De Draai. De Stad van de Zon is gelegen aan de zuidkant van Heerhugowaard en grenst aan Alkmaar. Dit is de grootste emissieneutrale woonwijk van Europa. Door middel van zonnepanelen, windmolens en tal van moderne duurzame technieken levert deze wijk meer energie dan dat het zelf verbruikt. Aan deze wijk ligt het recreatiegebied Park (en Strand) van Luna dat ruim 179 hectare groot is. U kunt er zwemmen, wandelen, fietsen, mountainbiken, skeeleren, varen, enzovoort. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

Heerhugowaard

hee r l i j k wonen in Hee r hugowaard

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Jelle de Nijs

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13

@hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.